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27 Departamentos Semipiso con vestidor en Núñez, CABA

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USD 1.490.000

213 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini - venta exclusiva departamento 4 ambientes con O sin dependencia Y terraza con vista franca al rio en piso alto(cocheras Y bauleras opcionales) el departamento: - acceso mediante palier privado. - toilette de recepcion. - estar comdor de grandes dimensiones con ventanales de piso A techo Y pared A pared. - terraza semi cubierta de gran tamaño con espectaculares vistas de la ciudad Y el rio. - cocina independiente de gran tamaño con comedor diario, lavadero incorporado Y posibilidad de armar dependencia de servicio con baño. - acceso de servicio. - dormitorio principal en suite con vestidor Y baño completo. - 2 dormitorios en suite con baño completo. especificaciones tecnicas: - doble vidrio hermetico en toda la unidad. - artefactos de cocina electricos. - muebles alto Y bajo mesada en cocina con sistema "soft close" - griferia Y artefactos sanitarios de primera marca. - aire acondicionado frio calor individual por equipo roof top (no provisto) amenities: - piscinas cubierta Y descubierta climatizadas / salon de eventos / sum / gym / solarium / sala de reuniones / kids club / bar / restaurante / spa / jacuzzi. servicios: - seguridad 24hs con control de acceso / grupo electrogeno para ascensores Y areascomunes / limpieza Y mantenimiento de areas comunes / conserjeria / 6 ascensores de ultima generacion por torre / circuito cerrado de camaras de seguridad con monitoreo 24hs / laundry / agua caliente central / cocheras de cortesia. ubicacion: - sobre avenida del libertador, con facil acceso Y egreso de la ciudad. - amplia oferta comercial Y gastronomica en la zona. artemis real estate - dylan cohen (9834 cucicba) - El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. - Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. xintel(doc-atr-317)

Super destacado

USD 385.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vuelta de Obligado 3900

Núñez, Capital Federal

Departamento 4 ambientes en venta - nuñez - capital federal| ¡entrega inmediata! Departamento de 118 m² ubicado en edificio de alta gama en Nuñez, sobre Vuelta de Obligado, a una cuadra de Avenida Cabildo. Proyecto High Park con entrega programada para marzo de 2026, diseñado con terminaciones premium y excelente distribución espacial. Unidad de 4 ambientes con orientación norte, distribuidos estratégicamente para maximizar luminosidad y funcionalidad. Ingreso por amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Cocina independiente completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, campana, horno y anafe vitrocerámico. Sector de lavadero integrado. Suite principal con vestidor y acceso directo al balcón. Dos dormitorios adicionales con placards. Baño completo y toilette de recepción. Cochera cubierta incluida. Características técnicas de primer nivel: aberturas dvh, carpintería de pvc o aluminio negro mate, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcelanato de primera calidad, agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio con amenities de seguridad: grupo electrógeno, cámaras de vigilancia, bicicleteros, estación de carga, diseño apto para movilidad reducida. Ascensor. Excelente conectividad con Metrobus Norte y Estación de Tren Mitre. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno, funcional y con ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Ana Cecilia Arbarello. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 225.000

$ 270.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3338

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes a estrenar con balcón en L, apto crédito. Ubicado en primer piso al frente, este semipiso se destaca por su excelente distribución, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort en un edificio moderno de pocas unidades. Cuenta con 70 m2 cubiertos y 15 m2 de balcón en L, generando una superficie total de gran aprovechamiento y múltiples posibilidades de uso exterior. El living comedor es amplio, con salida directa al balcón, permitiendo integrar interior y exterior de manera cómoda. La unidad dispone de cocina integrada con mobiliario completo, equipada con cocina eléctrica y termotanque individual eléctrico. Además, cuenta con espacio para lavarropas (carga frontal o superior), aportando practicidad al uso diario. El sector privado está muy bien resuelto: Dormitorio principal en suite, con placard y vestidor. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Semipiso. Edificio de solo 13 unidades. A estrenar. Apto crédito bancario. Excelente distribución. Gran balcón en L. El edificio cuenta con espacios comunes que suman valor: sum con parrilla cubierta en el frente. Terraza con parrilla exterior en el contrafrente. Ubicado en una zona de muy buena conectividad: A 3 cuadras de Av. Cabildo. A 2 cuadras de Av. Cramer. A 7 cuadras de Subte Línea D. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores reales, tanto para vivir como para invertir. Cumpliendo con la ley 5115, esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Alan Jonathan Korisch - cucicba n° 6468

Destacado

USD 970.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Espectacular proyecto de 62. 000 m² residencial sobre Avenida del Libertador, en el Barrio de Núñez. Dos torres de categoría de 42 y 37 pisos, 250 unidades que van desde los 90 a los 350 m². Acceso principal por Avenida del Libertador. 3 ss de cocheras. Unidad de 3 dormitorios en suite, con un total de 160m2 en Torre Quantum Bellini. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, agua central por Caldera o termotanque industrial. Amenities: piscina indoor Y outdoor; gimnasio, cocina gourmet, business center, salón de fiestas, sum, spa: relax room, sauna seco Y humedo, hidro Y ducha escocesa, cavas/havanos room/ kids club, resto bar, parrilla. Servicios: laundry, carwash, concierge, seguridad 24hs, intendencia, Instalaciones comunes: ascensores mitsubishi de ultima generacion, wireless, sistema cctv (monitoreo con grabacion digital 24hs), grupo electrogeno, sistema bms, sistema de intrusion perimetral. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Destacado

USD 2.900.000

$ 100.000 Expensas

335 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Avenida del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Aimee Iglesias Padron. quantum bellini – torre libertador - piso alto. Quantum Bellini es un complejo residencial de alta gama ubicado sobre Av. Del Libertador 7400, en el barrio de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires — una zona de gran valorización, con acceso cómodo, espacios verdes cercanos, clubes, colegios y buena conectividad. Conjuga arquitectura de vanguardia, terminaciones premium, amplitud de unidades, amenities de lujo y una ubicación privilegiada. Está conformado por dos torres residenciales de 37 y 42 pisos. El departamento esta ubicado en la torre principal, sobre Av. Del Libertador. La unidad. Impresionante living comedor con vistas totalmente abiertas hacia Av. Del Libertador. Gran ventanal de piso a techo, luminosidad excepcional. Master suite con doble vestidor, baño completo y balcón con vista al río. 3 dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor. Toilette de recepción. Cocina amplia con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia con baño. Losa radiante individual. Pre-instalacion para aire acondicionado central y domotica para cortinas. Baulera. 3 cocheras. amenities Y servicios. Quantum Bellini está diseñado para ofrecer un estilo de vida con servicios similares a los de un hotel de lujo. Entre sus amenities se destacan: Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta con solárium. Gimnasio totalmente equipado, spa, sala de masajes, sauna y salas de relax. Áreas sociales: sum (salón de usos múltiples), quincho, parrillas, bar/restaurant, espacios gourmet. Espacios para familias: Kids Club, guardería / sala para niños, plaza de juegos, áreas para mascotas. Servicios complementarios: cocheras subterráneas, bauleras, laundry, seguridad 24 hs con control de acceso y cctv, generador / grupo electrógeno, acceso de servicio, estacionamiento de cortesía para visitas. La superficie publicada no contempla amenities. La superficie definitiva será la que surja de los planos de propiedad horizontal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.600.000

226 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Smipiso de 266m2 a estrenar en Torre Quantum Bellini. Torre Libertador. Lo más moderno de la Ciudad de Buenos Aires en una zona de privilegio, sobre Av. Del Libertador. 3 suites, la principal con vestidor. 1 dependencia de servicio con baño. 1 toilette de recepción. Cocina comedor diario y lavadero aparte. Dependencia de servicio. Gran living con salida a amplio balcón corrido y hermosas vistas desde todos sus ambientes. Amenities: piscina indoor Y outdoor; gimnasio, cocina gourmet, business center, salón de fiestas, sum, spa: relax room, sauna seco Y humedo, hidro Y ducha escocesa, cavas/havanos room/ kids club, resto bar, parrilla. Servicios: laundry, carwash, concierge, seguridad 24hs, intendencia, Estacionamiento de cortesía. Instalaciones comunes: ascensores mitsubishi de ultima generacion, wireless, sistema cctv (monitoreo con grabacion digital 24hs), grupo electrogeno, sistema bms, sistema de intrusion perimetral. Proyecto de 62. 000 m² residencial sobre Avenida del Libertador en el Barrio de Núñez. Dos torres de categoría 42 y 37 pisos, 250 unidades que van desde los 90 a los 350 m². Acceso principal por Avenida del Libertador. 3 ss de cocheras. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

USD 799.000

$ 500.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. DEL LIBERTADOR 8000

Núñez, Capital Federal

Combinación perfecta de lujo y confort en este exclusivo departamento de 3/4 ambientes, ubicado en blue tower, torre de categoría sobre la Avenida del Libertador. •Al ingresar, un amplio living con doble vista al río te invita a disfrutar de un espacio luminoso y sereno. El diseño interior destaca por su calidad: Pisos de porcelanato blanco perlado que aportan luminosidad y modernidad. Aberturas de Aluminio dvh embutidas de primera categoría. •Cocina completa de diseño, equipada con muebles de categoría, con vista. Persianas eléctricas y aire acondicionado. Calefacción por losa radiante y control de temperatura que asegura un confort total. La distribución ofrece privacidad y funcionalidad. •La propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio, y un escritorio, ideal para home office o como cuarto ambiente. Además, dispone de un baño completo y un toilette de recepción. •Un balcón de 10 m2 frente al río con vistas panorámicas con parrilla electrica opcional. •Este edificio de primer nivel ofrece una experiencia de vida completa con amenities de lujo y seguridad de primer nivel: Cochera fija (incluso con un espacio extra para una moto) y baulera. Ubicacion en planta baja (sin subsuelo ni montacargas), garantizando acceso rápido y cómodo. Seguridad 24 horas con recepción, brindando tranquilidad y control. Salón de fiestas con capacidad de 150 personas para celebrar momentos especiales. Gimnasio, ducha escocesa y sauna, perfectos para tu rutina de bienestar. Terraza en el piso 14 con solarium, ofreciendo vistas espectaculares. Laundry. •Entrevistas sin compromiso de compra.

USD 1.338.154

210 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Semipiso de 210m2 a estrenar en Torre Quantum Bellini. Torre Libertador. Lo más moderno de la Ciudad de Buenos Aires en una zona de privilegio, sobre Av. Del Libertador. 3 suites, la principal con vestidor. 1 toilette de recepción. Cocina comedor diario y lavadero aparte. Dependencia de servicio. Gran living con salida a amplio balcón corrido y hermosas vistas desde todos sus ambientes. Valor cochera: 45. 000usd. El plano de esta publicación corresponde a la unidad 02. Amenities: piscina indoor Y outdoor; gimnasio, cocina gourmet, business center, salón de fiestas, sum, spa: relax room, sauna seco Y humedo, hidro Y ducha escocesa, cavas/havanos room/ kids club, resto bar, parrilla. Servicios: laundry, carwash, concierge, seguridad 24hs, intendencia, Estacionamiento de cortesía. Instalaciones comunes: ascensores mitsubishi de ultima generacion, wireless, sistema cctv (monitoreo con grabacion digital 24hs), grupo electrogeno, sistema bms, sistema de intrusion perimetral. Proyecto de 62. 000 m² residencial sobre Avenida del Libertador en el Barrio de Núñez. Dos torres de categoría 42 y 37 pisos, 250 unidades que van desde los 90 a los 350 m². Acceso principal por Avenida del Libertador. 3 ss de cocheras. Anticipo en usd + cuotas en pesos ajustadas al cac (índice cámara de construcción) Valores a julio de 2023. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

USD 2.200.000

304 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. Del Libertador 7000

Núñez, Capital Federal

Departamento de primera categoría en esquinero con increíbles vistas!! Sup. Total 304m2. Súper Máster Suite con vestidor y 2 baños. Otros 2 dormitorios en suite; amplio living comedor con vista abierta. Cocina-comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Doble circulación. Detalles de categoría y en excelente estado; súper luminoso en todos sus ambientes. 2 cocheras + baulera. Amenities: Piletas cubierta y descubierta - Gimnasio completo con equipos de última generación - Vestuarios - Salón de fiestas - Sum con Parrillas - Salón/Bar - Sala de juegos para niños y adolescentes - Saunas - Hidromasajes - Sala de masajes - Laundry - Lavadero para autos - Peluquería - Cocheras de cortesía - Seguridad 24hs perimetral. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

USD 169.000

$ 285.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montañeses 2993

Núñez, Capital Federal

Amplio, luminoso y moderno semipiso de 2 ambientes al frente en 1er piso con balcón aterrazado, dentro de un edificio de categoría con amenities. El living comedor apaisado se conecta con el balcón a través de un ventanal plegable en 3 hojas, que permite integrar los ambientes interiores con el exterior y disfrutar de vistas abiertas a los jardines. La cocina integrada es moderna, funcional y equipada con horno y anafe eléctricos de primera calidad. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y vestidor. Además, la unidad dispone de toilette de recepción. Los baños están revestidos en porcelanato de calidad. El cielorraso de hormigón visto le otorga un estilo actual, amplio y moderno. Detalles destacados: Agua caliente por sistema central. Preinstalación de aires acondicionados. Horno y anafe eléctricos de primera marca. Seguridad mediante llave magnética y monitoreo con código de acceso por emergencias. Amenities del edificio: Terraza con piscina y solárium. Parrilla equipada con mesas y sillones. Laundry. Ubicación y conectividad: A solo 1 cuadra de Av. Del Libertador, con excelente acceso hacia el centro y zona norte. Próximo a Ciudad Universitaria, clubes deportivos (Obras Sanitarias, Tiro Federal, ypf, Buchardo) y a instituciones educativas de prestigio como Colegio ort, Aula xxi y Oxford High School. En cercanía también se encuentran centros de salud de referencia como el Sanatorio Fleming y el Instituto Cardiovascular Argentino. Transporte: Líneas de colectivos 15, 28, 29, 42, 107, 130. Un departamento ideal para quienes buscan diseño, confort y ubicación estratégica en un edificio de categoría. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del Título de Propiedad del Inmueble, el Reglamento de Copropiedad del edificio y disposiciones municipales vigentes al referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Starhav Propiedades – 40 años de trayectoria brindando asesoramiento personalizado. Comercializa Starhav Propiedades. Corredora Graciela Bilezker (cucicba 1317)

$ 1.690.000

$ 192.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

QUESADA 1900. Entre 3 De Febrero y Grecia

Núñez, Capital Federal

Excelente semipiso 3 ambientes con parrilla propia en edificio 18 años de antigüedad aprox ubicado a 4 cuadras Av Cabildo, Metrobus, Subte D, Ferrocarril Estacion Nuñez, Av Libertador, etc. El departamento esta ubicado todo al contrafrente, super luminoso y con vista totalmente abierta y silencioso, tiene pisos de parquet en toda la planta, living comedor con acceso a balcón aterrazado con parrilla propia, 2 baños completos (principal en suite), dos dormitorios con placard (principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor), dos placards en el pasillo, muy amplia cocina comedor y lavadero independiente. Tiene equipos de aire acondicionado split y caldera individual dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

USD 467.270

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Semipiso a estrenar de 3 ambientes, de 89m2, en Torre Quantum Bellini. Torre Arribeños. Lo más moderno de la Ciudad de Buenos Aires en una zona de privilegio, sobre Av. Del Libertador. 2 suites, la principal con vestidor. 1 toilette de recepción. Cocina comedor diario y lavadero. Living con salida a balcón. Consulte por la misma unidad en piso superior, por valor 466. 000 usd. Amenities: piscina indoor Y outdoor; gimnasio, cocina gourmet, business center, salón de fiestas, sum, spa: relax room, sauna seco Y humedo, hidro Y ducha escocesa, cavas/havanos room/ kids club, resto bar, parrilla. Servicios: laundry, carwash, concierge, seguridad 24hs, intendencia, Estacionamiento de cortesía. Instalaciones comunes: ascensores mitsubishi de ultima generacion, wireless, sistema cctv (monitoreo con grabacion digital 24hs), grupo electrogeno, sistema bms, sistema de intrusion perimetral. Proyecto de 62. 000 m² residencial sobre Avenida del Libertador en el Barrio de Núñez. Dos torres de categoría 42 y 37 pisos, 250 unidades que van desde los 90 a los 350 m². Acceso principal por Avenida del Libertador. 3 ss de cocheras. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

USD 1.699

$ 692.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Arribeños 3230

Núñez, Capital Federal

Requisitos: alquiler largo plazo requiere garantia Propietaria en caba (seguro de caucion finaer es posible) y recibos de sueldo acordes al valor solicitado de alquiler (demostracion de ingresos x aprox. $6. 000. 000, - mensuales, puede ser con 1 o + inquilinos firmantes). Gastos de pedido de informes y certificaciones de firmas de Inquilino/s y garante/s a cargo del Inquilino ingresante. Comision a cargo del Propietario de la unidad. Arribeños 3200 - Nuñez - Capital Federal. Complejo inteligente, excelente ubicacion en Nuñez. Construccion Y terminaciones de categoria. Imperdible apart 3 amb, en lo mejor de nuñez. Disponibilidad fin de agosto 2026! Unico. Al precio alquiler, se agregan expensas e impuestos. Incluye: 1 cochera cubierta! Excelente apartamento en edificio de categoria, cuenta con enorme pisicina (adultos y otra para niños) - deck de madera Y reposeras - jaula de golf -quinchos con parillas exclusivas - laundry - gym Y completisimo spa + seguridad 24hs. Como vivienda, 100% funcional. Todo luz Y sol. 1 gran placard. Cerramientos (doble vidrio). Muy buen gusto en toda la decoracion del edif. Edificio de maxima categoria en la mejor ubicacion en nuñez. Imponente entrada en doble altura y gran hall de recepcion, con Seguridad 24hs. Consta de 1 gran ambiente, son 71M2, 2 baños completos con vanitory compartimentado (1 en suite + 1 2do. Baño completo). Placards amplios con interiores completos en madera; Cocina completa con doble mesada y espacio de comedor diario y todo el confort; living comedor integrado, 3 equipos de aire acondicionado frio/calor electra de gran capacidad, con pisos en madera de eucalipto hidrolaqueados en toda la unidad. Rodeado de bares (Mcdonalds A solo 100 metros, en av. Libertador), confiterias y restaurants -amplia variedad de delivery`s-; supermercados, farmacias y centros de salud, todos con atencion diurna y nocturna. Impecable, oportunidad de alquiler en una de las mejores zonas de la ciudad de buenos aires, cerca de todo Y lejos del ruido del centro. Como llegar? A 100 metros de Av. Del Libertador y a pocos metros de Av. Congreso/Av. Monroe. Todos los omnibus que arriben av. Libertador Y av. Congreso. Proximo a la zona de residencias de embajadas y agregados culturales de diversos paises en Argentina. 100% en uso, imperdible. Excelente acceso desde y hacia el microcentro de la Ciudad y proximidad a las principales salidas de Buenos Aires. Excelente Y especial, no se lo pierda. ver hoy. alquiler largo plazo. Disponible para ingresar A fin de agosto 2026.

USD 2.299

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Arribeños 3130

Núñez, Capital Federal

Arribeños 3200 - Nuñez - Capital Federal. Complejo inteligente, excelente ubicacion en Nuñez. Construccion Y terminaciones de categoria. Imperdible apart 3 amb, cochera incluida! En lo mejor de nuñez. Disponibilidad fin de agosto 2026! Unico. Al precio alquiler, se agregan expensas e impuestos. Incluye: 1 cochera cubierta! Excelente apartamento en edificio de categoria, cuenta con enorme pisicina (adultos y otra para niños) - deck de madera Y reposeras - jaula de golf -quinchos con parillas exclusivas - laundry - gym Y completisimo spa + seguridad 24hs. Como vivienda, 100% funcional. Todo luz Y sol. 1 gran placard. Cerramientos (doble vidrio). Muy buen gusto en toda la decoracion del edif. Edificio de maxima categoria en la mejor ubicacion en nuñez. Imponente entrada en doble altura y gran hall de recepcion, con Seguridad 24hs. Consta de 1 gran ambiente, son 71M2, 2 baños completos con vanitory compartimentado (1 en suite + 1 2do. Baño completo). Placards amplios con interiores completos en madera; Cocina completa con doble mesada y espacio de comedor diario y todo el confort; living comedor integrado, 3 equipos de aire acondicionado frio/calor electra de gran capacidad, con pisos en madera de eucalipto hidrolaqueados en toda la unidad. Rodeado de bares (Mcdonalds A solo 100 metros, en av. Libertador), confiterias y restaurants -amplia variedad de delivery`s-; supermercados, farmacias y centros de salud, todos con atencion diurna y nocturna. Impecable, oportunidad de alquiler en una de las mejores zonas de la ciudad de buenos aires, cerca de todo Y lejos del ruido del centro. Como llegar? A 100 metros de Av. Del Libertador y a pocos metros de Av. Congreso/Av. Monroe. Todos los omnibus que arriben av. Libertador Y av. Congreso. Proximo a la zona de residencias de embajadas y agregados culturales de diversos paises en Argentina. 100% en uso, imperdible. Excelente acceso desde y hacia el microcentro de la Ciudad y proximidad a las principales salidas de Buenos Aires. Excelente Y especial, no se lo pierda. ver hoy. alquiler largo plazo. Disponible para ingresar A fin de agosto 2026. Temporario. Minimo 6 meses. Alquiler sin muebles. Ideal X mudanza.

USD 1.400

$ 175.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paroissien 2500

Núñez, Capital Federal

Paroissien 2500. Nuñez. A sólo 2 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra del boulevard Garcia Del Rio y del Boulevard San Isidro Labrador, a 2 cuadras de plaza Balcarce y 7 cuadras de Parque Saavedra, la mejor zona de Nuñez, residencial, segura y con espacios verdes. 3 ambientes de 70 metros En 5to piso, al frente. Luminoso, silencioso y cómodo depto amoblado y equipado. Balcón con ventanas y protección para infancias. Muebles para disfrutar de la vistas. Living con mesa de comedor con sillas cómodas y adaptadores de enchufes internacionales en todos los ambientes. Samsung Smart tv de 50 pulgadas. Para conectarse iniciando sesion via wifi (sin cable), mesadas para trabajar, ventanas dvh silenciosas. 2 amplios y cómodos dormitorios en suite. Uno con vista a la calle y acceso al balcón corrido, cuenta con vestidor, y el otro da al pulmón del edificio, ambos con tv. Los dormitorios se pueden adaptar a camas simples o dobles según la necesidad del inquilino. Calidad hotelera con colchones de espuma de máxima densidad de 30 kg/m3 (duros) con doble pillow. Cortinas black out para regular la luz e intimidad en los dormitorios y living. 3 Aires acondicionados nuevos inverter frio/calor y ventiladores de techo con luminaria en todos los ambientes. Se encienden con control remoto cada uno. Cocina completa equipada a full con heladera con freezer, microondas, hornalla con 4 anafes a gas, horno, cafetera, pava eléctrica, Tostadora de pan, plancha, escalera, tender, juegos completos de cocina y limpieza. Purificador de agua psa, desayunador. Mucho espacio de guardado. Agua caliente central con buena presión ilimitada. 2 baños completos y un toilette. Secador de pelo. Posee sensores de humo y calidad de gases, matafuegos para prevenir accidentes. Edificio moderno con 2 departamentos por piso por torre, 2 torres comunicadas, cada una con su ascensor con una excelente vista amplia, dos accesos, uno por escalera y otro con rampa para comodidad de sillas de ruedas o valijas. Amenities: pileta con sol todo el día en el piso 10, pequeño gimnasio, laundry con lavarropas sin ficha. Mensualidad: 1. 500 usd + mitad de expensas (el total es de 350mil aprox), luz, gas, abl, agua e internet (a instalar por inquilino). Alquiler mínimo 6 meses y máximo de 4 personas. Para entrar: 1 mes de depósito + 1er mes de estadía + 1 mes de honorarios. Documento de identidad y constancia de actividad. Disponible, se puede visitar! Se puede alquilar cochera en el edificio. Visita virtual: zsxdhW2Nv/

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Virrey Loreto 1700

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Prestigioso emprendimiento con unidades 3 y 4 ambientes. El edificio dispone de un amplio hall de acceso, sum, que disfrutan de un amplio parque de alrededor de 400m2 de uso común. Un lugar para vincularse con el verde y disfrutar de la naturaleza para mejorar el bienestar y la calidad de vida, cuenta con espaciosas áreas verdes parquizadas. Las unidades cuentan con palieres privados, dependencia, playroom, y amplias terrazas que permiten disfrutar el aire libre sin salir de su casa. Se encuentra ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano en zona de calles muy arboladas y rodeado de espacios verdes, cuenta con una completa oferta comercial, gastronómica y educativa, en cercanía a diferentes paseos de compras y universidades de primer nivel. En cercanía a la mejor conectividad de ingresos y egresos más importantes de la ciudad, lo que ofrece facilidad de accesos a diferentes puntos de la Ciudad. Detalles de alta calidad en diseño para brindar espacios funcionales en sus unidades ofreciendo Calidad, solidez y amplitud, y terminaciones de máxima calidad. Las unidades se distribuyen de la siguiente manera, según cada tipología: Del 1º al 11, se desarrollan semipisos de 3 y 4 ambientes. Del 12º al 15 se desarrollan pisos completos de 4 ambientes. También ofrece 3 niveles de Subsuelos para Cocheras. Exclusivos amenities necesarios para vivir con el mejor confort tales como, Espacio de coworking, sum, Gimnasio con máquinas de última generación, una piscina exterior, baños para hombres y mujeres, Área de juegos infantiles, Sala de masajes y Relax, Parque Living exterior y Seguridad 24 hs. Posibilidad de Financiación: 35% al boleto + 60% en cuotas en $ mas cac. Posesión Agosto 2027. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Aguilar 2100

Belgrano, Capital Federal

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Aguilar 2118 es un emprendimiento a desarrollarse en el exclusivo barrio residencial de Belgrano, y contara con 13 pisos de semipisos de 2 ambientes y destacados pisos de 3 ambientes con balcones aterrazados. Las unidades serán apto profesional y alquiler temporario. Además, ofrecerá espacios guardacoches en pb, guarda bicicletas, piscina climatizada, terraza verde y solárium. Se encuentra ubicado en una de las zonas mas exclusivas de Belgrano con sus tradicionales, pintorescas y arboladas calles, y también rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica, como así también destacados colegios y centros educativos. En cercanías a las Av. Cabildo y Luis M. Campos disponiendo de la mejor conectividad de acceso a diferentes puntos de la Ciudad y múltiples medios de transporte tales como el subte D, diferentes líneas de colectivos, el Metrobús y la línea Mitre del ferrocarril. El edificio ofrecerá la mejor calidad constructiva con terminaciones de primer nivel, entre las cuales se destacan: unidades con Pisos de Mármol Travertino, puertas de unidades en wpc con terminación símil madera y cerradura electrónica, aberturas doble vidrio hermético (dvh), placards con interiores y frente espejado, mesadas de cuarzo y mármol, anafes vitrocerámicos y hornos eléctricos de empotrar y Griferías y artefactos de primera calidad. Ademas, contara con servicios individuales. Mudate a Belgrano, este elegante y prestigioso barrio te ofrece el equilibrio perfecto de su tradicional esencia y el dinamismo moderno que nunca deja de vibrar, y ofreciéndote lo mejor para aprovechar y disfrutar tus días. Posesion: Diciembre 2026. Oportunidad de Financiación: Anticipo + Cuotas. -76- Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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