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121 Departamentos con mas de 5 ambientes en San Nicolás, CABA

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USD 189.000

281 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 341

San Nicolás, Capital Federal

Venta piso A refaccionar, posibilidad de financiar!! 1er piso, +8 ambientes con patio. 211 mts cubiertos con entrepisos + 70 metros de patio, 281 mts totales. Real oportunidad para fin comercial O multivivienda. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

USD 290.000

$ 600.000 Expensas

265 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños

Viamonte 986

San Nicolás, Capital Federal

Vistas de Postal y Elegancia Atemporal en la Ubicación más Icónica de Buenos Aires. Ubicado en la emblemática esquina de Viamonte y Carlos Pellegrini, este imponente piso de 265m² totales ofrece una experiencia de vida única. Con orientación Noreste, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta y una vista abierta y directa al Teatro Colón desde su gran balcón corrido al frente. Calidad Constructiva y Estilo: La unidad se conserva en impecable estado, manteniendo su carpintería original de madera noble, herrajes originales de época y majestuosos pisos de roble de Eslavonia en perfecto estado. Los techos de gran altura con molduras artesanales aportan una escala señorial a cada ambiente. Distribución y Privacidad: Su planta inteligente garantiza una excelente circulación que separa el área social del sector íntimo: Sector Social: Gran recepción con living y comedor independiente de dimensiones generosas y escritorio en la ochava. Sector Íntimo: 5 dormitorios principales de gran porte, varios de ellos con salida a balcón propio. Exteriores: Además del gran balcón terraza al frente, la unidad cuenta con un patio descubierto de uso exclusivo, un pulmón de aire y luz privado, inusual para un piso alto. Área de Servicio: Doble habitación de servicio con baño propio, gran cocina con office y lavadero independiente. Unidad Complementaria (Local en pb): Incluye la Unidad Complementaria "I" en Planta Baja de 11, 09 m2. Un espacio sumamente versátil con acceso independiente, ideal para oficina privada, archivo de seguridad, local o depósito de gran volumen. Ficha Técnica: Superficie Total: 265, 00 m2. Superficie Cubierta: 229 m2. Superficie Descubierta (Balcón y Patio): 35, 73 m2. Piso entero, máxima privacidad. Una propiedad de categoría suprema, ideal para quienes buscan el esplendor de la arquitectura francesa con la mejor vista de la ciudad. Las medidas son aproximadas. Coordinemos una visita. German H Paz Inmuebles, tasamos con criterio, comercializamos con estrategia.

USD 199.000

$ 280.000 Expensas

151 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

San Martín 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Imponente planta en edificio emblemático del Centro Porteño. Ubicada en un edificio de estilo neoclásico que forma parte del patrimonio arquitectónico de la Ciudad de Buenos Aires, esta exclusiva unidad al frente combina elegancia histórica con gran potencial de uso. La propiedad se distingue por sus techos de doble altura, aberturas originales y un balcón francés a la calle, que aportan carácter y luminosidad a cada ambiente. Su amplitud y terminaciones clásicas la convierten en una opción ideal para oficinas premium, consultorios profesionales o un centro de estética de categoría. Gracias a su orientación al frente, cuenta con una excelente entrada de luz natural durante todo el día, lo que potencia la calidez y presencia del espacio. La ubicación es inmejorable: a tan solo 300 metros de la estación Lavalle (Línea C) y a 200 metros de la estación Florida (Línea B), con acceso inmediato a todos los medios de transporte, comercios y servicios del microcentro. Una planta única que combina arquitectura de época, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 80.000 Expensas

85 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Leonardo Fernandez. Ubicación Estratégica: Sarmiento 1400, San Nicolás / Monserrat (caba) El encanto de lo clásico se fusiona con la funcionalidad urbana en una ubicación inmejorable. Presentamos esta propiedad única en su tipo, ideal para amantes de la arquitectura porteña con carácter, artistas, o quienes busquen un espacio amplio, versátil y con un marcado estilo bohemio. Ubicado en un edificio de época de gran categoría visual, con un patio común de imponentes baldosas damero y detalles señoriales que te transportan en el tiempo. Distribución E inteligencia espacial. El gran diferencial de esta propiedad radica en la generosa altura de sus techos originales, la cual ha sido perfectamente aprovechada: Planta Principal: Cuenta con un amplio ambiente común (living-comedor) con pisos de pinotea original en excelente estado, grandes ventanales de madera con celosías que aportan luz natural y ventilación, y un pasillo distribuidor que conecta de forma fluida los sectores de la casa. Entrepiso Funcional: Diseñado sólidamente en madera, este entrepiso inteligente permite ganar dos dormitorios adicionales (o espacios de estudio/atelier), optimizando al máximo los metros cuadrados cubiertos sin perder la calidez y el diseño del ambiente principal. Estilo Y detalles con alma (boho chic) La propiedad respira arte y calidez en cada rincón. Sus aberturas de doble hoja de madera noble, detalles de época, pasillos semi-cubiertos con plantas y la versatilidad de sus ambientes la convierten en el lienzo perfecto para un diseño interior de estilo bohemio, nórdico o industrial. Es un refugio silencioso y acogedor en medio del ritmo de la ciudad. Ubicación premium Y conectividad total. Situado en Sarmiento al 1400, estás en el epicentro cultural y neurálgico de Buenos Aires: A pasos de la icónica Avenida Corrientes, rodeado de la mejor oferta de teatros, gastronomía, cafés notables y librerías de la ciudad. Conectividad absoluta: cercanía inmediata a múltiples líneas de subte (Líneas B, D, A y C) y decenas de líneas de colectivos que te conectan con cualquier punto de caba en minutos. Ideal tanto para vivienda propia como para una inversión de renta temporal (Airbnb) orientada al turismo extranjero que busca \"la experiencia porteña auténtica\". Características generales: Pisos de madera noble (pinotea) y detalles de carpintería originales. Ambientes amplios de techos altos. Entrepiso que duplica la capacidad de dormitorios. Edificio seguro con hermoso patio de acceso de época. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 272.000

$ 900.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

San Martín 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Leticia Leonor Sánchez. Una oportunidad única en San Nicolás. Importante conjunto inmobiliario conformado por dos departamentos unificados, que ofrecen una amplia planta de aproximadamente 127 m², complementada con dos espacios de guardado en subsuelo, dos bauleras y dos cocheras, alcanzando una superficie documental superior a 140 m². Características destacadas. - Dos departamentos contiguos unificados en una única planta. Cada una posee aproximadamente: 58 m² cubiertos. Balcón propio. Superficie total cercana a 63, 5 m² - Superficie total según títulos: 142, 53 m² entre unidades funcionales y complementarias. - Dos cocheras, ambas están ubicadas en el Primer Subsuelo. Tienen superficies aproximadas de: uf 135: 13, 62 m². Uf 169: 13, 58 m². - Dos bauleras. - Doble acceso por San Martín 793 y Av. Córdoba 448. - Edificio de sólida construcción. - Ubicación privilegiada frente a Galerías Pacífico, a metros de Plaza San Martín, Catalinas y el Microcentro. Una propiedad de características excepcionales, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Actualmente es una oficina. Una oportunidad única por dimensiones, ubicación y prestaciones en el corazón de San Nicolás. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

$ 254.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Talcahuano 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Sandra Capponi. Excelente semipiso en edificio de época. Pisos de pinotea, muy luminoso. Disposición al frente segundo piso con ascensor. Amplios ambientes, techos altos. Son 5 amplios ambientes, una cocina con altillo y baño completo. Orientación Este. Ubicación privilegiada a 200 mdel colegio de abogados y tribunales, a 50 m de Av. Corrientes con todos los. teatros, combinación de subte lineas A, B, Cy E. 135, 17 m cubiertos. 13, 97 m semicubiertos. 1, 87 m balcón. 8, 86 m altillo. Metros totales: 159, 87. Vení a visitarlo!! Oportunidad! A refaccionar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 219.900

$ 380.000 Expensas

133 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Doctor Rodolfo Rivarola 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Máximo Laiguera. departamento en venta 5 ambientes san nicolás capital federal. Extraordinaria propiedad ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre Doctor Rodolfo Rivarola, con una superficie total de 133 m² que combina funcionalidad y elegancia histórica. Emplazado en el quinto piso de un edificio tradicional construido en 1946, este departamento representa una oportunidad única para profesionales y familias que valoran los espacios versátiles y bien distribuidos. El inmueble ofrece una distribución inteligente con cinco ambientes que incluyen tres habitaciones, un estudio independiente, living amplio, cocina con sector de comedor, baño completo y toilette de servicio. La terraza adicional expande las posibilidades de uso y disfrute del espacio. Su estado general muy bueno garantiza una inversión segura, con características que lo posicionan como un apto profesional ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una ubicación estratégica de Capital Federal. La distribución permite múltiples configuraciones, desde vivienda familiar hasta espacio de trabajo con zona de residencia. La antigüedad del edificio, lejos de ser una limitación, aporta el encanto de la arquitectura clásica porteña con la funcionalidad de un departamento completamente adaptado a las necesidades contemporáneas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

$ 375.900 Expensas

140 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Reconquista 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Lisandro Dimasi Korbs. Oportunidad Única: Piso Completo de Estilo Clásico en Esquina Estratégica del Microcentro. venta departamento / oficina - reconquista Y lavalle. Excelente ubicación, en una de las esquinas más icónicas y transitadas del Microcentro porteño. Su posicionamiento estratégico lo convierte en un espacio ideal tanto para oficinas, vivienda o un emprendimiento turístico. Descripción General. Se trata de un piso completo en un edificio de estilo clásico y carácter conservado. El acceso es a través de un palier privado, con dos ascensores y doble entrada (principal y de servicio), garantizando máxima privacidad, funcionalidad y versatilidad de accesos. 7 Amplios Ambientes: Distribuidos de manera funcional, ideales para oficinas privadas, salas de reuniones de gran tamaño o habitaciones espaciosas. Una gran sala en la esquina con una curvatura distintiva ofrece vistas abiertas excepcionales. Sector de Servicios: Un sector de kitchinette funcional y un sector de baños dual (con un baño doble) adecuado para personal o huéspedes. Detalles de Época: Ventanales de madera de época, radiadores de hierro expuestos y una estructura sólida que conserva el encanto clásico. Áreas de Pasillo y Conexión: Pasillos anchos y bien iluminados que conectan todos los ambientes, con entradas de servicio y principales. Calefacción: Equipado con calefacción por radiadores de hierro. Aire Acondicionado: Se entrega con 4 equipos de aire acondicionado split instalados. Visita este espacio único con palier privado en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo su potencial! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 155.000

$ 570.000 Expensas

128 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Liliana Deluca. Venta departamento cinco ambientes con dependencia al frente con balcon corrido. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Este cómodo y funcional departamento de 5 ambientes de época, se destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos que hoy no se consiguen fácilmente. Cuenta con gran sala de estar, ideal para disfrutar en familia. Cocina independiente con lavadero y dependencia de servicio o para usos múltiples. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y versatilidad! Un departamento con carácter, para modernizar a tu gusto. No dejes de Visitarlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 154.900

$ 370.000 Expensas

128 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Alexis Inovich. departamento en venta 5 ambientes apto profesional san nicolás capital federal. En el corazón histórico de San Nicolás, emerge una oportunidad única, un departamento diseñado para vivir y poder trabajar en el mismo lugar, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo con personalidad y potencial. Esta departamento de 128 m² ubicado sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña es mucho más que un simple inmueble: un espacio donde tus proyectos pueden tomar vida. La propiedad conserva un estado impecable que combina el encanto arquitectónico clásico con funcionalidades contemporáneas. Sus ambientes estratégicamente distribuidos generan una distribución cómoda y funcional. ¿Buscás el lugar ideal para combinar tu vida personal con tu actividad profesional? Te presentamos este amplio y luminoso departamento con una distribución impecable, ideal para estudios, consultorios o una cómoda oficina en casa. Características Principales: Gran Living-Comedor: Un espacio acogedor y amplio para recibir visitas o clientes ( 7, 50 x 3, 35 mts) 4 Dormitorios: El principal de generosas dimensiones (3, 30 x 4, 15 mts) Segundo y Tercer dormitorio, con gran espacio de guardado (3 x 3, 15 mts). 4 to dormitorio (3, 35x 3, 10mts) 2 Baños Completos: Totalmente renovados, modernos y funcionales. Ambos con ventilación al exterior. Cocina Comedor Integrada: Un espacio moderno y súper amplio, con excelente diseño y capacidad de almacenamiento. Pasillo de Distribución: Con armarios empotrados que optimizan cada metro cuadrado. Uno de ellos actualmente configurado como escritorio independiente, ideal para trabajar con total privacidad. Todos ambientes son luminosos. Posee Calefacción central. Se encuentra en excelente estado. Una inversión inteligente que combina prestigio, funcionalidad y potencial de valorización. Comunicate y agendamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

$ 300.000 Expensas

139 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

AV Rivadavia al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 5 amb san nicolas apto credito hipotecario. venta departamento 5 ambientes todo en esquina al frente con balcon apto creditoel mismo puede ser utilizado como vivienda-acepta permuta por inmueble O vehiculo de menor valor-Magnifica zona con cercanía a todos los accesos y medios de transporte. Departamento de cinco ambientes con balcón, con posibilidad de utilizarlo para vivienda únicamente. - excelente distribución con gran capacidad de ambientes- Techos Altos- Gran recepción- 4 dormitorios- Cocina amplia totalmente amoblada- Con todas las comodidadesVenta departamento de se encuentra en el centro de Buenos Aires, a 3 min a pie de Palacio Barolo y a 500 metros de Café Tortoni, y ofrece wifi gratis. Cerca del alojamiento hay puntos de interés como Obelisco de Buenos Aires, Teatro Colón y Plaza de Mayo. El aeropuerto (Aeroparque Jorge Newbery) está a 7 km. coordina tu vivienda, no te lo podes perderestamos para ayudarte A encontrar tu vivienda ideal! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 260.000

$ 520.000 Expensas

221 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Av Callao 300

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad, sobre la intersección de Av. Callao y Av. Corrientes, a pasos del Teatro General San Martín y el Paseo La Plaza, se presenta esta excepcional propiedad de 222 m² en edificio histórico A 1262 el valor de M2 es un suerregalo, ideal para múltiples usos. La unidad se distingue por su gran versatilidad y excelente distribución, con una cómoda recepción de ingreso que da paso a amplios ambientes conectados, permitiendo adaptaciones tanto para uso residencial como profesional. 1262 U$D el valor de M2 una verdadera oportunidad.! Cuenta con: Importante sala principal. 6 ambientes de generosas dimensiones. Cocina independiente. 1 baño completo. 2 toilettes. Dependencia de servicio. Su configuración y metraje la convierten en una opción ideal para: Estudios profesionales. Consultorios / coworking. Vivienda de categoría. Proyectos de reciclaje con alto potencial. Showroom o espacios creativos. Desarrollos de experiencias exclusivas (eventos privados o propuestas gastronómicas de autor, sujeto a normativa vigente) Ubicada en pleno corredor cultural, gastronómico y comercial de la ciudad, rodeada de teatros, servicios y excelente conectividad. Una propiedad única por tamaño, ubicación e historia. Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Nº 7909

USD 365.000

$ 150.000 Expensas

218 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Sarmiento 930

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento en el centro de la ciudad de 220 m2 con cochera. 6 ambientes. Super luminoso! Su consulta no molesta.

USD 375.000

202 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Viamonte 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 6 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Exclusivo piso de 6 ambientes con detalles de categoria. Edificio de epoca. Impecable distribucion. Gran luminosidad. Excelente estado. Refaccionado A nuevo. Gran ubicacion. En el centro de la ciudad de buenos aires!! Mas Info: -Gran Living Comedor de doble circulación con grandes ventanales y excelente luminosidad. Chimenea. Split F/C. -Comedor diario con ventilación natural. -Imponente cocina con moderno mobiliario y ventilación natural. Gran espacio de guardado. -Ascensor de servicio. -Baño completo con mobiliario de categoría. -Dormitorio principal en suite. Vestidor. Split F/C. -2do Dormitorio de muy buenas dimensiones. Placard. Split F/C. -3er Dormitorio con ventilación natural y Split F/C. -4to Dormitorio con ventilación natural y Split F/C. -Lavadero independiente. -2do baño completo. Mas detalles: Edificio de 7 pisos. Unidad ubicada en el 5to piso. Encargado fijo con vivienda. Solo 7 unidades en el edificio. Ubicacion: Inmejorable!! En el corazon del centro porteño, rodeado de los mejores polos gastronómicos, artísticos y comerciales de la ciudad. Con todos los medios de transporte cercanos. A 6 cuadras del obelisco de buenos aires!! Gran oportunidad!! Para vivir toda la esencia de la ciudad de buenos aires en su maxima expresion!! Consultanos!! Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios cucicba mn 9253. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. Nº 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente no en la descripción de cada fichaxintel(del-del-119)

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