95 Departamentos con mas de 5 ambientes más de 50 años en San Nicolás, CABA

Departamento · 72m² · 5 Ambientes · Venta Departamento de Estilo 5 Ambientes | Apto Profesional o Vivienda | Tribunales

USD 142.000

$ 316.000 Expensas

72 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Montevideo 533

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado sobre Montevideo 533, en pleno barrio de Tribunales, este amplio departamento de 5 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con una ubicación estratégica en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus detalles originales de época y su excelente estado de conservación. Cuenta con pisos de parquet, techos altos con molduras, carpinterías de madera originales y ambientes amplios que aportan una gran sensación de confort y jerarquía. Características: • Amplio living/comedor. • 4 dormitorios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Excelente distribución. • Ambientes amplios y funcionales. • Muy buena luminosidad. • Pisos de parquet. • Techos altos con molduras. • Detalles originales de categoría. Ubicación estratégica: • A metros de Tribunales, Av. Corrientes y Av. Callao. • Cercano a las líneas de Subte B y D. • Múltiples líneas de colectivo. • Próximo a universidades, teatros, organismos públicos y oficinas. • Rápido acceso a Microcentro, Recoleta y Congreso. • Amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Gracias a su distribución y ubicación, la propiedad resulta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, siendo una excelente opción para estudios jurídicos, consultorios, oficinas, estudios creativos o quienes buscan vivir en una zona con excelente conectividad. Una oportunidad para adquirir una propiedad con carácter, calidad constructiva y detalles arquitectónicos difíciles de encontrar en las construcciones actuales. Consultanos para más información o coordinar una visita. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Departamento de 6 ambientes, San Nicolás · Tres Unidades Contiguas Al Frente - Super Luminososas, Vivienda o Apto Profesional, 145 m²

$ 500.000

$ 600.000 Expensas

145 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av. Corrientes 1296

San Nicolás, Capital Federal

Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio de tribunales - Centro con una superficie construida de 145 m² distribuidos en una sola planta. Son tres departamentos continuos, (es decir se comunican entre si) apto profesional o vivienda. Alquiler $500. 000. Expensas $ 600. 000. Requisitos: Garantía propietaria de capital o provincias o Seguro de Caución - Justificación de ingresos - Contrato por dos años - Ajustes trimestrales - Índice ipc. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son orientativas - y el metraje total es aproximado, debiéndose consultar al corredor. El edificio es antiguo de categorìa- servicos individuales - Vigilancia. Ubicado en una zona altamente comercial y de gran conectividad, a metros de avenidas principales con acceso inmediato al subte y múltiples líneas de colectivos. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, bancos, universidades, teatros y centros de salud.

Departamento · 70m² · 7 Ambientes · Venta Piso a Refaccionar Callao 300. Financia!

USD 189.000

281 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 341

San Nicolás, Capital Federal

Venta piso A refaccionar, posibilidad de financiar!! 1er piso, +8 ambientes con patio. 211 mts cubiertos con entrepisos + 70 metros de patio, 281 mts totales. Real oportunidad para fin comercial O multivivienda. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Departamento · 172m² · 6 Ambientes · Departamento Apto Profesional C/balcón Frente a Plaza Roma

USD 220.000

$ 280.000 Expensas

180 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Lavalle 166

San Nicolás, Capital Federal

La unidad consiste en una planta dispuesta al frente, con orientación Este. Consta de importante recepción, 2 amplias áreas de trabajo (una con salida al balcón al frente), 3 privados; baterías de baños para ambos sexos, y 2 offices (podrían quedar los muebles). Son 172 m2 + 8 m2 de balcón entre las plantas A y B. Detalles: Piso con moquette y flexi-plast en diversos sectores, equipos de climatización individuales. Excelente ubicación y vista abierta a Plaza Roma. Estado: a reciclar. Excelente ubicación y vista. Puede ser utilizada para Hostel. Posibilidad de comprar todo el piso; se venden también el 1° C y el 1° D. Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso. Fotos ilustrativas, no contractuales. Medidas aproximadas, las reales surgen del título propiedad. Los montos de expensas e impuestos pueden variar. Venta sujeta a presentación del coti por parte de propietarios. Matias F Vinelli. Cucicba 2557. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Departamento · 151m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 7 Ambientes San Nicolas

USD 199.000

$ 280.000 Expensas

151 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

San Martín 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Imponente planta en edificio emblemático del Centro Porteño. Ubicada en un edificio de estilo neoclásico que forma parte del patrimonio arquitectónico de la Ciudad de Buenos Aires, esta exclusiva unidad al frente combina elegancia histórica con gran potencial de uso. La propiedad se distingue por sus techos de doble altura, aberturas originales y un balcón francés a la calle, que aportan carácter y luminosidad a cada ambiente. Su amplitud y terminaciones clásicas la convierten en una opción ideal para oficinas premium, consultorios profesionales o un centro de estética de categoría. Gracias a su orientación al frente, cuenta con una excelente entrada de luz natural durante todo el día, lo que potencia la calidez y presencia del espacio. La ubicación es inmejorable: a tan solo 300 metros de la estación Lavalle (Línea C) y a 200 metros de la estación Florida (Línea B), con acceso inmediato a todos los medios de transporte, comercios y servicios del microcentro. Una planta única que combina arquitectura de época, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 120m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes C/dep Balcon

USD 155.000

$ 570.000 Expensas

128 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Liliana Deluca. Venta departamento cinco ambientes con dependencia al frente con balcon corrido. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Este cómodo y funcional departamento de 5 ambientes de época, se destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos que hoy no se consiguen fácilmente. Cuenta con gran sala de estar, ideal para disfrutar en familia. Cocina independiente con lavadero y dependencia de servicio o para usos múltiples. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y versatilidad! Un departamento con carácter, para modernizar a tu gusto. No dejes de Visitarlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 6 ambientes, San Nicolás · Departamento de Estilo en Barrio Super Turístico!

USD 240.000

$ 400.000 Expensas

240 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Una Joya de Luz, Madera Noble y Escala Urbana en Retiro/ microcentro. Ubicada sobre la icónica calle Reconquista al 600, esta propiedad de 240 m² en un exclusivo anteúltimo piso se presenta como un refugio arquitectónico de distinción con dos hermosos balcones al frente, donde la imponencia del espacio, la fluidez de la luz natural y la calidez de sus materiales nobles definen cada rincón. Descripción de la Propiedad. Luminosidad y Doble Orientación (Este - Oeste): Al encontrarse en una de las alturas más privilegiadas del edificio, la propiedad ofrece un recorrido solar 33durante el día. Disfrute de los primeros destellos de la mañana con la luz del Este y de atardeceres cálidos e inspiradores gracias a su frente despejado hacia el Oeste. Amplitud y Carácter de 240 m² con Pisos de Época: Sus generosas dimensiones permiten proyectar un ambiente de gran prestancia y flexibilidad, ideal tanto para una residencia de categoría superior como para una sede corporativa de primer nivel o potencial alquiler airbnb. La distinción histórica se manifiesta bajo sus pies con la presencia de imponentes pisos de roble eslavonia y pinotea, cuidadosamente conservados, que añaden una textura y un carácter inigualables a cada sala. El Entrepiso Magnánimo y su Galería de Ventanas: Hacia el contrafrente se despliega la gran joya de la propiedad: un entrepiso de dimensiones extraordinarias, bañado por la luz de aproximadamente 10 ventanas entre ambos niveles. Este espacio combina privacidad y volumen, creando un entorno envolvente que invita al trabajo creativo, una suite principal soñada o una zona de estar de impacto visual único. La presencia continua de las maderas nobles en este nivel reafirma la calidez y sofisticación del conjunto. Cocina con Vista y Ventilación Propia: La cocina no solo destaca por su funcionalidad, sino también por sus ventanales que regalan vistas abiertas y luz natural constante, convirtiendo el área gastronómica en un espacio fresco, dinámico y muy disfrutable. Una oportunidad singular: La combinación de la altura, su majestuoso entrepiso, la profusión de aberturas y la inestimable calidad de sus pisos originales de roble eslavonia y pinotea hacen de esta planta una pieza inmobiliaria irrepetible sobre el corredor peatonal/gastronómico de Reconquista.

Departamento de 7 ambientes, San Nicolás · Av Callao Esq. Sarmiento. Depto Antiguo Reciclado a Su Época, Son 228 m² con 4 Dorm. en Venta

USD 270.000

$ 300.000 Expensas

228 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Sarmiento 1775

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Semipiso Antiguo con detalles de categoría. Reciclado a nuevo conservando la originalidad de sus pisos y las aberturas de la época en que se construyó el Edificio. Ocupa Frente y Contrafrente. Gran hermoso amplio Patio Interno. Apto para todo destino. Tanto Particular Familiar como con Fines Comerciales o para una Fundación o Entidad Civil. Edificio Histórico en el que entre otras distinguidas familias vivió el escritor Leopoldo Lugones. Todos los ambientes son Muy Luminosos. Living comedor amplio o gran Auditorio con capacidad para 70 (setenta) personas. Dos baños (damas y caballeros). Toilette. Cocina. Tres / cuatro dormitorios, Escritorio. Etc. Dos balcones a la calle. Calefacción por radiadores y Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. Bajas Expensas. Listo para escriturar y mudarse de inmediato

Departamento · 142m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes San Nicolas

USD 170.000

$ 200.000 Expensas

154 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Lavalle 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Daniela Scotti. venta departamento 5 ambientes san nicolas, apto credito. Ofrecemos a la venta departamento 5 ambientes en el barrio de San Nicolas. El mismo cuenta con 4 dormitorios, living comedor, 3 toilettes, cocina y dos balcones. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 150m² · 6 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes con Terraza en San Nicolás

USD 185.000

$ 220.000 Expensas

213 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Corrientes al 1800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de cinco ambientes, más dependencia de servicio, apto profesional, ubicado en un edificio catalogado como patrimonio histórico por su arquitectura y detalles de estilo únicos. Situado sobre la Avenida Corrientes, a media cuadra de la Avenida Callao, en una zona de intensa actividad comercial y administrativa. La zona está poblada de importantes edificios de estilo clásico europeo, oficinas, viviendas, y cuenta con numerosos teatros, librerías y una amplia oferta gastronómica. Cuenta con acceso a la Subte Línea A y B, así como a una variedad de líneas de colectivo. La unidad se desarrolla en dos plantas, ubicada en un 3 y 4 piso, en la primer planta se encuentra un amplio salón-comedor con balcón francés, dos dormitorios + escritorio o tercer dormitorio, cocina con comedor diario y baño completo. En planta alta, dispone de tres dormitorios, más habitación de servicio, baño completo, lavadero y terraza. Departamento muy luminoso, al ser contrafrente, garantiza un ambiente silencioso. Excelente vista.

Departamento · 140m² · 7 Ambientes · Piso en Venta 7 Ambientes - Oportunidad

USD 110.000

$ 375.900 Expensas

140 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Reconquista 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Lisandro Dimasi Korbs. Oportunidad Única: Piso Completo de Estilo Clásico en Esquina Estratégica del Microcentro. venta departamento / oficina - reconquista Y lavalle. Excelente ubicación, en una de las esquinas más icónicas y transitadas del Microcentro porteño. Su posicionamiento estratégico lo convierte en un espacio ideal tanto para oficinas, vivienda o un emprendimiento turístico. Descripción General. Se trata de un piso completo en un edificio de estilo clásico y carácter conservado. El acceso es a través de un palier privado, con dos ascensores y doble entrada (principal y de servicio), garantizando máxima privacidad, funcionalidad y versatilidad de accesos. 7 Amplios Ambientes: Distribuidos de manera funcional, ideales para oficinas privadas, salas de reuniones de gran tamaño o habitaciones espaciosas. Una gran sala en la esquina con una curvatura distintiva ofrece vistas abiertas excepcionales. Sector de Servicios: Un sector de kitchinette funcional y un sector de baños dual (con un baño doble) adecuado para personal o huéspedes. Detalles de Época: Ventanales de madera de época, radiadores de hierro expuestos y una estructura sólida que conserva el encanto clásico. Áreas de Pasillo y Conexión: Pasillos anchos y bien iluminados que conectan todos los ambientes, con entradas de servicio y principales. Calefacción: Equipado con calefacción por radiadores de hierro. Aire Acondicionado: Se entrega con 4 equipos de aire acondicionado split instalados. Visita este espacio único con palier privado en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo su potencial! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Semipiso de 110 m² con 4 Dorm. en Venta a Reciclar en San Nicolás

USD 105.000

$ 230.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Talcahuano 90

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, una zona consolidada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 110 m² de superficie construida y dispone de 4 dormitorios y 2 baños. Presenta una disposición al frente, con orientación se, lo que le otorga una luminosidad muy buena. La distribución interior incluye un hall, cocina independiente y lavadero. El departamento permite mascotas y es apto profesional. Se ubica en un edificio de 7 pisos, con 2 departamentos por piso. San Nicolás se caracteriza por su ambiente dinámico y su excelente conectividad. Cuenta con múltiples opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. La zona ofrece una amplia gama de servicios, comercios, instituciones educativas y centros de salud, lo que la convierte en un área práctica para vivir y trabajar.

Departamento · 156m² · 5 Ambientes · Algo Distinto, Muy Amplio. Ideal Familia o Estudio

USD 158.000

$ 160.000 Expensas

172 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Paraná 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Cristian Arnal. edificio: Antiguo, con techos muy altos, ambientes muy grandes, buena construcción. Tres pisos, semipisos muy grandes, cómodos y tranquilos. Mucha luz. Es un gran edificio dividido en varios cuerpos. Al departamento llega el ascensor y una amplia escalera de fácil acceso. Es un semipiso, que comparte el amplio palier con el otro departamento. Encargado durante el día. No vive en el edificio. Bajas expensas. Servicios individuales. Apto profesional. Acepta mascotas. departamento: Gran hall de entrada. Enorme living comedor. 3 amplios dormitorios. Pasillo externo muy cómodo que vincula todos los ambientes, con baldosas decoradas. Cocina con comedor diario. Lavadero separado. Baño completo. Baulera. Dependencia de servicio en entrepiso, o escritorio, o 4to. Dormitorio, muy independiente. Pisos de pinotea en buen estado. Techos altísimos. Aberturas y puertas en madera, en buen estado. 4 equipos de aire acondicionado casi nuevos, frío/calor. Estufas de calefacción de gas en algunos ambientes. Bajísimas expensas ($ 160. 000. -) Muy luminoso. Súper tranquilo. Sistema de cámara con alarma volumétrica en la entrada del depto, se puede ver por el celular con una app. Para más info, o bien coordinar visitas, enviar mensaje por whatsapp al corredor inmobiliario Cristián Arnal Ponti, Mat. Cucicba N° 3570, al +54 9 11 Ver datos. Remax Capital. Juncal 1182. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

DEL-DEL-119_2 · Departamento de Categoria 6 Ambientes a Nuevo en Microcentro

USD 375.000

202 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Viamonte 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 6 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Exclusivo piso de 6 ambientes con detalles de categoria. Edificio de epoca. Impecable distribucion. Gran luminosidad. Excelente estado. Refaccionado A nuevo. Gran ubicacion. En el centro de la ciudad de buenos aires!! Mas Info: -Gran Living Comedor de doble circulación con grandes ventanales y excelente luminosidad. Chimenea. Split F/C. -Comedor diario con ventilación natural. -Imponente cocina con moderno mobiliario y ventilación natural. Gran espacio de guardado. -Ascensor de servicio. -Baño completo con mobiliario de categoría. -Dormitorio principal en suite. Vestidor. Split F/C. -2do Dormitorio de muy buenas dimensiones. Placard. Split F/C. -3er Dormitorio con ventilación natural y Split F/C. -4to Dormitorio con ventilación natural y Split F/C. -Lavadero independiente. -2do baño completo. Mas detalles: Edificio de 7 pisos. Unidad ubicada en el 5to piso. Encargado fijo con vivienda. Solo 7 unidades en el edificio. Ubicacion: Inmejorable!! En el corazon del centro porteño, rodeado de los mejores polos gastronómicos, artísticos y comerciales de la ciudad. Con todos los medios de transporte cercanos. A 6 cuadras del obelisco de buenos aires!! Gran oportunidad!! Para vivir toda la esencia de la ciudad de buenos aires en su maxima expresion!! Consultanos!! Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios cucicba mn 9253. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. Nº 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente no en la descripción de cada fichaxintel(del-del-119)

Departamento · 133m² · 5 Ambientes · Venta 5 Ambientes en Pasaje Rivarola San Nicolas

USD 219.900

$ 380.000 Expensas

133 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Doctor Rodolfo Rivarola 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Máximo Laiguera. departamento en venta 5 ambientes san nicolás capital federal. Extraordinaria propiedad ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre Doctor Rodolfo Rivarola, con una superficie total de 133 m² que combina funcionalidad y elegancia histórica. Emplazado en el quinto piso de un edificio tradicional construido en 1946, este departamento representa una oportunidad única para profesionales y familias que valoran los espacios versátiles y bien distribuidos. El inmueble ofrece una distribución inteligente con cinco ambientes que incluyen tres habitaciones, un estudio independiente, living amplio, cocina con sector de comedor, baño completo y toilette de servicio. La terraza adicional expande las posibilidades de uso y disfrute del espacio. Su estado general muy bueno garantiza una inversión segura, con características que lo posicionan como un apto profesional ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una ubicación estratégica de Capital Federal. La distribución permite múltiples configuraciones, desde vivienda familiar hasta espacio de trabajo con zona de residencia. La antigüedad del edificio, lejos de ser una limitación, aporta el encanto de la arquitectura clásica porteña con la funcionalidad de un departamento completamente adaptado a las necesidades contemporáneas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 206m² · 10 Ambientes · Departamento 6 Dorm.

USD 260.000

$ 510.000 Expensas

221 m² tot.10 amb.8 dorm.1 baño

Avenida Callao al 300

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad de venta de departamento en edificio histórico de 222m2 ubicado en Callao y CorrientesCuenta con: - Cómoda recepción de ingreso- Amplia sala - 6 habitaciones - 1 baño completo- Cocina- 2 toilette sin ducha- Dependencia para servicio Ideal para vivienda, oficina y para reciclar! Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Departamento · 137m² · 7 Ambientes · Departamento Ideal Vivienda Consultorio Oficina

USD 188.999

178 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Rodríguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Jorge Stern. Ubicado en el tradicional barrio de San Nicolás, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, este singular departamento se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y gran versatilidad de uso. La propiedad cuenta con un generoso living-comedor rodeado de enormes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural y brindan acceso a un espectacular balcón corrido en esquina, aportando amplitud visual y vistas abiertas. La cocina es independiente, cómoda y funcional, ideal para quienes valoran espacios bien definidos. Dispone de tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con salida directa al balcón a través de grandes ventanales, generando una conexión fluida entre los ambientes interiores y el exterior. El baño principal es completo y posee luz natural, una característica cada vez más valorada. A través de una escalera interna se accede a un entrepiso destinado actualmente a espacio de guardado, distribuido en dos ambientes independientes y complementado por un baño, ofreciendo múltiples posibilidades de organización, archivo, dependencias de servicio o usos complementarios. Como valor agregado excepcional, la propiedad incluye una unidad funcional independiente ubicada en el sexto piso. Este espacio dispone de un amplio ambiente multifuncional con acceso directo a una terraza, convirtiéndose en una excelente opción para estudio profesional, oficina privada, taller creativo o espacio de trabajo adicional. Por su distribución, superficie y características únicas, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda familiar como para el desarrollo de actividades profesionales o corporativas que requieran amplitud, independencia funcional y una ubicación estratégica en el centro porteño. Datos Útiles: - Conectividad: Subte. A pocos metros de la estación Callao de la Línea D y estación Congreso de la Línea A. Muy cerca de la estación Tribunales de la Línea D. A pocas cuadras de las estaciones Uruguay y Callao de la Línea B, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Colectivos. La zona cuenta con una amplia oferta de líneas de colectivo que circulan por las avenidas cercanas. Entre ellas se destacan las líneas 29, 36, 39, 59, 60, 67, 91, 102, 106, 124, 132, 140, 146, 150 y 152, entre otras. - Entorno. Rodeado de universidades, organismos públicos, estudios profesionales, centros médicos, teatros y una amplia oferta gastronómica y comercial, en una zona de intensa actividad durante todo el día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Estilo Francés en El Corazón de La Ciudad: Elegancia, Historia y Confort

USD 168.000

$ 290.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Esta es una propiedad verdaderamente excepcional. El edificio, como bien muestra la imagen, posee esa elegancia aristocrática que define a la época de oro de la arquitectura porteña, con detalles de categoría que ya no se replican. Ubicado estratégicamente sobre la calle Reconquista al 600, en un epicentro de sofisticación a metros de Retiro y la emblemática Galerías Pacífico, y a pasos del dinamismo de Puerto Madero y el glamour de Recoleta, se encuentra este departamento que es, en sí mismo, una obra de arte. Al ingresar, nos recibe un edificio que conserva su mística original: techos infinitos con molduras artesanales, boiserie de maderas nobles y un ascensor de herrería artística que nos transporta a una Buenos Aires señorial. Características Principales: Superficie y Recepción: Una generosa planta de 180 m² donde la amplitud es la protagonista. La unidad cuenta con pisos de madera maciza en estado impecable, que aportan calidez y distinción a cada paso. Balcones y Vistas: Dos de sus habitaciones principales se orientan al frente, bañadas de luz natural. Cada una cuenta con adorables balconcitos individuales que ofrecen una vista pintoresca, ideales para disfrutar del pulso de la ciudad desde la tranquilidad de las alturas. Arquitectura y Diseño: La propiedad destaca por sus puerta-ventanas de medio punto, una joya del diseño que otorga un carácter romántico y atemporal a los ambientes. Distribución Versátil: * Cuenta con dos habitaciones adicionales, una de ellas de gran formato con vista al patio interno del departamento, garantizando un silencio absoluto y ventilación cruzada. Un pequeño dormitorio con entrepiso, perfecto para un estudio privado, biblioteca o habitación de huéspedes. Tres baños que aseguran funcionalidad para toda la familia o invitados. Cocina: Un espacio cómodo y bien distribuido, ideal para los amantes de la gastronomía. El Estado: La unidad se encuentra en estado impecable, lista para ser habitada por quienes buscan el equilibrio perfecto entre la herencia histórica y la comodidad moderna. Vivir en este departamento no es solo tener una dirección de prestigio; es habitar un fragmento de la historia porteña con todas las ventajas de la conectividad actual. ¿Te gustaría que preparemos también una versión más corta para redes sociales o portales inmobiliarios?

Departamento de 8 ambientes, San Nicolás · Semipiso 8 Ambientes en San Nicolás

USD 300.000

$ 350.000 Expensas

191 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Talcahuano 758

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso 8 ambientes en edificio racionalista, al frente. Hall de entrada hacia 3 ambientes principales, dos de ellos con vista a la plaza. Pasillo de distribución hacia sala de estar, 5 habitaciones y habitación de guardado. Toilette, dos baños completos. Cocina, entrada de servicio. Servicios centrales. Baulera de 2, 77m². Pisos de roble de eslovenia. Expensas $350. 000, Aysa $47. 000, abl $41. 000 [Sep. 2024] A metros de Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. 9 de Julio, a tres cuadras de Av. Corrientes. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos. Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip por parte del propietario).

Departamento de 9 ambientes, San Nicolás · Edificio Bustillo - Tucumán 1400. Departamento de 9 Ambientes.

USD 370.000

$ 650.000 Expensas

157 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños

Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

Excelente semipiso de 9 ambientes en edificio obra del arquitecto Bustillo ubicado en contrafrente con vista abierta y a jardines. Hall de ingreso, importante recepción dividida en living comedor y escritorio. Nueve habitaciones con tres baños y cocina. El departamento es sumamente luminoso y es apto profesional. Muy buen estado de conservación. Hermoso jardín común del edificio. Además cuenta con una habitación de uso propio en el último piso.

Departamento · 261m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Venta 7 Deptos en Block Congreso Renta 10% Anual

USD 360.000

$ 900.000 Expensas

395 m² tot.10 amb.8 dorm.7 baños4 coch.

Montevideo 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Edgar Almirón. Oportunidad de Inversión llave en mano con renta inmediata del 10% anual. Consiste en una unidad funcional única, con 7 departamentos, los cuales están alquilados. generando usd 3. 000 mensuales desde el primer día. Precio: usd 360. 000. Renta actual: usd 3. 000/mes. Rentabilidad: 10% anual — con potencial de mejora por cocheras y baulera aún sin explotar en su totalidad. 2 departamentos de 1 ambiente. 3 departamentos de 2 ambientes. 1 departamentos de 3 ambientes. 1 departamento de 2 ambientes con terraza propia. Todos los departamentos con baño y cocina privada, en perfecto estado. 6° piso - 220 m² cubiertos + balcones de 6 m², total de seis departamentos. 7° piso - 40 m² + 18 m² descubiertos. Un departamento con terraza propia. Dando una totalidad de 285m². Combina la privacidad de los departamentos individuales en una unidad funcional única. Extras: Garage 88. 97 m² Patio 111. 92 m² Baulera 11. 60 m² Total: 497. 47 m² Una oportunidad unica en Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 8 ambientes, San Nicolás · Venta - Penthouse - San Nicolas

USD 295.000

$ 650.000 Expensas

447 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Avenida Corrientes 1300

San Nicolás, Capital Federal

Único Penthouse, luz natural en todos los ambientes. Acustizado, sin ruidos exteriores. Excelente para emprendimientos de Hostel, multi oficinas/estudios jurídicos/contables. Tambien ideal para oficinas centrales de empresas. Salón principal, de 95m2, sin columnas, pisos de roble Eslavonia, , ventanales de viteraux. Doble altura de techo. Gran chimenea a leña. Paredes revestidas en madera trabajada. Lugar ideal, también para academias de arte, danza, teatro, idiomas. Baño principal en suite, revestido en ónix verde y bronce., 4 termotanques eléctricos. Cocina completa. Cuenta con 7 dormitorios, mas 2 habitaciones de servicio y su baño. Patio andaluz y gran terraza con pérgola. Cuenta con palier privado principal y entrada de servicio a otro ascensor. Se acepta, en parte de pago, local comercial o departamentos.

Departamento · 300m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 5 Dorm. Mas Dependencias Impecable

USD 385.000

$ 690.000 Expensas

300 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños

uruguay 400

San Nicolás, Capital Federal

Uruguay entre Lavalle y Corrientes. Impecable y luminoso piso de 300 metros, apto para vivienda y/u oficina. Detalles únicos, balcón con vista abierta, puerta blindada, pisos de roble plastificados, techos en altura, ambientes amplios y excelente distribución que permite dividir la propiedad para renta. Ubicación de privilegio a metros del Subte de Tribunales, a pasos de Av. Corrientes en plena zona de teatros y restaurantes de renombre. Un oasis en pleno centro que cuenta con recepción, living, comedor, toillete, biblioteca, salón de usos múltiples, tres dormitorios en suite, cocina, dependencia con lavadero y su baño completo y como extra una sala de estar o comedor con cocina americana incorporada. Oportunidad única. apto profesional. 300 Mts. 7 ambientes. Dependencia y baño. 3 baños completos. 1 toilette. Ascensor. Precio Ver datos uss. uf 12 mts cubiertos 255. 42/ semicubiertos 14. 66/ descubiertos 13. 26/ balcon 6. 77/ total 290. 11. uc 4 11. 73 mts. Celular Ver datos. actualmente expensas extraordinarias para poner en valor el frente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 110m² · 5 Ambientes · Alquiler Departamento 5 Ambientes en San Nicolas.

USD 900

$ 380.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.2 baños

AV Cordoba al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento 5 ambientes en san nicolas. corredor inmobiliario responsable, arq. Jorge moscatelli. cpi 4518Ubicado en el corazón de San Nicolás, este encantador departamento en av cordoba 785 Piso 2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de la vibrante Capital Federal. Con una antigüedad de 66 años, la propiedad mantiene su carácter clásico mientras ofrece comodidades modernas. Con una orientación hacia el este y disposición contrafrente, el departamento proporciona tranquilidad en medio de la ciudad. La superficie cubierta de 110 metros cuadrados se distribuye inteligentemente en 5 ambientes, incluyendo 2 baños completos, lo que lo hace ideal para una familia o quienes necesitan espacio adicional para una oficina en casa. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, cloaca, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, cuenta con aire acondicionado individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida, destacando su adaptabilidad y confort. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Los gastos mensuales son de 380. 000, lo que refleja el mantenimiento y cuidado de las instalaciones. Con su mezcla de tradición y funcionalidad moderna, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 206m² · 11 Ambientes · Departamento de Categoría Callao y Corrientes 11 Ambientes

USD 260.000

$ 520.000 Expensas

221 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Av Callao 300

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad, sobre la intersección de Av. Callao y Av. Corrientes, a pasos del Teatro General San Martín y el Paseo La Plaza, se presenta esta excepcional propiedad de 222 m² en edificio histórico A 1262 el valor de M2 es un suerregalo, ideal para múltiples usos. La unidad se distingue por su gran versatilidad y excelente distribución, con una cómoda recepción de ingreso que da paso a amplios ambientes conectados, permitiendo adaptaciones tanto para uso residencial como profesional. 1262 U$D el valor de M2 una verdadera oportunidad.! Cuenta con: Importante sala principal. 6 ambientes de generosas dimensiones. Cocina independiente. 1 baño completo. 2 toilettes. Dependencia de servicio. Su configuración y metraje la convierten en una opción ideal para: Estudios profesionales. Consultorios / coworking. Vivienda de categoría. Proyectos de reciclaje con alto potencial. Showroom o espacios creativos. Desarrollos de experiencias exclusivas (eventos privados o propuestas gastronómicas de autor, sujeto a normativa vigente) Ubicada en pleno corredor cultural, gastronómico y comercial de la ciudad, rodeada de teatros, servicios y excelente conectividad. Una propiedad única por tamaño, ubicación e historia. Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Nº 7909

Departamento · 115m² · 7 Ambientes · Venta de Amplio Departamento en San Nicolás

USD 115.000

$ 500.000 Expensas

130 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Arnaldo Deleo. Departamento al Frente de 130 M2 | 7 ambientes | apto profesional | seguridad 24 hs. Hay propiedades que ofrecen ubicación. Otras ofrecen metros. Muy pocas ofrecen ambas cosas. Ubicado en el corazón de Buenos Aires, este amplio departamento de 130 M2 totales se destaca por sus generosas dimensiones, su versatilidad de uso y una ubicación estratégica que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para actividad profesional. La propiedad surge de la integración de dos unidades funcionales, logrando una distribución amplia y flexible que permite adaptarse a múltiples necesidades. Sus ambientes de cómodas dimensiones brindan la posibilidad de desarrollar una residencia familiar, un estudio profesional, consultorios, oficinas o incluso una combinación de vivienda y trabajo en un mismo lugar. La planta cuenta con un amplio sector de recepción y estar, varios despachos o dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón corrido al frente, con excelente ingreso de luz natural. Su condición de apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso, convirtiéndolo en una alternativa ideal para abogados, contadores, escribanos, estudios de arquitectura, consultoras y empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor actividad administrativa y comercial de la ciudad. Ubicado a metros de Tribunales, el Obelisco, universidades, centros culturales, teatros y los principales corredores de transporte de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una conectividad excepcional mediante múltiples líneas de subte, Metrobus y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Superficies según escritura: • 115, 01 m² cubiertos. • 14, 54 m² de balcón. • 129, 55 m² totales. Edificio con seguridad 24 horas. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, ubicación y versatilidad. Ideal para quienes valoran los espacios amplios y buscan una inversión sólida en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Quedo atento a tus consultas para organizar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 97m² · 5 Ambientes · Venta Oficina 5 Amb San Nicolás Frente Al T Colón

USD 150.000

$ 272.530 Expensas

108 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Gastón Romano. Hermoso departamento convertido en estudio de 5 ambientes con una vista privilegiada frente al Teatro Colón. El mismo cuenta con un hall de recepción amplio 4 oficinas y sala de reuniones, comedor diario, Cocina, baño completo y Toilette. Ubicada en el piso 6 al frente, con mucha luz. Vista única al teatro Colón. Ideal para vivienda, oficina o estudio. Oportunidad!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 85m² · 5 Ambientes · Venta Depto Tipo PH de 4 Amb E/piso San Nicolas

USD 115.000

$ 80.000 Expensas

85 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Leonardo Fernandez. Ubicación Estratégica: Sarmiento 1400, San Nicolás / Monserrat (caba) El encanto de lo clásico se fusiona con la funcionalidad urbana en una ubicación inmejorable. Presentamos esta propiedad única en su tipo, ideal para amantes de la arquitectura porteña con carácter, artistas, o quienes busquen un espacio amplio, versátil y con un marcado estilo bohemio. Ubicado en un edificio de época de gran categoría visual, con un patio común de imponentes baldosas damero y detalles señoriales que te transportan en el tiempo. Distribución E inteligencia espacial. El gran diferencial de esta propiedad radica en la generosa altura de sus techos originales, la cual ha sido perfectamente aprovechada: Planta Principal: Cuenta con un amplio ambiente común (living-comedor) con pisos de pinotea original en excelente estado, grandes ventanales de madera con celosías que aportan luz natural y ventilación, y un pasillo distribuidor que conecta de forma fluida los sectores de la casa. Entrepiso Funcional: Diseñado sólidamente en madera, este entrepiso inteligente permite ganar dos dormitorios adicionales (o espacios de estudio/atelier), optimizando al máximo los metros cuadrados cubiertos sin perder la calidez y el diseño del ambiente principal. Estilo Y detalles con alma (boho chic) La propiedad respira arte y calidez en cada rincón. Sus aberturas de doble hoja de madera noble, detalles de época, pasillos semi-cubiertos con plantas y la versatilidad de sus ambientes la convierten en el lienzo perfecto para un diseño interior de estilo bohemio, nórdico o industrial. Es un refugio silencioso y acogedor en medio del ritmo de la ciudad. Ubicación premium Y conectividad total. Situado en Sarmiento al 1400, estás en el epicentro cultural y neurálgico de Buenos Aires: A pasos de la icónica Avenida Corrientes, rodeado de la mejor oferta de teatros, gastronomía, cafés notables y librerías de la ciudad. Conectividad absoluta: cercanía inmediata a múltiples líneas de subte (Líneas B, D, A y C) y decenas de líneas de colectivos que te conectan con cualquier punto de caba en minutos. Ideal tanto para vivienda propia como para una inversión de renta temporal (Airbnb) orientada al turismo extranjero que busca \"la experiencia porteña auténtica\". Características generales: Pisos de madera noble (pinotea) y detalles de carpintería originales. Ambientes amplios de techos altos. Entrepiso que duplica la capacidad de dormitorios. Edificio seguro con hermoso patio de acceso de época. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 144m² · 5 Ambientes · Venta San Nicolás 5 Ambientes con Balcón

USD 135.000

$ 254.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Talcahuano 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Sandra Capponi. Excelente semipiso en edificio de época. Pisos de pinotea, muy luminoso. Disposición al frente segundo piso con ascensor. Amplios ambientes, techos altos. Son 5 amplios ambientes, una cocina con altillo y baño completo. Orientación Este. Ubicación privilegiada a 200 mdel colegio de abogados y tribunales, a 50 m de Av. Corrientes con todos los. teatros, combinación de subte lineas A, B, Cy E. 135, 17 m cubiertos. 13, 97 m semicubiertos. 1, 87 m balcón. 8, 86 m altillo. Metros totales: 159, 87. Vení a visitarlo!! Oportunidad! A refaccionar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 9 ambientes, San Nicolás · Piso Estilo Francés 265 m² | Vista Teatro Colón | 5 Dorm + 2 Dep + Local Pb

USD 290.000

$ 600.000 Expensas

265 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños

Viamonte 986

San Nicolás, Capital Federal

Vistas de Postal y Elegancia Atemporal en la Ubicación más Icónica de Buenos Aires. Ubicado en la emblemática esquina de Viamonte y Carlos Pellegrini, este imponente piso de 265m² totales ofrece una experiencia de vida única. Con orientación Noreste, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta y una vista abierta y directa al Teatro Colón desde su gran balcón corrido al frente. Calidad Constructiva y Estilo: La unidad se conserva en impecable estado, manteniendo su carpintería original de madera noble, herrajes originales de época y majestuosos pisos de roble de Eslavonia en perfecto estado. Los techos de gran altura con molduras artesanales aportan una escala señorial a cada ambiente. Distribución y Privacidad: Su planta inteligente garantiza una excelente circulación que separa el área social del sector íntimo: Sector Social: Gran recepción con living y comedor independiente de dimensiones generosas y escritorio en la ochava. Sector Íntimo: 5 dormitorios principales de gran porte, varios de ellos con salida a balcón propio. Exteriores: Además del gran balcón terraza al frente, la unidad cuenta con un patio descubierto de uso exclusivo, un pulmón de aire y luz privado, inusual para un piso alto. Área de Servicio: Doble habitación de servicio con baño propio, gran cocina con office y lavadero independiente. Unidad Complementaria (Local en pb): Incluye la Unidad Complementaria "I" en Planta Baja de 11, 09 m2. Un espacio sumamente versátil con acceso independiente, ideal para oficina privada, archivo de seguridad, local o depósito de gran volumen. Ficha Técnica: Superficie Total: 265, 00 m2. Superficie Cubierta: 229 m2. Superficie Descubierta (Balcón y Patio): 35, 73 m2. Piso entero, máxima privacidad. Una propiedad de categoría suprema, ideal para quienes buscan el esplendor de la arquitectura francesa con la mejor vista de la ciudad. Las medidas son aproximadas. Coordinemos una visita. German H Paz Inmuebles, tasamos con criterio, comercializamos con estrategia.

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