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544 Departamentos Estándar con hasta 2 dormitorios y 2 ambientes en Villa Crespo, CABA

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$ 750.000

$ 185.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente departamento de 1 ambiente grande dividido. Posee un sistema de puertas corredizas lo que trasforma el departamento en un espacio flexible. Tanto puede funcionar como un departamento grande de un ambiente tipo lotf, o dividirlo total o parcialmente. Super luminoso. Baño completo y cocina americana integrada al ambiente. Posee conexiones para lava rropas en la cocina y ademas hay laundry en el edicio, y una piscina en planta baja. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332 Devia Inmuebles. Ver datos

Super destacado

USD 72.999

$ 152.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Leopoldo Marechal 1300

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes Lateral de 36m2 Cubiertos. Totalmente Reciclado a Nuevo en Villa Crespo / Parque Centenario. Listo para habitar. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad fue renovada integralmente con materiales y terminaciones de calidad, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y confortable. En Cocina y baño se utilizaron revestimiento de Cemento Alisado color natural. Muy moderno! Características principales: * Ambientes amplios, todos con ventilación y ventanas al exterior. * Ubicado en 3° piso. * Edificio en excelente estado de conservación, con ingreso y palieres cuidados. Cuenta con 2 ascensores (1 Cabina modernizada y otro a modernizar) * Cocina moderna con mobiliario y mesadas granitica nueva con bacha de Acero Inoxidable. Anafe a gas de 4 hornallas a estrenar. Espacio previsto para lavarropas o lavavajilla y heladera. * Baño totalmente renovado, a estrenar. * Calefacción Central por Losa Radiante. * Dos ventiladores de techo instalados. * Dos placares empotrados de generosas dimensiones. Todas las ventanas existentes dan al Aire Luz del edificio. Ubicación privilegiada. A 200 mts. Del "Parque Centenario" Situado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a metros del Parque Centenario y del Hospital Durand. Excelente conectividad: cercano a múltiples líneas de transporte y a pocas cuadras de la Estación Malabia (Subte Línea "B"). Avenidas cercanas: Warnes, Raúl Scalabrini Ortiz, Angel Gallardo, Zona con amplia oferta comercial y gastronómica. Documentación en perfecto estado. Escritura inmediata. Servicios al día. Una propiedad lista para mudarse, con excelente ubicación y calidad de renovación. ¡Digno De Ver!

Super destacado

USD 124.000

$ 99.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

CASTILLO 412

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta en Villa Crespo - Con Terraza propia y Cochera!! Ubicado en la calle Castillo al 400, en el corazón de Villa Crespo, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, ofreciendo funcionalidad y bajas expensas. La unidad cuenta con una excelente distribución: living-comedor con salida a balcón al frente, lo que brinda buena ventilación y luz natural. El balcón cuenta con protección, ideal para quienes tienen mascotas o buscan mayor seguridad. Cocina separada, funcional y bien definida;conexión para lavarropas, dormitorio cómodo con salida al balcón y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, o armar un sector de relax. Además, incluye cochera propia, un valor agregado clave en la zona. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos371. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4-Ver datos)

Destacado

Departamentos desdeUSD 84.398

7 un.1 a 3 amb.35 a 77 m² tot.

GURRUCHAGA al 180

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-ber-ber-25) unidades de 1 2 Y 3 ambientes con cochera en pozo! Entrega marzo 2027. Edificio de tres (3) unidades funcionales por piso de Categoria. Opcional cocheras fija y cubierta + Local Comercial. Ubicado en la mayor zona de crecimiento de Villa crespo! Modernas unidades con H. V. Herreria y carpinterias negras, aberturas P/T, amenities. . argurruchaga 180. 8 pisos de 3 Unidades Funcionales de 1 2 y 3 ambientes. Cochera Fija y Cubierta en pb disponibles. En pb, el Hall principal revestido en travertino y acceso a las cocheras de pb. En el 9º sum, Terraza Común Parrilla y Piscina. Generales. Construcción de hormigón armado. Fachada de hormigón visto combinado con Herrería Negra. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de Hormigón Visto en los ambientes principales y suspendido de yeso en las cocinas, baños. • Hall Entrada Diseño moderno revestido en travertino. Frente de blindex. • Dos (2) Ascensores con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. Puerta automática de acero inoxidable en cabina y pb. Barrera infrarroja multifocal. • 6 Cocheras Fijas y Cubiertas. Ingreso pb con portón levadizo automático. • En el 9º piso se encuentra el Salón de Usos Múltiples de 37 m2 con cocina completa y baño, Terraza, Parrilla y Piscina Común. unidades de 3 2 Y 1 ambiente.. Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. Paredes de yeso proyectado y Cielorrasos de Hormigón Visto (excepto baño y cocina). Placares empotrados con mobiliario interior y puertas corredizas. . Cocina. Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado Mesada de Silestone o similar con Bacha de acero inoxidable. Griferías negras de primera marca. Horno y Anafe a gas de primera marca. Mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. . Lavadero Independiente con Mesada con bacha de acero inoxidable más grifería de primera marca.. Baños con Pisos de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. Bañera. Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado Artefactos de losa blanca de primera marca. Mesada Silestone o similar, griferías color negro de primera marca.. Balcón Pisos de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad Cielorraso en hormigón visto. Baranda en Herrería. . Carpintería Exterior Negra P/T. Carpintería Interior Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de mdf 9mm con terminación al esmalte. . Instalaciones Calefacción y refrigeración. Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). Las unidades contarán con calderas Dual de doble función, para agua caliente y calefacción. Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " fotos de carácter no contractual.

Super destacado

USD 75.000

$ 106.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HIDALGO 1430

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Oportunidad única en zona Parque Centenario Ideal inversión o primera viviendaconsultorio. Ubicada en Hidalgo 1430 - pb A, esta propiedad combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía al mayor pulmón verde de la ciudad: Parque Centenario. Una zona en permanente valorización, muy demandada tanto para vivir como para renta. Apto profesional. La unidad se desarrolla en planta baja, con 2 ambientes amplios y funcionales, y se destaca por su calidad constructiva y estado impecable. Cuenta con cerramientos dvh (doble vidrio hermético) que garantizan aislamiento térmico y acústico, y aires acondicionados fríocalor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. La cocina integrada, totalmente renovada, presenta muebles en sobre y bajo mesada hechos a nuevo, horno a gas de 4 hornallas, espacio para lavarropas y termotanque individual, optimizando el uso y la eficiencia del hogar. El living comedor es espacioso y luminoso, ideal para disfrutar y recibir. El dormitorio ofrece placard con interiores completos, mientras que el baño, moderno y funcional, dispone de bañera, mampara y accesorios completos. Toda la instalación eléctrica y de agua fue renovada, un diferencial clave para quien busca tranquilidad y cero gastos inmediatos. El edificio es de estilo clásico, con excelente mantenimiento, muy buena iluminación y un encantador jardín de invierno de estilo español, que aporta carácter y valor agregado. Además, posee muy bajas expensas, lo que lo convierte en una opción altamente eficiente desde el punto de vista de inversión. Una propiedad lista para entrar a vivir o rentar, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dudes en coordinar tu visita con nuestro equipo comercial y conocer esta excelente oportunidad. Tel: Ver datos. Cel: +54 9 Ver datos. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4-Ver datos)

Destacado

USD 108.000

$ 165.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DRAGO, LUIS MARIA 255. Entre Alvarez, julian y Lavalleja

Villa Crespo, Capital Federal

Si buscas el departamento que estabas buscando en una de las zonas más demandadas de Villa Crespo, este es tu próximo hogar! El edificio cuenta con 9 pisos. Un ascensor apto para 4 personas. Amenities: sum Terraza con parrilla Jacuzzi Vestidores Laundry. Está ubicado a: 1 cuadra de Avenida Corrientes. 150 metros de Avenida Ángel Gallardo. 3 cuadras de Estación de subte Scalabrini Ortiz (Línea B) 3 cuadras de Parque Centenario. Exclusivo departamento de 2 ambientes con amplio balcón al frente con vistas abiertas. La unidad cuenta con un amplio living con cocina integrada con mobiliario completo, mesada de granito blanca, anafe de 2 hornallas y espacio de guardado + sector de lavarropas independiente. El dormitorio posee placar de buenas dimensiones y ventanal. Super luminoso. Posee un baño completo con bañera y accesorios de primera marca. Pisos de porcelanato símil madera españoles en todos los ambientes. Cuenta con dos aires acondicionados frío/calor. Excelente ubicación Bajas expensas. Escritura directa! No dudes en coordinar tu visita con nuestro equipo comercial. Tel: Ver datos. Whatsapp: +54 9 Ver datos. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4-Ver datos)

Destacado

USD 139.700

47 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

CARRANZA ANGEL J. 1284. Entre Castillo y Cordoba Av.

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Chacarita, Capital Federal. Edificio ubicado a pasos Av. Córdoba, a una cuadra de la zona comercial y gastronómica más trendy de Palermo. La unidad se ubica en piso 6 al frente y es ¡A estrenar!. Se caracteriza por su amplitud visual y su iluminación. Cuenta con toilette de recepción, cocina full equipada e integrada al ambiente living - comedor con conexión para lavarropas y con expansión a balcón, dormitorio con baño completo en suite y expansión a balcón aterrazado. - Carpinterías de aluminio con dvh. - Pre - instalación para split frío calor. - Horno electrico y anafe vitrocerámico. - Artefactos y griferías de 1º calidad. - Agua caliente central. En general el edificio se desarrolla con ss + pb + 10 pisos con unidades de 1 a 3 ambientes. Completan el proyecto locales en pb + Amenities como: - S. U. M. Con expansión a patio ingles. - gym. - Laundry. - Terraza accesible. - Parrilla. - Jacuzzi. Bauleras optativas. Hablemos y coordinemos una vista. Lepore propiedades Ver datos / Wp. 11 5800- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". xintel(lep-le1-Ver datos)

Destacado

Departamentos desde$ 900.000

4 un.2 amb.46 a 61 m² tot.

ACEVEDO al 81

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-ber-ber-20) acevedo 81 - 2 Y 3 amb - verdadera categoria! Proyecto totalmente terminado!! Posesion inmediata! Unidades de Categoría 2 Y 3 ambientes y Local Comercial. Ubicado en la mejor zona de Villa Crespo a 3 cuadras de Avenida Corrientes, subte B, y a 4 cuadras del Metrobúsel edificio.. En pb, Hall de Entrada y Cocheras cubiertas.. 9 Plantas de 3 unidades de vivienda o uso profesional.. Dos (2) Ascensor Automático de Última Generación.. Sum.. Terraza con parrilla. características generales de las unidades. Pisos en Porcelanato en Living y Habitaciones. Pisos y Revestimientos Cerámicos en baños y cocinas de 1º calidad. Calefacción por loza radiante a gas. Agua Caliente por Caldera Dual. Frente e Interiores de Placard. Mueble de Cocina con Alacena y Bajo Mesada. Mesada de "Silestone" con Bacha Acero Inoxidable. Cocina a Gas de Primera Marca. Sanitarios Marca Ferrum Roca o Similares. Grifería fv Roca o Similares. Aberturas en aluminio de piso a techo. Cielorrasos de hormigón visto. sociedad.. Fideicomiso al costo (precio cerrado) . Se constituirá un Fideicomiso Propietario del emprendimiento. . Se integrará un aporte proporcional en dólares para la compra del terreno. . Se abonará el costo de la construcción en Cuotas en pesos ajustadas por cac.. Es un desarrollo de eb Emprendimientos S. R. L. . Proyecto y dirección Estudio jonathan tyszberowicz.. Comercializa E. Bertolotti S. R. L.

Super destacado

USD 80.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Ramírez de Velasco 600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Romina Fisbin. Departamento de 2 ambientes – Excelente ubicación en Villa Crespo. Ubicado sobre la calle Juan Ramírez de Velasco 600, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento. Fue recientemente pintada, cuenta con baño totalmente refaccionado a nuevo y dormitorio con piso de parquet, aportando calidez y confort a los espacios. Dispone de living-comedor, cocina, baño completo y dormitorio. El agua caliente es por calefón. Posee conexión para lavarropas. Su mayor atractivo es la ubicación estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y todo lo que ofrece el dinámico entorno de Villa Crespo. Ideal para primera vivienda o inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! Información importante. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141. Subtes (Metro): malabia (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 95.000

$ 145.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LAVALLEJA 882

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo. Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en un 6º piso al frente, lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día gracias a su orientación este. La unidad cuenta con: Living-comedor de buenas dimensiones. Balcón al frente. Cocina independiente con horno a gas y calefón. Dormitorio con placard. Baño completo. Pisos de parquet en muy buen estado. El departamento se encuentra en un edificio sólido de aproximadamente 50 años de antigüedad, con solo 3 unidades por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Ideal para reciclar, con gran potencial para modernizar y valorizar. Ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y zonas gastronómicas. Coordiná tu visita hoy mismo con nuestro equipo!! Tel: Ver datos. Cel: +54 9 Ver datos. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4-Ver datos)

Destacado

Departamentos desdeUSD 110.000

12 un.1 a 4 amb.48 a 99 m² tot.

Lavalleja 1144

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaBalcón

Descubre "Lavalleja 1144": Elegancia y confort en Villa CrespoLavalleja se desarrolla en una microzona estratégica de Villa Crespo, a metros de Avenida Córdoba y en contacto directo con Palermo, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda sostenida de la ciudad. La ubicación combina conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comercios, transporte público y áreas de trabajo, consolidando un entorno muy buscado tanto para vivienda como para alquiler. El proyecto fue concebido bajo una lógica clara de eficiencia y valor inmobiliario, con unidades de 3 y 4 ambientes, tipologías que presentan un excelente comportamiento en renta tradicional y familiar. Todas las unidades cuentan con parrilla propia, un atributo diferencial que responde al comportamiento actual del usuario y del inversor, que priorizan el uso privado del espacio, amenities integrados a la unidad y una menor dependencia de áreas comunes, mejorando la percepción de valor y la competitividad del producto. El nivel de equipamiento acompaña esta propuesta: cocina a gas, losa radiante central y aire acondicionado en todos los ambientes, características que garantizan confort, eficiencia y una puesta en renta inmediata, reduciendo costos posteriores de adecuación. Amenities del edificio: sum, que aporta versatilidad para encuentros sociales o profesionales. Parrilla en terraza, un espacio común que suma valor sin incrementar la complejidad operativa. Con entrega prevista para el primer semestre de 2027, Lavalleja se presenta como una inversión sólida, con buena absorción de mercado, alta liquidez y proyección de valor sostenida en el tiempo. Con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Crespo, este proyecto no solo promete alta calidad de vida, sino también una excelente proyección de capital. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

USD 79.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Loyola 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un departamento de 36 m², ubicado al frente con balcón, muy luminoso. Tanto el dormitorio, como el living y la cocina, dan al exterior. Tiene dos placares, uno en el dormitorio y otro en el hall del antebaño, el estar comedor tiene un balcón a la calle. La cocina es completa con muebles bajo mesada y alacenas y tiene lavadero independiente. El baño es completo ya que cuenta con bañera, inodoro y bidet. La calefacción es por losa radiante, y el agua caliente por calefón. La ubicación es excelente, de fácil acceso vehicular, con muchas opciones de transporte público y a pasos de Palermo, con una de las ofertas gastronómicas y comerciales más importantes de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Córdoba, a cuatro cuadras de la Av. Corrientes, y a siete cuadras de la estación Dorrego de la línea B de subte. Aviso legal: - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por quién él designe, las copias necesarias de la documentación que corresponda. - La venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371. - Matriculado Responsable: Arq. Daniel Vincze - cucicba 3230

Destacado

Departamentos desdeUSD 147.000

3 un.2 a 4 amb.59 a 110 m² tot.

Lerma 212

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio de calidad en la tranquilidad de Villa Crespo. Departamentos de 2 y 4 ambientes con amplias terrazas. Azotea con parrillas, jardín, solarium y pileta. Áreas comunes iluminadas con energía solar. el edificio- Hall de entrada de categoría. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable. - Sector de azotea con parrillas y terraza verde. - Sector de azotea con pileta y solarium. - Artefactos de iluminación led en áreas comunes, por generación solar. - 6 espacios guardacoches cubiertos. - 12 espacios de guardado para bicicletas cubiertos. - Parquización interior y exterior del edificio. - Revestimiento exterior acrílico marca Tarquini o similar. - Balcones con hormigón visto y cantero incorporado. - Instalación eléctrica: Portero eléctrico, bocas de catv, te y datos. - En departamentos de 4 ambientes unidades con parrilla incorporada. los departamentos- Amplios balcones y terrazas. - Carpinterías con doble vidriado hermético (dvh). - Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. - Frentes e interiores de placard con puertas corredizas. - Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales. - Mesadas de granito o marmol. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Roca o similar calidad. - Griferías fv, Hidromet o similar calidad. - Provisión de agua caliente: Calderas duales en cada vivienda. - Calefacción con termostato individual por unidad. - Espacio y conexión para lavarropas. - Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado. - Distribución de agua en termofusión acqua system. ubicacionen las últimas dos décadas se vio un auge de la construcción focalizada en algunos barrios de la ciudad de Buenos Aires. Palermo fue uno de ellos. El emprendimiento que estamos desarrollando se encuentra en la calle Lerma en Villa Crespo. A una cuadra de la avenida Córdoba y a dos de la avenida Scalabrini Ortiz, en un barrio residencial con impronta familiar. Dado que se encuentra lindero a Palermo, en la actualidad a este barrio se lo denomina también “Palermo Queens” o “Palermo Crespo”. el proyectoel proyecto se emplaza sobre un terreno de 377 m2. Se proyectó un edificio de departamentos de vivienda de 9 pisos, distribuido en dos bloques conectados por el núcleo de ascensores y escalera. En la planta baja habrá un local a la calle, espacio para guardado de 12 bicicletas, 6 espacios guardacoches y un hall de acceso a los ascensores con un diseño cuidado. Siguiendo la tendencia de la nueva normalidad, buscamos que cada departamento tenga su espacio exterior de calidad, por lo que diseñamos balcones-terraza con canteros, generando espacios exteriores con aire y verde propio. Del piso 1º al 4º habrán 4 departamentos por planta, con un ascensor y hall por bloque, del piso 5º al 9º, se diseñaron dos departamentos por planta de 4 ambientes y terrazas aún más amplias. En caso de haber más demanda de departamentos de 4 ambientes, el diseño de los pisos 1º al 4º permite convertir las dos unidades contiguas en un gran departamento de 4 ambientes igual al de los pisos 5º al 9º. En el piso 10º habrán dos terrazas amplias de uso común con: parrilla, pileta con solarium y un jardín de especies nativas, de bajo mantenimiento. calidad de la construccionel proyecto tendrá una construcción y terminaciones de calidad. A modo descriptivo podemos destacar que tendrá dos ascensores automáticos de última tecnología, acceso al edificio diseñado, equipado y parquizado de manera integral. Unidades con amplias carpinterías con doble vidriado hermético, pisos en porcelanato en todas las unidades. Terminaciones completas en interiores de placards y muebles de cocina. Griferías y artefactos sanitarios en primeras marcas nacionales (Fv, Ferrum, Roca o similar). Conexión para lavarropa y lavavajillas y pre conexión para aires acondicionados. Amplios balcones terraza con canteros. En las unidades de 4 ambientes, en las terrazas corridas en todo el ancho del edificio contarán con parrilla. En el piso 10, habrá un sector con pileta y solarium, y otro sector de terraza con parrillas al aire libre. sustentabilidadse buscará que el edificio tenga etiquetado energético A. Las áreas comunes estarán iluminadas por paneles solares instalados en la última planta. Se dejarán previstos estacionamientos para bicicletas en la planta baja, y cargadores para autos eléctricos. En los casos que sea posible, se seleccionarán materiales que cuenten con certificaciones ambientales (fsc, iso 14. 000, Empresas B, etc) y de baja huella de carbono. Además, se buscarán mecanismos para un uso eficiente del agua. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Super destacado

$ 940.000

$ 286.803 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olaya 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 Amb. 10 años de antigüedad. Apto Profesional Es muy luminoso en todos los ambientes. Tiene cocina semi integrada al living con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero separado. Dormitorio con gran placard, tiene cortinas de black out, aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Hall de Distribución con dos placards. Tiene Aires acondicionados tipo split en living y dormitorio. Está en impecable estado en general, paredes recién pintadas de color blanco, pisos de cemento lisado. Edificio con Amenities: Pileta, sum con parrilla. Todo electrico. Excelente ubicación. Requisitos: Garantía con Seguro de Caución de las firmas: Respaldar, Finaer, Garantía Ya o Premium. No se acepta garantía Propietaria. Recibo de haberes. Condiciones: Aumento trimestral, a partir de los siguientes trimestres, el precio se ajustará según la variación del índice mensual de precios al consumidor ipc, publicado por el indec, un mes de adelanto, depósito en garantía U$S1. 200 (se devuelve en la misma moneda), certificación de firmas ante escribano público. Si se concreta la operación de alquiler, el locatario tendrá que contratar a su cargo un seguro integral (que incluya, incendio y cristales), a efectos de asegurar el inmueble y el contenido general del mismo. Responsable Matriculado: María Eugenia Albanesi - Matricula cucicba N° 6525- Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales y de los servicios es de referencia y está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

Destacado

USD 950

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lerma 411

Villa Crespo, Capital Federal

Incluye servicios y expensas – no cobramos comisión. Reservas por Noche (mínimo 3) – Semana – Mes. Valor por mes usd 950. - (Para estadias hasta el 30/6/26) Hermoso y luminoso departamento amoblado para alquiler temporario en el barrio de Villa Crespo, una de las zonas qué más se destacan en la ciudad, debido a su practicidad con lo medios de transporte, a la gran variedad de bares y locales gastronómicos para degustar y por su cercanía al barrio Palermo, otro punto muy turístico para conocer. Este apartamento es ideal para tres personas ya que cuenta con todo lo necesario: un cálido living-comedor con cama simple conectado a un lindo balcón, una cocina totalmente equipada con anafe a gas y con acceso directo a un lavadero con lavarropas, dormitorio con cama doble y un baño completo con bañera. Equipamiento del apartamento. -tv Smart. -tv por cable. -Internet wi-fi. -Sábanas y Toallas. -Platos y utensilios de cocina. -Aire acondicionado frio. -Ventilador de techo. -Calefacción (losa radiante) -Caja de seguridad. -Stereo. -Plancha. -Secador de pelo. -Heladera con freezer. -Microondas. -Horno. -Anafe a gas. -Cafetera. -Tostadora. -Pava eléctrica. -Sandwichera. -Lavarropas. -Bañera. -Balcón. Servicios del edificio. -Cámara de seguridad. -Escalera. -Ascensor. -No se permiten mascotas. -No se permiten niños. Servicios Incluídos. -Electricidad. -Expensas. -Gas. -Agua. -abl (impuestos municipales) -Internet. -tv por cable. -Unidad ofrecida en Alquiler Temporario con destino a vivienda. -En todos los casos se deberá presentar dni o Pasaporte vigente. -Los huéspedes que sean argentinos con residencia en la Ciudad de Buenos Aires o Gran Buenos Aires, deberán presentar adicionalmente la siguiente documentación de acuerdo a su condición: -Último recibo de sueldo o Constancia de inscripción en afip + Factura emitida recientemente. For Rent Argentina. Desde el año 2003 ofrecemos departamentos amoblados en Buenos Aires para alquiler temporario. Los apartamentos están totalmente equipados y disponibles para alquileres por cortos y largos periodos. Te invitamos a elegir en nuestro variado listado con más de 1000 departamentos temporarios. No dudes en contactarnos.

Destacado

USD 79.000

$ 149.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araoz 900

Villa Crespo, Capital Federal

Girado propiedades vende espectacular departamento al contrafrente 2 ambientes, que cuenta con recepción con placard, living comedor, dormitorio, baño completo Y cocina con lavadero. Se destaca por su gran luminosidad Y por tener ventanas en todos sus ambientes incluidos el baño Y cocina, como se trata de un piso alto las vistas A la ciudad son increibles. Expensas bajas. Orientación de los ambientes. living Y cocina: estos ambientes dan al lateral sobre la calle jufré, lo que indica que tienen orientación sudoeste. Esto significa que reciben luz solar directa durante todo el día, lo que los hace muy luminosos. Dormitorio Y baño: estos ambientes dan al contrafrente, con vista hacia la avenida scalabrini ortiz. Esto sugiere una orientación sur, lo que implica que reciben luz solar directa durante la tarde, proporcionando una excelente iluminación natural. Ubicación Y entorno - villa crespo. A metros de importantes avenidas: A solo 3 cuadras de av. Córdoba, A 5 cuadras de av. Corrientes, cercano también A av. Scalabrini ortiz Y av. Estado de israel. conectividad asegurada: subte línea B (estaciones malabia Y medrano), líneas de colectivo cercanas: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 90, 92, 106, 110, 112, 127, 140, 141, 168, entre otras, acceso rápido A bicisendas Y estaciones de ecobici. entorno con todos los servicios: A 10 minutos del shopping abasto Y alto palermo, próximo A hospital GÜemes, clínica del sol Y otros centros médicos de referencia, rodeado de escuelas públicas Y privadas, como el instituto santa clara, colegio san cirano Y escuela técnica N° 27. A pocas cuadras de la universidad de palermo. villa crespo, un barrio en auge: excelente oferta de bares, cafés, cervecerías Y restaurantes, cercanía A outlets de moda Y comercios de todo tipo, A minutos de palermo soho, sin pagar los precios de palermo. Espacios verdes como la plaza benito nazar Y parque centenario A pocas cuadras. Corredor inmobiliario A cargo pablo M. Girado mat. Cucicba N° 6125.

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