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635 Departamentos con sum y ascensor en venta en Almagro, CABA

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta - Monoambiente Divisible C/balcón - Almagro

USD 135.000

$ 140.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 4187 - 10 "A"

Almagro, Capital Federal

Venta - 2 ambientes + escritorio O 2do cuarto con balcon - amenities - almagro10vo piso al frente-cocina americana electrica-living comedor con salida al balcón-cuarto con placard de punta A punta-baño completo-luminoso-termo eléctrico-sum con parrilla-solarium con hidromasaje-espacio para laundry-ubicado A 550 metros del parque rivadavia-próximo A las avenidas rivadavia, la plata Y medrano-muchas lineas de colectivo cerca-A metros del subte linea "A"ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507 -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 238m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes Impecable Piso Cochera Amenities Caballito
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes. Almagro. Bajas Expensas. Amenities

USD 118.900

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Querandies al 4400. Almagro.

Almagro, Capital Federal

Hermoso semipiso de 2 Ambientes, muy luminoso, con excelente distribución y ubicación estratégica. Se encuentra en el corazón del barrio de Almagro, una zona residencial muy dinámica y bien comunicada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pasos de importantes avenidas como Medrano, Corrientes y Rivadavia. Presenta una excelente conectividad, gracias a la cercanía con las líneas A y B de Subte y múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurant, cafés y servicios, combinando la tranquilidad residencial con el acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. La unidad cuenta con cocina integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, artefacto, gas y espacio de almacenamiento. El Living comedor es amplio y cómodo, con salida a un balcón al contra frente con vista abierta. El baño es completo y la habitación principal posee placares de piso a techo, ofreciendo gran capacidad de guardado. Climatización: * A/Ac Frío Calor en el living comedor. * En el dormitorio hay pre instalación de A/AcEdificio Moderno Con Amenities: En el 10º piso se encuentra el Laundry, Solarium y Duchas; en el 9º piso, un sum, ideal para reuniones El Edificio cuenta con Ascensor y agua caliente Central. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Desarrollo vertical · Bah - Corrientes 3401
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 86.000

30 un.1 a 3 amb.30 a 102 m² tot.

Av Corrientes 3401

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Bah Corrientes 3401Es un edificio completo por donde lo mires. Una vez que ingresas genera esa sensación de hogar acompañado de múltiples instalaciones pensadas para que disfrutes al máximo tu estadía. La ubicacion, Almagro; a una cuadra del Abasto Shopping, a 10 min de Barrio Norte, del Obelisco o de Palermo. Subte, Metrobús, todos los encontras con una cercanía que termite viajar sin problema. El edificio, 2 subsuelos de cocheras, pb. 3 locales comerciales, ingreso peatonal y de vehiculos por Gallo. 15 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, amenities en piso 15, Piscina, solárium, sector de parrillas,, sum equipado, gym, vestuarios con sauna, laundry, micro-cine, sector de lectura, terraza. Las unidades, 100% equipadas, pisos de porcelanato, aire acondicionado fc instalado en cada ambiente. Cocinas, con muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctrico, extractor de cocina. Termo eléctrico individual, conexión de lavarropas. Aberturas con vidrios dobles. consultá posible financiación, post posesión. veni A conocerlo con nuestro equipo de ventas jnt - bah+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Contrafrente con 2 Baños Sum y Laundry - Almagro

USD 115.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Lezica al 4100

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4100, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran proyección de valor. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de una amplia oferta comercial, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocos minutos del tradicional Parque Rivadavia. La unidad es un cómodo 2 ambientes al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y privado, ideal para el descanso diario, con muy buena luminosidad natural. El departamento contará con una distribución funcional que incluye un toilet de recepción y un baño completo, aportando comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. El edificio ofrecerá amenities pensados para el estilo de vida actual: sum (para reuniones y eventos) y laundry en el primer piso, y cocheras en planta baja (optativas) en U$S 30. 000Se trata de una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés. Un proyecto que combina ubicación, calidad y proyección. Vivir en Almagro es elegir cercanía, conectividad y vida de barrio, pero también es apostar a una propiedad con futuro. Una oportunidad para dar el salto hoy y disfrutarlo mañana. forma de pago: 40 % al boleto de compraventa (una vez iniciada la obra) 60 % en 20 cuotas en dolares Ver datos apVer datos

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en Almagro a La Venta

USD 169.832

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 3900 - 8° B

Almagro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes con balcón Consulta por mas unidades disponibles en este edificioEste espacioso departamento de dos ambientes ofrece una experiencia de vida excepcional. Ubicado en un edificio con estilo, garantiza un ambiente tranquilo y seguro. Al ingresar, te recibe una hermosa sala de estar con salida al balcón. La distribución del departamento está diseñada de manera inteligente para maximizar el espacio y la comodidad. La habitación principal cuenta con un placard empotrado, brindando un amplio espacio de almacenamientoLa cocina es itegrada con una barra que conecta perfectamente con la sala de estar, incluye horno y anafe, y mesada de granito. Los muebles y el bajo mesada complementan la estética de la cocina, además de ofrecer un espacio organizado. El departamento cuenta ademas, con un toilette para invitados y un baño completo para mayor comodidad. El edificio ofrece una gama de amenities que añaden un toque de lujo a la vida cotidiana. Desde una piscina con espacio verde hasta un solárium, deck, jardín, parrilla y un sum, brindando la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y social. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a La Venta - Almagro
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Desarrollo vertical · Don Bosco Flex
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 89.700

10 un.1 a 2 amb.43 a 60 m² tot.

Don Bosco 4187

Almagro, Capital Federal

ParrillaBalcónSolariumTerraza

Emprendimiento no apto para credito bancarioviví + flex.. venta - departamentos 1 Y 2 ambientes divisibles con balcon - amenities - almagro.. -cocina americana electrica-living comedor amplio con salida al balcón-baño completo-luminoso-termo eléctrico-sum con parrilla-solarium con hidromasaje-espacio para laundry.. -ubicado A 550 metros del parque rivadavia-próximo A las avenidas rivadavia, la plata Y medrano-muchas lineas de colectivo cerca“Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ”no es apto credito. ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a Estrenar
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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Balcón Aterrazado - Almagro

USD 119.900

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 4187 3 "A"

Almagro, Capital Federal

Venta- 2 ambientes con balcon Y balcon aterrazado - amenities - almagro-cocina americana electrica-living comedor amplio con salida al primer balcón-cuarto con placard de punta A punta Y salida al segundo balcón aterrazado-baño completo-muy luminoso-termo eléctrico-sum con parrilla-solarium con hidromasaje-espacio para laundry -no apto mascotas de ningún tamañorequisitos para alquiler: -ingresos comprobables-1 mes de adelanto-1 mes de depósito-seguro de caución -ubicado A 550 metros del parque rivadavia-próximo A las avenidas rivadavia, la plata Y medrano-muchas lineas de colectivo cerca“Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ”ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507 -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 108m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Construcción en Almagro Norte

USD 285.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante al 700

Almagro, Capital Federal

Palermo xxxviii | Espacio, diseño y confort en una ubicación estratégica - entrega estimada fines 2026Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 700, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, este proyecto combina calidad constructiva, diseño moderno y excelente conectividad en una zona en pleno crecimiento*fotos de avance de obra - junio 2026*El proyectoEdificio en esquina de construcción tradicional, desarrollado en 10 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcones, grandes ventanales y óptimas orientacionesAmenities pensados para tu estilo de vida• Gran hall de acceso• Espacio de coworking• Fitness club• Sector de juegos para niños• Piscina, solárium y terraza• sum con parrillasUnidad destacada – 4 ambientes• Cocina separada• Amplio living comedor• 2 dormitorios + dormitorio principal en suite• Vestidor en suite• Baño completo + toilette• Balcón aterrazadoUbicación privilegiadaA metros de Av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte línea B. Zona comercial consolidada y con gran crecimiento gastronómicoIdeal para quienes buscan amplitud, confort y una excelente inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudadAnticipo en usd + Cuotas ¡Es el momento de capitalizar tus ahorros! *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Consultanos para más información y disponibilidadPropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Desarrollo vertical · Lambare 1181
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 90.000

9 un.1 a 2 amb.29 a 86 m² tot.

Lambare 1181

Almagro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Queremos ofrecerte una experiencia urbana diferente, en la que puedas sentir tu casa o tu oficina cómo ese lugar único en el mundo. Cada unidad está diseñada para que disfrutes de la calidez y luminosidad de sus espacios. Aquí podrás vivir o trabajar en un lugar pensado para vos, con todos los detalles que lo hacen único. edificio: - 9 pisos distribuidos en Studios, 2 y 3 ambientes aptos profesional. - Cocheras fijas opcionales. - sum con parrilla. - Solárium. terminaciones: - Baños, cocina, balcón y pisos revestidos con porcelanatos de primera calidad. - Griferías de primera calidad y diseño monocomando (marca fv) y bacha simple. - Horno empotrado y anafe en todas las unidades. A gas solamente en las unidades de 2 y 3 ambientes (con tomacorriente para la opción eléctrica), en Studios es únicamente eléctrico. - Carpintería de Aluminio dvh (doble vidrio hermético). vanguardia: - Muebles bajomesada y alacenas de diseño realizadas en melanina blanca con canto abs con cierre suave y guías telescópicas en puertas y cajones. - Mesada y alzada de granito importado o cuarzo de primera calidad. - Placard con frente en melanina con interiores. - Calefacción por radiador, con caldera individual (en unid. De 2 y 3 amb.) incluyendo baño. - Cocina con muebles bajomesada y alacenas de diseño. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Ambientes en Almagro Sur con Cocina Independiente

USD 128.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 4200 -11° B

Almagro, Capital Federal

Entrega inmediata: Departamento 2 ambientesConsulta por mas unidades en este edificioSe ubica en un barrio con gran vida comercial y residencial, lo que facilita las compras, servicios y salidas cotidianas sin alejarse demasiado. En sus alrededores se encuentran locales comerciales, almacenes de barrio, cafés y bares, así como supermercados y comercios de proximidad, lo que ofrece comodidad para el día a día. Para quienes necesitan movilizarse, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo que recorren avenidas importantes, facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad. Además, no está lejos del sistema de subte y gran parte del transporte público porteño, lo que permite combinar colectivos, subtes o trenes según el destino. Al ingresar en este departamento de 2 ambientes nos encontramos con un living amplio con salida al balcón, luego contamos con cocina independiente con lavadero, la misma esta equipada con cocina a gas y cuenta con una hermosa mesada de granito con muebles bajo mesada y alacenas. Saliendo de la cocina contamos con un toilette de recepción para mayor comodidad, el departamento cuenta con un baño completo y un dormitorio, con estufas tiro balanceado y placard con interiores. Ubicado en un edificio con terraza accesible con Sum y Parrilla, te brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y social. Es Apto Profesional: Ideal para aquellos que buscan un espacio versátil que pueda adaptarse tanto para uso residencial como profesional. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Almagro

USD 200.000

$ 103.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Independencia y Virrey Liniers

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Independencia y Virrey Liniers (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. El edificio cuenta con pisicina, gimnasio, parrillas y sum. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/05/2025 son de aproximadamente $103. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento con Balcon 1, 2 y 3 Ambientes en Almagro, Abasto, Barrio Norte

USD 142.000

52 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Gallo al 700

Almagro, Capital Federal

Departamento con Balcon almagro de 1, 2, 3 ambientes a estrenaralmagro, barrio norte abasto desarrolo ultimas unidadesentrega: diciembre Ver datos. Especificaciones generales 1. 1 EstructuraEstructura independiente de hormigón armado, con tensiones 170/210/350 kg/cm² y acero adn iii, conforme a cálculos estructurales. 1. 2 Frente y ContrafrenteTerminaciones con revoque cementicio hidrófugo (color a definir) y buñas decorativas. Barandas metálicas con vidrio laminado. 1. 3 AscensoresDos ascensores principales con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable, espejos y piso de granito. 1. 4 EscalerasConstruidas según normativa municipal vigente y contra incendios. 1. 5 CocherasPortón levadizo con control remoto. Montacoches hidráulico para acceso a cocheras. ________________________________________2. Características de las unidades2. 1 Carpintería ExteriorAberturas en aluminio anodizado o pvc blanco con termopaneles dvh, tanto al frente como contrafrente y patios internos. 2. 2 Puertas y PlacardsPuertas interiores tipo placa mdf para pintar. Placards y vestidores completos en melamina, con frentes espejados e interiores del mismo material. 2. 3 Pisos• Estar, comedor, dormitorios y halls: porcelanato (color a definir). • Cocinas y baños: porcelanato o cerámica esmaltada. • Balcones: cerámica esmaltada o similar. • Hall y planta baja: porcelanato. • Solárium: deck. • Estacionamientos: hormigón aislado (planta baja y subsuelo). • Vereda: hormigón estampado o baldosas graníticas. • Gimnasio: piso de goma o aislante. • sum y palieres: porcelanato o cerámica. 2. 4 RevestimientosBaños y cocinas con cerámicas esmaltadas de primera calidad o porcelanato, con detalles de terminación. 2. 5 YeseríaParedes y cielorrasos con terminaciones de yeso, incluyendo buñas perimetrales. En baños, cielorrasos completos y faja perimetral de yeso. 2. 6 Pintura• Paredes: pintura látex (color a definir). • Marcos metálicos: antióxido y dos manos de esmalte sintético. 2. 7 HerrajesHerrajes en bronce platil. Puertas de ingreso con cerraduras de seguridad. 2. 8 Artefactos Sanitarios y Grifería• Artefactos sanitarios: roca, ferrum o similar, con inodoros a mochila. • Griferías: monocomando (roca, fv o similar). • Bañeras o receptáculos según plano. ________________________________________3. Instalaciones Y servicios3. 1 Climatización y Agua Caliente• Preparación para equipos split (incluye provisión e instalación). • Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. • Cañerías de agua: Acqua System, Hidro 3 o similar. • Instalación de gas destinada exclusivamente a los termotanques centrales, según normativa vigente. 3. 2 Cocinas• Muebles bajo y sobre mesada en melamina (color a definir). • Mesadas de granito de 20 mm (gris mara o similar). • Grifería cromada monocomando (roca, fv o similar). • Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas (Domec o similar). 3. 3 Instalación Eléctrica, Telefónica y tv• Según normas M. C. B. A., Edesur/Edenor y prestadoras de telecomunicaciones. • Instalaciones completas para electricidad, teléfono y tv por cable. • Edificio conectado a sistema de televisión por cable (Cablevisión o Telecentro), mantenido por la empresa vendedora mientras dure el contrato. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry cpmclz 3095 Libro vi Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Desarrollo vertical · Sentire Almagro
En Construcción · Entrega abril 2028
Sentire Almagro

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.250

34 un.1 a 4 amb.37 a 238 m² tot.

Tucumán 3444

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Sentire AlmagroUbicado en el corazón de Almagro, sobre Tucumán 3444, el proyecto se inserta en una microzona residencial consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a Subte B (estación Medrano), múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos educativos como la Universidad Tecnológica Nacional y la Universidad de Palermo, el entorno combina vida barrial, oferta gastronómica activa y servicios médicos de referencia como el Hospital Italiano de Buenos Aires. Una ubicación estratégica para vivir y, especialmente, para invertir. El edificio se desarrolla en 9 pisos, con 85 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 1 local en planta baja y 42 cocheras. Las tipologías priorizan funcionalidad y metrajes eficientes, lo que favorece la rotación y la liquidez. Las unidades cuentan con dvh, mampostería Retak para mayor eficiencia térmica, pisos de porcelanato y vinílicos, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Proyecto apto renta y con fuerte atractivo para inversores que buscan producto urbano, versátil y de fácil colocación tanto en alquiler tradicional como temporario, apalancado en la demanda estudiantil y profesional de la zona. Amenities pensados para uso real y bajo mantenimiento: -Piscina y solárium, diferencial clave en alquiler. -Terraza con parrilla, valor agregado para vida social. -sum y coworking con internet, adaptado a modalidad híbrida. -Gimnasio equipado, ahorro en gastos externos. -Sauna y sala de relax, plus competitivo. -Plaza con juegos infantiles, atractivo familiar. -Garita de seguridad, mayor previsibilidad y resguardo. Sentire Almagro reúne ubicación estratégica, escala eficiente y servicios que impactan directamente en la decisión de compra y en la renta futura. Un producto equilibrado, con demanda comprobable y lógica de inversión clara dentro de uno de los barrios con mayor dinamismo de la Ciudad. Fecha de entrea estimada: primer semestre de 2028. Consutanos. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento de 1 Ambiente Divisible a Estrenar Sum y Laundry - Almagro

USD 85.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Lezica al 4100

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4150, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran potencial de valorización. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de locales comerciales, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocas cuadras del tradicional Parque Rivadavia. La unidad es un amplio monoambiente Lateral, perfectamente divisible a 2 ambientes, que se destaca por sus generosas dimensiones y una muy buena distribución, permitiendo sectorizar cómodamente los espacios de estar, descanso y trabajo. Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. El departamento contará con un diseño funcional, pensado para maximizar cada metro cuadrado y brindar comodidad en el día a día. El edificio ofrecerá amenities acordes al estilo de vida actual: sum para reuniones y eventos, laundry en el primer piso y cocheras en planta baja (optativas) en U$S 30. 000Se encuentra en construcción, representando una excelente oportunidad de inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés. Una propuesta inteligente en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Porque a veces, todo empieza con un espacio propio bien pensado. Ver datos apVer datos

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Almagro en Construcción

USD 154.000

76 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Tucumán al 3700

Almagro, Capital Federal

Nuevo desarrollo en almagro? Tucumán 3760 | cabapresentamos tcm 3760, un proyecto de arquitectura contemporánea pensado para disfrutar la ciudad con diseño, confort y excelente conectividad.? Unidad destacada 4013 ambientes al frente64 m² + 2 balcones de 8 m² y 4 m²Una unidad premium con excelente distribución y espacios amplios:?? Living comedor con gran luminosidad?? Cocina con barra integrada?? Dormitorio principal en suite?? 2 baños completos?? 2 Balcones aterrazados al frente?? Diseño moderno y terminaciones de categoríaDetalles de calidad: * Carpinterías dvh* Cocina eléctrica* Agua caliente central* Preinstalación para aire acondicionado* Materiales y terminaciones premium? Amenities en piso 9: * sum / Cowork* Parrilla* Terraza con vistas panorámicas? Ubicación privilegiada: A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a medios de transporte, universidades, polos gastronómicos y comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan categoría, comodidad y ubicación en Buenos Aires. Anticipo y cuotas!? Consultanos para recibir valores y forma de pago. vremont Chiesa -Mat. 2387

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · En Venta Unidad Tres Ambientes con Balcón Al Contrafrente - Almagro

USD 204.900

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán al 3400

Almagro, Capital Federal

3 Ambientes al ContrafrentePiso 3 uf lunidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón, planta equilibrada y clara separación entre área social y sector íntimo. El estar comedor presenta un desarrollo amplio y funcional, con cocina integrada que optimiza circulación y superficie. La expansión al balcón prolonga el espacio social y suma ventilación y uso exterior. Cuenta con dos dormitorios con placard, asistidos por baño completo independiente, y toilette de recepción que mejora la dinámica diaria y la comodidad para visitas. Tipología versátil, apta tanto para vivienda familiar como para inversión en una zona con demanda sostenida de 3 ambientes. Terminaciones: dvh, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Amenities del edificio: Piscina con soláriumTerraza con parrillassumcoworking con internetGimnasio equipadoSauna y sala de relaxPlaza con juegos infantilesGarita de seguridad¡Consultanos! Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Acuña de Figueroa 776 – Viví en El Corazón de Almagro
En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos desdeUSD 74.250

18 un.1 a 3 amb.30 a 88 m² tot.

Acuña de Figueroa 776

Almagro, Capital Federal

ParrillaBalcón

Acuña de Figueroa 776 – Viví en el corazón de Almagro Un edificio moderno con diseño sustentable, pensado para una vida urbana práctica y confortable. Unidades disponiblesMonoambientes desde 30 m²2 ambientes en suite desde 45 m²3 ambientes desde 75 m²Dúplex con terrazas privadas de hasta 113 m²El edificioFachadas verdes con riego automáticoAscensores automáticos de acero inoxidableSensores de movimiento en palieresAgua caliente central con recirculación Las unidadesPlacares completosCarpinterías de aluminio anodizadoPuertas reforzadas con cerradura de seguridadPisos flotantes wplmesadas de silestone o similarPreparación para aire acondicionado Amenities & espacios comunesSolarium con duchassum con parrillaGreen rooftopBicicleteroControl de acceso- Ubicación estratégica: A pasos de Av. Córdoba y Av. Medrano, en el corazón de Almagro. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Torre Lumiere a Estrenar 2 Ambientes en El Corazón de Almagro

USD 159.900

6%

$ 200.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes al 3800

Almagro, Capital Federal

Presentamos un departamento a estrenar de 2 ambientes en el vibrante corazón de Almagro, ubicado en Avenida Corrientes 3800. Con una orientación oeste, este moderno hogar ofrece una disposición lateral que garantiza tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una espaciosa habitación y un baño completo, ideal para una vida cómoda y funcional. La cocina está integrada al living comedor, creando un espacio abierto perfecto para socializar y disfrutar de reuniones. Además, el balcón aterrazado ofrece un lugar acogedor para relajarse al aire libre. Las pre-instalaciones para aire acondicionado split frío/calor aseguran confort en todas las estaciones. El edificio, diseñado con un estilo contemporáneo, cuenta con 4 ascensores que conectan todos los pisos, y cada departamento está equipado con cerraduras digitales para mayor seguridad. El sistema de losa radiante mantiene el ambiente cálido y acogedor. Entre las destacadas amenidades, encontrarás una piscina exterior iluminada, un jardín en altura, piscina cubierta climatizada, y un sum con expansión exterior ideal para eventos. Los amantes del ejercicio disfrutarán del fitness center con áreas para yoga y pilates. Además, el edificio ofrece juegos infantiles, parrillas, un completo sistema de seguridad 24 horas, y wifi en todas las áreas comunes. El departamento es apto para profesionales y mascotas, con plantas flexibles que permiten unificar unidades. Cuenta con carpintería exterior de aluminio y vidrio, y cocina y baños equipados con artefactos de primera línea. Las expensas son de aproximadamente $200. 000, y se ofrece una cochera adicional a un costo aproximado de usd 30. 000. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo con todas las comodidades que necesitas. Contáctanos para más información y descubre por qué este departamento es el hogar perfecto para ti. Matricula 4331 Maria Alicia De ElizaldePara mas información recuerde el código de la propiedad: CVer datos

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Almagro

USD 159.000

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ramos Mejia al 700

Almagro, Capital Federal

¡Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Excelentes Amenities! Descubrí este hermoso departamento con una distribución funcional y espacios amplios que garantizan confort y luminosidad. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con salida a un balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre. Dos dormitorios, el principal en suite con grandes placares de guardado. Baño completoEl edificio ofrece excelentes amenities: sum para reuniones y eventos. Parrilla para disfrutar con familia y amigos. Solarium perfecto para relajarse. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! consultas Y visitas: Ver datos - 4787. 3489*Ver datos*Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Construcción

USD 160.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mario Bravo al 300

Almagro, Capital Federal

En construcción entrega 2029- Venta Departamento 3 Ambientes en Almagro con Balcón Corrido y Amenities Premium ubicación estratégicaubicado en Mario Bravo 335, en una zona de Almagro con alto potencial de valorización y excelente conectividad. A pocos minutos del Shopping Abasto y de la Av. Corrientes, disfruta de uno de los corredores comerciales y culturales más activos de la ciudad. Este moderno departamento de 3 ambientes destaca por su diseño funcional y ambientes llenos de luz natural- Superficie Total: 94, 80 m². Living-Comedor: Espacioso y con acceso directo al balcón. -Cocina: Integrada, equipada con mesadas de granito, bachas de acero inoxidable y muebles bajo mesada de primera calidad. -Dormitorios: Dos amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño privado. -Baños: Un baño principal adicional para mayor comodidad. -Exterior: Gran balcón corrido que potencia la ventilación y luminosidad de la unidad. calidad constructiva Y detalles Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Cerramientos de aluminio de alta gama aptos para dvh. Servicio de agua caliente central. amenities de categoríael edificio ofrece espacios comunes diseñados para una experiencia superior: Piscina y solárium en terraza. sum (Salón de Usos Múltiples) y Gimnasio equipado. Terraza accesible con áreas verdes. Cocheras, guarda-bicicletas y laundry en subsuelos. Ideal tanto para vivienda como para inversión en un barrio en pleno crecimiento gastronómico y de servicios. Anticipo en usd + Cuotas ¡Es el momento de capitalizar tus ahorros! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Entrega 2029. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes a Estrenar - Full Amenities - Cochera

USD 250.000

$ 638.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Yatay al 700

Almagro, Capital Federal

Venta - departamento A estrenar de 3 ambientes con balcón Y cochera - full amenities - almagro-amplio 3 ambientes-espaciosa cocina con espacio para lavarropas-living comedor con salida al balcón-cuarto principal en suite-segundo cuarto con placares-2do baño completo-balcon con parrilla-losa radiante individual por pisos-muy luminoso-cochera fija cubierta por rampa (U$S22. 000 extra al valor del departamento) -3 ascensoresamenities: -sum para eventos-sector parrillas-gym-pileta con solarium-cowork-laundry-seguridad 24hs-ubicado A pocas cuadras del parque centenario-muchas lineas de colectivo cerca-próximo A la linea B de subte“Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ”ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507 -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento - Almagro

USD 124.900

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 4500

Almagro, Capital Federal

¡Bienvenido al corazón de Almagro! Este encantador departamento ubicado en Av. Corrientes 4500, Piso 11, Departamento E, es todo lo que necesitas para vivir la vida urbana al máximo. Con un diseño acogedor y funcional, este espacio de 35 m2 cubiertos es el refugio perfecto para profesionales jóvenes o parejas que buscan comodidad y estilo. Ofreciendo una disposición al frente que garantiza una iluminación natural espectacular gracias a su orientación sudeste. Imagina despertarte cada mañana con la luz del sol iluminando tu balcón privado, ideal para un café matutino o una tarde relajante. Las amenidades son un verdadero lujo: piscina descubierta para esos días calurosos, solárium para relajarte, y un sum para tus eventos. Además, cuenta con una zona de parrillas, lavandería, y un patio con juegos para niños. La seguridad no es una preocupación aquí, con vigilancia privada las 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un alto potencial de alquiler o simplemente un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el vibrante Almagro con todos los servicios al alcance de tu mano! Maria Alicia Elizalde Matricula N°4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: CVer datos

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamentos de 1,2 y 3 Ambientes en Almagro

USD 104.000

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gallo al 700

Almagro, Capital Federal

Departamento con balconalmagro 1, 2 3 ambientes con balconalmagro, abasto, barrio norte. A metros de todo. Ultimas unidades, lugar estrategicoventa caba de 1, 2 3 ambientes desarrolo ultimas unidadesentrega: diciembre Ver datos. Especificaciones generales 1. 1 EstructuraEstructura independiente de hormigón armado, con tensiones 170/210/350 kg/cm² y acero adn iii, conforme a cálculos estructurales. 1. 2 Frente y ContrafrenteTerminaciones con revoque cementicio hidrófugo (color a definir) y buñas decorativas. Barandas metálicas con vidrio laminado. 1. 3 AscensoresDos ascensores principales con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable, espejos y piso de granito. 1. 4 EscalerasConstruidas según normativa municipal vigente y contra incendios. 1. 5 CocherasPortón levadizo con control remoto. Montacoches hidráulico para acceso a cocheras. ________________________________________2. Características de las unidades2. 1 Carpintería ExteriorAberturas en aluminio anodizado o pvc blanco con termopaneles dvh, tanto al frente como contrafrente y patios internos. 2. 2 Puertas y PlacardsPuertas interiores tipo placa mdf para pintar. Placards y vestidores completos en melamina, con frentes espejados e interiores del mismo material. 2. 3 Pisos• Estar, comedor, dormitorios y halls: porcelanato (color a definir). • Cocinas y baños: porcelanato o cerámica esmaltada. • Balcones: cerámica esmaltada o similar. • Hall y planta baja: porcelanato. • Solárium: deck. • Estacionamientos: hormigón aislado (planta baja y subsuelo). • Vereda: hormigón estampado o baldosas graníticas. • Gimnasio: piso de goma o aislante. • sum y palieres: porcelanato o cerámica. 2. 4 RevestimientosBaños y cocinas con cerámicas esmaltadas de primera calidad o porcelanato, con detalles de terminación. 2. 5 YeseríaParedes y cielorrasos con terminaciones de yeso, incluyendo buñas perimetrales. En baños, cielorrasos completos y faja perimetral de yeso. 2. 6 Pintura• Paredes: pintura látex (color a definir). • Marcos metálicos: antióxido y dos manos de esmalte sintético. 2. 7 HerrajesHerrajes en bronce platil. Puertas de ingreso con cerraduras de seguridad. 2. 8 Artefactos Sanitarios y Grifería• Artefactos sanitarios: roca, ferrum o similar, con inodoros a mochila. • Griferías: monocomando (roca, fv o similar). • Bañeras o receptáculos según plano. ________________________________________3. Instalaciones Y servicios3. 1 Climatización y Agua Caliente• Preparación para equipos split (incluye provisión e instalación). • Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. • Cañerías de agua: Acqua System, Hidro 3 o similar. • Instalación de gas destinada exclusivamente a los termotanques centrales, según normativa vigente. 3. 2 Cocinas• Muebles bajo y sobre mesada en melamina (color a definir). • Mesadas de granito de 20 mm (gris mara o similar). • Grifería cromada monocomando (roca, fv o similar). • Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas (Domec o similar). 3. 3 Instalación Eléctrica, Telefónica y tv• Según normas M. C. B. A., Edesur/Edenor y prestadoras de telecomunicaciones. • Instalaciones completas para electricidad, teléfono y tv por cable. • Edificio conectado a sistema de televisión por cable (Cablevisión o Telecentro), mantenido por la empresa vendedora mientras dure el contrato. • Baja tensión: portero eléctrico y timbre. ________________________________________4. Observaciones Y condicionesnota 1: El edificio contará con un local para oficina interna en planta baja. Nota 2: El uso de los espacios comunes estará reglamentado en el Reglamento de Copropiedad. Nota 3: La empresa constructora y la dirección de obra se reservan el derecho de modificar materiales con causa justificada, sin obligación de notificar. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb. Venta. Almagro. Balcon Corrido

USD 200.000

$ 275.400 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Treinta y Tres Orientales 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. hermoso departamento de 3 ambientes con balcon corrido A la calle. Excelente luminosidad. Apto credito. Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Treinta y Tres Orientales. Propiedad moderna construida en 2020, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y calidez en su hogar. Distribución interior. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placar. La principal tiene salida al balcón y baño completo con cuadro de ducha, en suite. En la secundaria hay una gran ventana, que aporta luz y aire natural durante todo el dia, tranquila, ideal para dormitorio de niños, oficina, o simplemente un lugar especial de lectura. Amplio living/comedor también con salida al balcón. Cocina integrada, con desayunador, alacenas y bajo mesada. Cada ambiente de la casa, ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado. Características principales. Detalles de categoría, con pisos y paredes impecables. Ubicado en un segundo piso al frente. Muy buena orientación que garantiza iluminación natural durante todo el día. Estado general excelente, listo para ingresar. Amenities Y servicios. Edificio con completa infraestructura que incluye laundry, salón de usos múltiples, solárium y espacios comunes. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ubicación con excelente conectividad y numerosos medios de transporte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181. Subtes (Metro): castro barros (Línea A), rio de janeiro (Línea A) A 30 metros de av. Belgrano. A 50 metros de av. Hipolito yrigoyen. Muy cerca de avenida rivadavia y de avenida la plata. A pocas cuadras del parque rivadavia. Cerca de hospitales y clínicas. Excelente lugar para vivir. Ideal para primera vivienda o inversión. Contáctenos hoy mismo para una visita, no pierda la oportunidad de conocerlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento de un Ambiente en Almagro Apto Credito

USD 92.900

38 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 4215

Almagro, Capital Federal

Departamento de un ambiente, con balcón. Apto CréditoLa unidad cuenta con excelente luminosidad! Baño completo con bañera y ventanaCocina completa con bajo mesada y muebles de guardado. Aire acondicionado y pisos flotantesLa propiedad no incluye cama y televisión. El edificio cuenta con amenities: Pileta, sector de parrillas y solárium. Excelente ubicación, sobre la gran Av. Corrientes. Muy cercano al htal. Italiano. Parques, plazas para recreación. Rodeado de múltiples locales comerciales y gastronómicosTransportes cercanosColectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168Subtes (Metro): medrano (Línea B) Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Ambientes con Cochera Descubierta en Venta en Almagro

USD 139.000

$ 207.395 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Guardia Vieja 4200 | Almagro | 1°

Almagro, Capital Federal

¡Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón y cochera! - Living comedor con salida al balcón- Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena - Espacio para lavadero- Dormitorio con placard- Baño completo- Cochera descubierta en Planta Baja¡apto crédito! *La unidad cuenta con Pisos de madera, Aire Acondicionado en living-comedor, Estufa Tiro Balanceado. El Edificio cuenta con Terraza de Uso Común con Parrilla. Ubicado en el corazón de Almagro, a metros de Av. Corrientes y Av. Rivadavia, con excelente acceso a Subte y múltiples líneas de colectivo. Zona con gran oferta gastronómica, comercios y espacios verdes como Plaza Almagro. Una opción ideal para vivir o invertir, combinando conectividad, servicios y auténtica vida de barrio. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Departamento · 47m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente Divisible - Almagro

USD 96.000

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 4187 - 4 "B"

Almagro, Capital Federal

Venta - monoambiente divisible con balcon - amenities - almagro-cocina americana electrica-ambiente amplio con salida al balcón-baño completo-muy luminoso-termo eléctrico-sum con parrilla-solarium con hidromasaje-espacio para laundry-ubicado A 550 metros del parque rivadavia-próximo A las avenidas rivadavia, la plata Y medrano-muchas lineas de colectivo cercaezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507Viví + flex Una nueva manera de vivi, de la forma que te guste. En el centro geográfico de nuestra ciudad, Almagro, a metros de la Av. Rivadavia y todo su movimiento, y a pasos del Subte A, muy cerca del Parque Lezica, nace flex, un nuevo concepto para vivir. Un edificio de categoría que se adapta a tu forma de vida, con unidades de total flexibilidad, donde podes elegir si te gusta vivir en un moderno Loft, que se pueda convertir y tenes un dormitorio, o quizás dos, dependiendo de la unidad, como te guste, como quieras vivirlo. actual + TranquilidadUn espacio moderno en un barrio clásico, pintoresco y tradicional, lleno de contraste e historia. Cerca de todo, fácil de llegar, cerca de l bullicio pero dentro de la tranquilidad, en una zona llena de colegios y fácil conectividad con loas universidades. Disfrutá del aire y el sol desde tu balcón, o compartí el sum con tus amigos vecinos, para trabajar, tomar algo, charlar o simplemente compartir un asado al aire libre, o asoleate disfrutando del jacuzzi. - A metros de Av. Rivadavia- Cercanías de Parque Lezica - Estación de Linea A de Subte- A pasos del Centro comercialterminacionesgeneral• Hidrante incendio por pallier. • Un matafuego por pallier. • Un ascensor frecuencia variable - cabina y puerta planta baja en acero inoxidable - Capacidad 6 personas, puertas automáticas 60m/m. Espejo en cabinas y piso en granito - Pantalla led. •Tanques de reserva plásticos tricapa. •Cañería de cloacas y pluviales en acueduct. •Agua fría y cliente en termofusión. • Escalera contra incendio, paredes y puertas resistentes al fuego. • Laundry. • Fachada en carpintería metálica/aluminio• sum piso en porcelanato, kitchinette con muebles en melamina, mesada en granito c/alacena-Parrilla•Hidromasaje y solárium en piso 12hall de entrada• Frente en mármol o porcelanato. Acero inoxidable y cristal. • Piso en porcelanato. • Paredes con bunas. •Armados en cielorrasos según diseño. departamentos: •Splits frío-calor en dormitorios, estar, ambiente único y/o oficinas con circuito independiente. • Bocas T. E. /T. V. En dormitorios, estar, oficinas y ambiente único. • Disyuntor diferencial. • Porcelanato 80 x 80 en estar, pallier, pasillo. • Carpintería aluminio anodizado Modena. •Portero eléctrico (opcional visor) •Puertas enchapadas V• Manijas en bronce o bronce platil con diseño en puertas. •Cristales float (Vasa) •Cañería de agua fría y caliente termofusión. •Cañería de clocas y pluviales en Acueduct. •Agua caliente por termotanque central. • Instalación eléctrica con cable antiflama, llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. • Instalación T. V. Preparada para cable. • Pintura al latex en muros y cielorrasos. • Carpintería metálica con esmalte sintético. ambiente: estar comedor - cocina•Porcelanato en Estar comedor, pasillo en 1er c/zócalo. •Paredes en cerámica sobre mesada. • Muebles de cocina con bajo y alacena con puertas, cajoneras con guías metálicas y rodamientos. •Mesada en granito con bacha doble en Acero Inoxidable. • Grifería monocomando. •Cocina eléctrica 1 marca c/visor, 4 hornallas y horno. baño principal• Cerámicas en pisos. •Paredes con cerámica altura total y guarda perimetral en mármol. •Bañera enlozada en vivienda - Espacio para duchas en oficinas. •Artefactos Roca o similar. •Vanitory con mesadas de loza y/o mármol. • Espejos integrales, accesorios. • Grifería cierre cerámico Marca "Piazza" o similar. balcon•Piso y zócalo con cerámico. •Baranda en aluminio anodizado c/vidrio laminado. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. 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