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139 Departamentos con parrilla y sum y 1 ambiente en San Telmo, CABA

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USD 84.900

$ 67.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 820

San Telmo, Capital Federal

Impecable monoambiente en venta en la exclusiva zona de San Telmo, ubicado sobre la calle Cochabamba. Esta propiedad, con un precio de U$D84. 900, ofrece una ubicación privilegiada, a solo cuadras de Puerto Madero, la Universidad Argentina de la Empresa (U. A. D. E.) y la Universidad Abierta Interamericana (U. A. I.). Con fácil acceso a la línea "C" de subte y la Autopista 25 de Mayo, este inmueble se convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. El monoambiente, situado en el contrafrente del edificio, cuenta con un amplio balcón corrido y acabados de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato, dos placards y un equipo de aire acondicionado split frío/calor marca Zenith. El baño completo está equipado con sanitarios de la reconocida marca Roca y grifería hidromet, mientras que la cocina ofrece amoblamientos completos. El edificio proporciona comodidades y servicios exclusivos, tales como llaves de ingreso electrónicas, cámaras de seguridad, salón de usos múltiples (sum), parrilla, solarium y dos jacuzzis. Existe la posibilidad de alquilar una cochera en el mismo edificio. La ubicación es inmejorable, con cercanía al Subte C y E, Plaza Dorrego, Puerto Madero, el MetroBus y varias líneas de colectivos, lo que facilita la movilidad por la ciudad. Este monoambiente cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 40 m² son cubiertos y 4 m² son descubiertos, además de ser apto crédito y apto profesional. Con expensas de ar$67. 000 y un entorno moderno, este espacio es ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo en una zona exclusiva, rodeada de importantes universidades y puntos turísticos. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única que combina ubicación, comodidad y calidad. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Mat. Cucicba N 7529

Destacado

USD 170.776

46 m² tot.1 amb.1 baño

Azopardo 1300

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente apto profesionalcarpinterías exteriores de piso A techo con doble vidriopisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. agua caliente centralaire acondicionado en todas las unidadesbaños con diseño moderno con artefactos de primera marca Y mesada de marmolmobiliario de cocina Y frente de placards blancoscocina eléctricaclub de residentespiscina semi-olimpica de 25mtspileta baja para relaxlounge barfitness center con vestuariossolarium con jacuzzi climatizado en terrazasector privado de parrillas en terrazasalon para masajescava privada con lockersbusiness centerserviciosespacio para bicicletassector lava-autos en sslaundryvigilancia 24hs / sistema de seguridad digitalinternet inalambrico en areas comunesgrupo electrógeno para servicios comunesespacios verdes con criterio de sustentabilidadiluminación sustentabletodas las imagenes son A título ilustrativo, no pertenecen A la unidad publicadaanticipo 50% Y cuotasentrega aproximada mayo 2026etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

USD 155.814

41 m² tot.1 amb.1 baño

Azopardo 1300

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente apto profesionalcarpinterías exteriores de piso A techo con doble vidriopisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. agua caliente centralaire acondicionado en todas las unidadesbaños con diseño moderno con artefactos de primera marca Y mesada de marmolmobiliario de cocina Y frente de placards blancoscocina eléctricaclub de residentespiscina semi-olimpica de 25mtspileta baja para relaxlounge barfitness center con vestuariossolarium con jacuzzi climatizado en terrazasector privado de parrillas en terrazasalon para masajescava privada con lockersbusiness centerserviciosespacio para bicicletassector lava-autos en sslaundryvigilancia 24hs / sistema de seguridad digitalinternet inalambrico en areas comunesgrupo electrógeno para servicios comunesespacios verdes con criterio de sustentabilidadiluminación sustentabletodas las imagenes son A título ilustrativo, no pertenecen A la unidad publicadaanticipo 50% Y cuotasentrega aproximada mayo 2026etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

USD 650

$ 160.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-san Telmo-alquiler Temporal

San Telmo, Capital Federal

Departamento monoambiente-san telmo-alquiler temporalubicación: Cochabamba 300-San Telmoprecio: 650usd + expensas $160. 000 + servicios Ubicado en el corazón de San Telmo, este moderno monoambiente ofrece una experiencia de vida cómoda y conveniente. Ideal para quienes buscan una estancia temporal en un barrio emblemático de Buenos Aires. La propiedad presenta 30 m2 cubiertos, con una disposición al frente que proporciona excelente luminosidad. El departamento está completamente amoblado y equipado con aire acondicionado individual, garantizando confort durante todo el año. Entre sus ambientes se encuentran un balcón, cocina equipada, y un acogedor living comedor. Los residentes podrán disfrutar de excelentes instalaciones en el edificio, que incluyen gimnasio, hidromasaje, sauna, solarium, parrilla, sum y una pileta. Esta es una oportunidad única para vivir en un área vibrante y con fácil acceso a todas las amenidades que ofrece San Telmo. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 670

12%

$ 160.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-san Telmo-alquiler Temporal

San Telmo, Capital Federal

Departamento monoambiente-san telmo-alquiler temporalubicación: Cochabamba 300-San Telmoprecio: 670usd + expensas $160. 000 + servicios Este moderno monoambiente se encuentra en el vibrante barrio de San Telmo, ofreciendo una experiencia de vida cómoda y conveniente para quienes buscan una estadía temporal en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con 38 m2 de superficie cubierta, el departamento se ubica al frente, garantizando excelente luminosidad. Totalmente amoblado, el departamento cuenta con aire acondicionado individual para asegurar confort durante todo el año. La propiedad incluye un balcón, una cocina equipada, y un acogedor living comedor, haciendo de este espacio el lugar ideal para vivir. El edificio ofrece una amplia gama de amenities de primer nivel, como gimnasio, hidromasaje, sauna, solarium, parrilla, sum y una piscina, proporcionando un estilo de vida equilibrado entre relax y actividad. El entorno de San Telmo ofrece una variedad de opciones culturales y gastronómicas. Esta es una oportunidad única para vivir en un área con historia y dinamismo en la ciudad de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 68.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Ubicación estratégica. Próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Unicado cerca de universidades como uade, uai. A metros de la boca del subte. Unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisosTerminaciones;· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo ElectrógenTerminaciones;. Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasEl edificio cuenta con grupo electrogeno. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

USD 117.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 200

San Telmo, Capital Federal

Fecha entrega noviembre 2025Nuevo lanzamiento Paseo Bolivar - Bolivar 240Departamentos ideal para inversión para renta temporaria. Amenities de primera categoria. Monoambientes y 2 ambientes. Ofrece financiamiento. El Paseo Bolívar se encuentra en una ubicación estratégica, en el barrio San Telmo, que es conocido por su rica herencia histórica y su ambiente bohemio. Este barrio es uno de los más antiguos de Buenos Aires y se caracteriza por sus calles empedradas, edificios históricos y una abundancia de arte y cultura. Bolívar 240 está en el corazón de esta zona, lo que permite un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de interés de la ciudad. La zona de Paseo Bolívar está rodeada de una gran cantidad de atracciones culturales. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de museos, galerías de arte, teatros y una vibrante escena musical. Además, la zona es famosa por su arquitectura histórica y sus calles adoquinadas, que crean un ambiente encantador y pintoresco. Puntos de interés más destacados: 1. Plaza de Mayo: Un sitio icónico y escenario de numerosos eventos políticos-culturales a lo largo de la historia del país. 2. Casa Rosada: Sede del Gobierno Argentino con una relevancia política sin igual. 3. Catedral Metropolitana: Su arquitectura neoclásica y su interior son imponentes. Además, aloja la tumba del General José de San Martín. 4. Manzana de las Luces: Posee una serie de túneles que solían utilizarse como refugio durante las invasiones inglesas. 5. Café Tortoni: Uno de los bares de estilo francés más antiguos y emblemáticos de la ciudad. 6. Teatro Colón: Un majestuoso edificio que alberga diferentes funciones artísticas y las óperas más destacadas del mundo. 7. Obelisco: Un punto de referencia y un símbolo de la ciudad. disponibilidad de otras unidades. no dudes en consultar para mas informacion.

USD 800

$ 150.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Humberto Primo al 900

San Telmo, Capital Federal

Departamento con Terraza y Pileta – Alquiler Temporal en San TelmoDisfrutá de la esencia de San Telmo desde este departamento moderno y acogedor, diseñado para ofrecer confort, seguridad y estilo en cada detalle. Ideal para quienes buscan combinar la vibrante vida porteña con la comodidad de un hogar completo. La unidad cuenta con ambientes luminosos, terraza privada, lavadero, encargado 24 horas y acceso a pileta del edificio, perfecta para relajarte y disfrutar de los días de sol. Totalmente equipada para tu estadía: cocina completa, baño funcional, espacios amplios y funcionales que hacen sentirte como en casa desde el primer día. Ubicada en el corazón de San Telmo, estarás rodeado de bares, restaurantes, tiendas de diseño y espacios culturales, con excelente conectividad a subtes y colectivos que te permiten recorrer toda la ciudad con facilidad. Incluye servicios de luz, agua, abl y WiFi. No incluye expensas. Una opción ideal para quienes buscan una experiencia completa en Buenos Aires, combinando comodidad, estilo, terraza, pileta y ubicación privilegiada en un mismo lugar. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

USD 110.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Azopardo al 1300

San Telmo, Capital Federal

Venta – Monoambiente en astillero Catalinas Sur, Piso 7°(Opcion cochera: u$s 28. 000. - zona de alta demanda corporativa. Perfecta para uso personal o como inversión, con opción de alquiler mensual a residentes o externos al edificio.) Viví en el nuevo ícono arquitectónico del Distrito de las Artes. Ideal como primera vivienda, inversión para alquiler temporario o profesional, en una zona de crecimiento sostenido y gran proyección. Monoambiente en el 7º piso del exclusivo desarrollo Astillero Catalinas Sur, una propuesta que combina historia, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. La unidad: - Piso alto con excelente luminosidad y vistas abiertas- Ambiente amplio con balcón privado- Cocina integrada, mobiliario moderno. - Baño completo con diseño contemporáneo. - Aire acondicionado instalado- Carpinteria exteriores de piso a techo con doble vidrioUbicación privilegiada: Azopardo 1337, en pleno Distrito de las Artes, a pasos de Puerto Madero, San Telmo, el Microcentro y con acceso directo a espacios culturales como la Usina del Arte, el mamba, el macba y muchos más. Amenities y servicios premium: - Piscina semiolímpica de 25 metros - Solárium con jacuzzi climatizado- Fitness center con vestuarios- Sector de parrillas en terraza- Lounge bar + salón para masajes- Business center + cava privada con lockers- Laundry | espacio para bicicletas | lava-autos- Seguridad 24 hs - Grupo electrógeno- Espacios verdes y terrazas diseñados con criterio sustentableFecha de posesion Agosto 2026. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitadoscorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

$ 800.000

$ 266.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

El Quartier San Telmo Luxury Pool and Spa se encuentra en Buenos Aires y ofrece alojamiento con wifi gratis, aire acondicionado, restaurante y acceso a un jardín con pileta al aire libre. Este departamento cuenta con bar, spa, centro de bienestar y terraza. unico en el corazón de san telmo! Torre Quartier San Telmo. A 3 cuadras de Av. 9 de Julio, 2 de Av San Juan y a metros de Au 25 de Mayo y Au Frondizi. A 3 cuadras subte C. El complejo cuenta con piscina descubierta con solarium en planta baja y en el último piso con piscina cubierta, gimnasio, sala de estar con tv, sauna, sala de masajes y terraza con increíbles vistas. También dispone de business center. Monoambiente muy luminoso. Amplios ventanales. Totalmente equipado. Cuenta con un sommier queen size y un amplio sillón. Mesa con dos sillas. Rack de tv con espacio de guardado. Baño completo. Cocina con anafe eléctrico, heladera, horno microondas. Juego de ollas. Utensilios de cocina y vajilla completa para 2 personas. Placard. Edificio con seguridad las 24hs. Edificio para personas con movilidad reducida. Mascotas no se aceptanSolicitar videos! Expensas aprox $266. 000 y servicios aparteIngresos demostrables superadores! No dejes pasar esta oportunidad! te vas a enamorar de los amenities. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 72.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Yrigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta en san temo departamento monoambiente 9 de julio estudios 2Edificio con ubicación estratégica, vistas impresionantes y inversión con gran rentabilidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra: Frente al Metrobus y a pasos de la estación San Juan (Línea C) del SubteA pocas cuadras de la Estación de Trenes ConstituciónCon excelente acceso a la Autopista Bs As – La Plata, facilitando tu movilidad. Rodeado de una vibrante oferta gastronómica y cultural, cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes universidadesEl edificio cuenta con 14 Pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. Apto profesional y alquiler temporario. sum, parrilla solarium con ducha laundry Y bicicletero Calidad y detalles que marcan la diferencia: Pisos vinílicos de alta resistenciaCarpinterías de aluminio con doble vidriado herméticoCocina con muebles en melamina y mesadas de granitoAnafes eléctricos de primera líneaHornos eléctricos de primera líneaBaño con mesada de mármol y griferías de calidadAire acondicionado frío/calor instaladoAgua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos por otras unidades disponibles Esta propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

USD 70.200

30 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Julio Estudios 3

San Telmo, Capital Federal

Apto profesional y temporario1er piso frentefecha Finalización: Marzo 2026Anticipo del 40% usd 28. 080Precio M2 usd 2. 317 cuotas de usd 4. 212Ubicación Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan.. Transporte publico: Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Amenities· Laundry · sum con parrilla· Solarium con ducha · Grupo ElectrógenoFormas de pago* Comisión inmobiliaria 4% más iva. * El saldo será ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción con base en el último mes publicado al momento de efectuada la reserva* En caso de abonar un anticipo del 70% se podrá cancelar el saldo en cuotas en dólaresTerminaciones· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasDatos adicionalesEn pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

USD 500

$ 90.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 820

San Telmo, Capital Federal

Impecable monoambiente en alquiler en la exclusiva zona de San Telmo, ubicado sobre la calle Cochabamba. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, a solo cuadras de Puerto Madero, la Universidad Argentina de la Empresa (U. A. D. E.) y la Universidad Abierta Interamericana (U. A. I.). Con fácil acceso a la línea "C" de subte y la Autopista 25 de Mayo, este inmueble se convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. El monoambiente, ubicado en el contrafrente del edificio, cuenta con un amplio balcón corrido y acabados de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato, dos placards y un equipo de aire acondicionado split frío/calor marca Zenith. El baño completo está equipado con sanitarios de la reconocida marca Roca y grifería hidromet, mientras que la cocina ofrece amoblamientos completos. El edificio proporciona comodidades y servicios exclusivos, tales como llaves de ingreso electrónicas, cámaras de seguridad, salón de usos múltiples (sum), parrilla, solarium y dos jacuzzis. Existe la posibilidad de alquilar una cochera en el mismo edificio. La ubicación es inmejorable, con cercanía al Subte C y E, Plaza Dorrego, Puerto Madero, el MetroBus y varias líneas de colectivos, lo que facilita la movilidad por la ciudad. Este monoambiente se alquila amueblado y cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 42 m² son cubiertos y 2 m² son descubiertos. Con un valor de alquiler de u$s 500 y expensas de ar$ 90. 000, este espacio es ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno en una zona exclusiva, rodeada de importantes universidades y puntos turísticos. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única que combina ubicación, comodidad y calidad. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Mat. Cucicba N 7529

USD 650

$ 160 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 300

San Telmo, Capital Federal

Exclusivo Monoambiente Amoblado con Full Amenities y Seguridad 24 hs San Telmo Premium. Cochabamba 360, San Telmo, Capital Federal. Presentamos un departamento monoambiente excepcional ubicado en uno de los complejos residenciales más completos, modernos y seguros del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad de 34 m² totales ofrece un diseño funcional y luminoso, ideal para quienes buscan confort, conectividad y una experiencia de primer nivel. Gracias a su versatilidad constructiva y del edificio, la propiedad es apta tanto para contratos de alquiler fijo tradicional como para contratos temporales de corta o mediana estancia. Características Principales de la Unidad: Superficie Optimizada: 34 m² totales con una distribución diáfana que permite zonificar cómodamente el área de descanso del sector social. Ambiente Único: Espacio principal muy luminoso con grandes ventanales, terminaciones modernas y excelente ventilación natural. Cocina Integrada: Equipamiento moderno con mobiliario a medida de excelente calidad y espacio para electrodomésticos. Baño: 1 baño completo con sanitarios y griferías de primera línea. Infraestructura del Complejo (Full Amenities de Categoría): El edificio destaca por ofrecer los amenities más completos y cotizados de la zona, brindando un estilo de vida de hotel internacional: Seguridad Máxima: Vigilancia y control de acceso las 24 horas del día. Área Wellness & Relax: Piscina descubierta, Solárium, sector de spa de última generación y hermosos patios internos parquizados. Esparcimiento y Salud: Gimnasio totalmente equipado con maquinaria moderna, amplio Salón de Usos Múltiples (sum) y sector de parrillas al aire libre. Servicios Prácticos: Laundry con lavaderos y secadores industriales de uso común. Ubicación Estratégica: Polo Turístico y Universitario: Emplazado en pleno corazón de San Telmo, sobre la calle Cochabamba al 300, una zona que combina la mística porteña con un flujo constante de público internacional: Polo Universitario: Conectividad inmediata con las principales sedes universitarias de la ciudad (uade, uai, Facultad de Ingeniería uba, Universidad del Cine, entre otras), lo que lo convierte en el inmueble predilecto para estudiantes locales y de intercambio. Atractivo Turístico Inigualable: A pasos de las famosas ferias artesanales de Plaza Dorrego, museos históricos, mercados tradicionales, escuelas de tango, cafés notables y el circuito gastronómico de vanguardia más visitado del sur de la ciudad. Conectividad Absoluta: Excelente acceso al transporte público, a pocas cuadras de las líneas de Subte C y E, el MetroBús del Bajo y accesos rápidos a la autopista. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler Mensual: usd 670. Expensas Mensuales: Desde usd 160. Modalidad: Disponible para Alquiler Fijo o Contratos Temporales.

USD 85.000

48 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Irigoyen al 1400

San Telmo, Capital Federal

9 de julio estudios 2. / monoambiente en reventaapto profesional y temporalPrecio metro cuadrado 1750 U$D? Detalles de calidad en cada espacio?? Pisos vinílicos? Carpinterías de aluminio? Anafes eléctricos de primera marca? Muebles de cocina revestidos en melamina? Mesadas de granito en cocina y mármol en baño? Griferías y artefactos sanitarios de primera marca? Doble vidriado hermético en todas las carpinterías? Hall de acceso de moderno diseño? Aire acondicionado frío/calor instalado? Laundry? Agua caliente central? Solarium con ducha y parrilla? Sum? Cerradura electrónica en las entradas a los departamentosTorre de 15 plantas con amenities ubicados en el último nivel. El proyecto posee 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial en planta baja y oficinas en el primer piso. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contra frente, el proyecto tiene vistas abiertas, lo que resulta en espacios interiores luminosos. Entrega inmediata. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

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