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415 Departamentos con balcón publicado hace menos de 15 dias en venta en Almagro, CABA

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USD 75.000

$ 155.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Gallo al 500

Almagro, Capital Federal

Moderno y funcional monoambiente divisible con balcón, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, fácilmente divisible para generar un dormitorio independiente, con salida directa al balcón que aporta luz natural y ventilación. Dispone de un baño completo, cocina integrada equipada con horno y anafe a gas, y muebles de calidad. El sistema de agua caliente es central, y posee aire acondicionado frío/calor ya instalado, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio ofrece excelentes amenities que complementan la vida urbana con comodidad y bienestar: gimnasio totalmente equipado, terraza con parrilla para reuniones al aire libre y un práctico laundry de uso común. Esta ubicado en Gallo al 500 entre Humahuaca y Guardia Vieja, a tan solo 100 metros de la Avenida Corrientes, a 450 metros de Avenida Córdoba, a 650 metros de Avenida Pueyrredón y a 700 metros de Avenida Medrano. Esto permite un acceso ágil a numerosos puntos claves de la ciudad, tanto en transporte público como a pie. Las opciones de transporte son abundantes: líneas de colectivo como 24, 26, 29, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180 y 188, además de la cercanía con la estación Carlos Gardel de la Línea B del subte, lo que garantiza una excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, bien equipado, en una ubicación privilegiada y con amenities que suman calidad de vida pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Publicado hoy

USD 200.000

$ 275.400 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Treinta y Tres Orientales 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. hermoso departamento de 3 ambientes con balcon corrido A la calle. Excelente luminosidad. Apto credito. Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Treinta y Tres Orientales. Propiedad moderna construida en 2020, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y calidez en su hogar. Distribución interior. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placar. La principal tiene salida al balcón y baño completo con cuadro de ducha, en suite. En la secundaria hay una gran ventana, que aporta luz y aire natural durante todo el dia, tranquila, ideal para dormitorio de niños, oficina, o simplemente un lugar especial de lectura. Amplio living/comedor también con salida al balcón. Cocina integrada, con desayunador, alacenas y bajo mesada. Cada ambiente de la casa, ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado. Características principales. Detalles de categoría, con pisos y paredes impecables. Ubicado en un segundo piso al frente. Muy buena orientación que garantiza iluminación natural durante todo el día. Estado general excelente, listo para ingresar. Amenities Y servicios. Edificio con completa infraestructura que incluye laundry, salón de usos múltiples, solárium y espacios comunes. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ubicación con excelente conectividad y numerosos medios de transporte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181. Subtes (Metro): castro barros (Línea A), rio de janeiro (Línea A) A 30 metros de av. Belgrano. A 50 metros de av. Hipolito yrigoyen. Muy cerca de avenida rivadavia y de avenida la plata. A pocas cuadras del parque rivadavia. Cerca de hospitales y clínicas. Excelente lugar para vivir. Ideal para primera vivienda o inversión. Contáctenos hoy mismo para una visita, no pierda la oportunidad de conocerlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 13 días

USD 124.000

$ 195.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Palestina al 600

Almagro, Capital Federal

En el corazón de Almagro, este impresionante departamento de tres ambientes presenta una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado. Situado en un tercer piso, el semipiso ofrece una disposición al frente con un balcón corrido que inunda de luz natural cada rincón del espacio. No apto crédito. El living comedor, amplio y acogedor, cuenta con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, completamente equipada con muebles altos y bajos, incluye un lavadero incorporado. Los dos dormitorios, ambos al frente, están provistos de placares con interiores, optimizando el espacio de guardado. Un baño completo complementa las comodidades de esta propiedad. Cuenta con agua caliente individual y losa radiante central. Ubicada en Palestina al 600, a solo una cuadra de la vibrante Avenida Corrientes, la propiedad goza de excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de interés como Plaza Almagro, Parque Centenario y la estación Medrano de la Línea B del subte. La zona está rodeada de una gran variedad de comercios y servicios, además de contar con un flujo constante de transporte público. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con un ascensor y servicios esenciales como gas natural y agua caliente individual. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las áreas más demandadas de Capital Federal. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 298.000

$ 840.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lambare al 900

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes al frente, en edificio de categoría de poca antigüedad con Amenities. Se vende con una cochera fija cubierta de generosas dimensiones. Unidad en muy buen estado. El edificio cuenta con: sum (Salón de Usos Múltiples), pileta, solarioum, terraza y parrilla para disfrutar. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, grupo electrógeno y puerta blindada pentágono para mayor tranquilidad. El departamento tiene una caldera individual para calefacción por losa y agua caliente. 4 aires acondicionados. Los gastos de Aysa S. A. Están incluidos en las expensas, La ubicación es excelente, en la calle Lambare al 900, entre Avda. Corrientes y Sarmiento. Próximo a la estación de subte B Ángel Gallardo, el Parque Centenario, diversos medios de transporte como colectivos y una variedad de comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Publicado hace 11 días

USD 188.973

87 m² tot.3 amb.2 baños

Perón al 3800

Almagro, Capital Federal

Perón 3885: Tu Hogar en el Clásico Almagro– Edificio de 10 pisos con 33 Departamentos– Unidades de 1, 2 y 3 ambientes– Superficies de 20 a 87 m²– Amenities: Solarium, sum, Parrilla y Espacio guarda bicicletas– Local comercial en pbdescubre Perón Plaza, un impresionante edificio de 10 pisos que redefine la elegancia en Almagro. Este magnífico desarrollo está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Situado en una ubicación inigualable en el entrañable barrio de Almagro, Perón Plaza se alza en un entorno urbano incomparable. Con 1600 m² de espacio y una arquitectura que combina la calidez de un hogar con la versatilidad para el trabajo y la amplitud para el esparcimiento. Perón Plaza representa un espacio donde la vida cotidiana cobra vida. memoria descriptiva peron plazaterminaciones y espacios interiores• Ambientes sofisticados: paredes y cielorrasos con acabados enyeso pintado, otorgando una superficie lisa y minimalista. • Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato deprimera calidad, seleccionados por su alta resistencia y eleganciavisual. • Confort climático: instalación prevista para equipos declimatización Split frío/calor. Cocinas y baños• Cocinas de alta gama: equipadas con mesadas de cuarzo, combinando belleza y porosidad nula. El mobiliario incluyebajo mesadas y alacenas de diseño en mdf de alta densidad. • Equipamiento premium: anafe y horno eléctrico de últimageneración ya instalados. • Baños: sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferíasmonocomando de alta tecnología (fv o similar). Las mesadas enbaño también se entregan en cuarzo, unificando el criterioestético de la unidad. Aberturas y seguridad• Carpintería exterior: ventanales de aluminio anodizado de altaprestación, que garantizan hermeticidad y aislamientotermoacústico. • Detalles de interior: puertas placa de madera con marcosreforzados y frentes de placard en mdf de primera calidad conterminaciones impecables. • Balcones panorámicos: espacios exteriores con barandas dealuminio y vidrio, diseñadas para maximizar la entrada de luz y lasvisuales. Infraestructura y amenities de categoría• Eficiencia en suministro: sistema de agua caliente centralmediante termotanques de alta recuperación, asegurandocaudal y temperatura constante. • Movilidad vertical: ascensores automáticos de última generación, con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos de granporte. • Amenities en Terrazao Solarium: área de descanso para disfrutar del sol. o Sector de Parrilla: el lugar ideal para los asados de fin desemana. o sum: versatilidad para eventos y reuniones en el punto másalto del edificio. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable ignacio curatcucicba 9299

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Publicado hace 6 días

USD 160.000

$ 180.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Anibal Troilo al 900

Almagro, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta en Almagro – Balcón, vista abierta y excelente ubicaciónExcelente departamento de 3 ambientes en venta ubicado sobre Aníbal Troilo al 900, en el corazón de Almagro, Capital Federal. Ubicación estratégica a media cuadra de Avenida Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y toda la conectividad que ofrece la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte, ideal para quienes buscan comodidad, accesos rápidos y excelente conexión tanto hacia el centro como distintos puntos de caba. La propiedad se encuentra en un séptimo piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad, privacidad y muy buena luminosidad gracias a su orientación oeste y su vista abierta. La calle Aníbal Troilo se destaca por ser una calle empedrada, arbolada y de bajo tránsito, generando un entorno residencial muy agradable dentro del barrio. Al ingresar al departamento nos encontramos con un hall de recepción que conecta con un cómodo living comedor con salida a balcón semicubierto de buenas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, la luz natural y la vista abierta. La cocina es independiente y se encuentra en impecable estado, con muebles bajo mesada y alacenas en excelentes condiciones. Cuenta además con lavadero separado y cerrado, brindando practicidad y comodidad para el día a día. A través de un pasillo distribuidor accedemos a los dos dormitorios, ambos luminosos y de muy buenas medidas. Uno de ellos orientado al contrafrente y el segundo con ventilación interna al edificio. El departamento se completa con un baño completo en excelente estado general. La unidad se encuentra muy bien mantenida, lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de Capital Federal. Superficies: •Superficie cubierta: 56, 52 m²•Superficie semicubierta: 7, 82 m²•Superficie total: 66, 67 m²Características destacadas: •Departamento 3 ambientes en Almagro•Balcón con vista abierta•Muy luminoso•Cocina separada•Lavadero independiente•Excelente estado•Piso alto•Edificio con encargado•Servicios individuales•Zona residencial y comercial•Cercanía a Subte Línea B•Gran conectividad y medios de transporteImportante: La propiedad no cuenta con cochera y el edificio tampoco posee espacios guardacoches. Sin embargo, frente al edificio existen cocheras privadas con posibilidad de alquiler para quien lo necesite. Ideal para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y bien ubicado en Almagro, cerca de Avenida Corrientes, subte, medios de transporte y polo gastronómico. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

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Publicado hace 13 días

USD 208.000

$ 280.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gascón 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Sandra Aguiar. Departamento en 5º piso, al frente con excelente luminosidad natural. Todo renovado A nuevo con excelentes materiales, bajo precio oportunidad. Distribución: 4 ambientes amplios. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina espaciosa integrada con desayunador con espacio de lavadero. Hall de ingreso Living amplio y bien sectorizado. Balcón terraza amplio y luminoso, ideal para uso cotidiano o disfrute. Agua caliente por calefon a gas. Características destacadas: Buenas orientaciones que permiten iluminación solar durante buena parte del día. Espacios bien proporcionados (ni muy angostos) Distribución práctica: cocina con vinculación con el lavadero para uso eficiente. Balcón que suma valor: espacio exterior propio, ventilación cruzada. Datos relevantes de la zona: Buena conectividad ya que hay varias líneas de colectivo que paran cerca: 127, 160, 168, 19, 92. Subte cercano: estación Medrano (línea B) a 4 minutos a pie aproximadamente. Es una zona mixta residencial y comercial de barrio porteño tradicional. La zona se destaca por su vida gastronómica variada: clásicos bodegones porteños, parrillas de barrio, pizzerías tradicionales y cafeterías de especialidad conviven con nuevas propuestas de restobares y cocina de autor. Es un entorno ideal para quienes disfrutan de la vida urbana, con comercios de proximidad, supermercados y espacios culturales a pocas cuadras. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 3 días

USD 159.000

$ 417.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 4400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Ziswasser. el equipo de remax vende excelentes departamento de 3 ambientes, seguridad 24 horas en almagro sobre av. Corrientes capital federal - apto profesional - apto crédito. ubicación estratégica. • Emplazado sobre Avenida Corrientes, a metros de la Estación de Subte Linea B (Angel Gallardo) el eje cultural más emblemático de la ciudad. • Edificio construido en 2006, garantía de diseño contemporáneo y estructura sólida. • Piso 2 con orientación noroeste, que asegura luminosidad natural durante el día (contrafrente) distribución inteligente. • tres ambientes. * living/comedor 7. 20 X 3. 00. * dormitorio en suite de 5. 22 x 2. 60 con persiana placar e interiores. • dormitorio 3. 00 x 3. 30 con placares incorporados y persina. • Dos baños completos con bañera. • Cocina/comedor diario 5. 25 x 2. 20 con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. * Doble acceso al departamento (por cocina y por living) características diferenciales. • Disposición en contrafrente que brinda privacidad y reduce ruidos externos. • Balcón que expande visualmente los espacios interiores Vista abierta. • Baulera incluida para almacenamiento adicional. • Apto mascotas. * Apto movilidad reducida. * dos ascensores. comodidades premium. • Aire acondicionado instalado (living y ambos dormitorios) • Sistema de seguridad del edificio 24 horas. • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. * Pisos de parque pulido y plastificado en excelente estado. transportes cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subtes (Metro): medrano (Línea B) datos utiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand / hospital italiano. Comisaría Comunal: 5. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne cmcpsm 2773 Corredor Inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 Folio 2. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* re/max Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Publicado hace 12 días

USD 180.000

$ 290.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Lorena Questuante. semipiso 4 ambientes con balcon aterrazado - super luminoso. Ubicado sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas más buscadas de Almagro por su conectividad y cercanía a múltiples servicios, se presenta este semipiso de 4 ambientes que combina amplitud, funcionalidad y gran potencial. La propiedad se destaca principalmente por su balcón aterrazado, un verdadero diferencial que permite disfrutar de un espacio exterior amplio, ideal para armar un sector de relax, comedor al aire libre o área verde. La conexión directa desde el living genera una integración muy buscada entre interior y exterior, aportando una gran sensación de amplitud. El departamento cuenta con un living cómodo y luminoso, con ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Esta característica se replica en los distintos ambientes, logrando una propiedad súper luminosa, cálida y agradable. Dispone de tres dormitorios, el dormitorio principal, muy luminoso, posee placard integrado, su orientacion es al contrafrente, el segundo dormitorio, muy luminoso, con orientacion frente, con hermosa vista al balcon aterrazado y a la ciudad y el tercer dormitorio, tiene baño privado el cual puede ser utilizado como escritorio o dependencia según las necesidades familiares. El departamento tiene un baño completo, lavadero y cocina con entrada independiente. La distribución es funcional y equilibrada, permitiendo una circulación cómoda y aprovechamiento eficiente de los espacios. Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a una amplia variedad de medios de transporte (subte, múltiples líneas de colectivo), comercios, centros educativos y gastronómicos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversion. La propiedad posee seguridad las 24hs, a traves del sistema totem. Contactanos y Agendamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Publicado hace 2 días

USD 78.000

$ 130.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 4600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Jennifer Mackenzie Vallejos. ¡en venta! Acogedor Depto de 2 Ambientes en Almagro – ¡Luminoso y Silencioso! Si buscás un departamento impecable, listo para mudarte y con un espacio descubierto increíble, ¡esta es tu oportunidad! Ubicado en el corazón de Almagro, en un piso alto que te garantiza paz y luz natural todo el día. Ubicación Estratégica. Dirección: Sarmiento 4625 (Piso 9, Depto A) Entre calles: Lambaré y Panamá. Excelente conectividad, rodeado de comercios, cafeterías y medios de transporte. Superficies y Distribución. Superficie Cubierta: 28, 24 m² Superficie Descubierta (Balcón): 10, 07 m² Superficie Total: 38, 31 m² Distribución inteligente: 1 Dormitorio confortable, 1 baño completo, cocina funcional y un living-comedor muy acogedor. Lavadero: Incorporado en el balcón. Orientación: Vista al sur, súper despejada. Estado del Inmueble: ¡Impecable! El departamento se destaca por su excelente mantenimiento, prolijidad y actualizaciones recientes: Instalaciones a nuevo: Cableado eléctrico, térmica y calefacción a gas a estrenar y A/A Tipo Splip. Aberturas: Ventanas nuevas que optimizan el aislamiento con percianas y mosquitero. Pisos y paredes: Pintura impecable en todos los ambientes, pisos en excelente estado y libre de humedades o filtraciones. ¡Mudate sin hacerle nada! Características del Edificio. Edificio de 9 pisos (solo 3 departamentos por piso) + terraza común. 2 ascensores en funcionamiento. Encargado permanente. ¡Expensas bajas! ¿Querés coordinar una visita? Ponete en contacto ahora mismo y no dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas de Almagro. Zona con alta demanda inmobiliaria, excelente potencial de valorización y rentabilidad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada cucicba 8232 Tomo 2 Folio 7 cmcpsm 2773 Libro 2 Folio 192. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 4 días

USD 91.000

$ 100.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 4100

Almagro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente. Consta de living comedor, 2 dormitorios con placares, baño y cocina completo. Esta ubicado en la calle Bartolomé Mite al 4100, entre Rawson y Pringles, proximo a Avda. Medrano, Avda. Rivadavia, Avda. Corrientes, subte lineas A y B, colectivos, comercios, Hospital Italiano. Para visitas comunicarse con Roberto al Ver datos. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Publicado hace 7 días

USD 125.000

$ 400.000 Expensas

80 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

José Marmol 60

Almagro, Capital Federal

Retasado Departamento 4 Ambientes Venta Almagro con Balcon y Baulera 80 m² ¡Descubre tu nuevo hogar! Excelente departamento de 4 ambientes en un 4to piso al frente, súper luminoso y ventilado. Disfruta de un amplio Living Comedor con balcón (5. 00 x 3. 20), una cocina independiente con comedor diario y conexión para lavarropas (5. 00 x 2. 00). Cuenta con un dormitorio principal con placard (3. 40 x 3. 30), dos dormitorios adicionales (2. 60 x 3. 20 y 2. 40 x 1. 80) y dos baños completos. Además, incluye un amplio placard en pasillo y baulera (2. 10 x 1. 10). Ubicación privilegiada: a metros de Av. Rivadavia, a cuatro cuadras del Parque Rivadavia y rodeado de comercios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercano a las estaciones Río de Janeiro y Castro Barros de Subte Línea A. ¡Tu vida ideal te espera en este departamento! Ahora, tu sueño de tener este increíble departamento está más cerca que nunca.. ¡Financiamos hasta el 50% de la propiedad! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar con facilidades de pago. ¡Consúltanos hoy mismo y haz tu sueño realidad! No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. Nieves Fausto - cucicba 7741

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Publicado hace 6 días

USD 133.000

$ 150.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 4300

Almagro, Capital Federal

Departamento en venta 3 ambientes 70 m2, 7º piso con balcón y vista abierta, luminoso, Almagro. Ubicado sobre la calle Sarmiento al 4300, entre Pringles y Palestina. Características principales: • Amplio living comedor en L con salida al balcón. Split frio. • Balcón al frente con vista abierta. • Dos cuartos con placard. Split frio en la habitación principal. • Toilette de recepción• Baño completo• Cocina independiente de excelente dimensiones con conexión para lavarropas• Pisos de parquet en todo el departamento• Originalmente la propiedad era un cuatro ambientes pero se integro un dormitorio al living, generando un espacio social más amplio. Existe la posibilidad de volver a cerrarlo fácilmente si se necesita un cuarto adicional. • Apto créditoEdificio• Terraza de uso común con parrilla• Solo tres unidades funcionales por piso. • Sin encargado permanente (Servicio de limpieza) • Bajas expensasUbicación y conectividad• A 5 cuadras del parque Centenario• Numerosos medios de trasporte: A 4 cuadras de la estación de subte de Medrano (Línea B), Líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168• A 1 cuadra del Hospital Italiano y a 1 cuadra de la Av. Corrientes. • Zona rodeada de de restaurantes, cafés, bares y una amplia oferta educativa. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Esperamos tus consultas para coordinar una visita y puedas descubrir personalmente esta gran propuesta. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Ley 24. 314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida". Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

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Publicado hace 3 días

USD 290.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yatay al 800

Almagro, Capital Federal

Venta departamento A estrenar 4 ambientes con cochera en una de las mejores zonas de almagro. proyecto en ocnstruccion fecha de entrega estimada noviembre 2026. cocheras Y bauleras disponibles. Descubrí una nueva forma de vivir en el corazón de Almagro. En yatay park, cada espacio fue pensado para disfrutar la comodidad, la luz y la conexión con la ciudad, en una ubicación privilegiada sobre Yatay al 800. Este departamento de 4 ambientes combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad. Sus ambientes i generan una experiencia cálida y moderna, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar estilo. El living comedor se abre con grandes ventanales que invitan a la luz natural durante todo el día, mientras que la cocina, de líneas modernas y excelente distribución, se convierte en el centro perfecto para compartir momentos. La unidad cuenta con 3 dormitorios confortables, incluyendo una suite principal diseñada como un verdadero espacio de descanso, con baño en suite y vestidor. Cada detalle fue pensado para lograr equilibrio entre diseño y practicidad, con terminaciones de calidad y una estética moderna que acompaña el ritmo urbano de Buenos Aires. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, yatay park ofrece cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y toda la energía cultural de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial. condiciones de pagos: anticipo 30% Y el saldo plan de pagos en pesos mas cac, O en dólares fijas A acordar entre las partes! posesión 70%. consultar por planes ajustados A tus necesidades! no te lo pierdas, vení A conocer el proyecto que lo ajustamos A tu medida! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Publicado hace 5 días

USD 142.000

$ 290.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Castro Barros 200

Almagro, Capital Federal

Ventaespectacular 4 ambientes con cochera fija cubierta y un increíble balcón terraza de 17 m², ideal para disfrutar al aire libre, reuniones, chicos o mascotas. La propiedad tiene un total de 81 m2 de los cuales: 64 m² cubiertos, 17 m² calidez, funcionalidad y muchísima luz con un sistema de calefacción por losa radiante individual. Dispone de: 2 dormitoriosTercer ambiente flexible, ideal como comedor diario, escritorio o dormitorio adicionalBaño completoLavadero independienteCochera cubiertaUbicado sobre castro barros 200, entre Av, Hipolito Yrigoyen y Av. Belgrano, en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad y entorno residencial. Además, es apto créditoUna propiedad única por sus dimensiones exteriores y distribución, perfecta para quienes buscan espacios amplios sin resignar ubicación ni comodidad. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim PropiedadesMaximiliano Matzkin Mat. Cucicba 7527 y comarcomgr N°251La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim PropiedadesMaximiliano Matzkin Mat. Cucicba 7527 y comarcomgr N°251

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Publicado hace 5 días

USD 164.000

$ 340.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yatay 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Daniela Liponetzky. Ubicado en el barrio de Almagro, en una excelente zona frente a la Escuela ort, este departamento de 4 ambientes con cochera fija, se encuentra en un tercer piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con 86 m² totales, distribuidos de manera funcional. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor, seguido de una amplia cocina con comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Además, dispone de lavadero. En el sector privado, se desarrollan tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. A su vez, la unidad cuenta con un baño completo adicional y un toilette, brindando mayor comodidad para la vida diaria y las visitas. El balcón corrido aporta luz natural a los ambientes y suma un espacio exterior muy aprovechable. Incluye cochera fija en planta baja con acceso cómodo. - Cocina comedor diario amplio con lavadero incorporado. - Doble Ingreso. - Living comedor con ventanales que permiten la salida al balcón. - 3 dormitorios. El principal con baño en Suite. - 2 baños completos. - Toilette de recepción. - Cochera fija. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, buena distribución y una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, instituciones educativas y comercios. Acceso rápido a Avenidas y cercanía a medios de trasporte público: colectivos y línea del Subte A y B. Próximo al Parque Centenario para disfrutar del aire libre. Expensas febrero 2026: $340. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días

USD 124.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay al 800

Almagro, Capital Federal

Venta departamento A estrenar 2 ambientes en una de las mejores zonas de almagro. proyecto en ocnstruccion fecha de entrega estimada noviembre 2026. cocheras Y bauleras disponibles. Descubrí una nueva forma de vivir en el corazón de Almagro. En yatay park, cada espacio fue pensado para disfrutar la comodidad, la luz y la conexión con la ciudad, en una ubicación estratégica sobre Yatay al 800. Este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, y funcionalidad, Disposición al frente. Cocina integrada. Con un ambiente social amplio. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite. La unidad cuenta con terminaciones de calidad y una estética moderna que acompaña el ritmo urbano de Buenos Aires. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, yatay park ofrece cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y toda la energía cultural de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial. ideal para vivienda como para inversión. el edificio cuenta con un local comercial en la planta baja Y una terraza con espacio de solarium Y parrilas. condiciones de pagos: anticipo 30% Y el saldo plan de pagos en pesos mas cac, O en dólares fijas A acordar entre las partes! posesión 70%. consultar por valores en planes ajustados A tus necesidades! Y por distinta tipologias! no te lo pierdas, vení A conocer este proyecto que lo ajustamos A tu medida! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Publicado hace 5 días

USD 159.900

86 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Medrano 10

Almagro, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes - doble circulacion - al frente - vista abierta - luminoso - apto credito - permutase trata de un hermoso departamento de tres ambientes con dependencia, doble circulacion, vista abierta y tres balcones. Al ingresar accedemos al espacio social que por sus generosas dimensiones nos permite constituir el living y el comedor, desde el mismo tenemos paso al balcon que nos ofrece una hermosa vista abierta. Desde el living accedemos a un hall de distribucion que nos comunica con las dos habitaciones y el baño completo con bañera. Las habitacoines cuentan con muy buen espacio de guardado, dan al frente y cuentan con balcon frances, el cual nos otorga gran luminosidad Y ventilacion. Por medio del living accedemos a la cocina y al area de servicio, la cocina cuenta con muy buen espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, anafe Y horno A gas. Desde la cocina accedemos al lavadero el cual cuenta con pileta y conexion para el lavarropas, tambien cuenta con muy buenas ventanas que le aportan gran ventilacion y luminosidad a todo el espacio. Por medio de la puerta de servicio tenemos acceso directo a la cocina y dependencia dando independecia al sector En el area de servicio encontramos la habitacion y el baño con ducha, la habitacion cuenta con ventana que nos otorga buena ventilacion y buen espacio de guardado. la calefaccion es central por medio de radiadores que encontramos en todos sus ambientes. superficies: Superficie Cubierta: 81. 94m2Superficie Semicubierta: 4. 96m2superficie total: 86. 80m2La zona de la intersección de Avenida Rivadavia y Avenida Medrano, en caba, se ubica en el barrio de almagro y es un punto bastante característico de la ciudad. Es un área muy transitada Y comeercial ya que Avenida Rivadavia es una de las arterias más importantes que atraviesa la ciudad de este a oeste, con gran flujo de transporte, locales, bares y servicios. Por su parte, Avenida Medrano conecta Almagro con Palermo y combina un perfil residencial con comercios de cercania, típico de barrios porteños tradicionales. En la esquina se destaca la histórica Confitería las violetas, un café notable de estilo clásico que le da identidad cultural a la zona. En síntesis, es una zona: - Céntrica y bien conectada (subte y colectivos cercanos) - Comercial y con movimiento constante- Con mezcla de vida barrial y actividad urbana intensaIdeal para quien busca accesibilidad y servicios, aunque con el ruido y tránsito propios de una avenida principal. agenda tu visita ya! si tenes que vender para comprar, nosotros te ayudamos! no te pierdas esta hermosa unidad con doble circulacion! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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Publicado hace 9 días

USD 72.500

29 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 4000

Almagro, Capital Federal

Emprendimiento en Palermo/Almagro – Lavalle 4018Unidades de 1 y 2 ambientes | Financiación flexible | Entrega estimada: mediados de 2027Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Palermo al límite con Almagro, este nuevo emprendimiento se desarrolla sobre Lavalle 4018, combinando diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para un estilo de vida urbano, funcional y confortable. Como amenities destacados, ofrecerá terraza común con parrilla y solárium, ideal para disfrutar de encuentros sociales y momentos de relax al aire libre. Ubicación y entornoLa propiedad se encuentra a metros de importantes arterias como Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, se encuentra próximo a puntos de interés como Palermo Soho, Villa Crespo, Plaza Serrano, centros educativos, espacios verdes y polos de diseño. FinanciaciónAnticipo del 40%Saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por C. A. C. Posibilidad de planes de financiación personalizadosImportantes descuentos por pago al contadoTerminaciones y equipamiento: Puertas de acceso a unidades en chapaPuertas interiores placas mdf pintadasMarcos interiores de chapa doblada pintadosHerrajes de puertas HäfeleHornos y anafes eléctricos vitrocerámicosPisos y revestimientos de baños en porcellanatoArtefactos sanitarios RocaGriferías y accesorios de baño fv o similarMesadas de cuarzoMuebles de cocina en melamina blanca con cantos absgrifería de cocina fv o similarCarpinterías exteriores de aluminio modena laminado 3+3Pisos de porcellanato en todos los ambientesPlacares con provisión de puertas corredizas en melamina blancaExtractores de aire en bañosDivisores de balcones en vidrio esmeriladoPreinstalación para equipos de aire acondicionadoLas unidades no incluyen persianas ni cortinasUna propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con excelente proyección y una ecuación de precio–financiación altamente competitiva.

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Publicado hace 3 días

USD 64.900

$ 80.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 3500

Almagro, Capital Federal

Ubicado sobre Avenida Rivadavia 3500, este departamento de 2 ambientes en primer piso interno ofrece un espacio silencioso, funcional y muy bien distribuido en una de las zonas más buscadas de Almagro. Al ingresar, un living comedor cómodo y luminoso se presenta como el ambiente principal, con ventilación natural y un diseño que permite aprovechar bien cada metro. La cocina Nueva sin uso práctica y equipada con mobiliario de guardado, mesada y espacio para uso diario, se integra de manera armónica, ideal para quienes buscan practicidad. El departamento dispone de un balcón interno al pulmón del edificio, que brinda privacidad y un entorno tranquilo. Este espacio incluye sector de lavadero con posibilidad de conexión para lavarropas, ideal para sumar comodidad y uso al aire libre. El dormitorio, también interno y tranquilo, cuenta con placard empotrado, y aire ventana, proporcionando una excelente solución de guardado. El baño completo se encuentra en muy buen estado, con bañera, terminaciones clásicas y distribución práctica. Al estar ubicado en piso 1 interno, el departamento ofrece una sensación de privacidad, seguridad y silencio, ideal para quienes priorizan tranquilidad sin perder la accesibilidad de una zona central. El edificio está bien mantenido y la unidad es apta crédito, lo que la convierte en una muy buena opción tanto para primera vivienda como para inversión, tambien es Apto uso comercial, ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica. La unidad se desarrolla en una planta funcional, con ambientes amplios y excelente distribución. expensas mes febrero $88. 147Accesos y transporteLa propiedad destaca por su conectividad: Subte• Línea A• Estación Río de Janeiro – a solo 2 cuadras aprox. • Estación Castro Barros – a 3 cuadras aprox. ColectivosSobre Rivadavia y calles cercanas circulan numerosas líneas, entre ellas: 8 – 86 – 88 – 103 – 105 – 127 – 128 – 160, entre otras. Acceso directo a Microcentro, Caballito, Flores, Palermo y toda la Av. Rivadavia. Tren• Línea Sarmiento – estación Once a minutos, con conexión rápida mediante colectivos o caminando. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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Publicado hace 3 días

USD 255.000

$ 490.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guardia Vieja al 4100

Almagro, Capital Federal

Ubicación excepcional en el corazón de Almagro, Capital Federal. Presentamos este impecable departamento de 4 ambientes con terminaciones de alta gama, ideal para familias que buscan confort, modernidad y una excelente conectividad en la ciudad. La unidad se destaca por su luminosidad absoluta, diseño funcional y detalles de categoría que marcan la diferenciaCaracterísticas Principales del departamento: * Living-Comedor: Espacio de gran amplitud, súper luminoso, con salida directa al balcón. * Amplio Balcón: Ideal para armar un sector de descanso exterior con vista abierta. * 3 Habitaciones Confortables: Dormitorio Principal en Suite: Con baño privado completo y excelente espacio de guardado. Segundo y Tercer Dormitorio: Habitaciones cómodas con placards empotrados, perfectas para hijos o home office. * Segundo baño completo* Pisos de Porcelanato: Revestimiento premium en todos los ambientes principales, aportando elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento. * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh): Aislamiento termoacústico total, garantizando un ambiente silencioso y climatización eficiente. * Cocina y Lavadero Independiente: Cocina totalmente equipada con mobiliario moderno y sector de lavadero independiente para mayor comodidad en las tareas diarias. * Cochera Fija: Espacio de estacionamiento propio y de fácil acceso en el edificio* Dentro de los amenities destaca hermosos espacio social con parrillas, una pileta de natacion para disfrutar en familia y un sum amplio* Un ascensor de mudanza amplio y comodo. realmente una oportunidad unica en calidad de vida! No dudes en consultar! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115stancato propiedadesmat. Cucicba:

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Publicado hace 5 días
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