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6 Departamentos Semipiso con 2 ambientes en venta en Las Cañitas, Palermo

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USD 170.000

$ 405.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

CHENAUT, INDALECIO, GRAL. 1953. Entre Ing. huergo y Baez

Las Cañitas, Palermo

Venta! Departamento 2 Ambientes en el Boulevard Chenaut!! Entorno arbolado + cochera fija + buena conectividad = producto funcional y equilibrado. Ubicado sobre Boulevard Chenaut, en un entorno arbolado y abierto, con cercanía inmediata a Av. Luis María Campos. Se trata de una zona consolidada, con buena conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a servicios, comercios y espacios verdes. Departamento de 2/3 ambientes al frente con balcón y cochera fija, en muy buen estado general. Ambientes funcionales y bien distribuidos. Luminosidad natural correcta. Vista abierta sobre boulevard arbolado. Distribución. Living comedor con salida a balcón. Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada. Lavadero incorporado. 2 dormitorios con placares. 1baño completo. Detalles. Pisos de Parquet en living y dormitorios. Porcelanato en cocina y baño. Calefacción por aire acondicionado (3 equipos frío/calor) Agua caliente por calefón. Orientación Sudeste. ___________________________________________________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1158)

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USD 210.000

$ 390.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Luis María Campos 600

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Sebastian Saracco. Departamento semipiso de 2 ambientes ubicado en Las Cañitas, en un edificio con piscina, solárium y seguridad las 24 horas. La propiedad se destaca por su cómoda distribución, sus amplios espacios interiores tanto exteriores como exteriores, y la luminosidad que recibe a través de los ventanales del living y del dormitorio, ambos con salida al balcón corrido y vista abierta hacia la piscina. Detalles del Inmueble: • Superficie Total: 66. 59 m² • Superficie Cubierta: 48. 20 m² • Superficie Semicubierta 10, 13 m² (Balcón) • Superficie Descubierta: 8, 26 m² (Patio) • Antigüedad: 24 años. • Expensas: ars 390, 000. Distribución del Departamento: • Ambientes: 2. • Dormitorio: 1. • Baños: 1 en suite y 1 toilette. • Living / Comedor: Amplio en L con acceso a balcón. • Dormitorio: Amplio y luminoso, con vista y salida al balcón y baño en suite. • Cocina: Totalmente equipada, con gran espacio de guardado, que permite integrar el espacio para desayunador o comedor. • Patio: Privado y exclusivo de 8, 26 m2 con mesada de mármol y pileta instalada y conexión para lavarropas. • Balcón: Balcón corrido, espacioso con vista abierta al solárium y piscina, techado en madera con iluminación embutida. Características del Departamento: • Pisos: Madera tarugada en el living comedor, parquet en el dormitorio, porcelanato en cocina y baños, cerámico en balcón y patio. • Calefacción: 2 splits frío/calor de 3, 000º, y calefacción por piso radiante instalada. • Puerta acceso blindada: Marca Pentágono máxima calidad. • Aberturas: Ventanales de living y dormitorio con vista al balcón y piscina, hojas de vidrio corredizas y persianas de madera con levantamiento eléctrico. • Equipamiento de Baños: Grifería fv y sanitarios Ferrum de primera calidad. Características del Edificio: • Pisos: 12. • Departamentos por Piso: 2. • Ascensores: 2 modernos y espaciosos. • Amenities: Piscina y solárium. • Seguridad: Vigilancia las 24 horas y encargado. Ubicación Inmejorable: Situado en medio de la zona de la Imprenta y comercial de Cañitas, este departamento ofrece un entorno vibrante y exclusivo, rodeado de los mejores bares, restaurantes y tiendas. A pocos metros del Shopping Solar frente a la Abadía San Benito, y cercano a los espacios verdes de los lagos de Palermo, el Rosedal, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo, Paseo de la Infanta, Lawn Tenis. Sin dudas la mejor zona para vivir en Buenos Aires, ofreciendo una combinación perfecta de seguridad, comodidad y estilo de vida. Extras y Observaciones: • Posibilidad de Alquilar cochera fija dentro del edificio. Consulta ahora y agenda una visita para descubrir tu próximo hogar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 239.000

$ 210.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ortega y Gasset 1900

Las Cañitas, Palermo

¡Excelente departamento en venta en Las Cañitas con cochera fija! Ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Buenos Aires, este funcional departamento de 62 m² totales combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada. Distribución y Comodidades: Living-comedor luminoso con salida a un agradable balcón corrido. Cocina integrada con lavadero separado. 1 dormitorio en suite y toilette de recepción. Cochera fija descubierta incluida. Confort y Equipamiento: Aire acondicionado en living y dormitorio. Calefacción por caldera individual dual Peisa. Edificio apto mascotas. Amenities: Terraza accesible equipada con pileta y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación estratégica: En entorno residencial y comercial con gran conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte (subte y colectivos), polo gastronómico y paseos de compras. Expensas: $240. 000- abl: $44. 000- (Valores sujetos a modificación) ¡No dejes de visitarlo! Contáctanos para coordinar una visita. Corredor Responsable: claudio H. D’angelo - cucicba Mat. 9554. aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por C. H. D negocios inmobiliarios al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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USD 268.000

$ 450.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Federico Lacroze 1620

Las Cañitas, Palermo

Divino departamento a estrenar en piso alto a contrafrente de 70 m2 en edificio de categoría. A media cuadra de Libertador, posee un palier privado, gran recepción con cocina integrada con vista al pulmón de manzana super luminoso. Posee dos cuartos con dos baños y un toilette de recepción. La planta fue íntegramente refaccionada con un enfoque de diseño boutique. Posee un portero visor con reconocimiento facial en pb. Losa radiante en el departamento y agua central. Living comedor integrado a la cocina con mesada de granito negro y carpintería a medida. La pared principal del living fue revestida con tela acanalada de primer nivel. La cocina esta pensada con bacha inteligente de ultima generación con mas de 12 funciones y espacios con medida estándar para empotrar un horno eléctrico, y heladera sin ningún problema. Los dos dormitorios son en suite, cada uno con baño propio y ducha fueron revestidos en mármol travertino beige. El baño secundario tiene bacha de mármol negro con vetas grises, grifería nueva con ducha inteligente de 6 modos de salida de agua mas inodoro nuevo. Los baños cuentan con tres escenas de luz led lateral, principal, extractor y una luz por debajo de la bacha para uso nocturno. El antebaño del dormitorio principal suma una mesada artesanal de madera con bacha de piedra hecha a mano, grifería cisne de acero inoxidable y un espejo de diseño con caireles de cristalería refinados. Ventanales de piso a techo en el living y en el dormitorio principal, porcelanato de gran tamaño en todo el departamento y balcón con deck símil madera. Vestidores con placards a medida en ambas habitaciones. Iluminación led dimerizable en todo el departamento con interruptores independientes por ambiente. Sector lavadero independiente. En el corazón de la Imprenta, rodeado de los bosques de Palermo y el Rosedal a pasos del Buenos Aires Lawn Tenis y el Racket Club, en una de las zonas residenciales mas lindas de la ciudad. El edificio cuenta con cocheras propias con sistema mecanizado de dos niveles (rampa y plataforma giratoria) disponibles para alquilar para quien las precise (la unidad no posee cochera).

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USD 430.000

$ 630.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. del Libertador 4820

Las Cañitas, Palermo

¡gran oportunidad! Muy luminoso, cómodo y amplio semipiso en Las Cañitas, sobre Av. Del Libertador, con vista abierta a los Bosques de Palermo. Totalmente remodelado en 2018 —incluyendo plomería y electricidad a nuevo—, destaca por un diseño eficiente que combina modernidad, estilo y solidez. Se ubica en un 5to piso con palier privado. El dormitorio principal es en suite, de generosas dimensiones y con excelentes placares. El segundo dormitorio da al frente, es muy luminoso, tiene salida al balcón y se separa del principal por un baño completo, garantizando gran intimidad. Ambos baños cuentan con mamparas Shawer xun. La cocina está equipada con muebles Johnson, horno Whirlpool y anafes de inducción Ariston, complementándose con un lavadero separado y balcón interno. Los pisos de teka de Indonesia de Patagonia Flooring aportan calidez y sofisticación en todos los ambientes. Dispone de aires acondicionados Carrier frío/calor en living, dormitorios y cocina (con preinstalación para un 5. º), iluminación dicroica dimerizable y cortinas venecianas Decoram. Sus cerramientos alemanes con doble vidrio aseguran máxima aislación térmica y acústica, con opción para la colocación de redes protectoras, sumado a la calefacción central del edificio. La propiedad opera 100% eléctrica pero conserva el medidor de gas para una facturación mínima y fácil reconexión. El edificio cuenta con 60 años de antigüedad, accesibilidad, entrada de servicio y encargado permanente. No cuenta con cochera. apto crédito. expensas septiembre 2026: $630. 000. Listo para mudarte!

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USD 330.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

arevalo 2700

Las Cañitas, Palermo

Exclusivos semipisos de 3 ambientes en las cañitas | listos para entregar. Arévalo 2700 – Palermo | Las Cañitas. Viví o invertí en una de las ubicaciones más exclusivas y prestigiosas de Las Cañitas, en pleno corazón de Cañitas Street, un entorno que combina distinción, gastronomía de primer nivel y un estilo de vida único en Buenos Aires. Te presentamos 16 exclusivos semipisos de 3 ambientes, donde el diseño contemporáneo, la calidad constructiva y la luminosidad se combinan para ofrecer una experiencia de vida superior. *espacios que marcan la diferencia. -Amplio living-comedor con cocina integrada y amoblamiento completo. -Balcón terraza con parrilla a gas, ideal para disfrutar y compartir. -Dormitorio principal en suite con vestidor doble. -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo. -Doble orientación, que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural. -Puerta de seguridad. -Calefacción por losa radiante con caldera dual individual. -Preinstalación para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. *amenities Y servicios. -Salón de reuniones. -Terraza de uso común. -Cocheras opcionales. *una ubicación privilegiada. Disfrutá de una de las zonas con mayor identidad y atractivo de Buenos Aires, rodeada de restaurantes reconocidos, propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios exclusivos y excelentes conexiones de transporte. *listos para entregar. Sin esperas, sin tiempos de obra. Una oportunidad para quienes buscan un hogar con diseño, confort y ubicación privilegiada, o una inversión inmobiliaria en uno de los sectores más cotizados de Palermo. Hay propiedades que vale la pena conocer antes de decidir. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que estos exclusivos semipisos tienen para ofrecert

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USD 440.000

$ 940.000 Expensas

143 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Olleros al 1700

Las Cañitas, Palermo

Semipiso Reciclado, entre las calles Soldado de la Independencia y Migueletes - Muy Luminososuperficie total: 142, 64superficie cubierta: 130superficie semi cubierta: 12, 64Cuenta con doble acceso de ingreso. El principal cuenta con palier privado. El living comedor es de aproximadamente 12 metros x 3, 5. El gran balcon da al frente y tiene visuales a la copa de los arboles del Boulevard. La cocina independiente, cuenta con un espacio para comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio. Toilette de recepcion1 dormitorio en suite2 dormitorios con un baño en su pasillo interno y conectados con balcon privado. Circulación interna funcional y espacios amplios en cada sector. Seguridad 24hsEspacio Guardacoches con garajistaAgua CentralCalefacción por losa radiante generalEl edificio está ubicado sobre una de las mejores cuadras de Las Cañitas, entre las calles Soldado de la Independencia y Migueletes, con cercanía inmediata a restaurantes, cafés, el Shopping Solar de la Abadia, áreas verdes y excelentes accesos. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.

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USD 178.000

$ 350.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Migueletes 618

Las Cañitas, Palermo

Venta departamento 4 Ambientes en Las Cañitas con Baulera | Apto Crédito Hipotecario. Descripción de la Propiedad. Excelente departamento de 4 ambientes muy bien distribuido, ubicado en una de las mejores zonas de Las Cañitas (Palermo), sobre la calle Migueletes al 600 (entre San Benito de Palermo y Benjamín Matienzo). Una cuadra arbolada, residencial y sumamente tranquila. Características principales: Living comedor amplio y con buena luz. 3 dormitorios cómodos, todos con muy buenos placares de guardado. Baño completo. Cocina independiente con sector de lavadero y acceso a un pequeño escritorio. Baulera privada. Pisos de parquet originales en buen estado de conservación. Apto Crédito Hipotecario. Expensas: Incluyen el servicio de Aysa. Ubicación y Entorno. El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica de Las Cañitas: Conectividad: A pocos metros de Av. Del Libertador y Av. Luis María Campos. Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130, estación de tren Lisandro de la Torre (Línea Mitre) y estación Olleros/Carranza (Subte D). Entorno y Espacios Verdes: Cercano a los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo y el Hipódromo de Palermo. Gastronomía y Comercio: A pasos del destacado polo gastronómico de Las Cañitas (cafés de especialidad, restaurantes y comercios de cercanía). Colegios e Instituciones Educativas Cercanas. La zona cuenta con una excelente oferta educativa a pocas cuadras de distancia: Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús (Av. Luis María Campos). Colegio del Arce (calle Arce y calle Jorge Newbery). Washington School (calle Solar de la Abadía / Zabala). Colegio Sagrado Corazón de Jesús (calle Concepción Arenal). Belgrano Day School / Instituto San Román (a pocos minutos en el área de influencia). ¡Excelente oportunidad por ubicación, estado y tipología! **Las medidas son aproximadas a título informativo. Las superficies reales surgirán del Título de Propiedad del Inmueble. El presente anuncio es solo a título Informativo, la venta de dicho Inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el C. O. T. I

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USD 465.000

$ 1.200.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jorge Newbery al 1600

Las Cañitas, Palermo

Venta | 4 ambientes con cochera, amenities Y seguridad 24hs – las cañitas / la imprenta, edificio mine96 m² totales | 90 m² cubiertos + 6 m² de balcón | 3 dormitorios | 2 baños | 1 toilette | Cochera | Seguridad 24hs | No apto crédito | Se vende por boleto de compraventausd 465. 000 — Expensas $1. 200. 000Departamento de 4 ambientes en Jorge Newbery al 1600, barrio La Imprenta (Las Cañitas), con disposición al frente y orientación norte, muy luminoso. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con dormitorio principal en suite con vestidor. Living comedor, cocina y lavadero. Uno de los dormitorios está actualmente acondicionado como escritorio/home office. Balcón de 6 m². - Climatización: sistema de calefacción central, regulable de forma individual por ambiente. Cada departamento cuenta con un equipo individual de gran porte, ubicado por fuera de la unidad. - Servicios: individuales, con excepción de agua y abl, que se abonan por expensas. - Cochera fija y cubierta ubicada en nivel -2 (con posibilidad de adquirir una segunda cochera). edificio Y amenitiesedificio de aproximadamente 4 años de antigüedad (el actual propietario tomó posesión hace 2 años), de 10 pisos con 4 departamentos por piso y 2 ascensores. Propuesta completa de amenities: - Pileta climatizada todo el año, ubicada en el piso 10 junto al sum- Gimnasio en el 1er piso- sum - Parrilla - Recepción y seguridad 24 horas- Grupo electrógeno- WiFi en espacios comunes- Estacionamiento de cortesía para visitasubicaciónexcelente ubicación en Las Cañitas / La Imprenta, rodeado de restaurantes, cafés, comercios, supermercados, espacios verdes y todos los servicios. Muy buenos accesos hacia Palermo, Belgrano y principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad de categoría que reúne ubicación, cochera, luminosidad, comodidad y amenities en una de las zonas residenciales más buscadas de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.

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USD 1.300.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Migueletes 800

Las Cañitas, Palermo

A 1 cuadra de Av. Libertador, a 5 de los bosques de Palermo y en hermosa zona, gran unidad de 4 ambientes con un total de 189m2 y 1 cochera fija cubierta y doble en la flamante Torre La Imprenta, Proyecto Premium de Arqs. Dujovne – Hirsch y dirección de obra Estudio Jaraj. Amenities: Pileta descubierta, Pileta cubierta y climatizada, zona de relax, saunas (seco y húmedo), gimnasio completo con equipos de última generación, salón de eventos para 100 personas con cocinas, parrilla y quincho, microcine, Kids club, sala de adolescentes (play station, metegol, pool y más…), Plaza blanda y juegos para chicos. El edificio cuenta con seguridad 24hs, y gran hall de entrada revestido en mármol. El departamento consta de un amplio living comedor a balcón corrido, cerramientos con doble vidrio, gran dormitorio principal en suite con vestidor, segundo y tercer dormitorio en suite con vestidor, con interiores y puertas espejadas, toilette de recepción, gran cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, cocina y anafe eléctrico y purificador de aire Spar, conexión para lavavajillas, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Calefacción y aire acondicionado central con termostato regulable en todos sus ambientes y piso radiante eléctrico regulable. Persianas eléctricas y entrada con cerradura eléctrica con huella digital. Detalles y terminaciones de calidad. Súper luminoso y muy bien distribuido. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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USD 400.000

$ 750.000 Expensas

185 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle Jorge Newbery 1600

Las Cañitas, Palermo

Departamento en venta con una superficie total de 165m² y una superficie cubierta de 153 m². Esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes y disposición funcional, distribuyendo cuatro dormitorios con placares empotrados que brindan espacio de guardado. Cuenta con tres baños, uno de ellos con bañera, otro con artefactos sanitarios de diseño colorido y un toilette adicional, lo que permite cubrir las necesidades de una familia numerosa o quienes requieren ambientes versátiles. El departamento presenta un living comedor principal con ventanales que dan acceso a un espacioso balcón, desde el cual se puede apreciar una vista abierta al entorno urbano circundante. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado y espacio de trabajo, así como una zona de lavadero anexa y separada por paneles de vidrio. Entre los ambientes, destaca una sala con biblioteca de madera incorporada y pisos de parque, sumando calidez y personalidad a los espacios principales. El inmueble cuenta con baulera y cuenta con equipos de aire acondicionado en algunos ambientes. También cuenta con un Sum con cocina, baños, y patio con capacidad de 40 personas. Personal de seguridad 24 hs, cochera fija y cubierta! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 399.000

$ 560.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Boulevard Olleros 1768

Las Cañitas, Palermo

Dueño vende sin comisión (Ahorro 4 %) único semipiso por su planta equilibrada y ubicación Premium en el Boulevard Olleros. Para habitar ya! 120 m2 (108 m2 cubiertos + balcón), 4 ambientes + dependencias + cochera. Contra frente a pulmón de manzana, con vista abierta al sudeste, silencio absoluto y luminoso. Expensas muy bajas de $ 560. 000 a setiembre 2026, producto de: a) vigilancia monitoreada las 24 horas a través de cámaras, cerraduras electromagnéticas y tótem; b) servicios individuales (caldera propia dual para calefacción por losa radiante y agua caliente). Edificio y entrada de categoría, con excelente mantenimiento. Encargado con vivienda. Esta planta destaca por un equilibrio excepcional, a diferencia de otras unidades de metraje similar, donde se prioriza un ambiente sacrificando al resto (ver plano y recorrido virtual 360°): • Doble circulación real, conectividad total entre las tres áreas del departamento de forma independiente. • Living comedor apaisado con aire acondicionado F/C, con salida a profundo balcón corrido, toilette y entrada principal por palier privado. • Suite principal incluyendo un vestidor/placar de dimensiones destacadas. • Dormitorios de verdad: 2do y 3er dormitorio, ambos con dimensiones generosas y placares de piso a techo (capacidad de guardado superior al estándar de la zona), más un segundo baño completo. • Cocina para vivirla, con amplia superficie de mesada, espacio para heladera de doble puerta y un auténtico comedor diario (mesa para 6 personas) y no un simple desayunador. • Lavadero Independiente, un espacio cómodo y muy ventilado, separado de la cocina. • Dependencia de servicio amplia con su baño incorporado, de uso versátil para “home office” con entrada independiente, sala de huésped o cuarto de juegos, sin sacrificar los dormitorios principales. • Cochera cubierta en el edificio. Excelente ubicación en el hermoso Boulevard Olleros, en el selecto límite entre Palermo y Belgrano, a una cuadra y media de Av. Del Libertador. Cercano a Bosques de Palermo, golf y clubes de tenis; al distrito Las Cañitas, con amplia oferta nocturna; y a 15 minutos de las principales áreas de negocio de la ciudad, universidades y colegios bilingües. Transportes: tren Retiro / Tigre, subte línea D, Av. Luis M. Campos con sus líneas de colectivos, y salida directa en auto hacia el centro y el norte de la ciudad por Av. Del Libertador.

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