41 Departamentos que permite mascotas con cocinas y mas de 5 ambientes en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 171m² · 6 Ambientes · Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.

USD 240.000

$ 500.000 Expensas

196 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Av. Corrientes 2300. Entre Pasteur y Pres. José Evaristo Uriburu

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Importante semipiso de 196 mts. 2 en total, dividido en dos unidades (vivienda y uso comercial/profesional). Ambas unidades se encuentran recicladas y cuentan con entrada independiente. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con vista a la Av. Corrientes. Vivienda: 96 mts. 2 aprox. Con living comedor, 3 habitaciones con placard, 1 baño completo con ducha, cocina comedor grande con muebles bajo mesada y alacena, patio y conexión para lavarropas. Uso comercial/profesional: 100 mts. 2 aprox. Con una sala principal/recepción, 4 oficinas/consultorios, espacio para almuerzo, 1 baño y balcón corrido. Refrigeración a traves de equipos de aire acondicionado y calefacción central mediante radiadores. Edificio con 3 ascensores, acceso con llave magnética y encargado. Zona altamente comercial y en cercanía al transporte público. ¡propiedad con gran potencial Y de multiples usos! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos.

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Departamento · 88m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes Más Escritorio en Balvanera

USD 154.500

$ 280.000 Expensas

93 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido – Luminoso – Oportunidad por Valor/m²Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente con vista abierta y orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 88 m² cubiertos y 6, 5 m² de balcón semicubierto, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios. El living comedor se vincula con un balcón corrido al contrafrente, generando un ambiente agradable y con buena entrada de luz natural. Dispone de tres dormitorios con placard, más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que brinda gran versatilidad de uso (escritorio, home office, cuarto de huéspedes, etc.). La cocina es amplia, ventilada y fue renovada, no es original, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta además con toilette, pisos de madera en buen estado y muy buen potencial de actualización para quien desee modernizar algunos espacios. El edificio posee dos ascensores y encargados, asegurando buen mantenimiento general. Ubicación estratégica: Situado en Balvanera, a metros del límite con Recoleta, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios. Un diferencial clave: El valor por m² es considerablemente más bajo que en Recoleta, lo que convierte a esta propiedad en una muy buena oportunidad por ubicación y metros. Características principales4 ambientes3 dormitorios con placardDependencia de servicio / 4º dormitorioToiletteBalcón corrido al contrafrenteOrientación oesteVista abiertaPisos de maderaCocina amplia y renovada88 m² cubiertos6, 5 m² semicubiertosEdificio con 2 ascensoresEncargadomedidas aproximadascuarto pequeño contra frente 3, 85x2, 40?? =? 9, 24Cuarto contra frente 3, 08x2, 84?? =? 8, 747Cuarto hacia el frente 2, 85x3, 80?? =? 10, 83Living 7x3, 18?? =? 22, 26Cuarto Servicio 2, 08x3, 80?? =? 7, 904Cocina 3, 20x2, 71?? =? 8, 672Toilette 2, 40x0, 82?? =? 1, 968Baño 1, 62x2?? =? 3, 24Recibidor 1, 64x1, 82?? =? 2, 985

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Departamento · 239m² · 6 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 219.000

$ 450.000 Expensas

239 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Rivadavia y Avenida Hipólito Yrigoyen

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Rivadavia y Avenida Hipólito Yrigoyen (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con baulera y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 239mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/09/2025 son de aproximadamente $350. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 294m² · 14 Ambientes · Venta Piso Departamento Hotel 14 Ambientes 294 m² Balvanera 3 Baños 2 Toilettes Rentable Oportunidad

USD 295.000

$ 408.479 Expensas

294 m² tot.14 amb.13 dorm.3 baños

Bartolomé Mitre al 2000

Balvanera, Capital Federal

¡piso en ubicación céntrica! ¡actualmente hotel 13 habitaciones! #Venta | #Departamento | #Piso | #Balvanera | #14amb | #FrenteBartolomé Mitre esquina Ayacucho, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso de catorce (14) ambientes, ubicado centricamente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más específicamente en el barrio de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Noroeste). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para su funcionamiento como alojamiento, ofreciendo a sus huéspedes elegancia, confort y privacidad absoluta. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte paredes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Este amplio piso de trece habitaciones, actualmente funcionando como hotel, se encuentra en el dinámico barrio de Balvanera, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. ~ Su actividad como hotel y la cantidad de habitaciones lo transforman en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas de la ciudad. ~Tambiénes ideal para ser disfrutado como una vivienda de gran tamaño, un estudio de danza, estudio contable u otras actividades profesionales que requieran amplios espacios. ~ La ubicación estratégica en Balvanera permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas. ~ A tan sólo 106 metros de Avenida Rivadavia. A 294 metros de Avenida Callao. A 306 metros de Avenida Corrientes. A 704 metros de Avenida Córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Congreso y Línea B · Estación Pasteur / Amia. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~Antiguo, esquina. De estilo Art Noveau, de los comienzos de 1900, mezclando rectas neoclásicas horizontales y verticales entrelazadas con hojas decorativas y motivos naturales. ~8 pisos. 1 departamento por cada piso. 1 ascensor principal con puertas de hierro, detalles enmadera y bronce (1 de servicio en reparación). Expensas en valores estándar. · Distribución · P3: ~ Hall principal (7. 05m x 2. 60m). ~ Habitación 01 (5. 50m x 4. 50m). ~ Habitación 02 (4. 55m x 3. 25m). ~ Habitación 03 (4. 50m x 3. 80m). ~ Distribuidor 1 (9. 60m x 1. 20m). ~ Toilette 1 (1. 45m x 0. 90m). ~ Baño 1 (2. 75m x 2. 00m). ~ Habitación 04 (3. 60m x 3. 00m). ~ Habitación 05 (4. 50m x 4. 40m). ~ Habitación 06 (4. 50m x 3. 20m). ~ Habitación 07 (4. 50m x 3. 50m). ~ Baño 2 (2. 20m x 1. 35m). ~ Baño 3 (2. 35m x 1. 80m). ~ Distribuidor 2 (4. 10m x 1. 80m). ~ Habitación 08 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 09 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 10 (4. 10m x 3. 00m). ~ Distribuidor 3 (2. 40m x 2. 35m). ~ Lavadero 1 (1. 45m x 1. 25m). ~ Cocina (3. 45m x 2. 25m). ~ Distribuidor 4 (4. 55m x 0. 95m). ~ Hall de servicio (3. 50m x 3. 50m). · Distribución · ep: ~ Distribuidor 5 (7. 10m x 1. 20m). ~ Habitación 11 (3. 00m x 2. 30m). ~ Habitación 12 (4. 05m x 3. 00m). ~ Habitación 13 (2. 75m x 2. 10m). ~ Distribuidor 6 (5. 90m x 0. 85m). ~ Toilette 2 (2. 15m x 1. 05m). ~ Lavadero 2 (1. 15m x 1. 10m). · Superficies: ~ 245. 81M²: Superficie cubierta~ 41. 84M²: Superficie semicubierta~ 06. 12M²: Superficie balcón~ 293. 77M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 104m² · 6 Ambientes · Venta – Departamento Estilo Francés – 6 Ambientes Dependencia – Balvanera

USD 159.900

$ 120.000 Expensas

104 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Alsina al 3000

Balvanera, Capital Federal

Venta – departamento estilo francés – 6 ambientes + dependencia – balvanera Ubicación estratégica: A solo dos cuadras de Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Belgrano. Excelente conectividad: Subte líneas A y H, tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Elegante departamento de estilo francés, con detalles originales de época: pisos de pinotea, techos altos y molduras bien conservadas. Distribución: habitacionesLiving comedorCocina independienteLavaderoBaño completo + toiletteDependencia de servicioUbicado en 1° piso por escaleraUna propiedad con carácter y estilo, ideal para vivienda familiar, profesional o proyecto con valor patrimonial. Consultanos para coordinar una visita. ezequiel wierzba martillero publico, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 206m² · 11 Ambientes · Hermoso Departamento de 6 Ambientes

USD 260.000

$ 520.000 Expensas

206 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Callao al 300

Balvanera, Capital Federal

Departamento de categoría en Callao y Corrientes – 11 ambientesEn una de las esquinas más icónicas de la ciudad, en la intersección de Av. Callao y Av. Corrientes, a metros del Teatro General San Martín y del Paseo La Plaza, se encuentra esta distinguida propiedad de 222 m², emplazada en un edificio de valor histórico, con gran potencial para diversos usos. La unidad se destaca por su amplitud y flexibilidad. Desde una elegante recepción de ingreso, se accede a múltiples ambientes de generosas dimensiones, interconectados de manera funcional, lo que permite adaptarla tanto a vivienda como a actividades profesionales o comerciales. La propiedad dispone de: Amplia sala principal6 ambientes espaciososCocina independiente1 baño completo2 toilettesDependencia de servicioGracias a su distribución y superficie, resulta ideal para: Estudios profesionales o jurídicosConsultorios médicos o espacios de coworkingVivienda de categoría con estiloProyectos de reciclaje con excelente proyecciónShowroom o espacios creativosEmprendimientos orientados a experiencias exclusivas (eventos privados o propuestas gastronómicas, sujeto a normativa vigente) Ubicada en pleno eje cultural, comercial y gastronómico, rodeada de teatros, centros culturales y con inmejorable conectividad, esta propiedad combina historia, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. Una oportunidad única por sus características, versatilidad y ubicación privilegiada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 196m² · 5 Ambientes · Retasado Dpto. de Estilo 5 Ambientes - Barrio Norte

USD 240.000

$ 300.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Retasado - Cordoba al 2400

Balvanera, Capital Federal

Departamento 5 Ambientes - Barrio Norte Excelente dpto. De 5 ambientes, con espacios amplios. En zona Facultad de Medicina, ideal inversión para hotel de pasajeros y/o estudiantes. Posibilidad de hasta seis dormitorios con ingresos independientesConsta de un amplio hall de recepción, living comedor con salida a balcón a la calle. Escritorio o dormitorio, Living o sala de estar, gimnasio o dormitorio. Dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amplio espacio de guardado en ambos ambientes. Baño con ducha. Soleada cocina con comedor diario, salida a espacio lavadero. Escalera interna que lleva a una planta alta de 21 metros de construcción original con dos cuartos y un baño con ducha. Actualmente uno de los cuartos se usa de baulera. El departamento tiene circulación externa por galería. Todo el departamento posee pisos de pinotea, Hall de entrada con calcáreos en perfecto estado de conservación. Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por calefón. . Edificio de doble ancho, dos departamentos por piso. Encargado con vivienda. Apto comercial.

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Departamento · 110m² · 5 Ambientes · Duplex con Patio y Terraza C/parrilla

USD 165.000

$ 267.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

México al 2300

Balvanera, Capital Federal

Imperdible departamento tipo ph en dos pisos. Todo muy abierto y luminoso. En planta baja tiene un amplio patio con techo corredizo de acrílico transparente, lo que da un piso lleno de luz natural y sol. En la misma planta tiene una cómoda cocina comedor semiabierta con barra desayunadora; un baño completo todo reciclado; living y 2 habitaciones, todo ventilando al patio. En planta alta: 2 habitaciones, toilette con ducha, quincho o estudio y una increíble terraza abierta y privada con parrilla propia. instalación electrica, de gas Y agua todo A nuevo! Estratregica ubicacion a pocas cuadras de varias avenidas (Belgrano, Jujuy, Independencia y Entre Ríos), a 4 cuadras de la est. Venezuela del subte H, , y 11 cuadras del a av 9 de Julio y el casco antiguo de la. cabanillas. net

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Departamento · 184m² · 5 Ambientes · PH (Entrada Independiente) Patios Local Comercial

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Balvanera, Capital Federal

Vivienda tipo ph (entrada independiente) en muy buen estado, con local al frente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Living IA · Venta Departamento 5 Ambientes con Patio en Balvanera

USD 149.000

$ 250.000 Expensas

221 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 2300

Balvanera, Capital Federal

Venta de Amplio y funcional departamento ubicado en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla principalmente en primer piso y se destaca por su gran patio que aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: Living comedor amplio y luminosoCocina independiente3 dormitorios originales, uno de ellos principalDormitorio adicional construido sobre sector del patio (ideal cuarto extra, escritorio o playroom) Baño completo + toilettePasillo distribuidor que ordena el área privadaEl patio es uno de los grandes diferenciales del departamento, con excelente superficie para disfrutar al aire libre, armar sector verde, parrilla o espacio recreativo. Ideal para familia, vivienda con home office, o quienes buscan espacios amplios y versátiles en una ubicación estratégica. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2300, en el barrio de Balvanera, una zona central y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su actividad comercial, cercanía a instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, y rápido acceso a subtes (líneas A, B y H), lo que permite una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos de Once, Congreso, universidades, hospitales y principales arterias como Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Callao. Zona ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión, por su demanda constante y ubicación estratégica. La publicación cuenta con fotos profesionales y Tour VirtualNo dudes en agendar una visita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / Joaquin Rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Departamento · 128m² · 7 Ambientes · Departamento Venta 7 Ambientes, Apto Todo Destino

USD 239.000

128 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Av. Córdoba al 2400

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas y codiciadas de Recoleta, este edificio de estilo clásico, sólido y de gran presencia arquitectónica, representa el encanto y la jerarquía de la Buenos Aires tradicional. De líneas señoriales, balcones franceses y una fachada imponente, el edificio combina elegancia histórica con funcionalidad urbana, rodeado de avenidas arboladas, comercios de primer nivel, restaurantes, cafés tradicionales, centros culturales y excelente conectividad. Dentro de este marco privilegiado se encuentra este excepcional departamento de 7 ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, confort y prestigio: • Ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución• Techos altos que realzan la sensación de espacio y categoría• Grandes ventanales y balcones que aportan luz natural durante todo el día• Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o mixto• Edificio de sólida construcción, típico de Recoleta, con excelente mantenimientoUna propiedad única, pensada para quienes valoran la ubicación, el metraje generoso y el carácter arquitectónico, en uno de los barrios más elegantes y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Publico Inmobiliario matriculado oscar salvador alderete -cucicba matricula N°9659

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Departamento · 120m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Balvanera

USD 150.000

$ 255.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

México y Pichincha

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle México y Pichincha (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza propia y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 135mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 21/02/2026 son de aproximadamente $255. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 200m² · 6 Ambientes · Vente Departamento de Estilo 6 Ambientes Frente

USD 165.000

$ 155.000 Expensas

200 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Lavalle al 2000

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Balvanera, sobre Lavalle 2051, este departamento de 200 m² se presenta como una excelente oportunidad por su amplitud, calidad constructiva y muy buen estado general. Situado en un cuarto piso al frente, cuenta con seis ambientes bien distribuidos: cinco dormitorios, un baño completo y un toilette. Dispone además de cocina con comedor diario, living comedor y escritorio, ofreciendo espacios cómodos y funcionales tanto para vivienda como para uso profesional. Se destacan especialmente sus pisos originales de pinotea en excelente estado de conservación, que aportan calidez y categoría a cada ambiente, y la calidad de todas sus aberturas, sólidas y bien mantenidas, que realzan el estilo clásico de la propiedad. El edificio cuenta con ascensor. La unidad posee servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, además de calefacción frío/calor y termotanque individual. Incluye un pintoresco balcón. Apto crédito, con escritura inmediata. Apto profesional y apto mascotas. Una propiedad amplia, sólida y con detalles de calidad, en una ubicación estratégica de Capital Federal.

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Departamento · 165m² · 6 Ambientes · Venta Semi Piso 6 Amb Muy Amplio, Balcon Al Frente Ideal Vivienda Y/o Uso Profesional - Caba

USD 180.025

$ 295.000 Expensas

173 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Riobamba al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta de amplio Dpto Semi piso de 173, 95 m² a Refaccionar de 6 ambientes con dependencia, balcon al frente Ideal Vivienda y/o Uso Profesional apto crédito hipotecarioexcelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre la calle Riobamba a 1/2 cuadra de Av. Corriente y a 2 cuadras de la Av. Cordova ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia con muy buenas comodidades muy amplio paredes enteras, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office y para habilitar uso profesional como lo indica el Reglamento de Copropiedad. Dispone de un balcón al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Tiene 3 tres baños y 5 dormitorios con placares y dependencia, ofreciendo gran comodidad, capacidad de guardado y distribución funcional y espacios generosos. Ubicado en excelente zona y con conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios. apto crédito hipotecario se escuchan ofertas razonables. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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Departamento · 108m² · 5 Ambientes · Venta 5 Ambientes con Dependencias de Época

USD 128.000

$ 300.000 Expensas

108 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Castelli al 300

Balvanera, Capital Federal

Sobre la ubicación: Emplazado a pocas cuadras de Avda Corrientes y también de Avda Pueryrredón, zona comercial y profesional poe excelencia, rodeado de disintos medios de transportes como subtes, colectivos y tren. Sin embargo, la cuadra refleja la tranquilidad de otras épocas. Sobre el edificio: Se trata de un edificio de estilo racionalista muy bien conservado, en el que destaca su calidad constructiva. Sobre el departamento: Sector social: Se accede al mismo, a través de un imponente hall de recepción. Amplio living comedor con balcón al frente. Se destacan las aberturas en forma semi circular con vidrio repartido, que logran un marco de distinción. Sector diario: A su muy espaciosa cocina, la completan un lavadero independiente y una habitación de servicio con su baño. Entrada independiente. Sector Privado: Cuenta con 4 dormitorios o 3 y un escritorio. Todos sus ambientes son muy luminosos. Para visitarlo, concertar entrevistas. No dejes de consultar

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Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Departamento de 60 m² con 3 Dorm. " a Refaccionar " en Venta en Balvanera

USD 69.500

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Tomas Manuel de Anchorena 200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie construida, distribuidos dos plantas en 5 ambientes con 3 dormitorios y 1 baño. Disposición contrafrente con orientación E, lo que le otorga buena iluminación natural. Incluye cocina, lavadero, toalette y living comedor. Además, posee aire acondicionado. El edificio tiene 2 pisos y 2 departamentos por piso. Se permite la tenencia de mascotas. La zona de Balvanera ofrece una ubicación céntrica con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo y subte. Cercana a universidades, hospitales y comercios variados, lo que la convierte en un área dinámica y con acceso a todos los servicios.

Destacado

Departamento · 163m² · 6 Ambientes · Venta de Departamento en Balvanera 6 Ambientes

USD 145.000

$ 500.682 Expensas

211 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Presidente José Evaristo Uriburu 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Pablo Perea. venta departamento 6 ambientes balvanera capital federal. Departamento de amplias dimensiones de epoca ubicado en el tradicional barrio de Balvanera, a. 260 metros de Av. Rivadavia, sobre la calle Presidente José Evaristo Uriburu al 200, con una superficie total de 179 m² distribuidos en 163 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 32 m² descubiertos (terraza propia segun reglamento). Las medidas son orientativas y aproximadas mientras que las medidas exactas se desprenden del titulo de propiedad y del reglamento. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles construido en 1949, este inmueble ofrece una distribución versátil ideal para familias numerosas o profesionales. Cuenta con 6 ambientes que incluyen 4 dormitorios, 2 baños completos y un toilette, gran vestidor, con una disposición que permite múltiples configuraciones. Los espacios conservan características originales de gran valor, destacándose pisos de madera y mármol en la mayoría de los ambientes. Posee un gran balcón frontal con vista a la calle Uriburu, pallier privado de ingreso exclusivo y doble circulación interna. El departamento ha sido adaptado eléctricamente, sin instalación de gas, con orientación Este y disposición al frente. Entre sus características se encuentran placards, cocina, comedor integrad, comedor diario, lavadero, estudio y terraza propia con potencial para diversos usos. El edificio cuenta con servicios de ascensor, encargada con vivienda en el mismo inmueble, y permite tenencia de mascotas. Servicios de electricidad, agua y television por cable. Propiedad en buen y conservado estado general, con potencial para vivienda familiar o uso comercial por su ubicación estratégica en zona de alta actividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Balvanera

USD 480.000

365 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho 169

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 226m² · 5 Ambientes · 5 Amb Reciclado C/ Balcón y Patio – Ideal Familias

USD 320.000

$ 800.000 Expensas

251 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Agustín Loredo. Bartolomé Mitre 1943 – caba. Piso exclusivo totalmente remodelado | 145 m² Se acepta financiación directa con los propietarios. ¡Mira el video! Presentamos esta propiedad única, un piso completo de 145 m², íntegramente reciclado con materiales y terminaciones de primera calidad. La unidad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Se destaca por su concepto abierto, excelente luminosidad y detalles constructivos premium: porcelanato de alta gama, aberturas de primera línea y terminaciones impecables. Amplio living/comedor. Comedor independiente (posible dormitorio adicional) Cocina moderna con barra. Lavadero independiente. 3 habitaciones (una de ellas de dimensiones extraordinarias) 2 baños completos + toilette. Balcón. Patio con techo, ideal para disfrutar todo el año. Cada espacio fue pensado para brindar confort y estilo, con una estética contemporánea que se percibe desde el primer ingreso. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad, metros reales y categoría en una ubicación estratégica de la Ciudad. Consultanos para coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 118m² · 5 Ambientes · Apto Crédito - Departamento 5 Amb en Venta - Balvanera

USD 205.000

$ 140.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Apto Crédito - Departamento 5 AMB en Venta - Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta - 5 Ambientes - apto credito! En 118 m2 de superficie total pb al frente. Excelente ubicacion - (Cerca de universidades) a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 2 de Av. Entre ríos. Cerca de Fundación Favaloro. Departamento muy luminoso y con buena circulación de aire doble altura. Aberturas color madera con herrajes originales funcionando. Dormitorios y comedor posee ventanas con cortinas ventanas metálicas. Sobre Sarandí a 2 cuadras Avenida Belgrano. Silencioso. Sector previsto para heladera, lavavajillas y lavarropas. Muebles bajo mesada con cajoneras con cierre amortiguado. Llave mono comando con cañería flexible. Cocina: completa con anafe y horno, con mesada de granito negro corrida completa en L con bacha esquinera. pisos: mosaicos símil madera (cuartos y comedor Patio cubierto (pulmón), cortinas en dormitorios. A/A x 3 todos frio/calor, estufas en piezas y comedor, chimenea a gas en patio cerrado. Dormitorios: principal: Amplio con placard con puertas corredizas espejadas e interior impecable. 2do 3x4 con placard cajonera y puerta corrediza. 3ero 3X4 sin placard con aa y estufa. Entre piso o 4ta habitación por escalera. Pasillo con luces y arriba baulera. 1 baño: completo con bañera y otro toillete abajo de escalera. balvaneraes un barrio céntrico, heterogéneo y muy poblado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su gran movimiento comercial, cultural y de transporte, especialmente alrededor de la Plaza Miserere y la zona conocida como Once. Históricamente, ha sido un crisol de comunidades inmigrantes, como la judía, que influyó en su actividad comercial textil, y acoge facultades, teatros ybares notables. Características GeneralesUbicación: Es un barrio muy céntrico, considerado como el límite oeste del área céntrica de la ciudad. Heterogeneidad: Es uno de los barrios más diversos de Buenos Aires, con una mezcla única de nacionalidades, culturas y colectividades, incluyendo comunidades judías, árabes, armenias y coreanas. Densidad y Movimiento: Se caracteriza por su alta densidad poblacional y un gran movimiento de personas y vehículos, especialmente en horas pico, lo que le da una atmósfera de mercado persa o ciudad latinoamericana. Sub-barrios y Nombres PopularesOnce: Es una de las zonas más conocidas de Balvanera, ubicada alrededor de las avenidas Corrientes y Pueyrredón, y llamada así por la Estación Once de Septiembre de trenes. Abasto: Históricamente ligado a la cultura tanguera y la inmigración italiana. Congreso: Zona donde se encuentra el Palacio del Congreso Nacional. Cultura y Vida DiariaCultura: Posee una gran movida cultural, con teatros, bares notables como el Café de los Angelitos, y propuestas tangueras. Comercio: Es un barrio con una oferta comercial muy amplia, desde tiendas de telas y prendas de vestir hasta locales de electrónica y puestos de oferta y bajos precios, especialmente en Once. Educación: Alberga varias facultades de la Universidad de Buenos Aires (uba). Transporte: En su entorno se encuentra la estación de trenes y subtes Once, un importante nodo de transporte de la ciudad. Puntos EmblemáticosPlaza Miserere: Un punto de referencia histórico y centro de la vida del barrio, que fue testigo de eventos importantes como las Invasiones Inglesas. Palacio del Congreso Nacional: Uno de los edificios más emblemáticos del barrio, albergado en la zona de Congreso. Estación Once: El centro neurálgico de transporte y comercio de la zona homónima. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 259.000

$ 190.000 Expensas

175 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Presidente José Evaristo Uriburu e/ Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Presidente José Evaristo Uriburu entre Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con playroom y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 175mts2, de los cuales 160mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/10/2025 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento de 8 ambientes, Balvanera · Departamento - Balvanera

USD 150.000

175 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Av. Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte, edificio de 2 pisos de altura y entre medianeras, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. Cámaras de vigilancia en todo el edificio. La unidad consta de 117, 15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. Apto crédito. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 230. 000. - a 09/25Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar ii Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Departamento · 151m² · 6 Ambientes · Venta Semipiso 6 Ambientes Al Frente en Balvanera | Apto Credito y Apto Profesional

USD 159.000

159 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 2000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad - semipiso de 6 ambientes al frente en edificio histórico de balvanera | apto crédito Y apto profesional. usd 159. 000. Una propuesta única para quienes valoran la arquitectura, la historia y los espacios amplios, con un valor de metro cuadrado altamente competitivo para el tipo de propiedad y su ubicación. Ubicado en el corazón de Balvanera, este semipiso al frente se desarrolla sobre una superficie total de 159, 36 m² y forma parte de un edificio patrimonio histórico, cuidadosamente conservado a lo largo de los años. El edificio alberga una de las cúpulas más buscadas Y emblemáticas del país: &quot;No hi ha somnis impossibles&quot; (&quot;No hay sueños imposibles&quot;), una obra del arquitecto Fernando Lorenzi inspirada en el legado de Antoni Gaudí, que aporta identidad, valor cultural y un carácter verdaderamente distintivo. Actualmente adaptada para uso de oficina, la unidad fue concebida originalmente como vivienda, ofreciendo una distribución flexible que permite múltiples posibilidades de uso: hogar, estudio profesional, consultorios, coworking o espacios creativos. La propiedad cuenta con disposición al frente y balcón a la calle, brindando luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno urbano. Sus superficies se distribuyen de la siguiente manera: • Superficie cubierta: 123, 11 m² • Balcón: 2, 28 m² • Superficie descubierta: 6, 40 m² • Superficie superpuesta interior: 27, 57 m² • Superficie total: 159, 36 m² La amplitud de sus ambientes, las características constructivas de época y la versatilidad de sus espacios convierten a esta propiedad en una opción difícil de encontrar en el mercado actual. Además, cuenta con la ventaja de ser apto crédito y apto profesional, ampliando significativamente las alternativas de financiación y uso. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, consolidándose como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con historia, identidad Y potencial, donde cada espacio invita a crear nuevos proyectos y escribir una nueva etapa. Porque, después de todo, aquí realmente no hay sueños imposibles. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: David Fidda. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Venta Depto Tipo PH 4 Amb Balvanera C/balcón

USD 155.000

$ 50.000 Expensas

111 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Combate de los Pozos 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Ramos Vargas. Departamento tipo ph en semipiso de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, con más de 100 m² y excelente distribución. Ambientes. Living comedor amplio. Espacio escritorio / home office. Cocina grande con comedor diario. Dormitorio principal en suite. Baño con bañera con hidromasaje y balcón. Segundo dormitorio con balcón al frente. Tercer dormitorio con ventana y buena luz natural. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común: • Una con lavadero. • Otra ideal para disfrutar al aire libre y reuniones. Bajas expensas. Ubicado en Balvanera, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón, lo que permite rápidos accesos a toda la ciudad, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Mira el video Y el recorrido virtual para cococer el ph en detallecdai1fcisHs71g6R? logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 180m² · 8 Ambientes · Venta Departamento - Luminoso - Congreso - 6 Ambientes Al Frente - 185 m²

USD 165.000

$ 125.000 Expensas

185 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000 con Balcon

Balvanera, Capital Federal

Departamento muy luminoso al frente con balcón dos cocinas y 6 habitaciones, excelente ubicación ideal para inversión, lugar céntrico de fácil acceso. Espacios amplios e iluminación natural todo el día. living comedor con amplio ventanal, dormitorios con placard, todos pisos de pinoteaLa cocina cuenta con ventilación exterior, lavadero independienteUbicación: Cerca de supermercados como Carrefour, Coto y Día, y de gimnasios como Megatlon, Fitter y SportClub. También se encuentra a pocas cuadras de colegios reconocidos como Don Orione y Santa Rosa, y otros, a solo 7 cuadras de la zona de universidades (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.). Te gusta esta propiedad y no vendiste la tuya? Pedinos tasación al Ver datos comunicate con nosotros, podemos ayudarte!! Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

FRC-FRC-3575_2 · Pte Peron 3000 Balvanera 4amb Pb U$180.000

USD 180.000

$ 235.000 Expensas

142 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3000. Entre Ecuador y Jean Jaures

Balvanera, Capital Federal

Departamento 5 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Departamento al frente de 5 ambientes en planta baja con patio. Superficie total 142 m2. Son128 m2 cubiertos + 14 m2 semicubiertos. Hall / Recibidor4 x 2. 30 m, ventana con rejas de seguridad al boulevard. Pasillo corredor en L 8 x 1 m. 1erDormitorio 3. 30 x 3. 30 m, ventana con rejas al boulevard. Baño 4 x 3 m, completo, ventila alpatio. Gran cuarto multiuso 8 x 4 m, 2 ventanas al frente con rejas de seguridad (calle Perón). 2do Dormitorio 4 x 3 m, con entrepiso 3 x 2 m, ventana al patio. 3er Dormitorio 4. 50 x 4. 30 m. 4to Dormitorio 4 x 3. 40 m, placard, ventana al patio, pequeño baño en suite 2 x 1 m, calefóneléctrico. Cocina comedor diario 3. 40 x 3 m, calefón a gas natural, ventana al patio. Patiosemicubierto 4. 50 x 3. 10 m, lavadero, techo rebatible. Propiedad en buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada (orientacióneste), necesita arreglos. Apto profesional. Apto mascotas. Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 235. 000 - (marzo 2026) Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subte estac. Carlos gardel (LíneaB), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H). Trenes: Estación Once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-3575)

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta de 5 Ambientes con Patio y Pileta.

USD 165.000

$ 420.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre al 2200

Balvanera, Capital Federal

Venta – Amplio Departamento de 5 Ambientes con Dos Patios, Quincho y PiletaExcelente departamento de 5 ambientes, muy amplio y funcional. Cuenta con cuatro dormitorios con placar, un estudio ideal para home office, amplia cocina separada, lavadero independiente con salida a patio, cómodo living comedor con hogar a gas funcionando y dos baños completos. La propiedad posee dos patios: un primer patio que aporta luz y ventilación a los ambientes, y un segundo patio al fondo que se destaca por contar con pileta, parrilla y fuente, ideal para disfrutar reuniones y espacios al aire libre sin salir de casa. Aysa incluida en las expensas. Ubicado en Bartolomé Mitre al 2200, en una zona estratégica con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Cercano a avenidas principales, líneas de subte, comercios, centros educativos y una amplia oferta gastronómica. Entorno con gran movimiento y servicios, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad y accesibilidad. ideal para familias con niños Y mascotauna propiedad con espacios generosos y gran potencial. ¡Vale la pena visitarla! “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento · 112m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Ambientes en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 140.000

112 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ayacucho 291 200

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento de 5 Ambientes en Excelente Ubicación – A 1 Cuadra de Av. Corrientes y 3 de Av. Rivadavia. apto credito. Te presentamos un departamento a refaccionar de época con una superficie generosa de 112 m², situado en una ubicación inmejorable. Este inmueble destaca por su elegante diseño, con detalles en madera maciza, pisos de parquet y puertas de doble hoja que aportan carácter y estilo. Las paredes, revestidas en yeso y con alturas destacadas, suman amplitud y refinamiento a cada espacio. El departamento ofrece una distribución cómoda y funcional: un living independiente y un comedor separado de la cocina, generando espacios amplios y bien definidos para disfrutar en familia. La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada en madera, una campana extractora y amplio espacio para cocinar con comodidad. La zona de descanso incluye tres dormitorios muy amplios y una habitación adicional, ideal para usar como escritorio, oficina o espacio de entretenimiento, según tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo y un toilette perfecto para recibir visitas. El edificio, de estilo clásico, dispone de un ascensor de servicio y un ascensor principal que te llevará cómodamente a las unidades funcionales. Actualmente se encuentra en constante mantenimiento por lo que lo hace una opción mas atractiva y garantiza una inversion en un consorcio presente, ya que sus palieres y areas comunes se encuentran en excelente estado de conservación y atención constante al mantenimiento general. El inmueble posee una amplia terraza de uso compartido con parrilla y canil para mascotas. ¡No te pierdas la oportunidad de venir a realizar una visita y conocerla! *Las fotos, ilustraciones y planos son a mero efecto interpretativo.

Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento - 4 / 5 Dorm. - Muy Luminoso - Excelente Estado

USD 135.000

$ 185.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.5 dorm.3 baños

Lavalle al 2700

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento en edificio de estilo, muy luminoso (sol directo) con 5 dormitorios (4 dormitorios + living), 3 baños y cocina con comedor diario en excelente estado de conservación. Ambientes amplios de techos altos (más de 3 mts), pisos de pinotea con cámara, aberturas de madera internas, ventanas y celosías originales, todo en excelente estado. Amplia cocina con comedor diario, termotanque eléctrico de 85 lts y cocina eléctrica, con posibilidad de restituir ambos artefactos a gas. Edificio con encargado y terraza de acceso común. Excelente conectividad con 2 líneas de subte (B y H), múltiples líneas de colectivos (Av. Corrientes y Av. Pueyrredón). Oportunidad única! Ideal para familias numerosas. • Dormitorio 1. Medidas: 4, 00 mts x 3, 70 mts• Dormitorio 2. Medidas: 3, 70 mts x 3, 70 mts• Dormitorio 3. Medidas: 3, 70 mts x 3, 70 mts• Dormitorio 4. Medidas: 3, 00 mts x 2, 70 mts• Dormitorio 5 con baño en suite. Medidas: 4, 40 mts x 2, 00 mts• Baño completo 1: Medidas: 3, 00 mts x 1, 00 mts• Baño completo 2: Medidas: 3, 00 mts x 1, 00 mts• Baño en suite (sin bidet): Medidas: 1, 80 mts x 1, 00 mts• Hall recibidor: Medidas: 3, 70 mts x 2, 50 mts• Pasillo: Medidas: 5, 00 mts x 1, 00 mts• Cocina con comedor diario: Medidas: 3, 70 mts x 3, 30 mtsSuperficie cubierta y total: 100 m2Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 caba) Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 85m² · 8 Ambientes · Departamento Apto Profesional.

USD 105.000

117 m² tot.8 amb.3 baños

AV. Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la emblemática Avenida Rivadavia, se alza este distinguido edificio de estilo clásico, con 80 años de historia. El departamento por sus amplias dimensiones ha sido inteligentemente subdividido en tres unidades. La unidad al frente, ideal para oficinas o consultorios, ofrece una vista privilegiada de la vibrante avenida, mientras que las dos unidades traseras, con entrada independiente, están equipadas con cocina, comedor, baño y habitación en el entrepiso. La unidad al frente cuenta con una luminosa sala de recepción, cocina y una sala con gabinetes. Además, dispone de baño completo y un toilette, proporcionando comodidad para funcionar con atención al público. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando total conectividad. El edificio cuenta con un ascensor que facilita el acceso a todos los niveles, y su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural. La posibilidad de ser habitado por mascotas y su ubicación estratégica lo convierten en una opción atractiva para inversores o emprendedores en busca de un espacio urbano con gran potencial. Todas las medidas son orientativas. Imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Propiedad a cargo de la martillera responsable matrícula 7650.

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