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4 Departamentos Semipiso baratos con patio en venta en Barracas, CABA

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Departamento de 3 ambientes, Barracas · Departamento de 3 Ambientes de 94 m² en Venta en Barracas

USD 119.000

$ 100.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

OLAVARRIA AL 1700

Barracas, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en el tradicional barrio de Barracas. Esta propiedad en planta baja al frente cuenta con una superficie construida de 75 m² y 94 m² de superficie total. Su distribución interior presenta un living comedor con orientación sudoeste, cocina independiente, lavadero y 1 baño completo. El sector de descanso dispone de 2 dormitorios con placares. Todo el piso de pinotea en muy buen estado. El espacio exterior incluye un patio propio y una superficie semicubierta de 7 metros cuadrados. La unidad se encuentra en un edificio de solo 2 pisos con 2 departamentos por planta que permite mascotas. La zona residencial ofrece excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, cercanía a las avenidas principales del barrio, comercios de cercanía, colegios y centros de salud.

Departamento de 3 ambientes, Barracas · Av Patricios Al 300
Departamento de 4 ambientes, Barracas · Departamento de 121 m² Al Frente con Balcón y Cochera

USD 230.000

$ 350.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Isabel la Católica 321

Barracas, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Barracas, dispuesto al frente con orientación este. La propiedad tiene una planta con 121 m2 de superficie total y 96 m2 de superficie construida. Presenta hall de entrada, living comedor amplio, cocina independiente, lavadero y un patio de uso exclusivo. La distribución interior consta de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette de recepción, además de un balcón corrido que aporta gran caudal de luz natural. Incluye 1 cochera cubierta en el mismo edificio. La estructura cuenta con ascensor, 8 pisos en total y 2 departamentos por piso, con una antigüedad de 40 años. Se ubica en un sector residencial con excelente accesibilidad y conectividad, a metros de avenidas principales con paradas de colectivo y comercios de barrio.

Super destacado
Departamento de 4 ambientes, Barracas · 4 Ambientes con Dependencia Al Frente en Venta Barracas

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Departamento de 4 ambientes, Avellaneda · Oportunidad. Nuevo Valor Gran PH Semipiso con Balcón, Patio y Terraza. Hay Financiación!

USD 79.000

216 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Galicia 186

Piñeyro, Avellaneda

Oportunidad única. Imperdible. Semi piso. Av. Galicia 186. Entre Av. Santa Fe y Santiago del Estero, excelente ubicación. 2° piso por escalera sin expensas. Ubicación Privilegiada. Este departamento destaca por su conectividad tanto hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) como a diversas zonas de la Provincia de Buenos Aires. Estratégicamente ubicado, estarás rodeado de importantes avenidas tales como, Av. Hipólito Irigoyen, Av. Santa Fe, Av. Cabildo, Av. Rivadavia. Transporte Público. líneas de colectivos: 20, 37, 45, 51, 79, 85, 100, 178, 247, 421, 570 te conectan con múltiples destinos, garantizando un fácil y rápido acceso a cualquier punto que necesites. Propiedad en muy buen estado, que consta de 2 ingresos, el 1° al living comedor y el segundo al patio, el acceso a la terraza puede ser desde el patio o de manera interna. planta baja: - Living Comedor de 6. 25 x 3. 75 con ventilación al patio. - Cocina de 2. 55 x 3. 75 con ventilación al patio. - 1° dormitorio de 3. 75 x 3. 25 luminoso, con salida al balcón y placard empotrado. - 2° dormitorio de 3. 75 x 3. 25 luminoso, con salida al balcón y placard empotrado. - Baño de 2. 60 x 1. 60. - Patio con lavadero de 5 x 3. 50. planta alta: - 1 Dormitorio y sala de juegos de 5 x 2. 60. - Terraza libre de 108 m2. medidas. - Polígono 02-01 = Cubierta 74. 45 / Descubierta 17. 11 / Balcón 4. 46. - Polígono 03-01 = Cubierta 13. 47 / Descubierta 107. 65. Total de Unidad Funcional 217. 12. Los propietarios ofrecen financiación privada del 30 % del valor del precio, el valor de las cuotas son a convenir. Apto a crédito! Aceptan propiedades como parte de pago. Zona Barracas, caba

Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Departamento 3amb C/dependencia y Patio

USD 79.500

$ 22.000 Expensas

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pedro Echagüe 1500

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Lorena Blanco. departamento 3 ambientes con dependencia de servicio - apto crédito. amplio departamento semipiso de 3 ambientes con dependencia, balcón al frente, patio interno, lavadero compartido Y 2 amplias terrezas de uso comun. ubicación: Situado sobre la calle Pedro Echagüe, en el barrio de Constitución, Capital Federal. Ubicado en el piso 1 de un edificio de 2 pisos. (4 unidades funcionales) superficie: Superficie total construida de 109 m², distribuidos en 89 m² cubiertos, 7 m² de balcón y 14 m² de un patio interno propio. Distribución: • 2 amplios dormitorios con placard y pisos de madera, uno al frente con salida al balcón y otro con ventanal al patio interno. • Amplio living/comedor de pisos de mármol con acceso a balcón. • Cocina comedor con acceso a patio interno propio de amplias dimensiones y a dependencia de servicio con placard y baño. • 2 baños completos, uno de ellos con bañera. características: • Excelente calidad constructiva y muy luminoso. • Incluye: 2 Dormitorio, Living/Comedor, Baño, Patio, Balcón, Cocina/Comedor, Habitación de Servicio con baño. • Edificio construido en el año 1970, en buen estado general. • Clasificado como apto crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Entrada · Departamento de 3 Amb. Amplio en Piñeyro
Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Piedras 1200 - San Telmo - Venta - 2 Ambientes - Patio - Refaccionado a Nuevo
Departamento de 2 ambientes, Avellaneda · Departamento a Estrenar

USD 99.000

$ 110.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galicia 3ºA

Piñeyro, Avellaneda

Semi piso 2 ambientes de 55 mts. 2 en el edif. Nuevo galicia iii. El edificio cuenta con 12 pisos y se encuentra ubicado a 2 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen y 9 cuadras de la estación de tren de Gerli. Cuenta con salón de Usos Múltiples con parrilla y baño mixto equipado para 20 personas aprox. - Asadores y Piscina con solárium en azotea. Características del departamento: Ingreso a un amplio living - comedor con balcón hacia la Avda Santa Fe y baño completo. Cocina totalmente amueblada, con mesada de granito, bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina a gas marca Orbis y salida a un segundo balcón con instalacíon para lavarropas. 1º dormitorio con placard (interior y frente). El sistema de calefacción es a través de aires acondicionados frio-calor. Carpintería Exterior de P. V. C. Alta performance (línea Tecnoperfiles) en ventanas y puertas-balcón. Carpintería interior: puertas de acceso a unidades tipo de seguridad con nueve puntos de contacto (semi blindadas) marca "Pentágono" y herraje de acero. Puertas interiores en W. P. C. Laqueadas blancas. Entrega inmediata. apto crédito Y amplía financiación.

Destacado
Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Excelente Semipiso 3amb. Jardin. Quincho Avellaneda!

USD 103.000

$ 170.000 Expensas

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Galicia 700

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Mónica Guzzo. impecable semipiso de 3 ambientes con patio, quincho Y toilette — elegancia, confort Y ubicación privilegiada en piñeyro. No te pierdas de mirar el video: 7xiydnm. exclusivo semipiso de 114, 47 m² totales, ubicado sobre Av. Galicia al 700, en una de las zonas más solicitadas de Piñeyro. Su excelente localización combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una amplia oferta comercial y de servicios: plaza central, supermercados, restaurantes, locales gastronómicos, entidades bancarias y establecimientos educativos de nivel primario y secundario. A solo una cuadra de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Puente Bosch, Puente Vélez Sarsfield y Av. Hipólito Yrigoyen, lo que garantiza una conexión ágil hacia caba y el resto del amba. Ambientes que conjugan estilo Y funcionalidad: Al ingresar, un acogedor living-comedor aportando amplitud y luminosidad, destacándose por su puerta ventana que da acceso a un amplio jardín privado, generando una atmósfera cálida y natural. La cocina semi-integrada, cuidadosamente diseñada, cuenta con bajo mesada y alacenas, muebles de primera calidad, todo dispuesto para ofrecer confort y practicidad. El dormitorio principal dispone de placard empotrado espejado y gran ventanal con vista al jardín, aportando luz y serenidad. Segundo dormitorio muy cómodo, cuenta con ventana al exterior. El baño principal se presenta completo, con bañera y mampara de vidrio, en impecable estado. Desde el jardín privado se accede a un quincho totalmente equipado con parrilla, ideal para reuniones familiares o encuentros sociales, con toilette y separado sector de lavadero, que completan el conjunto con distinción. Detalles que hacen la diferencia. Cada ambiente ha sido concebido con materiales de excelente calidad, óptima ventilación y gran ingreso de luz natural. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para habitar, ofreciendo una combinación única de privacidad, elegancia y confort moderno. Una opción ideal para quienes buscan vivir con estilo, en un entorno tranquilo, seguro y perfectamente conectado. * Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. * rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Avellaneda · Retasado Apto Credito Departamento de 4 Amb Sobre Av Mitre 2400, Avellaneda

USD 110.000

$ 185.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Mitre 2416

Avellaneda, Avellaneda

Excelente Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Patio - Av. Mitre al 2400, Avellaneda. Descripción: Presentamos este impecable departamento de 4 ambientes en una de las zonas más buscadas de Avellaneda, sobre Avenida Mitre al 2400. Ubicado en un entorno comercial consolidado y rodeado de reconocidos colegios públicos y privados. La propiedad destaca por su excelente estado de conservación, funcionalidad y gran luminosidad natural. Distribución de ambientes: Living-Comedor: Espacioso y confortable, con salida directa al balcón corrido de orientación Este, que ofrece excelente luz y sol durante toda la mañana. Cocina y Lavadero: Amplia cocina con lavadero integrado y ventilación natural, que comunica mediante puerta ventana hacia un patio privado. Dormitorios: 3 cómodos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con acceso directo al balcón. Baños: Toilette de recepción (ideal para visitas) y baño completo principal. Puntos destacados: Orientación Este (muy luminoso y soleado). Espacios al aire libre: Balcón corrido + Patio. Excelente estado general de uso y mantenimiento. Ubicación estratégica sobre Av. Mitre con excelente conectividad y transporte público. ? Consultanos para coordinar una visita privada y conocer tu próximo hogar.

Destacado
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Amb, Patio, Pque Patricios

USD 165.000

$ 200.480 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Jujuy 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Lidia Ana Larradet cmcpsi 3516 / Viviana Gonzalez Hidalgo cucicba 7809- Contacto: Miriam Petrone. ¡espectacular semipiso A estrenar con patio propio. Presentamos este increíble semipiso de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Avenida Jujuy 1987 en Parque Patricios; Una propiedad que combina a la perfección el diseño moderno, la comodidad de una casa gracias a su gran espacio descubierto, y la seguridad de un edificio de categoría. El mismo se entrega totalmente equipado. Superficies Y distribución. El departamento destaca por su excelente distribución y luminosidad, aprovechando al máximo cada uno de sus ambientes: Superficie Cubierta: 52 m² cubiertos con terminaciones de excelente calidad. Superficie Descubierta (Patio): ¡33 m² de patio propio! Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre. Superficie Total: 85 m² perfectamente optimizados. Características exclusivas del departamento. Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, equipado con un cómodo vestidor independiente para mayor comodidad y organización. Living / Comedor: Un espacio integrado espacioso y versátil, ideal para el día a día, con salida directa al exterior. Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con un práctico desayunador que aporta dinamismo al espacio. Baños: Cuenta con 1 baño completo con griferías y sanitarios, más 1 cómodo toilette de recepción. Ubicación & Orientación: Disposición contrafrente (lo que garantiza máxima tranquilidad y silencio lejos del ruido de la calle) con una hermosa orientación Este, ideal para recibir luz natural y sol durante toda la mañana. Cochera: Incluye 1 cochera fija de muy fácil acceso gracias a su portón automático. Detalles del edificio Y comodidades. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría, moderno y seguro: Estado: Propiedad a estrenar con calidad edilicia excelente. Estructura: Edificio exclusivo de 10 pisos con un total de solo 18 departamentos, garantizando privacidad y un entorno residencial tranquilo. El complejo cuenta con un distinguido Lobby de recepción. Amenities: Disponibilidad de un cómodo Salón de Usos Múltiples (sum) equipado para tus eventos y reuniones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Parque Patricios · 4 Amb - Rondeau Esq. La Rioja + Piso de 137 m + Todo Sol - Balcones Corridos
Departamento de 4 ambientes, San Telmo · Semipiso de Estilo, 4 Ambientes
Departamento de 4 ambientes, Avellaneda · Italia 30 Semipiso con Cochera
Departamento de 5 ambientes, San Telmo · Venta Excelente Propiedad de 153 Apta Para Uso Residencial o Profesional. 5 Ambientes

USD 220.000

$ 350.000 Expensas

153 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente propiedad de 153 m², apta para uso residencial o profesional, ubicada en un edificio histórico de 1898 con gran valor arquitectónico. Diseñada por el arquitecto ítalo-argentino Pablo Scolpini, combina academicismo francés con detalles manieristas y elementos de inspiración parisina. Conserva vitrales originales, molduras, pisos de parquet y pinotea, techos altos, escaleras de mármol y carpinterías de época. El edificio cuenta con ascensor tipo jaula. La unidad dispone de hall de entrada, living y comedor, 3 habitaciones o despachos, dos de ellas en suite. Cuenta una cocina, patio interior y un altillo donde hay otra habitacion con otro baño. Sus ambientes amplios y flexibles permiten múltiples usos profesionales, artísticos o residenciales. Fue reciclada respetando su esencia original e incorporando mejoras en baños, cocina y calefacción. Ubicación privilegiada, a 100 metros de Av. De Mayo y 200 metros de Av. 9 de Julio, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Una propiedad singular que combina historia, arquitectura, amplitud y versatilidad en pleno corazón de Buenos Aires.

GIG-G2G-5258_2 · Departamento 4 Ambientes. | Avda Hipolito Yrigoyen Al 1100

USD 230.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.

AVDA HIPOLITO YRIGOYEN 1105. Entre Paez y Las Vias

Piñeyro, Avellaneda

Venta de Departamento 4 Ambientes en Piñeyro, Avellaneda. Exclusivo semipiso de categoría en Edificio Los Silos - Avellaneda 3 Dormitorios, Amenities de Lujo y Máxima Seguridad. ¿Buscás espacio, confort y vivir en un verdadero oasis urbano? Te presentamos una propiedad única en el emblemático Edificio Los Silos Av. Hipólito Yrigoyen 1105. Este departamento es el resultado de la unión de dos Unidades Funcionales, lo que se traduce en dimensiones extraordinarias, una distribución súper funcional y una luminosidad inigualable. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y destaca por sus detalles de confort: calefacción por losa radiante para el invierno y equipos de aire acondicionado instalados en sus ambientes. El departamento cuenta con: Gran living-comedor con salida a balcones que ofrecen una hermosa vista y excelente ventilación natural. Cocina de concepto moderno con isla pasante, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones sociales. 3 amplios dormitorios con placares empotrados de excelente carpintería. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite. El principal es un verdadero espacio de relax con jacuzzi privado. En este complejo es vivir como en un barrio cerrado: Ubicado en un predio cerrado con seguridad las 24 horas, el edificio ofrece un estilo de vida inigualable sin salir de casa: Gran piscina y solárium. Canchas de tenis y pista de atletismo para deportistas. Gimnasio totalmente equipado. Sum (Salón de Usos Múltiples) y sector de parrillas para tus eventos. Servicio de lavadero propio del complejo. Pista de atletismo. Cancha de futbol. Una oportunidad única en Avellaneda para quienes exigen categoría, seguridad y conectividad. ¡Coordiná tu visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas y pueden no estar actualizadas, a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Para ver mas inmuebles visita nuestra paginaxintel(gig-G2G-5258)

GPC-GPC-302_2 · Venta - Semipiso de 4 Ambientes con Patio Excelente Estado San Telmo

USD 245.000

$ 280.000 Expensas

162 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Estados Unidos 400. Entre Defensa y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Venta - Semipiso de 4 Ambientes con Patio Excelente Estado San Telmo. Estados Unidos al 400 162, 50 m² Totales Patio de 32 m² Dos Sectores Habitables Pisos de Pinotea Muy Buen Estado. Singular semipiso de 4 ambientes con gran patio y un sector anexo tipo loft con entrepiso, ubicado sobre Estados Unidos al 400, entre Bolívar y Defensa, en uno de los sectores más representativos del barrio de San Telmo. La propiedad se encuentra al frente, con orientación Sur, y cuenta con una superficie de planta de aproximadamente 113 m², un entrepiso de 17, 50 m² y un patio de 32 m², alcanzando una superficie total aproximada de 162, 50 m². Su principal diferencial es la posibilidad de disponer de dos sectores habitables dentro de una misma propiedad, vinculados mediante un amplio patio. Esta configuración ofrece múltiples alternativas para una familia que necesite un espacio adicional para un hijo adolescente o adulto, un familiar, huéspedes, un estudio, atelier o sector de trabajo. La vivienda principal se compone de un distribuidor de entrada, comedor, living en L, cocina incorporada, toilette de recepción y una suite principal de generosas dimensiones, con placard, escritorio y baño con ducha. El ingreso se produce mediante un distribuidor de 3, 80 × 1, 95 m, que conduce a un amplio comedor de 5, 15 × 4, 00 m y a un living en L de 4, 00 × 3, 30 m. La cocina, de 3, 00 × 2, 25 m, se encuentra incorporada al sector social. El área privada está integrada por un dormitorio principal de 4, 00 × 3, 60 m, con placard de 1, 70 × 0, 70 m, un escritorio de 2, 20 × 2, 10 m y baño en suite con ducha de 2, 00 × 1, 85 m. La planta principal cuenta además con un toilette de recepción y salida a un importante patio de aproximadamente 4, 25 × 7, 40 m, que funciona como espacio abierto y nexo entre ambos sectores de la propiedad. Dentro de este patio se encuentra un segundo sector tipo loft o monoambiente con entrepiso. En su planta inferior dispone de una amplia cocina comedor de 6, 00 × 2, 40 m, living de 5, 20 × 4, 10 m y toilette con lavadero. En el entrepiso se desarrollan un paso distribuidor, un dormitorio de 4, 20 × 2, 45 m y un segundo baño con ducha. La unidad conserva el carácter propio de las construcciones de época, con pisos de pinotea y mosaico granítico, ambientes amplios y una distribución difícil de encontrar en propiedades tradicionales. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en muy buen estado general de conservación. Superficies. Superficie de planta: 113 m² Superficie de entrepiso: 17, 50 m² Patio: 32 m² Superficie total aproximada: 162, 50 m² Distribución y medidas - Vivienda principal. Distribuidor de entrada: 3, 80 × 1, 95 m. Comedor: 5, 15 × 4, 00 m. Living en L: 4, 00 × 3, 30 m. Cocina incorporada: 3, 00 × 2, 25 m. Pasillo: 1, 20 × 1, 00 m. Toilette de recepción: 1, 20 × 1, 00 m. Dormitorio principal: 4, 00 × 3, 60 m. Placard del dormitorio: 1, 70 × 0, 70 m. Escritorio: 2, 20 × 2, 10 m. Baño en suite con ducha: 2, 00 × 1, 85 m. Patio: 4, 25 × 7, 40 m. Sector anexo con entrepiso. Planta inferior. Cocina comedor: 6, 00 × 2, 40 m. Living: 5, 20 × 4, 10 m. Toilette con lavadero: 1, 85 × 1, 50 m. Entrepiso. Paso: 2, 40 × 1, 60 m. Dormitorio: 4, 20 × 2, 45 m. Baño con ducha: 2, 20 × 1, 50 m. El edificio. La propiedad forma parte de un tradicional edificio de época del Casco Histórico de San Telmo. Su fachada conserva el carácter de las construcciones tradicionales del barrio, con aberturas de madera, herrería y proporciones arquitectónicas propias de su período. El edificio se encuentra en muy buen estado general de conservación. Ubicación y entorno - San Telmo. Ubicado sobre Estados Unidos al 400, entre Bolívar y Defensa, en una de las zonas más características y buscadas de San Telmo. La propiedad se encuentra a metros del Mercado de San Telmo y muy próxima a Plaza Dorrego, la calle Defensa y el tradicional circuito histórico, cultural y gastronómico del barrio. En sus alrededores se encuentran: Mercado de San Telmo. Plaza Dorrego. Calle Defensa y su corredor histórico y comercial. Museo de Arte Moderno de Buenos Aires. Museo de Arte Contemporáneo de Buenos Aires. Parroquia de San Pedro González Telmo. Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires. Universidad Abierta Interamericana - uai. Universidad Kennedy. Campus urbano de uade. Numerosos restaurantes, cafeterías, anticuarios y comercios de cercanía. El entorno ofrece además supermercados, establecimientos educativos, centros médicos, entidades bancarias, oficinas y una amplia variedad de servicios cotidianos. Conectividad. La ubicación cuenta con excelentes medios de transporte y rápidos accesos hacia distintos sectores de la Ciudad: Acceso a la estación Independencia, con combinación entre las líneas C y E de Subte. Cercanía con las estaciones Belgrano de la Línea E y San Juan de la Línea C. Rápido acceso al Metrobus de la avenida 9 de Julio. Proximidad al corredor de colectivos de Paseo Colón. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. San Juan, Paseo Colón y Av. 9 de Julio. Fácil conexión con Microcentro, Plaza de Mayo, Constitución, Puerto Madero y Barracas. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a la Autopista Buenos Aires-La Plata. Una propiedad especialmente versátil por su amplitud, su gran patio y la existencia de dos sectores habitables, dentro de un edificio de época y en una ubicación privilegiada del Casco Histórico de San Telmo. xintel(gpc-gpc-302)

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