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5 Departamentos Semipiso con mas de 5 ambientes en venta en San Telmo, CABA

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USD 219.000

$ 308.000 Expensas

176 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chacabuco 409 y Av Belgrano

San Telmo, Capital Federal

Venta. Chacabuco 409 esquina Av Belgrano – Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad!! U$S 1. 289/m2. Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo académico francés (o Beaux-Arts) diseñado por el Arquitecto A. V. Rebagliati. Joya arquitectónica de 110 años de antigüedad, de volumen esquinero y remate caracterizado por su imponente cúpula ornamental con tejuelas de bronce, su fachada simétrica y el trabajo de herrería artística en sus balcones. Este edificio además es uno de los mejores mantenidos de toda la zona de Monserrat / San Telmo. Techos muy altos: 3, 80 metros. Cochera fija cubierta enfrente opcional en venta por U$S 13. 500!! Superficie Total: 175, 85 m2. Superficie Cubierta: 163, 85 m2. Superficie Balcones: 12, 00 m2. - Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste. - Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un piso 3° “standard” por la prominente altura entre losas de las plantas. - Ascensor de estilo original. - Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación. - Gran hall de recepción. - Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas. - Pisos de roble de Eslavonia. - Altura de techos de 3, 80 metros. - Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales. - Molduras originales en paredes y cielorrasos. - Hall distribuidor a parte íntima. - Tres dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano. - Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más. - Cocina práctica. - Lavadero. - Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de tv). - Dependencias de servicio con baño con ducha. - Balcones corridos que circundan toda la unidad. - Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado. - Expensas: $ 308. 000 (incluyen Aysa). - Edificio de estilo académico francés (o Beaux-Arts) diseñado por el Arquitecto A. V. Rebagliati. Joya arquitectónica de 110 años de antigüedad, de volumen esquinero y remate caracterizado por su imponente cúpula ornamental con tejuelas de bronce, su fachada simétrica y el trabajo de herrería artística en sus balcones. Este edificio además es uno de los mejores mantenidos de toda la zona de Monserrat / San Telmo. Desarrollado en pb y 7 pisos, con 2 departamentos por planta. Con terraza de uso común. - Cochera fija cubierta enfrente opcional en venta por U$S 13. 500!! - Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Dentro del Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, zona turística, comercial y gastronómica de categoría World Class de enorme desarrollo. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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USD 2.500.000

$ 2.300.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Azucena Villaflor Alvear Tower 500

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente semipiso de 3 dormitorios en 250M2 totales en alvear tower. Palier privado, hall, living comedor con balcón, toilette, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente, dependencia con baño de servicio, master suite con vestidor, 2 dormitorios con placard, baño completo. Baulera. 2 cocheras cubiertas opcionales. altura de 3, 30 metros de piso A techo. pisos de madera Y mármoles en baños con grifería hansgrohe. carpintería de doble contacto Y doble vidrio (dvh) aire acondicionado frío calor central propio. agua caliente central. amenities: piscina in-out - piscina exterior semi olímpica - piscina para niños. wellness gym. spa & health center. cancha de tenis. microcine. hair studio. cavas privadas (opcional) rooftop en piso 54. salón de fiestas para 120 personas. business center. kids playroom cpn juegos de video. sala para adolescentes. plaza con juegos. sala de ensayo musical. taller de hobbies. servicios. room service. baño para mascotas. car wash. bar - restaurante. conserjería. servicio de mantenimiento. cochera de cortesía. sala de correspondencia. concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 3.200.000

$ 2.000.000 Expensas

257 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Alvear Tower - Azucena Villaflor 500

Puerto Madero, Capital Federal

Impecable semipiso de 256M2 totales en alvear puerto madero. Palier privado, living comedor, balcón, toilette, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente, dependencia con baño de servicio, master suite con vestidor, 2 dormitorios en suite junior con vestidor, escritorio / home theatre O 4to dormitorio. 3 cocheras cubiertas. Baulera. Altura de 3, 30 metros de piso A techo. pisos de madera Y mármoles en baños con grifería hansgrohe. carpintería de doble contacto Y doble vidrio (dvh) aire acondicionado frío calor central propio. agua caliente central. amenities. Amenities: piscina in-out - piscina exterior semi olímpica - piscina para niños. wellness gym. spa & health center. cancha de tenis. microcine. hair studio. cavas privadas (opcional) rooftop en piso 54. salón de fiestas para 120 personas. business center. kids playroom cpn juegos de video. sala para adolescentes. plaza con juegos. sala de ensayo musical. taller de hobbies. servicios. room service. baño para mascotas. car wash. bar - restaurante. conserjería. servicio de mantenimiento. cochera de cortesía. sala de correspondencia. concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 430.000

$ 750.000 Expensas

156 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Av. Montes de Oca 300

Barracas, Capital Federal

Departamento en Venta en Barracas – 5 Ambientes con Dependencia, Cochera Doble y Palier Privado. En el corazón de Barracas, se encuentra este exclusivo departamento de categoría, ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva. La unidad cuenta con 146 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, distribuidos en 5 ambientes con dependencia de servicio. Dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Posee 4 dormitorios, dependencia, tres baños completos y toilette, además de lavadero independiente. Se destacan sus pisos de madera hidrolaqueados, aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y puertas blindadas, que aportan confort y seguridad. Cuenta con servicios individuales y sistema de climatización por aire central. El edificio, de 17 años de antigüedad, ofrece palier privado, dos ascensores (principal y camillero) y seguridad 24 hs por tótem. Incluye cochera doble y baulera, brindando máxima comodidad. Amenities de categoría: sum con parrilla, pileta climatizada, solárium y gimnasio. Una propiedad única en la zona, ideal para familias que buscan espacios amplios y excelente calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, medidas, expensas, impuestos y servicios ha sido suministrada por el propietario y se considera aproximada. La misma no constituye compromiso contractual y podrá ser verificada con la documentación correspondiente. Las medidas definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y demás documentación respaldatoria. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractuales. En los casos de venta, la operación se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti), cuando corresponda. Corredor Inmobiliario Responsable: Enrique Barquín – cucicba Matrícula Profesional N. º 6013.

Super destacado

USD 2.680.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Julieta Lanteri 1300

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo 5 ambientes en Chateau Puerto Madero - Piso muy alto con increíbles vistas panorámicas al río y ciudad. Reciclado hecho a nuevo con detalles y características premium. 275 metros totales. Enorme living con salida a balcón aterrazado. Todos los dormitorios en suite - Gran Master Suite con vestidor - 1 toilette de recepción - Amplia cocina con comedio diario y lavadero independiente - Palier Privado - Dependencia de servicio con baño - Pisos de mármol en living y otros detalles que la convierten en una propiedad verdaderamente única. El valor incluye 3 cocheras cubiertas + baulera. Las unidades disponen de calefacción y aire acondicionado individual mediante sistema vrv, además de pisos radiantes en los baños, detalles que aportan un alto nivel de confort y funcionalidad. Chateau Puerto Madero representa una propuesta residencial de excelencia, donde la arquitectura, el confort y un completo sistema de servicios se combinan para ofrecer una experiencia de vida exclusiva en uno de los sectores más distinguidos de Buenos Aires. El edificio cuenta con un destacado conjunto de amenities y espacios concebidos para brindar bienestar y confort durante todo el año: piscina cubierta y piscina descubierta, solarium, gimnasio, spa, peluquería, sauna seco y húmedo, bar y restaurante, microcine, salón de fiestas y sum. A esto se suma un servicio integral que incluye conserjería, seguridad permanente las 24 horas con sistema de cctv y control de accesos, laundry y servicio de mantenimiento. Su ubicación en Puerto Madero completa una propuesta residencial excepcional. Rodeado por una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con espacios verdes, paseos junto al río y excelentes vías de acceso, el edificio se encuentra en uno de los entornos más exclusivos y valorizados de la Ciudad de Buenos Aires. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Super destacado

USD 175.000

$ 285.000 Expensas

143 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Santiago del Estero 400

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Claudia Marsó departamento 4 ambientes con dependencia de servicio en venta monserrat, capital federal - apto crédito. descripción general. Semipiso histórico de 143 m² ubicado en el corazón patrimonial de Monserrat, con una distribución arquitectónica excepcional que combina el encanto de principios del siglo xx con funcionalidad contemporánea. Emplazado en el segundo piso de un edificio emblemático construido en 1920, conserva detalles originales que lo distinguen del mercado inmobiliario tradicional. Distribución Y espacios. • Cinco ambientes principales con diseño versátil. • Superficie total de 143 m² (140 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) • Orientación noroeste con excelente iluminación natural. • Disposición de frente con vista despejada. características interiores. • Living con salida a balcón original. • Comedor amplio con detalles arquitectónicos. • Cuatro dormitorios, incluyendo habitación de servicio ubicada en entrepiso. • Cocina reciclada con muebles bajo mesada y alacena. • Baño completo reciclado y toilette en entrepiso. • Lavadero funcional. • Terraza compartida y patio lateral. • Pisos originales de pinotea. • Instalaciones eléctricas renovadas. • Calefacción central por radiadores. estado Y refacciones. • Estado general bueno, refaccionado. • Cocina y baño principal refaccionados. • Infraestructura moderna con servicios actualizados. ubicación estratégica. • Zona céntrica de Monserrat. • Proximidad a transporte público. • Cerca de estación Moreno (subte línea C) • Acceso directo a Metrobus de 9 de Julio. infraestructura edilicia. • Edificio de 4 pisos construido en 1920. • Ascensor. • Permite mascotas. servicios E instalaciones. • Electricidad. • Internet. • Desagüe cloacal. • Calefacción central. información adicional. Propiedad ideal para inversores que valoran arquitectura histórica con adaptación moderna. Perfecto para profesionales, familias o emprendedores que buscan un espacio con personalidad única en pleno centro porteño. Apto para crédito hipotecario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Emanuel Gaston Martin cpi 9662. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 215.000

$ 450.000 Expensas

138 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Av. de Mayo 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Romina Cordo. departamento semipiso en venta de 5 ambientes en monserrat, capital federal - edificio de categoría con cámara de ingreso. Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en pleno corazón de la ciudad. Este espectacular departamento semipiso de 5 ambientes se encuentra ubicado sobre la emblemática Avenida de Mayo, en el piso 6 de un edificio de 11 pisos. Con una superficie total construida de 138 m², este hogar combina la amplitud de espacios con una distribución funcional y armónica. Distribución inteligente. • 4 cómodas habitaciones que invitan al descanso y la relajación. • 1 baño completo y 1 toilette adicional para mayor comodidad. • Ambientes amplios y luminosos que potencian la sensación de amplitud. calidad Y confort. • Construcción de excelente calidad, realizada en el año 1985 y en estado impecable. • Terminaciones de primera, que garantizan durabilidad y estética. • Clasificado como apto crédito y apto profesional, brindando múltiples posibilidades. ubicación privilegiada. • Emplazado sobre la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de Monserrat. • Rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad. Este departamento semipiso es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y bien ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. ¡Visítalo y descubrí el estilo de vida que te espera! Valor de expensas: $450. 000 a septiembre 2025. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 190.000

$ 62.000 Expensas

189 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

VIRREY CEVALLOS 400

Monserrat, Capital Federal

Venta de Departamento 8 ambientes en Monserrat, Capital Federal. excelente semipiso ubicado en el barrio de Monserrat. Ubicación. - A 50 metros de Avenida Belgrano. - A 200 metros de Avenida 9 de Julio. - A 300 metros de Avenida Rivadavia. Con disponibilidad de muchos medios de transporte ya sea líneasde Subte o Micros. Metraje. - 189 m2 totales. descripción. - Edificio de categoría. - Estilo francés de 5 (cinco) pisos, con 1 (un) ascensor. - Al frente con balcón. - Muy luminoso. - 8 (ocho) amplios ambientes. - 5 (cinco) habitaciones con dependencias. - Consta de Recepción. - Living. - Comedor. - Cocina completa. - 2 (dos) baños completos. - Lavadero. Expensas: $ 68. 000. - (Sesenta y ocho mil) el destino puede ser para vivienda O tambien para actividades comerciales O profesionales. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924. -cmm-xintel(CVer datos)

USD 310.000

$ 200.000 Expensas

202 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños

Avenida de Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Francisco Areco. Departamento de 202 m² en Monserrat | Actualmente explotado como hospedaje turístico | Se entrega amoblado. Excelente propiedad ubicada en Monserrat, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires y lindera al emblemático Palacio Barolo. Actualmente funciona como alojamiento turístico a través de plataformas como Airbnb y Booking, con una tarifa aproximada de usd 150 por día, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de renta desde el primer momento. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 202 m² y una distribución pensada para alojamiento de múltiples huéspedes. Dispone de 4 habitaciones en suite, cada una equipada con: - Baño privado. - Placard. - Aire acondicionado frío/calor. - Caja de seguridad. - Sector de escritorio. La propiedad cuenta además con: - Amplio living. - Sala de tv. - Cocina. - Lavadero. - Depósito destinado a ropa blanca y toallas. - Toilette de recepción. En un primer piso se encuentran 2 habitaciones adicionales que comparten un baño. Una de ellas cuenta con equipo de aire acondicionado. En total, la propiedad dispone de 8 equipos de aire acondicionado distribuidos entre las habitaciones, living, sala de tv y sectores de circulación. Uno de los espacios más destacados es su pasillo de doble altura, con excelente ingreso de luz natural y grandes superficies vidriadas con paños repartidos. Todas las aberturas cuentan con dvh, aportando mayor aislación térmica y acústica, un atributo especialmente valorado en una propiedad destinada al alojamiento turístico. Se entrega completamente amoblada y equipada, permitiendo continuar con su actual explotación sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en mobiliario. Su ubicación, a metros del Palacio Barolo y en una de las zonas con mayor movimiento turístico, cultural y corporativo del centro porteño, genera una fuerte demanda de alojamiento durante todo el año. Una propiedad singular por superficie, cantidad de habitaciones, equipamiento y ubicación, ideal para continuar con explotación turística, alquiler temporario, residencia para estudiantes, coliving, uso corporativo o diferentes alternativas de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 239.000

$ 450.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida de Mayo 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. edificio catalogado historico. excelente semipiso en venta de 4 ambientes con escritorio al frente con balcon. baño completo Y toilette. posibilidad de financiacion - consultar. Esta avenida constituye uno de los ejes del casco histórico de la ciudad y configura el crecimiento de la trama urbana, se caracteriza por una variedad estilística y una riqueza escultórica y arquitectónica, reflejada en sus edificios de estilo art nouveau, neoclásico y ecléctico. Impecable Semipiso al Frente con Balcon, edificio estilo francés. Apto profesional y vivienda. Todo piso de Pinotea en buen estado, Hall de recepción de 4 x 2, Living 6 x 5 al frente con balcon de 3 x 1, 30, Comedor 5 x 4, 1er. Dorm. Frente 4 x 4, Patio Cubierto 4 x 4, 2do. Dorm. 3, 50 x 3, 40. 3er Dorm. 3, 40 x 3, 30. Dependencia de servicio, Escritorio, Baño Completo, Toilette, Cocina comedor 3 x 2. - Tablero eléctrico a nuevo. - Aire acondicionado. - Puertas de madera. - Impecable estado y luminoso. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), piedras (Línea A) Datos útiles. Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Código Postal: 1084. Código Postal Argentino: C1084aar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 78.000

$ 136.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Cochabamba 1212

Constitución, Capital Federal

Descubrí este departamento único en Cochabamba al 1200, ubicado al frente en una zona estratégica de Constitución, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Espacios amplios, luz natural y carácter propio. Con una superficie total de 95 m² y una distribución funcional, esta propiedad es ideal para quienes valoran la amplitud, la ventilación cruzada y los materiales nobles. Características principales: – Living comedor de generosas dimensiones (3. 90 x 4. 16) – Cuatro habitaciones con excelente iluminación natural. – Pisos originales de pinotea en excelente estado. – Baño completo (2. 25 x 1. 40) – Lavadero independiente (1. 40 x 1. 48) – Cocina con potencial de mejora. – Muy buena circulación y distribución sin pasillos largos. Ambientes: • Dormitorio 1: 3. 12 x 3. 58. • Dormitorio 2: 2. 96 x 3. 84. • Dormitorio 3: 2. 50 x 2. 04. • Cuarto adicional para escritorio o usos múltiples. ¿Por qué elegir esta propiedad? – Ideal para familias, profesionales o quienes buscan espacios para vivir y trabajar desde casa. – Estilo clásico con posibilidades de actualización. – Excelente relación precio/m² – Ubicación con gran proyección de revalorización. Apto crédito hipotecario. Documentación lista para escriturar. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita personalizada. Arroyo & Nieto Inmobiliaria – Venta exclusiva

USD 219.000

$ 308.000 Expensas

176 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chacabuco 409 y Av Belgrano

Monserrat, Capital Federal

Venta. Chacabuco 409 esquina Av Belgrano – Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad!! U$S 1. 289/m2. Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo académico francés (o Beaux-Arts) diseñado por el Arquitecto A. V. Rebagliati. Joya arquitectónica de 110 años de antigüedad, de volumen esquinero y remate caracterizado por su imponente cúpula ornamental con tejuelas de bronce, su fachada simétrica y el trabajo de herrería artística en sus balcones. Este edificio además es uno de los mejores mantenidos de toda la zona de Monserrat / San Telmo. Techos muy altos: 3, 80 metros. Cochera fija cubierta enfrente opcional en venta por U$S 13. 500!! Superficie Total: 175, 85 m2. Superficie Cubierta: 163, 85 m2. Superficie Balcones: 12, 00 m2. - Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste. - Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un piso 3° “standard” por la prominente altura entre losas de las plantas. - Ascensor de estilo original. - Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación. - Gran hall de recepción. - Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas. - Pisos de roble de Eslavonia. - Altura de techos de 3, 80 metros. - Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales. - Molduras originales en paredes y cielorrasos. - Hall distribuidor a parte íntima. - Tres dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano. - Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más. - Cocina práctica. - Lavadero. - Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de tv). - Dependencias de servicio con baño con ducha. - Balcones corridos que circundan toda la unidad. - Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado. - Expensas: $ 308. 000 (incluyen Aysa). - Edificio de estilo académico francés (o Beaux-Arts) diseñado por el Arquitecto A. V. Rebagliati. Joya arquitectónica de 110 años de antigüedad, de volumen esquinero y remate caracterizado por su imponente cúpula ornamental con tejuelas de bronce, su fachada simétrica y el trabajo de herrería artística en sus balcones. Este edificio además es uno de los mejores mantenidos de toda la zona de Monserrat / San Telmo. Desarrollado en pb y 7 pisos, con 2 departamentos por planta. Con terraza de uso común. - Cochera fija cubierta enfrente opcional en venta por U$S 13. 500!! - Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Dentro del Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, zona turística, comercial y gastronómica de categoría World Class de enorme desarrollo. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

USD 209.000

$ 216.000 Expensas

127 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen 1200. Entre Salta y Santiago Del Estero

Monserrat, Capital Federal

Venta de Departamento 6 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. Apto profesional. Semipiso reciclado de 6 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 127m2, cubierta de 121m2 y descubierta de 6m2. Cinco dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Gas natural. Conexión para lavarropas. Antigüedad 111 años, reciclado. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $216. 000 (julio 2026). Apto mascotas. Ascensor. Descripción: El diseño interior destaca por sus espacios conectados mediante puertas de vidrio y detalles en madera, que aportan una integración visual entre ambientes. El hall de acceso cuenta con un ascensor de estilo clásico y escaleras revestidas en mármol, lo que otorga carácter al edificio. Los dormitorios presentan pisos de madera y acceso a balcones, mientras que las áreas comunes incluyen un living y comedor independientes, ambos con mobiliario funcional. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento, electrodomésticos y espacio para lavadora, además de una barra desayunadora. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes: av. De mayo (Línea C), lima (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8296)

USD 550.000

$ 340.000 Expensas

255 m² tot.12 amb.8 baños

Av. de Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Es un departamento semipiso de 255 mts totales con gran terraza ubicada en un quinto piso al frente de un edificio en esquina, apto profesional y uso comercial. El inmueble consta de una planta principal (donde se encuentra el mayor metraje cubierto) y dos niveles más. La actividad ideal a desarrollar es hotel/hostel ya que cuenta con 12 habitaciones, 8 baños y tres sectores de cocina. Una de las habitaciones posee baño privado, las demás comparten. Las habitaciones de la planta principal poseen pisos de madera en muy buen estado. Amplia terraza de 45 mts2 y entrepiso utilizado como sector de guardado. Balcón de 10 mts a la calle en esquina. Son 200 mts cubiertos. Y 255 mts totales por escritura. La conexión de gas y agua llegan a toda la propiedad, por lo que en caso de que el nuevo propietario desee realizar nuevas reformas se pueden hacer fácilmente y a costo moderado. El tablero y cableado eléctrico fueron renovados. Muy luminoso en todos los ambientes, con techos altos, abovedados en la mayoría de los ambientes y grandes aberturas originales en muy buen estado que le dan a la propiedad una impronta cálida y espaciosa. El edificio es antiguo, de muy buena calidad y estado de conservación tanto en su fachada como en su interior, con detalles de molduras en la entrada y ascensor jaula hecho a nuevo. Apto rubro hospedaje (pensión, hotel, hostel), oficinas o vivienda. Se encuentra situado sobre la emblemática avenida de Mayo, a una cuadra de Plaza Congreso y a menos de 100 mts de la estación Sáez Peña de la línea A de subte. Numerosas líneas de colectivo pasan por la zona. Es un inmueble único, con mucho potencial, para no dejar de ver. Marisa Hidalgo Negocios Inmobiliarios. Mat. Cucicba N° 7292. Inmueble inaccesible para personas con discapacidad física ley 5115. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Se deja constancia que los m2 son aproximados y deben considerarse sólo como orientación, al igual que las medidas parciales de los ambientes, las medidas reales surgen del título o plano de mensura. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual.

USD 359.000

$ 424.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Defensa 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Marcelo Wortley. departamento 5 ambientes barracas capital federal 150 M² 2 cocheras - apto crédito. Departamento semipiso de 150 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre calle Defensa. Propiedad de excelente estado, construida en 1970, con distribución funcional y amplios espacios interiores. Situado en el cuarto piso de un edificio de 11 niveles, con orientación Este y disposición frente, ofrece una excepcional vista al Parque Lezama, garantizando óptima luminosidad natural. Distribución interior. Desarrollado con diseño eficiente, comprende dos habitaciones, comedor diario, escritorio, dos baños completos, un toilette, living/comedor integrado, cocina independiente y sector de lavadero. El departamento incorpora detalles de diseño como placards, vestidor y balcón, maximizando el aprovechamiento del espacio. Características técnicas. Propiedad con servicios completos: sistema de climatización con aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera individual. Aberturas nuevas con doble vidrio y aislamiento exterior. Cuenta con dos cocheras, elemento diferencial en propiedades de Capital Federal. Terminaciones de alta calidad: pisos de madera de Guatambú tarugada en living y comedor, pisos de pinotea en habitaciones, paredes empapeladas en tela en dormitorios y porcelanato en cocina. Muebles de cocina con interior de bajo mesadas en acero inoxidable. Ubicación Y entorno. Barracas ofrece excelente conectividad, proximidad a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. Zona de valorización inmobiliaria constante, ideal para inversión o vivienda permanente. Permite mascotas, ampliando sus opciones de uso. “Algunas fotos fueron editadas digitalmente con inteligencia artificial para mostrar los ambientes vacíos. Las superficies, aberturas, pisos y vistas son reales. ” Propiedad certificada como apto crédito y apto profesional, facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Superficie total de 150 m² (142 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos), representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario porteño. Servicios incluidos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Orientación Este con disposición frente, garantiza luminosidad y ventilación natural. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 127.000

126 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Almirante Brown 700

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Guerra Herrera. Venta de departamento 5 ambientes ubicado en 10mo. Piso al contrafrente con orientación Este, y balcón con espectacular vista abierta! Apto crédito! El inmueble se ubica sobre la reconocida Avda. Alte. Brown en el Barrio Porteño de La Boca, el mismo está en el piso 10, ingresando ubicamos a la izquierda la cocina-comedor diario con pisos de mármol, cocina y calefón a gas; la dependencia de servicio (que hoy hace de cuarto de planchado), un toilette y un pequeño balcón al pulmón que cuenta con espacio de lavadero, cabe destacar la luminosidad por la presencia de ventanas en dichos ambientes. Saliendo de este sector tenemos el ambiente principal, un impecable living-comedor con pisos también de mármol, ventanas laterales que le aportan una ventilación y luminosisdad únicas; avanzando ubicamos un pasillo distribuidor que lleva a los 2 baños y los 4 dormitorios, 3 de ellos con orientación este, todos cuentan con piso de parqué y placares empotrados; los 2 más pequeños con ventanas y el dormitorio principal ventanal con salida al inmenso balcón, en el cual podés colocar mesita con sillas o reposeras, para disfrutar un espacio de reláx y solcito al momento de desayunar, merendar, leer o simplemente disfrutar del aire y la vista abierta inmejorable. Finalmente el 4to. y último dormitorio se encuentra frente a estos, con ventana al pulmón, pisos de parqué y placard, ambiente amplio y de mucha luminosisdad, como el resto de la propiedad. El inmueble se ubica en un reconocido edificio del barrio por su calidad constructiva y ubicación, encontrando el Metrobus frente al mismo, con variedad de líneas de colectivos que circulan en ambos sentidos, Provincia y Caba. La cuadra está rodeada de comercios de todo tipo de rubro, desde carnicería y verdulería, hasta el Farmacity en la esquina, a cuadras de la Usina del Arte, Parque Lezama, Teatro Verdi, Caminito, Hospital Argerich y mucho más. No esperes más, son de esas propiedades que no aparecen siempre, por su valor, estado, luz, ubicación! Contactános y la visitamos, te aseguro que te enamorás! Yo te lo avisé!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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