• Villa Devoto

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4 Departamentos Estándar amoblados con balcón y living comedor y 2 ambientes en Villa Devoto, CABA

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$ 800.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nueva York 4343

Villa Devoto, Capital Federal

Devoto Alquiler 2 Ambientes amoblado. 40 M. Balcón Frances, A. Acond. Cocina A Gas. Servicios Individuales. Muy Luminoso En El Corazón De Villa Devoto! Alquile en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires por su calidad de vida. Departamento de 2 Ambientes de 40 m², servicios individuales. Piso 7° Todo aire y luz. Los ambientes tienen vista abierta a jardines. Ubicado en Nueva York al 4300 Villa Devoto (caba), a 2 cuadras de Plaza Arenales y su Polo Gastronómico, Cuenta con cocina a gas, Heladera, Microondas, lavarropas automático, Aire acondicionado, Smart tv, 2 camas individuales. Transporte: A 1 cuadra de Estación Devoto ffcc San Martín. Retiro - Pilar (conecta con subtes B, C, D y E). Varias líneas de colectivo con parada a metros. A 5 cuadras de acceso a autopista. Contrato temporario anual renovable, orientado a. -Universitarios / Profesionales extranjeros o del interior. -Personal de empresas y otras instituciones. -Vivienda. No es un alquiler vacacional: No se alquila por día. Condiciones Y requisitos: -Para ingresar mes de adelanto + mes de depósito + gastos administrativos. -Seguro de caucion anual (consulte otras opciones de garantía) -Se pagan las expensas junto con el alquiler y aparte los consumos de luz, gas, internet. -Ingresos Demostrables Ejemplo recibo de sueldo / beca / giros del exterior / facturacion de monotributo. -Demostración de actividad Ejamplo Certificado de estudio / contrato de residencia / contrato laboral etc. -No se aceptan mascotas ni menores. -No incluye vajilla, ropa de cama, toallas, servicio de limpieza ni estacionamiento

USD 600

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nueva York 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Rent 2 room apartment of 40 meters furnished. 7th Floor All air and light. The rooms have open views of gardens. Located in New York at 4300 Villa Devoto (caba), 2 blocks from Plaza Arenales and its Gastronomic Pole, Classic building with 2 elevators, terrace and laundry room. Only 4 apartments per floor and individual services. It has. -Separate kitchen with gas oven, hot water tank, dishes. Refrigerator, microwave, automatic washing machine. -Room with air conditioning, electric stove, large closet, 2 single beds. -Living room with French balcony, ceiling fan and closet. Electric stove + Smart tv. -Full bathroom with bathtub. Watch the video of the property! Very good transportation; 1 block from Devoto ffcc San Martín Station. (Connects with subways B, C, D and E). Several bus lines with nearby stops. 5 blocks from highway access. Contract up to 1 year with quarterly increases by cpi. To enter: 1 month rent + 1 month deposit + administrative expenses. -Demonstrable income from salary receipt / scholarship / transfers from abroad. -Demonstration of activity: Certificate of study/residency contract, etc. Oriented to. -University students from the interior or foreigners. -Doctors from the interior or foreigners. -Personnel from companies or other institutions. Different contracting modalities according to the activity they carry out. Electricity, gas and internet consumption borne by the tenant. Does not include cleaning service or parking. It is not a vacation rental. It is not rented per day. In this type of contract, pets and minors are not accepted.

$ 800.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nueva York 4343

Villa Devoto, Capital Federal

Devoto Alquiler 2 Ambientes amoblado. 40 M. Balcón Frances, A. Acond. Cocina A Gas. Servicios Individuales. Muy Luminoso En El Corazón De Villa Devoto! Alquile en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires por su calidad de vida. Departamento de 2 Ambientes de 40 m², servicios individuales. Piso 7° Todo aire y luz. Los ambientes tienen vista abierta a jardines. Ubicado en Nueva York al 4300 Villa Devoto (caba), a 2 cuadras de Plaza Arenales y su Polo Gastronómico, Cuenta con cocina a gas, Heladera, Microondas, lavarropas automático, Aire acondicionado, Smart tv, 2 camas individuales. Transporte: A 1 cuadra de Estación Devoto ffcc San Martín. Retiro - Pilar (conecta con subtes B, C, D y E). Varias líneas de colectivo con parada a metros. A 5 cuadras de acceso a autopista. Contrato temporario anual renovable, orientado a. -Universitarios / Profesionales extranjeros o del interior. -Personal de empresas y otras instituciones. -Vivienda. No es un alquiler vacacional: No se alquila por día. Condiciones Y requisitos: -Para ingresar mes de adelanto + mes de depósito + gastos administrativos. -Seguro de caucion anual (consulte otras opciones de garantía) -Se pagan las expensas junto con el alquiler y aparte los consumos de luz, gas, internet. -Ingresos Demostrables Ejemplo recibo de sueldo / beca / giros del exterior / facturacion de monotributo. -Demostración de actividad Ejamplo Certificado de estudio / contrato de residencia / contrato laboral etc. -No incluye vajilla, ropa de cama, toallas, servicio de limpieza ni estacionamiento

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[mel-Ver datos] Venta - Espectacular 3 Ambientes en el Corazón de Villa Devoto. Viví toda la tranquilidad de Devoto en un departamento impecable, luminoso y con vistas verdes. Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, a solo 400 metros de la Plaza Arenales, este semipiso de 73 m² combina amplitud, funcionalidad y una conexión única con el exterior. Living Comedor para compartir momentos en familia o con amigos, y desde allí se accede al balcón corrido que brinda luz natural y con vista a un pulmón de manzana super silencioso rodeado de hermosa arboleda. Un espacio ideal para el relax. Cocina Independiente: Muy cómoda y de amplias dimensiones, con cómodo comedor diario integrado. 2 Dormitorios equipados con placards de piso a techo y buena entrada de luz natural. Un baño completo con ventilación natural (punto clave para la higiene y el confort) y un toilette de recepción para visitas. 2 Aires acondicionados instalados en el Living y el otro en el dormitorio principal. Características principales: Superficie Total: 73, 49 m². Excelente distribución y luminosidad en todos los ambientes. Ubicación Premium: zona residencial tranquila y bien conectada A pasos del polo gastronómico de Devoto, a 4 cuadras de la Plaza Arenales y excelentes accesos. A metros de Av. Beiró, Av. Lincoln y Av. Salvador María del Carril. -7557- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 205.000

$ 120.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Calderon 3050, Uf301-3°a - Frt- 3amb - 3°P

Villa Devoto, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en gran edificio en la mejor zona de devoto! Se aclara que esta unidad se vende con una cochera Y que posee un valor adicional de u$s25. 000. -importante el valor publicado es el departamento es sin el valor de la cocherade la parte mobiliaria agregada recientemente incluye: interiores del vestidor, interior segunda habitacion, mamparas de vidrio en baños (2) de piso A techo, mueble con vinoteca rodeando la heladerael resto de los muebles O electrodomesticos (A/A, heladera, etc) se pueden conversar valores en caso de quererlo equipado (pero no estan incluidos en el precio). Espectacular 3 ambientes ubicado en el piso 5to, al frente con 79. 50 m2 con excelente distribución. Su superficie cubierta de 68. 50m2 se distribuye en un living comedor con cocina semi integrada y balcón aterrazado al frente. La primera habitación con placard empotrado ventila al frente. Tiene un baño completo con bañera. La segunda habitación con vestidor y baño en suite. El balcón tiene 11 m2. se aclara que esta unidad se vende con una cochera Y que posee un valor adicional de u$s25. 000. -El edificio se encuentra en una zona inmejorable de Villa Devoto con muy buenos accesos, próximo a la Av. Beiró y Av. Lope de Vega, a tan solo 50 metros de la plaza Ravignani, 100 metros del Megatlon Devoto, zona comercial (bancos, cafeterias y Mc Donalds) y 300 metros del Shopping Devoto. Edificio de 8 pisos. En el subsuelo cuenta con espacio para guardado de bicicletas y en pb espacio guardacoches cubiertos y descubiertosespecificaciones técnicasáreas comunes: - Espacio guardado para 20 bicis- Laundry- Clasificación de residuos- Control de accesounidades 3 ambientes: - Muebles de cocina en melamina- Mesada de granito- Cocina a gas 4 hornallas- Pisos de porcelanato- Revestimiento cerámico en baños- Cielorraso yeso aplicado- Preinstalación para aire acondicionado- Agua caliente por caldera individual- Piso radiante- Carpintería de aluminio- Sanitarios línea Roca o Ferrum- Grifería fv o similar 1ra línea- Frente de placardConsultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opción. nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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USD 180.000

$ 180.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Griveo al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

¡Impecable 3 Ambientes con Balcón Aterrazado en Villa Devoto! Metros distribuidos de manera equilibrada y funcional: Superficie Total: 77. 60 m² / Superficie Cubierta 68. 31 m2 / Superficie Descubierta 9. 29 m2 Ubicado en una de las zonas más residenciales, cotizadas y tranquilas de la Ciudad. renta de espacio cochera a metros del ingreso al inmuebleExpensas muy equilibradas ($180. 000). Se encuentra en un Semipiso Septimo piso con ascensor 100% Luminoso en Todos sus Ambientes gracias a su orientación sudeste, disposición al frente y vista totalmente abiertacada rincón del departamento recibe una luz natural increíble durante todo el día. Excelente Salida al Exterior: Cuenta con un amplio balcón aterrazado que incluye cerramiento integral, ideal para aprovecharlo todo el año como un cómodo sector de escritorio, espacio de relax o zona de guardado. Estado: 100% impecable, listo para mudarse. Cocina: Superluminosa, reciclada a nuevo y totalmente equipada con mobiliario completo. Lavadero: Independiente, sumando comodidad al día a día. Baño: Completo y también reciclado a nuevo. Dormitorios: Habitaciones cómodas, ambas con placard integrado. Detalles de Calidad: Pisos de parquet de madera en excelente estado de conservación. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes. Agua Caliente: Mediante calefón. Distribución y metrajes aproximados por ambiente: - Living 4. 49 x 4. 25 m2- Balcón al frente 9. 55 x 1. 93 m2- Cocina 3. 10 x 3. 12 m2- Lavadero 1. 51 x 1. 32 m2- Baño Completo 1. 70 x 2. 40 m2- Pasillo distribuidor 1. 47 x 2. 46 m2- Primera habitación al frente 3. 73 x 3 m2- Segunda habitación al frente 3. 73 x 2. 10 m2- Escritorio o sector de guardado 1. 92 x 1. 50 m2ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 307.000

6 un.3 a 4 amb.95 a 150 m² tot.

Navarro 3500

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaBalcón

Venta departamento en construccion avanzada en devoto, en agosto podes estrenar. Posibilidad de financiación en cuotas. Estado de construcción avanzado, se entrega en agosto del 2026. Oportunidad ideal para capitalizarte ahora. Con posibilidad de comprar cocheras y bauleras. consulte por diferentes tipologías. Contamos con el siguiente financiamiento disponibles: 2 años en dólares con una tasa de 11% y 3 años en dólares con una tasa de 13% caracteristicas destacadas: Estilo Neoyorquino: Con ladrillos a la vista y un diseño que evoca la elegancia industrial, este edificio te sumerge en el carácter distintivo de los icónicos lofts neoyorquinos. Cada detalle, desde las fachadas hasta los interiores, refleja la sofisticación y el prestigio de esta estética. Ubicacion priviligiada: En Navarro 3500, A metros de la Av. Francisco Beiro y a menos de 600 metros de la plaza Arenales por la Av. Lincoln. Departamentos ubicados al Frente de 3 a 4 ambientes que cuenta con 2 o 3 dormitorios con placard o vestidor, un toilette y un baño completo, living comedor con balcón a la calle y cocina con comedor diario con salida a balcón terraza con parrilla y jardin. Cocheras desde usd 30. 000. Bauleras desde usd 4000. Cada unidad ha sido diseñada para fusionar la estética neoyorquina con la funcionalidad moderna. Parrillas individuales en cada departamento. Amenities: 2 Jacuzzis climatizados con deck, sum. instalaciones: Estructura de hormigón visto. Las unidades cuentan con Gas, Agua Caliente Individual. Climatización: Contrapiso Radiante individual por caldera mural a gas. Sanitarios Ferrum o Roca, Griferia Hidromet con cierre cerámico. Bicicleteros: en el precio está incluido uno para cada unidad. No pierdas la oportunidad de vivir en la elegancia neoyorquina en el corazón de Devoto! Contacta con nosotros para más detalles, programa una visita y descubre cómo esta propiedad puede ser el hogar de tus sueños. ¡Te esperamos para mostrarte el futuro de la vida urbana de élite en Navarro 3520! Los M2 son referenciales y pueden variar hasta un 10%

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USD 240.000

$ 450.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Salvador María del Carril al 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Viví una experiencia diferente en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Villa Devoto. Este departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un primer piso, combina diseño contemporáneo, confort y una propuesta de amenities de primer nivel, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de revalorización. La unidad se destaca por su distribución funcional y la calidad de sus terminaciones. El living comedor se integra de manera armónica con una moderna cocina, generando un ambiente amplio, cómodo y versátil para disfrutar todos los días. Ambos dormitorios ofrecen privacidad y confort, mientras que los baños completos, uno de ellos en suite, presentan un diseño actual y materiales de excelente calidad. Uno de sus mayores diferenciales es la parrilla propia, un valor agregado cada vez más buscado que permite disfrutar reuniones y momentos al aire libre desde la comodidad del hogar. El edificio eleva la experiencia de vivir con una propuesta de amenities premium pensada para todas las etapas del día. Cuenta con pileta climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio completamente equipado, sum, coworking, jardín, Pet Park, espacio gourmet, kids club, yoga/pilates center, amplios sectores con parrillas y seguridad las 24 horas, brindando confort, bienestar y tranquilidad sin necesidad de salir del complejo. Además, dispone de tres ascensores, optimizando la circulación y el acceso a todas las unidades. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Devoto, el emprendimiento ofrece excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, espacios verdes, comercios, cafés y una amplia propuesta gastronómica. Una propiedad que reúne ubicación, calidad constructiva, amenities de categoría y estado a estrenar, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordiná tu visita. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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USD 160.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ampere al 800

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusivo departamento tipo loft con terraza propia y cochera en el corazón de CaballitoModerno y funcional departamento tipo loft, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. En la planta principal cuenta con una cómoda cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, ventilación natural y barra desayunadora. El luminoso living-comedor se integra de manera armoniosa con el espacio de dormitorio, que dispone de placard empotrado con interiores completos. Además, posee un amplio placard de guardado, baño completo y un balcón aterrazado orientado al contrafrente, que brinda tranquilidad y excelente ingreso de luz natural. En la planta superior se encuentra un ambiente multifunción con acceso independiente desde el palier, ideal para estudio profesional, oficina, playroom o dormitorio de huéspedes. También cuenta con un segundo baño con ducha, una gran terraza privada con excelente orientación y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre, además de un cómodo sector de lavadero independiente. La propiedad se completa con una cochera fija cubierta en planta baja. Una propuesta única por su distribución, espacios exteriores y versatilidad, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada en Caballito. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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USD 177.000

$ 99.200 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bahia Blanca 2600

Villa Devoto, Capital Federal

Entrega inmediata! Bajas expensas! Departamento con 2 dormitorios con balcón aterrazado y parrilla propia. Edificio de diseño moderno con terminaciones de gran calidad. Edificio apto profesional y alquiler temporario. No es apto crédito. cochera opcional no incluida en el precio! Amenities: -Piscina-Solarium-sum-Parrillas de uso común-Espacio para guardado de bicicletasDepartamento con: -Amplio estar-comedor de 5, 5 m x 4, 5 m con salida al balcón-Cocina incorporada con muebles completos, anafe a gas, horno y espacio para lavarropas-Dormitorio en suite de 2. 90 m x 2. 80 m + placard, con baño completo-Segundo dormitorio de 2. 80 m x 2. 60 m + placard-Segundo baño completo-Balcón aterrazado al frente con parrilla propia-Ventanales con doble vidrio hermético-Calefacción por radiadores, por caldera dual individual-Preinstalación para equipos de aire acondicionadoUbicación óptima en el límite entre Devoto y Villa del Parque, en una zona residencial muy tranquila con cercanía a las avenidas Beiró, Nazca y Alvarez Jonte. A sólo 20 minutos a pie de Devoto Shopping y 15 minutos de la Plaza Arenales. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamentos desdeUSD 380.000

3 un.3 a 4 amb.94 a 216 m² tot.

Pareja 3670

Villa Devoto, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Ubicado a dos cuadras de la Plaza Arenales, en una zona residencial del barrio de Devoto, se emplaza el histórico Convento que pertenecía a las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia desde 1897Luego de varios años en desuso, se decide afrontar un proyecto residencial único que mantenga la esencia y la tradición de este emblemático edificio incorporando una estética contemporánea, tecnológica y renovada. El Convento resuelve en su planta baja, preservando la fachada, los pasillos y sus patios originales, amenities interiores, exteriores y departamentos tipo loft con patio y parrilla, que tienen la espacialidad propia del antiguo convento. A su vez, cuenta con dos subsuelos destinados exclusivamente a las cocheras y bauleras de las distintas unidades. Sobre el claustro del convento, se erige un volumen de 4 pisos que dialoga de forma directa con su basamento histórico. En este sector del proyecto se encuentran las unidades de 2, 3 y 4 ambientes en donde tanto en el primer piso como el último, cuentan con amplias terrazas. El convento es una experiencia residencial única que preserva la historia y mantiene la esencia del barrio. viví en devoto. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

Super destacado

USD 619.000

$ 900.000 Expensas

235 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Mercedes al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento Premium de cinco ambientes distribuidos en dos plantas. En la planta inferior, hay un amplio living comedor integrado a la cocina, con una importante isla en el medio. Todo ese ambiente cuenta con techos de doble altura. La cocina tiene muebles de primera calidad con una gran capacidad de guardado. A un costado de ese espacio, hay un lavadero independiente y un pequeño patio que le da mayor luminosidad a la cocina. Desde allí, a través de inmensos ventanales con doble circulación, se accede a un gran balcón terraza que da al contrafrente. Allí hay una parrilla grande y un horno a leña marca Tromen. Desde ese lugar, se puede observar el parque y la piscina común del edificio, ambos ubicados en la planta baja. Ingresando nuevamente al living hay un toilette y un placard de recepción, un pulmón todo vidriado que recibe luz y aire natural y un playroom que también puede cumplir la función de oficina o dormitorio adicional. En la segunda planta se encuentra el cuarto principal con vestidor y baño en suite con box de ducha independiente. Desde la habitación se accede a un balcón aterrazado que cuenta con un jacuzzi revestido con madera. En el mismo nivel, hay otras dos habitaciones con placards, otro baño completo y un escritorio con vista al living principal. Entre otras características, el departamento cuenta con aberturas dvh, losa radiante abastecida por una caldera Peisa, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, pisos de porcellanato italiano y cámaras de seguridad. La propiedad se ofrece a la venta con los muebles de madera a medida y empotrados, con las cortinas roller con sistema de levantamiento eléctrico y con las cortinas de acero inoxidable eléctricas. La cochera privada ubicada en la planta baja tiene acceso independiente y cuenta con portón eléctrico. El espacio de algo más de 50 metros cuadrados tiene lugar para tres autos además de una gran baulera. El sum de uso común del edificio, ubicado a un lado de la piscina, tiene parrilla, tv, aire acondicionado frío-calor, heladera, microondas, freezer y vajilla. El edificio está rodeado de colegios, supermercados, restaurantes, bares y comercios de diferentes rubros. Está a sólo ocho cuadras de la plaza Arenales y a una distancia similar del polo comercial de Villa del Parque. Colectivos: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 134, 146 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 365.200

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Navarro al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Le lis Blanc: fachadas francesas, plantas únicas. ¿No conocés aún esta línea de la desarrolladora líder? No busques más. Otra categoría de construcción: lo mejor en Villa Devoto. Compará y llamanos. Departamento 3 ambientes en el tercer piso al contrafrente, en el mejor emprendimiento de Villa Devoto. Entrega: Octubre 2027. Financiación de la desarrolladora. El diseño arquitectónico del proyecto ubicado en la calle Navarro 4262 destaca por su tendencia contemporánea y su integración armónica con el entorno residencial de Villa Devoto. En armonía con nuestro compromiso al buen diseño confort, este desarrollo se enfoca en ofrecer una experiencia de alta calidad para sus residentes. le lis Blanc es una expresión de fusión entre tradición e innovación cuidadosamente proyectada, con la intención de preservar el espíritu cualitativo y armonioso de la calle Navarro. Se alza majestuosamente en cinco pisos y dosetiros, presentando un total de 24 unidades de 3, 4 y 5 ambientes, y 37 cocheras ($35. 000) para satisfacer las necesidades de todos los residentes. Cada departamento ha sido estratégicamente diseñado para adaptarse a las diferentes etapas de la vida de sus habitantes. Nuestro objetivo es crear espacios flexibles que satisfagan las demandas del presente y, a la vez, puedan adaptarse a las variaciones futuras de la familia, garantizando así la continuidad del hogar a lo largo del tiempo. Enfocándonos en el bienestar y la comodidad de los residentes, hemos priorizado tanto los espacios de encuentro interiores como los exteriores. Uno de los principales diferenciadores de nuestra construcción es el aprovechamiento óptimo de la luz natural, lo que genera ambientes agradables y cálidos para vivir. Con esto, buscamos no solo ofrecer un hogar elegante y sofisticado, sino también un espacio que fomente la conexión con la naturaleza y el bienestar de quienes lo habitan. En le lis Blanc, la excelencia arquitectónica se combina con el respeto por el entorno y la calidad de vida de sus residentes, ofreciendo una experiencia residencial inigualable en Villa Devoto. Bienvenido a un nuevo estándar de vida donde tradición, innovación y bienestar convergen en perfecta armonía. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamentos desdeUSD 84.400

15 un.1 a 3 amb.36 a 133 m² tot.

Pedro Moran 3300

Villa Devoto, Capital Federal

PiletaSolariumBalcónBalcón

Proper devoto• Ubicación: Pedro Morán 3300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su entorno verde, su identidad barrial y su excelente calidad de vida. Desarrollo residencial emplazado en una zona estratégica, a metros de Plaza Arenales, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, estación de tren y una destacada oferta gastronómica y comercial. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, conectividad y vida urbana. • Ideal para: Primera vivienda con amenities, o una inversión sólida, con una propuesta arquitectónica contemporánea que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el verde. • Características del edificio: Todas las unidades se desarrollan al frente, con amplios balcones y terrazas que refuerzan la conexión interior–exterior y aportan visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes orientadas al frente, con amplios balcones y terrazas con visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Todas las unidades poseen parrilla individual en balcón. - Unidades monoambiente, dos ambientes con baño en suite y toilette, y 3 ambientes con baño en suite y baño completo- Cocheras en pb y ss. - Ambientes luminosos con ventanales de piso a techo y excelente calidad constructiva. Terminaciones de calidad, cocinas equipadas, carpinterías de aluminio con dvh y una estética sobria y actual. • amenities- Pileta en terraza, deck y solárium- Parrilla individual en todas las unidades- Terraza verde y jardines verticales- Laundry- Bicicletero• Forma de pago: Anticipo en usd + cuotas en pesos + cac. • Fecha de entrega: Junio 2028. • Desarrolla: D’aza Real Estate• Comercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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USD 165.000

$ 89.609 Expensas

65 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ricardo Gutiérrez 3700. Entre Joaquin V Gonzalez y San Nicolas

Villa Devoto, Capital Federal

Venta - 3 ambientes con balcón - Villa del ParqueDepartamento 3 ambientes, ubicado en primero piso, compuesto por un living comedor con acceso a balcón externo disposición contrafrente, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo con bañera y dos dormitorios con con frentes e interiores de placard. La unidad cuenta con aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Expensas publicadas periodo mayo 2025Descripciones internas: -Puerta de entrada blindada, pentágono. -Carpintería pvc con dvh. -Grifería fv. -Mesada silestone en baño y cocina. Ubicado en la calle Ricardo Gutiérrez entre Joaquin V Gonzalez y San Nicolas. A 6 cuadras de la plaza Arenales. Se encuentra en una zona residencial tranquila, cercana a comercios, colegios y medios de transporte. Villa del Parque es conocido por su ambiente familiar, plazas y su accesibilidad a distintas partes de la ciudad. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 78.000

$ 143.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanabria 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: María Fabiana Fernandez. departamento 2 ambientes en venta villa devoto 51M². Zona residencial. Departamento de 51 m² ubicado estratégicamente en Villa Devoto, zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Cuadras arboladas, veredas anchas. Propiedad con excelente distribución funcional, orientación noreste y disposición de contra frente, construido en 1967. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres pisos con acceso por escalera. Cuenta con una superficie total de 51 m², distribuidos en 46 m² cubiertos y 4, 85 m² semi cubiertos, incluyendo un balcón con cerramiento. Distribución interior optimizada con espacios bien definidos: - Living comedor amplio. - Dormitorio con placar de 4 puertas. - Baño completo. - Cocina independiente. - Espacio para comedor diario con gran espacio de guardado. - Espacio de guardado Extra en el Living con bauleras. - Lavadero. - Balcón orientado al noreste. Ubicación privilegiada a una cuadra de la estación de tren línea San Martín, tres cuadras de Plaza Arenales y del polo gastronómico local. Próximo a avenida Francisco Beiró, con acceso inmediato a servicios comerciales, bancarios, educativos y espacios verdes. Apto credito. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 205.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chivilcoy 2300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. departamento 3 ambientes en venta villa devoto capital federal. Departamento de 79 m² construidos ubicado en el tercer piso de un edificio de 9 pisos sobre avenida Chivilcoy. La propiedad, a estrenar y en excelente estado, ofrece una distribución funcional y luminosa con disposición al contrafrente que garantiza privacidad y tranquilidad. La unidad se compone de living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El espacio cuenta con acceso a un balcón aterrazado de 9 m² semicubiertos, equipado con parrilla, perfecto para asados y momentos de relax al aire libre. La cocina incorpora horno y anafe empotrados, mesada de cuarzo y jardín de servicio, combinando funcionalidad y durabilidad. El dormitorio principal se presenta en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. El segundo dormitorio complementa la distribución. Ambos espacios cuentan con acceso a dos baños completos que garantizan confort para toda la familia. La calefacción se proporciona mediante radiadores con caldera central, asegurando temperatura constante durante todo el año. El edificio dispone de amenities de primera categoría: seguridad las 24 horas, pileta para disfrutar en temporada, y ascensor que facilita el acceso a todos los pisos. Estos servicios enriquecen la experiencia de vida sin necesidad de salir de la propiedad. Villa Devoto es una zona en pleno crecimiento que combina tranquilidad residencial con excelente accesibilidad a servicios, comercios y transporte público. La ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Consulte por otras unidades disponibles de 2 ambientes en el mismo edificio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamentos desdeUSD 108.695

12 un.1 a 4 amb.40 a 212 m² tot.

Griveo 4157

Villa Devoto, Capital Federal

BalcónTerrazaParrilla

Sentire Devoto ii es un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y naturaleza en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Devoto. Un edificio boutique de solo 20 unidades, desarrollado en 4 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, pensado para quienes buscan una vida moderna, simple y conectada. Ubicado en Griveo 4157, a solo 8 cuadras de Plaza Devoto, cuenta con accesos directos a Av. Beiró, Av. San Martín y Av. General Paz, además de cercanía a la estación Devoto del ffcc San Martín. La zona combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, rodeada de calles arboladas ideales para moverse a pie o en bicicleta. El edificio ofrece espacios luminosos, materiales de primera línea y terminaciones de calidad, incluyendo balcones de hormigón visto con barandas de vidrio, ventanas de pvc con dvh para mejor aislación térmica y acústica, paredes construidas con Retak, pisos de porcelanato y paredes y cielorrasos en yeso aplicado. Las cocinas cuentan con mobiliario bajo mesada y alacenas en melamina simil laca mate, horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y revestimientos en porcelanato Calacata. Los baños incorporan artefactos Ferrum o Roca y griferías de primera marca como fv o Hidromet. Entre sus amenities se destacan terraza con parrilla y vistas abiertas, laundry en planta baja, espacio bike-friendly con 18 bicicleteros y sectores diseñados para disfrutar del día a día con comodidad y funcionalidad. -Dos posibilidades de financiación: 1) 30% de adelanto y cuotas hasta final de obra (precio de lista) 2) 40% de adelanto y 60 cuotas: 20 pre posesión y 40 cuotas post posesión (consultar precio) -cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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USD 122.900

$ 95.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nogoya al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Venta - Departamento de 2 ambientes c/balcón - Villa Devoto – Piso alto con vista abiertaUbicado en edificio en esquina en Nogoya y Chivilcoy, en pleno corazón de Villa Devoto. La unidad se encuentra en un 7° piso al frente, lo que garantiza una hermosa vista abierta y excelente luminosidad durante la tarde, gracias a su orientación oeste. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada (muebles modernos de melamina instalados recientemente), que se conecta al balcón al frente (mira hacia Chivilcoy), ideal para disfrutar del sol y el aire libre. Luego se distribuye el baño completo y un dormitorio con amplio ventanal que garantiza luz natural a lo largo del día. La unidad en general cuenta con pisos de porcelanato, las aberturas con doble vidriado hermético (dvh) aseguran aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. Living y dormitorio cuenta con pre instalación de aire acondicionado y bajo mesada de la cocina se ubica la salida de lavarropa. El edificio cuenta con sum mediante pedido a la administración. Cuenta con parrilla, cocina y balcón. Apto profesional solo rubro Psicología. Ideal para vivir como también para inversión. puntos de interés: - Plaza Arenales (a 6 cuadras): el centro social y gastronómico de Villa Devoto. - Centro comercial Devoto Shopping (10 min en auto). - Estación Villa Devoto del tren San Martín (a 5 cuadras) Líneas de colectivo en la zona: 78, 105, 110, 123, 146Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamentos desdeUSD 150.000

3 un.2 amb.50 a 65 m² tot.

Gualeguaychú 3212

Villa Devoto, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaBalcón

Venta en villa devoto- departamentos de 1 Y 2 ambientes A estrenar. Paramento Telaya cuenta con departamentos de 1 y 2 ambientes, amplios, funcionales y luminosos. Se destacan por su diseño moderno y sus terminaciones de primera calidad: - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Cocinas con mesadas de Silestone blanco o similar. - Alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca o similar. - Hornos y anafes eléctricos. - Termotanque eléctrico individual. - Pre instalación de aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. - Baños con mesada y bacha incorporada de cuarzo blanco o similar. - Grifería y artefactos sanitarios fv, Ferrum, Roca o similar. - Ventanales de aluminio negro semi-mate, laminado en ambas caras y doble vidriado hermético (dvh). - Cochera y espacio guarda bicicleta. Amenities del edificio- Gimnasio y fitness center. - Piscina descubierta. - Terraza con parrilla. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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USD 245.000

$ 150.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nogoyá al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en el límite de Villa Devoto y Villa del Parque, en edificio de gran estética. A estrenar! La presente publicación contiene fotos y video profesionales + Recorrido 360 + plano comercial. La misma corresponde a la unidad ubicada en el 2do piso. Queda disponible también una unidad idéntica en piso 6 (usd272. 200) y otra de distinta distribución en el 8vo piso (91m2 totales usd256. 650) con excelente vista. Cochera opcional disponible para estas dos unidades (no incluida en el valor de publicación). Unidad de categoría, con terminaciones superiores y de alta prestación, con excelente metraje y una distribución de gran funcionalidad, con los espacios sociales y personales bien sectorizados para mayor privacidad. Dos suites que entregan gran comodidad y privacidad. Luminosa y con gran ventilación cruzada con una distribución que recorre desde el frente al contrafrente del edificio. Importante pulmón de manzana. - hall de recepción- living comedor: cómodo con amplio ventanal y salida a balcón aterrazado - cocina integrada: Bajo y alto mesada. Isla con lugar de guardado que sectoriza el espacio. Horno eléctrico y anafe independiente a gas. Extractor con salida. Diseño moderno con luces led integradas. Conexión para lavavajillas. - balcón aterrazado: con vista abierta al frente. Canilla. Parrilla con cerramiento en herrería e interior de parrilla con brasero. Tamaño generoso que lo convierte en un ambiente más. - pasillo de distribución con puerta que separa espacio social y personal. Otra puerta a espacio empotrado con termotanque individual de la unidad y conexión para lavarropas. - toilette de recepción: de buenas dimensiones, con espejo y extractor. - dormitorio principal en suite con vestidor Y balcón: placares con interiores incluidos. Amplio baño con ducha, extractor y gran espejo. Amplio ventanal a generoso balcón a gran pulmón de manzana. Ideal para mesa baja y butacas. - dormitorio secundario en suite: con placard empotrado con interiores. Amplia ventana al contrafrente. Baño con box de ducha, espejo y extractor. Acceso a la unidad por cerradura electrónica. Sistema Hipcam en edificio con portero visor incluido en la unidad. Sistema de cámaras de seguridad. Pisos en porcelanato. Aberturas de pvc simil madera, con dvh. Losa radiante sectorizada por ambiente. Preinstalación para A/A en todos los ambientes. Aguante caliente por termotanque individual. En zona residencial con cercanía al centro comercial de la calle Cuenca, y en zona de importante crecimiento. Unidad apto profesional. Posesión inmediata! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 176.900

$ 170.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.1 baño

Beiró al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en el corazón de Villa Devoto — A pasos de Plaza ArenalesHermoso departamento de 3 ambientes, súper luminoso, ubicado en pleno corazón de Villa Devoto, a metros de la Plaza Arenales —también conocida como Plaza Devoto—, uno de los espacios verdes más emblemáticos y una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en un edificio muy bien mantenido y con bajas expensas, y se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y sus ambientes funcionales, pensados para el día a día en familia o para quien busca calidad de vida sin resignar cercanía con el centro. Al ingresar, un amplio comedor con pisos de parquet se integra a un acogedor living. Este espacio fue remodelado aprovechando la luz natural de un balcón aterrazado, generando un sector cálido, cómodo y versátil para disfrutar durante todo el año. La cocina es amplia y moderna, equipada con muebles de excelente calidad y espacio suficiente para sumar una mesa de desayuno o comedor diario. A continuación, un práctico lavadero independiente —separado por una puerta de vidrio que conserva la luminosidad del ambiente— cuenta con instalación para lavarropas. La propiedad ofrece dos baños en impecable estado: uno completo con bañera, y un toilette estratégicamente ubicado entre la cocina y el comedor, ideal para recibir visitas. A través del pasillo de distribución se accede a los dos dormitorios: el secundario, de cómodas dimensiones, y el principal, con vistas al frente y excelente ingreso de luz natural. Como valor agregado, el departamento posee un amplio balcón terraza, ideal para el aire libre, con vista abierta privilegiada desde un séptimo piso y orientación noroeste, que garantiza sol durante gran parte del día. Apto crédito. Ubicación estratégica y excelente conectividadLa propiedad goza de una localización inmejorable, a pocas cuadras de la Av. Salvador María del Carril y Chivilcoy, el núcleo comercial y de servicios más importante del barrio, con bancos, farmacias, supermercados, bares, restaurantes y comercios de cercanía. En materia de transporte, se encuentra próxima a las líneas de colectivos 80, 108, 114, 134 y 146, y a metros de la Estación Devoto, que combina los ferrocarriles San Martín y Urquiza, conectando en minutos con el centro porteño y la zona norte del conurbano. En cuanto a educación, el barrio ofrece una destacada oferta de colegios privados y bilingües a corta distancia, entre ellos el Colegio Cardenal Copello, el Colegio Episcopal de Buenos Aires, el Colegio fasta San Vicente de Paul, el Colegio Mater Dolorosa y el Colegio Nuestra Señora de Gracia y Buen Remedio, además de numerosos jardines de infantes. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad. Recorré cada ambiente a través de nuestro Tour 360° y contactanos para coordinar una visita o recibir más información. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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USD 335.000

$ 253.000 Expensas

152 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Salvador Maria del Carril al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusivo dúplex de 4 ambientes con patio en el corazón de Villa DevotoDescubrí una propiedad que combina amplitud, diseño y una ubicación privilegiada sobre la prestigiosa Av. Salvador María del Carril, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más exclusivos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este elegante dúplex de dos plantas, ubicado al contrafrente en un segundo piso, ofrece la tranquilidad y privacidad de una casa, con la seguridad y practicidad de un edificio. Planta bajaEl sector privado de la vivienda fue pensado para el descanso y la comodidad de toda la familia. * Amplio dormitorio principal de excelentes dimensiones. * Dos dormitorios secundarios, cómodos y luminosos. * Baño completo con terminaciones de calidad y mesada de granito. * Gran patio privado, un verdadero espacio al aire libre ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o crear un jardín urbano. Planta altaDiseñada para compartir y disfrutar cada momento. * Gran living-comedor con excelente ingreso de luz natural y espacios generosos. * Cocina independiente, completamente equipada, con amplias mesadas de granito y gran capacidad de guardado. * Lavadero independiente. * Caldera individual que abastece agua caliente y calefacción por losa radiante en toda la propiedad. Detalles que marcan la diferencia* Pisos de parquet en excelente estado. * Calefacción por losa radiante. * Aires acondicionados tipo split frío/calor. * Excelente distribución, separando claramente el área social del sector privado. * Edificio tranquilo, con muy pocas unidades y gran privacidad. Vivir en Villa DevotoUbicada a pocos metros de la emblemática Plaza Arenales, esta propiedad permite disfrutar de uno de los sectores más exclusivos, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, propuestas gastronómicas, espacios verdes, colegios y comercios. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Una propiedad difícil de encontrarSi buscás los metros de una casa, la seguridad de un departamento y una ubicación premium, este dúplex reúne todas esas cualidades en una propuesta única. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. -Comercializa esta propiedad bapVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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USD 5.500

$ 580.000 Expensas

241 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Llavallol al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler Semipiso de 4 Ambientes "amoblado Y equipado" con Terraza Propia 2 cocheras fija cubiertas. Una oportunidad única de disfrutar de amplio espacio y confort en una de las zonas más exclusivas de Villa Devoto! Este espectacular semipiso de 241 m² totales combina sofisticación, funcionalidad y lujo. Cuenta con 111 m² cubiertos, un balcón y una impresionante terraza parquizada propia de 124, 90 m², con Parrila y baño, perfecta para reuniones y momentos. Amplio living comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada de primera calidad. Toilette de Recepción. Dormitorio principal en suite con Baño completo. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Toillete -aire acondicionado en todos los ambientes -calefaccion por piso - caldera Dual Baxi. En la planta alta se encuentra la terraza, A la misma se puede acceder por el ascensor. Características: * Pisos de porcelanato sbg* Cerradura Hipcam* Mesada de cocina y baños en silestone* Griferia fv* Doble vidrio (dvh)) Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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USD 189.000

$ 300.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mercedes 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Nicolas Galuppo. departamento 3 ambientes villa devoto capital federal - apto credito. A cuadra Y media de plaza arenales. Departamento de 65 m² ubicado estratégicamente en Villa Devoto, zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado en edificio de cinco pisos sobre calle Mercedes, este inmueble representa una excelente oportunidad inmobiliaria. La propiedad presenta una distribución funcional de tres ambientes, con dos habitaciones amplias y espacios definidos que maximizan la superficie útil. Destaca su orientación suroeste, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El departamento mantiene un estado de conservación excelente. Cuenta con placard incorporado en ambos dormitorios, baulera privada cochera fija. La disposición en contrafrente asegura privacidad y tranquilidad. Entre sus principales características se encuentran servicios completos de electricidad, agua y gas, además de amenities que mejoran significativamente la calidad de vida: ascensor, portón automático y aire acondicionado. El inmueble permite mascotas, ampliando sus posibilidades de ocupación. La superficie total construida es de 65 m², distribuidos en 57 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Incluye un baño completo, toilette adicional, cocina en ambiente propio y balcón que expande visualmente los espacios interiores. Departamento apto crédito, con toda la documentación vigente y comprobada. Escritura, Reglamento de copropiedad, Planos municipales. Financiá hasta el 30% con un préstamo de lendar. ¡Consultanos sin compromiso cómo funciona el sistema! Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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