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149 Departamentos baratos con 4 ambientes en San Nicolás, CABA

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Semipiso 4 Ambientes | Último Piso | Terraza Transitable | Apto Profesional

$ 105.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo 500

San Nicolás, Capital Federal

Montevideo entre Lavalle y Tucumán, zona Tribunales / Obelisco, caba. Semipiso de aproximadamente 70 m² que combina luz natural en todos sus ambientes, vistas abiertas en tres laterales, privacidad y tranquilidad pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado en el último piso, al contrafrente, ofrece una distribución versátil y el encanto de una construcción de época, con múltiples posibilidades para transformarlo en un espacio único. Espacios Y distribución. Sala de recepción. Pasillo distribuidor con un segundo espacio de estar o recepción. Tres habitaciones o despachos. Circulación independiente que permite organizar distintos usos y separar áreas de trabajo y vivienda. Sol, luz natural Y vistas abiertas. Orientaciones múltiples. Muy luminoso, luz natural en todos los ambientes. Vistas abiertas en tres laterales. Último piso al contrafrente. Terraza transitable para disfrutar del aire libre. Dos ascensores. Una propiedad donde la luz, las orientaciones y las vistas se combinan para crear una atmósfera particular, difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Tranquilidad Y construcción de época. Las paredes gruesas y los pisos con doble estructura son características constructivas que favorecen el aislamiento acústico y la privacidad. Detalles originales con personalidad. Pisos de pinotea. Aberturas de algarrobo. Molduras originales. Techos altos. Elementos que conservan el carácter de la arquitectura original y ofrecen una excelente base para un proyecto de renovación. Una oportunidad para reciclar A tu medida. La propiedad se encuentra a reciclar, incluyendo cocina, baño, paredes e instalaciones. Una oportunidad para ponerlo en valor y diseñar cada espacio según tus necesidades, recuperar sus detalles originales y combinar el encanto de época con las comodidades actuales. La impermeabilización de la terraza ya fue realizada. Restan terminaciones estéticas interiores a cargo del consorcio. Ideal para vivienda O actividad profesional. Su distribución permite múltiples posibilidades: estudio jurídico o contable, consultorio, oficina profesional o vivienda con espacio de trabajo independiente. Una ubicación estratégica, en el centro de todo. En el corazón de Tribunales y la zona del Obelisco, a metros del Teatro Colón y los teatros de la avenida Corrientes, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad. Rodeado por algunas de las arterias más importantes de Buenos Aires: avenidas Corrientes, Córdoba, Callao y 9 de Julio. Próximo a estaciones de subte B y D y numerosas líneas de colectivo. Expensas aproximadas: $250. 000 (septiembre de 2026). Una propiedad con sol, personalidad y potencial. Para quienes buscan algo más que metros cuadrados: un espacio con carácter, tranquilidad y posibilidades para crear algo verdaderamente propio.

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Av Rivadavia y Montevideo, 4 Amb. Apto Prof. 85 m. 10 ° P.
Destacado
Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Alquiler de Departamento 4 Amb en San Nicolás Solo Uso Comercial

$ 700.000

$ 283.000 Expensas

147 m² tot.4 amb.

Avenida Corrientes al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Solo uso comercialdepartamento en alquiler de 4 ambientes en san nicolás, avenida corrientes Y callao caba potencial de uso: deposito, consultorio showroom, oficinas, etc. es una unidad lateral con entrada indeendientecuenta con: lavadero con termotanque Y espacio de guardado, una amplia cocina Y un baño tipo toillete de recepcón con inodoro Y bacha de lavado de manos. tiene encargadoagip: $40. 000agua: $80. 000gas: $12. 000luz: $40. 000© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos-9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Alquier 3 Ambientes con Dependencias, Antiguo, Servicios Centrales Al Frente en San Nicolas

$ 850.000

$ 493.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 1682

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento de tres ambientes con dependencias al frente cocina espaciosa, dependencia de servicio que puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio, comedor diario, baño completo, amplio placard, excelente ubicacion A 2 cuadras de av callao Y A 2 de av corrientes, cerca de tribunales, el deparamento tiene servicios centrales, es decir agua caliente central Y calefaccion por losa radiante (por lo tanto en verano el valor de expensas dismunuye notoriamente), ademas las expensas incluyen Aysa. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Alquiler Excelente Semipiso a 2 Cuadras del Obelisco

$ 900.000

$ 600.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 843

San Nicolás, Capital Federal

Este inmueble espectacular ubicado en Tucumán y Suipacha, en el Microcentro de Buenos Aires, cuenta con una orientación noroeste que garantiza una iluminación natural excepcional. Con 88 metros cuadrados cubiertos, este departamento de estilo ofrece pisos de parque de estilo antiguo en impoluto estado, ya que ha sido completamente reciclado con materiales de alta calidad. El departamento cuenta con dos baños, uno completo y otro toilette, y una cocina separada y completa con cocina y horno eléctricos. Con una distribución de 4 ambientes, cada uno de ellos es muy amplio y cuenta con doble altura de techo. El ambiente recibidor en la entrada e, con un estilo único que le da al inmueble un toque especial. El living comedor es amplio y luminoso, y los dormitorios son espaciosos y muy iluminados. El inmueble cuenta con un palier semiprivado y aire acondicionado frío-calor, lo que lo hace ideal para cualquier temporada del año. La ubicación es particularmente privilegiada, ya que se encuentra a solo 3 cuadras del Obelisco, 2 cuadras del Teatro Colón y cerca de todo tipo de referentes turísticos. Además, cuenta con fácil acceso a subtes (líneas B, C y D) y colectivos, a solo 1 cuadra de 9 de Julio. La ubicación del inmueble es perfecta para sacarle una renta turística, ya que cuenta con mucha actividad turística y cultural cerca. Condiciones: -contrato A 2 años con actualizacion trimestral por ipc. -garantia propietaria en C. A. B. A. O seguro de caución. -mes por adelantado. -depósito 1 mes de alquiler en dolares. - “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. La publicación del inmueble solo tiene fines informativos, ya que la venta de la propiedad está sujeta a que el dueño complete los trámites necesarios ante la afip para obtener el Número de coti correspondiente. Lopez magnolio propiedades. cucicba 8204

Destacado

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Departamento · 73m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento 4 Ambientes en San Nicolás

$ 900.000

$ 380.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viamonte al 600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4/5 ambientes con balcón al frente en alquiler – San NicolásExcelente piso único de 74 m² totales, completamente renovado y en impecable estado, ubicado sobre la calle Viamonte, en pleno corazón de San Nicolás. Una propiedad que se destaca por su amplitud, excelente distribución y luminosidad, ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar, un práctico pasillo distribuidor conecta de manera independiente los distintos ambientes. El amplio living comedor cuenta con un gran ventanal que aporta abundante luz natural, mientras que la cocina semi integrada dispone de muebles bajo mesada y un cómodo lavadero independiente con ventilación natural. El sector privado ofrece tres dormitorios de muy buenas dimensiones, dos de ellos con salida al balcón al frente. Además, gracias a su distribución, existe la posibilidad de utilizar un ambiente adicional como escritorio, comedor diario o cuarto dormitorio, adaptándose a diferentes necesidades. La unidad cuenta con dos baños completos y pisos nuevos en todos sus ambientes. Características principales: * 74 m² totales. * 4/5 ambientes. * 3 dormitorios con posibilidad de un cuarto dormitorio o escritorio. * 2 baños completos. * Balcón al frente. * Cocina semi integrada. * Lavadero independiente. * Pisos nuevos en toda la unidad. * Excelente estado general. * Primer piso. Ubicación: Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, con rápido acceso al Microcentro, universidades, oficinas, comercios y una amplia oferta gastronómica. Medios de transporte cercanos: * Líneas de colectivo: 5, 6, 7, 9, 22, 23 y 26, entre otras. * Cercano a las estaciones de subte Catalinas, Florida y Lavalle. Requisitos: * 1 mes de adelanto. * 2 meses de depósito en dólares. * Seguro de caución. * Ingresos comprobables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que puede requerirse al propietario es del 4, 15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666)

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler/venta 4 Ambientes San Nicolas - Tribunales

$ 1.000.000

$ 269.000 Expensas

61 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Uruguay al 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler / venta- departamento 4 ambientes en Tribunales, San Nicolás – Uruguay 856Departamento de 60, 70 m² cubiertos, ubicado sobre la calle Uruguay 856, en el barrio de Tribunales, San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se distribuye en: Living-comedor. Cocina independiente. Tres habitaciones. Dos baños. Grandes ventanales que aportan luz natural. Por su ubicación y distribución, es una opción tanto para vivienda como para estudio jurídico, escribanía, consultorios, oficinas o empresas, sujeto al reglamento de copropiedad. Se encuentra a metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso a líneas de subte, colectivos y a pocas cuadras de Tribunales, el Obelisco y el centro porteño. Superficie cubierta: 60, 70 m². aclaracion importante: Las fotos y video, no están hechas con ia. La Propiedad se alquila y/o se vende también, con el mobiliario. (Valor Adicional) requisitos de alquiler: Alquiler mensual: ars 1. 000. 000-1 mes de adelanto-1 mes de depósito-Contrato mínimo 2 Años-Seguro de Caución (respaldar) ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco, Bienes Raices cmo 2884 Folio 62 Tomo 6 cucicba 8573 Folio 20 Tomo 2 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team, C. U. I. T Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, piso 5°- Villa Urquiza, C. A. B. A. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

imagen2 · Alquiler Expensas y Aysa Incluidas Todo Rubro

$ 1.000.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

sarmiento 900

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler comercial + profesional + oficinas - apto todo rubro consulte. Disponible: 2 al 5 piso - Todas con vista al frente. Con Baños propios en cada oficina. 60mts $800. 000 incluye expensas y aysa. 80mts $1. 000. 000 incluye expensas y aysa. 1piso unico $1. 500. 000 incluye expensas y aysa. A cargo de inquilino: Alquiler $ incremento trimestral ipc, abl Completo + Edesur + Seguro de incendio cc.. Contrato: 24/36 meses contrato comercial, deposito en usd. Gastos de informes de garantía e inquilino + certificaciones de firma. Honorarios inmobiliarios. San Nicolás / centro- Microcentro. Edificio: De época Excelente estado, 7 pisos, 2 U x P. 1 Ascensor, encargado, portero electrico (no se abre desde arriba) Comercializa Angelica Bravo matricula 5096 cucicba

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento Refaccionado en Talcahuano 264 Microcentro
Super destacado
Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler 3 Ambientes en San Nicolás Excelente Ubicación

$ 1.100.000

$ 225.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.3 dorm.

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler - San Nicolás, caba. Excelente ubicación, cerca de transporte público, comercios y servicios. características-Departamento de 4 ambientes al contrafrente, tranquilo y silencioso. -Living comedor con piso nuevo y calefactor a gas. -Tres dormitorios con pisos de pinotea, uno de ellos con amplio placard empotrado de madera y otro con placard adicional. -Ventiladores de techo y persianas en dormitorios. -Baño completo de época con bañera, inodoro, bidet y lavatorio de pie. -Cocina independiente con mesada de granito, bacha de acero, bajo mesada, columna de guardado y termotanque individual. -Hall de entrada con puerta de madera original con arco y vitral. -Detalles de época: molduras en cielorraso, carpintería de madera y nicho en arco. -El departamento tiene una superficie aproximada de 60m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Ubicación privilegiada en San Nicolás, con fácil acceso a subtes, colectivos y avenidas principales. Alquiler: $1. 100. 000Expensas: $225. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Destacado
Fachada.png · Alquiler de Oficinas 112 m², Cerca de Tribunales

$ 1.100.000

$ 600.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Una propiedad amplia y versátil para desarrollar tu actividad profesional, ubicada a metros de Tribunales y con excelente conectividad. Con 112 m² totales, esta unidad ofrece una distribución de 4 ambientes, con espacios que pueden adaptarse como despachos, salas de reunión y áreas de trabajo. Cuenta además con 1 baño completo, area de servicio con baño y balcón corrido al frente, que aporta luz natural a los ambientes principales. Por su distribución y ubicación, resulta una alternativa ideal para estudios jurídicos, oficinas profesionales, equipos de trabajo o coworking. Características. * 112 m² totales. * 4 ambientes. * Espacios adaptables como despachos. * 2 baños. * Dependencia. * Balcón corrido al frente. * Techos altos. * Pisos de madera. * Ambientes amplios y luminosos. * Apto profesional. La propiedad conserva el carácter de un edificio de época, con techos altos, aberturas de estilo y pisos de madera, y ofrece una distribución flexible para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. Además, el propietario ofrece meses de carencia para compensar las actualizaciones y mejoras estéticas que el inquilino decida realizar. Ubicación estratégica. En Tucumán al 900, zona Tribunales, a metros del Palacio de Tribunales y a pasos del Obelisco. Una ubicación especialmente conveniente para profesionales que necesitan estar cerca del ámbito judicial, administrativo y corporativo, con acceso a múltiples líneas de subte y colectivos. Coordiná una visita y conocé el espacio. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Batellini Matrícula: cucicba 1521. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Alquiler Depto 4amb Apto Comercial - en Congreso

$ 1.100.000

8%

$ 150.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calle Bartolomé Mitre 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Agustín Loredo. Bartolomé mitre 1676 - Congreso. Con ascensor. Alquiler de departamento 4amb en pleno corazón de Capital federal. A 1 cuadra de plaza congreso. La propiedad se encuentra en la segunda torre, por lo tanto el acceso es con pasillo y escalera. 4to piso. Al ingresar te recibe un pasillo con iluminación natural que lleva a: 3 dormitorios. Living comedor. Baño y toilette. Lavadero. Cocina. Oportunidad de vivienda o destino comercial/profesional en una ubicación excelente lleno de movimiento, comercios y transporte publico. Envianos mensaje para ir a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento Antiguo, Arreglado a Nuevo, con Detalles de Categoría. Luminoso.
Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800

$ 400.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso totalmente actualizado, con cocina y baño refaccionados, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort moderno. Cuenta con dos dormitorios, buena recepción y un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, que aporta gran luminosidad y vistas abiertas. Edificio de estilo francés, con detalles de categoría en espacios comunes (mármol, hierro trabajado) y ascensor tipo tijera, todo en excelente estado de conservación. Adicionales: Aires acondicionados / muy buena ubicación a dos cuadras del Teatro Colón y de la Av 9 de JulioRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 900

$ 380 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Uruguay 600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes, estilo francés, reciclado, al frente con balcón. Distribución: Dos dormitorios y un tercer ambiente como living/comedor con acceso al balcón al frente, pura luz. Amplia entrada de distribución. Baño y cocina, pisos, cañerías e instalación eléctrica hecho a nuevo. Ambientes remodelados manteniendo el estilo francés del departamento. Adicionales: Dos ascensores de época, espacios comunes de categoría. / escaleras de mármol y barandas de hierro fundido. / excelente ubicación frente al Palacio de Justicia a una cuadra del Teatro Colon y dos cuadras de la Av. 9 de Julio. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Super destacado
Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Nicolás

$ 1.400.000

$ 355.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Parana al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con patio en alquiler en san nicolásamplio departamento de 4 ambientes en primer piso, ubicado en el barrio de San Nicolás, caba, en una zona estratégica de la ciudad y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 81 m² cubiertos y 17 m² de patio, alcanzando una superficie total aproximada de 98 m². Se destaca por sus cómodas dimensiones, distribución funcional y la posibilidad de contar con espacio exterior. Distribución• Amplio ambiente principal de 7, 45 x 3, 52 m, con salida al patio. • Patio: 5, 06 x 3, 28 m. 3 dormitorios: * Principal: 3, 90 x 3, 10 m. * Segundo: 3, 57 x 3, 00 m. * Tercero: 2, 58 x 2, 39 m. * Cocina independiente: 6, 28 x 1, 80 m. * Baño completo: 2, 97 x 2, 15 m. * Toilette. * Hall de recepción. * Doble ingreso. Ubicación y conectividadUbicado en San Nicolás, próximo a importantes avenidas y puntos de interés del centro porteño. Cuenta con una amplia variedad de líneas de colectivos en las inmediaciones y fácil acceso al Subte Línea A, estación Sáenz Peña y Subte Línea B, estación Uruguay, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Datos principalesSuperficie cubierta: 98 m² aprox. Patio: 17 m² aprox. Ambientes: 4Dormitorios: 3Baños: 1 + toilettePiso: 1°Expensas: $355. 000 aprox. Requisitos Y condiciones de alquiler• Contrato por 2 años. • Ajustes trimestrales según ipc. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en dólares. • Seguro de caución finaer o Garantía propietaria en caba. • Ingresos demostrables. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento Apto Profesional 4 Ambientes San Nicolas

$ 1.400.000

$ 355.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraná 135

San Nicolás, Capital Federal

Se alquila amplio departamento comercial o vivienda, apto profesional. Pago del alquiler en pesos / opcional en dolares. (no es amoblado) - Primer piso al contrafrente. - doble ingreso (ideal para vivienda con oficina) - amplio patio descubierto (5x3) - living comedor con ventanas y salida al exterior(7x4) - pisos de cerámica granito. - dormitorio principal con salida al patio, placard tres puertas (4x3) - luminoso. - hall de distribución. - Baño principal completo con ducha y bañera (3x2) - segundo dormitorio con placard dos puertas (4x3) - cocina amplia, espacio para heladera, lavarropas, cocina electrica 4 hornallas con horno, mesada, muebles altos y bajomesada, espacio para lavarropas y lavadero - (6x2) -agua caliente central. - baño toilet con ducha. - Expensas $355. 000 aprox. - recien pintado, plastificado, listo para entrar! Acepta mascota. Consulte por requisitos. Contrato de dos años de alquiler con aumentos trimestrales por ipc. Prioridad con demostracion de ingresos y Garantía propietaria Caba. Cercanía a todos los medios de transporte, Subte linea B, entre Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Rodeado de comercios, en el corazón porteño de la Ciudad de Buenos Aires. Agendemos una visita! ¿Queres saber el valor de tu propiedad? Tasaciones en 24 Horas. Studio E - Consultoria y Mkt en Bienes raíces - Gestoria Integral y juridica. Av. De Mayo 981 - caba (Central) caba, Tel Oficina Ver datos / Cel: Ver datos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Consultora inmobiliaria. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 4 Ambientes · Alquiler Dpto 4 Amb San Nicolas Gran Balcon

$ 1.500.000

$ 460.000 Expensas

4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rosana Rotstein. Excelente departamento de 4 ambientes, amplio, luminoso y en ubicación estratégica. Si buscás un hogar donde cada ambiente invite a disfrutar, este departamento es para vos. En excelente estado de conservación, se destaca por sus generosas dimensiones, su gran luminosidad natural y una distribución pensada para brindar comodidad a toda la familia. Características principales: Amplio living-comedor con salida a balcón y vista abierta. Balcón con excelente orientación y una agradable sensación de amplitud. Cocina independiente con cómodo comedor diario, ideal para las reuniones cotidianas. Lavadero separado. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placares y gran capacidad de guardado. Calefacción central. Aire acondicionado, para disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año. Excelente espacio de almacenamiento en toda la propiedad. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad, con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. Un departamento pensado para quienes valoran la amplitud, la luz natural, el confort y la practicidad de vivir en una excelente ubicación. ¡Listo para mudarte y empezar una nueva etapa! Visitarlo es enamorarte! Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este hogar tiene para ofrecer. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Excelente Departamento 4 Ambientes y Dependencia. - Alquiler

USD 1.500

$ 550.000 Expensas

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Rodolfo Rivarola 100

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de hermoso departamento de estilo francés en San Nicolas. Situado en el Pasaje Rivarola, célebre por sus edificios de estilo europeo, con fachadas en espejo, este departamento te ofrece la oportunidad única de vivir en una de las más bellos pasajes de Buenos Aires. Ubicado al frente sobre el histórico pasaje Rivarola. Orientación Noreste, muy luminoso. Pisos de roble Eslavonia en ingreso y living comedor. Pisos de pinotea en dormitorios. Dos dormitorios más escritorio o tercer dormitorio. Baño completo en suite y segundo baño completo. Cocina separada con gas. Dependencia de servicio con su baño. Encargado con vivienda. Terraza de uso común accesible con parrilla. Propiedad en excelente estado, con detalles de calidad y baños reciclados. Posibilidad de alquiler la propiedad amoblada. Calefacción y aire acondicionado individual. El proyecto arquitectónico del Pasaje Rodolfo Rivarola fue realizado por la empresa constructora Petersen, Thiele y Cruz. Estilo: Beaux Arts (academicismo francés), con cuatro cúpulas ornamentales en las esquinas.

Super destacado
Departamento · 138m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento Vivienda U Oficina Microcentro

USD 1.500

$ 657.286 Expensas

138 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Alquiler Departamento Vivienda u Oficina Microcentro

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto profesional lavalle Y cerrito, esquina 9 de julio. Espectacular departameno apto profesional en la mejor esquina del microcentro/Tribunales, con vista abierta y panorámica a la Av. 9 de Julio. 3 dormitorios con celosias y balcón francés al frente y esquina. 3 baños, cocina con comedor diario, lavadero. Todo recién pintado. Luminoso con sol del Este, toda la mañana. -Calefacción por radiadores, y 2 aires acondicionados. Servicios centrales. -ideal: Estudio Jurídico, contable, consultora o vivienda con home office. Ubicación: Estratégicamene a metros de Tribunales, Obelisco, Subte B/C/D y principales avenidas. Excelente conectividad y transporte. -cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

Destacado
Departamento · 154m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler de 4 Ambientes y Dep. en Pasaje Rivarola - San Nicolas

USD 1.500

$ 550.000 Expensas

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pje Rivarola al 100

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de hermoso departamento de estilo francés en San Nicolas. Situado en el Pasaje Rivarola, célebre por sus edificios de estilo europeo, con fachadas en espejo, este departamento te ofrece la oportunidad única de vivir en una de las más bellos pasajes de Buenos Aires. Ubicado al frente sobre el histórico pasaje Rivarola. Orientación Noreste, muy luminosoPisos de roble Eslavonia en ingreso y living comedorPisos de pinotea en dormitoriosDos dormitorios más escritorio o tercer dormitorioBaño completo en suite y segundo baño completoCocina separada con gasDependencia de servicio con su bañoEncargado con viviendaTerraza de uso común accesible con parrillaPropiedad en excelente estado, con detalles de calidad y baños reciclados. Posibilidad de alquiler la propiedad amobladaCalefacción y aire acondicionado individual. El proyecto arquitectónico del Pasaje Rodolfo Rivarola fue realizado por la empresa constructora Petersen, Thiele y CruzEstilo: Beaux Arts (academicismo francés), con cuatro cúpulas ornamentales en las esquinas. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento · 119m² · 4 Ambientes · Venta Semipiso Departamento 4 Ambientes con Parrilla en San Nicolas Microcentro

USD 2.500

$ 850.000 Expensas

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 Ambientes en Venta en Av. Corrientes 1666 | Balcón, Parrilla y Suite | Ideal Inversióndepartamento de 4 ambientes en san nicolás, caba – av. Corrientes al 1600 – balcón corrido – parrilla – suite con vestidor – excelente ubicación¡Una oportunidad de inversión en el corazón de Buenos Aires! Ubicado sobre Av. Corrientes al 1666, en pleno centro porteño, este amplio departamento de 4 ambientes combina metros, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Paseo La Plaza, teatros, restaurantes, universidades y la estación de subte Línea B, ofrece una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria y alquiler temporario. Valor de venta: usd 289. 999. Con un potencial de alquiler temporario estimado en usd 2. 500 mensuales, sujeto a ocupación, gastos operativos y condiciones del mercado, representa una alternativa interesante para inversores que buscan generar ingresos en una ubicación céntrica con demanda turística y corporativa. Características del departamento- Departamento de 4 ambientes. - Amplio living-comedor. - Cocina con lavadero integrado. - Comedor diario. - Balcón corrido con vistas abiertas. - Sector tipo patio con parrilla. - Toilette o baño de recepción. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. - Segundo dormitorio. - Tercer dormitorio con espacio de descanso. - Segundo baño completo. - Doble circulación. - Ambientes amplios y distribución funcional. Una propiedad que se destaca por sus espacios generosos, versatilidad y posibilidades de adaptación a distintas necesidades, tanto familiares como profesionales. # Ideal para inversión y alquiler temporarioPor sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, este departamento ofrece potencial para alquiler temporario a turistas, familias, grupos y viajeros corporativos que buscan alojamiento amplio en el centro de Buenos Aires. **Capacidad y equipamiento: **- Una habitación preparada para cuatro niños. - Dos habitaciones con cama matrimonial. - Sillón cama. - Wi-Fi. - Cocina equipada. - Living-comedor amplio. - Ropa de cama y toallas. - Excelente conexión con transporte público, taxis y principales atractivos turísticos. La cercanía a teatros, centros culturales, universidades, restaurantes y medios de transporte permite aprovechar el atractivo de una de las zonas más tradicionales y conectadas de la ciudad. # Ubicación privilegiada: Av. Corrientes 1666, cabaen el barrio de San Nicolás, en pleno centro de Buenos Aires, con acceso inmediato a: - Paseo La Plaza. - Avenida Callao. - Teatro San Martín. - Subte Línea B. - Teatros, restaurantes y cafés. - Universidades y centros educativos. - Comercios y servicios. - Principales avenidas y medios de transporte. Una ubicación ideal para quienes valoran la vida urbana, la conectividad y la cercanía a la oferta cultural, gastronómica y comercial de Buenos Aires. # Una propiedad con múltiples posibilidadesIdeal para quienes buscan comprar un departamento amplio de 4 ambientes en el centro porteño, vivir cerca de todo o evaluar una inversión con potencial de renta temporaria. **Disponible para venta o alquiler temporario. **Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. *Las imágenes y renders presentados son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial del departamento. No constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad. *

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento con Terraza y Parrilla Toda La Vista
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento 4 Ambientes Microcentro

USD 2.900

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Lucas Ozuna. departamento de diseño en edificio historico frances - ubicacion privilegiada. Exclusivo departamento de cuatro ambientes y dos baños, ubicado en un distinguido edificio histórico de estilo francés, en una de las zonas mas emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. A solo una cuadra de Galerías Pacifico y a pocos pasos de Puerto Madero, combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de una renovación integral de categoría. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, techos altos y una elegante propuesta de diseño interior. Totalmente renovada, ofrece mobiliario de primera calidad, excelente luminosidad y una distribución pensada para brindar comodidad tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con conexión wi-fi de alta velocidad, equipos de aire acondicionados en sus ambientes principales y detalles cuidadosamente seleccionados que aportan calidez y sofisticación. Características Principales: * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * cocina completamente equipada. * Techos altos. * Muebles de primera calidad. * Aires acondicionados. * Calefacción. * wi-fi alta velocidad. Una oportunidad única para disfrutar de un departamento con personalidad, ubicado en el corazon de Buenos Aires, rodeado de atractivos turísticos, centro comerciales, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Contactanos para coordinar una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 64m² · 4 Ambientes · Venta Dept 4 Amb - Centro - con Renta Hasta Octubre

USD 65.000

$ 120.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. departamento de 4 ambientes en venta en san nicolás, capital federal apto profesional, ideal consultorio odontologico/estudio contable/estudio juridico. Descubre un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Este acogedor departamento de 4 ambientes en San Nicolás, Capital Federal, te invita a sumergirte en un estilo de vida urbano y sofisticado. Con su distribución inteligente, el departamento cuenta con 3 habitaciones y 1 baño completo, brindando el espacio y la privacidad que necesitas. El cálido living, se convierte en el epicentro de este refugio urbano, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos de tranquilidad. Construido en 1953, este departamento ha sido cuidadosamente refaccionado, combinando la elegancia del pasado con las comodidades del presente. Su clasificación como \"apto profesional\" lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un espacio versátil, ya sea para vivir, trabjar o invertir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta | 83 m² | 4 Despachos | Apto Profesional, Comercial y Vivienda | Uruguay 265

USD 65.000

$ 200.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.1 baño

Uruguay 265

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina ubicada en Uruguay 265, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Plaza Congreso. Una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y transporte público. La unidad se encuentra en planta baja, contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Cuenta con 83, 25 m² totales, distribuidos de manera muy funcional. Actualmente dispone de 4 despachos privados, además de un ambiente adicional integrado que amplía el espacio de trabajo. Distribución. * 4 oficinas privadas. * Recepción o área de trabajo. * Cocina independiente. * Baño completo. * Amplios espacios de guardado. * Ambientes funcionales y de excelente aprovechamiento. Características. * 83, 25 m² totales. * Planta baja. * Contrafrente. * Se entrega completamente amoblado. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Apto profesional. * Apto comercial. * Apto vivienda. * Seguridad de lunes a viernes de 10: 00 a 18: 00 hs. Expensas: $200. 000. Ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultorios médicos, empresas, coworking o también para quienes buscan una propiedad con posibilidad de uso residencial en una ubicación privilegiada del centro porteño.

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 70.000

$ 225.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento: zona retiro, tres ambientes con entrepiso en san nicolas. 60m2 cubiertos (Por escritura treinta metros cuadrados) ideal para inversion Y alquiler temporal. oportunidad unica en la zona mas conectada de la ciudad de buenos aires cerca de plaza san martindepartamento en Planta Baja con living, comedor, dos dormitorios, cocina, baño y espacio extra en entrepiso para estudio privado o biblioteca aprovechando la doble altura. Equipo de climatización central aire frio. Apto profesional y alquiler temporal. Zona concurrida habitualmente por turistas. Ubicado a pasos de Galerías Pacifico y a una cuadra de la peatonal Florida. Cercanía a Plaza San Martin, Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Subtes. El departamento con entrepiso es apto para profesionales que trabajan desde su casa (home office) o por quienes buscan una estética tipo loft en el centro porteño. Bajas expensas y gastos de servicios. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 57m² · 4 Ambientes · Venta Deprtamento 4 Ambientes Balcon San Nicolas

USD 75.000

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Betina Scalone. Ubicado estratégicamente en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre calle Viamonte cerca de Galería Pacífico, este departamento representa una oportunidad única para inversores y profesionales independientes. Emplazado en el segundo piso el inmueble cuenta con una superficie total de 62 m², distribuidos en 57 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. Su distribución optimizada incluye un living, 3 divisiones, un baño y cocina. Con un gran ventanal frontal que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Entre sus características destacadas se encuentran: balcón, agua caliente central, electrico. El inmueble se presenta en excelente estado, ideal para vivienda, Oficina o Consultorio profesional. Las expensas para abril se estimaban aproximadamente en $269. 700. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb C/patio 66 m² - Peron 1400 - San Nicolas

USD 75.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad - 4 ambientes con patio en venta en san nicolás - cerca 9 de julio. 66 m2 totales aprox. Descripción: Apto profesional. Sala de estar / comedor 3. 21 x 4 - Pisos cerámicos. Hall distribución 0. 90 x 2. 20 - Pisos cerámicos. Comedor / habitación 3. 11 x 5. 20 - Pisos cerámicos. Habitación 3 x 4 - Pisos parquet. Baño completo con bañera - Pisos cerámicos - Pared cerámicos. Habitación 3. 40 x 2. 90 - Pisos parquet. Patio 3. 85 x 1. 80. Calefacción central por radiadores. Agua central. Hall cocina 1 x 1. 10 - Pisos mozaico. Cocina 1. 83 x 2. 10 - Pisos mozaico - Cocina a gas - Carpintería a reciclar. 3 ascensores. Encargado con vivienda. excelente ubicación - A pocas cuadras del obelisco. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): saenz peña (Línea A - combinción Línea C), uruguay (Línea B) ¡agendá tu visita hoy! . . . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. . . Torrisi propiedades.. José Tortorelli. Mat. C. U. C. I. C. B. A nro. 24

Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb + Despensa a Reciclar

USD 79.900

$ 420 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Mónica Santan. excelente oportunidad para inversores – 4 ambientes con gran potencial. Lavalle y Reconquista – a metros de Florida. Propiedad de 4 ambientes + cuarto de guardado/despensa, con 76 m², ubicada en una zona estratégica del Microcentro porteño, a metros de la tradicional calle Florida. La unidad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de renovar y modernizar sus ambientes de acuerdo con el proyecto buscado. Se encuentra en un edificio de época de 1928, de construcción sólida y con detalles arquitectónicos que conservan el encanto y la personalidad de la época, características que aportan un diferencial a la propiedad. Ideal para inversores, especialmente para desarrollar un proyecto de alquiler temporario o Airbnb, aprovechando su excelente ubicación, cercanía a puntos turísticos, comercios, gastronomía y medios de transporte. 76 m² + edificio sólido con detalles de época + ubicación estratégica + posibilidad de reciclaje = una excelente oportunidad para poner en valor y generar rentabilidad. Una propiedad con carácter y muchísimo potencial, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más tradicionales y dinámicas de la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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