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161 Departamentos con living comedor y hasta 2 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Núñez, CABA

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USD 240.000

$ 370.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cuba 4480

Núñez, Capital Federal

Espectacular departamento de 2 ambientes en el corazón de Nuñez, ubicado en el 5° piso al frente con vista abierta a la plaza Altos de Nuñez. Ideal para alquiler temporario, cuenta con un dormitorio en suite y toilette. La unidad de 60 m2 cubiertos ofrece un balcón, living comedor, cocina americana, y vestidor. Además, dispone de cochera fija y amenities como piscina en la terraza. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Oportunidad única con escritura inmediata. Ideal para disfrutar de la vida moderna en una ubicación privilegiada. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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USD 175.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento semipiso de 2 ambientes al frente, con cochera en pb numero 4, en edificio a estrenar ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en el barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos muy bien distribuidos y un amplio balcón aterrazado de 10 m² al frente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Posee dormitorio con baño en suite, toilette de recepción, cocina independiente equipada con anafe y horno a gas, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, salida al balcón desde la cocina, lavadero independiente y sector destinado a lavarropas. Departamento muy luminoso, con todos sus ambientes ventilando al exterior, excelentes terminaciones, dormitorio con persiana, interiores de placard completos y una distribución funcional que optimiza cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central y una gran terraza común, donde se proyecta un espacio de uso interno destinado a gimnasio. cochera cubierta en pb nro 4**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 270.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Montañeses al 3100

Núñez, Capital Federal

Entrega julio 2026! La unidad de dos ambientes esta ubicada en la nueva torre de Arribeños 3151, del mismo complejo y cuenta con un baño completos. Muy comodo living comedor y la posibilidad de tener cocina integrada o separada. Balcon con vistas al rio y a la ciudad. Pallier privado. Incluye una cochera fija Y cubierta. Las imagenes pertenecen a la unidad modelo que se encuentra en plena puesta a punto. Las terninaciones son diferentes a las que se entregan de serie. Torres de montañeses es un complejo residencial ubicado en el corazon de Nuñez, conocido por su tranquilidad, hoy convertido en un nuevo polo gastronomico sin perder el aire de barrio. Puertas adentro, el diseño de las areas verdes genera una sensacion de bienestar en medio de la ciudad. Los amenities completan todo lo necesario para sentirse literalmente de vacacionesÑ piscina exterior de 380 M2, piscina climatizada in'out, microcine, kids club, espacio de parrillas, sauna, gym y sum. Torres de Montañeses, ya es el hogar de muchas familias que demustran que es uno de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. En pocos meses se terminara la tercera y ultima torre del complejo. Te invitamos a conocer la Torre Arribeños. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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USD 140.000

$ 140.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Quesada 2000 y O'higgins

Núñez, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Quesada y O'Higgins (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/12/2025 son de aproximadamente $140. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 118.000

$ 250.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av cabildo 3915. Entre Manzanares y Paroissien

Núñez, Capital Federal

Monoambiente con Cochera Núñez. En el corazón de Núñez, una zona de alta expansión rodeada de gastronomía, espacios verdes (Plaza Balcarce) y excelente conectividad. Unidad al frente con balcón, gran luminosidad y vista panorámica a los atardeceres. Cocina integrada con barra desayunadora, pisos de porcelanato y baño completo con bañera. Cochera. Amenities: Edificio equipado con sum, terraza con parrilla y laundry. Oportunidad en zona premium. Ideal para inversión o vivienda en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Lepore propiedades 4784 - 8888 / Wp. 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2-Ver datos)

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USD 186.000

$ 18.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dehesa al 2300

Núñez, Capital Federal

Atencion inversores! Venta con renta, Ubicado en una zona estratégica de Núñez, este depto en venta es encuentra en impecable estado a estrenarCuenta con un living comedor súper luminoso, con grandes ventanales al balcón amplio con vistas hacia el exterior, cocina integrada con barra desayunadora, conalacenas y espacios de guardado, horno, anafe a gas y extractor. Baño completo, con sanitarios y griferías calidad Primium, cuenta con placas para calentar las toallas. Dormitorio con vestidor completo con barrales y cajoneras revestidos en melamina tipo lino. El depto posee aires acondicionados en todos los ambientes, colocados y funcionando, calefacción por radiadores con termostato individual. Amenities: En planta baja gran sum para reuniones amoblado con mesas y elementos para uso común, parrillas, jardín para esparcimiento, y patio. En el piso 14 ;pileta con deck y solárium y gimnasio, todo completamente equipado con reposeras y elementos de uso común y tres ascensores de última generación. Sistema de seguridad a través de cámaras, tótem y códigos de seguridad en puertas de acceso. El edificio posee cocheras fijas en el subsuelo del edificio ( no incluidas en el valor de publicación.) aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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USD 284.420

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Comodoro Rivadavia al 1600

Núñez, Capital Federal

Viví O invertí en torre quo – diseño, confort Y vistas únicasubicado sobre Av. Del Libertador y Av. Comodoro Rivadavia, con doble acceso por Vilela y por Av. Comodoro Rivadavia. Pet friendlyentrega estimada: octubre 2026Proyecto actualmente en construcción. forma de pagoanticipo en dólares y saldo en cuotas en pesos ajustadas por índice cac. Emplazado en una de las zonas más destacadas de Av. Libertador, el proyecto combina vistas abiertas al río y a la ciudad con una ubicación estratégica, rodeada de colegios, clubes, cafeterías y excelentes accesos a General Paz y Lugones. El edificio ofrece unidades de 2 ambientes en adelante, diseñadas con una arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y amplios ventanales que potencian la luz natural y las vistas panorámicas. amenities destacados: • Piscina cubierta climatizada semiolímpica• Piscina exterior con solárium en piso 13• sum y espacio de coworking• Elegante hall de acceso en doble altura• Gimnasio totalmente equipado con sectores de musculación, spinning y yoga• Sala de masajes• Microcine• Kids Club• Sala de ensayo equipada• Sala de juegos• Seguridad las 24 hs y recepción de paqueteríaNaturaleza, conectividad y calidad de vida en un solo lugar. Consultanos para recibir más información, conocer disponibilidad y opciones de financiación. Consultar disponibilidad de cocheras y bauleras. David Spaniercucicba N1878 David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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USD 200.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

11 de Septiembre de 1888 4567

Núñez, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta en NúñezUnidad de 2 ambientes con disposición contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad. Orientación Este, muy luminosoCuenta con living comedor de 4, 70 x 3, 25 m con cocina integrada (3, 25 x 1, 50 m), generando un espacio amplio y funcional, con salida a balcón de 2, 80 x 1, 10 m, aportando muy buena luz natural y ventilación. Dispone de un dormitorio de 3, 25 x 3, 00 m, también con salida al balcón, y un baño completo. Una unidad bien distribuida, moderna y cómoda, ideal para vivienda o inversión en una zona en crecimiento como Núñez. Con rápidos accesos por las Av. Del Libertador y General Paz. A metros de la estación de tren Rivadavia. El edificio cuenta con: Laundry en el segundo subsuelo. Generador eléctrico. Planta baja con importante hall de acceso con servicio de vigilancia las 24 horas, Mini sum, piscina con solarium y jardín parquizado con sector de 2 parrillasGimnasio en piso 14 con vista panorámica. Características de la unidadCalefacción por losa radiante central con control individual de temperatura. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Aire acondicionado split frio-calor en habitación y livingPisos flotantes de madera en living comedor y dormitorio. Baños equipados con mesadas de mármol en baño y vanitory. Equipamiento de cocina con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, grifería monocomando, mueble bajo y alacena. Pisos de cocina y baño en porcelanatoCarpinterías de aluminio con perfilería y vdh (doble vidriado hermético) Frentes de placard con perfilería de aluminio y placa melamínica. Barandas de balcones en aluminio y vidrio. Cochera fija en el segundo nivelBaulera ampliapara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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USD 185.000

$ 200.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Campos Salles al 1900

Núñez, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Nuñez, en la dirección Campos Salles 1900, Piso 1, este encantador departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una orientación norte, disfruta de una óptima iluminación natural que resalta sus 44 m2 cubiertos. Este departamento de 10 años de antigüedad cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera funcional: un dormitorio, un baño completo y un acogedor living comedor que se integra a una moderna cocina. Los espacios adicionales incluyen un balcón y, además una terraza compartida que ofrece un espacio de esparcimiento al aire libre. El edificio dispone de un ascensor y un estacionamiento cubierto para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles, se destacan agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, y tv por cable, lo que garantiza un estilo de vida moderno y conectado. El departamento es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Además, es apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio que combine vida personal y profesional. Los detalles extra como el aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y parrilla añaden valor y confort a esta propiedad. Con una disposición contrafrente, ofrece tranquilidad en un entorno urbano. Los gastos comunes ascienden a 200. 000 pesos, y la propiedad se encuentra actualmente habitada. Este departamento en Nuñez es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida y la conveniencia de estar cerca de todos los servicios. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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USD 273.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Montañeses al 3100

Núñez, Capital Federal

*Torres de Montañeses. Torre Arribeños. excelente 2 amb A estrenar(46) * Entrega Prevista 12/2026P. A. rcontacto: Ver datos ambientes 1 dormitorios en suite. 1 cochera balcon aterrazadococina separadatorres de Montañeses es un complejo residencial ubicado en el corazón de Núñez, conocido por su tranquilidad, hoy convertido en un nuevo polo gastronómico sin perder el aire de barrio. A pocas cuadras de gimnasios, cines, espacios para recreación y con una oferta de clubes deportivos inigualable. Sumando, el nuevo proyecto del Parque de la Innovación (Tiro Federal) que está previendo 9 hectáreas de espacios públicos para disfrutar en familia. Puertas adentro, el diseño de las áreas verdes generan una sensación de bienestar en medio de la ciudad. Los amenities completan todo lo necesario para sentirse literalmente de vacaciones: piscina exterior de 380m2, piscina climatizada in-out, microcine, kids-club, espacio parrillas, sauna, vestuarios, gimnasio y sum con gran capacidad de invitados. Torres de Montañeses, ya es el hogar de muchas familias que demuestran que es uno de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. En pocos meses se terminará la tercera y última torre del complejo. P. A. rcontacto: Ver datos- 17 pisos con residencias de 2 y 3 ambientes. - Unidades son flexibles para unificarse en unidades de mayor superficie. - 6 ascensores, todas las unidades con palier privado. - Calefacción por losa radiante central y agua caliente central. - Anafe y horno eléctrico Longvie (o similar). - Mesadas y alzadas en Dekton/Silestone (o similar) con bacha de cocina de acero inoxidable. - Espacio para lavadero con conexión preparada para pileta de lavar y lavarropas. - Griferías fv (o similar). - Revestimiento porcellanato en baños, cocinas y balcones. - Todos los baños con bañadera. Hidromasaje en baños principales. - Inodoros con descarga a válvula fv. - Las unidades se entregan con interiores y frentes de placard. - Puertas interiores en doble contacto, logrando mayor hermeticidad. - Instalación de tv por cable en todos los ambientes. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Departamentos con trifásica (separan las fases en tablero). - Carpinterías de aluminio Aluar. Dvh en dormitorios y baños. - Garganta para instalación de cortinas roller. - Tabiquería interior Knauf con aislación Saint Gobain. - Construido con materiales de primeras marcas: Loma Negra, Acindar, Aluminio Aluar, Mapei, Triangular, Awaduc y Acqua System, Spiro, fv, Ferrum. - Terminaciones con zócalos en pisos y molduras en cielorrasos. - Cocheras fijas para todas las unidades. - Bauleras opcionales. - Grupo electrógeno para servicios principales. Amenities - Area kids club cubierto y semicubierto. - Microcine. - Sauna. - Sala de masajes y relax. - Piscina climatizada in-out. - Piscina exterior de 380 m2 y deck solarium. - sum. - Sistema de reservas online.? - Sucursal oficina de administración e Intendencia en el complejo. - Estacionamiento de cortesia. -Laundry. -Gimnasio. -Parrillas con quincho. -Bussiness Center. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250 El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

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USD 122.000

39 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Excelente monoambiente + cochera al contrafrente en edificio a estrenar, ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en una ubicación estratégica del barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos más 5 m² de balcón con vista abierta y parrilla propia, ofreciendo una excelente combinación de confort y funcionalidad. Dispone de cocina integrada de diseño moderno, con muy buenas terminaciones, espacio de guardado y sector destinado para lavarropas en el balcón. Departamento muy luminoso, con ventilación natural y una distribución que aprovecha al máximo cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central, una gran terraza común con espacio de uso interno destinado a gimnasio. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 260.000

$ 220.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. del Libertador 8400

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida del Libertador, en el barrio de Núñez, una de las zonas más buscadas por su conectividad, entorno residencial y cercanía a accesos clave como la Av. General Paz. Se trata de una unidad emplazada en un edificio moderno de 14 pisos, con aproximadamente 12 años de antigüedad, que se destaca por su muy buen estado de mantenimiento y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities como pileta en terraza con vistas abiertas y sector de laundry, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. El departamento cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y práctico. Desde allí se accede a un balcón con vista abierta sobre Avenida del Libertador, lo que aporta gran luminosidad y ventilación. El dormitorio se encuentra orientado al contrafrente, lo que asegura tranquilidad, y dispone de buena luz natural. Baño completo en excelente estado. La unidad se caracteriza por ser muy luminosa en todos sus ambientes y cuenta con calefacción por losa radiante central, ideal para el confort en invierno. El edificio dispone de encargado con vivienda permanente. Las expensas son bajas e incluyen el servicio de Aysa. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada y con gran potencial de valorización.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

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USD 159.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Correa al 2200, Entre Vuelta de Obligado y Cuba

Núñez, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Correa entre Vuelta de Obligado y Cuba (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Muy luminoso, cuenta con balcón con cerramiento vidriado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Cochera propia con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al 24/04/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 202.455

$ 137.199 Expensas

93 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Deheza 2800

Núñez, Capital Federal

Vedra Terrazas a Núñez - Apto Créditounidad A estrenar - entrega inmediata. Loft + patioloft de autor donde la mayoría de sus paredes son de vidrio. Por su ubicación dentro del proyecto son el nexo entre ambos edificios. Viene totalmente terminada en su placards y baño con terminaciones de primera calidad, Salida a patio propio. El agua caliente y la calefacción son individuales por calderaCarpintería dvhmuy buena aislación térmica y acústica. Cochera no incluida desde usd 35. 000Espacio guardacoche no incluidos desde usd 25. 000Amenities: QuinchosumpiletaSolariumPlaza SecaLaundryLas expensas corresponden a abril 2026 son aproximadas y pueden variar. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a los mejores servicios. Sin necesidad de sacar el auto de la cochera, encontrarás el Carrefour abajo de tu casa, las mejores cafeterías y heladerías de San Isidro Labrador, y el parque Plaza Saavedra para disfrutar los fines de semana o las escapadas a correr. Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Evoluer srl. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vedra_29vta

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USD 640.000

$ 1 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

AV Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes con posibilidad de convertir en 3 ambientes en piso alto de la exclusiva Torre Arribeños del Emprendimiento Premium de Quantum Bellini, un proyecto completamente de lujo y categoría sobre la Av. Libertador, rodeado de espacios verdes, comercios, polo gastronómico. Con las más increíbles vistas al río y la ciudad y amenities insuperables pensados para los gustos más exigentes. A este increíble departamento es super luminoso y tiene living con salida al balcón corrido, toilette de recepción. Cuenta con una cocina semi integrada de gran tamaño con anafe y horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada son sistema soft close, mesa de Silestone y griferías de primera marca. Dormitorio principal en suite y salida al balcon corrido. Posibilidad de hacer cerramiento y hacer un segundo dormitorio en suite. Los artefactos sanitarios y griferías son de primera marca y todo el departamento cuenta con ventanales de doble vidrio hermético. La unidad cuenta con cochera fija y cubierta. Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial. El edificio contará con grupo electrógeno en áreas comunes, 6 ascensores de última generación. Sistema cctv de monitoreo con grabación digital y Seguridad las 24hs con control de acceso. Conserjería. Además, la Torre cuenta con amenities premium, tales como: Canil Cava para vinos, Quincho, Bar Restaurant, Parrilla, Sala de adolescentes, Plaza de juegos infantiles, Salón de eventos, Piletas climatizadas cubierta y descubierta, gimnasio, Terraza con sector de habanos, Sala de Masajes con vestuarios y Spa, Sala de Spinning, Guardería para niños, 2 salas de reuniones y Laundry. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgían de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Libertador 7400 (Entre: Juana Azurduy y Nuñez) lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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