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136 Departamentos Estándar baratos con living comedor y mas de 1 baño y 2 ambientes en venta en Villa Luro, CABA

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USD 51.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

escalada 516

Villa Luro, Capital Federal

Propiedad reservada, no se muestra mas! Departamento en primer piso por escalera apto crédito! Muy buena oportunidad! Atención: el inmueble esta a refaccionar y por ese motivo se le bajo el valor de la publicación. Dos ambientes al frente súper luminoso con balcón y un patio (la mitad con cerramiento y lavadero independiente) en Villa Luro. El inmueble no paga expensas. Son solo 5 unidades desarrolladas en 2 pisos. Ingresando al living comedor, nos encontramos con un ambiente súper luminoso con pisos de parquet. El cuarto está al frente, cuenta con un placard enorme y salida al balcón. Desde el living llegamos a la cocina que a su vez tiene salida al patio, con el toldo rebatible y un sector abierto. El dormitorio cuenta con muy buenas medidas. La unidad esta a mejorar, pues tanto el baño como la cocina son de época. El agua caliente es por termotanque de dos años de antigüedad y hay una estufa de tiro balanceado en el living comedor. Muy buena cualidad que tenga un patio y lavadero independiente, pues no es demasiado común en este tipo de inmuebles. Bien ubicado, se encuentra a media cuadra de Emilio Castro, dos de Avenida Juan Bautista Alberdi, 6 de Rivadavia y menos de 10 cuadras de la estación de tren Villa Luro. Barrio tranquilo de casas bajas y transito moderado, esta propiedad es ideal para alguien que recién comienza y desea tener vivienda propia sin tener que desembolsar una gran suma de dinero. Al no pagar expensas su mantenimiento es bajo, al edificio le hacen falta arreglos pero afortunadamente algunos de ellos ya están siendo encarados. Se le bajó el precio por este motivo. Se encuentra desocupado con lo cual la posesión es inmediata!! Para visitarlo puede llamar o mandar whastaap/telegram al +54 9 Ver datos924 o escribir a Ver datos. ley 5859 art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Martillero Fernando Julio Bienes Raices Mat cucicba 8334. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

USD 54.900

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 4817

Villa Luro, Capital Federal

Yerbal 4817 pb "A" Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. A pasos de Av. Rivadavia 9100, próximo al centro comercial de Lacarra y Rivadavia donde hay infinidad de comercios de todo tipo, además de que circulan mas de 20 líneas de colectivos. Además de fácil acceso a la autopista 25 de Mayo. A 5 cuadras de la estación villa luro del F. C Sarmiento (Moreno Once). Robusta edificación del año 1975, sin ascensor de planta baja y 2 pisos. Solo 10 vecinos en el conjunto. De aspecto digno de sus partes comunes. Cómodo departamentito 2 ambientes todo en bajos recién pintado, que no es para nada oscuro, al contrario, con bastante luz para ser una planta baja. Entusiasma a solas y solos o parejitas jóvenes que estén buscando un "nidito de amor". Desde el palier del edificio se accede a living comedor con cocina integrada (5. 73x3. 08) donde se encuentra el termotanque eléctrico, con piso cerámico y doble puerta, una puerta reja de seguridad que hace de salida a regio patio propio descubierto de 4. 01x 3. 04 (sin intimidad visual, ya que los balcones de las unidades funcionales de primer y segundo piso convergen en él). Dormitorio 2. 80x2. 90 con piso cerámico y placar embutido con baulera. Desde el dormitorio se accede al baño completito aunque con bañera americana. Son unos 28. 80 m2 cubiertos propios + 12. 00 m2 de patio descubierto, listo para mudarse cuando quiera. Ficha técnica según mh 994-75. Superficie cubierta: 28. 80 m2. Superficie semicubierta: 0. 54 m2. Superficie descubierta: 12. 00 m2. Superficie total: 41. 34 m2. aspecto notarial. Títulos perfectos. Posesión inmediata. No condicionada a reubicación. inventario. Termotanque eléctrico kacemaster. Bajomesada 4 cajones + 1 puerta. Inodoro. Bidet. Vanitory. Espejo de baño. seguridad pasiva Y activa. Rejas de seguridad en ventana. Puerta reja hacia el patio. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Cañuelas - Lobos - Monte. 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages cercanos. Garage "Moreto" - Moreto 48. Señor Garage - Yerbal 5246. Garage Cristian - Lope de Vega 441. Garage Medina - Medina 251. colegios cercanos. (E) Estatal (P) Privado. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882/4886. (P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (E) Escuela Primaria Común N° 02 - Maximio S. Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Primaria Común N° 08 - Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4965. (E) Escuela Primaria José Onaindia - Rafaela 5159, C1407gvg Cdad. Autónoma de Buenos Aires. información barrial. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ebe. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos

USD 56.000

$ 86.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cervantes al 100

Villa Luro, Capital Federal

Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, moderna y bien distribuida en una zona residencial con excelente conectividad. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con una distribución que permite aprovechar muy bien los espacios. La cocina es semi integrada, con barra desayunadora, generando un ambiente más amplio y conectado. El dormitorio dispone de placard empotrado, brindando buena capacidad de guardado, y cuenta con baño completo con ducha. El departamento posee agua caliente por calefón y calefacción mediante aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. Situado en el barrio de Villa Luro, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Cercano a Avenida Rivadavia, Avenida Juan B. Justo y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, combina comodidad y vida barrial. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y en una ubicación estratégica. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 60.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Nacional 900

Villa Luro, Capital Federal

Guardia nacional al 900 - villa luroventa departamento 2 ambientes - primer piso - excelente estado. Ubicado sobre la calle guardia nacional, en el barrio de villa luro. A 50 mts. De Av. Alberdi con su centro comercial y transporte, a 400 mts. De Av. Rivadavia y a 15 cuadras del centro de Mataderos. La unidad cuenta con cocina comedor con alacenas, posee además, conexión para lavarropas y conexión a gas natural, con salida a balcón al frente. La habitación posee placard. Baño completo con cómodas dimensiones. valor: unidad: usd 60. 000 - superficie total: 33 metrosubicación privilegiada. -Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

USD 60.000

$ 80.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Basualdo 123. Entre Ramón Falcón y Acassuso

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión en Villa Luro. Departamento de 2 ambientes con renta vigente, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. La unidad cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo, dormitorio con placard y balcón francés, lo que brinda buena ventilación y luminosidad. Además, dispone de espacio de guardado adicional, aportando practicidad y mejor aprovechamiento del espacio. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, a metros del boulevard sobre Ramón Falcón, cercanía a comercios, a pocas cuadras del polo gastronómico de Villa Luro, servicios y múltiples medios de transporte sobre Av. Rivadavia, lo que asegura alta demanda de alquiler en el área y muy buena conectividad con el resto de la ciudad. Se vende con contrato de alquiler vigente, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan una propiedad ya alquilada, con flujo de renta inmediato y sin tiempos de vacancia. Una alternativa perfecta para invertir en ladrillo y obtener rentabilidad desde el momento de la compra. Las medidas informadas son aproximadas. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3655)

USD 60.200

$ 1 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donizetti 200 - Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

Venta - 2 ambientesDonizetti 222 – Villa Luro, cabasuperficie total: 47, 02M22 Amb. C/Amenities - Primer Piso al contrafrentevalor contado usd 86. 000El valor publicado corresponde al formato financiacion 70% = usd 60. 200, - y 6 cuotas ( pesificadas + cac) Emprendimiento con fecha de entrega Octubre 2026. Unidades disponibles;1° piso contrafrente, 47, 02m² / usd 86. 0004° piso contrafrente, 47, 02m² / usd 99. 0004° piso frente, 104, 07m² / usd 225. 5001° piso contrafrenteApto profesional. Sup. Total 47, 02m22 Amb. Con BalconLiving c/amplio ventanalCocina con alacenas y bajo mesadaArtefacto cocina a gasEspacio lavadero en balconBaño completoPre instalacion aaamenities terraza, parrilla y solárium. Live! Donizetti - Donizetti 222Financiación disponible: Anticipo del 70% = usd60. 200, - + 9 cuotas ajustables por caco Contado usd86. 000, -El edificio posee ascensor electromecánico con terminaciones en acero inoxidable, Espacio guarda bicisEn el último piso se ubica un área común con terraza, parrilla y solárium. Ubicación – Villa Luro: Barrio de crecimiento sostenido, con historia desde principios del siglo xx. Hoy es una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y propuestas culturales, comerciales y gastronómicas. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195Datos útilesBarrio: Villa LuroComuna: Comuna 10Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

USD 67.900

$ 30.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 9374

Villa Luro, Capital Federal

Av. Rivadavia 9437 1º E x escalera. opinión Y análisis de inmobiliaria ricardi. Inmejorable ubicación en el corazón de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia en pleno centro comercial, con negocios por doquier y por donde circulan gran cantidad de líneas de colectivos. A pasos de la subida y bajada de la Autopista 25 de Mayo, y a pocas cuadras de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento (Moreno-Once) Consideraciones de lado se trata de un edificio sólido de planta baja y 2 pisos con solamente 8 vecinos. Cómodo 2 ambientes al frente con balcón orientado al norte con una distribución funcional sin metros perdidos. Por cómodas escaleras se accede al primer piso, donde comparte palier con un solo vecino. Se ingresa al hall de entrada que mediante una arcada comunica con el living comedor con piso de parque con salida a romántico balconcito al frente, cocina separada, baño con ducha donde se encuentra el espacio para colocar un lavarropas, y dormitorio con placard y bauleras altas. Ficha técnica uf "6" según escritura: Superficie total: 46, 32 m2. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Cañuelas - Lobos - Monte. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages cercanos. Garage - Falcón Ramón L. 5051. Garage Homero - Cnel. Ramón L. Falcón 4791. Garage Cristian - Lope de Vega 441. Garage - Moreto 48. colegios cercanos. (E) Estatal (P) Privado. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882/4886. (P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747. (E) Escuela Primaria José Onaindia - Rafaela 5159. (E) Escuela Primaria Común N° 08 - Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4965. (E) Escuela Primaria N° 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799. información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dzp. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

USD 69.300

$ 1 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donizetti 200 - Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

Venta – 2 ambientes C/amenitiesdonizetti 222 - villa luro, cabasuperficie Total 47, 02m24° piso contrafrentevalor contado usd 99. 000, -El valor publicado corresponde al formato financiacion 70% = usd 69. 300, - y 6 cuotas ( pesificadas + cac) Emprendimiento con fecha de entrega Octubre 2026. Unidades disponibles;1° piso contrafrente, 47, 02m² / usd 86. 0004° piso contrafrente, 47, 02m² / usd 99. 0004° piso frente, 104, 07m² / usd 225. 0004° piso contrafrenteApto profesional. Sup. Total 47, 02m22 Amb. Con BalconLiving c/amplio ventanalCocina con alacenas y bajo mesadaArtefacto cocina a gasEspacio lavadero en balconBaño completoPre instalacion aaamenities terraza, parrilla y solárium. Live! Donizetti - Donizetti 222Financiación disponible: Anticipo del 70% = usd 69. 300, - + 9 cuotas ajustables por caco Contado usd 99. 000, -El edificio posee ascensor electromecánico con terminaciones en acero inoxidable, Espacio guarda bicisEn el último piso se ubica un área común con terraza, parrilla y solárium. Ubicación – Villa Luro: Barrio de crecimiento sostenido, con historia desde principios del siglo xx. Hoy es una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y propuestas culturales, comerciales y gastronómicas. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195Datos útilesBarrio: Villa LuroComuna: Comuna 10Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

USD 69.500

$ 95.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Nacional 700

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Diego Piazza. villa luro departamento 2 amb 45 M2. apto credito. Oportunidad - Excelente ubicacion. Departamento 2 amb - Orientacion Este. Dormitorio con balcon muy luminoso con placard y aire acondicionado. Living comedor. Cocina separada con bajo mesada. Baño completo. Cerradura electronica. excelente ubicacion. Mts de la Av Emilio Castro y Av Alberdi. Cercano a Av Rivadavia y Autopista 25 de Mayo. Zona de colegios Privados, Estatales y clubes de barrio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.900

$ 185.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 10500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Yamila Martinez. departamento venta 2 ambientes con balcon, vista abierta. apto credito - cocina y termotanque electrico (no posee gas) expensas $ 185. 000 (Vencimiento Junio 2026, Incluye aysa y edesur) abl $ 13. 343 ((Vencimiento Junio 2026) unidad ubicada en piso 7 al contrafrente. Uso: vivienda, profesional, comercial. Total 10 pisos; 39 unidades funcionales. Superficie total 32, 19 metros (cubierta 27, 97, balcón 4, 22 metros) cocina integrada. baño completo con cuadrante ducha. Habitacion sin placard. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 72.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio al 400

Villa Luro, Capital Federal

El departamento cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera eficiente, incluyendo un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. La cocina está equipada y conecta con un acogedor living comedor, perfecto para relajarse después de un día de trabajo. Además, dispone de un balcón que permite disfrutar del aire libre y la orientación noroeste asegura una excelente luminosidad durante todo el día. Ubicado en el tranquilo barrio de Villa Luro, en Capital Federal, este encantador departamento, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie cubierta de 40. 97 m², este inmueble es ideal para una pareja o una persona que valora el confort y la funcionalidad. A solo 50 metros del metrobus y a 500 metros de la estacion de Villa Luro. Entre las comodidades adicionales se encuentran el aire acondicionado individual, calefacción por gas, y carpintería de aluminio. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y energía trifásica, además de seguridad con encargado y acceso a través de dos ascensores. Este departamento es apto credito, en un entorno Arbolado y abierto. Con alto potencial para alquilar y apto mascotas, esta propiedad representa una excelente inversión en uno de los barrios más apacibles de Buenos Aires. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 72.500

$ 70.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

En venta excelente departamento 2 ambientes A estrenar en rivadavia 9800, villa luro. entrega inmediata Y listo para escriturar. consultar por otras unidades 2 ambientes Y monoambientes disponibles A partir de U$D 60. 000en venta Departamento 2 ambientes muy luminoso y con muy buena circulación de aire. Ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 9800, a 300 m de la estación de villa luro. Excelente zona comercial y residencial en constante crecimiento. ¿Qué vas a encontrar en la propiedad? - Living comedor- Un dormitorio- Baño completo- Cocina integrada- Lavadero incorporadoEl edificio cuenta con: - ascensor inteligente- laundry- terrazaEl edificio cuenta con otras unidades disponibles 2 ambientes y monoambientes todos a estrenar, frente y contrafrente. Valor de las unidades desde Ver datos usddepartamento: - Construcción tradicional de mampostería de ladrillos. - Muros y cielorrasos interiores de departamento terminados en yeso. - Griferías Fv de primera calidad o similar. - Cocina con mesada de granito, cerámica sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas. - Distribución de agua fría y caliente interna en termo fusión, con garantía del fabricante por 30 años. - Conexión de tv /te y cable. En todos los ambientes, menos cocina. - Ventanas, marcos y hojas de aluminio anodizado blanco. - Cortinas de enrollar de pvc pesado en dormitorios de 1era calidad. - Puertas marcos de chapa pesada y hojas laqueadas color blanco. - Agua caliente central. - Doble circuito eléctrico con disyuntor. - Pisos de porcellanato rectificado. Edificio: - Excelente edificio de 10 plantas a estrenar. - 6 departamentos por piso. - Bajas expensas. - Cerradura de seguridad electrónica en hall de entrada. En las partes comunes: - Ascensor de primera calidad garantizado. - Entrada con frente vidriado y acero inoxidable. - Hall de entrada equipado con detalles de categoría. - Fachadas con terminación tarquini o similar. - Balcones con rejilla y pisos cerámicos. - Medianera con revoque Iggam Mix 3 en 1 que garantiza la estanqueidad. - Instalación sanitaria de todo el edifico con certificado de garantía del fabricante por 30 años- los metros cuadrados son aproximados. Varian segun la unidad. Los m2 exactos salen en la escritura. Algunas fotos son de otras unidades con las mismas terminaciones, muebles y sanitarios a modo ilustrativo. El piso puede variar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

Super destacado

USD 73.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pizarro al 6200

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes con terraza en villa lurodescubra esta oportunidad única de adquirir un departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en el corazón de Villa Luro, Capital Federal. Este departamento se encuentra en un primer piso accesible por escalera y cuenta con una orientación este, lo que garantiza abundante luz natural durante gran parte del día. La propiedad ofrece 40 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, acompañado de una cocina separada que permite un cómodo espacio de trabajo. El dormitorio es confortable y el baño es completo, además de contar con un lavadero independiente. Todos los ambientes están dotados de ventilación natural para un mayor confort. Lo más destacado de este departamento es su exclusiva terraza de 30 m², accesible de forma independiente desde el exterior del departamento, ofreciendo un espacio abierto ideal para reuniones, jardinería o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad. Ubicado en una zona tranquila, este departamento combina comodidad, luminosidad y la valiosa ventaja de un espacio exterior, difícil de encontrar en la ciudad. Además, está dotado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que ofrece lo mejor de la vida urbana con un toque de tranquilidad y espacio al aire libre. Contáctanos para mas información al Ver datos y coordinar una visita.

Super destacado

USD 74.900

$ 50.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dante 200

Villa Luro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en Villa Luro - no apto créditose ubica en planta baja. Excelente estado. Ideal primera vivienda. No apto personas con movilidad reducida. Refaccionado hace pocos años. La unidad cuenta con: -Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada (2, 90 x 3) -Living (4, 32 x 2, 70) -Pasillo de distribución (1, 66 x 0, 97) -Dormitorio con ventana al patio 2, 49 x 2, 87) -Baño completo (1, 10 x 3) -Pequeño patio semicubierto (2, 39 x 0, 90 y en la otra punta 2, 39 x 1, 24) Cubiertos 42 m2, Descubiertos 5m2. Totales 47m2. Las medidas exactas surgen del título de propiedad, las aquí reflejadas son a modo orientativo. Caños de gas y agua hechos a nuevo. Bajas expensas: $50. 000 aprox. Edificio de pocos pisos. Excelente ubicación: Se encuentra sobre Av. Escalada, a 2 cuadras del Boulevard de Ramón Falcón y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Importante zona gastronómica, de colegios y clubes. Gran conectividad. Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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