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185 Departamentos que permite mascotas en venta en Parque Patricios, CABA

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente Divisible Estrenar Balcon

USD 69.000

48 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Enriquez. venta departemanto monoambiente divisible A estrenar con balcón, ubicado en av. Juan de garay al 1800, en parque patricios. Se encuentra en el 3er piso, por ascensor, con vista al contrafrente. Monoambiente amplio con posibilidad de dividir el ambiente, tiene en ambos laterales ventales amplios lo que permite mucho ingreso de luz y una muy buena ventilzación cruzada, del lado derecho se encuentra la salida al balcón con vista al contrafrente. La cocina se encuentra completamente separada, cuenta con ventanas para mayor iluminación, tiene anafe eléctrico. Tambien cuenta con instalación de lavarropas. En el departamento hay un espacio de guardado ideal para placard, o bibloteca, etc. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente, agua caliente (central). El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A 4 cuadras el subte linea E. - Con cercania a númerosas lineas de colectivos. Detalle de financiación: usd 38. 000 de anticipo y 24 cuotas de 1. 584 usd. Entrega de departamentos en febrero 2027. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento Venta 3 Ambientes Parque Patricios Balcon Piso Alto

USD 68.000

$ 210.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes, con cocina integrada, balcón corrido al contrafrente. Baño completo. Cocina a gas, agua caliente central por caldera, calefacción individual. Placares en pasilloAire frio / calor en livingCuatro ascensores en el edificioExpensas $ 130. 000. -Se solicita documento para concretar visita* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 126.175

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 5 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Placard y balcón terraza. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 46, 21m2Superficie Semicubierta: 5, 08m2Superficie Descubierta: 4, 32m2Superficie Total: 55, 61m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al frente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Placard y balcón terraza. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 200. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 131m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 5 Amb - Balcon Corrido - Super Luminoso Dto Para Renta
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Parque Patricios

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Angie Chumillo. venta departamento 2 ambientes en parque patricios. juan de garay 3200, piso 10. Luminoso departamento de 2 ambientes con espectacular terraza propia y parrilla, ubicado en un piso alto con vista abierta a la ciudad. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos + 20 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente con lavadero incorporado, dormitorio con amplio placard 1 baño completo. El living-comedor y el dormitorio tienen pisos de parquet, mientras que la cocina conserva su piso original de granito y el baño, cerámica. El departamento dispone de equipo de aire acondicionado frío/calor, agua caliente por termotanque y aberturas de época en muy buen estado. La terraza privada es sin dudas el gran diferencial de esta propiedad: amplia, con parrilla y una vista abierta que permite disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación Norte, Noreste y Oeste. El edificio se compone de 11 plantas con 3 departamentos por piso, lo que garantiza buena circulación de aire y luz natural. Expensas aproximadas: $100. 000. Fortalezas de la zona: Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo urbano de los últimos años, a pasos del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes, universidades y servicios. A pocas cuadras del Parque de los Patricios, un pulmón verde icónico con plazas, canchas y áreas recreativas, y de Hospitales reconocidos como el Garrahan y el Churruca, lo que convierte a la zona en un polo de crecimiento sostenido. Medios de transporte y conectividad: •Subte Línea H (estación Parque Patricios y Hospitales) •Múltiples líneas de colectivos (6, 9, 15, 28, 31, 46, 50, 65, 91, 97, 118, 133, 188) •Rápido acceso a Av. Juan de Garay, Av. Jujuy, Av. Caseros y Autopista 25 de Mayo. escribinos al whatsapp que se encuentra disponible en la publicación, nuestra dedicación es full time. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Venta Expectacular 3 Ambientes en Edificio Sustentable y Moderno

USD 178.700

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almafuerte 47

Parque Patricios, Capital Federal

Expectacular 3 ambientes A estrenar en edificio sustentable Y moderno Amplio living-comedor con salida al balcón, brindando gran luminosidad. Toilette de recepción, ideal para visitas. Cocina integrada, equipada con muebles de diseño y detalles de primera calidad. Habitación principal en suite, con baño completo y placard de gran capacidad. Segunda habitación luminosa, con placard empotrado. Balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Edificio de última generación con espacios exclusivos: Piscina y soláriumSalón de usos múltiples (sum) Sala de streaming para contenido digitalBicicletero. Huerta orgánica e invernaderoComposteras en terraza y espacios de reciclajePaneles solares para eficiencia energéticaEquipamiento y confort: Calefacción por losa radiante eléctrica individualAire acondicionadoEl edificio se encuentra en Parque Patricios, con excelente conectividad: Línea H de Subte: Estación Parque Patricios a pocos metros. Múltiples líneas de colectivos: 6, 9, 25, 28, 32, 37, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150. Esta red de transporte permite moverse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad, universidades y polos tecnológicos. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida moderno, ecológico y conectado con la ciudad. ¡Consultanos y coordiná una visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb. a Estrenar Parque Patricios

USD 99.000

$ 1 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Lo Tartaro. venta depto 3 amb A estrenar parque patricios. Ideal para inversores, muy facil de alquilarlo. departamento de 3 ambientes en construcción con balcón | Ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Amplio departamento de 2 dormitorios, concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente, excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón, aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 5° piso del edificio. El edificio, desarrollado en 8 niveles con ascensor, ofrece únicamente 3 unidades por piso, garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo, cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada, anafe, horno eléctrico y termotanque. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Baño completo con ducha. Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: septiembre 2026. Financiación exclusiva: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Depto 1 Amb. Divisible Balcon Estrenar

USD 69.000

$ 1 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Lo Tartaro. Venta depto monoambiente divisible estrenar balcon. venta departemanto monoambiente divisible A estrenar con balcón, ubicado en av. Juan de garay al 1800, en parque patricios. Ideal para inversores, muy fácil de alquilar. tiene una ubicación muy buscado por médicos dado la cercanía con hospitales. Se encuentra en el 3er piso, por ascensor, con vista al contrafrente. Muy amplio Monoambiente con posibilidad de dividir el ambiente, en ambos laterales ventales amplios lo que permite mucho ingreso de luz y una muy buena ventilzación cruzada, del lado derecho se encuentra la salida al balcón con vista al contrafrente. La cocina se encuentra completamente separada, cuenta con ventanas para mayor iluminación, tiene anafe eléctrico. Tambien cuenta con instalación de lavarropas. En el departamento hay un espacio de guardado ideal para placard, o bibloteca, etc. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente, agua caliente (central). El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A 4 cuadras el subte linea E. - Con cercania a númerosas lineas de colectivos. Detalle de financiación: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 165.200

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 3 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 3 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 2 al Frente, vista abierta. • Orientación Oeste. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Vestidor con salida a Balcón. • Baño completo. • Amplia Cocina con barra abierta al living. • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 3 Aires Acondicionados. • Lavadero independiente. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 3 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 63, 91m2Superficie Semicubierta: 12, 25m2Superficie Total: 76, 16m2El departamento es de 3 ambientes a Estrenar con balcón al frente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Vestidor y salida al balcón corrido. Baño completo. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero independiente con bacha. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último PisoEl edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 250. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 60m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 60 m² - Parque Patricios

USD 75.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Rondeau e/ Avenida Entre Ríos y Solís

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Rondeau entre Avenida Entre Ríos y Solís (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada a un muy amplio espacio principal con una subdivisión hecha en paneles de vidrio y un baño completo con ducha escocesa. Luminoso, cuenta con patio interno. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 60mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Parque Patricios a Estrenar

USD 69.000

48 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Amoroso. Exclusivo monoambiente en construcción con balcón | Ubicación estratégica! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este destacado desarrollo ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio monoambiente divisible de 42 metros cuadrados, diseñado con criterio moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente, excelente ventilación y gran luminosidad natural, además de un balcón al contrafrente que brinda tranquilidad y privacidad. Se encuentra en el 3° piso del edificio. El edificio, de 8 niveles con ascensor, presenta solo 3 unidades por piso, garantizando mayor confort y privacidad. Asimismo, dispone de rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada, anafe eléctrico y termotanque. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Baño completo con ducha. Su ubicación privilegiada es uno de sus mayores diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garraham, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: Febrero 2027. Financiación exclusiva: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 138m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb 2 Patios Balcon Parque Patricios

USD 165.000

$ 50.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Monasterio 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Eduardo Bilches. venta departamento 4 amb + dependencias, 1er piso. Con 2 patios Y balcón corrido al frente con vista al parque ameghino. La propiedad está ubicada en parque patricios, caba. Muy bajas expensas. Este departamento se desarrolla integramente en el 1er piso por escalera. Dispone de 2 puertas de acceso, una directo A un hall de recepción Y una 2da A la cocina comedor. Por la puerta de acceso principal, se accede por derecha un muy amplio living con balcón corrido al frente, con vista directa al parque ameghino, dando luz Y aires natural. Por un pasillo se accede A los dos dormitorios Y el baño principal. Regresando por el hall de recepción se ingresa A la cocina comedor, misma que da acceso por un lado al patio descubierto familiar con parrilla, Y por otra orientación A las dependencias con baño, lavadero Y patio de servicios. La unidad dispone de un total de 180 M2: cubiertos+balcón+los 2 patios descubiertos. Esta unidad tiene una terraza propia de 80 m2, cedida A otra unidad por un plazo de tiempo. Favor consulte. Propiedad ubicada justo enfrente del parque florentino ameghino Y A metros de av caseros. Cerca de numerosos comercios Y vías de comunicación. Si tenes pendiente vender una propiedad para comprar esta casa, avisanos que podemos ayudarte A encadenar las operaciones Y reducir los costos Y trámites. Si estas comercializando tu casa Y hace mas de 3 meses que no tenes resultados, algo no está funcionando, consultanos sin cargo! Las medidas Y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Algunas fotos están editadas digitalmente para mejor comprensión de los espacios. Roomix ia. La casa propia ya no es un sueño imposible. Con lendar, podes contar con hasta 30% del valor de la propiedad que elijas. Somos la única plataforma de préstamos entre personas con beneficios como: *gestión de trámites notariales. *cuotas fijas Y mensuales. *la tasa más baja del mercado. *100% online. Seguí conociéndonos en ww. lendar. com. ar. beneficio exclusivo para clientes re/max. Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 / cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 40 Cocheras · Venta de Departamento de 2 Ambientes en Parque Patricios

USD 50.000

$ 151.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño40 coch.

LA Rioja al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este encantador departamento en La Rioja 1746, Piso 4, Departamento 106, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble se conserva en excelentes condiciones, destacándose por su escritura inmediata y exentos de gastos comunes. El departamento cuenta con un área total de 40 m2, distribuidos en 2 ambientes bien definidos. El dormitorio principal está complementado por armarios empotrados, proporcionando un espacio de almacenamiento eficiente. Además, dispone de un baño completo, asegurando privacidad y confort. La cocina funcional y el comedor diario ofrecen un espacio acogedor para cocinar y disfrutar de las comidas. Un balcón privado permite disfrutar del aire libre y la vista del entorno urbano. La edificación cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a los distintos niveles del edificio. Este departamento es apto para mascotas y profesionales, brindando versatilidad para diferentes estilos de vida. Los servicios esenciales, como agua corriente, cloacas y electricidad, están asegurados, junto con el alumbrado público. Parque Patricios, una zona en constante crecimiento, ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad y cuenta con una variada oferta de servicios y comercios. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir su potencial como su próximo hogar o inversión. tiene estacionamiento en el predio. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25. 028, Ley 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, cucicba 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker notable, cuit Ver datos-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (cp 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, cmcpm 3109, Folio 137, Tomo vi, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (afip - coti). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 132.729

$ 180.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 7 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Placard. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 46, 21m2Superficie Semicubierta: 4, 78m2Superficie Total: 50, 99m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al frente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Placard. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 180. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

rs:n6soeq2xoztb5capi3eo8c3o · Venta Dpto 4 Amb Tipo Duplex C Cochera Parque. P No Apto Credito

USD 110.000

$ 150.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Montesquieu 700

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento Tipo Dúplex en 5° Piso con cochera no apto credito - Súper Luminoso con Balcones y Vista Abierta. ¡Imperdible oportunidad! Se ofrece este hermoso departamento tipo dúplex ubicado en un quinto piso, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios para disfrutar al aire libre. Al ingresar al departamento se accede por una escalera que conduce al primer nivel, donde nos encontramos con: •Un luminoso living comedor de cómodas dimensiones. •Cocina independiente con excelente distribución y gran capacidad de guardado. Y ventilación natural. • salida al balcón de la primera planta. Subiendo a la planta superior, el espacio se distribuye de manera muy funcional: •Baño completo con bañera, en perfecto estado. •Dos dormitorios con salida al balcón, ideales para recibir luz todo el día. •Dormitorio principal también con salida a al generoso balcón aterrazado, lo suficientemente amplio como para colocar un juego de jardín y disfrutar del sol, la vista y momentos al aire libre. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales, lo que garantiza una excelente iluminación natural en todo el departamento. Ubicado en una zona de fácil acceso, cercana a transporte público, comercios y servicios. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Mudate A la vida que queres! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Chantal Bonapelch. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb. a Estrenar Parque Patricios

USD 115.000

$ 1 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Lo Tartaro. Venta depto 3 amb estrenar balcón patio, Parque Patricios. ideal para inversores, muy buscada para alquilarlo. Departamento en venta A estrenar 3 ambientes con patio Y balcón. ¡con posibilidad de financiación! En Av. Juan de Garay al 1800, Parque Patricios. Ubicación excelente, fue pensado para tener un buen acceso. El departamento se encuentra en el 1er piso, por ascensor, con orientación al frente, tiene dos dormitorios muy luminosos, ambos dormitorios tienen espacio para placard empotrado. El living comedor tambien muy luminoso, tiene salida al balcón con vista a Av. Juan de Garay. La cocina es amplia, cuenta con dos muebles bajo mesada lo que permite tener una cocina comoda, tambien tiene dos ventanas para permitir mayor ingreso de luz, posee artefacto de cocina eléctrica con horno eléctrico, tambien cuenta con termotanque eléctrico. El patio es exclusivo del departamento, con vista al pulmón del edificio, tiene opción a techado para hacer un ambiente más. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente. El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A cuatro cuadras del subte linea E. - Con cercania a multiples lineas de colectivo. Detalle de financiación: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LIVING AMOBLADO.jpeg · Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido – Parque Patricios

USD 80.000

$ 159.323 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros 2454, Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado sobre la tradicional Av. Caseros, este luminoso departamento al frente se destaca por su balcón corrido de medianera a medianera, que aporta amplitud, aire y vistas abiertas. El inmueble cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa al balcón, generando un espacio cómodo y muy luminoso durante todo el día. La cocina separada, de estilo americana, ofrece funcionalidad y acceso a un patio/lavadero, ideal para el uso diario. Dispone de dos dormitorios bien definidos: Dormitorio principal al frente, con salida al balcón. Segundo dormitorio al contrafrente, con ventana al patio, brindando tranquilidad y buena ventilación. Edificio con encargado. Completa la unidad un baño completo en buen estado. El departamento se encuentra en pleno funcionamiento, con un gran potencial para actualizar y modernizar a gusto, ideal tanto para vivienda como para inversión. Edificio de categoría, en una ubicación estratégica, rodeado de comercios, medios de transporte, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana cómoda. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 46 m² 2do por Escaleras con Balcón Al Frente en Boedo Apto Crédito

USD 76.000

$ 15.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros 1300

Parque Patricios, Capital Federal

¡ 3 ambientes C/balcón al frente! ¡ luminosidad única en gran ubicación! #Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #3amb | #FrenteConstitución 3800, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, con dos (2) balcones corrido dispuesto hacia el frente, ubicado cercano al centro comercial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Segundo piso por escaleras. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ Las áreas de servicios (baño y cocina) del inmueble han sido íntegramente recicladas durante el año 2017 en sus conexiones, cañerías y cableados. ~ A 202 metros de Avenida San Juan. A 202 metros de Avenida Boedo. A 202 metros de Avenida Pavón. A 302 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1946. Su fachada combina hormigón pintado en color rosado con líneas horizontales, molduras decorativas y tercio inferior revestido en mármol. ~ Su hall de entrada, escaleras y sus palieres comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón modelo nevado y paredes pintadas en blanco. ~ 3 pisos. 3 departamentos en cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles. · Distribución: ~ Living comedor (3. 75m x 3. 00m). ~ Balcón corrido 1 (2. 20m x 0. 70m). ~ Cocina integrada (3. 00m x 1. 65m). ~ Hall de distribución (3. 50m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 20m x 1. 50m). ~ Lavadero incorporado (1. 00m x 0. 80m). ~ Dormitorio principal (3. 75m x 3. 50m). ~ Balcón corrido 2 (2. 20m x 0. 70m). ~ Dormitorio secundario (2. 85m x 2. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotante de pvc símil madera en su living comedor, cocina y distribuidor. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color blanca. Artefactos de cocina instalados: horno y anafe a gas. Mesada de granito modelo gris perla. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas beige. Vanitory, artefactos completos y cabina de ducha. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en ambos dormitorios. ~ Ventanas y ventanales línea Módena de aluminio color blanco instaladas en cada uno de sus ambientes. Rejas de seguridad instaladas en cada una de sus aberturas. · Superficies · Departamento: ~ 43. 06M2: Superficie cubierta~ 02. 89M2: Superficie balcón~ 45. 95M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb a Estrenar Parque Patricios

USD 135.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Achala 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Varela. El equipo remax vende departamento 3 ambientes en venta parque patricios capital federal. Departamento a estrenar ubicado en Parque Patricios, sobre avenida Achala, en el piso 2 de un edificio de 18 pisos. Con 69 m² de superficie total construida, con 2 balcones, distribuidos en 3 ambientes con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, representa una opción moderna y funcional en la zona del Polo Tecnológico. Distribución Y espacios. El departamento cuenta con living comedor integrado, cocina con amoblamientos modernos de primer nivel equipada con horno y anafe eléctrico, 2 dormitorios con placares, baño completo, toilette, lavadero y 2 balcones. La disposición contrafrente y lateral optimiza la iluminación natural y ventilación. Incluye vestidor para mayor comodidad en el almacenamiento. Terminaciones Y detalles constructivos. Ventanales piso-techo en aluminio anodizado natural con vidrios doble vidriado hermético. Pisos de cerámico o porcelanato según sector. Frentes de placares con terminación de primer nivel. Agua caliente central con caldera. Preparado para conexiones de aire acondicionado split con desagües y conexión eléctrica incluida. Infraestructura para cable, internet y televisión. Portero con visor opcional. Amenities Y servicios del edificio. • Pileta con solarium y área de descanso en planta baja. • Parrilleros sectorizados e individuales. • Amplios espacios verdes en planta baja. • Gimnasio. • Salón de usos múltiples ideal para eventos y reuniones. • Área de juegos infantiles. • Recepción y portón automático. • 3 Ascensores. • Seguridad 24 horas. • Apto profesional y apto turístico. servicios E infraestructura. Acceso a electricidad, agua, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. Permite mascotas. Ubicación estratégica en zona de desarrollo tecnológico con excelente conectividad. Entrega. Noviembre 2026. Financiación disponible. No dejes de consultar y de conocer esta oportunidad, agenda tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Monomabiente Dividido

USD 67.500

$ 27.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Pasco 1300

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Guadalupe Cabrera. monoambiente reciclado A nuevo. A estrenar. listo para mudarte. apto profesional. 1er. Piso por escalera. Amplio ambiente, con cocina integrada y placard divisor hecho a medida. Departamento totalmente reciclado a estrenar, con muy bajas expensas y el beneficio exclusivo de un cuarto común compartido en el edificio que funciona como baulera, ideal para guardado extra. Ubicado en una zona estratégica, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y de la línea E del subte. El monoambiente fue desarrollado con un criterio de diseñador que optimiza al máximo cada metro cuadrado. La propiedad destaca por su planta apaisada súper luminosa, con grandes ventanales de apertura total estilo Balcón Francés y equipo de aire acondicionado ya instalado. El ambiente principal se encuentra dividido por un placard hecho a medida con sistema push y cierre suave, delimitando un sector de living y dormitorio, este con salida a balcón cerrado. La cocina integrada, moderna y funcional, cuenta con muebles de buena superficie de mesada con anafe embutido y un espacio especialmente planificado para la instalación del horno eléctrico. Termotanque eléctrico. Placard Divisor Dormitorio con gran ventanal y salida a Balcón Cerrado brindándole luz natural. Una oportunidad única, lista para mudarse ya. Según escritura. Cubierta: 32, 04 m2. semicubierta: 4, 16 m2. total: 36, 20 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Living Comedor · Boedo PH 2 Amb 32 m² Primer Piso por Escalera

USD 57.000

$ 84.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Boedo al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

¡ph de 2 ambientes en primer piso por escalera en Boedo! Ubicado sobre Av. Boedo 1980, casi esquina Chiclana, en una zona muy bien conectada del barrio de Boedo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y distintos puntos de interés del barrio. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un ph interno compuesto por solo 8 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). El ph cuenta con una superficie total de 32 m² y presenta una distribución práctica y funcional. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina abierta integrada, generando un espacio cómodo y bien aprovechado para el uso diario. La unidad dispone de un dormitorio amplio, de buenas dimensiones, y un baño completo también amplio, lo que aporta comodidad y funcionalidad dentro de una superficie compacta y bien resuelta. El edificio cuenta además con una terraza compartida de uso común, ideal como espacio adicional al aire libre. Una propiedad interesante para quienes buscan un ph de 2 ambientes en Boedo, con bajas unidades, buena ubicación y una distribución cómoda. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón a La Calle con Cochera en Edificio. Cercanía con Subte

USD 110.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Trole al 200

Parque Patricios, Capital Federal

En venta departamento 3 ambientes muy luminoso con balcón Y cochera cubierta La propiedad cuenta con un living comedor amplio con salida al balcón. Balcón al frente orientación comedor independiente, coUn living comedor amplio con salida al balcón. Balcón al frente orientación este. Cocina comedor independiente, con salida al lavadero. Lavadero cómodo cerrado con ventanales. Dos dormitorios luminosos y ventilados, uno con placard empotrado con espejo todo el frente. Un baño completo con bañera. Cochera techada incluida en el precio dentro del edificio, El edificio cuenta con ascensor, un jardin y terraza compartidos. El edificio es en torre lo cual permite luz y ventilación en todos sus ambientes. Zona: cercanía con 4 avenidas: Caseros, La plata, Chiclana Y Saenz. Varios colegios y comercios cerca. Subte H a 5 cuadras. Y varias lineas de colectivo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Living Comedor · Parque Patricios PH 3 Amb con Patio Cubierto

USD 89.000

$ 76.800 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esteban de Luca al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

¡ph con patio cubierto a metros del subte y del Parque Patricios! Ubicado sobre Esteban de Luca al 2200, en una zona estratégica de Parque Patricios, con fuerte movimiento comercial y excelente conectividad. A solo dos cuadras del subte, cercano a avenidas principales, locales, comercios de cercanía, servicios, espacios gastronómicos y a pocas cuadras del Parque Patricios, uno de los puntos verdes más importantes del barrio. La propiedad es un ph interno en planta baja, desarrollado en dos niveles, en muy buen estado general. Se destaca por su distribución funcional, su patio cubierto con techo de vidrio corredizo y la posibilidad de aprovechar cada ambiente de manera cómoda y versátil. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar, nos encontramos con un patio de cómodas dimensiones, actualmente cubierto con vidrio corredizo, lo que permite utilizarlo durante todo el año. En este sector se ubica el lavadero bajo la escalera y también el baño completo. Hacia la derecha se accede al living comedor, un ambiente amplio y bien definido, con espacio para sector de estar y comedor. La cocina se encuentra refaccionada, con buena ventilación y una distribución práctica para el uso diario. En Planta alta se desarrolla el dormitorio principal en entrepiso, con placard. Además, cuenta con un segundo dormitorio en altillo, ideal como habitación secundaria, escritorio, espacio de trabajo o guardado adicional. Una propiedad práctica, cómoda y bien ubicada, ideal para quienes buscan un ph en planta baja, con patio cubierto, bajas expensas y excelente acceso a transporte, comercios y espacios verdes en Parque Patricios. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos. Este inmueble -En Principio - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento - 1 Amb - Monoambiente - Balcon - Frente - Apto Credito - Parque Patricios

USD 46.000

$ 120.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Jujuy 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Venta!! Excelente monoambiente amplio divisible C/balcon al frente!! Oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión segura. Se trata de un monoambiente amplio y luminoso, con posibilidad de subdividirlo para generar un dormitorio separado o bien aprovechar la amplitud con muebles que permitan sectorizar los espacios, ganando funcionalidad y mayor capacidad de guardado. -Ambiente divisible con salida a balcón al frente. -Cocina semi-integrada equipada con horno a gas y termotanque eléctrico. -Baño completo de generosas dimensiones, con bañera. Espacio versátil que permite adaptarse tanto a uso residencial como a renta. La unidad cuenta con un sum con parrilla y jacuzzi Ubicado sobre la Av. Jujuy al 1600, frente al Subte Línea H, con rápida combinación hacia toda la ciudad. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales como Caseros, Entre Ríos y San Juan, facilitando la movilidad tanto en transporte público como privado. El barrio de Parque Patricios se ha consolidado como un polo en constante crecimiento: Presencia del Distrito Tecnológico, que atrae empresas, emprendedores y estudiantes. Gran oferta de comercios de cercanía, supermercados, bancos, cafés y restaurantes. Áreas verdes de relevancia como el Parque de los Patricios, uno de los pulmones más importantes de la ciudad, ideal para actividades recreativas y deportivas. Centros de salud y universidades en las inmediaciones, lo que refuerza el atractivo para la renta temporaria estudiantil y profesional. La propiedad es ideal para quienes buscan su primera vivienda en una zona con excelente conectividad, o bien, para inversores que quieran renta asegurada hasta diciembre de 2025 con posibilidad de seguir teniendo una renta asegurada. Alquiler temporario por la demanda de estudiantes y profesionales del Distrito Tecnológico. Colectivos Cercanos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 143, 188, 195. Subte H - Estación Inclán / Subte E - Estación Jujuy. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Monoambiente Parque Patricios

USD 76.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente monoambiente a estrenar en la mejor zona de Parque patricios! Se se ingresa por cocina con barra separadora, amplio espacio para cama de 2 plazas y placard. Baño moderno amplio con porcelanato y ducha escocesa. Balcón al contra frente super luminoso. El edificio se encuentra frente al parque ameghino, cercania a subtes varios y lineas de colectivo. 3 cuadras del polo tecnologico. No lo pierda! cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Oportunidad 3 Ambientes a Estrenar - Financiación Directa: 50% en 24 Cuotas Después de La Entrega

USD 100.000

$ 80.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Garay al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad 3 ambientes a estrenar - Financiación directa: 50% en 24 cuotas después de la entrega. Una oportunidad para vivir o invertir sobre Av. Garay y Av. Entre Ríos: recibí tu departamento y completá el pago del 50% en los dos años siguientes a la entrega. Dos unidades disponibles en un edificio en etapa final de construcción, con entrega prevista para Enero de 2027. - Precios de oportunidad: piso al frente, usd 100. 000; 6. º piso al frente, usd 104. 000. - Financiación directa del 50% en 24 cuotas posteriores a la entrega. - Departamentos de 3 ambientes a estrenar, muy luminosos. - Living comedor con salida al balcón al frente. - Dos dormitorios. - Pisos de baldosas en tonos claros y terminaciones de líneas simples. - Cocina con ventana al exterior, mesada de acabado moteado y bacha doble. - Baño revestido en tonos beige, con vanitory, inodoro y bidet. - Tres departamentos por piso. - Edificio sin amenities. - Expensas de aproximadamente $80. 000 mensuales. Ubicación y potencial de inversión- Sobre dos avenidas, con acceso a transporte y conexión con distintos puntos de caba. - Cercanía al Hospital Garrahan, un punto de interés para quienes buscan vivienda próxima a este centro de salud. - Una alternativa para evaluar como vivienda propia o inversión destinada al alquiler, combinando ubicación, unidades a estrenar y financiación posterior a la entrega. Las fotografías reales muestran un departamento terminado del edificio como referencia de sus terminaciones. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. Consultanos por disponibilidad y condiciones de financiación.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar en Parque Patricios

USD 42.000

$ 50.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 1818

Parque Patricios, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en venta – Parque PatriciosExcelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Monoambiente a estrenar, con 28 m² cubiertos y 30 m² totales, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio y brindar una excelente luminosidad. La unidad cuenta con un amplio ambiente principal, cocina integrada con mobiliario moderno, baño completo y un balcón de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en un edificio de diseño moderno, con solo 3 departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. El edificio contará con un ascensor y se encuentra actualmente en etapa final de obra, con entrega estimada para fin de año. Características: * Monoambiente a estrenar. * 28 m² cubiertos. * 30 m² totales. * Amplio balcón. * Muy luminoso. * Cocina integrada. * Baño completo. * Solo 3 departamentos por piso. * Edificio con ascensor. * Final de obra prevista para fin de año. Ubicado en el corazón de Parque Patricios, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, espacios verdes y el Distrito Tecnológico. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las fotos no son vinculantes ni contractuales, las medidas exactas surgen de la ley 10. 707.

Departamento de 2 ambientes, Parque Patricios · Excelente Departamento de 2 Ambientes. Apto Profesional

USD 80.000

$ 14.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monteagudo 100

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes. 35 m2 totales. Excelente estado. Refaccionado a nuevo, incluida su instalación eléctrica y cañerías. Se ingresa a un comedor con medidas generosas. El dormitorio (hoy utilizado como estudio jurídico) cuenta con un placard empotrado y piso parquet en excelente estado. El baño es completo con bañera. La cocina es amplia, con extractor y lugar preparado para ubicar la heladera. Lavadero independiente. Apto profesional. Bajas expensas. Muy buen edificio con jardín de uso común en planta baja y gran terraza en el último piso también de uso común. Excelente ubicación en el Distrito Tecnológico, rodeado de importantes y reconocidos negocios gastronómicos, frente al Parque Patricios, a 100 metros de la Avenida Caseros, a una cuadra del subte de la línea H y del Gobierno de la Ciudad. Osvaldo Davini. Corredor Inmobiliario. Colegio Profesional Inmobiliario (cpi). (cucicba) Matrícula 754 Teléfonos: Ver datos Ver datos. ar

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Permuta Departamento Refaccionado 3 Ambientes Apto Credito San Cristobal

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Ventadepartamento de 3 ambientes completamente refaccionado. La propiedad fue renovada íntegramente, incluyendo cocina, baño y pisos, listo para habitar. - Segundo piso por escalera- Ambos dormitorios con ventanas al contrafrente ( 3. 54x3. 45 y 3. 45x3. 45) - Cocina a gas con alacenas y bajo mesada completo - Cocina, baño, pisos, caños de agua e instalación electrica se encuentran actualizados- Estufa de tiro balanceado en el living/comedor- Baño con cuadro de cucha y ventilación natural- Conexión y espacio para lavarropa - Terraza de uso común - Apto crédito- Expensas $100. 000- Aire acondicionado y ventilador de techo en todos los ambientes Ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, sobre la Avenida San Juan 2045. Excelente ubicación, a metros de la Línea E de subte, con acceso inmediato a las estaciones Estación Pichincha y Estación Entre Ríos, además de múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro y distintos puntos de la ciudad. Y la cercania tanto al microcentro como a barrios tradicionales como Boedo y BalvaneraLa zona se caracteriza por su amplia oferta comercial: supermercados, almacenes, cafeterías, farmacias, bancos y todo tipo de comercios de cercanía se encuentran a pocos pasos. Ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168, 188, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha (Línea E) Datos útilesBarrio: San CristobalComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 2 Amb Pque Patricios. Cochera y Balcón

USD 50.500

$ 90.300 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Inclán 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Luis Osvaldo Taborda. Departamento de 2 ambientes listo para ingresar en Parque Patricios. Posee espacio guardacoches descubierto y balcón. Superficie total: 41, 90 m2 - Sup. Cubierta: 33, 88 m2 - Sup descubierta: 8, 02 m2 (balcón) Se ubica en un segundo piso por escaleras. Sus ambientes son luminosos, encontrándose en muy buen estado general. Se accede a la unidad funcional a través de una amplia escalera, y al ingresar al departamento se halla un cocina integrada al comedor, cuyas medidas son 4, 64 x 3, 30 mts. El equipamiento es totalmente eléctrico, y en el sector cocina se encuentra situado un anafe de 2 hornallas, la mesada con grifería y pileta de acero inoxidable. También posee muebles bajo y sobre mesada. El comedor se conecta con un balcón descubierto a través de un amplio ventanal. El balcón mide aproximadamente 8 x 1 mt. El mismo se extiende a lo largo del living y del dormitorio y por su disposición permite el ingreso de una muy buena iluminación natural. Un hall de distribución de 1, 50 x 1, 15 mts comunica el comedor con el baño y el dormitorio. El baño es completo, con ducha, bidet, sanitario y lavatorio con estante y espejo. Sus medidas son 2, 21 x 1, 40 mts y se encuentra totalmente revestido en cerámica color claro. El dormitorio posee un placard corredizo con sus correspondientes interiores y ventana al exterior. Mide 3, 42 x 3 mts. Todo el depto posee pisos cerámicos y cuenta con un termotanque eléctrico Kacemaster de 60 lts. El espacio guardacoches descubierto es amplio y su acceso es totalmente horizontal. La comercialización del departamento se efectúa con escritura indivisa y plano aprobado, lo cual permite identificar con claridad la unidad funcional. Esto obedece a que, por haberse construido los distintos módulos del complejo edilicio en sucesivas etapas, aún la empresa constructora no ha procedido a la escrituración individual de los departamentos del complejo. Datos útiles: Transportes cercanos: Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164, 181 y 195. Subterráneo: Est Urquiza (línea E), a 550 mts. Avenidas próximas: - Av Boedo, a 350 mts. - Av Juan de Garay, a 100 mts. - Av Pavón, a 200 mts. - Av San Juan, a 500 mts. - Av Chiclana, a 150 mts. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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