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204 Departamentos Monoambientes con balcón y hasta 2 ambientes en alquiler en Palermo, CABA

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$ 600.000

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Güemes 3700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca cmcpsi 7277- Contacto: Ignacio Rivamonti. Alquiler Monoambiente en Palermo. Excelente Ubicación s/ Güemes! ¡Viví en la mejor zona de Palermo! Presentamos este espectacular monoambiente moderno, súper luminoso y listo para ingresar, ubicado sobre la cotizada calle Güemes. Una propuesta ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o quienes buscan conectividad, diseño y confort en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad. El departamento destaca por sus excelentes terminaciones, espacios optimizados y una luminosidad natural impecable gracias a su gran ventanal de pared a pared con salida al balcón. Características del Departamento: Ambiente amplio, versátil y con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Cuenta con equipo de Aire Acondicionado Split frío/calor ya instalado. Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas aéreas de melamina blanca, bacha de acero inoxidable, cómoda mesada de granito oscuro y cocina completa de acero inoxidable a gas con horno. Almacenamiento: Amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas e interiores listos para usar. Baño Completo: Cómodo y moderno, con bañera, sanitarios completos (bidet e inodoro), vanitory con bacha embutida y mesada de granito negro. Gran Terraza Común/Parrillas: Espacio abierto con espectaculares vistas abiertas a la ciudad. Parrillas completas con mesadas de apoyo y piletas de lavado independientes, ideales para reuniones. Ubicación Premium: Situado sobre la calle Güemes, en pleno corazón de Palermo. A metros de una infinita oferta gastronómica, locales comerciales, cafés de especialidad y centros culturales. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a avenidas principales y subtes. Requisitos: 1 mes de deposito. Garantía propietaria. Contrato 24 meses. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 900

$ 230.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ugarteche 3100

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Marcela Rodriguez. departamento monoambiente en alquiler 1 ambiente palermo capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente, este monoambiente en Palermo representa la esencia de la vida moderna porteña. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre calle Ugarteche, corazón de Palermo. • Zona premium con extraordinaria conectividad. • Próximo a principales avenidas, comercios y restaurantes. • Acceso inmediato a servicios de transporte público. características principales. • Superficie total de 43 m² • Construcción moderna del año 2021. • Ubicado en el piso 4 de edificio de 10 pisos. • Distribución inteligente con 37 m² cubiertos. • 3 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos. • Cochera propia opcional. • Laundry. diseño Y distribución. El departamento propone un ambiente integrado que diluye los límites entre estar y descanso. Su diseño contemporáneo maximiza cada centímetro, creando un espacio fluido y luminoso. El baño completo, equipado con artefactos de primera calidad, completa la funcionalidad del monoambiente. Perfil del residente. Ideal para profesionales independientes, estudiantes o inversores que valoran: • Ubicación privilegiada. • Diseño moderno. • Comodidad y practicidad. • Zona de alta valorización inmobiliaria. Un espacio que no es solo un departamento, sino un lienzo para construir tu historia urbana en el vibrante contexto de Palermo. Disponible A partir de diciembre. ¿Necesitas crédito? Si compras esta propiedad con un equipo de remax podes acceder a un préstamo hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en remax, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo cucicba 3749 – cmcpsi 6789. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 640.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Niceto Vega 5900

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler de departamento monoambiente a estrenar con balcon 6to piso, vista abierta, edificio de categoría; en el barrio de Palermo. La unidad se compone por: Hall de ingreso. Living/comedor placarad y mueble a medida, aire acondicionado frío/calor, calefacción por piso radiante con termostato individual. Salida a balcón con persiana metálica. Cocina: Mueble bajo mesada, alacena, barra desayunadora, artefacto de cocina a gas, extractor, conexión para lavarropas. Baño completo amplio con mueble de guardado, espejo y bañera. Medidas. Hall recibidor: 2, 20 x 1, 15. Cocina: 1, 90 x 2, 10. Ambiente: 3, 05 x 6. Balcón: 3, 40 x 1, 15. Amenities. Pileta. Solarium. Edificio de 8 pisos. 4 deptos por piso. 1 ascensor. Agua caliente central. Ubicado en el barrio de Palermo, a 1k de la línea “D” de subte, estación Ministro Carranza y de la línea “B” a 1. 5k ffcc Mitre estación Ministro Carranza. Rodeada de las principales Avenidas tales como Córdoba. Dorrego. Lacroze y Jorge Newbery. “Apto sistemas de garantías de alquiler Finaer” Familia Inmobiliaria cucicba 8123 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti..

$ 700.000

$ 198.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Armenia 2100

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Guillermo González. Alquiler en Palermo Soho: Departamento Monoambiente con Balcón Amplio. Disfruta de la comodidad y ubicación privilegiada en este departamento monoambiente totalmente equipado y amoblado, con un amplio balcón al frente en el piso 5. Características Principales: Cocina integrada y equipada con electrodomésticos. Conexión WiFi y Smart tv. Aire acondicionado f/c. Ubicación Inmejorable: Ubicado en el corazón de Palermo Soho, a solo una cuadra de Plaza Armenia. Esta zona residencial ofrece una amplia variedad de locales premium y restaurantes de alta categoría. Entorno y Accesibilidad: El departamento se encuentra rodeado de áreas verdes y arboladas, creando un entorno único y tranquilo. Además, su proximidad a las principales avenidas de la ciudad garantiza fácil acceso a cualquier punto de Buenos Aires. Transporte Público: A solo una cuadra, encontrarás diversas líneas de colectivos en la Avenida Scalabrini Ortiz, así como la estación de subte de la línea D a 500 metros, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. No pierdas esta oportunidad! Requisitos: . Ingresos comprobables.. Contrato de 2 años o consultar por menos plazo.. Seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 500

33 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo 1100

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Silvio Fernandez. monoambiente A estrenar en alquiler con balcón Y vista abierta en palermo: A menos de 100 metros de la sede principal de la Universidad de Palermo, en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir bien ubicados con todo el barrio a disposición. El Monoambiente. Ubicado en el Piso 4º contrafrente, orientación que garantiza luz natural sin el ruido de la calle. Piso flotante de madera, puerta corrediza de acceso directo al balcón, el cual da al pulmón de manzana con vista abierta y vegetación — un diferencial real en Palermo. La cocina integrada y divisible del ambiente principal, con muebles blancos bajo mesada y alacena superior, mesada de granito negro, cocina a gas de 4 hornallas con horno, extractor y espacio para lavarropas. Baño Completo revestido en porcelanato símil mármol beige, con bañadera, bidet e instalaciones cromadas. Materiales y terminaciones de calidad. El edificio: Fachada contemporánea en gris oscuro con balcones. Lobby de diseño con piso de mármol gris. Ascensor hoch (450 kg / 6 personas) y amplia escalera de emergencia. Ficha técnica. Superficie: 33, 18 m2. Piso: 4º contrafrente. Balcón al pulmón de manzana. Cocina con amoblamiento. Baño completo con bañadera. Agua caliente central. Espacio para lavarropas y heladera. Ascensor. Edificio de categoría, lobby de diseño. Acceso a subte Línea D y múltiples colectivos. A 100 m de la Universidad de Palermo. A estrenar. El estilo de vida que te espera. Despertarte con luz y verde, tomar el café mirando las palmeras del pulmón de manzana, llegar a la facultad o al trabajo en minutos. Palermo a tus pies: gastronomía, comercios, parques y transporte. Sin renunciar al silencio de un 4º piso al contrafrente. Contactanos hoy. *Las superficies expresadas son aproximadas. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 600

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad de la Paz 100

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Bruno Severino. monoambiente en alquiler permanente 24 meses - 41 M² palermo. 100% equipado! El valor incluye aysa-abl. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente, este monoambiente en Palermo representa la esencia de la vida moderna porteña. Ubicado estratégicamente sobre Ciudad de la Paz, el departamento se erige como un espacio pensado para quienes valoran la comodidad y la elegancia. Características principales. • Superficie total de 41 m² con distribución inteligente. • Ubicación privilegiada en el sexto piso de edificio de 8 niveles. • Construcción a estrenar con terminaciones de alta calidad. • Orientación norte que garantiza luminosidad natural. distribución Y confort. El ambiente integrado combina living y sector de descanso con una fluidez que amplifica cada metro cuadrado. El desayunador y el placard optimizan el espacio, transformando cada rincón en una solución de diseño. Amenities Y servicios. • Aire acondicionado para máximo confort térmico. • Calefacción por losa radiante para los días más fríos. • Balcón que expande visualmente el espacio interior. • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. ubicación estratégica. Palermo ofrece la combinación perfecta entre vida urbana y tranquilidad. Ciudad de la Paz permite una conexión inmediata con los principales puntos de la ciudad, ideal para profesionales y estudiantes que buscan practicidad. Un espacio que no es solo un departamento, sino un lienzo donde construir tu próximo capítulo en Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 900

$ 198.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sinclair 3100

Palermo Nuevo, Palermo

Amplio monoambiente de 58 mts2 con cochera en una ubicación privilegiada, en la mejor zona de Palermo Nuevo, a una cuadra de Av. Del Libertador y el Rosedal, a cuatro cuadras de Avenida Santa Fe y a dos cuadras de la Avenida Bullrich (Jumbo y el Shopping El Portal de Palermo) Excelentes accesos, rodeado de variedad de ofertas gastronómicas y comerciales muy completas y proximidad a puntos de interés como los Bosques de Palermo, el Rosedal, el Jardín Japonés, La Rural, y el Campo Argentino de Polo y cercania con la Embajada de Estados Unidos. Excelente conectividad a través de diferentes medios de transporte: Estación de Subte Línea D - estación Palermo, y metrobus (líneas 10, 12, 15, 29, 34, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 194. Hall de ingreso. Toilette. Cocina integrada con barra desayunadora, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. ( espacio y conexion para lavarropas) Dormitorio con vestidor. Baño completo. Balcón al contrafrente. Detalles: Puerta blindada Pentagono. Agua central. Aire Acondicionado Split Frio/Calor. Pisos Patagonia flooring. Apto vivienda / profesional. Amenities: - Piscina con Jacuzzi y Solarium. Sum, lounge con chimenea, living, cocina, y mesa para 8 personas. - Gimnasio full equipado con 2 tv Led y aire acondicionado. - Sector de parrilla con mesa y sillas. - Sala de masajes. - Vestuario. - Laundry. Wi-Fi en sectores comunes. Expensas: $ 234. 000 ( Aysa incluido) Agip: $ 45. 000. - tower group. cucicba 6462 cmcpsi 6226

USD 400

$ 60.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo 1160

Palermo, Capital Federal

Monoambiente A estrenar de 30 m2 totales al contrafrente, que combina estilo, confort y funcionalidad. Su cocina integrada con lavadero y el balcón-corrido lo convierten en un espacio luminoso y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ambiente amplio con placard (interiores completos) y acceso al balcón corrido para disfrutar al aire libre. Cocina con muebles a medida (alacena y bajomesada) y conexión para lavarropas de carga frontal. Pisos revestidos en porcelanto y grifería monocomando de acero inoxidable. Edificio de 10 pisos con 4 departamentos por nivel, tiene acceso a personas con movilidad reducida. Expensas $ 60. 000 (incluye agua fría y caliente). Precio: 1° año U$S 400 2° año U$S 500. Condiciones: - Contrato por 2 años. - Garantía propietaria (dueño no acepta seguro de caución) y justificación de ingresos. - 1 mes adelantado de U$S 400. - 1 mes de depósito de U$S 500. - Presentar informes registrales de la garantía propietaria. - Contratación de un Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. Descripción particular: - Hall de recepción de 1, 20 x 1, 20. - Ambiente principal de 3 x 5 con acceso al balcón corrido, placard con interiores. - Balcón corrido de 3 x 1. - Cocina integrada y totalmente instalada con muebles completos (alacena y bajomesada) y conexión para lavarropas. - Baño de íntegramente instalado con sanitarios de primera línea. Ubicación estratégica: en pleno Palermo el edificio cuenta con insuperables accesos mediante múltiples líneas de colectivos y Metrobus, Subte (líneas “B” “D” y “H”), Tren línea “San Martín”. Cercanía a importantes avenidas como Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz, Av. Raúl Scalabrini Ortíz, Av. Pueyrredón, etc. Cercanía a: Universidad de Palermo (up), Universidad Tecnológica Nacional (utn ba), Sanatorio Güemes, Hospital Italiano de Bs. As., etc. Ideal para vivienda o uso profesional. No pierdas la oportunidad de estrenar tu espacio en Palermo! Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos. Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos. - * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 680.000

$ 130.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida General Indalecio Chenaut 1700

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Marcelo Mosquera. Alquiler en Las Cañitas Monoambiente con balcón al Boulevard. Funcional Monoambiente, divisible; con amplio balcón al frente (orientación Este) con vistas al Boulevard Gral. Indalecio Chenaut y Campo de Polo, en pleno corazón del barrio Las Cañitas. ¡Listo para vivir! En edificio clásico, inmerso en una de las zonas más vivas y estratégicas de Palermo, este silencioso departamento frente a una bella arboleda, ofrece una combinación perfecta entre comodidad, ubicación, versatilidad, accesibilidad, y conectividad; que lo hace muy conveniente por su cercanía a las principales atracciones de la zona (Hipódromo de Palermo, Campo Argentino de Polo, Avenida del Libertador, Avenida Luis María Campos, Parques, Bosques de Palermo, Polo gastronómico, Universidades, Centros Comerciales, Gastronomía, variedad de negocios) ; y el acceso a variados medios de transporte (variadas líneas de colectivos, Subte D, 3 líneas de Tren, bicisendas). El departamento, de 32 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón, cuenta con luz natural, ventilación cruzada, amplia capacidad de guardado, y espacio suficiente para configurar las áreas de descanso y social. Características Principales. - Salida a balcón al frente, cómodo y espacioso, para disfrutar de una linda vista abierta, que proporciona amplitud al ambiente y genera relax. - Aire Acondicionado, frío-calor, Inverter. - Piso Parquet plastificado. - Baño completo, cómodo, con ventana al exterior y espacio de guardado. - Cocina independiente, con ventana al exterior. Equipada con artefacto de cocina a gas; agua caliente a través de termotanque eléctrico; y espacio para lavarropas y heladera. Además, tiene bajo mesada y alacenas con gran espacio de guardado; y una funcional mesa rebatible. - Amplio y profundo placar empotrado; y un amplio bajo mueble que divide el ambiente según necesidad; ambos con amplia capacidad de guardado. - Linda y funcional iluminación para distintos momentos del día o actividad. - Ventanal con persiana de madera. Datos adicionales/ Requisitos. - no apto profesional (sólo uso vivienda) - no fumador en interiores. - no permite mascotas (excepcionalmente gato). - estado: Muy bueno; listo para entrar a vivir. - abl: El Inquilino sólo paga el concepto “abl”; y el dueño para el concepto “Impuesto Inmobiliario”. - servicios de luz – gas - internet: A cargo del inquilino. - garantía: Seguro de Caución y recibo de Sueldo/acreditación de ingresos. (recibo de sueldo, y Certificado de Trabajo con la Firma del empleador certificada por el Banco) - contrato: por 2 años, con certificación de firmas (por escribano) ; incremento trimestral por ipc; modalidad de pago por transferencia bancaria. Se emite factura. - Certificado de antecedentes penales. - Referencias de alquileres anteriores. - pago al inicio del contrato: 1 mes de adelanto, más 1 mes de depósito (en pesos o dólares, a devolver en la misma moneda en que fue abonado). - Colectivos: con cercanía inmediata a las líneas de Av. Luis María Campos y otras arterias principales (10, 12, 15, 29, 34, 55, 59, 60, 64, 68, 118, 130, 160, 166). - Trenes Línea Mitre: a pocas cuadras de las Estaciones “Lisandro de la Torre”; “Tres de Febrero”; “Carranza”. - Subte D: acceso cercano a la Estación “Carranza”. Llámanos y coordinamos una visita. * \"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". * \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 260.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ángel Justiniano Carranza 2200

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente departamento de un ambiente, muy luminoso, ubicado en un cuarto piso. La unidad se encuentra en muy buen estado y forma parte de un edificio de categoría que ofrece destacados amenities: pileta, solárium, terraza, laundry, sum, parrilla y seguridad las 24 horas. Situado en el corazón de Palermo Hollywood, una zona segura y de gran atractivo, reconocida por su importante polo gastronómico y cultural. Cuenta con excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte como subte, tren y Metrobus. Condiciones: Contrato a 2 años. Un mes de depósito. Ajustes trimestrales por ipc. Garantía propietaria caba o seguro de Caución (GarantiaYa o Finaer) Ingresos demostrables. - ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula cucicba 9235 - Tomo 2 Folio 45 - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. El valor de expensas publicado corresponde al último informado por el propietario al momento de publicar la propiedad.

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