461 Departamentos baratos con apto crédito en San Nicolás, CABA

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Muy Amplio Casi un 2 Amb

USD 62.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. departamento monoambiente muy amplio, como un 2 amb san nicolas capital federal - apto crédito. Departamento ubicado estratégicamente en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Tucumán. Propiedad de 36 m² distribuidos eficientemente en un gran ambiente divisible casi como un dos ambientes, ideal para inversores o profesionales que buscan vivir en una zona céntrica de Capital Federal. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de seis niveles, en buen estado general. Mantiene su estructura original con detalles de valor arquitectónico. Cuenta con una distribución funcional que maximiza el espacio disponible. La unidad incluye un living integrado y una habitación con placard, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados. El baño completo está completamente equipado, ofreciendo comodidad y practicidad. Su ubicación representa una oportunidad única para quienes valoran la centralidad y la conectividad. Zona con múltiples servicios, transporte público y acceso inmediato a comercios y principales arterias de la ciudad. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando diferentes alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Excelente opción de inversión con proyección de revalorización. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) Datos útiles. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1049. Código Postal Argentino: C1049aaj. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 62.500

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Maipu Av 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta monoambiente en san nicolas, zona centro! Se vende con Renta incluida. La propiedad se encuentra en San Nicolás, en el corazón de la ciudad, cerca del Obelisco, rodeado de teatros, opciones culturales y propuestas gastronómicas. Características Principales: - Superficie cubierta: 35 m² (aproximadamente). - Piso: 3° (contrafrente). - Balcón: Sí, con vista despejada. 3 m² aproximadamente. - Apto para vivienda y uso profesional. Detalles Adicionales: - Espacios luminosos y funcionales. - Ubicación estratégica para actividades profesionales o residenciales. Transporte Público Cercano: - Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180. - Subtes (Metro): Florida (Línea B) / Lavalle (Línea C) / San Martín (Línea C). Ubicado en pleno centro porteño, con acceso inmediato a múltiples opciones de transporte y una oferta cultural y gastronómica vibrante. ¡No pierdas la oportunidad de comprar este monoambiente ideal para vivir o trabajar en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires! L. A. Propiedades. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente

USD 63.900

39 m² tot.1 amb.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente Reciclado – Microcentro | Apto Profesional y Apto Crédito. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Maipú al 350, entre Av. Corrientes y Sarmiento, este luminoso monoambiente Piso alto contrafrente, con vista abierta y gran ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con 39 m², distribución funcional y ambientes renovados, ideal para quienes buscan comodidad, rentabilidad o un espacio apto para uso profesional. Características principales: - 39 m² totales- Contrafrente con vista abierta- Muy luminoso- Departamento reciclado- Baño completo- Cocina equipada con anafe eléctrico- Termotanque eléctrico- Apto profesional- Apto créditoUbicado a metros de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Subte B, comercios, universidades, teatros y centros de trabajo. Una propiedad versátil, ideal para vivienda, estudio profesional o inversión con excelente potencial de renta. consultame Y coordinamos una visita! aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Martillero responsable: Eric Merres clz4293/cucicba 9635

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Semipiso con Vista Privilegiada - Mucha Luz y Ventilación

USD 64.000

$ 126.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 265

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subte: saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) A una cuadra y media de la conocida Av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Maipu 400 Piso 3ro - Monoambiente Apto Profesional

USD 64.000

$ 90.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Maipu 400 Piso 3ro - Monoambiente Apto Profesional

San Nicolás, Capital Federal

Distinción y Valor Estratégico en el MicrocentroEn el corazón histórico y comercial de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Maipú al 400 (a metros de Av. Corriente), se presenta esta propiedad que encarna la solidez de la arquitectura clásica porteña. Ubicado en un tercer piso, entre las emblemáticas avenidas Corrientes y Lavalle, este departamento de un ambiente lateral ofrece un refugio de serenidad y buen gusto en medio del pulso urbano. Al ingresar a la unidad, la amplitud de sus 43 m² se ve realzada por la generosa altura de sus techos, un rasgo distintivo que aporta una espacialidad superior y una elegancia atemporal. El ambiente principal destaca por su versatilidad, permitiendo una cómoda transición entre el área de descanso y un sector social o de trabajo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando detalles que denotan la calidad constructiva de su época. La disposición interna cuenta con una cocina independiente de diseño eficiente y un baño completo que cumple con todas las exigencias de funcionalidad y confort. Al ser una unidad con calefacción y agua caliente individuales, el residente goza de una total autonomía en el manejo de sus servicios. El edificio, una estructura consolidada de 55 años de antigüedad, cuenta con servicio de encargado y, fundamentalmente, posee carácter de apto profesional. Esta característica, sumada a su ubicación estratégica, convierte a la propiedad en una inversión sumamente atractiva, ya sea como vivienda personal o como estudio profesional de categoría. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciÃ³n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · San Nicolas Venta Departamento 2 Amb Oportunidad!

USD 64.999

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Vanesa Camozzi. oportunidad, excelente ubicacion! Ideal inversor. departamento 42 m2 totales son 2 ambientes. excelente ubicacion cuarto piso con balcon. apto profesional- apto credito- apto mascotas. el departamento cuenta con: Hall de distribucion. Living comedor. Balcon al frente. Cocina separada para refaccionar. Lavadero. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con bañera. Es un comodo departamento con doble circulación. Pisos de madera en excelente estado. El edificio cuenta con ascensor. Aysa en ezpensas. El edificio tiene encargado sin vivienda. ubicacion estratégica: A 1 cuadra de Avda Callao, a 2 cuadras de Avda Corrientes y a 2 cuadras de Avda Rivadavia, variedad de medios de transporte, subtes línea A y B, teatros, centros culturales y propuestas gastronómicas. Excelente acceso a medios de transporte, centro comercial y bares. Listo para mudarte! Veni a verlo!! Créditos hipotecarios entre personas. En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?. ar/sobre-lendar/ Beneficio para clientes Remax! Múdate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente Dividido en Venta – Luminoso y Funcional en Caba

USD 65.000

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 600

San Nicolás, Capital Federal

¡Un espacio pensado para vivir cómodo y disfrutar cada rincón! Este monoambiente dividido totalmente remodelado y ambientado con estilo moderno, ubicado en el reconocido Edificio Le Petit Suites sobre Sarmiento al 600, combina funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación en pleno Microcentro. La unidad se encuentra reciclada a nuevo, con ambientes actualizados y detalles modernos que la hacen ideal tanto para vivienda, uso profesional o renta temporaria. La propiedad fue inteligentemente dividida, generando un dormitorio independiente que brinda mayor privacidad y un living cómodo y luminoso con salida al patio privado, logrando una distribución práctica y funcional. La propiedad ofrece: Dormitorio independiente para mayor privacidad. Living amplio y luminoso. Cocina equipada. Baño completo. Ventanas con salida y vista a uno de los patios del edificio. Aire acondicionado frío / calor. Apto mascotas. Patio propio con lavadero, totalmente reciclado y con pasto sintético, ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax. Este patio aporta ventilación y luminosidad natural, una característica muy poco común en el Microcentro porteño. La unidad fue recientemente reciclada: se pintó completamente y se renovaron los muebles, logrando un estilo moderno y funcional en todos los ambientes, incluido el patio. Expensas que incluyen: abl, edesur, aysa y WiFi, lo que brinda mayor previsibilidad y comodidad en los gastos mensuales. Ubicación estratégica, cercana a transporte, comercios, universidades y puntos clave de la ciudad. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión con excelente renta. Edificio Le Petit Suites. Edificio de 11 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Encargado. Tótem de seguridad. Laundry (máquinas de lavado y secado) Antigüedad aproximada: 25 años. Apto mascotas. Valor: usd 65. 000 amoblado. usd 62. 000 sin amoblar. Apto alquiler temporal. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente. por el Corredor responsable: Ezequiel Zabala Matrícula: cpi 9053. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado en la liquidación de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes. Apto Credito y Apto Profesional

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al contrafrente caracterizado por su distribución práctica y bien aprovechada en el barrio de San Nicolás, a metros de la Av. Córdoba y 3 cuadras de la emblemática Av. Corrientes con sus múltiples teatros, restaurantes y excelente conectividad con la ciudad. Apto profesional por reglamento. Apto credito bancario. La cocina dispone de mueble bajo mesada para guardado y posee una ventana que aporta ventilación al ambiente. A continuación un amplio pasillo corredor con placares de guardado, optimizando el espacio y brindando gran capacidad de almacenamiento. El recorrido nos lleva hacia un living comedor cómodo. Desde allí, a través de una puerta de vidrio con detalles de madera que aporta calidez y estilo, se accede a un cómodo dormitorio con amplia ventana, generando una separación armónica entre los ambientes. El dormitorio es al contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y tranquilo, ideal para el descanso. Dispone de una cómoda de madera empotrada para guardado. El baño posee ducha, tiene vanitory para guardado y ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran conectividad y cercanía a la amplia oferta cultural y gastronómica de la zona. El departamento está listo para habitar. Ubicación: El edificio se encuentra en la calle Esmeralda y Av. Córdoba. A 4 cuadras está la Av. Santa Fe y a 2 cuadras se encuentra la Av. 9 de Julio (con el Metrobus) y el Subte línea C (estación Lavalle y Estación San Martín), brindándole amplia accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. A dos cuadras se ubica el shopping Galerías Pacífico, Teatros Colón, Coliseo, Cervantes y demás. Próximo a la plaza San Martín, uno de los espacios verdes más distinguidos de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Perón 1593 Piso 3ro a La Calle 80 m² (76 Cubiertos) 2 Baños

USD 65.000

$ 210.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.2 baños

Peron 1593

San Nicolás, Capital Federal

Precio no negociable Excelente ubicación, a metros de av. Callao, Av, Corrientes, cerca del Congreso y del Complejo la Plaza. Ubicado en Tte Presidente Perón 1593, Piso 3ro a la calle con balcón, edificio señorial. Se ofrece una cochera A media cuadra sobre montevideo en venta. 3 ambientes 2 baños, cocina apto profesional. Financiacion. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Destacado

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb San Nicolas - Apto Credito

USD 65.000

$ 230.300 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. Departamento de 40 m² ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle 25 de Mayo. Emplazado en el noveno piso de edificio corporativo de 15 niveles, ofrece una distribución funcional y estratégica para profesionales o inversores que buscan una propiedad compacta en pleno microcentro porteño. Características principales. Unidad de 2 ambientes con diseño optimizado que integra dormitorio, cocina y sector de estar. Cuenta con baño completo y placard, garantizando espacios definidos y aprovechamiento integral de los metros disponibles. Disposición en contrafrente permite luminosidad natural y ventilación cruzada. Detalles técnicos. Construido en 1987, el inmueble mantiene muy buen estado general. Edificio con portón automático y ascensor, brindando comodidad y seguridad. Superficie total de 40 m² cubiertos, ideal para profesional independiente o como primera inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica. Emplazado en San Nicolás, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Excelente conectividad con acceso inmediato a transporte público, servicios corporativos y principales arterias comerciales del microcentro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 65.000

$ 124.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Dos ambientes reciclado a nuevo, 35 metros Living-comedor, un dormitorio, baño con cabina, muy luminoso. Tiene espacio para lavarropas, se vende con renta. posibilidad de financioacion. ideal inversion M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en El Barrio San Nicolas Apto Profesional - Apto Credito Hipotecario

USD 65.000

$ 380.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento monoambiente en el centro de la ciudad de buenos airesideal oficina O alquiler temporarioapto profesional. apto creditoel edificio tiene un lobby de recepción con cafetería y seguridad las 24 horas. El departamento esta en un piso 12, se compone de 1 ambiente ubicado al frente a la calle Esmeralda. Baño completo con bañadera, Kitchenette con espacio para heladera bajo mesada. Placard. * Cerradura electrónica. * Refrigeracion y calefacción central, gasto que viene por expensas. * Agua caliente Central. * Arba, Aysa y Luz individual* Grupo electrógeno, * Laundry en el piso 3, Ideal Oficina o para alquiler temporario, ya que al tener la seguridad 24 horas, facilita la llegada y la salida de los huéspedes. ubicacion: Esta ubicado a 2 cuadras del Obelisco, sobre la Avenida Corrientes y Esmeralda. Rodeado de teatros, restaurantes, medios de transporte y comercios. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta 1 Ambiente C/ Balcón en San Nicolas Ideal Alquiler Temporario

USD 65.000

$ 65.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Cerrito 34

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en venta con balcón al frente – centroventa | apto créditoubicado en Cerrito 34, este monoambiente se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación en el centro porteño. Superficie: Total: 32, 29 m²Características principales: Ambiente único amplio y luminosoBalcón al frenteKitchenette equipadaPlacardBaño completo con bañeraPersiana eléctricaLa unidad se encuentra en muy buen estado y ofrece un espacio cómodo, silencioso y bien distribuido, ideal tanto para uso diario como para renta. Datos adicionales: Expensas: $65. 000Disposición: FrenteAntigüedad: 50 añosA destacar: Apto créditoMuy luminosoIdeal primera vivienda o inversiónUbicación: En pleno centro de la ciudad, con acceso inmediato a los principales puntos de interés, medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti. cucicba mn: 5619Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Depto. Monoambiente Venta Microcentro| Apto Airbnb

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Martín Altamirano. monoambiente en venta san nicolás 26 M² microcentro tucumán 1° piso - apto crédito. Exclusivo monoambiente ubicado en el corazón neurálgico de Buenos Aires, sobre la calle Tucumán en el barrio de San Nicolás. Con una superficie de 25 m², este inmueble representa una oportunidad de inversión única en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Construido en 1967, el departamento se encuentra en muy buen estado y está situado en el primer piso de un edificio de seis niveles. Su diseño inteligente optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio funcional y confortable ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad en el microcentro porteño. La ubicación constituye su principal valor diferencial. A pasos de la Avenida 9 de Julio, cuenta con una conectividad excepcional: a 100 metros del Teatro Colón, a 200 metros del Obelisco y con acceso inmediato a las líneas de subterráneo B, C y D. El entorno resuelve todas las necesidades cotidianas con supermercados, comercios y servicios a menos de 50 metros. El monoambiente incluye un baño completo y viene equipado con servicios de conectividad como tv por cable, Flow y Netflix. Su condición de \"llave en mano\" lo convierte en un activo de alta liquidez, con potencial tanto para renta temporaria como para uso profesional o personal. Características destacadas: - Superficie total: 26 m² - Ubicación: Tucumán, San Nicolás. - Piso: 1° de edificio de 6 pisos. - Año de construcción: 1967. - Estado general: muy bueno. - Clasificación: Apto crédito, apto profesional. Ideal para inversores que buscan maximizar rendimiento en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. La propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de renta. Contactá a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta extraordinaria inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Depto Centro 2 Amb Apto Credito /profesional

USD 65.000

$ 198.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Guadalupe Fernández. Departamento de 2 ambientes muy bien ubicado, muy soleado y luminoso, con vista abierta, cómodo, apto profesional, en 6to piso. Oportunidad! Apto credito / apto profesional. muy bien ubicado: en el Barrio de San Nicolas, en la renovada calle Viamonte al 600, entre Florida y Maipú, a metros de las Galerías Pacífico y a pocas cuadras de 4 estaciones de subte de 4 líneas: - Florida (Línea B Roja), - Lavalle (Línea C Azul), - 9 de Julio (Línea D Verde) - Catalinas (línea E Violeta). Muy luminoso Y soleado: Con disposición apaisado, todos los ambientes al Este con living comedor y dormitorio con ventanales amplios por donde entra toda la luz y el sol (incluidos la cocina y el baño) vista abierta: al ser un departamento en el 6to piso, con disposición lateral, al pulmón de manzana, tiene una vista abierta a edificios históricos del centro de la ciudad de Buenos Aires. Se observa tanto desde la cocina, el living y el dormitorio, cúpulas y la entrada Oeste de las Galerías Pacífico. Cómodo: son más de 35 metros cuadrados muy bien distribuidos, con amplio living comedor, cocina cómoda, baño con ventana y dormitorio cómodo. Oportunidad: El baño y la cocina están funcionando pero podrían refaccionarse; los pisos del living y del dormitorio, hoy con alfombra sobre la carpeta, podrían modernizarse con pisos flotantes. Tiene mucho potencial! Edificio apto profesional y apto airbnb, con 3 ascensores, cocheras disponibles en el edificio y para alquilar en las inmediaciones. Oportunidad para invertir en un espacio muy bien ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires, en la renovada calle Viamonte, con vista, todo el sol y excelente conexión, con todas las líneas de subte a pocas cuadras. Excelente para estudiantes e inversores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7276_2 · Cerrito 100 San Nicolás 1amb U$65.000 Apto Prof

USD 65.000

$ 89.400 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Cerrito 100. Entre Juan Domingo Perón y Bartolome Mitre

San Nicolás, Capital Federal

Apto profesional. Apto credito. Monoambiente al frente. 7º piso. Superficie cubierta y total de 27m². Cocina, baño completo. Vista abierta. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 11 pisos, 10 departamentos por piso. Expensas $89. 400 (marzo 2026). Antigüedad 40 años. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), C. Pellegrini (Línea B), lima (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. . -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7276)

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta San Nicolas 2 Ambientes Apto Profesional

USD 65.900

$ 40.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta — Departamento 2 ambientes en microcentro barrio San Nicolas — Ideal inversión o vivienda. apto profesional Ubicado en Tucumán al 400, pleno centro porteño. Superficie total: 41 m² — 2 ambientes — cuarto piso. Balcón francés al pulmón internoCocina separadaExcelente estadoApto profesionalExpensas bajas (aprox. $80. 000) Edificio con doble ascensor, terraza común y encargadoPosibilidad de alquilar cochera en el edificio Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, 9 de Julio y CórdobaCerca de Subte B, C y dpróximo al Obelisco, Teatro Colón y universidadesIdeal para alquiler temporario (Airbnb) o renta tradicional. ¡Contáctanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Dos Ambientes Apto Profesional Microcentro 44 M.2 Seguridad 24 Hs

USD 66.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1221

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes interno, luminoso 10mo piso D. Cocina independiente. Dormitorio y baño completo. Aire acondicionado frio calor. Agua caliente por termotanque. Encargado de dia y seguridad de noche. Apto profesional y apto credito. Expensas $150. 000

Super destacado

MTI-MTI-56_2 · Venta Studio San Nicolás Excelente Ubicación

USD 66.500

$ 70.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1438. Entre Uruguay y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento San Nicolás - Súper equipado con cocina independiente. Excelente studio de 32 m² cubiertos en impecable estado, con terminaciones y detalles de primera calidad. Una unidad lista para habitar, pensada para aprovechar cada metro. Características destacadas: Cocina independiente con gas naturalBaño completoMuebles a medida de primera línea, con cama abatible y gran capacidad de guardadoAgua caliente centralAire acondicionado frío/calorApto profesional. Un espacio cómodo, funcional y con excelente distribución, ubicado en pleno corazón de San Nicolás, a pasos de transporte, comercios y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y practicidad en una sola propiedad. xintel(mti-mti-56)

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Monoambiente Muy Bien Ubicado, Frente Al Obelisco

USD 67.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Cerrito 400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única!! Situada frente al Obelisco. En pleno corazón de la Ciudad, a pasos de las principales Avenidas porteñas. La unidad se destaca por su generoso ambiente divisible con cocina separada, baño completo y un placard grande. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica. Con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte, comercios, teatros y puntos turísticos. Perfecto para quienes buscan vivir en el centro, estudiantes o inversores.

Super destacado

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Reciclado Congreso

USD 67.000

$ 137.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Angelino. Venta de monoambiente al contrafrente apto profesional. Ideal Alquiler temporario. Propiedad integramente reciclada. Posee cocina con barra desayunadora, anafe de vitrocerámica, horno eléctrico candy. Mesada de granito negro, muebles bajo mesada y alacenas. El ambiente se encuentra separado con un mueble divisor que permite pasar la gran luminosidad del ventanal al contrafrente abierto. Baño con ducha. Espacio lavadero con pileta y lugar para lavarropas. Aire acondicionado frio calor. Orientación norte. Superficie total: 37, 25 m2. Expensas aprox.: $137. 000. - Frente a Plaza Congreso. Todos los medios de transporte cerca, colectivos, subte A. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota en-un-préstamo/#simulador. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Retiro

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta 2 ambientes en Retiro! Apto crédito y apto profesionalLa propiedad cuenta con: - Living comedor - Dormitorio con placard- Cocina completa con espacio para lavarropas- Baño completo- Balcón francés- Agua caliente por calefón a gas- Horno y anafe a gas- Calefacción por estufas- El edificio cuenta con totem de seguridadoperacion simultaneaubicación. Ubicación ideal. En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. A tan solo pasos de la Torre BelliniA 100mts de Av. CórdobaA 250mts de Av. Santa Fé y Plaza San MartínA 390mts de Av. 9 De JulioA 500mts de Av. Leandro N. AlemTransportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. 44 m Apto Credito/profesional

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Ferrer. departamento 2 ambientes venta san nicolás capital federal - apto profesional. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente sobre calle Sarmiento en pleno corazón de San Nicolás. Emplazado en el séptimo piso de edificio de 13 niveles, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores y profesionales que buscan una propiedad funcional en zona céntrica. Distribución interior optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, pisos de parquet y gran ventana al pulmon del edificio, living-comedor con puerta balcon y balcon frances y cocina separada, que cuenta con muebles sobre y bajo mesada, y ademas cuenta con la posibilidad de integrar la cocina al living, generando de esta forma un ambiente mas amplio. Posee baño completo. Construcción sólida del año 1967 con muy buen estado de conservación general, tanto en las partes comunes del edificio, como en la unidad. El inmueble cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Edificio con ascensor, característica que añade valor y comodidad. Permite tenencia de mascotas, ampliando su potencial de alquiler o uso personal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios bancarios y principales arterias de la ciudad. Perfil ideal para profesionales independientes, inversores o primera vivienda en zona premium de Capital Federal. Propiedad apta para crédito hipotecario, facilitando múltiples alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta Depto. Tribunales 2 Amb. Apto Prof. Balcòn

USD 67.000

$ 250.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Maria Cecilia Britos. venta departamento 2 ambientes (originalmente monoambiente se dividiÒ el ambiente) balcÒN al frente, ubicado en un quinto piso, luminoso. Cocina independiente, agua caliente por calefÒN. Ventana al exterior. Baño completo con bañadera. el edificio es apto profesional, apto alquiler temporal, ideal vivienda, inversiÒN O para consultorio, oficina, etc. No acepta mascota el edificio por reglamento de copropiedad. Excelente ubicaciÒN A pasos del subte LÌnea D, estaciÒN tribunales, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolas C/renta

USD 67.500

$ 150.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 46

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 amb restaurado - C/renta. esta alquilado hasta enero 2028. En U$D 400, primer año, U$D 450, segundo año. se aceptan usdt - se acepta permuta por propiedad de menor valorpiso 3ero internoideal inversordirección: Calle Cerrito 0-100, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pasos del Obelisco. Características del departamento: Superficie: 34 m²2 ambientes al interiorIdeal para estudiantes, profesionales o como inversiónUbicación inmejorable: A tan solo unas cuadras del Obelisco, el centro neurálgico de la ciudad. Excelente acceso a medios de transporte: Subte: Línea B (Estación Cerrito) Línea D (Estación Catedral) Colectivos: Múltiples líneas cercanas como las 10, 39, 64, 67, 100, 106, entre otras. A 2 cuadras de la estación de tren de la línea C en Catedral. Excelente conectividad a diferentes puntos de la ciudad y alrededores. ¡Vas a estar cerca de todo! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información o agendar una visita, contactanos hoy mismo. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Depto 1 Amb Apto Profesional - A/credito

USD 68.000

$ 85.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Florencia Alfuso. departamento monoambiente en venta monte castro capital federal 32M² apto profesional. apto credito. Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Monte Castro, Capital Federal. Propiedad de 32 m² totalmente optimizados, distribuidos en un ambiente funcional que combina espacios de descanso y diario con máxima eficiencia. Situado en el noveno piso al frente, ofrece una vista despejada y luminosidad natural. Construido en 1964, el inmueble mantiene su estructura original en excelente estado de conservación. Cuenta con un diseño compacto que incluye dormitorio integrado, baño completo y sector de estar con aprovechamiento integral del espacio. La distribución permite una circulación fluida y optimización de metros cuadrados todo reciclado a nuevo. El edificio presenta características edilicias sólidas, con mantenimiento periódico y ubicación privilegiada sobre calle Montevideo. Ideal para inversores o personas que buscan su primera propiedad en zona céntrica y bien comunicada de Monte Castro. Características principales: monoambiente de 32 m², excelente estado general, piso 9no, edificio de 12 pisos, construcción tradicional, orientación con buena iluminación natural. Zona con alta valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Consulte condiciones de financiamiento y visitas programadas. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Consultar por cochera fija cubierta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 32.5 m² - San Nicolás

USD 68.000

$ 50.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo e/ Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Montevideo entre Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, un baño completo y un espacio principal con espacios de guardado empotrados y la posibilidad de ser subdividido en un dormitorio. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación y se ofrece totalmente amoblado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32. 5mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/02/2024 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

FRC-FRC-3928_2 · Av Corrientes 1200 San Nicolás 2amb Amobl U$68.000

USD 68.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 1200. Entre Libertad y Talcahuano

San Nicolás, Capital Federal

Av. Corrientes 1200, Centro - Obelisco, 2 / 3 amb. Amoblado U$S 75. 000. Apto crédito! Departamento en "L", (43 mt2 cubiertos y totales) a 100 mtrs. Del Obelisco. U$S 68. 000contado o U$S 40. 000 + cuotas (garantía hipotecaria y acreditacióningresos). Ubicado en un tercer piso, contra frente orientación Este, norte, Oeste, sol, luz todo el día y. cuenta con un hall recepción de 3, 50 x 3, 10 mtr, un dormitorio de 3, 80 x 2, 80 mt, un comedor. cocina de 4, 20 x 3, 10 mtr, baño completo con instalación para lavarropa. Comparte el pasillo. de acceso con otros tres departamentos y dos baños públicos de uso exclusivo de los cuatrodepartamentos. Apto uso comercial. Departamento totalmente amueblado, preparado para el uso de hasta cuatro personas, moderno. 100 % Eléctrico con instalación eléctrica para alto amperaje y cañería de agua y desagües todo. nuevo realizado en el año 2021, posee terraza común lavadero y para secado de ropa. El servicio de agua caliente es de provisión central y está equipado con dos aires. acondicionados frio calor, y dos estufas radiador y pantalla refractaria eléctricos, heladera. bajo mesada, dos anafes y horno eléctricos, microonda. Edificio de 12 pisos, 4 ascensores, antigüedad 45 años, seguridad 24 horas, cámaras de. vigilancia en acceso, pasillos, ascensores y terraza lavadero, de excelente administración y. mantenimiento. Expensas mayo 2026 $ 200. 000. (incluye el servicios de agua caliente central) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-3928)

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · En Venta 2 Ambientes con Patio en Congreso | Av Rivadavia 1725, Excelene Ubicacion, 53 m² Totales

USD 68.000

$ 150.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 1725

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicación y metros! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia, frente a Plaza Congreso. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional (estudio o consultorio) o inversión de renta temporal/convencional. Características principales: Living Comedor: Espacioso, con pisos de parquet recién plastificados que aportan calidez y elegancia. Patio Privado (10 m²): El gran diferencial. Un pulmón de aire propio, ideal para quienes tienen mascotas o buscan un espacio extra al aire libre en plena ciudad. Dormitorio: Cómodo y funcional, con amplio placard empotrado. Baño: Totalmente reciclado a nuevo con estética moderna. Cocina Independiente: con cocina a gas, múltiples tomas eléctricos y espacio para lavarropas. El Edificio: Seguridad garantizada con Tótem 24hs y encargado físico. Ubicación Inmejorable: Conectividad total. A 60 metros del Subte Línea A y con más de 10 líneas de colectivo en un radio de 3 cuadras. Viví o trabajá en el centro neurálgico de Buenos Aires.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Barrio San Nicolas

USD 68.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pellegrini 27

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Leandro Ariel Las Heras cucicba 7124Contacto: Pablo Quiroga Propiedades cmq 1266Excelente departamento 2 ambientes en venta en San Nicolás – Ubicación estratégica, ideal vivienda o inversiónUbicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, este distinguido departamento de 2 ambientes combina luminosidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en pleno corazón de San Nicolás. Su distribución práctica y sus detalles de calidad lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con alto potencial de renta. El living comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con ventana al pulmón del edificio, piso de parquet plastificado y un elegante mueble tipo escritorio de pared a pared, equipado con dos cajoneras de cuatro cajones cada una, ideal para home office, estudio o guardado adicional. La cocina, de diseño funcional, está equipada con cocina eléctrica de dos hornallas, mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha simple con grifería de doble comando, excelente ventilación natural, espacio para heladera bajo mesada y mueble complementario para vajilla. El baño, completamente refaccionado, se encuentra en excelente estado, equipado con bañera y mampara, con terminaciones modernas y de muy buena calidad. En el pasillo distribuidor se incorpora un amplio placard, aportando una solución práctica de guardado extra. El dormitorio, de generosas dimensiones, presenta piso de parquet plastificado y excelente ventilación, logrando un ambiente confortable, luminoso y silencioso. Inversión con alta demanda y renta asegurada? Por su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece un perfil ideal para renta temporal premium, con excelente proyección en plataformas como Airbnb y Booking. com. Su cercanía inmediata a los principales íconos turísticos de la ciudad la posiciona dentro de uno de los sectores más atractivos para visitantes nacionales e internacionales: Obelisco, Teatro Colón, Café Tortoni, Casa Rosada y Avenida Corrientes. Asimismo, constituye una excelente alternativa para renta estudiantil de alta demanda, gracias a su rápida conexión con universidades como Universidad de Buenos Aires, Universidad Argentina de la Empresa, Universidad del Salvador y Instituto Tecnológico de Buenos Aires. Conectividad total? Acceso inmediato a múltiples estaciones del Subte de Buenos Aires (líneas A, B, C y D) y a la red de Metrobus Buenos Aires, permitiendo una conexión rápida con todos los puntos de la ciudad. Una propiedad versátil, elegante y estratégicamente ubicada, ideal para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor demanda de Buenos Aires.

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