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146 Departamentos con cocina y mas de 5 ambientes en venta en Balvanera, CABA

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Departamento · 151m² · 6 Ambientes · Venta Semipiso 6 Ambientes Al Frente en Balvanera | Apto Credito y Apto Profesional

USD 159.000

159 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 2000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad - semipiso de 6 ambientes al frente en edificio histórico de balvanera | apto crédito Y apto profesional. usd 159. 000. Una propuesta única para quienes valoran la arquitectura, la historia y los espacios amplios, con un valor de metro cuadrado altamente competitivo para el tipo de propiedad y su ubicación. Ubicado en el corazón de Balvanera, este semipiso al frente se desarrolla sobre una superficie total de 159, 36 m² y forma parte de un edificio patrimonio histórico, cuidadosamente conservado a lo largo de los años. El edificio alberga una de las cúpulas más buscadas Y emblemáticas del país: "No hi ha somnis impossibles" ("No hay sueños imposibles"), una obra del arquitecto Fernando Lorenzi inspirada en el legado de Antoni Gaudí, que aporta identidad, valor cultural y un carácter verdaderamente distintivo. Actualmente adaptada para uso de oficina, la unidad fue concebida originalmente como vivienda, ofreciendo una distribución flexible que permite múltiples posibilidades de uso: hogar, estudio profesional, consultorios, coworking o espacios creativos. La propiedad cuenta con disposición al frente y balcón a la calle, brindando luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno urbano. Sus superficies se distribuyen de la siguiente manera: • Superficie cubierta: 123, 11 m² • Balcón: 2, 28 m² • Superficie descubierta: 6, 40 m² • Superficie superpuesta interior: 27, 57 m² • Superficie total: 159, 36 m² La amplitud de sus ambientes, las características constructivas de época y la versatilidad de sus espacios convierten a esta propiedad en una opción difícil de encontrar en el mercado actual. Además, cuenta con la ventaja de ser apto crédito y apto profesional, ampliando significativamente las alternativas de financiación y uso. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, consolidándose como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con historia, identidad Y potencial, donde cada espacio invita a crear nuevos proyectos y escribir una nueva etapa. Porque, después de todo, aquí realmente no hay sueños imposibles. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: David Fidda. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 116m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Amb Doble Balcon Frances Dep Baul

USD 94.900

$ 219.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maximiliano Minniti. Muy Buena Ubicación Sobre Av. Rivadavia al 3000, A Media Cuadra de plaza misesere y Estación de Subte A (plaza miserere), A 2 Cuadras de Av. Pueyrredón, A 5 Cuadras de Av. Corrientes al 2900, a 6 Cuadras del shopping abasto. (Cerca de Paseo Comercial, Colegios, Bancos y Muchos Medios de Transporte) Se Trata de un Departamento Semipiso de 5 Ambientes con Doble Balcón Frances, Dependecia y Baulera. (luminoso). A reciclar!! Hall de Recepción. Toilette. Living Comedor con Balcón Fracés con Vista a Patio Común Central. Funcional Cocina Completa. Baño Completo. Habitación Principal. 2da Habitación. 3er Habitación. 4ta Habitación o Escritorio. 5ta Habitación o depedendecia de Servicio. Baulera Exclusiva. Propiedad A reciclar con gran potencial. Edificio Emblemático de Categoría, Con Patio Central de Uso Común y Con Detalles de Calidad. Camaras de Seguridad. Expensas: $219. 000. - Aprox. Posible permuta. oportunidad. ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 8 ambientes, Balvanera · Departamento - Balvanera

USD 150.000

175 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Av. Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte, edificio de 2 pisos de altura y entre medianeras, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. Cámaras de vigilancia en todo el edificio. La unidad consta de 117, 15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. Apto crédito. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 230. 000. - a 09/25Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar ii Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Departamento · 226m² · 5 Ambientes · 5 Amb Reciclado C/ Balcón y Patio – Ideal Familias

USD 320.000

$ 800.000 Expensas

251 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Agustín Loredo. Bartolomé Mitre 1943 – caba. Piso exclusivo totalmente remodelado | 145 m² Se acepta financiación directa con los propietarios. ¡Mira el video! Presentamos esta propiedad única, un piso completo de 145 m², íntegramente reciclado con materiales y terminaciones de primera calidad. La unidad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Se destaca por su concepto abierto, excelente luminosidad y detalles constructivos premium: porcelanato de alta gama, aberturas de primera línea y terminaciones impecables. Amplio living/comedor. Comedor independiente (posible dormitorio adicional) Cocina moderna con barra. Lavadero independiente. 3 habitaciones (una de ellas de dimensiones extraordinarias) 2 baños completos + toilette. Balcón. Patio con techo, ideal para disfrutar todo el año. Cada espacio fue pensado para brindar confort y estilo, con una estética contemporánea que se percibe desde el primer ingreso. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad, metros reales y categoría en una ubicación estratégica de la Ciudad. Consultanos para coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Venta Dpto 5amb Balvanera Apto Profesional

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Ivan Colenzio Piltch. Departamento 5 Ambientes en Venta – Balvanera, Capital Federal. Excelente departamento de 112 m² ubicado en una de las zonas más dinámicas de Balvanera, sobre Teniente General Juan Domingo Perón, en primer piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El inmueble cuenta con una distribución amplia y funcional, desarrollada en 5 ambientes, con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette, lo que permite una gran versatilidad de usos: desde una vivienda familiar de categoría hasta una clínica, consultorios médicos, estudio profesional o centro de atención. La zona es uno de sus mayores diferenciales: Balvanera es un polo consolidado de clínicas, consultorios, laboratorios, centros médicos y estudios profesionales, lo que hace que esta propiedad sea ideal para alguien del rubro de la salud o servicios profesionales que busque instalar tanto una clínica como consultorios, ya que el departamento es apto profesional. Además, cuenta con un patio de 12 m², que aporta ventilación, luz natural y un espacio extra muy valorado tanto para uso residencial como profesional. Su estructura sólida y estado general bueno permiten mudarse o comenzar a trabajar de inmediato, con la posibilidad de actualizar o adaptar los ambientes según necesidad, aumentando su valor a futuro. Ubicación estratégica. Con acceso inmediato a: Subtes y múltiples líneas de colectivo. Avenidas principales. Centros médicos, universidades, comercios y servicios. Pleno centro porteño, con alta circulación y demanda permanente. Características principales. Superficie total: 112 m² Superficie cubierta: 100 m² Superficie descubierta: 12 m² (patio) 5 ambientes. 4 dormitorios. 2 baños completos. 1 toilette. Apto profesional. Una propiedad ideal para vivir, invertir o desarrollar una actividad profesional en una de las zonas más buscadas de caba, con alta demanda y excelente proyección de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 188m² · 5 Ambientes · Venta de 5 Ambientes Apto Profesional

USD 230.000

188 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Callao 220

Balvanera, Capital Federal

Dos departamento que actualmente funcionan como oficinas. Serian 2 unidades en bloque. Emplazado en un edificio de estilo Beaux Arts, exactamente en piso 3. Ocupan 2 de las tres unidades del piso. La unidad Funcional 10 cuenta con una superficie de 60, 20m2 y la unidad funcional 11 con una superficie de 127, 68m2. Es decir que las dos unidades suman 187. 88m2. La propiedad se caracterizan por la altura de los techos. Cuenta con una amplia recepción de 4. 19 X 5. 56 m. 5 oficinas cuyas medidas son: 1. 3, 41 x 3, 51m. 2. 3, 36 x 2, 90m. 3. 3, 24 x 2, 70m. 4. 3, 64 x 2, 47m. 5. 4, 21 x 4, 33m. Una sala de conferencias/coworking que se puede dividir en do por medio de puertas plegables existentes. La medida de dicha sala es de 11, 80 x 4, 48m. Baños en dos sectores diferentes, cocina y muchísimo espacio para archivo y guardado. Todas las medidas son aproximadas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 139m² · 6 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento · 149m² · 6 Ambientes · Venta Depto U Oficina 6 Amb Edificio de Categoria

USD 198.000

$ 370.000 Expensas

154 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Yanina Zambiazzo. Imponente Piso de Categoría | 153 m² con 4 Balcones al Frente | Apto Profesional. Una joya arquitectónica con infinitas posibilidades en una ubicación estratégica. Ubicada en Venezuela 1800, esta propiedad de 153 m² totales en un 3º piso al frente combina la elegancia clásica porteña con una planta altamente versátil. Actualmente configurado y utilizado como oficina, el inmueble cuenta con disposición Apto Profesional, lo que lo convierte en una oportunidad inmejorable para estudios, consultorios, empresas o para quienes buscan un proyecto de puesta en valor para uso residencial premium. El edificio de estilo destaca desde el primer momento: palieres engalanados con detalles de vidrio vitraux de época y una calidad constructiva que garantiza nobleza en cada ambiente. Características principales de la propiedad: Superficie Total: 153 m² de planta adaptable. Balcones: 4 balcones al frente que garantizan una luminosidad espectacular y ventilación cruzada en los ambientes principales. Estilo y Categoría: Techos de gran altura que amplían la percepción espacial y detalles arquitectónicos originales que le otorgan un carácter único y señorial. Versatilidad: Al funcionar hoy como oficina, su distribución permite aprovechar los espacios para áreas de trabajo, salas de reuniones o despachos privados. Al mismo tiempo, su estructura ofrece un potencial enorme para redistribuir y diseñar una residencia de lujo. Ubicación céntrica y de excelente conectividad, a un paso de las principales avenidas, medios de transporte y polos institucionales de la ciudad. Una zona ideal para establecer un centro de operaciones profesional. Un inmueble con presencia, historia y todo el potencial para adaptarse a las exigencias del mercado actual. Contactanos para coordinar una visita y descubrir el valor real de esta propiedad. La superficie es estimativa y las medidas exactas surgirán del plano y título de propiedad correspondientes. El valor de las expensas está sujeto a verificación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Dpto. Edificio Patrimonio Histórico - 140 m² - Muy Luminoso - 2 Piso

USD 196.000

$ 380.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Paso al 600

Balvanera, Capital Federal

Ubicada en un edificio de valor patrimonial sobre Paso y Viamonte, muy bien conservado. Es una oportunidad única para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura de época. La propiedad representa una excelente oportunidad de revalorización y posibilidad de adaptarla a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios,. La unidad, de 140 m², se encuentra en un cómodo segundo piso y se destaca por sus techos altos, ambientes de generosas dimensiones, excelente luminosidad en todos los ambientes y ventilación cruzada en todos sus espacios. Su distribución comprende un amplio living-comedor, cuatro dormitorios, una espaciosa cocina-comedor independiente, lavadero independiente, baño completo, toilette, despensa y dos bauleras en la terraza. Al frente, se orientan 3 dormitorios y el living-comedor mediante con amplios ventanales con balcones franceses y al contrafrente el cuarto dormitorio, la cocina y el lavadero reciben abundante luz natural, logrando una excelente circulación de aire y luminosidad durante todo el día. La propiedad conserva valiosos detalles originales, como sus pisos de madera, pisos calcáreos en el hall de distribución y carpinterías de época, elementos que reflejan la nobleza y la calidad constructiva de las residencias tradicionales de Buenos Aires. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Su imponente fachada, el elegante hall de acceso, los vitrales y el ascensor de época realzan el valor arquitectónico y el carácter distintivo de un inmueble que forma parte del patrimonio histórico de la ciudad. UbicaciónUbicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, a pasos de la Facultad de Medicina, cercanía a importantes centros Centros de Salud como Clínica Finochietto, Hospital de clínicas y Hospital Güemes. También se destaca por la amplia oferta de comercios, servicios y centros educativos. Un entorno consolidado que combina la comodidad de la vida urbana. Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo, a pocas cuadras de la línea D, estación Facultad de medicinaUna propiedad para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, identidad arquitectónica y la oportunidad de transformar una residencia de época en un hogar diseñado a su medida. ¡Contactanos para visitar la propiedad!

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes en Pb con Patios Balvanera

USD 330.000

$ 340.000 Expensas

180 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Sarandi al 100

Balvanera, Capital Federal

El edificio de Sarandi 140 es una joya arquitectónica que nos recuerda el lujo de la ciudad de Buenos Aires a comienzos del siglo xx, obra de los prestigiosos arquitectos Eduardo María Lanús y Pablo Hary, se estrenó en 1909 y es un ejemplo destacado del estilo francés que predominaba en esa época. Ejemplo emblemático del legado de ambos arquitectos, entre sus obras más destacadas se encuentran la Aduana de Buenos Aires, y el Colegio Nacional Mariano Moreno. Histórico departamento porteño en planta baja al frente, amplio y confortable, luminoso, aireado y con muy buena distribución (ver plano de la publicación) La doble orientación de los departamentos asegura una luminosidad constante durante todo el día, por la mañana, el sol ilumina la cocina y el comedor, mientras que por la tarde, tiñe los pisos y las carpinterías de madera del living, creando así un ambiente cálido y amigable. Los pisos de pinotea, las molduras decorativas en los techos y las carpinterías de madera destacan por su sofisticación. Además, los palliers y halls de distribución comparten materiales utilizados en el Teatro Colón, como los pisos de mármol, lo que refuerza la categoría del inmueble. Se destacan sus techos de doble altura, sus aberturas, sus pisos centenarios de madera flotante y sus gruesas paredes. Cedros, pinotea, robles y lapachos maridan de forma perfecta con el granito, el mármol y el hierro. Este hermoso departamento de 5 ambientes consta de los siguientes ambientes: - living y comedor separados- 3 dormitorios amplios y luminosos- Escritorio o Dependencia- 2 Baños completos- Lavadero independiente- Cocina con comedor diario- 2 patios de uso exclusivoA metros del Congreso de la Nación, de muy fácil acceso y circulación interna. A metros del subte, colectivos, comercios, bares, restaurantes, museos y teatros. Sorprende el microclima de este edificio tan hermoso y particular con su calidez, el silencio y el confort de la mejor arquitectura porteña. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Balvanera

USD 480.000

365 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho 169

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 78m² · 5 Ambientes · Venta de Departamento 5 Ambientes en Balvanera. Ideal Inversion

USD 74.000

$ 300.000 Expensas

97 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Lavalle al 2300, y Pasteur

Balvanera, Capital Federal

Departamento con pasillo semicubierto, lo que da acceso a 4 habitaciones: 1) todas las habitaciones con salida al exterior y pisos de pinotea2) habitación con entrepiso3) habitación con toilette4) habitación con baño completoCocina con comedor diario completa. Otro baño completo con ingreso desde el pasillo central. El acceso a la unidad es a través de un largo pasillo (muy silencioso) y segundo piso por escalera. ideal inversion, actualmente alquilado por habitaciones con una renta de $1. 600. 000 comprobable. Ubicado en pleno barrio de Balvanera, con gran conectividad de colectivos, subtes líneas A, B, D y H y tren Sarmiento que lo aproximan a cualquier punto de la ciudad. Para obtener mayor información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. cucicba 6251 cpmcal 545 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 184m² · 7 Ambientes · Departamento en Venta, 7 Ambientes en Balvanera, Oportunidad

USD 155.000

$ 380.000 Expensas

201 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Avenida Callao al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta – Oficina con Posibilidad de Transformación Residencial Ubicada sobre Av. Callao al 300 entre Av. Corrientes y Lavalle, esta propiedad ofrece una oportunidad única: un amplio piso alto con vistas abiertas y excelente luminosidad, ideal tanto para uso profesional como para reconvertir en vivienda de categoria. Superficie total: 184 m² cubiertos17 m² semicubiertos (balcones) 5 m² de bauleraDistribución actual (oficina): Recepción amplia5 oficinas privadas (dos de ellas con salida a balcón corrido) Gran espacio central tipo cowork o sala de reunionesCocina con comedor2 toilettes1 baño completoBaulera en subsueloCaracterísticas destacadas: Piso altoMuy luminoso y ventiladoDoble acceso (entrada principal y de servicio) Edificio con encargado y seguridadIdeal estudio profesional, cowork, consultorios o vivienda familiar de categoríaExcelente accesibilidad (subte, colectivos, cercanía a tribunales, universidades, etc.) Ubicación privilegiada: A pasos de Av. Corrientes, Av. Santa Fe, la Facultad de Medicina y el Colegio Nacional Buenos Aires. Zona estratégica por conectividad, servicios y vida urbana. Ideal para: Estudios jurídicos, contables, arquitectónicosEmpresas que buscan una sede representativaInversores con visión de reconversión a vivienda (apto uso residencial) Documentación al día. Listo para escriturar. Se escuchan propuestas razonables. Consultanos para agendar una visita. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 125m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes Tipo PH Francés

USD 148.000

$ 179.700 Expensas

127 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Lavalle 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Marina Ruiz Moreno. Venta departamento en Edificio Francés, tipo ph, techos altos, piso 1, por ascensor, frente. Ambiente de recepción y distribución. 2 ambientes al frente muy luminosos (espacios para living/comedor) 2 Balcones al frente. 3 Dormitorios. 2 baños actualizados. Galería cerrada que da a los dormitorios. Cocina renovada. Ambiente tipo altillo compuesto por dos ambientes y un baño más en planta superior, altura techo en ese espacio: 1. 64 cm. Por su distribución, es apto para utilizarse como dormitorio extra/ escritorio/estudio, dependencia de servicio o lavadero. La propiedad combina su estructura original con baños y cocina totalmente renovados. Servicios individuales de agua y calefacción y gas. No te pierdas el tour 360! Apto Crédito. No es apto profesional. Ubicación y Conectividad. Situado en el barrio de Balvanera, en una zona de alta conectividad y cercanía a puntos de interés: Educación y Salud: A pocas cuadras de la zona de facultades de la uba (Medicina, Ciencias Económicas, Odontología) y del Hospital de Clínicas. Colegios El Salvador, La Salle. Transporte: Acceso cercano a la Línea D (Estación Facultad de Medicina) y Línea B (Estación Pasteur), además de múltiples líneas de colectivos sobre Av. Córdoba y Av. Corrientes. Comercios y Cultura: Próximo a la avenida Corrientes, salas teatrales, centros culturales y centros comerciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 259.000

$ 190.000 Expensas

175 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Presidente José Evaristo Uriburu e/ Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Presidente José Evaristo Uriburu entre Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con playroom y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 175mts2, de los cuales 160mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/10/2025 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 173m² · 7 Ambientes · Venta - Departamento 7 Amb Al Frente en Balvanera - Permuta

USD 210.000

173 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 2600

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 7 ambientes en Balvanera – Amplio, luminoso y con gran potencialUbicado sobre Teniente General Perón al 2600, en el barrio de Balvanera, este departamento de 7 ambientes se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. Con 173 m² cubiertos totales, es una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. Situado en un tercer piso al frente, con orientación norte, recibe una muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con múltiples balcones franceses en la mayoría de sus ambientes, lo que potencia la ventilación y luminosidad general de la unidad. La propiedad se desarrolla con una distribución cómoda y versátil: amplio living, comedor independiente, cocina definida, cinco dormitorios, escritorio y un depósito, lo que permite adaptarlo a diferentes necesidades (familia numerosa, estudio profesional, oficinas, etc.). Además, dispone de dos baños completos y un toilette. El estado general es bueno, permitiendo habitarlo de inmediato o actualizarlo según el estilo de cada comprador. Hay reparaciones que se esta haciendo cargo la administracion por problemas en el departamento de arriba. El edificio se compone de dos bloques, con dos departamentos por piso en cada uno, lo que brinda una dinámica más tranquila. Cuenta con dos ascensores por bloque y la unidad incluye baulera. Expensas aproximadas: $600. 000. - Ubicación y conectividad: Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras de importantes avenidas como Corrientes, Callao y Rivadavia, lo que garantiza gran conectividad. Cuenta con múltiples medios de transporte cercanos: líneas de subte A y B, y cercanía a estaciones clave como Congreso y Once, además de una amplia variedad de líneas de colectivo (12, 37, 60, 98, 105, 150, entre otras). La zona se caracteriza por su movimiento comercial, cercanía a centros educativos, hospitales y espacios urbanos relevantes, lo que la convierte en un punto ideal tanto para vivir como para desarrollar actividad profesional. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 383m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 8 Ambientes Balvanera Balcon Terraza

USD 830.000

$ 1.490.000 Expensas

421 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Avenida Callao 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamento penthouse 5 ambientes venta balvanera avenida callao - apto crédito. propiedad exclusiva digna de visitar. Penthouse de 421 m² totales ubicado en el piso 9 de un edificio histórico de 1928 con arquitectura academicista francesa. La propiedad se desarrolla en toda la esquina de Avenida Callao y calle Tucumán, en una de las zonas más emblemáticas de Balvanera, a apenas 200 metros de las intersecciones con Avenida Córdoba y Avenida Corrientes. Distribución Y espacios. El departamento cuenta con 5 habitaciones, todas en suite con baño completo y vestidor. Cada dormitorio posee baño con hidromasaje, garantizando confort y privacidad. La propiedad incluye además una habitación de servicio con baño independiente, ideal para personal doméstico. Los espacios comunes destacan por sus amplias dimensiones y luminosidad natural. Posee un living comedor de grandes proporciones, sala de estar con biblioteca integrada, sala de tv, y un ambiente adicional que funciona como estudio o gimnasio según las necesidades. La cocina fue rediseñada con artefactos de alta calidad, complementada con lavadero en cuarto independiente y desayunador. La doble circulación y palier privado otorgan funcionalidad única al piso. Características arquitectónicas Y terminaciones. Techos altos y pisos de madera impecable conservan el estilo de los edificios construidos hace 90 años. Doble vidrio en aberturas, placard en dormitorios y detalles de diseño que reflejan calidad constructiva. El edificio de estilo academicista se caracteriza por simetría, ornamentación detallada y referencias a estilos clásicos romanos y griegos. Espacios exteriores. Balcón perimetral que circunda toda la unidad. El tramo frontal sobre Avenida Callao cuenta con espacio aterrazado donde se ubica la parrilla con mesa y sillas. Vistas abiertas hacia la Iglesia del Salvador y la Universidad del Salvador (usal). Luminosidad Y confort. Se destaca por excelente orientación Este que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Ambiente tranquilo y silencioso gracias a su ubicación en penthouse y doble vidrio. Losa radiante y calefacción central aseguran confort térmico. Aire acondicionado en ambientes principales. Cocheras Y baulera. Incluye 1 cochera fija en subsuelo con acceso y maniobrabilidad excelentes. Baulera amplísima de 21 m² en sótano del edificio. Unidad complementaria. Se comercializa junto a un monoambiente de 22 m² ubicado en planta baja, con baño completo y entretecho. Ideal para utilizar como escritorio, consultorios o renta complementaria. Ubicación Y conectividad. Emplazamiento emblemático en Avenida Callao esquina calle Tucumán. Excelente conectividad por múltiples medios de transporte. Acceso rápido hacia Avenida Santa Fe, Avenida del Libertador y otras vías principales. Zona de servicios, comercios y equipamiento urbano de primer nivel. Servicios E instalaciones. Ascensor, recepción, seguridad 24 horas, alarma, caldera, electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Rampa fija de acceso. Clasificación. Apto crédito. Apto profesional. Estado general excelente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 131m² · 5 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 200.000

$ 170.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av Jujuy 600

Balvanera, Capital Federal

Semipiso 5 ambientes con patio Y balcon en balvanera - 170 M2. Semipiso de categoria en una excelente ubicacion en el barrio de Balvanera. Primer piso al frente, 4 dormitorios, living comedor, cocina equipada, 3 baños, patio, balcon. Sobre avenida Jujuy a pocos metros de avenida independencia. A pocas cuadras de la linea de Subte H, y distintas lineas de colectivos que conectan con toda caba. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 113m² · 5 Ambientes · Castelli 0 Venta Departamento Semipiso 5 Ambientes

USD 90.000

$ 276.900 Expensas

113 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Castelli 0

Balvanera, Capital Federal

4 ambientes + dependencia – balvaneraliving comedor – 3 dormitorios – Baño completo – Cocina – Lavadero – Dependencia de servicio con baño. Excelente ubicación, a metros de Av. Rivadavia y con múltiples opciones de transporte. Ideal para quienes buscan renovar a su gusto y aprovechar el potencial del inmueble. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194Subte (Metro): alberti (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) Tren: Estación Once (Línea Sarmiento) -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 138m² · 7 Ambientes · Venta Piso Alto Al Frente Sobre Av Callao 300

USD 184.900

$ 382.000 Expensas

155 m² tot.7 amb.7 dorm.1 baño

Avenida Callao 322 9 Piso

Balvanera, Capital Federal

Venta de piso alto entero al frente sobre Av. Callao 300Te presentamos un excelente 9° piso con una privilegiada vista al frente sobre la Avenida Callao. Este espacio se encuentra en muy buen estado y actualmente funciona como un estudio de abogados, ofreciendo amplios ambientes que brindan versatilidad y comodidad. La unidad cuenta con doble acceso, 1 baño completo y 1 toilette, además de oficinas divididas con durlock, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para un estudio profesional como para un futuro departamento o dos. Incluye una baulera de 2. 80 m², perfecta para almacenamiento adicional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio en una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y agenda tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 94m² · 5 Ambientes · Oportunidad de Inversión en Lavalle 1900 – 2 Unidades Independientes con Alto Potencial de Renta – a

USD 142.000

$ 300.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle al 1900

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad de Inversión en Lavalle 1900 – 2 Unidades Independientes con Alto Potencial de Renta – A ReciclarExcelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro de la ciudad. Propiedad única de 94 m² totales ubicada en un 5º piso al frente, compuesta por dos unidades funcionales independientes, ideal para reciclar y generar múltiples fuentes de ingreso. Su configuración permite desarrollar distintas estrategias de renta: alquiler tradicional, alquiler temporario o uso profesional, maximizando la rentabilidad en una zona de alta demanda permanente. Distribución actual: Departamento principal de 3 dormitoriosMonoambiente independienteAmbas unidades con acceso propioSuperficie total: 94 m²Piso alto, con buena luminosidadDisposición al frenteLa independencia entre ambas unidades brinda gran flexibilidad, permitiendo alquilar por separado y optimizar el retorno mensual. Potencial de desarrollo: Ideal para reciclar y revalorizarPosibilidad de generar doble rentaApto profesionalExcelente opción para alquiler residencial o temporarioGran potencial de valorización post reciclajePerfecto para inversores que buscan crear valor a través de la renovación y obtener una renta superior al promedio. Ubicación estratégica: Ubicado en Lavalle al 1900, en pleno corredor céntrico, con acceso inmediato a: Medios de transporte (Subte, colectivos) Universidades y centros educativosOficinas y polos laboralesComercios, servicios y espacios culturalesZona con demanda constante tanto residencial como profesional. Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorizaciónDesarrollo de alquiler temporarioUso mixto residencial/profesionalProyecto de reciclaje con alta proyecciónUna propiedad versátil, con excelente metraje y múltiples posibilidades de explotación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Departamento · 118m² · 5 Ambientes · Apto Crédito - Departamento 5 Amb en Venta - Balvanera

USD 205.000

$ 140.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Apto Crédito - Departamento 5 AMB en Venta - Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta - 5 Ambientes - apto credito! En 118 m2 de superficie total pb al frente. Excelente ubicacion - (Cerca de universidades) a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 2 de Av. Entre ríos. Cerca de Fundación Favaloro. Departamento muy luminoso y con buena circulación de aire doble altura. Aberturas color madera con herrajes originales funcionando. Dormitorios y comedor posee ventanas con cortinas ventanas metálicas. Sobre Sarandí a 2 cuadras Avenida Belgrano. Silencioso. Sector previsto para heladera, lavavajillas y lavarropas. Muebles bajo mesada con cajoneras con cierre amortiguado. Llave mono comando con cañería flexible. Cocina: completa con anafe y horno, con mesada de granito negro corrida completa en L con bacha esquinera. pisos: mosaicos símil madera (cuartos y comedor Patio cubierto (pulmón), cortinas en dormitorios. A/A x 3 todos frio/calor, estufas en piezas y comedor, chimenea a gas en patio cerrado. Dormitorios: principal: Amplio con placard con puertas corredizas espejadas e interior impecable. 2do 3x4 con placard cajonera y puerta corrediza. 3ero 3X4 sin placard con aa y estufa. Entre piso o 4ta habitación por escalera. Pasillo con luces y arriba baulera. 1 baño: completo con bañera y otro toillete abajo de escalera. balvaneraes un barrio céntrico, heterogéneo y muy poblado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su gran movimiento comercial, cultural y de transporte, especialmente alrededor de la Plaza Miserere y la zona conocida como Once. Históricamente, ha sido un crisol de comunidades inmigrantes, como la judía, que influyó en su actividad comercial textil, y acoge facultades, teatros ybares notables. Características GeneralesUbicación: Es un barrio muy céntrico, considerado como el límite oeste del área céntrica de la ciudad. Heterogeneidad: Es uno de los barrios más diversos de Buenos Aires, con una mezcla única de nacionalidades, culturas y colectividades, incluyendo comunidades judías, árabes, armenias y coreanas. Densidad y Movimiento: Se caracteriza por su alta densidad poblacional y un gran movimiento de personas y vehículos, especialmente en horas pico, lo que le da una atmósfera de mercado persa o ciudad latinoamericana. Sub-barrios y Nombres PopularesOnce: Es una de las zonas más conocidas de Balvanera, ubicada alrededor de las avenidas Corrientes y Pueyrredón, y llamada así por la Estación Once de Septiembre de trenes. Abasto: Históricamente ligado a la cultura tanguera y la inmigración italiana. Congreso: Zona donde se encuentra el Palacio del Congreso Nacional. Cultura y Vida DiariaCultura: Posee una gran movida cultural, con teatros, bares notables como el Café de los Angelitos, y propuestas tangueras. Comercio: Es un barrio con una oferta comercial muy amplia, desde tiendas de telas y prendas de vestir hasta locales de electrónica y puestos de oferta y bajos precios, especialmente en Once. Educación: Alberga varias facultades de la Universidad de Buenos Aires (uba). Transporte: En su entorno se encuentra la estación de trenes y subtes Once, un importante nodo de transporte de la ciudad. Puntos EmblemáticosPlaza Miserere: Un punto de referencia histórico y centro de la vida del barrio, que fue testigo de eventos importantes como las Invasiones Inglesas. Palacio del Congreso Nacional: Uno de los edificios más emblemáticos del barrio, albergado en la zona de Congreso. Estación Once: El centro neurálgico de transporte y comercio de la zona homónima. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 176m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 5 Ambientes en Caba

USD 257.000

271 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Dean Funes al 500

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta de 5 ambientes con balcón terraza, parrilla, cochera Y baulera Vení a conocer esta oportunidad en el barrio de Balvanera. Planteado sobre la esquina de las calles Dean Funes y Venezuela, este departamento ubicado en el piso 8 es sin dudas único por sus dimensiones, comodidad y gran luminosidad con una vista abierta increíble que puede disfrutarse desde el balcón terraza que es la joya de la propiedad. - A 2 cuadras de la estación "Venezuela" de la línea de subte H- A 1 cuadra de Av. Belgrano, conocidísima por reunir una numerosa cantidad de mueblerías - A 2 cuadras del Hospital Español y a pocas cuadras de variados centros médicos- Rodeado de gran variedad de comercios y locales gastronómicos. Sobre la propiedad- Entrada principal y de servicio- Toilette de recepción- Family room-Living comedor- Cocina con comedor diario- Habitación principal en suite con placard, aire acondicionado y pisos de parquet-Jacuzzi con salida al balcón- Dos habitaciones junior con placard empotrado y pisos de parquet-Baño completo- Habitación de servicio con baño propio- Paneles calefactores- cochera Y baulera en pbcorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 79m² · 5 Ambientes · Departamento en Recoleta

USD 180.000

$ 85.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 2100

Balvanera, Capital Federal

Excelente piso con balcón al frente. Doble entrada; hall de recepción o escritorio; amplio estar comedor con salida al balcón; paso hacia dos dormitorios (ambos con placard) a un toilette y a un baño completo; que tiene un buen espacio semicubierto que oficia de jardín interno. Cocina comedor diario con despensa. Excelentes aberturas y pisos en roble, muy buena altura de techos. Bajas expensas. Actualmente se renta como alquiler temporario por Air B&B con excelentes ocupación. apto crédito!! importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Departamento · 126m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 136 m² Excelente Ubicación, a Refaccionar, Alto Potencial

USD 160.000

$ 240.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Rincon al 100 (5 Amb)

Balvanera, Capital Federal

Semipiso con excelente ubicación, muy amplia, en edificio de 5 pisos, 136m2, a refaccionar, al frente, balcones, 4 dormitorios, 5 ambientes, pisos de pinotea, 1 baño y toiletteUbicación: Cerca de todo, supermercados como Carrefour, Coto y Día, y de gimnasios como Megatlon, Fitter y SportClub, gran oferta cultural. También se encuentra a pocas cuadras de colegios reconocidos como el de la uca, Santa Rosa, El Salvador y otros públicos, a solo 7 cuadras de la zona de universidades (uba - Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), importantes centros médicos (Favaloro, Trinidad, Centro Gallego, etc.) Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) -te gusta esta propiedad Y no vendiste la tuya? Pedinos tasación al Ver datos comunicate con nosotros, podemos ayudarte!! le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento · 102ha · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 195.000

102 ha tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av Pueyrredon 300

Balvanera, Capital Federal

F. S Oportunidad de exclusiva unidad en la mejor zona de Balvanera! Departamento de 5 ambientes totalmente reciclado a nuevo con detalles de alta gama. Al ingresar se revela un amplio living comedor con capacidad para 14 personas. La iluminacion adaptable a tres configuraciones diferentes. Imponente biblioteca empotrada entre columnas de piedra añade un toque de sofisticacion y funcionalidad. Cocina amplia, corazon del hogar, 3 piletas individuales, isla desayunador y comedor diario crean un ambiente perfecto para disfrutar de cada momento. El departamento cuenta con 3 dormitorios espaciosos, cada uno con amplios placares y ventanales dvh termo acusticos que garantizan un descanso reparador. Pisos de parquet en madera de eslavonia añaden calidez y elegancia a cada ambiente. Las instalaciones tanto electricas como de agua y gas, han sido completamente renovadas para ofrecer seguridad y eficiencia. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Calefactor Longvie con piso electrico, termostato automatico y amplio visor llama. Camara de seguridad hd 720 con vision nocturna en ambas puertas de ingreso. Ubicacion privilegiada! Consultanos y te ayudamos a conseguir tu proxima vivienda! La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario y al cumplimento del trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. Carolina Cervone cmcpsi 5960. "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. ”Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula cmcpsi 5960"La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. ”Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula cmcpsi 5960

Departamento · 130m² · 5 Ambientes · Departamento de 130 m² en Esquina Córdoba y Azcuénaga

USD 230.000

$ 100.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cordoba 2400

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad: Muy lindo semipiso en el barrio de Balvanera límite con Recoleta. 130m² cubiertos, 5 ambientes, 3 habitaciones, 2 baños, 1 baño es en suite. Cocina independiente amplia. 2 balcones al frente. Es apto profesional, se encuentra en el segundo piso de cinco. Tiene ascensor. Todos los servicios funcionando. Excelente ubicación: muchos medios de transporte y comercios cercanos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 169m² · 5 Ambientes · Oportunidad 5 Amb + Dep. 3 Baños a Refaccionar

USD 105.000

$ 506.000 Expensas

169 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Gabriela Suton. Presentamos este imponente departamento de 5 ambientes y 169, 25 m², ubicado en la prestigiosa Torre Saint. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que representa el lienzo en blanco perfecto para proyectar una renovación a medida, combinando la categoría y solidez de una construcción clásica con un diseño interior moderno y personalizado. Ubicación: En la exclusiva Torre Saint, un edificio de gran categoría arquitectónica. Superficie: 169, 28 m² distribuidos de manera funcional. Distribución: 5 ambientes y medio más dependencia, luminosos, de techos altos y con excelente ventilación natural. Estado: A refaccionar / reciclar, ideal para personalizar revestimientos, cocina y baños según tus necesidades o las de tu negocio. Disposición: Planta muy versátil que permite redistribuir los ambientes fácilmente. Ventajas y Potencial de la Propiedad: Doble Destino (Apto Profesional): Gracias al reglamento de copropiedad de la Torre, la unidad es apta tanto para vivienda familiar como para oficinas comerciales, consultorios o estudios profesionales. Amplitud y Versatilidad: Sus generosos metros permiten sectorizar perfectamente un área de recepción y salas de reuniones/despachos corporativos, o bien diseñar un living-comedor de gran categoría y múltiples dormitorios para uso residencial. Inversión Inteligente: Adquirir una propiedad en un edificio de este renombre para reciclar te permite ingresar a un valor de metro cuadrado altamente competitivo en una estructura de calidad constructiva inigualable. Ideal para: Familias que buscan la amplitud, seguridad y el prestigio de vivir en un edificio clásico señorial. Estudios de arquitectura, abogados, contadores o centros médicos que requieran una dirección de prestigio institucional, espacios amplios para su equipo y confort para sus clientes. Inversores enfocados en proyectos de refacción en edificios patrimoniales o de alta categoría para posterior renta o reventa con excelente rentabilidad. Buscá el video de la propiedad!! Nota legal: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y aproximadas. Las medidas reales y definitivas, así como la información sobre expensas y tasas, surgirán formalmente del título de propiedad y de la documentación pertinente de la unidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 159m² · 5 Ambientes · Venta Gran Depto de Estilo 5 Amb 202 m²

USD 220.000

$ 900.000 Expensas

203 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. departamento en venta 5 ambientes balvanera capital federal. Exclusivo departamento profesional en el corazón de Balvanera, Capital Federal, con una distribución estratégica y características premium que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial. Características principales. • Superficie total de 203 m² con una distribución funcional y luminosa. • Ubicación privilegiada sobre calle Venezuela en el segundo piso de edificio histórico. • Construcción original de 1923 con conservación y mantenimiento de alta calidad. • Estado general muy bueno, ideal para profesionales y familias exigentes. distribución interior. • 5 ambientes con 3 habitaciones amplias. • 1 baño completo y toilette de servicio. • Espacios versátiles: living, comedor, cocina, estudio y dormitorios. • Vestidor y lavadero integrados. amenities Y servicios. • Ascensor y recepción en edificio. • Seguridad permanente. • Caldera y sistema de aire acondicionado. • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet y teléfono. características diferenciales. • Permite mascotas. • Patio y terraza con excelente orientación. • Parrilla. • Placard en habitaciones. • Diseño horizontal con múltiples espacios. Oportunidad de inversión en zona céntrica con alto valor patrimonial y potencial de revalorización. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 116m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
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