Acceso Al Challhuaco 0
Centro, San Carlos de Bariloche
107 m²
84 m²
3 amb.
2 dorm.
2 baños Corredor Responsable: María Marta Escalada mat. N° 331-rp-20- Contacto: Martin Mario Caparroz - mls id # Ver datos. alameda ii en Dos Valles. Alameda ii, es el segundo paso del desarrollo de viviendas bajo concepto de ph, que es llevado a cabo Club de Campo Dos Valles, en uno de los macro lotes centrales, ubicados entre alamedas de gran porte, con excelentes vistas y frente al área de esparcimiento y deportes, hecho que genera máxima comodidad. Características Funcionales. Se conforma de 2 módulos alineados, los cuales tienen dos niveles cada uno y cuatro unidades funcionales por nivel, llegando al total de 16 departamentos, todas con vista panorámica y en armonía con el entorno natural. Cada módulo está conformado por una planta subterránea donde se encuentran ubicadas las cocheras y bauleras correspondientes a cada unidad funcional. Conformación de las Unidades: Las mismas serán de 3 ambientes, conformadas por living, comedor con isla integrada, cocina, lavadero, baño completo, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dormitorio secundario con placard empotrado y área semicubierta con parrilla. Cada Unidad posee una dimensión de 82, 45 metros cuadrados cubiertos, 22, 75 metros cuadrados semicubiertos y baulera independiente (2 metros cuadrados). Opcional cochera cubierta. Todas las plantas se conectan por escalera y elevador hidráulico. Sistema Constructivo. alameda ii, es concebida bajo el concepto de construcción sustentable, haciendo un edificio más eficiente, incorporando soluciones que permiten un ahorra energético de más del 30%, reducción en el consumo de agua de más del 20%, calificado para obtener certificación edge. La construcción es del tipo tradicional, combinando estructura sismo resistente de hormigón armado y albañilería con ladrillos hcca (hormigón celular curado en autoclave) en los muros perimetrales de todo el conjunto. Contará con cerramientos de pvc y acristalamientos dvh termoacústico de primera línea, balcones equipados con parrilla y detalles de categoría premium. Instalaciones. Red de agua corriente y sistema de presurización con tanques de reserva en cada módulo habitacional. Tratamiento de aguas negras y grises mediante planta de tratamiento de oxidación total. El agua tratada no contamina y es apta para el medio ambiente, permitiendo reutilizar una parte del efluente para el sistema central de riego. Canalizaciones y pilares para distribución de fibra óptica. Cada departamento será climatizado con piso radiante en todos los ambientes, con caldera de servicio dual de alta eficiencia, detectores alarma de humo y gases, preinstalación para sistema de aire acondicionado inverter, pisos y revestimientos en porcelanato, baños equipados con griferías y porcelanas de primera línea. Para todo el desarrollo del proyecto alameda ii en Dos Valles, se estima un periodo de 36 meses de construcción (Fecha probable de inicio enero 2024) Financiación: anticipo Y cuotas. 36 o 48 meses. Contactanos y te brindamos información personalizada. Club Alameda es un espacio que complementa el proyecto Alameda en Dos Valles. Pensando en el bienestar y el espacio social; este nuevo edificio estará ubicado al extremo de uno de los macro lotes, emplazado entre álamos y con una vista predominante hacia la orientación sur. En cuanto a la arquitectura del edificio, consta de dos cuerpos en dos plantas cada uno, vinculados por un puente vidriado que magnifica las visuales hacia el cordón montañoso. En cada uno de los módulos, la planta baja contiene las áreas sociales, con quincho equipado para 20 personas, parrilla, barra y toilettes. La planta superior contará con dos espacios pensados para el esparcimiento. En uno de ellos se emplazará el spa, equipado con minipiscinas, duchas de vapor, espacio de relax y vestuarios. En el otro extremo se ubicará el gimnasio, con equipamiento de musculación y entrenamiento funcional, vestuarios, duchas y gabinetes guardarropa. Constructivamente, se plantea una estructura metálica, con tres tipos de revestimientos, que serán: vidrio, siding simil madera, y piedra natural beige, continuando con la estética general del proyecto. Club Alameda busca con sus orientaciones y diseño, brindar un espacio de relax, de disfrute familiar y social; inmerso en la naturaleza y en conexión directa con ella. Club de campo dos valles. Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. (Un total de 800 Lotes) Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2. 500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Dos Valles posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. En la actualidad se puede disfrutar del House con hogar a leños, Restaurant, Gym con vestuarios, Piscina Climatizada In-Out, Solarium & Quincho con 2 parrillas para 60 personas. Áreas deportivas: Canchas de Football, Tenis, Rugby. Playón deportivo para Basquet & Voley, sector con juegos infantiles y 30 km de senda para trekking y mountain bike. Tendido de servicios Subterráneos infraestructura Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.