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94 Departamentos baratos con living comedor y mas de 5 ambientes en San Nicolás, CABA

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Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Alquiler Departamento Apto Profesional Apto Vivienda Superficie Total 228 m².
Super destacado
Departamento · 89m² · 5 Ambientes · Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - 98 m - San Nicolás

$ 1.050.000

$ 400.000 Expensas

98 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1800 Esquina Avenida Callao

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de 3 dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Bartolomé Mitre y Av. Entre Ríos (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, 3 dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/5/2026 son de aproximadamente $400. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Departamento · 149m² · 5 Ambientes · Alquiler Depto 5 Amb Balcón y Baulera en Caba

$ 1.150.000

$ 500.000 Expensas

169 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Máximo Laiguera. alquiler depto 5 amb - balcón Y baulera - C. A. B. A. Es una propiedad muy completa. Ubicada Sarmiento 1758, en pleno barrio comercial de San Nicolás. A escasos Mts. De Av. Callao, a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 6 cuadras de Av. 9 de Julio. edificio de epoca. Depto. Muy completo y muy bien distribuido. Ideal para uso residencial, como profesional, así también como para alquilar temporalmente al turismo, debido a su espacio y su ubicación. Muy luminoso a pesar de estar en zona de edificios. Sup Cub 149m2. Sup Semi cub 11m2. Sup Desc. 9m2. Amb 4 (cuatro) + Dep. Cuenta con: - Entradas Ppal. Con Hall de Dist. - Sector Social. - Sector Privado. - Sector Servicio. - Living-comedor. - ⁠3 dormitorios. - Balcón corrido. - ⁠Escritorio. - ⁠Cocina Independiente. - ⁠Lavadero. - ⁠Dependencia. -Patio interno. - ⁠1 baño completo. - 1 Toilette. - ⁠2 espacios de guardado o bauleras en entrepiso. - Palier privado. El depto. Está disponible, listo para ser mostrado y si querés podemos armar una visita. Te interesaría verla? En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax home. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 114m² · 6 Ambientes · Departamento en Alquiler Semi Piso, Microcentro

$ 1.200.000

$ 390.000 Expensas

114 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Talcahuano 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Dámaris Paez. Departamento de categoría semi piso en alquiler – 114, 30 m² – Apto profesional. Ubicado sobre la esquina de Talcahuano y Tucumán, en un elegante edificio señorial de sólida construcción, este distinguido departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. El departamento está dividido en dos sectores: En el lado derecho tiene un living comedor con 3 habitaciones, 2 de ellas de amplías dimensiones, un baño completo y un toillet. Del lado izquierdo de la propiedad se encuentra un loft muy amplio con diferencia de altura, el cuál también encontras una cocina eléctrica y otra habitación para usos múltiples con balcón abierto. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, excelente luminosidad natural y una notable tranquilidad interior, ofreciendo un entorno silencioso y confortable tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta c ambientes de muy buenas dimensiones, calefacción central y pisos recientemente renovados con piso flotante, incorporando una estética actual sin perder el carácter clásico del edificio. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y cuenta con dos encargados permanentes, brindando comodidad y atención constante. Su ubicación es uno de sus principales atributos: emplazado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, subte, avenidas principales, oficinas, comercios y servicios. Requisitos: * Ingresos demostrables. * Seguro de caución (Finaer o garantia ya). * Mes de adelanto. * Mes de depósito (posibilidad a dejarlo en usd). * Contrato 2 años, aumento trimestral por índice ipc. * Mascota pequeña 1. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, categoría y conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.400.000

$ 800.000 Expensas

180 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Tucuman 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento y/u oficina de categoría de 100 años en Microcentro! Empresa, Estudio Profesional! O Gran Vivienda. Ubicación Premium; Tucumán y Maipú - En el corazón estratégico de la ciudad, con conectividad absoluta y todo al alcance. Presentamos este señorial departamento en el edificio de categoría centenrio, impecablemente mantenido y con la prestancia que solo las construcciones de época pueden ofrecer. Cuenta con una lindísima entrada y servicio de encargado durante todo el día hasta las. 20. 00 hs.. La planta se destaca por su versatilidad, luminosidad y una distrubución inteligente que se adapta perfectamente tanto para un uso profesional/coperativo como para una espaciosa vivienda familiar. ºCaracterísticas Principales; Luz y Sol Garantizados. Dispuesto al frente (con excelente entrada de luz natural y sol directo al contrafrente abierto lo que se asegura una ventilación cruzada ideal y un sector posterior mas silencioso. ºEspacios Generosos, Gran Living y comedor amplio, ideales para salas de reunión de directorio o recepción de categoría. ºGran Capacidad; Múltiples despachos o dormitorios, adaptable a la necesidad de tu empresa o familia. º Funcionalidad Doble; Cuenta con 3 baños (2 toillete y un baño) y un detalle único; dos cocinas independientes (una ubicada en el sector delantero y la otra en el sector de atrás) ideal para sectorizar el área de personal /vivienda o para dinámicas de oficina flexible. Apto profesional O vivienda; Una propiedad con el encanto de ayer, la estructura de antes y la funcionalidad que exige el mercado de hoy. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medias exactas surgen del titulo de propiedad.

Departamento de 6 ambientes, San Nicolás · Alquiler Departamento 6 Ambientes, Muy Amplio y Luminoso
Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Alquiler Departamento 5 Amb en San Nicolás

USD 1.100

$ 350.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Maipu al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de departamento amplio Y luminoso, ideal emprendimientos profesionales O comerciales, cercanias con varios medios de transporte, corredor inmobilario responsable arq, jorge moscatelli. cpi 4518situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 300m² · 9 Ambientes · Departamento en Alquiler - 8 Dorm. 3 Baños - San Nicolás

USD 1.200

320 m² tot.9 amb.8 dorm.3 baños

Tucumán e/ Maipú y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de ocho dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre Maipú y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, ocho dormitorios y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 320mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 1.500

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

Super destacado
Departamento de 25 ambientes, San Nicolás · Departamento 2 Ambientes Hecho Loff Retazado
Destacado
Departamento · 21m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 76.000 Expensas

21 m² tot.5 amb.1 baño

Av Pte Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

? Monoambiente, luminoso y con un moderno estilo de vanguardia,, Alto Grande Millenium es un edificio de categoria, ideal tanto para el confort diario como para quienes buscan un espacio funcional para el trabajo o la vida estudiantil. El edificio cuenta con amplios espacios comunes pensados para el relax, la recreación, el entretenimiento y el estudio, creando un entorno donde la experiencia de vivir en comunidad es protagonista. Un diseño innovador y contemporáneo, pensado para que siempre quieras volver. El edificio cuenta con 166 unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ideal para renta a estudiantes o turistas. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas y estudiantes extranjeros© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Super destacado
Departamento · 91m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Ambientes 91 m² - Uruguay Al 100 - B° San Nicolás

USD 74.900

$ 100.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Uruguay al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad! 91 m2 reales en San Nicolas. Departamento de 5 ambientes. Ubicado en Uruguay al 100, pleno barrio de San Nicolas este departamento se encuentra a pasos de los principales puntos de la Ciudad: A media cuadra de Av. Rivadavia y de Plaza CongresoA 1 cuadra y media de Av. De Mayo. A 4 cuadras de Av. CorrientesUna ubicación estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, oficinas y atractivos culturales. La unidad se ubica en un primer piso por escalera, dentro de un edificio histórico, y representa una gran oportunidad de refacción con enorme potencial de revalorización. Ideal tanto para inversores (excelente perspectiva de renta futura) como para quienes buscan aprovechar los amplios espacios y la versatilidad del inmueble. La propiedad cuenta con 91 m² por escritura, (son menos de usd850 por m2), a los que se agregan los metros correspondientes a la primera habitación (subdividida) y al entrepiso de la segunda habitación, optimizando aún más la superficie utilizable. El departamento se distribuye de la siguiente manera: Pasillo distribuidor (con cerramiento) que conecta con dos habitaciones. Primera habitación dividida en dos espacios, cada uno con acceso independiente (uno por escalera de madera y otro a nivel del pasillo). Segunda habitación amplia con entrepiso, aprovechando los techos altos característicos de este tipo de construcciones. Área de distribución hacia una tercera habitación (originalmente salón-comedor). Cocina separada con lavadero. Baño con ducha y toilette de recepción. En la planta superior, con acceso mediante escalera, se encuentran dos habitaciones adicionales, una de ellas más pequeñas, con un balcón que da hacia el hall de distribución. Una propiedad con historia, excelente ubicación y un potencial inigualable para transformar y generar una renta atractiva.

Super destacado
Departamento · 82m² · 5 Ambientes · Departamento de 5 Ambientes en Venta
Super destacado
Departamento · 93m² · 7 Ambientes · Oportunidad de Inversion - Departamento 7 Ambientes Ideal Renta

USD 99.000

93 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Tucumán 326, C1049AAF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San Nicolas, Capital Federal, Argentina.

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 7 ambientes, con una superficie total de 93 m², ideal para inversión y renta por su distribución y dimensiones. •piso 4 depto 16. La propiedad cuenta con: Amplia cocina. Living independiente. Comedor con techos altos, con posibilidad de realizar entrepiso. 4 habitaciones. 2 baños (toilette + baño completo) Es un departamento interno, con ventilación y buena iluminación natural, ya que da a dos pulmones. Por su metraje, cantidad de ambientes y distribución, es una excelente oportunidad para renta tradicional o temporaria. Se aceptan departamentos de menor valor en capital federal como permuta. Apto credito y apto financiacion. Consulte para más información o coordinar una visita. Matrícula cucicba 6783 – Gustavo F. Troncoso, Bróker Inmobiliario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1642

Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Departamento Oficina 4 Ambientes 2 Baños
Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 105.000

$ 343.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado
Departamento · 93m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento 5 Ambientes Apto Profesional en San Nicolás - Permuta

USD 105.000

93 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 93 m² totales ubicado al frente, con orientación norte y excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero por su distribución, dimensiones y características constructivas ofrece un gran potencial para uso residencial o mixto, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con cinco ambientes amplios y bien distribuidos, dos baños y una excelente circulación interna. Su disposición al frente brinda ventilación y una agradable sensación de amplitud en todos los espacios. Se encuentra en muy buen estado general y permite adaptarse a distintos proyectos de vivienda, home office o uso profesional. Uno de sus principales diferenciales es que originalmente estaba conformada por tres unidades funcionales independientes que fueron unificadas, generando una planta versátil con múltiples posibilidades de redistribución. Esto la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que busquen desarrollar distintos esquemas de uso o renta. Ubicada sobre Perón al 1500, en pleno San Nicolás, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba, Av. De Mayo y Av. 9 de Julio. Cercana a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, con rápido acceso a toda la ciudad. Rodeada de comercios, universidades, centros de salud, organismos públicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Importante: algunas de las imágenes publicadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar una posible ambientación residencial de los espacios. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad, que hoy se encuentra acondicionada como oficina. Se recomienda consultar las fotografías reales y coordinar una visita para apreciar sus características actuales. Una propiedad con metros reales, excelente ubicación y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad en el corazón de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 93m² · 5 Ambientes · Venta - Oficina 5 Ambientes en San Nicolás - Permuta

USD 105.000

8%

93 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina corporativa de 93 M² | 5 ambientes | apto profesional | san nicolásexcelente oficina corporativa de 93 m² totales ubicada sobre Perón al 1500, en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su distribución funcional, sus amplios ambientes y su excelente luminosidad gracias a su orientación norte y disposición al frente. Actualmente se desarrolla como una oficina de 5 ambientes, ofreciendo una recepción de categoría, despachos privados, sala de reuniones, áreas de trabajo independientes y dos baños. Su configuración resulta ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultoras, empresas de servicios profesionales, estudios contables, agencias, coworking o cualquier actividad que requiera espacios cómodos y bien diferenciados. Uno de sus principales diferenciales es la calidad y personalidad de sus interiores, con una estética corporativa difícil de encontrar en el mercado actual, generando una excelente imagen institucional para clientes y colaboradores. La unidad forma parte de un edificio apto profesional y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Tribunales, el Congreso, Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas A, B, C y D de subte. Una propiedad ideal para empresas, profesionales o inversores que buscan una oficina con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro del centro porteño. Superficie total: 93 m²Ambientes: 5Baños: 2Orientación: NorteApto profesionalExcelente estado generalLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 70m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 70 m² - San Nicolás

USD 118.000

$ 165.000 Expensas

70 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Tucumán y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán y Esmeralda (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/03/2025 son de aproximadamente $165. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Super destacado
Departamento · 140m² · 6 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes - Ideal Para Reciclar en Congreso

USD 129.000

140 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en pleno barrio de Congreso, a solo dos cuadras de la emblemática esquina de las avenidas Corrientes y Callao. Apto crédito, profesional Y comercialse trata de un departamento de amplias dimensiones, con cuatro dormitorios, una sala de recepción con hogar y dos baños completos, ubicado en un edificio centenario, con detalles arquitectónicos de la época. La unidad cuenta con cocina, lavadero independiente, ascensor de servicio, placares con gran capacidad de guardado y baño sauna. La propiedad es ideal para reciclar, conservando pisos de pinotea y aberturas originales, lo que le otorga un gran potencial para realzar su estilo clásico y señorial y, además, revalorizar. Apto para vivienda, oficina o consultorio. Muy buena distribución con doble circulación y estratégica ubicación, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios de todos los rubros e instituciones educativas. El departamento también es perfecto para aquel que quiera explotarlo con el formato de alquiler temporario para turistas o estudiantes. El edificio tiene sólo cuatro pisos y dos viviendas por cada uno de ellos. Encargado los 7 días de la semana y las 24 horas. Expensas: $350. 000. Una oportunidad única para quienes buscan metros, carácter y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 107m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes San Nicolas

USD 129.500

$ 300.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Rivadavia 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Milton Ariel Acosta. Departamento 5 Ambientes con Entrepiso y 2 Baños – San Nicolás. Excelente departamento de 5 ambientes, desarrollado en planta y entrepiso, con dos baños completos y patio semicubierto, en una ubicación estratégica del centro porteño. El ingreso es a un amplio living con ventanal al frente y salida directa al patio. Dormitorio principal al frente, de aproximadamente 20 m², muy luminoso. Comedor independiente, con escalera de acceso al entrepiso. En el entrepiso se encuentran dos dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como vestidor, y un baño completo. Desde el comedor se accede a un hall de distribución que conduce al segundo baño completo y a la cocina independiente, con muy buen espacio de guardado. Todos los ambientes ventilan al patio semicubierto, lo que garantiza luz natural y buena circulación de aire. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta turística o estudiantil. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. De Mayo, a una cuadra y media de Av. 9 de Julio y a cuatro cuadras de Av. Corrientes, rodeado de universidades, teatros y una amplia oferta cultural y gastronómica. Excelente conectividad con transporte público: Subte línea A (Sáenz Peña), línea B (Uruguay), sus combinaciones y múltiples líneas de colectivos. El departamento se encuentra en un edificio histórico proyectado en 1904 por los arquitectos Eduardo María Lanús y Pablo Hary, recientemente restaurado, que conserva su fachada original y rica ornamentación, poniendo en valor una obra patrimonial con más de un siglo de historia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 144m² · 5 Ambientes · Venta San Nicolás 5 Ambientes con Balcón

USD 135.000

$ 254.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Talcahuano 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Sandra Capponi. Excelente semipiso en edificio de época. Pisos de pinotea, muy luminoso. Disposición al frente segundo piso con ascensor. Amplios ambientes, techos altos. Son 5 amplios ambientes, una cocina con altillo y baño completo. Orientación Este. Ubicación privilegiada a 200 mdel colegio de abogados y tribunales, a 50 m de Av. Corrientes con todos los. teatros, combinación de subte lineas A, B, Cy E. 135, 17 m cubiertos. 13, 97 m semicubiertos. 1, 87 m balcón. 8, 86 m altillo. Metros totales: 159, 87. Vení a visitarlo!! Oportunidad! A refaccionar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Departamento de 6 ambientes, San Nicolás · Piso de Categoría en Zona Céntrica con Doble Entrada, Patio y Balcones

USD 135.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento en primer piso al frente, con 3 balcones, patio, parrilla, hall de entrada y dos puertas de ingreso. Es luminoso en su parte frontal. Con una calidad de construcción que ya no existe, este departamento es naturalmente fresco en verano y cálido en invierno. Posee buena ventilación e inmejorable aislación acústica. El edificio cuenta con solo otras tres unidades, una por cada piso, lo que le otorga privacidad y tranquilidad. Sus dos entradas independiente y su ubicación le confieren un alto potencial para uso residencial o profesional, como así también una combinación de ambas. Está ubicado en una de las zonas mas vibrantes y de mayor movimiento de la ciudad, con acceso a múltiples medios de transporte.

Departamento · 138m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 7 Ambientes Estilo Francés Impecable Oportunidad

USD 135.000

12%

$ 190.000 Expensas

138 m² tot.7 amb.1 baño

Venta Departamento 7 Ambientes Estilo Francés Impecable Oportunidad

San Nicolás, Capital Federal

El edifico es Residencial y Apto Profesional. Ideal para quien disfruta de lo antiguo en todo su esplendor. Tiene Totem de seguridad. atencion: El edificio reviste la categoría aph16 porque entra en el área de protección Histórica de la Ciudad de Buenos Aires. Eso significa que la conservación del edificio debe ser impecable, tanto en su fachada como en su interior. A cambio, paga muy bajos costos anuales de agip. Presentamos este hermoso departamento con todos sus detalles de antigüedad (ver fotos y video) intactos y en perfecto estado de conservación. En principio, el edificio revestido en mármol, con las molduras originales, y ascensor antiguo y amplio de hierro original. Solamente la entrada del edificio es digna de verse. Subimos al piso 5 y nos encontramos con la entrada de este hermoso departamento, con su puerta original de madera. El departamento hace como una U, con una recepción en el medio pero que puede ser tranquilamente un living/comedor. Actualmente funciona como despacho de profesionales. Por eso, tal disposición. Todos los pisos del departamento son de Roble Slavonia original. Conserva sus molduras originales con toques modernos de luces. A la derecha de la entrada, nos encontramos con un ambiente (hoy despacho) que antiguamente fue cocina y que lo puede volver a ser. Cruzando ese primer ambiente, tenemos un pasillo, con ventanas que le dan gran luminosidad, nos encontramos con otro ambiente. Al final del pasillo hay una pequeña cocina y un pequeño dormitorio que no lo estamos contando en la cantidad de ambientes, que en este momento es un espacio de guardado. Cruzamos hacia el frente y tenemos, 2 ambientes mas al contrafrente (que hoy también funcionan como despachos) y 3 ambientes mas al frente, 2 son despachos y uno una gran sala de reunión. Cuenta con 1 baño completo, con azulejos negros originales que da al frente. Es muy amplio y de gran luminosidad. Cuenta con una gran ventana que le da ventilación. Tiene también un pequeño toilette al lado. El departamento cuenta con un hermoso balcón de 6 metros que abarca 3 ambientes y el baño principal. Esperamos tu visita! martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Super destacado
Departamento · 103m² · 5 Ambientes · Departamento 6 Ambientes en Pleno Centro

USD 135.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bernardo de irigoyen 88

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito destacada 6 ambientes en pleno obelizco. amplio hall de recepcion con living, 4 cuartos mas segundo living de recepcio, comedor, cocina toilette, baño completo. piso de pinotea, puerta de nogal, A solo 20 mts de av de mayo sobre bernardo de irigoyen. A solo 200 mts del obelizco. Pleno barrio tanguero no te lo pierdas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Super destacado
Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Venta 5 Amb, 2 Baños, Cocina. Dos Unidades Unificadas Balcon Al Frente. Seguridad 24hs
Super destacado
Departamento · 103m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 5 Ambientes con Dependencia y Cochera

USD 140.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Bernardo Irigoyen 88

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito. se escuchan ofertas acorde al valor expuesto. departamento 5 ambientes con dependencia Y cochera en pleno centro. A 200 mts del obelisco Y A 2O metros de av de mayo, medios de transportes Y subtes A, B, C, D privilegiada ubicacion para turismo, oficina, uso familiar. Cuenta con 2 ascensores el principal Y el de dependencia. Hall de recepcion con ascensor de acadecismo frances, imgresamos por un amplio hall de recepcion, cuenta con dos ingresos puerta de dependencia, accedemosal hall de recepcion pasamos al living Y comedor, pasillo de distribucion, toillete Y baño completo, cocina, escobero, cuartos amplios mas escritorio O cuarto de dependecia. - junto A su entrada de dependencia, el mismo tiene 2 puertas de ingresos, sumado A dos ascensores uno principal Y el otro de dependencia, desde unos de los cuartos se aprecia la vista A la av 9 de julio en la cual se ve el cruce con av de mayo Y se aprecia el obelisco, el mismo se encuentra con su piso original en pinotea, sus puerta Y paredes Y estado del mismo se encuentra en optimas condiciones. Cochera fija sobre hipolito irigoyen expensas acotadas. Consultanos no te lo pierdas. se escuchan ofertas acorde al valor expuesto. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Depto de 3 Dorm. Apto Prof en Retiro
Destacado
Departamento · 175m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Piso Entero de 200 m² Totales. San Nicolas. Oportunidad. Apto Credito.

USD 145.000

$ 290.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta piso de 200 M2 totales. San nicolas. Oportunidad. Piso en venta con gran potencial para diversos destinos: familiar, profesional, educativo y comercial en edificio antiguo de estilo con escaleras de mármol y ascensor, en buen estado de mantenimiento. Actualmente funciona una Institución Educativa pero haciendo algunas modificaciones puede adaptarse y convertirse en un hermoso departamento para vivienda familiar o bien, destinarse a Oficinas. gran oportunidad para quien quiere vivir en una gran piso en zona céntrica de Buenios Aires inviertiendo menos de uds 800 por m2!! Ambientes: * 5 Salas independientes: una grande al frente y las demas confluyen en un Patio Central cubierto que hace un ambiente mas. * 1 Cocina, * 2 Baños Completos (Damas y Caballeros) ;* 2 Balcones pequeños al frente;* Altillo Con ToiletteEstrategicamente ubicado en el Barrio porteño de San Nicolas, zona próxima a Tribunales, sobre calle Uruguay E/ Av. Corrientes y Sarmiento, a sólo media cuadra de la Estacion Uruguay de la Linea B de Subte. Actualmente es una de las zonas con mayor movimiento nocturno en Buenos Aires, plagada de Teatros, Bares notables y pizzerias icónicas de la Ciudad. No te pierdas esta oportunidad y solicitá ya mismo una visita!! "La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. " © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 139m² · 5 Ambientes · Venta Departamento en San Nicolás

USD 145.000

$ 593.475 Expensas

164 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Paula Parodi. Departamento amplio con quincho propio y excelente luz natural. Esta propiedad se destaca desde el primer ingreso por la amplitud y la calidez de sus espacios. El living comedor ofrece una superficie generosa, con excelente iluminación natural y una circulación fluida hacia la cocina integrada, equipada con barra, anafe y un cómodo sector de trabajo y guardado que acompaña el uso diario y social del ambiente. La distribución hacia el área privada es muy funcional. Los dormitorios cuentan con muy buena luz y doble vidrio, lo que brinda un notable confort acústico y térmico. A esto se suma un ambiente adicional ideal para estudio o home office que aporta versatilidad y privacidad dentro de la unidad. Los baños presentan dimensiones cómodas, buena ventilación y un diseño práctico. La propiedad también cuenta con su quincho propio, completamente equipado, con cocina con anafe y horno empotrado, parrilla y salida directa a una terraza con excelente aire y luminosidad. Un espacio ideal para reuniones, disfrute familiar o simplemente para aprovechar un sector independiente y cómodo dentro del hogar. Ubicado en un quinto piso, el departamento recibe luz durante todo el día y ofrece una sensación de amplitud difícil de encontrar en la zona. La calefacción funciona por aires acondicionados frío/calor. Consultanos y vení a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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