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42 Departamentos Estándar con apto crédito y 2 ambientes en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 99.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Antonio López 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Gonzalez. Viví con luz, amplitud visual y la comodidad de un edificio con amenities. Excelente departamento de 2 ambientes en Villa Pueyrredón, una zona residencial con muy buena conectividad, cercanía a avenidas, comercios, medios de transporte y accesos clave de la ciudad. La unidad se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y muy buen ingreso de luz natural, generando una sensación de amplitud que potencia cada ambiente. Al ingresar, cuenta con hall recibidor, funcional living comedor con salida al balcón corrido y vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y sumar un espacio de uso diario. La cocina es semi integrada, con barra desayunadora, práctica distribución y salida de servicio al balcón. El dormitorio es cómodo, con placard y piso alfombrado. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar o actualizar a gusto. El edificio es sólido y completo: cuenta con encargado, seguridad 24 hs, 2 ascensores y amenities en planta baja con espacios verdes, pileta, quincho con parrilla y sum. En el último piso dispone de lawndry y terraza, sumando funcionalidad y espacios comunes de disfrute. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicación, funcionalidad, amenities y potencial de renta. Apto crédito. Por ubicación, se encuentra en un punto estratégico de Villa Pueyrredón, con cercanía a Av. Mosconi, Av. Nazca, Av. San Martín, comercios barriales y múltiples alternativas de transporte público. La zona cuenta con conexiones de colectivo y referencias cercanas de tren/subte según relevamientos de transporte público de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 71.900

$ 81.985 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nazca 4681

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes en villa pueyrredon. Nazca 4681 (e/ Av. Gral. Mosconi y Gabriela Mistral) Se trata de un departamento dos ambientes en 6° piso, interno, súper luminoso; cuenta con living-comedor con balcón tipo francés, cocina separada, con muebles completos de alacenas y bajo mesada, conexión para lavarropas y barra desayunador; hall distribuidor con placar, baño completo (con bañera) y dormitorio con placar, con orientación “noroeste”, y apto crédito hipotecario. El edificio, entre medianeras, se desarrolla en pb y 8 pisos, con 4 unidades por planta, 1 ascensor, encargado no permanente, “sin vivienda” en el edificio, terraza de uso común y servicios individuales. Tiene una antigüedad de 44 años (construcción año 1982) Muy buena ubicación: Nazca 4681 casi esquina Av. Gral. Mosconi, a 4 cuadras de Av. Gral. J. G. Artigas, a 6 cuadras de Av. S. M. Del Carril, a 6 cuadras de Av. San Martín y a 8 cuadras de Av. De los Constituyentes. Líneas de colectivo: 87, 107, 110, 114; se encuentra a 7 cuadras de la estación “Pueyrredón” del ff. cc mitre ramal J. L. Suárez, a 10 cuadras de la estación “Beiró” del ff. cc urquiza y a unas 17 cuadras de la estación “J. M. De Rosas – V. Urquiza” (cabecera) de la línea B de subterráneo. - Pisos de parquet en living-comedor, hall y dormitorio. - Cocina modernizada. - Agua caliente por calefón. - Bajas Expensas: $81. 985, - (Liq. 03/2026 con vto. 04/2026) incluye Aysa. - Expensas Extraordinarias: $24. 000, - (Liq. 03/2026 con vto. 04/2026) - agip: $11. 828, - cuota 02/2026. - Superficie: 34, 64m2. -- gonzalo martin lopez bienes raices. Mat. Cucicba N°7. 076. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: no (Ley 5. 115)

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