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9 Departamentos Semipiso baratos con patio en venta en Núñez, CABA

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USD 150.000

$ 62.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento en Venta - Barrio Núñez. Ubicado en la calle Manuela Pedraza 2300, este hermoso departamento de 2 ambientes al frente se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir o como inversión. Con una distribución funcional y luminosidad, ofrece un total de 60 m². Características principales: - Superficie total: 60 m² (36 m² cubiertos, 5 m² de balcón y 19 m² de patio) - Apto Profesional. - Semi piso en un edificio de solo 3 pisos. - Orientación Este, garantizando excelente luz natural durante todo el día. - Primera planta, con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor. - Expensas bajas: $62, 000 mensuales. Comodidades y detalles: - Cocina integrada con conexión para lavarropas. - Balcon cerrado al frente con red de protección para mayor seguridad. - Patio de 19 m² al pulmon de manzana, ideal para disfrutar al aire libre con puro sol. - Aire acondicionado funcionando. - Placard amplio en el dormitorio. - Admite mascotas. Servicios y áreas comunes: - Terraza común del edificio, de uso compartido. - Excelente estado de conservación, sin necesidad de realizar reformas. Ubicación privilegiada: - A tan solo media cuadra de Cabildo, con acceso al Metrobús. - A 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D de subte) - A 2 cuadras de la estación Tren Mitre de Núñez. Este departamento es una excelente oportunidad, tanto para vivir como para inversión, en una de las zonas más codiciadas de Núñez, con todos los servicios y medios de transporte a tu alcance. ¡Listo para mudarse o ponerlo en alquiler inmediatamente! No dudes en consultar y programar tu visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 198.000

$ 240.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Facundo Spuch. # 3 ambientes tipo casa en venta en núñez | patio, parrilla, mini pileta Y cochera fija. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de crecimiento de Núñez, a tan solo dos cuadras de Av. Del Libertador y a tres cuadras del Parque de la Innovación, este exclusivo semipiso combina la amplitud y el confort de una casa con la practicidad de un departamento. La unidad se encuentra en un primer piso y ofrece 99 m² totales, distribuidos en 57 m² cubiertos y 42 m² de patio privado, logrando una integración única entre los espacios interiores y el exterior. Originalmente, según escritura, la propiedad contaba con 37 m² cubiertos. Posteriormente fue ampliada, alcanzando los 57 m² cubiertos actuales, lo que permitió optimizar notablemente su distribución y funcionalidad. El amplio living-comedor se destaca por sus grandes ventanales de aluminio de primera línea, que brindan una excelente entrada de luz natural y una conexión directa con el patio. La propiedad cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal posee placard, aire acondicionado frío/calor y amplios ventanales de aluminio Módena con salida al patio. El segundo dormitorio, de 3 x 2 metros, es un ambiente sumamente versátil que puede utilizarse como dormitorio, escritorio profesional, oficina para home office, gimnasio, vestidor o espacio de estudio, adaptándose a las necesidades de cada propietario. Dispone además de un baño completo y un toilette de recepción. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular patio de 42 m², al que se accede desde todos los ambientes, generando una continuidad natural entre el interior y el exterior. Allí encontramos una parrilla revestida en Tarquini, una mini pileta y un amplio espacio para disfrutar reuniones, momentos de descanso o comidas al aire libre. Su excelente orientación garantiza una gran luminosidad y sol durante todo el año, especialmente en verano. La unidad incluye cochera fija y se vende con cortinas blackout y macetas. Además, es apta profesional, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes desean combinar hogar y espacio de trabajo. El edificio tiene 14 años de antigüedad y no cuenta con encargado permanente, lo que contribuye a mantener expensas aproximadas de $250. 000 mensuales. Una propiedad verdaderamente única dentro del mercado de Núñez, ideal para quienes buscan espacios amplios, excelente ubicación, un gran sector exterior y la sensación de vivir en una casa, a pocos metros de uno de los polos de desarrollo urbano más importantes de la ciudad. **Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. ** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 219.000

$ 485.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arcos 3100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Andrés Litvac. venta de departamento semipiso de 3 ambientes amplio con 93 mts2 en el corazón de nuñez - apto credito. descripción de la propiedad. - Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes en Arcos y Campos Salles. - Amplio living-comedor con cocina semi integrada. - Cocina con muy buenas medidas con vista al patio. - Todo eléctrico, sin gas. - Habitación principal con placard incorporado (posibilidad de hacer vestidor). - Segunda habitación mas pequeña con placard incorporado. - Balcón aterrazado que se conecta con ambos dormitorios. - Baño completo con bañadera. - Toilette de recepción. - Patio de muy buenas medidas y luminoso. - Piso radiante eléctrico en cada ambiente con termostatos independientes. - Puerta blindada. - La unidad incluye una baulera de 3 metros x 2 metros aproximadamente. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. - Superficie cubierta de 73 mts2. - Superficie semi cubierta y descubierta de 22 mts2 (balcón aterrazado y patio). - Superficie total 95 mts2. - Expensas (incluye aysa y Seguridad por Totem). - Excelente ubicación y estado en general. - apto credito. descripción del edificio: - Antigüedad de 1 año. - Edificio de 9 pisos. - Semipisos. - Portero visor. - En el ultimo piso hay un solarium con ducha externa, baño y parrilla. - Subsuelo: bauleras, laundry, toilette y sala de maquinas. - Seguridad 24hs y cámaras de circuito cerrado. - Sin encargado. Tiene servicio de limpieza 3 veces por semana. - Garage en pb con salida a Arcos y Campos Salles. - Único ascensor con buenas medidas. - Accesibilidad: Si. Ubicación: - Excelente ubicación. - A 3 cuadras de Av. Cabildo. - A 1 cuadras de Manuela Pedraza. - A 5 cuadras de Av. Del Libertador. - Muy fácil acceso a todos los medios de transporte público. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ver departamentos semipiso baratos con patio en venta en barrios cercanos a Núñez, CABA

43 departamentos semipiso disponibles baratos con patio en venta

USD 290.000

$ 150.000 Expensas

131 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cuba

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes en Núñez, Piso 3ro. Contra frente, mucha luz y aire, dúplex, en pb: jardin en la entrada, amplio living comedor, balcón corrido con parrilla, cocina semi integrada con amplia mesada en "U" con mueble bajo mesada, cocina a gas y purificador de aire, toilette, un baño completo con bañera, dos dormitorios amplios con placard. Uno de los dormitorios con salida al balcón el segundo con ventana. A mitad del living escalera al piso superior. planta alta. Pasillo de distribución con placard, amplio dormitorio con placard y ventana, baño completo con bañera, salida a un amplio lavadero cubierto, amplia terraza donde construyeron un playroon comunicado al dormitorio principal. Posee losa radiante por caldera individual, Equipo aire acondicionado f/c Split c/remoto. Cochera en pb. Al final del sector de cocheras. jardín con cesped Y piscina. La propiedad se halla alquilada con buena renta, ajuste cuatrimestral, 31/08/2026 finaliza contrato. - Edificio con personal de limpieza contratado. Para visitar la unidad comunicarse a los tel 11 Ver datos o Ver datos. Venta sujeta a la gestión del coti por parte del propietario en cumplimiento con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. Las medidas y los datos son aproximados y al solo efecto orientativo; las medidas reales surgirán de la escritura correspondiente. Matriculado responsable Silvia Gateno Matricula cucicba 6320

USD 390.000

$ 701.338 Expensas

159 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 2800

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Viviana Gonzalez Hidalgo. Venta de Departamento Semipiso de 4 ambientes: 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 baño de servicio, Living y cocina comedor, dependencia de servicio con baño, balcón corrido, patio, cochera cubierta y baulera. Con una Superficie Total de 159 m2, en Núñez, uno de los barrios mas buscados. Primer piso al frente. Con ubicación estratégica en el límite entre Belgrano y Núñez, entre Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con accesos rápidos y múltiples medios de transporte. Orientación Noreste. Se encuentra deshabitado actualmente. Listo para ocupar. Departamento: 3 dormitorios con placares; 2 baños: uno completo y otro con ducha. Hall de recepción con acceso a un amplio living comedor y a una cocina comedor equipada, salida a un patio semi cubierto con lavadero y lugar para parrilla. Dependencia y baño de servicio con ducha. Todos los ambientes son externos. Muy luminoso. Sumamos un balcón corrido en el frente y, en planta baja, una cochera móvil cubierta (no se deja la llave) y una baulera individual. Entrada principal y otra de servicio. Es un primer piso luminoso con doble circulación. Calefacción por losa radiante central y agua caliente por calefón, dos aires acondicionados empotrados. Todo lo detallado (Unidades complementarias) especificado en la escritura. Pisos: Terrazo en la cocina: vintage; madera de eucalipto plastificado y cerámicos. edificio: Construcción del estudio pelayo gonzález, muy tìpico de la zona Núñez y Belgrano. Su antigüedad es de 52 años, cuenta con los mejores materiales y muy buen gusto. Encargado fijo sin vivienda en el edificio. Cámaras de seguridad en la entrada y en zona de cocheras, luces y portón automático. Más detalles. -al ingresar por el living: hall de recepción con placard. -zócalo para luces led techo living comedor. -pasillo a dormitorios y hall de distribución central. -si tenés visitas vas a contar con doble circulación. -placares muy amplios en dormitorios, para ropa blanca en baño y otro en la dependencia. -muy buena presión de agua. -persianas en todos los ambiente incluyendo la dependencia. -balcón corrido al frente: acceso desde living y desde 2 dormitorios. -patio semicubierto, lavadero y lugar para parrilla, con placard de guardado. • Expensas $ 701. 338 (vto. Julio 2026 - incluye Aysa y extraordinarias) • agip $ 105. 955 (vto. Julio 2026) En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Martillero Y corredor publico Prof. Resp. Graciela Noemi Benitez (Col 8960 Tomo 2 Folio 34 C. U. C. I. C. B. A) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional. 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 225.000

$ 306.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

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Coghlan, Capital Federal

Rossevelt 3335 entre Superi y Conde a 100 mts de Av. Monroe. venta directa - sin reubicacion del propietario- * Semipiso de 3 ambientes. * Cochera fija. * 83 m² totales. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Segundo dormitorio con placard e interiores completos. * Ambos dormitorios con salida al exterior. * 2 baños completos. * Balcón al frente con cerramientos. * Gran patio propio al contrafrente. * Cocina independiente con lavadero semi incorporado. * Calefacción central por losa radiante. * Agua caliente central. Ubicado sobre Roosevelt al 3300, entre Superí y Conde, en una de las cuadras más tranquilas y residenciales de Coghlan, este excelente semipiso de 3 ambientes con cochera fija de fácil maniobra, se destaca por su amplitud, luminosidad, ventilación cruzada y un gran patio/terraza propio, esta ultima característica lo resulta muy distinguido sobre otras opciones en el mercado. La propiedad cuenta con 83 m² totales y una distribución sumamente funcional. El living comedor se desarrolla al frente y se conecta con un balcón equipado con cerramientos, permitiendo integrarlo al ambiente principal y disfrutarlo durante todo el año. La cocina es independiente, cómoda y luminosa, con lavadero semi incorporado. Los dos dormitorios se ubican al contrafrente, ambos con salida al exterior. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio posee placard con interiores completos. La unidad dispone además de un segundo baño completo. Su disposición frente y contrafrente garantiza ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud en todos los ambientes. Ubicación privilegiada sobre una calle de bajo tránsito vehicular y peatonal, combinando tranquilidad residencial con la cercanía a Avenida Monroe, comercios, propuestas gastronómicas, servicios y múltiples medios de transporte. Expensas. $225. 000 mensuales incluyen cochera, aysa, calefacción y agua caliente. Podria tomar propiedad en parte de pago. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 11 hs a 18 hs. Tel: 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / whatsapp: 1 1 3 1 0 7 - 9 1 7 9. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

USD 245.000

$ 212.000 Expensas

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Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Cesar Augusto Trivilino. apto credito. semipiso de 3 ambientes con balcon Y patio en Belgrano – 83, 88 m² totales. Excelente semipiso de 3 ambientes, ubicado sobre la calle Migueletes al 1600, entre José Hernández y Virrey del Pino, en pleno barrio de Belgrano, una zona residencial muy buscada, cercana a bares, restaurantes y centros comerciales. La unidad se encuentra en un primer piso al frente orientación Este. Cuenta con living-comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción. La cocina amoblada es de doble circulación, funcional y bien equipada, con lavadero independiente. Un diferencial destacado es su patio propio de 13, 67 m², que aporta un espacio extra ideal para uso diario, plantas o área de relax. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante con caldera dual y aires acondicionados en el living-comedor y en los dormitorios. En una zona premium y más solicitada de la Ciudad de Bs As. A una cuadra de Av. Libertador con accesos a todos los centros turísticos y comerciales de la ciudad. Muy cerca de los Bosques de Palermo, gran espacio verde para esparcimiento y para realizar actividades deportivas, cerca del Barrio Chino entre otros. También podrá disfrutar de un polo gastronómico distribuido en los alrededores con amplia variedad. Es ideal para moverse caminando o en bicicleta. Está a dos cuadras de Barrancas de Belgrano, terminal de gran de cantidad de ómnibus, y Línea Mitre de Ferrocarril, que va desde Retiro hasta tres ramales, Mitre Tren de la Costa, Zarate y Tigre. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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