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241 Departamentos amoblados con mas de 1 baño en San Nicolás, CABA

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USD 120.000

$ 350.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.1 baño

25 de Mayo 600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Próximo a Puerto Madero en El Lujoso Edificio Errazuriz! Este departamento a tan solo unos pasos de Puerto Madero y Buquebus de 113 m² es mucho más que una propiedad: es un viaje al esplendor de la arquitectura clásica porteña. Diseñado por los reconocidos arquitectos Eduardo Lanús y Pablo Hary, se abre al visitante con una imponente puerta doble hoja en cedro y un hall revestido con las venecitas originales, que hablan de la nobleza y la calidad de otra época. En su interior, los techos de más de 4 metros de altura parecen abrazar cada espacio y los monumentales ventanales de cedro que se encuentran prácticamente en cada ambiente crean una sensación de amplitud y elegancia difícil de encontrar hoy en día. Los pisos de pinotea aportan calidez y carácter, mientras que la cocina, pintoresca y acogedora, conserva ese aire encantador que invita a despertar los sentidos con aromas que parecen flotar entre la madera y los detalles originales, preservando la esencia de épocas pasadas. El departamento cuenta con un baño principal y una toilette y dispone de doble entrada: la secundaria da acceso a un sector actualmente alquilado para guardado de archivos ofreciendo versatilidad y privacidad. Cada rincón revela materiales de primera calidad y detalles originales cuidadosamente conservados, que convierten a este hogar en un verdadero refugio con alma, ideal para quienes saben apreciar la historia y la belleza atemporal. En pleno corazón histórico de Buenos Aires, sobre 25 de Mayo al 600, se encuentra este departamento que combina el encanto de la arquitectura de época con la comodidad de vivir rodeado de todo lo que hace única a la ciudad. A pasos de Puerto Madero, a pocas cuadras de plaza San Martín y Palacio Paz, también del centro financiero, la conectividad es inmejorable: líneas de subte B, C y E, múltiples colectivos y accesos rápidos a los principales trenes. Desde aquí, moverse por la ciudad es tan fácil como salir a la puerta. La vida cultural y urbana también late a pocos minutos: Galerías Pacífico y la tradicional calle Florida ofrecen compras y paseo en un entorno vibrante, mientras que en la misma zona abundan cafés notables, restaurantes y bares con la impronta porteña. Para quienes disfrutan de la comodidad, hay una amplia oferta de hoteles de categoría —como el nh Collection Buenos Aires Centro Histórico o el Tango de Mayo Hotel— que marcan el pulso cosmopolita del barrio. Este es un departamento para quienes buscan más que una propiedad: un espacio en el que la historia de Buenos Aires se mezcla con la modernidad, y donde cada día se puede disfrutar de la energía única de vivir en el centro. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

USD 700

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Departamento Monoambiente-san Nicolas-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente – san nicolás – alquiler temporalubicación: Avenida Córdoba 618 – San Nicolás, Capital Federalprecio: usd 700 (incluye expensas – servicios a cargo del inquilino) Excelente monoambiente totalmente amoblado ubicado en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la ciudad. Una propuesta ideal para profesionales, estudiantes o quienes buscan una estadía temporal práctica, confortable y con acceso inmediato a todos los servicios del Microcentro porteño. La unidad cuenta con 53 m² totales (50 m² cubiertos) y se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y su excelente ingreso de luz natural, generando espacios cómodos y agradables para vivir y trabajar. El departamento se encuentra completamente equipado y listo para habitar, ofreciendo una distribución eficiente que integra sector de descanso, living y cocina dentro de un ambiente moderno y versátil. Entre sus características principales se destacan: • Monoambiente totalmente amoblado• Excelente luminosidad• Aire acondicionado individual• Cocina equipada• Heladera• Balcón• Apto profesional• Se aceptan mascotasEl edificio complementa la experiencia con amenities que aportan practicidad y comodidad para el día a día: • Gimnasio• LaundryUbicado sobre Avenida Córdoba, en pleno corazón de San Nicolás, permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivo, subte y principales puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de universidades, oficinas, comercios, restaurantes y centros administrativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para estadías laborales como académicas. Una opción funcional, moderna y bien ubicada para disfrutar Buenos Aires con todas las comodidades. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Juan Cruz Galasso. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor Carla Dominguez (cucicba 8995), salvo en los casos en que la sucursal Juan Cruz Galasso se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 1.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento Tres Ambientes-san Nicolás-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento tres ambientes-san nicolás-alquiler temporalubicación: Lavalle 700-San Nicolásprecio: 1. 000usd + expensas $200. 000 + serviciosEste departamento amoblado de tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio confortable y moderno en el corazón de San Nicolás. Características destacadas: - Superficie cubierta de 72 m², con disposición al frente, lo que garantiza abundante luz natural y una excelente ventilación. - Techos de doble altura que aportan amplitud y elegancia al espacio. - Dos dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia o para compartir con amigos. - Espacio disponible para lavarropas, lo que añade practicidad al día a día. El departamento se encuentra equipado con aire acondicionado individual, heladera y conexión a internet y wifi, asegurando una estancia cómoda y conectada. Además, su mobiliario completo permite instalarse de inmediato sin preocupaciones. En cuanto al entorno, San Nicolás es un barrio vibrante y céntrico, con acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público, lo que facilita el desplazamiento y el disfrute de todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Este departamento es una opción digna de ver para quienes buscan calidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

USD 600

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipú & Av. Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

Disponible. 2 Ambientes. 1 baño. Ubicación: Maipu y Av Corrientes Microcentro. Valor: usd 600 + luz, e internet, (expensas incluidas en el valor del alquiler) 2 ambientes a estrenar en Microcentro | Diseño contemporáneo sobre Maipú y Av. Corrientes. En una de las ubicaciones más conectadas de la ciudad, este departamento de 2 ambientes fue renovado por completo para ofrecer un espacio moderno, funcional y listo para disfrutar desde el primer día. La cocina integrada aprovecha cada metro con una propuesta simple y elegante: mesada de granito, anafe eléctrico, lavarropas incorporado y mobiliario de líneas limpias que se integra naturalmente al ambiente principal. Un espacio pensado para quienes valoran el diseño sin resignar practicidad. El dormitorio es cómodo y luminoso, equipado con aire acondicionado y placard, ideal para descansar en un ambiente tranquilo pese a encontrarse en pleno centro de la ciudad. El baño, completamente renovado, acompaña la estética del departamento con terminaciones actuales y materiales de calidad. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Maipú, a metros de Avenida Corrientes, rodeado de teatros, cafés, universidades, oficinas y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos, facilitando la conexión con cualquier punto de Buenos Aires. Un departamento ideal para quienes buscan mudarse a un espacio moderno, completamente renovado y en una ubicación estratégica. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

$ 2.000.000

$ 260.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tucumán 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Sabrina Savio. 4 ambientes amoblado | 112 m² | Al frente | Apto profesional | San Nicolás. Departamento de categoría en alquiler por 2 años, totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Ubicado al frente, con excelente luminosidad y distribución, ofrece amplitud real en todos sus ambientes. Cuenta con: -Gran living comedor, ideal para recibir o trabajar cómodamente. -Amplio hall de entrada. -Cocina integrada con barra, funcional y moderna. -Lavadero independiente. -3 habitaciones de buenas dimensiones. -2 baños completos. El departamento tiene doble circulación. Por un lado, cuenta con un pasillo que conecta el comedor con la cocina, y por el otro, el hall central que une todos los ambientes. Sus 112 m² totales lo posicionan por encima del promedio en la zona, brindando comodidad y versatilidad tanto para vivienda como para uso profesional. Apto profesional, ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo espacio o instalar una actividad en una ubicación estratégica. Se entrega completamente equipado, pensado para una mudanza simple y sin complicaciones. Ubicación estratégica en San Nicolás, con acceso a múltiples medios de transporte, zonas comerciales y puntos clave de la ciudad. Ideal para quienes priorizan espacio, comodidad y practicidad en el centro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 2.100

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Esmeralda & Av. Córdoba

San Nicolás, Capital Federal

Consta de tres dormitorios (4 camas- 5px) , uno de los cuales se utiliza normalmente como estudio y mantiene la distribución original de la época, incluidas las hermosas puertas, los pisos de madera y los techos de estuco. Destaca el particular pasillo de la zona de noche con azulejos originales con motivo de tablero de ajedrez (posteriormente retomado en la reciente renovación de los baños y la cocina). En el pasillo hay una curiosa hornacina, decorada con cerámicas. El mobiliario de diseño contemporáneo es casi en su totalidad de la prestigiosa empresa italiana Driade, incluidos algunos elementos del diseñador francés Philippe Stark. Sólo un par de elementos son diseños originales del propietario, arquitecto italiano. Dos baños. Cocina amplísima y muy completa: cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios, electrodomésticos. Lavarropas. Pequeño balcón tipo francés. El edificio está ubicado en la esquina entre la calle peatonal Esmeralda y Paraguay al lado del famoso Caffè Saint Moritz, frecuentado desde los años 1960 por escritores y personajes destacados de la sociedad bonaerense. Muy cerca, la hermosa Plaza San Martín, la Galería Pacífico (centro comercial), el elegante barrio de Recoleta, Puerto Madero y la sinuosa Calle Arroyo, con sus galerías de arte y sus exclusivos bares, muy populares por la noche. Subte línea C: estaciones Lavalle ó San Martín a 300 m. Varias líneas de autobús a 200 metros y 300 metros. Estación Retiro (trenes y colectivos a todas las principales ciudades argentinas). Metro. Estación de autobuses para los aeropuertos de Ezeiza y Aeroparque (Tienda León), a 10 minutos a pie ó 3 minutos en taxi. Puerto turístico de Buquebús (embarque para Uruguay) 7 minutos en taxi. Todo incluído!

$ 800.000

$ 246.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esmeralda 570

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes + hall de distribución en excelente ubicación: Esmeralda y Tucumán, pleno Microcentro. La propiedad se destaca por su estilo clásico, ambientes amplios y muy buena luminosidad, con pisos de madera originales que aportan calidez y carácter. Se alquila totalmente amoblado, listo para ingresar, incluyendo heladera y mobiliario completo. Ubicación estratégica, con cercanía a importantes universidades: Facultad de Medicina. Facultad de Ciencias Económicas. Facultad de Odontología. uade. Ideal tanto para estudiantes, como para uso profesional o vivienda. Características. 3 ambientes + hall de distribución. Living amplio. Dormitorio principal. Segundo dormitorio / escritorio. Departamento totalmente eléctrico. Muy buena luz natural. Edificio de estilo. temporario, U$S 900 más luz, contrato trimestral sin garantia. Deposito de U$S 1000. - que se reintegra al final del contrato en caso que no se hayan provocado daños. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

$ 420.000

$ 124.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda 625

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler monoambiente, apto profesional, amoblado. En una zona estratégica del Centro Porteño, en cercanía a Teatros, Cines, Restaurant famosos en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y comercialmente excelente, con fácil acceso a transporte público (subte A, B, C) y principales avenidas. El edificio es eléctrico, el departamento se entrega amueblado (menos frigobar), microondas, termotanque, cafetera, tostadora, etc. Cómodo placard. Baño completo con ducha. abl $10. 800. aysa $25. 500. Seguinos en Instagram paolacarminattipropiedades y Facebook paolacarminattipropiedades. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. En caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Paola Carminatti, Matrícula 1075 cmcpdjlm // 8441 cucicba

USD 110.000

$ 105.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en Venta - - San Nicolas. _ Depto. 3 Amb. - dos dormitorios, cocina integrada al living-comedor, totalmente equipado. - ubicado con frente a la calle Tucumán al 1581 entre Montevideo y Paraná (Barrio Tribunales, San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en por ascensor, con disposición contra- frente y orientación norte-este. - _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios, un baño completo. - Amplio y luminoso, cuenta con 2 equipos de aire acondicionado. La propiedad es Apto. Crédito. - _ La propiedad tiene una superficie total de 43mts2. _ Las expensas al día 18/01/2025 son de aproximadamente $105. 000. _ Es apta profesional. Apto Credito. - cmcpsi -Balcells Estudio Inmobiliario. I construimos confianza I Innovación | Calidad | Diseño. csi 6915- Corrientes 598 Local 9 Olivos. Oficina: 11 Ver datos. Whatsap Ver datos. Ver datos. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Tasamos en caba-toda zona norte en el día. Tomamos propiedades en caba - zona norte como parte de pago Y/O financiamos. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés. Vendemos en Todos Lados. Preguntas para la inmobiliaria

USD 78.000

$ 230.000 Expensas

57 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Diagonal Norte 868

San Nicolás, Capital Federal

Pezzolla propiedades vende: 4 ambientes de 58 Mts2, apto profesional Y vivienda – excelente ubicación en pleno centro sobre diagonal norte (no apto airbnb) Amplio departamento de 4 ambientes ubicado en primer piso al frente, con excelente luminosidad natural y una distribución versátil que permite destinarlo tanto a vivienda como a uso profesional. La propiedad cuenta con recepción o living, tres ambientes independientes que pueden utilizarse como dormitorios, oficinas o consultorios, baño completo y cocina. Sus espacios amplios y funcionales permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada usuario. Ideal para estudio jurídico, escribanía, contaduría, consultorios, coworking, showroom o empresa de servicios, así como también para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance. Se ofrece con o sin mobiliario, según conveniencia del comprador. Características destacadas: 4 ambientes. Primer piso al frente. Apto profesional y apto vivienda. Muy luminoso. Baño completo. Cocina independiente. Ambientes amplios y funcionales. Bajas expensas. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Ubicación estratégica en pleno centro. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad flexible, apta tanto para desarrollar una actividad profesional como para uso residencial, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita al Ver datos o Ver datos. Te va a sorprender su potencial.

$ 650.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 358

San Nicolás, Capital Federal

Inmejorable ubicación: A 1 cuadra del subte. A metros de retiro. A una cuadra de la av. Córdoba. Cerca del centro y de Puerto Madero. Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en un 5°piso. En impecable estado, antiguo, de estilo, funcional y muy luminoso. Ideal para quien valora la luz natural, el excelente estado y una ubicación estratégica. Opcional: se alquila amoblado. Hall de entrada. living comedor de 5X3 ventana con persiana. cocina con mueble bajo mesada. Heladera nueva. Termotanque. Dormitorio con gran placard de pared A pared con interiores. Baño completo. Servicios individuales. expensas: $ 130. 000. - Condiciones para ingresar: * Contrato a 2 años. * Actualización trimestral. * Índice ipc. requisitos: * Presentar dni. * Recibos de sueldo o demostración de ingresos. * Garante propietario con ingresos o Seguro de Causion. Abonar: * 1 mes de Adelanto. * 1 mes de Depósito de Garantía. No te lo podes perder! Si reunís los requisitos comunicate y coordinamos una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 790

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente– Microcentro – Alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente – microcentro – alquiler temporalubicación: Paraná y Av. Corrientes – Microcentro, Capital Federalprecio: usd 790 + expensas $150. 000 + luz (wifi iincluido en el valor) Excelente departamento de dos ambientes, totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para una estadía cómoda y confortable. Cuenta con living-comedor, dormitorio, espacio de trabajo con escritorio y silla ergonómica, cocina moderna completamente equipada, baño completo, Smart tv, aire acondicionado frío/calor y se entrega totalmente amoblado, listo para ingresar a vivir. La cocina dispone de heladera con freezer, horno eléctrico, anafe eléctrico, microondas, pava eléctrica, cafetera, vajilla completa y todos los utensilios necesarios para una estadía sin preocupaciones. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia durante días hábiles, brindando mayor comodidad y seguridad. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. 9 de Julio y Av. Córdoba, con excelente conexión mediante las líneas B, D y C de Subte, además de numerosas líneas de colectivo. Se encuentra rodeado de teatros, restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos y una amplia oferta comercial. Además, está muy cerca de la uba (Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Medicina), la Universidad del Salvador (usal), la uade, el Palacio de Tribunales, el Obelisco y distintos centros empresariales, convirtiéndolo en una excelente opción para profesionales, ejecutivos, estudiantes de posgrado y extranjeros. Ideal para quienes buscan una estadía temporal en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio; siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Juan Cruz Galasso. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor Carla Domínguez (cucicba 8995), salvo en los casos en que la sucursal Juan Cruz Galasso se encuentre debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 53.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Callao 257

San Nicolás, Capital Federal

Excelente monoambiente ubicado sobre Av. Callao, a solo una cuadra de Av. Corrientes, en pleno corazón cultural de Buenos Aires. Apto profesional. La unidad se encuentra completamente reciclada, equipada y amoblada, lista para habitar o continuar explotando como alquiler temporario. Actualmente funciona en Airbnb con calificación de 5 estrellas y excelentes comentarios de huéspedes. ✔ Se vende totalmente amueblado. ✔ Edificio con seguridad y vigilancia las 24 horas. ✔ Departamento interior, muy tranquilo y silencioso, sin ruidos del tránsito urbano. ✔ Ideal para inversión, estudiantes o primera vivienda. ✔ Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. Su privilegiada ubicación permite llegar caminando a la zona de teatros y espectáculos de la Avenida Corrientes, al Obelisco de Buenos Aires y al emblemático Teatro Colón, además de encontrarse rodeado de restaurantes, cafés, librerías y una intensa vida cultural. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para generar renta desde el primer día. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

$ 450.000

$ 141.775 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Natalia Lucia Mendez Fabik. Apto profesional - Ubicación Premium en Microcentro - ingreso inmediato! Viví en el corazón de la ciudad, a metros del Obelisco y a tan solo una cuadra de Av. Corrientes, rodeado de teatros, gastronomía, transporte, escuelas, supermercado y farmacia abiertos las 24 hs y toda la energía porteña. El departamento. - 1 ambiente funcional con kitchenette, placard y baño completo con bañera. - Recién pintado, instalación eléctrica nueva, anafe eléctrico nuevo, mesada y alacena nuevas. - Apto profesional. - Aire acondicionado tipo ventana (no funciona) El edificio. - Seguridad las 24 hs. - Encargado residente. - Tres ascensores (dos principales y uno de servicio) - Acceso con llave electrónica. - Agua caliente central. - Cocheras disponibles en alquiler. Excelente acceso a transporte. - Subtes línea A, B, C y D. - Premetro Avenida 9 de Julio. - Múltiples líneas de colectivo. Requisitos para ingresar. - Mes de depósito. - Mes adelantado. - Seguro de caución (Garantor) - Ajuste trimestral por ipc. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y practicidad tanto para vivir como para trabajar en pleno centro. Consultanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.000.000

$ 230.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento Tres Ambientes- SAN Nicolas-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes – alquiler – capital federalprecio: $1. 000. 000expensas: $230. 000Amplio departamento de 3 ambientes ubicado al frente, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y ambientes funcionales dentro de una ubicación urbana con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 62 m² totales y se destaca por su distribución equilibrada, permitiendo aprovechar cada espacio de forma cómoda para vivienda permanente, estudio o trabajo desde el hogar. Dispone de un luminoso living comedor con buena circulación, cocina independiente con espacio de guardado, dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. La disposición al frente aporta ventilación y luz natural durante gran parte del día, generando ambientes agradables y confortables. Conserva una estructura sólida y espacios amplios, características cada vez más valoradas dentro del mercado actual. Una opción ideal para quienes buscan un departamento funcional de tres ambientes, con buenas dimensiones y expensas competitivas dentro de la zona. Características: • 62 m² cubiertos y totales• 3 ambientes• 2 dormitorios• 1 baño completo• Disposición frente• Sin cochera Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Juan Cruz Galasso. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor Carla Dominguez (cucicba 8995) , salvo en los casos en que la sucursal Juan Cruz Galasso se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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