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130 Departamentos con living comedor y ascensor y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en San Telmo, CABA

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USD 71.000

$ 98.900 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

CARLOS CALVO 1183

San Telmo, Capital Federal

Ideal estudiante. unidad D del piso tercero. tipología: monoambiente. superficie: 36 mts2 totales. 32 mts2 cubiertos y 4 mts2 descubiertos. Posesión inmediata. Impecable estado. opción venta amoblado. Balcón 4 mts2. Estar comedor con cocina incorporada 6, 20 x 3, 00 mts2. segunda escritura. apto credito bancario! - La localización del edificio es privilegiada, por su conectividad y su cercanía a 5 Facultades Universitarias y cercanía al Microcentro y Casco Histórico de la ciudad, pero, sin su congestión y restricciones. Subte C a 150 metros. Subte E a 300 metros. Estación Eco Bici Independencia a 300 metros. Metrobús 9 de Julio a 100 metros. Autopista 25 de Mayo a 300 metros. Universidades: uade -Universidad Argentina de la Empresa a 200 metros. uba –Facultad de Ciencias Sociales- a 200 metros. uai -Facultad de Odontología- a 50 metros. uk –Universidad Kennedy- a 500 metros. uai -Universidad Abierta Interamericana- a 400 metros. el edificio. Su edificación se compone de una planta baja con Hall de entrada y amplio Local comercial vidriado y 12 plantas de vivienda mas sector de Amenities en ultimo nivel. Sistema de seguridad electrónico para control de acceso. Ascensor de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Local comercial de 157 m2. Los pisos cuentan con dos unidades al frente de monoambiente y monoambiente + dormitorio (con superficies estimadas que varían de 36 mts² a 42 mts² totales) y dos unidades al contrafrente studio y monoambiente con superficies aproximadas de 27 mts² a 36 mts². Sector Amenities: – sum equipado y sala de juegos – parrilla de uso comun – laundry en piso 12vo al contrafrente y – piscina panoramica edgeless– solarium en piso 12vo. Como amenitie distintivo de todos los emprendimientos de urbanos Desarrollos, es que todas las unidades cuentan con parrilla electrica propia en el balcón de cada una de ellas. Memoria de calidades. - Carpinterías de aluminio anodizado color natural (marcos y hojas) y barandas vidriadas con estructura de aluminio línea modena aluar. - Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex. - Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex. - Pisos y revestimientos de porcelanatos. - Griferías monocomando fv o similar. - Sanitarios Roca o Ferrum. - Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno primera calidad. - Parrilla eléctrica propia en balcón de cada departamento. - Bajo mesada y alacena de diseño en melamina y aluminio diseño net en todas las unidades. - Mesada y respaldo en granito natural. - Puertas de acceso a cada departamento anti fuego. - Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en cada unidad. - Agua caliente por caldera central. - Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina. - Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes. - Apto mascotas. - Terrazas verdes. pablo G vergara Consultoría Inmobiliaria. cucicba 2488. WhatsApp Ver datos

USD 102.162

48 m² tot.1 amb.1 baño

Tacuari 900

San Telmo, Capital Federal

El edificio se encuentra a 150 m de la Av. Independencia en pleno corazón de San Telmo a metros de la Av. 9 de Julio cercano a infinitos medios de transporte a los distintos puntos de la ciudad y a pocas cuadras la Plaza Dorrego y Puerto Madero. Estructura resistenteEstructura resistente de hormigón armado en bases, columnas, vigas y losas. InstalacionesCañerías Aqua system o similar. Descarga cloacal y pluvial de polipropileno o similar. Agua caliente central provista por Termotanques de Alta Recuperación. Cañerias preparadas para recibir Aire Acondicionado y Calefacción por sistema Split. Instalación Contra Incendio con Hidrantes y Sprinklers abastecidos a presiónInstalación eléctrica reglamentaria aprobada. Servicio de iluminación central, con sistema de iluminación de emergencia e instalación preparada para lageneración de energía mediante grupo electrógeno. Instalación de cañeria para recibir linea telefónica. Instalación de cañeria para recibir television por cable. TerminacionesFachada hormigón visto buñado, prolijado y pintado. Mampostería con revoque exterior. Terminación con pintura para exteriores. Carpinterías de Planta Baja de Acero Inoxidable o Aluminio anodizado. Carpinterías de Pisos Superiores de aluminio anodizado marca Aluar línea Modena ó similar. Vidrios en carpinterias Float planos transparentes incoloros en espesores variables. Vidrios en barandas Float laminados. Areas comunes con artefactos de IluminaciónAreas comunes con artefactos de iluminación de emergenciaSistema con control de acceso para ingreso vehicular a cocheras. Consideraciones GeneralesEstar / Comedor / DormitorioPiso flotante en dormitoriosCerámicos en Estar y ComedorParedes enduidas y pintadas al látex color blanco. Cielorrasos aplicado de enduyeso, pintado al látex color blanco. Cajones de cielorraso suspendido de placa de roca de yeso. Carpinterías exteriores con puertas de abrir y paños fijos en aluminioCarpinterías interiores marco metálico y puertas placa enchapada en madera, terminación esmalte sintético. Puerta acceso a unidad con marco metálico y puertas placa enchapada en madera, terminación esmaltesintético. BañosPisos y paredes con revestimientos CerámicosCielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso pintado al látex color blanco. Artefactos sanitarios Ferrum o similarGrifería fv o similarEspejo sobre lavatorio. Carpinterías interiores con marco metálico y puertas placa en madera terminación esmalte sintético. Cocina IntegradaRevestimientos cerámicos sobre mesadaCielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado al látex. Muebles bajo mesada con terminación de melanina. Mesadas de granito o similarGriferias fv o similarPileta de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, marca a definir. Instalaciones previstas para microondas y heladera. BalconesPisos cerámicosTechos de hormigón visto prolijado y pintado. Pasamanos y parantes de aluminio. Baranda de vidrio Float laminado. Aire acondicionado / CalefacciónInstalación de cañerias en cada unidad para la colocación de aa y Calefacción. Agua CalienteAgua caliente central. AmenitiessumazoteaHall de acceso pb. Dos ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable y espejo. Portero eléctrico marca Netyer o similar. Pisos de Porcellanato o similar. Paredes con revestimiento cementicio texturado o yeso terminado con latex satinado. Acero inoxidable en frente ascensores. Cielorraso armado pintado al látex color blanco. Iluminación embutida. Carpinterías exteriores en acero inoxidable. EstacionamientosTerminaciones e instalaciones según requerimientos municipalesPiso de cemento reforzado. Rampas de hormigón armado. Sistemas de prevención y extinción contra Incendio**Nota: Las presentes especificaciones son ilustrativas del criterio de construcción y tipode terminación. La dirección de obra se reserva el derecho de modificar las especificaciones técnicas deledificio por motivos técnicos, o por falta en el mercado de algún tipo de material o equipo. Los materiales y equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su adquisición ócontratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente, pudiendo inclusive sermodificados por razones de proyecto o por otra solución técnica y/ó estética. Mat. Cucicba N° 8518.

USD 125.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 200

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento monoambiente A estrenar en san telmoemprendimiento paseo bolivarse trata de un imponente desarrollo ubicado en el barrio de San Telmo cuyas principales características son las siguientes: Arquitectura Histórica: Una imponente entrada de doble altura con columnas majestuosas que remite a la época dorada del neoclasicismo de los años 20. Ubicación Premium: Se encuentra en un punto neurálgico del casco histórico, frente al Colegio Nacional Buenos Aires y muy cerca de la emblemática Manzana de las Luces. Amenidades de Lujo y Funcionales: Bar/Restaurante en planta baja: Un espacio versátil ideal para cafetería, comidas o reuniones. Piscina en planta baja: Para uso de visitantes y residentes. CoWork: Un espacio de trabajo y reuniones. Es un proyecto que fusiona el encanto histórico del barrio con comodidades modernas, siendo atractivo tanto para residentes como para inversores interesados en la renta temporal. terminaciones: - Equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. - Placards con frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. - Sanitarios blancos marca Ferrum / Roca o similar. - Pisos de porcelanato. - Cocina Longvie o similar. - Grifería fv o similar en baño y cocina. - Mesada de Cuarzo Natural (tipo Silestone) y bacha simple de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color. - Sistema portero visor con cámara de seguridad. - Terminaciones con pintura látex. nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisoesperamos tu consulta! nerina allo propiedades cucicba 8186 suc caba Ver datosesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

USD 62.000

$ 218.156 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

México 900

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Jorge Mana. venta departamento 1 ambiente 36 M² san telmo capital federal. Departamento de 36 m² ubicado en zona estratégica de San Telmo, sobre calle México, diseñado para profesionales con óptima distribución y excelente estado de conservación. Emplazado en el sexto piso de edificio construido en 2009, con 8 plantas y dos ascensores. Disposición frente con orientación sureste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Distribución funcional que integra cocina y ambiente principal de 6x4 metros. Baño completo con terminaciones de primera calidad. Placard de entrada que optimiza el almacenamiento. Balcón que amplía visualmente el espacio interior. Características técnicas: pisos de porcelanatto, agua caliente central, calefacción por aire acondicionado. Servicios de electricidad y desagüe cloacal completamente conectados. Edificio con palieres semiprivados y mantenimiento impecable. Ideal para inversores o profesionales que buscan un inmueble compacto y estratégicamente ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Superficie total de 36 m² (31 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos). Nota: Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 84.189

43 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Tacuarí 900

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Castano. en construccion- entrega octubre 2026. Forma de pago: Anticipo 30 % y 24 cuotas en dòlares. Unidades Disponibles: monoambientes y dos ambientes. Cocheras en planta baja opcional. Cada unidad posee balcón. Locales a la calle sobre Tacuari y Estados Unidos. Unidad a la Venta: es el 1° C, con Balcón. Sup Cub: 35, 23 m2. Balcón: 4, 14 m2. Amenities: 3, 15 m2. Sup. Total: 42, 52 m2. Amenities: sum en planta baja. Business office. Espacio preparado para Laundry. Bicicletero. Sistema Constructivo. • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas. • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe Eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y estantes. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños. • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitorys. • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General. • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios. • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san juan (Línea C) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

14 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alberto Antonio Fernández. departamentos en venta en san telmo capital federal. desarrollo inmobiliario de alta gama en balcarce 630, se entrega en julio 2026 aproximadamente. Ultimas unidades, consulte por esta U otras de mayor O menor tamaño. Ubicación Estratégica en San Telmo. Departamento de 14 m² ubicado en zona premium de San Telmo, diseñado para inversores y profesionales que buscan un activo inmobiliario inteligente. Proyecto arquitectónico innovador con fachada de ladrillo a la vista y arcos de cuarto de punto que otorgan identidad única al desarrollo. Características Principales. • Superficie total construida: 14 m² • Distribución: Monoambiente funcional. • Piso: Primero de edificio de 4 niveles. • Estado: En construcción, excelente terminación. • Año de construcción: 2026. • Clasificación: Apto profesional. Servicios y Equipamiento. • Servicios completos: Electricidad, agua, gas, desagüe cloacal. • Amenities: Ascensor. • Ambientes integrados: Dormitorio, comedor, cocina, baño. • Diseño optimizado para máximo aprovechamiento del espacio. Las unidades disponibles son: Planta Baja: uf N° 14, 26 metros usd 95. 000. uf N° 16, 33 metros usd 80. 600. uf N° 17, 35 metros usd 88. 500. uf N° 19, 36 metros usd 87. 500. uf N° 19 A, 33 metros usd 79. 000. Primer piso: uf N° 40 B, 14 metros usd 45. 000. Segundo piso: uf N° 62, 31, 5 metros usd 97. 500. Tercer piso: uf N° 64 A, 19 metros usd 61. 500. uf N° 64 B, 12 metros usd 40. 000. uf N° 70, 14 metros usd 40. 000. Cuarto Piso: uf N° 76, 57 metros usd 132. 000. sexto piso: uf N° 89, 14 metros usd 43. 000. Ubicación Diferencial. Emplazado en una zona de constante desarrollo urbano, a pasos de universidades, con excelente conectividad a estaciones de tren, subte y avenidas principales. Entorno cultural y gastronómico en expansión, a solo 5 cuadras de Casa Rosada y 2 de Puerto Madero. Potencial de Inversión. Proyecto con alta demanda de alquiler temporario y permanente. Oportunidad para inversores que buscan un activo sólido en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Contacto. Solicite información detallada y coordinación de visita con nuestro equipo de asesoramiento inmobiliario. Beneficios adicionales. tienes una propiedad para vender? Sin dudar comunícate con nosotros para consultar asesoramiento. Beneficios para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Propiedad con potencial de valorización en zona de constante desarrollo urbano. Inversión inteligente para quienes buscan una vivienda con todos los servicios y excelente ubicación. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 900

$ 470.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Azopardo 770

San Telmo, Capital Federal

Excelente loft en alquiler temporario con cochera valet parking. Quartier Madero Urbano. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina semi integrada. - Baño completo. - Amoblado y equipado, listo para vivir. - Incluye cochera valet parking. - Alquiler mínimo por 6 meses. - Valor usd 900 mas gastos. Quartier Madero Urbano. Excelente torre de 23 pisos ubicada en el punto de confluencia entre Puerto Madero y el barrio de San Telmo, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la uca, la Universidad Austral, el itba, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. Se caracteriza por su combinado patrimonio histórico y árboles centenarios. - 312 unidades totales de 1 y 2 ambientes. - Año de inauguración: 2013. Amenities. El Deli/Meeting Point tendrá propiedad y funcionamiento independiente. En las dos primeras plantas de esta Casona se localizarán cafetería y restaurante, con su terraza al aire libre hacia la calle Azopardo. En el tercer nivel se ubicará un. salón para eventos privados e institucionales. El Spa/Business Center incluirá los amenities principales del Conjunto. En la planta baja de esta Casona se ubican dos salas de reuniones y un auditorio. En el. primer piso se localiza el Spa, con hidromasaje, sala de relax, sauna, baño finlandés y sala. de masajes. En el segundo piso funcionará el gimnasio. El garage, con sus cocheras “valet-parking”, constituirá un producto de uso y/o de inversión, administrado con sistemas de última tecnología. Pileta semiolimpica y solarium.

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