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283 Departamentos a reciclar en Palermo, CABA

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USD 700

$ 190.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Ugarteche 3200

Botánico, Palermo

Departamento reciclado nuevo a estrenar en edificio de 50 años con patio. Espacioso y luminoso. Ambiente muy funcional diseñado especialmente para tener un espacio de Living y un espacio de dormitorio. Cocina: Anafe y horno eléctricos, barra separadora de cocina con estación de café, mobiliarios completos a nuevo con cierre suave. Baño: mampara de vidrio templado, espejo con desempañador inteligente y luz. Detalles: aire acondicionado frío calor, termotanque eléctrico, anafe y horno eléctricos, mesada de cuarzo, luminarias completas, doble placard, todo electrico. Atencion: A pedido del propietario unicamente con seguro de caucion finaer / garantia ya, O garantia propietaria E ingresos comprobables. ¨Accesible¨¨ “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado Juan L. Taux mat. Cucicba 4788

Destacado

USD 1.250

$ 220.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Güemes 4700

Palermo Soho, Palermo

Departamento 2 dormitorios reciclado a nuevo con balcón terraza y parrilla en Palermo Botánico. Vas a vivir en un departamento pensado para disfrutar cada rincón: reciclado a nuevo, amueblado con gusto y categoría, con un balcón terraza propio de casi 14 m² para hacer una parrilla al aire libre sin salir de tu casa. Ubicado en Palermo Botánico, uno de los rincones más verdes y tranquilos de Belgrano-Palermo, es la combinación ideal entre diseño, luz natural y calidad de vida para quien busca alquilar un 2 ambientes en Buenos Aires con todas las comodidades resueltas. Al ingresar te vas a encontrar con un living-comedor-cocina integrado de 8, 55 x 4, 25 m, todo sol y luz gracias a su orientación noreste y a la línea de balcón que recorre todo el frente en pisos de eucalipto, generando una continuidad visual entre el interior y el exterior. La cocina, incorporada al ambiente principal, tiene isla y muebles de primera calidad, mesada de mármol y heladera incluida: un espacio pensado tanto para cocinar cómodo como para recibir amigos. Los dos dormitorios tienen entrada de aire y luz natural directa: el primero de 3 x 3 m con placard de tres puertas, y el segundo de 3, 11 x 2, 90 m, ambos con buena proporción y muy luminosos. El baño completo está reciclado a nuevo, con bañera y terminaciones de categoría. El balcón terraza apaisado de 8, 66 x 1, 60 m, con parrilla a gas, es el gran diferencial de esta unidad: un espacio exterior real, no un simple balcón, ideal para desayunar afuera o juntarte con amigos los fines de semana. Puntos destacados: 65 m² cubiertos + balcón terraza de aprox. 14 m² Piso 8°, unidad "A", frente, orientación ne. 2 dormitorios con luz natural directa + 1 baño completo. Balcón terraza con parrilla a gas. Calefacción central por radiadores individuales + aire acondicionado frío/calor + ventilador de techo. Amueblado con gusto y categoría, cocina con isla y mesada de mármol. Está en Güemes al 4700, en pleno Palermo Botánico, a metros del Jardín Botánico y del Zoo, con acceso directo a Plaza Italia, Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras. Zona con excelente conexión de transporte (subte D, colectivos y Metrobus), rodeada de cafés, restaurantes y comercios, y a pocas cuadras de Palermo Hollywood y Palermo Soho. Se alquila por el término de un año, sin mascotas. Si buscás un 2 ambientes reciclado, amueblado y con balcón terraza propio en una de las zonas más lindas de Palermo, este departamento tiene todo resuelto.

Destacado

USD 125.000

5%

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.

Honduras 5111. Entre Thames y Uriarte

Palermo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con 50 m² totales, en pleno Palermo Soho. Reciclado, luminoso y listo para mudarse. Características: Living comedor con estufa de tiro balanceado. 2 dormitorios con placares. Balcón al frente (salida desde dormitorio) Cocina reciclada con lavadero incorporado. Baño reciclado a nuevo. 2 equipos de aire acondicionado frío- calor y una estufa de tiro balanceado. Los muebles de cocina son marca Johnson. Sistema de agua caliente con calefón a gas inteligente (encendido automático sin piloto, lo que mejora la seguridad y el ahorro de gas. Instalación eléctrica y cañerías de agua renovadas a nuevo. Detalles que destacan: sol de mañana. Muy luminoso y ventilado. Vista abierta y entorno verde. Excelente distribución. apto credito. Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con cercanía a transporte, comercios, bares y espacios verdes. xintel(fot-fot-266) Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba.

Destacado

USD 149.000

$ 230.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje San Benito de Palermo 1608

Las Cañitas, Palermo

Un departamento reciclado A nuevo en Las Cañitas al frente con balcón corrido. Reciclado con criterio, conserva detalles nobles como puertas y marcos de cedro natural, y el clásico terrazo en el balcón, aportando identidad y calidez. A su vez, incorpora materiales y terminaciones actuales que lo vuelven práctico y funcional. La orientación noreste es protagonista con aire y luz todo el día, sin el exceso de calor de la tarde. Tené en cuenta que las fotos amobladas son generadas con ia para favorecer la visualización del potencial del espacio y darte ideas de decoración. 2 ambientes al frente con balcón corrido. 48 m² totales | 5 m² de balcón. 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina integrada con barra desayunadora. 4° piso. Orientación noreste: luz natural suave por la mañana, ambientes luminosos y confortables todo el día. Reciclado con combinación de diseño actual y detalles originales de carácter. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. A 2 cuadras del Campo Argentino de Polo. cocina. Integrada al living mediante un arco que suaviza la transición de los espacios, la cocina se resuelve con una estética nórdica limpia y funcional. La barra desayunadora invita tanto al café de la mañana como a encuentros informales. La mesada de silestone, los muebles de líneas simples y el espacio bien resuelto para heladera y lavarropas hacen que todo esté pensado. La cocina, con impronta industrial hogareña —fogones de hierro y vitroceramica— suma carácter sin perder practicidad. Baño. Baño completo, con mampara con visagras y ducha. Funcional y cómodo, con extractor que garantiza ventilación permanente. Dormitorio. Ubicado al frente sobre el tranquilo Pasaje San Benito, el dormitorio ofrece amplitud y una atmósfera serena. Los placares con frente espejado amplifican la luz y el espacio, mientras que la cortina de enrollar permite regular la luminosidad y asegurar privacidad cuando lo necesitás. Living comedor. El corazón del departamento. Luminoso y abierto, con salida directa al balcón corrido que extiende el espacio hacia el exterior. Los pisos flotantes tipo madera aportan calidez y continuidad visual. El balcón, con su terrazo original, suma ese detalle distintivo que conecta con la esencia del edificio y genera un rincón ideal para una mesa, plantas o simplemente disfrutar del aire del pasaje. Ubicación. En el corazón de Las Cañitas, sobre un pasaje tranquilo que combina lo mejor de la vida barrial con la cercanía a todo. Cafeterías, pequeños comercios y servicios a pasos, en una zona que mantiene su identidad residencial sin resignar movimiento. A sólo una cuadra de Av. Del Libertador y a dos del Campo Argentino de Polo, en un entorno que equilibra verde, conectividad y estilo de vida. Si sentís que leíste la descripción de ver tu nuevo hogar, contáctanos para coordinar una visita. . . . . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de las normas aplicables vigentes, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado de la oficina. Propiedad no accesible para personas con discapacidad según ley 5115.

Destacado

USD 182.000

$ 110.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charcas

Palermo Soho, Palermo

*Inmobiliarias abstenerse de contactar* Reciclado en diciembre de 2018 con materiales de primera calidad, todos adquiridos en Barugel Azulay. Distribución: 3 ambientes, dos habitaciones y un baño completo. Al frente, con balcón corrido amplio. Cocina: separada, renovada a nuevo con materiales importados, con ventilación natural, extractor de olores y espacio para lavarropas de carga superior. Termotanque marca Rheem y bomba presurizadora para una adecuada presión del agua. Baño: renovado a nuevo con materiales importados. Living comedor: amplio, de 24, 85 m² (conforme plano de catrastro). Techos: altos, de 3 metros. Habitaciones: ambas con placares de piso a techo; uno de ellos de 3x3 m. Terminaciones: pintura satinada y lavable Sherwin Williams (línea antimanchas de larga duración), con trabajo previo de yesería en las paredes para un acabado super hd a la vista y al tacto. La instalación eléctrica también fue renovada a nuevo. Climatización: se dejan dos equipos de aire acondicionado frío/calor inverter de primera marca. La calefacción es por estufa de tiro balanceado. Piso y accesibilidad: segundo piso por escalera. Las escaleras son amplias, ideales para una mudanza. Es un segundo piso no representa un inconveniente en el uso diario, aunque no es apto para personas con movilidad reducida. Vistas y entorno: el balcón da al templo evangélico "San Pablo" Ver datos, que integra el circuito "La Noche de los Templos" del gcba, lo que hace muy improbable que se construya un edificio nuevo enfrente. Del otro lado de la calle funciona una dependencia de la Policía Federal. Buena luminosidad en todo el departamento. El edificio: expensas bajas, sin encargado (solo empleado de limpieza una vez por semana), con administración activa. Se están haciendo mejoras en las instalaciones. Edificio tranquilo, de solo 12 propietarios. En tercer piso se encuentra la terraza de uso compartido (con tenders para colgar la ropa). El nuevo propietario podrá mantener la parrilla en el balcón, tal como existe actualmente, ya que no está prohibido por el reglamento de copropiedad ni sus modificaciones. Zona: calle tranquila y de bajo nivel de ruido. A 3-4 cuadras del subte D (estación Palermo), dos cuadras y media de Av. Santa Fe, y una cuadra y media del shopping Distrito Arcos. Zona muy bien comunicada, sin necesidad de auto. Aclaración sobre la cocina: el precio no incluye la cocina actual, de marca Ariston. En su reemplazo, se instalará una cocina nueva de marca Escorial (o similar) antes de la escritura.

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USD 250.000

$ 500.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Dorrego 1940

Palermo Hollywood, Palermo

Único Loft de Diseño en Los Silos de Dorrego – Reciclado a Estrenar, Luz Absoluta y Amenities Premium. Venta / Alquiler | Ideal Inversores (Renta todo el año) o Vivienda/Estudio Profesional. Viví o invertí en un oasis urbano en pleno Palermo Hollywood. Este espectacular loft en el icónico complejo Los Silos de Dorrego fue totalmente reciclado a nuevo y decorado con muebles a estrenar. Un espacio único que combina techos de 4 metros de altura, luz radiante todo el día y un entorno verde inigualable en medio de la ciudad. ## La Propiedad: Diseño, Amplitud y Versatilidad. Gracias a su planta libre y su imponente arquitectura, el espacio es ideal tanto para parejas o personas solas que buscan un cambio en su estilo de vida, como para artistas, productoras o profesionales que necesitan un espacio de vivienda/oficina de máxima categoría. - Planta Baja: * Importante Living con sectores definidos para espacio de lectura y escritorio. * Gran comedor integrado a una cocina moderna totalmente reciclada. * Baño completo de diseño. * Luminosidad extrema: Cuenta con dos amplios ventanales con vista directa al jardín y a la piscina, garantizando sol y luz natural durante todo el día. - Planta Superior (Entrepiso): * Espacio de descanso con cama matrimonial que cuenta con una vista plena e imponente a todo el loft. ## El Complejo: Un Estilo de Vida Cinco Estrellas. Ubicado en un predio cerrado rodeado de verde, el complejo ofrece infraestructura premium para disfrutar sin salir de casa: - Seguridad máxima las 24 hs con dos casillas de control de acceso. - Gran parque fotogénico con piscina de 20 mts climatizada y solárium. - Restaurant privado con vista a la piscina. - Gimnasio totalmente equipado y sauna. - Cancha de paddle vidriada de última generación. - Sector de juegos para niños. - Cocheras opcionales disponibles en el complejo. ## ¿Por qué es una oportunidad única? - Para Inversores: Una propiedad llave en mano (totalmente equipada y decorada a estrenar) con altísima demanda y excelente rentabilidad asegurada durante todo el año. - Para Residentes: Un cambio rotundo en la calidad de vida, combinando el pulso de la ciudad con la paz de un jardín de 5. 000 m². ## Información comercial. - Precio: 250 mil dólares. - Expensas 500 mil pesos. Propiedad exclusiva. Coordiná tu visita privada hoy mismo

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USD 169.000

$ 90.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charcas al 4300

Palermo, Capital Federal

Bajas expensas - apto crédito - Hermoso Departamento tipo ph totalmente reciclado a nuevo, con un diseño moderno con detalles de calidad que lo convierten en una propuesta única dentro de Palermo. Sus 59 m² totales (51 m² cubiertos + 8 m² descubiertos) se distribuyen de manera funcional, privilegiando la luz natural, la comodidad y la vida cotidiana. Apto mascotas. Ubicado en una planta baja tranquila y luminosa, este hogar combina estética, practicidad y una excelente ubicación, a pasos de Av. Santa Fe, el Subte D y múltiples medios de transporte. Ambientes y característicasLiving Comedor muy amplio, con hermosas visuales hacia el patio y excelente iluminación. Cocina moderna abierta totalmente renovada, con muebles a medida y materiales de primera calidad. Dormitorio Principal con gran placard y Baño en suite. Toilette de recepción. Escritorio o segundo ambiente auxiliar, ideal para home office, lectura o cuarto pequeño. Patio propio muy disfrutable, con sector verde y espacio para mesa. Lavadero / despensa independiente, un plus difícil de encontrar en zona. Instalaciones de gas, electricidad y sanitarios a nuevo. Calefacción por tiro balanceado y Aire Acondicionado. Agua Caliento por Termotanque. Se entrega con las luminarias en todo el departamento. Una propiedad Moderna lista para entrar a vivir. Diseño y Detalles únicos. Todas las comodidades en una de las mejores ubicaciones de Palermo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractualesig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

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USD 2.800

$ 280.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Las Heras y Rep. de la India

Botánico, Palermo

Departamento estilo casa en un primer piso por escalera (no hay ascensores), en edificio histórico con una impronta particular. Ubicado en una zona de mucho tránsito y conexiones, el estilo de vida que ofrece es lo más distinguido. La unidad fue reciclada sobre una superficie inicial a la cual se le sumó un entrepiso que genera espacios adicionales. Se destaca el generoso ingreso del luz y la tranquilidad en medio de la vida citadina, terracita. No hay imágenes del segundo cuarto y baño, simplemente no estaba disponible cuando hicimos fotos. Contactame y vamos a verlo. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 3.000

$ 280.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Las Heras y Rep. de la India

Botánico, Palermo

Departamento estilo casa en un primer piso por escalera (no hay ascensores), en edificio histórico con una impronta particular. Ubicado en una zona de mucho tránsito y conexiones, el estilo de vida que ofrece es lo más distinguido. La unidad fue reciclada sobre una superficie inicial a la cual se le sumó un entrepiso que genera espacios adicionales. Se destaca el generoso ingreso del luz y la tranquilidad en medio de la vida citadina, terracita. No hay imágenes del segundo cuarto y baño, simplemente no estaba disponible cuando hicimos fotos. Contactame y vamos a verlo. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 105.000

$ 135.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Luis María Campos 1000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. El departamento se localiza en el corazón del barrio de Las Cañitas, sobre la Avenida Luis María Campos al 1000. El edificio multifamiliar cuenta con 10 pisos, el departamento se encuentra en el piso 5to piso interno y cuenta con una superficie cubierta de 33m2 cubiertos aproximadamente. El departamento de dos ambientes cuenta con hall de acceso, cocina semi-integrada, living comedor, baño. completo, dormitorio y múltiples espacios de guardado. Emplazado estratégicamente, el departamento se ubica en una de las avenidas principales del. barrio de Las Cañitas, cercano a centros comerciales, espacios gastronómicos, parques, plazas y redes de transporte publico. detalles Y terminaciones. instalacion electrica. Canalizaciones cableado y tablero para 220V de acuerdo a las normativas vigentes. Incluye tomas de 20amp para aires acondicionados. instalacion sanitaria. Agua caliente y agua fría provista con cañerías termofusión. Termotanque eléctrico para provisión de agua caliente e instalación para lavarropas bajomesada. instalacion de gas: Cañería sigas termofusión para horno y anafe. Cocina completa a gas de primera calidad. climatizacion. Cañerías preparadas y caja de preinstalación para recibir instalación de aire acondicionado frio-calor split. cielorrasos. Enlucido de yeso y placa de roca de yeso armado, enduido y pintado con latex interior blanco mate. carpinterias. Carpinterías de aluminio con vidrios dvh. pisos. Pisos vinílicos 5mm living comedor, pasillos y dormitorio y porcelanato de primera calidad en baño. revestimientos. Revestimientos porcelánicos de primera calidad en paredes de baño y cerámicos de primera calidad en. cocina. pintura. Enduido y pintura latex ultralavable blanco en paredes, esmalte sintetico blanco satinado en puertas, marcos y zócalos. mobiliario Y mesadas. Muebles de cocina a medida en melamina de primera calidad y mesadas de granito. Vanitory en melamina de primera calidad. griferias Y artefactos sanitarios. Griferías monocomando en cocina y baño marca Hidromet o similar. Artefactos sanitarios Ferrum. Bacha de cocina en acero inoxidable. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.000

$ 280.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Julián Álvarez 2400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Mariano Alauzis. Departamento 3 Ambientes con Dependencia Reciclado – Palermo. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Julián Álvarez, a solo media cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios. La propiedad fue completamente reciclada con materiales de primera calidad, destacándose detalles de categoría como sus pisos de mármol, excelente distribución y ambientes amplios y funcionales. Características Principales. * Amplio living comedor en L, con excelente distribución y posibilidad de generar diferentes sectores, como living, comedor y espacio de escritorio o home office. * Dos balcones, que aportan gran luminosidad y ventilación natural. * Cocina totalmente reciclada, equipada con: * Anafe y horno separados. * Gran capacidad de guardado. * Espacio de lavadero. * Dependencia de servicio. * Dormitorios amplios y cómodos: * Dormitorio principal al frente, con balcón y baño en suite. * Segundo dormitorio con vista al pulmón del edificio, muy silencioso y luminoso. * Segundo baño completo. El departamento cuenta con frente abierto y despejado, lo que le brinda una excelente entrada de luz natural y gran ventilación en todos sus ambientes. Ubicación Privilegiada. * A media cuadra de Av. Santa Fe. * Cercano a Subte, colectivos y principales accesos. * Rodeado de una enorme variedad de comercios de todo tipo, cafés, restaurantes y servicios. * Zona con gran disponibilidad de colegios públicos y privados. * En una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad, luz natural y una ubicación estratégica en el corazón de Palermo. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este excelente departamento reciclado. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

$ 283.100 Expensas

96 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Charcas 3300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Santiago Schiafino. oportunidad: Semipiso con importante potencial en la mejor zona y entorno de Palermo. Ubicación Premium: sobre el boulevard Charcas, entre la calle Guise y la avenida Coronel Diaz, a solo dos cuadras de av. Santa Fe (Alto Palermo). Ubicado en un sólido edificio de estilo Arquitectura Moderna, con disposición al frente y orientación se, este semipiso ofrece una planta versátil ideal para un proyecto de reciclaje integral. Al ser una estructura de vigas, permite derribar tabiques para crear espacios de concepto abierto. Distribución Actual: • Living-Comedor: espacioso, con salida a balcón corrido y gran entrada de luz natural. • Cocina Independiente: amplia y soleada, con lavadero independiente, ideal para integrar al living y crear una moderna cocina americana. • Dormitorio: de generosas dimensiones con un muy espacioso placard, vista abierta y mucho sol. • Sanitario: completo, reciclado, con ventilación natural y de medidas importantes. • Dependencia de Servicio: también aplica para espacio de Escritorio o 2do dormitorio, ambiente luminoso, con orientación este, muy silencioso, con placard. Por qué invertir en esta propiedad: 1. Valor de Entrada: El precio por m² se encuentra significativamente por debajo del promedio de la zona debido a su estado. 2. Abundante luz y sol: al ser piso alto (11) posee una vista totalmente abierta y panorámica, garantizando abundante luminosidad durante todo el día. 3. Personalización: libertad y versatilidad de diseñar cada rincón de la propiedad a gusto y presupuesto. 4. Rentabilidad: Una vez reciclado, el valor de reventa o alquiler temporario (Airbnb) en esta ubicación es de los más altos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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