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782 Departamentos con mas de 1 baño y hasta 1 dormitorio en San Nicolás, CABA

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Living comedor. · Departamento de 2 Ambientes en Venta en San Nicolás

USD 42.000

6%

$ 125.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta en san nicolás / tribunalesdepartamento de 2 ambientes en venta en una de las ubicaciones más estratégicas de Buenos Aires. Aproximadamente 30 m², en pleno barrio de San Nicolás, zona Tribunales. La unidad ofrece: - Living-comedor- Habitación con placard- Cocina con alacenas- Baño completo- Pisos de madera (salvo baño y cocina) - Apto profesional- Apto mascotas- Estado a reciclarEl edificio: 45 años de antigüedad · 10 pisos · 44 unidades · Encargado permanente. La zona: Sobre calle Sarmiento al 1300, a pasos de Av. Corrientes, 9 de Julio, Diagonal Norte, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Rodeado de bancos, casas de cambio, estudios jurídicos, facultades, gastronomía, cultura y áreas verdes. Excelente conectividad con toda la ciudad. Ideal para inversión, uso profesional o vivienda. ¡Oportunidad en el corazón de caba! Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 99, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B). Agendá tu visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes San Nicolás

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral Juan Domingo Peron al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de las avenidas Corrientes y 9 de Julio y cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. Excelente departamento de 2 ambientes. La unidad se destaca por su muy buena distribución y luminosidad. Al ingresar, encontramos un hall de recepción que conecta con una cocina independiente y un práctico placard de guardado. El living-comedor ofrece un espacio cómodo y funcional, mientras que un hall de distribución conduce al baño completo con ducha y ventilación natural. El dormitorio principal, ubicado al frente, cuenta con un amplio placard y excelente ingreso de luz. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. Edificio con aproximadamente 70 años de antigüedad con encargado. Cuenta con 7 pisos, 4 unidades por planta y ascensor. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 359.000

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes Amoblado con Balcon en Monserrat

USD 95.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1444

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes amoblado con balcon corrido en monserrat - apto profesional Departamento de 2 ambientes, convertido mediante mueble divisor de diseño Michel Tonhet, sin pérdida de luz. Luminoso y totalmente amoblado. Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. Cocina americana equipada con muebles bajo y sobre mesadaAnafe eléctrico y completo equipamiento. - Cama matrimonial, Smart tv, aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout- Baño completo con bañera y seca-toallas eléctrico- Heladera bajo mesada, microondas, cafetera Nespresso y vajilla incluida Ideal para vivir o invertir en alquiler temporario. La Torre cuenta con 20 pisos - Apto ProfesionalTriple altura4 ascensoresamenities: PiletaLoundryGimnasioSumSeguridad 24 hs ubicacion: Ubicado en pleno centro porteño, sobre Bartolomé Mitre al 1400, una zona con excelente conectividad y dinámica urbana. A metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte (B, D y A) y cercanía a universidades, teatros, oficinas y comercios. La zona combina lo residencial con lo profesional. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Balvanera/san Nicolas

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Contrato temporario mínimo 3 meses con renovación. Seguro de caución Garantía Ya. Recibo de sueldo o demostración de ingresos. 1 Mes adelantadoDeposito u$d 600Certificación de firma inquilino. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler a Estrenar a Pasos Calle Corrientes

$ 550.000

$ 85.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Descubrí este excelente monoambiente de un año de antigüedad, perfectamente diseñado para quienes buscan comodidad y modernidad en el corazón de la ciudad. Situado en un quinto piso al frente, este departamento cuenta con vista abierta y toda la luz natural. Ubicado estratégicamente en el barrio de San Nicolás, este departamento se encuentra a pocos pasos de la vibrante Avenida Corrientes, famosa por su oferta teatral y gastronómica. También está próximo al histórico Teatro Colón, el emblemático Palacio Barolo, y a los reconocidos barrios de San Telmo y Puerto Madero. A tan solo 700 mts del Obelisco, Además, está rodeado de importantes universidades, lo que lo hace ideal para estudiantes y profesionales. La propiedad dispone de 32, 7 m2 totales, con 29, 4 m2 cubiertos con un hermoso y amplio balcón al frente. La cocina está equipada con anafe. El acceso al departamento es mediante cerradura electrónica con código y huella digital. Aunque se ofrece sin amoblar, la posibilidad de alquilarlo anualmente o por trimestres brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Apto para mascotas pequeñas y educadas. Equipado con aire acondicionado individual frío/calor, ventanas de doble acristalamiento, y cerramientos de pvc, garantizando confort térmico y acústico. Agua caliente por termotanque eléctrico. Disponible para visitas con previo aviso, y listo para ser ocupado a partir del 30 de junio de 2026. Para consultas y visitas, por favor comuníquese con Silvia al +54 9 11 Ver datos. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mapVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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Departamento · 27ha · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Luminoso Apto Profesional San Nicolas

USD 84.500

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente dividido aprovechando cada espacio, pudiendo tener una habitación, baño completo y cocina integrada todo funcional, sobre la calle Paraná al 400 entre Avenida Corrientes y Lavalle, full equipado con heladera bajo mesada, barra desayunadora, banquetas, sillón, Tv Smart, aire frio-calor inverter, cocina 2 anafes y horno a gas, microondas, sensor de incendio, caños y cables cambiados hace 11 año todo a nuevo, apto profesional, piso 6, contrafrente, 2 ascensores, luminoso, seguridad, Ideal para primer vivienda, inversión ya que se alquila para Airbnb, apto crédito hipotecario. Expensas $70. 000Aysa $32. 000abl $3. 200Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): Callao (Línea B), Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B). aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Monoamb Div/ Sum Apto Prof Congreso

USD 72.000

$ 129.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. venta monoambiente divisible, salon de usos multiples, apto profesional – congreso. Ubicación: Av. Rivadavia y Paraná, frente a Plaza dos Congresos. Edificio moderno de 6 años de antigüedad. Ambiente amplio y luminoso al frente, con pisos de porcelanato gris claro que aportan modernidad y fácil mantenimiento. Espacio divisible, ideal para generar dormitorio y sector de trabajo. Cocina integrada con mesada, bajo mesada y conexión para lavarropas. Baño completo. Placard empotrado con interiores. Apto profesional. Ideal para vivienda, estudio, consultorio o inversión para alquiler temporario. El edificio cuenta con Un Muy Lindo sum Salón de Usos Múltiples, ideal para reuniones sociales, cumpleaños y eventos- Excelente ubicación rodeado de espacios verdes, centros culturales, organismos públicos y gran conectividad: subte línea A y múltiples líneas de colectivo a pocos metros. Consúltanos para visitarlo! Trabajamos todos los días de la semana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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BNP-BNP-3637_2 · Departamento 2 Ambientes con Local Venta en San Nicolás

USD 70.000

$ 200.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LAVALLE 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con local venta en San Nicolás. 42m2 del departamento - expensas 200. 000ars. Se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo Split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared. Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo Split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic). Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. Local: 20m2 -apto professional. -La propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la Galería Paseo Corrientes Angosta. El local tiene expensas de aproximadamente $40. 000 mensuales. --No es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes San Nicolas

USD 600

$ 350.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 baño

Tucuman al 600

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes san nicolasalquiler departamento de 3 ambientes al frente en 4° piso, muy luminoso y único en el piso en San Nicolas. Cuenta con living comedor con cocina integrada y barra, 2 dormitorios, baño completo y toilette. Ubicación: -A 2 cuadras de Subte líneas B y C, cercano a Av. Corrientes, Obelisco y Teatro Colón, en una zona con gran oferta comercial y gastronómica. Condiciones: -Contrato: 6 meses o 1 año. -Alquiler: usd 600. -Expensas: $550. 000. -Servicios aparte. Requisitos: -Mes de adelanto. -Depósito: usd 600. -Garantía y honorarios. -Recibo de sueldo. Contáctanos para coordinar una visita. ley 5859 - art. 5 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Montevideo Al 500 - Monoambiente en Venta, Barrio de San Nicolas - C/patio, Muy Buen Estado!

USD 49.500

$ 100.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con patio, en muy buen estado! El depto se encuentra recien pintado. Se compone de: - Un ambiente principal de buenas dimensiones- Una cocina con muebles bajomesada, espacio para la heladera y una pequeña mesa. - Un baño con ducha. Patio con conexion para lavarropas. Todo en buen estado! Apto profesional o viviendaExcelente ubicacion, a 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 de Av. Callao. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útilesBarrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía - Comisaría Comunal: 1 -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y degestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, lasnormas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Montevideo y Av Corrientes
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Departamento · 55m² · 1 Ambiente · Local/oficina en Plena Zona Comercial de La Calle Libertad

USD 65.900

$ 110.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Libertad al 200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de época en el barrio de San Nicolás, a pocos pasos del Obelisco. El barrio de San Nicolás es uno de los más emblemáticos de Buenos Aires, conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes y tiendas. Se encuentra en pleno corazón de la ciudad, cerca de importantes avenidas como la Avenida de Mayo y la Avenida 9 de Julio. Cuenta con excelente acceso a medios de transporte público, como subtes (líneas B, C y D), colectivos y trenes (Estación Retiro). Además, se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de autobuses de Retiro. La propiedad se distribuye en un monoambiente con posibilidad de convertirse en 2 ambientes, cuenta con cocina independiente y patio balcón. Apto profesional, ideal para quienes buscan una ubicación céntrica y accesible. Si estás interesado en obtener más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Patio Propio - Amoblado y Equipado - Ideal Airbnb - San Nicolás

USD 75.000

$ 210.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con patio propio – totalmente amoblado – ideal airbnb Y viviendamoderno y funcional monoambiente con patio propio, ubicado en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, a pasos del Teatro Colón. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y orientación noreste, con un ambiente amplio y versátil que ofrece posibilidad de división, adaptándose tanto a vivienda como a uso profesional. Cocina integrada totalmente equipada, con anafe eléctrico de dos hornallas, amplio espacio de guardado y electrodomésticos incluidos. Se entrega amoblado y listo para usar o alquilar, con todo lo necesario para renta temporaria o vivienda inmediata. Baño completo con bañera y equipo de aire acondicionado frío/calor. Patio propio, un diferencial único que aporta valor, confort y mayor atractivo tanto para vivienda como para alquileres tipo Airbnb. Edificio con sistema de seguridad mediante tótem y encargado. Apto profesional. Actualmente en funcionamiento como alquiler temporario, generando renta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión inmediata, sin dejar de ser una opción ideal para quien busca vivir en una ubicación estratégica. Ubicación estratégica, a metros de Plaza Lavalle, con cercanía a Avenida Córdoba y Avenida 9 de Julio, y excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): tribunales (Línea D), uruguay (Línea B). Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolas

USD 70.000

$ 240.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes, en el piso 11, con balcón al frente, muy luminoso. Dormitorio con placard, piso de madera, aire acondicionado individual y ventana al frente. El estar comedor, con salida al balcón, piso de madera, aire acondicionado individual, y mucha luz. Baño completo, con bañera. Cocina con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero con ventana al frente. Se encuentra en muy buen estado, para habitarlo inmediatamente. Ubicado a metros de Avenida Callao, en una zona estratégica del centro de la ciudad. Con cercanía a importantes avenidas como Corrientes, Rivadavia y Córdoba, lo que brinda excelente conectividad. Se encuentra próximo a las líneas A, B y D de subte, además de múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Avenida 9 de Julio, en un entorno céntrico rodeado de comercios, cafés, restaurantes y una amplia oferta cultural y comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 1.500

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Sobre Av Corrientes San Nicolás

USD 71.500

$ 70.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 900

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Ubicacion Estrategica Luz Planta abiertaDepartamento excepcionalmente ubicado en la estratégica zona de San Nicolás, Capital Federal. Este departamento de 34 m², orientado al sur, destaca por su luminosidad y diseño optimizado. Originalmente un dos ambientes, ha sido rediseñado para maximizar el espacio y la luz, con la opción de reinstalar el dormitorio, adaptándose a diversas necesidades. El interior resplandece con impecables pisos de madera y un excelente estado de conservación. Ofrece un baño amplio y bien equipado con bañera, además de una cocina separada y luminosa, ideal para quienes valoran la funcionalidad sin sacrificar la privacidad. Incluye un hall de recepción que añade un toque de elegancia al acceso. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de todas las líneas de subte (B, C, D) y del Metrobus de la 9 de Julio, con fácil acceso a toda la ciudad. Es ideal para invertir, vivir, estudiar o trabajar. La zona cuenta con incentivos fiscales y planes de revitalización del gcba, garantizando el valor de la propiedad a largo plazo. Equipado con aire acondicionado individual, alarma, y apto para mascotas, el edificio ofrece servicios como agua corriente, electricidad, internet, y tv cable. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y dos ascensores para su comodidad. Apto para crédito, esta propiedad es una oportunidad única para vivir y trabajar en el corazón de la ciudad. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Luciana Ottaviano cucicba 2627. Propiedad (no) accesible para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 550.000

$ 152.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler ubicado en San Nicolás, caba-Se encuentra sobre Lavalle, entre Rodriguez Peña y Av. Callao. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 2° piso. -Living comedor muy amplio. -Cocina integrada y completa. -Baño hecho a nuevo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $550. 000Expensas: $152. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Amueblamiento digital · Departamento en San Nicolás

USD 74.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 100

San Nicolás, Capital Federal

Descubra este departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás, sobre la calle Rodriguez Peña al 145, en el 4° piso. A tan solo 200 metros de la Avenida Callao y del Congreso, y a 700 metros de la Plaza Primero de Mayo, este departamento ofrece una ubicación estratégica con acceso fácil a las líneas de Subte A y B, ideal para quienes buscan conectividad y vida urbana. El edificio, de sólida construcción y con aproximadamente 60 años de antigüedad. La unidad, situada al lateral, ofrece una superficie cubierta de 39, 70 m2, distribuidos de manera eficiente y con un mantenimiento que conserva el encanto de su época. Al ingresar, un hall nos recibe y nos conduce al living comedor, que comunica con una cocina independiente. A través de un hall de distribución, se accede al dormitorio y al baño completo. La calefacción central por losa radiante asegura confort durante todo el año. Este departamento, ideal para quienes valoran la proximidad al centro de la ciudad, se encuentra vacío y listo para escritura inmediata, brindando una oportunidad única para establecerse en una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires. Living Comedor: 5, 80 m x 3, 00 mDormitorio: 3, 45 m x 3, 90 mCocina: 1, 55 m x 2, 00 m Pasillo: 1, 70 m x 0, 80 mBaño: 1, 75 m x 1, 60© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Amoblado Ideal Estudiantes

USD 650

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Departamentos en Alquiler ideal Estudiantes zona uademodernas, amplias y cómodas unidades en alquiler amobladose trata de varios departamentos amoblados y equipadosSe ubican en el mismo piso y comparten un hall de distribución Algunos cuentan con balcón al frente, otros con patio privadoEn todos los casos tienen cocina integrada con anafe eléctrico y heladera Cama de 2 plazas, living-comedor y baño completoPlacard wi-ficerradura electrónicaMáximo 2 personas por departamento Ubicado en el centro porteño El área es de mucho movimiento de gente y actividades, Varias líneas de colectivos por Rivadavia y alrededoresEstaciones de Subte (Líneas A y C) muy cercaIdeal para estudiantes porque te permite llegar rápidamente a facultades, bibliotecas, clases y actividades culturales o de ocio. La zona tiene comercios, supermercados, centros de estudio y de salud cerca. imperdibles! N o l o s d e j e s p a s a r! Mandá WhatsApp y coordinemos esa visita! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Balvanera con Balcón Terraza

USD 129.500

$ 134.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riobamba al 400

San Nicolás, Capital Federal

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Nicolás! Venta de Departamento 2 Ambientes con Terraza PrivadaUbicado en el 9° piso al frente, este departamento se distingue por su amplia terraza, inmejorable luminosidad y vistas abiertas. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en el corazón de la ciudad. Características del Departamento: • Amplio living-comedor con salida directa al balcon terraza. • Cocina integrada moderna y funcional con una gran barra. • Dormitorio con placard de generosas dimensiones y salida al balcon. • Baño completo. • Toilette adicional para mayor comodidad. • Práctico escritorio, ideal para home office. • Balcón terraza perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, con sol durante gran parte del día. El Edificio: • 2 ascensores. • Encargado permanente. • Elegante hall de entrada en muy buen estado. Ubicación Privilegiada: Situado sobre calle Riobamba, a metros de Avenida Corrientes y a solo 3 cuadras de Avenida Córdoba, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: • Subte Línea B (Av. Corrientes) y Línea D (Av. Córdoba). • Variadas líneas de colectivos. El Barrio: San Nicolás ofrece una vibrante vida cultural y gastronómica. A pocos pasos encontrarás teatros, librerías históricas y una amplia oferta de restaurantes y cafés de renombre. Ideal para quienes disfrutan del entretenimiento, la buena cocina y el dinamismo porteño. Este departamento es la combinación perfecta entre confort, estilo y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Corredor Inmobiliario: Esteban Paz, Matricula cucicba 9214 Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 21m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 76.000 Expensas

21 m² tot.5 amb.1 baño

Av Pte Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

? Monoambiente, luminoso y con un moderno estilo de vanguardia,, Alto Grande Millenium es un edificio de categoria, ideal tanto para el confort diario como para quienes buscan un espacio funcional para el trabajo o la vida estudiantil. El edificio cuenta con amplios espacios comunes pensados para el relax, la recreación, el entretenimiento y el estudio, creando un entorno donde la experiencia de vivir en comunidad es protagonista. Un diseño innovador y contemporáneo, pensado para que siempre quieras volver. El edificio cuenta con 166 unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ideal para renta a estudiantes o turistas. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas y estudiantes extranjeros© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Nicolas
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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás en Venta

USD 79.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes en "san nicolas"Excelente departamento de 2 Ambientes ¡Muy luminoso! Ubicado en el barrio porteño de san nicolasla propiedad: - Living comedor con ventanal al frente- Balcón francés- Cocina completa con ventilación natural- Pasillo de distribución con placard de guardado- Dormitorio amplio al frente con placard empotrado- Baño completo con bañera y ventilación naturalEspecificaciones: - Agua caliente central- Calefacción central por radiadores- aa por Split en todos los ambientes- Pisos parquet en excelente estado de conservaciónMatrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en San Nicolás

USD 86.000

$ 80.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parana al 300

San Nicolás, Capital Federal

Excelente dpto de dos ambientes muy amplio y luminoso. – Con Importante Baulera, Paraná y CorrientesLa unidad cuenta con un amplio living comedor 4 x 4, hall distribuidor 1. 57 m2., un dormitorio 4. 10 x 3. 70 m2 con placard, cocina 1. 96 x 1. 56 y un baño completo 2. 14 x 1. 55 m2Transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) ¡Ideal para vivir o trabajar! Este departamento de 2 ambientes, a pasos de Av Corrientes y apto profesional, cuenta con 49. 27 m² totales distribuidos de manera funcional y cómoda. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, con detalles que aseguran confort y versatilidad tanto para uso residencial como profesional. Además, incluye una unidad complementaria de 5, 26 m² en la terraza, perfecta para utilizar como estudio privado, oficina o baulera, según tus necesidades. Ubicado en una de las zonas más buscadas de caba, a metros de Av. Corrientes, con acceso directo a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Este departamento combina ubicación estratégica, espacio y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Amplio, Luminoso y Vista Abierta en San Nicolás

USD 60.500

$ 132.500 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia 1300

San Nicolás, Capital Federal

Este departamento monoambiente amplio en San Nicolás se encuentra listo para habitar y con opción con o sin muebles. Combina comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal como primera vivienda, apto profesional o inversión con alta demanda de alquiler. ¡Viví o invertí con luz natural, vista abierta y excelente conectividad en pleno centro de caba! Disfrutá un espacio cómodo y luminoso: ✔ Ambiente amplio y versátil. ✔ Vista abierta panorámica y mucha luz natural. ✔ Cocina independiente, mayor comodidad y organización. ✔ Ventilación natural. ✔ Baño completo con ducha. ✔ Espacio para lavarropas, sumando practicidad al día a día. ✔ Termotanque propio. ✔ Listo para mudarse o alquilar. ✔ Opción amoblado o sin muebles. Su distribución permite disfrutar un espacio práctico, cómodo y fácil de mantener. Su condición de Apto Profesional amplía las alternativas de uso, ideal para quienes buscan combinar vivienda, estudio o actividad profesional en una ubicación estratégica del centro porteño. Además, el edificio cuenta con terraza común, un espacio adicional para disfrutar del aire libre y sumar amplitud al día a día. Viví conectado con todo: ✔ A metros del Subte líneas A, B y C. ✔ Excelente conexión con todos los medios de transporte. ✔ A pocas cuadras del Obelisco. ✔ Cercano a universidades, oficinas y espacios culturales y gastronómicos. Menos tiempo de traslado y más vida urbana. Perfecto para quienes buscan: ✔ Monoambiente en venta en caba. ✔ Departamento luminoso cerca del subte. ✔ Apto profesional. ✔ Primera vivienda. ✔ Inversión o renta. ✔ Propiedad lista para habitar. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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UBC-UBC-2009_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500

USD 78.000

$ 162.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes y medio en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 10 al frente, luminoso. - Cocina separada, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado a la pared y un espacio mas que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - Super luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - Encargado con vivienda. - Cuenta con 2 ascensores (llegan hasta el piso 9 y luego para acceder a la propiedad ubicada en el piso 10, es por escalera). - Terraza de uso comunitario. - es apto profesional. - es apto credito. Departamento en venta en excelente ubicación, sobre calle Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás (Microcentro). A pocos metros del Obelisco y de la reconocida Avenida Corrientes, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. La zona cuenta con inmejorable conectividad, con múltiples líneas de subte y colectivos, y cercanía a importantes centros educativos, oficinas y el área financiera de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para iversion, con alta demanda de alquiler. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2009)

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Caba

USD 69.900

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini al 900

San Nicolás, Capital Federal

Gran oportunidad, ideal invesor. Monoambiente dividido en venta en pleno centro, apto crédito. La unidad se encuentra en un primer piso al frente, es muy cómoda y luminosa. Caracterísitcas generales: Posee puerta pentágono, placard, cocina y baño completos, pisos parquet, cocina a gas. El edificio posee 13 pisos, 4 departamentos por piso. Opción venta amoblado. Disponible en la publicación recorrido virtual. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 43.500

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Av Rivadavia 1300

San Nicolás, Capital Federal

Venta monoambiente en san nicolás piso alto apto profesional! Excelente monoambiente ubicado en pleno San Nicolás, ideal tanto para vivienda, estudio profesional o inversión. La unidad se encuentra en un piso 15, lo que le brinda gran luminosidad, amplitud visual y una vista abierta a través de su amplio ventanal. Gracias a su altura, el departamento resulta silencioso y muy agradable para vivir o trabajar. Cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan practicidad en una ubicación estratégica de la ciudad. El edificio tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y es apto profesional, una característica muy buscada en la zona. Además, posee expensas bajas, aportando un excelente equilibrio entre ubicación y costos de mantenimiento. Ubicación privilegiada en el Microcentro porteño, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cercano a estaciones Av. De Mayo (Línea C), Lima (Línea A) y Sáenz Peña (Línea A), además de numerosas líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151 y 168. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en San Nicolás

USD 68.000

$ 237.031 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en primer piso apto profesionalSala con gran ventanalCocina americana integrada con cómoda alacena para espacio de guardadoTermotanque eléctrico nuevoBaño completo reciclado con duchaDormitorio con espacio para placar o vestidorSplit frío/calorEl edificio posee dos ascensores y cuenta con encargado y personal de limpiezaEstratégica ubicación en zona céntrica, con variedad de comercios, a tan solo dos cuadras del Palacio de Justicia de la NaciónMedios de transporte: subtes línea B ( estación Callao) y línea D ( estación Tribunales), su cercanía con las avenidas Corrientes, Callao y Córdobale garantiza el acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos. Espacios verdes y puntos de interés: Plaza Lavalle, Teatro Colón y Avenida Corrientes con sus teatros, librerías, cines, cafés e icónicas pizzeríasEn cumplimiento de la ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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