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2.981 Departamentos en Provincia de Neuquén o Neuquén Capital, Neuquén o Canal V , Neuquén

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Departamentos desdeUSD 112.230

8 un.1 a 3 amb.37 a 75 m² tot.

Av. Islas Malvinas 1212, Santa Genoveva, NQN

Santa Genoveva , Neuquén

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Next neuquén - en construccionun nuevo concepto de inversión y estilo de vida en Neuquén CapitalDe los creadores de la nueva generación de edificios next, nlk, nace next neuquén, un innovador desarrollo inmobiliario ubicado en Av. Islas Malvinas 1212, en el prestigioso barrio Santa Genoveva. El proyecto introduce el concepto de Rental Design, un modelo de inversión con renta dolarizada, diseñado especialmente para ejecutivos petroleros, profesionales locales y turistas, que combina arquitectura contemporánea, rentabilidad y sustentabilidad. Emplazado sobre un lote pasante de 420 m², con frente tanto sobre Av. Islas Malvinas como sobre calle Manuel Alberti, este desarrollo ofrece un estilo de vida rentable y sofisticado, en el corazón del crecimiento económico y urbano impulsado por Vaca Muerta. el edificionext neuquén se eleva a lo largo de 14 pisos con una arquitectura moderna y funcional, donde cada nivel fue concebido para optimizar la experiencia de habitabilidad y potenciar la inversión. Con un total de 76 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes, el proyecto redefine el concepto de vivienda urbana, integrando diseño, tecnología y rentabilidad sostenida. La propuesta incluye una azotea verde al aire libre, que fusiona naturaleza y vida urbana, generando un espacio exclusivo para el relax y la conexión con el entorno. amenities Y servicios premium• Rooftop Business Lounge con vistas panorámicas. • Jardines naturales en terraza. • Mailbox en planta baja. • Paneles solares y sistemas de eficiencia energética. • Servicio de seguridad 24 hs. • Cerraduras inteligentes en accesos y unidades. • Cocheras privadas. • Lockers y consigna de equipaje. • Laundry especialmente diseñado para servicio de alquiler tipo Airbnb. • Spa & Wellness Center. • sum panorámico. • Separadores de residuos en cada palier. • Sistema de domótica en todas las unidades. • Intervenciones artísticas en fachada, mobiliario y espacios comunes. next neuquén: inversión con propósito: Es un producto llave en mano, que abarca desde la construcción hasta la explotación hotelera, ofreciendo una alternativa sólida para quienes buscan renta dolarizada y capitalización sostenida en un mercado en expansión. Representa la evolución del mundo inmobiliario, con un profundo compromiso con la innovación, la excelencia y el cuidado del medio ambiente. Contactanos por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos y descubrí todo lo que este exclusivo desarrollo tiene para ofrecerte. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Landium - matricula cmcpsi N°6391 - de anton juan emilio

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USD 84.999

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Libertad al 200

Centro, Villa La Angostura

Descripción – MonoambientesMonoambientes de 35 m², ubicados en el Complejo skur apartamentos, un nuevo desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Ideales tanto para inversión como para renta turística o residencial. Cada unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, baño completo y conexión para lavarropas, además de cochera semicubierta apta camioneta incluida por reglamento. El edificio se construye con sistema Steel Frame inteligente, que garantiza excelente aislación térmica y acústica, bajo mantenimiento y eficiencia energética. Las unidades cuentan con aberturas de pvc o aluminio con dvh, calefacción por radiadores de aluminio, sanitarios Ferrum y griferías fv. Ubicación estratégica en Libertad 243 – Barrio El Cruce, a metros del supermercado La Anónima y a solo 100 m de la Ruta de los Siete Lagos, con rápido acceso al centro, terminal y comercios. Un producto sólido, moderno y con alta demanda de alquiler en Villa La Angostura. * El valor es de pago contado: u$69. 999 al boleto + u$14. 999 a la posesión. Consultar por financiación. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor PúblicoNicolás Ormeño Garcíacmycpn Mat. 808

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USD 148.000

49 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Villegas al 1000

San Martín de los Andes, Neuquén

Ubicado en San Martin De Los Andes, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más pintorescas de Argentina. Situado en Villegas 1000, Piso 2, el departamento cuenta con una orientación Norte, asegurando luz natural durante todo el día y una disposición contrafrente que ofrece tranquilidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 49 m2, el departamento se distribuye en una única planta y dispone de dos habitaciones y un baño, ideal para parejas o pequeñas familias. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a servicios de transporte público y comodidades locales. El edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso al departamento, especialmente para personas mayores o con movilidad reducida. Además, se beneficia de servicios esenciales como cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Con 35 años de antigüedad, este departamento es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con escritura inmediata y sin expensas. La situación actual de la propiedad es vacía, permitiendo a los nuevos propietarios personalizarla a su gusto. San Martin De Los Andes es conocido por su belleza natural y actividades al aire libre, lo que convierte a este departamento en una excelente opción para aquellos que desean disfrutar de un entorno natural sin sacrificar las comodidades de la vida moderna. Cuenta con cochera por orden de llegada

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USD 127.000

38 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vista de Añelo Home - Añelo 3 -manzana 332, Lote 1 , Departamento 10

Añelo, Neuquén

Venta Departamento de 3 Ambientes en Añelo!! Oportunidad de inversion con renta activa, alta demanda locativa y capacidad para 4 personas en vaca muerta! La Unidad se encuentra actualmente alquilada Y generando renta, totalmente equipada y se comercializa con administración, constituyendo una alternativa ideal para inversores que buscan obtener ingresos desde el momento de la adquisición. Configuración de 2 dormitorios y capacidad para 4 huéspedes, especialmente demandada por empresas de servicios vinculadas al desarrollo de Vaca Muerta. Con sus 38 m² aprox. Está ubicado dentro de complejo destinado al alojamiento de personal vinculado a la industria petrolera, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la región. Características: * Living-comedor con cocina integrada* 2 Dormitorios independientes con 4 camas individuales. * 1 Baño completo* Amoblado y equipado* Excelente estado de conservación* Complejo con infraestructura de servicios* Alta demanda locativa vinculada a la actividad energéticaAñelo se ha consolidado como el principal centro operativo de Vaca Muerta, posicionándose como uno de los mercados con mayor dinamismo y proyección de crecimiento del país. El sostenido desarrollo de la actividad energética impulsa una demanda permanente de alojamiento para empresas, contratistas y personal especializado, generando condiciones favorables para la inversión inmobiliaria. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un activo con renta vigente y potencial de valorización en una ubicación estratégica dentro del corredor energético más importante de Argentina. Consulte por rentabilidad, condiciones de venta y detalles de la renta actual. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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USD 220.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calderón 850

Centro, San Martín de los Andes

Departamento - san martin de los andes - centro. Moderno y funcional departamento de 3 ambientes en planta baja con patio propio, ideal para quienes buscan confort y practicidad en una sola planta. Dispone de 2 dormitorios con amplios placares, living-comedor y un baño completo. La cocina cuenta con instalación para lavarropas, optimizando el uso diario. Un patio privado de aprox. 12 m² con salida interna hacia las cocheras, perfecto para disfrutar al aire libre o sumar guardado. La calefacción por piso radiante y el agua caliente por caldera individual aseguran eficiencia y confort durante todo el año. Tiene una superficie cubierta: 67 m² y está ubicado en una zona residencial muy cerca del centro de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en San Martín de los Andes. Se acepta permuta. Consultanos para más información y coordinar una visita. Información General y Matriculación. Toda la intermediación, corretaje y comercialización de los inmuebles publicados en este sitio web se realiza exclusivamente a través de profesionales matriculados, conforme a las exigencias de la Ley Provincial N° 9. 445 de la Provincia de Córdoba. Los datos del corredor responsable son: millennium inmobiliaria Matrícula cpi 5411. 2. Veracidad de la Información y Variaciones. Los datos, descripciones, planos, imágenes, videos, medidas y superficies que se visualizan en este sitio son puramente ilustrativos, de carácter orientativo y no contractual. Actualización: La información puede sufrir modificaciones, cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Verificación: Las medidas exactas, la antigüedad y la situación jurídica definitiva del inmueble surgirán de los respectivos títulos de propiedad, planos aprobados y del Informe de Dominio e Inhibiciones actualizado, expedido por el Registro de la Propiedad de la Provincia de Córdoba. 3. Precios y Moneda. Los valores de venta o alquiler expresados en esta plataforma (ya sea en Pesos Argentinos u otras monedas extranjeras) son fijados por los propietarios de los inmuebles. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, tasas judiciales, honorarios profesionales por corretaje inmobiliario, impuestos de sellos, gastos de escrituración ni gastos comunes (expensas), salvo que se especifique lo contrario de forma expresa y por escrito. 4. Limitación de Responsabilidad. Este sitio web funciona como un canal informativo. El administrador de la plataforma no se responsabiliza por: Errores u omisiones involuntarias en las descripciones cargadas. Perjuicios económicos derivados de decisiones comerciales tomadas en base a la información preliminar aquí publicada. Cuestiones técnicas ajenas a su control que afecten la disponibilidad del servicio web. 5. Propiedad IntelectualTodo el material fotográfico, renders, textos y logotipos publicados son propiedad exclusiva de Millennium o de sus respectivos clientes bajo autorización. Queda totalmente prohibida su reproducción parcial o total en otros portales o redes sociales sin consentimiento previo por escrito. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamentos desdeUSD 145.000

1 un.1 amb.40 m² tot.

Mariano Moreno 240

San Martín de los Andes, Neuquén

Parrilla

Vivero 8, es un nuevo concepto de edificio construido en madera, pensado para que sus ambientes puedan variar según su uso. El proyecto tiene aproximadamente 1000m2 formado por 21 unidades funcionales de departamentos y contará con un lavadero en común con máquinas lavadoras y secadoras y ascensor. Los espacios comunes están construidos con deck de madera, escaleras y pasarelas de distribución semicubiertas, enmarcado por diferentes especies arbóreas como robles y coihues. El edificio estará emplazado sobre plateas de hormigón armado y será construido en madera laminada según un sistema de columnas, vigas y losas intermedias pre-moldeadas que serán ensambladas en obra mediante herrajes específicamente diseñados para tal fin. La aislación térmica y acústica en muros medianeros exteriores y techos son premisa fundamental de este proyecto que se hará celulosa inyectada. Las carpinterías serán de pvc de alta prestación con vidrios dobles dvh (doble vidriado hermético) en los vidrios exteriores. Los revestimientos exteriores serán de chapa prepintada, madera o siding según ubicación. Todos los Jardines privados tendrán un deck de madera y piedra. Los revestimientos interiores serán de placa de durlock, cedrillo o mdf según sea el caso, pintadas con latex o cetol. Los solados interiores serán pisos flotantes de primera calidad en todos los ambientes y en los baños revestimiento de madera o porcelanato rectificado de primera calidad. Todas las unidades estarán equipadas con: - Mobiliario de diseño desarrollado específicamente para el proyecto y compuesto por: mueble fijo modular tv, cama rebatible, placares, bajo mesada y estante sobre mesada en cocina, mesa de cocina y vanitory baño con tomas corriente y puertos usb. - El diseño de iluminación esta especialmente pensada en la ambientación con tiras de led y apliques. El mobiliario móvil estará compuesto por 2 poltronas, 1 mesa chica, 2 sillas. - Colchón primera calidad y heladera con freezer- Artefactos de iluminación led. - Cortinas rollers o de banda según el tipo de ventana. -La calefacción es central, de regulación independiente con termostato ambiente, a través de radiadores y radiador toallero en el baño. - Agua caliente centralizada. - Cocina eléctrica vitrocerámica. - Griferías monocomando de calidad marca fv o roca para los baños, toilettes y cocinas, Juego de accesorios para baño y toilettes marca fv o roca- Box de ducha- Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca para inodoro y bidet y bacha de apoyar con traforo para monocomando.. Mesada para cocina de granito con pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. El sistema constructivo es el más innovador del mercado más innovador de la propuesta ya que el 90% de la obra se realiza utilizando la última tecnología en madera multilaminada reduciendo notablemente el tiempo de obra a 10/12 meses. Es un edificio que cumple con las más altas prestaciones en cuanto a aislación térmica y acústica reduciendo sensiblemente los costos de servicios y expensas. fideicomiso al costo – financiación 100% en pesos

Destacado
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USD 120.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Islas Malvinas 1212

Neuquén, Neuquén

Excelente departamento en venta mono ambiente, llave en mano y listo totalmente para alquilar, ya que se entrega terminado y equipado 100%, oportunidad de inversión! Ubicado en un edificio no solo de excelente categoría, en el corazón de Santa Genoveva! ¿Porque elegir esta inversión? Te cuento un poco más a continuación: Next Neuquén, un innovador proyecto inmobiliario en Neuquén Capital, ubicado en el barrio Santa Genoveva, sobre la Av. Islas Malvinas 1212. Se centra en el concepto de Rental Design. Un innovador sistema inmobiliario con renta dolarizada que permite generar rentabilidades en un mercado en crecimiento, aprovechando el auge hotelero por los yacimientos de Vaca Muerta y el fuerte crecimiento de la población interna. Un producto llave en mano que cubre desde la construcción hasta la explotación hotelera. Emplazado en un lote pasante de 420m² totales y 14, 5m en cada frente, sobre Av. Islas Malvinas y calle Manuel Alberti, el proyecto ofrecerá un estilo de vida único y rentable. Contara con 14 pisos, donde cada nivel está meticulosamente diseñado para ofrecer un entorno de vida excepcional. La propuesta incluye una innovadora azotea verde al aire libre, con un área de coworking, ideal para quienes necesiten un espacio de trabajo o reunión Con un total de 76 unidades funcionales que van desde 1 hasta 2 ambientes, Next Neuquén no solo busca ofrecer viviendas, sino crear un espacio que refleje el futuro de la vivienda residencial en Neuquén Capital. Detalle: - 14 Pisos- 76 uf (1, 2 y 3 ambientes) - Plazo de entrega - agosto 2028- forma de pago: Contado. Anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas fijas• Rooftop business lounge• Jardines naturales en terraza• Mailbox en planta baja• Paneles solares• Servicio de seguridad 24hs• Cerraduras inteligentes• Cochera privada• Lockers y consigna de equipaje• Laundry para servicio de alquiler de Airbnb• Spa & Wellness center• sum con vistas panoramicas• Separadores de residuos en cada palier• Domótica en las unidades• Arte por concurso en fachada, mobiliario y áreas comunesSi quieres que te amplie esta información, no dudes en comunicarte conmigo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.200.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saturnino Torres al 100

Neuquén, Neuquén

Jessica Kucich Martillera y Corredora Publica cm Y cpn 426- Neuquénalquiler de uso exclusivamente comercialubicado sobre calle Saturnino Torres N°170, Neuquén Capital, este departamento es ideal para uso comercial: oficina administrativa, estudio contable o jurídico, consultorio profesional o centro de estética. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una superficie de 78 m². Distribución: Cocina, living, dos dormitorios con placard y baño completoServicios a cargo del locatario. Sin expensas. Si cumplís con los requisitos contáctanos para coordinar una visita. Disponible a partir del mes de mayo. -Valor de alquiler: $1. 200. 000- Requisitos: Últimos 3 recibos del locatario y dos garantes que dupliquen el valor del alquiler con antigüedad laboral de al menos un año. O seguro de caución. -Mes de alquiler $1. 200. 000-Mes de deposito $1. 200. 000 (en dos pagos) -Honorarios inmobiliarios $1. 200. 000 ( en dos pagos) -Incremento trimestral, con ajuste por ipc-Contrato por un año renovable. *No se admiten mascotas. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Jessica Kucich, Martillero y Corredor Público Mat. Nro 426 cm y cpn, Neuquén.

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USD 160.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Venta | Monoambiente · Edificio Luminia · Roca y Brown, Neuquén Capital

Área Centro Este , Neuquén

Venta | Monoambiente · Edificio Luminia · Roca y Brown, Neuquén CapitalUnica Unidad Funcional Disponible! Distribución: Ambiente integrado cocina-living-comedor · Baño completo · Bajo mesada · Placard empotradoCalefacción: Losa radianteCarpintería: Aluminio de alta calidadPisos: PorcelanatoAmenities del edificio: -Roof top gastronómico / Sky Bar (piso 19) -Ascensor exterior panorámico-Solarium y espacio verde (piso 3) -Portero con visor y acceso remoto-Acceso exclusivo para propietarios por calle Roca-Posesión estimada: Agosto 2026para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alejandro Cuassolo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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$ 1.250.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Dewey al 200

Neuquén, Neuquén

Martillera y Corredora Publica Jessica Kucich, mat N 426, cm Y cpn- NeuquénAlquiler Monoambiente AmobladoUbicado en B° Confluencia Urbana, sobre calle Dewey N° 254. A una cuadra de Obrero Argentino y a dos de calle Figueroa Urmenio del Carmen. El departamento se ubica encuentra en segundo piso. El eddificio cuenta con ascensor. Características: -Cocina con barra desayunadora- Placard- Baño- Superficie: 32 m2Otras características: - Calefacción por radiadores. - Electrico*El edificio ofrece sum con parrilla, cocina, baño y terraza. *Ascensor- Expensas: incluidas en el alquiler- Servicio Calf a cargo del inquilino. - Valor: $1. 250. 000- Incremento trimestral por ipcrequisitos: -3 últimos recibos del locatario que dupliquen el valor del alquiler. -2 garantes con recibos de sueldo que dupliquen el valor del alquiler, con antigüedad laboral mínima de 1 año. O seguro de caución. -Mes de alquiler $1. 250. 000-Mes de deposito $1. 250. 000 -Honorarios inmobiliarios $1. 250. 000 Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Jessica Kucich, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 426 cm y cpn, Neuquén.

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USD 99.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Michay y Millaqueo

El Once, Villa La Angostura

Departamento tipo duplex de 2 ambientes ubicado en el Barrio El Once de Villa La Angostura, a tan solo 300 metros de Avenida Arrayanes, el corazón comercial y turístico de la localidad. La unidad forma parte del Complejo Diagonales, un desarrollo inmobiliario de alta calidad constructiva compuesto por 28 unidades distribuidas en módulos internos y externos, todas bajo el mismo concepto arquitectónico. La propiedad se emplaza en el módulo interno del complejo, lo que le otorga una combinación ideal de privacidad, tranquilidad y entorno natural, características muy valoradas tanto para uso propio como para renta turística o residencial. distribuciónla unidad se desarrolla en dos plantas perfectamente organizadas, con una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado: Planta Baja: * Living comedor luminoso con acceso directo al exterior * Cocina integrada con barra desayunador / comedor * Baño completo con ducha * Pequeño deck * Conexión para lavarropasPlanta Alta: * Dormitorio amplio con ventilación naturalLa unidad se destaca por sus terminaciones de primer nivel, cuidadosamente seleccionadas para un contexto de montaña exigente en cuanto a confort y durabilidad: calidad constructiva Y terminaciones * Pisos de porcelanato en planta baja y piso vinílico en planta alta, ambos de excelente calidad * Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) en toda la unidad, garantizando aislación térmica y acústica superior * Calefacción por radiadores con caldera individual a gas, sistema eficiente y de uso independiente * Sanitarios y griferías de línea premium * Paredes con revestimiento símil madera en baño, aportando identidad y calidez de estilo patagónico * Mesada de granito en cocina con anafe a gas empotrado * Barra comedor en madera maciza con estructura metálica negra * Cielorraso con tirantería de madera y vigas de acero a la vista en sector de cocina/comedor, generando un ambiente cálido y con personalidad * Escalera de hierro negro con peldaños de madera maciza * Baranda de hierro con pasamanos de caño en planta alta * Iluminación con dicroicos embutidos en cielorraso oportunidad de inversiónesta unidad representa una doble oportunidad: * Renta inmediata: La propiedad cuenta actualmente con un inquilino, permitiendo al comprador comenzar a percibir ingresos desde el primer día, pudiendo negociarse la operación con o sin ocupantes según preferencia del adquirente. * Vivienda propia: Ideal como residencia permanente, segunda vivienda o base para disfrutar de la Patagonia en todas sus estaciones. Villa La Angostura es uno de los destinos turísticos más consolidados de la Argentina, con demanda sostenida de alojamiento durante todo el año, lo que convierte a esta propiedad en un activo de alta liquidez y valor creciente. * Imagenes editadas con ia *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor PúblicoNicolás Ormeño Garcíacmycpn Mat. 808

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USD 362.000

$ 350.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rio Desaguadero 545

Santa Genoveva , Neuquén

- raices- vende Dpto. De 2 Dormitorios y 2 Baños a Estrenar, en Rio Desaguadero 545, B° Santa Genoveva, Neuquén. Ubicado en el 9° piso, este exclusivo departamento se destaca por sus impresionantes vistas abiertas a la ciudad y su excelente ubicación dentro de uno de los barrios más consolidados y buscados de Neuquén Capital. Gracias a su orientación al frente y a la presencia de una plaza y una rotonda frente al edificio, la unidad cuenta con una vista panorámica permanente, garantizando luminosidad, amplitud visual y privacidad a largo plazo. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, equipado con grandes ventanales de aluminio color negro con doble vidriado hermético (dvh), que aportan diseño moderno, eficiencia térmica y excelente iluminación natural. La cocina se encuentra integrada pero claramente diferenciada del área social, equipada con alacenas, bajo mesadas, bacha doble y sector de lavadero. Además, dispone de un cómodo espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular terraza y balcón perimetral de más de 50 m², que rodea gran parte del departamento y permite disfrutar de vistas privilegiadas hacia el suroeste de la ciudad desde distintos ambientes. En el sector privado encontramos un práctico placard de guardado en circulación, ideal para ropa blanca, equipamiento de temporada y elementos de uso diario. La unidad cuenta con: * Dormitorio principal con placard y salida directa al balcón. * Segundo dormitorio con placard y acceso al balcón perimetral. * Antebaño. * Baño completo con ducha. * Segundo baño completo. Características destacadas: * Departamento a estrenar. * 2 dormitorios. * 2 baños. * Terraza y balcón perimetral de más de 50 m². * Vista abierta y permanente. * Ventanas dvh. * Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. * Pisos de porcelanato. * Calefacción por radiadores. * Excelente iluminación natural. * Ubicación estratégica en B° Santa Genoveva. Una propiedad moderna, funcional y con espacios exteriores únicos, ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y vistas privilegiadas en una de las mejores zonas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

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