125 Departamentos Estándar con balcón y terraza y 2 ambientes en venta en Villa Crespo, CABA

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Villa Crespo 2 Ambientes 2 Baños Full Amenities Opcion Cochera

USD 136.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Argañaras 32, 5 "F"

Villa Crespo, Capital Federal

- atmosfer -Argañaras y Av Estado de Israelwww. atmosfer. com. ar2 / 3 / 4 ambientes / 4 dormitorios y dependencias - unidades especiales -2 ambientes + opcion cochera fija (no incluida en el precio) living comedor + cocina 6, 95 X 2, 80dormitorio en suite 3 X 2, 50 + vestidor + baño en suitetoilette recepcionbalcon terraza 2, 80 X 1, 55Emprendimiento en Doble Frente con Full Amnities2 SubSuelos de Cocheras Fijas y BaulerasPlanta Baja + 9 Plantas Viviendas + Roof Amenities en TerrazaTerminaciones Completas FullAgua Caliente Central Calefacción IndependienteAmplios Cerramientos de Aluminio De Alta Calidad Porchelanattos de Vanguardia Frentes e Interiores de PlacardsMobiliario de Diseño en AmoblamientoPre instalacion de A. AcondicionadoBalcones Aluminio y VidrioAmplios Espacio Aterrazadosgran S. U. M. Gimnasio de ultima generacionplaza ceca patio secocontrol de acceso inteligentepiscina climatizadasector de parrillas living roofzona de coworkingloundrypensado para vivir! Pre installation para Equipo Electrógeno 2 ascensores automáticos de ultima tecnologiaPortones de ingreso a Cocheras se Moderno DiseñoAcceso diseñados integralmente especificaciones técnicas del edificioalbañileria: Muro de frente y contrafrente, hormigón visto con mampostería revocada tipo Iggam o Tarquini. Medianeras en fino con buñas. Mampostería, la totalidad de las paredes serán de ladrillos macizos para divisiones de departamentos cerámicos huecos para los interiores. Contrapiso y carpetas: en las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir piso flotante de spc y porcelanato según el local. Sectores Comunes: carpetas para pegar porcelanato, pisos de cemento alisado en caja de escalera. Revoques: En sectores comunes revoque grueso y fino. Revoque hidrófugo bajo revestimiento en locales sanitarios y muros exteriores. Terrazas con contrapisos con pendiente, aislamiento térmico, aislamiento hidrófugo. hall de acceso: Frente vidriado, vidrios laminados. Pisos, revestimiento porcelanato o similar. Puerta de acceso de vidrio templado con herrajes y manijones en acero inoxidable y cerradura para portero eléctrico. Frente de ascensor en acero inoxidable en planta baja. Cielorraso suspendido de yeso con buñas y molduras con agujeros para recibir spots, alternativa con durlock. Revestimiento de paredes a definir. cocheras: Portón de estructura metálica. Piso de hormigón lavado. Paredes revocadas en fino y pintadas. escalera de incendio: Alzada y pedada de piso en cemento rodillado color o pintado. Ángulos metálicos en las narices de todos los escalones. Paredes en revoque fratasado y pintado. ascensores (2): De maniobra selectiva. Ascensor automático. Cabina con revestimiento de acero inoxidable y espejo. Puerta de abrir automática de acero en hall P. B. Piso de Mármol o similarBotonera digital e indicador de llamada en todos los pisos. Incendio El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y en cochera. Puertas de escalera: puerta corta fuego F60Cañerías de hierro Galvanizadoinstalacion sanitariala instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán en Awaduct, aquasistem o similar. equipamiento sanitarioartefactos marca Ferrum o Roca, asiento para inodoros, bañera en chapa esmaltadaAccesorios Marca fv o Roca, perchas portarrollos y toallerosGrifería: Marca fv o Roca, para lavatorio, bidet y transferencia con ducha, monocomando en cocina. instalacion electricatablero seccional completo, disyuntor diferencial de seguridad. Bocas de teléfono en los estares. Montaje para cable, cañerías, cajas y cableados de cinta. Cañería preparada p/ instalación de catvportero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con la seguridad. Tomas: se separarán circuitos de tomas, electricidad y especiales. instalación de gasse realizará con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las partes comunes del edificio. herrajesserán de primera calidad, en bronce platil. pinturalas unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura al látex en paredes y látex antihongos en cielorrasos, esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. yeseria Enlucidos de yeso en la totalidad de las paredes interiores de los departamentos, cielorrasos aplicados y suspendidos. especificaciones técnicas de los departamentossoladosen palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutarán en flotante spc, símil madera, con zócalos de maderaLas cocinas, baños, lavaderos y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad. revestimientos Y mesadaslos baños y cocinas llevarán mesadas de granito con su correspondientes bachas. Las cocinas y baños llevarán revestimientos de porcelanato de primera calidad. El toilette de recepción se entregará pintado y con piso de porcelanato. Carpinteria metalicacarpintería de Aluminio en Ventanas con premarco en mismo material y hojas de aluminio color o anodizado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa bwg Nº 18. Carpinteria de maderalas puertas serán placas de 45 mm. De espesor. Todas las puertas serán enchapadas Para pintar o Lustrada. Frentes de placard corrediza estructura de aluminio y paneles enchapados con laminado plástico. Interiores de placard completos enchapados con laminado plástico. televisionla instalación de tv incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principalestelefonia Bocas de teléfono en ambientes principales (2 por depto). refrigeracion Y calefaccionlos departamentos se entregarán con la instalación preparadas para instalar unidades Split frio calor en estar y dormitorios. Las unidades grandes contaran con piso radiante electrico. agua caliente Sistema central. Tanque de alta recuperación marca Efram / Rheem o similar. cocinamuebles de cocina (bajo mesada y alacena), en laminado plástico, con borde perimetral en perfileria de aluminio, guías de cajones en aluminio con rodamientos de pvc. Cocina eléctrica para las unidades 2 y cocina y anafe eléctrico en los 3 y 4amb. Mesada de Granito. unidades especiales A “medida”Todas las unidades que se realizaran “a medida del usuario” podrán elegir a su gusto otras terminaciones, las mismas representaran un costo adicional a la unidad y deberán ser abonadas como tales. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Coworking Pozo Financiacion Pozo

USD 126.368

$ 1 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Darwin y Juan Ramírez de Velasco 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Rodolfo Eduardo Grandjean. departamento 2 ambientes en pozo villa crespo. Excelente oportunidad de inversión: 1 ambiente en pozo en Villa Crespo, en un nuevo desarrollo con amenities y terminaciones premium. 31, 80 m² totales (27, 70 m² cubiertos + 4, 10 m² semicubiertos), ideal para renta o uso propio aptos air bnb Y profesional. precio Y financiación. Anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por cac o en usd. Entrega: Julio 2028. Por qué comprar en esta zona. Villa Crespo (y especialmente el Distrito Audiovisual) es uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad: gastronomía, oficinas, productoras, comercios y vida cultural. La demanda de alquiler -tanto temporario como permanente- está entre las más altas de Buenos Aires, lo que asegura una renta atractiva y una valorización sostenida. Ubicación. Esquina de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. El desarrollo. Edificio nuevo de 7 pisos con terraza, 143 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, doble acceso por Darwin y por Velasco, y locales comerciales en planta baja para primeras marcas. Amenities del edificio. - Piscina con solárium. - Rooftop lounge. - Gimnasio. - Spa - break room. - Coworking. - sum. - Parrillas. - Laundry. - Terrazas individuales. terminaciones Y materiales. En el sector social (living + cocina): porcelanatos en pisos y revestimientos, madera prefinished de primera calidad, mesadas de cuarzo Purastone o similar, griferías Piazza, bachas Johnson, anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de primera calidad, muebles de cocina de diseño, aberturas de primera calidad con dvh laminado, puertas con herrajes excelentes, muros con yeso pintado al látex y cielorrasos con yeso aplicado. En el dormitorio: porcelanato o madera prefinished, frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos y terminación interior. En el baño: porcelanatos símil mármol, griferías Piazza, sanitarios Roca, mesadas de cuarzo Purastone (todos o similares). Equipamiento técnico. Ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central con termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Reservá tu visita al showroom y conocé el proyecto en detalle. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta 2amb Estrenar C/financiacion Villa Crespo

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cucha Cucha 1800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Darío Atelman. venta 2amb estrenar piso 11 villa crespo. oportunidad única: financiación propia de la constructora en cuotas fijas, con posesión inmediata! Ubicado en el piso 11 (no es ultimo piso), se vende este moderno 2 ambientes a estrenar. Edificio de categoría en la esquina de Juan B Justo y Cucha Cucha, con excelentes medios de comunicación, a 2 cuadras de Av San Martin. Caracteristicas. - Habitacion principal en suite con salida al balcon. - Living con cocina integrada. - Toilette recepcion. - Balcon, con aberturas alemanas doble vidrio dvh, por lo que el depto es muy silencioso. - Horno Eléctrico y Anafe vitrocerámico. - Mesadas de cocina y baños en silestone. - Preinstalacion para aire acondicionado. - Seguridad por totem. - Terraza con parillas, solarium y duchas. - Gimnasio. - Laundry. - 2 ascensores. -Ingreso con clave o llave magnetica (ideal alquiler temporal) Posesion inmediata. Ya escriturable. Consultar financiación propia de la constructora. Cocheras en venta disponibles. Consúltanos por financiacion Hasta 30 cuotas post entrega! Se deja constancia que todas las medidas y superficies son estimadas. Las mismas surgirán del plano de subdivision aprobado por el gobierno de la ciudad de Buenos Aires. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Jbj 2323

En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 79.900

2 un.1 a 2 amb.33 a 60 m² tot.

Juan B Justo 2323

Villa Crespo, Capital Federal

GimnasioParrillaBalcón

Viví en el corazón de Villa CrespoA pocos metros del Subte B y cerca de las zonas comerciales más vibrantes de la ciudad, este emprendimiento te ofrece comodidad, accesibilidad y una vida urbana de primer nivel. Un edificio de 15 pisos, diseñado por Gradel &amp; Kopelioff Arquitectos, con monoambientes, 2 y 3 ambientes, pensado para quienes buscan funcionalidad, estilo y calidad. Amenidades destacadas: CocherasGimnasioSumParrillasLaundryBicicleteroTerminaciones de excelente calidadUn proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

LEP-LE4-45676_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Scalabrini Ortiz Al 1000

USD 168.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV.SCALABRINI ORTIZ 1037. Entre Av.cordoba y Lerma

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Crespo Norte, Capital Federal. Esta unidad de 2 ambientes contará con palier privado y ascensor exclusivo para estos departamentos. Estará provisto con equipamiento completo de primera calidad: pisos de porcelanato, Split frio calor instalado, vidrios dvh. Cocina integrada con anafe, horno eléctrico y amoblamiento completo. Toilette y baño completo. Balcón aterrazado con orientación Noroeste y vista abierta, super luminoso. El proyecto se destaca por su diseño moderno y autosustentable. Ubicado en Villa Crespo Norte, contará con entrada sobre Av. Scalabrini Ortiz 1037 y sobre Araoz 1036, a metros de Av. Córdoba y con conexión a múltiples medios de transporte, que permiten un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Tanto la fachada, como los interiores fueron diseñados teniendo en cuenta cada detalle. Los edificios estarán conectados por un núcleo de amenities y áreas comunes. El emprendimiento estará desarrollado en dos módulos de 10 pisos sobre Araoz y 13 pisos sobre Scalabrini compuestos por unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes completamente equipados. Scalabrini Ortiz contará con su hall de entrada y un local comercial, en planta baja habrá un espacio de Co-Working, sum con zona parquizada. El subsuelo estará integrado por un área de bicicleteros que vendrá provista por los desarrolladores con bicicletas eléctricas. Este sector se completa con un gimnasio, sauna, petshower y laundry. En el primer piso se ubica la piscina con solárium. Por último, en el piso 13 habrá un sector de lounge con parrillas y terraza verde con juegos para chicos. Las cocheras son opcionales y tendrán ingreso por calle Araoz. Forma de pago: Contado. Coordina tu reunión con nuestro equipo comercial! Tel: Ver datos. Whatsapp: +54 9 Ver datos. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4-Ver datos)

C21-050-90299_2 · Departamento 2 Ambientes. | Thames Al 200

USD 125.197

49 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

THAMES 200. Entre Padilla y Murillo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Se encuentra emplazado sobre la calle Thames entre Padilla y Murillo. Una propuesta audaz y dinámica para vivir en plenitud la ciudad. El proyecto cuenta con 9 pisos de viviendas, más de 150 m2 de amenities para disfrutar lo que incluyen piscina, solárium, sum, terraza, cocheras en planta baja y espacio guarda bicicletas en subsuelo. Cuenta con 31 viviendas únicas con balcón de 2 y 3 ambientes diseñadas con espacios amplios y gran luminosidad. Cada unidad ha sido pensada cuidadosamente para obtener la máxima funcionalidad atendiendo a cada detalle, materiales y terminaciones de calidad. Ubicación. - A 100 mts de Av. Juan B Justo. - A 200 mts de Av. Warnes. - A 300 mts de Av. Corrientes. - Movistar Arena. - Bares y restaurantes. - Línea de subte B. -Metrobús. departamento. - 2 ambientes. -Baño y toilette. -Contrafrente. -Septimo piso. -Dormitorio con vestidor y baño en suite. -Balcón. terminaciones. -Pre instalación de aire acondicionado. Termotanque individual de alta recuperación. Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito. Anafe y horno eléctrico. Grifería marca fv o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes. Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético. Carpintería interior: puertas de interior con marcos y hojas de madera. -Interiores de placares terminados. Amenities. Espacios pensados para tu bienestar. -Piscina. -sum. -Parrilla. -Terraza. consultar forma de pago. sl. -Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. slxintel(CVer datos)

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb. a Estrenar Doble Balcón, Villa Crespo

USD 149.900

$ 130.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 3300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Lucia Rodriguez Volpe. Departamento a estrenar con doble balcón terraza y amenities premium. Ubicado en una zona estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir, este departamento se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva, trayectoria de la desarrolladora y una propuesta pensada para disfrutar cada espacio. Al ingresar, nos encontramos con un ambiente amplio y funcional, donde la luz natural es protagonista. La unidad ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día y una excelente circulación de aire, generando una sensación de amplitud y bienestar constante. Cuenta con 48, 7 m² cubiertos y 12, 6 m² semicubiertos, alcanzando un total de 61, 3 m², distribuidos de manera inteligente. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones terraza, espacios ideales para armar un living exterior, sumar plantas o crear un rincón único para disfrutar al aire libre por espectacular vista a la ciudad. En cuanto a equipamiento, la unidad ya se entrega con: - Aire acondicionado en living y habitación. - Cocina equipada con horno y anafe de marca reconocida. - Cortinas roller instaladas. - Pisos de porcelanato. -Cerraduras inteligentes. La construcción es sólida, con detalles modernos que acompañan una estética actual y funcional. El edificio ofrece amenities que elevan la experiencia: - sum con parrilla y vista panoramica. - Jacuzzi y solárium. - Laundry. - Toilette en sector común. En planta baja, un local gastronómico aporta vida y practicidad al entorno. - Expensas: $130. 000 (valor muy competitivo) Una propiedad luminosa, moderna y lista para disfrutar, con espacios exteriores que marcan la diferencia y una ubicación que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Nord 2

En Construcción · Entrega noviembre 2026

Obra Casi Finalizada

Departamentos desdeUSD 85.000

4 un.1 a 2 amb.34 a 49 m² tot.

Argañaras 88

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaBalcón

Nord ii - argañaras 88, esq. Lavalleja - villa crespotras el éxito del primer proyecto de la línea nord llega su segunda versión. Estratégicamente situado, cerca de todo, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad nord Il es exactamente lo que estabas buscando. Versatilidad, diseño y conveniencia hacen de este proyecto una oportunidad única en su categoría que no podés dejar pasar! unidadesstudios divisibles y 2 ambientes con orientación noreste llenas de luz y color para disfrutar cada día como te lo mereces. Detalles de diseño y terminaciones de calidad en cada una de las unidades, todas pensadas por un estudio de vanguardia, harán de cada espacio algo Único y especial. amenities- Terraza con Solarium- Parrilla General- Mesas bajo Pérgola de diseñomemoria descriptivaliving comedor Y pasillos- Piso: Piso Ceramico. - Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. - Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. dormitorios- Piso: Piso vinilico y/o Porcelanato. - Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. - Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. - Interior de Placard: Melamina. Diseño a definir- Frente de Placard: Puertas corredizas con 1 Hoja espejada y las otras de melamina. baños- Piso: Ceramico. - Pared: Ceramico. - Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. - Mesada: Mesada granito, cuarzo o similar. - Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad. - Griferia Bacha: fv, Genebre, o similar primera Calidad. - Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad. - Bidet: Primera Calidad. Bidematic en unidad de 1 amb. - Griferia Bidet: fv, Genebre, o similar primera Calidad. - Bañera: Chapa esmaltada primera marca. receptaculo con ducha en hab. Suite 3 amb. - Griferia Bañera y ducha: fv, primera calidad. - Extractor de Aire: Primera calidad. cocina- Piso: Porcelanato o ceramico. - Techo: Yeso y Pintura Latex interior. Primera Calidad. - Mesada: Mesada granito. - Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad. - Griferia Bacha: fv, Genebre, o similar primera Calidad. - Cocina c/horno- Alacena y Bajo mesada: Muebles en melamina de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor s/cocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en cajones y puertas. balcon- Piso: Porcelanato o ceramico. - Pared: Hormigon visto y chapa microperforada. Revoque fino y revestimiento. - Techo: Hormigon visto. - Barandas: Aluminio anodizado negro. generales- Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas. - Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V c/ cnx usb, teléfono y tv en c/ambiente. Circuito aa. Con tue. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra marca. - Agua Caliente: Caldera/Termotanque, servicio general. - Sistema de calefacción: Piso radiante/radiador. - Sistema Aire Acondionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios Y living. - Carpinteria Exterior: Pintado color negro. - Carpinteria Interior: Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común. - Herrajes: Acero inox. O Bronce cromado. Primera calidad. - Portero Electrico: Portero con audio visor preinstalado. edificio- Terminación Frente Edificio: Hormigon visto con baranda de hierro. Revoque fino con revestimiento. - Terminación Medianeras Edificio: Latex impermeable. Primera Calidad. - Cochera: Hormigon ferrocementado. - Escaleras: Carpeta rodillada y/o fratachada pintada con pintura alto tránsito. - sum: Cocina completa, mesada granito, cuarzo o similar. Parrilla a carbon. - Terraza Común: Ceramico y/o Deck sintetico. *Todos los items son tentativos y sujetos a cambios y/o modificaciones. puntos cercanostransporte- Subte Línea B- Estación Á. Gallardo- Líneas de colectivo: 1Ver datosespacios verdes1, 8 km - Plaza armenia - 18 min1, 3 km - Parque Centenario - 16 min1, 4 km - Plaza Serrano - 17 min2, 2 km - Jardín Botánico - 27 minlugares de interés1, 6 km - Mercat Villa Crespo - Thames 7471, 5 km - Universidad de Palermo - Mario Bravo Ver datos, 6 km - Museo de Ciencias Naturales - Av. P. Argentinas 4801, 7 km - Don Julio - Guatemala 4691

Super destacado

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Pozo en Villa Crespo

USD 126.368

$ 1 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Darwin & Juan Ramírez de Velasco 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Maria Catalina Bachellerie. departamento 2 ambientes en venta en pozo – villa crespo. anticipo + cuotas. Departamento 2° piso - 2 ambientes. 46, 20 m² totales (38, 20 cubiertos + 8 semicubiertos) forma de pago: anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por cac o en usd. Entrega etsimada: Julio 2028. El edificio: 143 unidades de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en dos edificios de 7 pisos con terraza. Uno con acceso por Darwin y el otro por Velasco + locales comerciales en planta baja destinados a primeras marcas. Excelente proyecto. Al final de las fotos están los planos! Amenities: piscina con solárium, rooftop lounge, gimnasio, spa – break room, coworking, sum, parrillas, laundry y terrazas individuales. Terminaciones premium: Livings y Cocinas. ■ Pisos y revestimientos en porcelanatos. ■ Pisos de madera prefinished de primera calidad. ■ Mesadas de cuarzo, marca purastone o similar. ■ Griferías Marca Piazza o similar. ■ Bachas Johnson o similar. ■ Anafe de cuatro hornallas y Horno de primera calidad, Eléctrico. ■ Muebles de Cocina de Diseño. ■ Aberturas de primera calidad con vidrio dvh, laminado. ■ Puertas de acceso e interiores con excelente calidad de Herrajes. ■ Muros interiores con terminación yeso pintadas en látex. ■ Cielorrasos interiores con terminación yeso aplicado. Dormitorios. ■ Pisos y revestimientos en porcelanatos o madera prefinished de primera calidad o similar. ■ Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos con terminación de interiores. Baños. ■ Pisos y revestimientos en porcelanatos símil mármol o similar. ■ Griferías Marca Piazza o similar. ■ Sanitarios Marca Roca o similar. ■ Mesadas de Cuarzo Purastone o similar. Características técnicas: ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central por termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Ideal inversión: zona en expansión, alta demanda de alquiler y excelente proyección de valorización. Ubicación inmejorable: Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en pleno Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 cuadras de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, la zona gastronómica de Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos. Zona privilegiada, en plena expansión y con gran proyección de valorización. Vení A visitar el showroom. Edificio Darwin | 2° | 2009. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Hermosos Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo

USD 125.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Unidad con entrega inmediata. Corresponde A un tercer piso al frente. es primera venta no apto para creditos convencionales (consultar con su entidad bancaria creditos disponibles para este tipo de unidades) En ubicación privilegiada del barrio de Villa Crespo, a mts de Av. Corrientes, 2c. Av. S. Ortiz y 3c. Estación Malabia Subte B. Muy lindo 2 ambientes a estrenar en 3º Piso al frente con Orientación Noroeste. La unidad se compone de Living-Comedor, cocina semintegrada, muebles completos sobre y bajo mesada, artefacto de cocinar 4 hornallas y horno eléctricos, dormitorio con placard con interiores y baño completo con vanitory y bañera. Desde el Living-Comedor y el dormitorio se accede al balcón corrido al frente. Los pisos son de porcelanato, hay 2 equipos splits frio/calor (dormitorio y Living), muy buenas terminaciones. Unidad super luminosa. Edificio de Categoria con importante hall de entrada, 2 ascensores para 6 personas, Apto Uso Profesional, terminaciones de calidad. Posee Amenities que incluyen: sum, parrilla, Jacuzzi, Laundry, Solarium, espacio guarda bicicletas y Generador Eléctrico. medidas ambientesliving-Comedor: 4. 15x2. 90Cocina: 2. 40x1. 60Dormitorio c/placard: 3. 60x2. 50Baño completo con bañera: 2. 10x1. 45Balcón corrido: 4. 60x1. 45pisos en el edificio: 12dptos x piso (en piso 3): 4expensas: $ 150. 000. -Les recomendamos ver en las fotos las explicaciones técnicas y planos de la unidad y edificio. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb. a Estrenar en Villa Crespo C/balcones

USD 150.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 3300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Lucia Rodriguez Volpe. Departamento a Estrenar – 2 Ambientes con Doble Balcón Av. Juan B. Justo 3301. La unidad se destaca por su diseño moderno, su luminosidad y la funcionalidad de cada uno de sus espacios. Características principales. Living-comedor luminoso, con ventilación cruzada y excelente circulación de aire. El balcón de mayor tamaño, con acceso desde la cocina, perfecto para armar un rincón de descanso, un pequeño comedor exterior o incluso sector de plantas. Cocina integrada moderna, equipada con muebles de calidad, mesada de granito y espacio para lavarropas o lavavajillas (según disposición). Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y placard con salida a balcón propio, ideal para generar un espacio íntimo al aire libre. Equipamiento: Ventanales de piso a techo con dvh con aislación térmica y acústica. Equipos de aires acondicionados split frío/calor. Bandeja porta cables preparada para dos diferentes compañías prestadoras de internet y telefonía. Conexión para lavavajillas. Puertas de entrada a las unidades resistente a fuego F30 certificadas. Cerraduras Inteligentes en puerta de entrada al departamento. El edificio. A estrenar, de líneas contemporáneas, con hall de entrada de diseño, ascensores modernos y excelente estándar constructivo. Ideal tanto para vivienda como para inversión segura. Cuenta con: Salón de usos múltiples con terraza con barra de cocina integrada y toilette. Espacio para parrilla portátil. Laundry. Minipiscina marca Jacuzzi con solárium verde y huerta urbana. Seguridad y vigilancia por sistema de cámaras monitoreado a distancia sin presencia física. Local gastronómico en pb. Ubicación estratégica. Av. Juan B. Justo esquina Dr. Honorio Pueyrredón, una de las arterias más prácticas de la ciudad, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos, comercios, oferta gastronómica y zonas verdes cercanas. Perfecto para quienes buscan comodidad y dinamismo. Consultanos hay unidades disponibles!! Importante: Las medidas son estimativas pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán de planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Smart Point III

En Construcción · Entrega noviembre 2026

Edificio en Villa Crespo

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 85.400

10 un.1 a 4 amb.27 a 169 m² tot.

Pringles 1283

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaGimnasioSolariumBalcón

Smart point iii – Ubicación estratégica para estudiar, vivir y asegurar una inversiónSmart Point iii se desarrolla en una microzona clave, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, frente al acceso a Palermo Soho. Una ubicación altamente valorada por su conectividad, entorno urbano activo y cercanía a universidades, que hoy concentra una demanda sostenida de estudiantes y jóvenes profesionales. El proyecto se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con excelente acceso a transporte público y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Esta combinación lo convierte en una opción ideal para estudiantes que buscan vivir cerca de su lugar de estudio, con calidad de vida, seguridad y servicios, y para familias que eligen invertir en un activo concreto, con uso inmediato y proyección a futuro. El desarrollo es apto profesional y ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con tipologías funcionales, modernas y bien resueltas, pensadas para acompañar distintas etapas: primera vivienda, vida universitaria, uso profesional o renta. Su frente de más de 40 metros aporta presencia urbana y vistas abiertas, reforzando el valor del conjunto. Smart Point iii resulta especialmente atractivo para padres que buscan canalizar la inversión en vivienda para sus hijos, en una zona consolidada, con alta rotación de alquiler, facilidad de reventa y demanda permanente, incluso una vez finalizada la etapa universitaria. Los amenities acompañan este perfil de uso cotidiano y urbano: Pileta. Lounge con parrilla exterior y barra en terraza. sum con parrilla interior. Coworking equipado con livings, mesas de reunión y lockers.. Terrazas verdes y vistas panorámicas. Guardado de bicicletas (uno por unidad). Laundry. Las unidades se entregan con: Instalación lista para aires acondicionados (no se entregan equipos). Agua caliente por sistema central. Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar en las unidades de 2 y 3 ambientes. En las unidades monoambiente se colocará anafe de 2 hornallas sin horno. Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente. Fecha de entrega: segundo semestre 2026. Consultar por últimas unidades disponibles. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Estrenar Villa Crespo

USD 148.600

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. departamento 2 ambientes en venta villa crespo 56 M² capital federal. Ubicación Estratégica en Villa Crespo. Departamento de diseño contemporáneo ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el corazón dinámico de Villa Crespo. Unidad de 56 m² con distribución inteligente y terminaciones de alta calidad, ideal para profesionales que valoran el espacio urbano moderno. Características Principales. • Superficie total de 56 m² (48 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) • Ubicado en el cuarto piso de edificio de 12 niveles. • Orientación contrafrente, garantizando luminosidad natural. Distribución Interior. • Dormitorio con baño en suite. • Placard tipo vestidor para máximo almacenamiento. • Cocina semi integrada al living comedor. • Barra desayunadora que amplía el espacio social. • Toilette de recepción. • Balcón que expande los ambientes. Terminaciones y Equipamiento. • Revestimientos de cerámica esmaltada. • Mesadas de mármol con respaldo de granito. • Pre instalación para aire acondicionado split. • Calefacción por losa radiante. • Instalaciones eléctricas completas. Amenities del Edificio. • Ascensor. • Terraza. • Solarium. • Parrilla. Propiedad concebida para inversores y profesionales que buscan un inmueble de calidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Excelente potencial de valorización en zona premium de Villa Crespo. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb en Pozo con Balcón - Entrega 2028

USD 126.368

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Darwin 800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Soledad Tarssitane. Venta 2 Ambientes en Pozo Frente al Movistar Arena I Villa Crespo. Invertí hoy en uno de los proyectos con mayor potencial de crecimiento de Villa Crespo. Ubicado sobre Darwin, frente al Movistar Arena, este moderno desarrollo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad de 2 ambientes fue diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, con ambientes luminosos y terminaciones premium. Terminaciones de categoría. • Pisos de porcelanato y/o madera prefinished de primera calidad. • Cocina con muebles de diseño. • Mesadas de cuarzo Purastone o similar. • Bachas Johnson y griferías Piazza o similar. • Anafe de 4 hornallas y horno eléctrico. • Aberturas de aluminio con vidrio dvh laminado para mayor seguridad y aislación acústica. • Placards completos con interiores terminados. • Calefacción por piso radiante con caldera individual. • Preinstalación para aire acondicionado. Amenities. • sum. • Terraza de uso común. • Co-working. • Gimnasio. • Spa & Break Room. • Laundry. • Parrillas. • Rooftop Lounge. Ubicación privilegiada. A metros de Palermo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros gastronómicos, espacios culturales y comerciales. Ideal para: . Primera vivienda. . Inversión para renta tradicional. . Alquiler temporario. . Uso profesional. Financiación disponible. Consultanos por unidades disponibles y planes de pago. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · A Estrenar - 1 Dorm - 1 Baño - Cochera Fija Optativa - Amenities

USD 170.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Malabia 150

Villa Crespo, Capital Federal

Ultimas unidades disponibles - solares de malabia. Excelente Categoría, A estrenar, contrafrente super abierto y luminoso. Amplio departamento con excelentes detalles de terminación, Hall de entrada de 5 x 1, 10 a living-comedor corrido de 7 x 3 con amplio ventanal a contrafrente abierto y luminoso a balcón de 3 x 1, 20, 1° dormitorio con placard y sector escritorio, baño completo con bañadera c/luz y ventilación natural, amplia cocina en "U" con lavadero incorp. De 2, 50 x 2 con mesada de mármol. cochera fija optativa. tambien disponemos unidades de 2, 3 y 4 ambientes. caracteristicas: Departamento a estrenar. Carpinterías dvh y placas insonorizadas de doble vidrio marca Potenza. Aberturas enchapado vinílico lavables. Pisos de Porcelanato en placas de 1, 20 cm Calacatta en Living, Pecam de Vite en dormitorios, Liscio Grey en cocinas y lavadero. Revestimientos de cocina y baños Nuvola de Vite. Calderas Individuales p/piso radiante y agua caliente marca Baxi. Cocinas a gas y hornos eléctricos marca Domec y Candy en acero inox. Grifería fv Puelo. Sanitarios fv línea Veneto. Bachas cocina y lavaderos en acero inox. Amplios placares con interior completo. Conductos de aa preparados y listos para colocación. Grupo electrógeno con capacidad para abastecer Edificio y Departamentos. Ascensores (2) de súper tamaño en acero inx. Hall de entrada con doble altura y doble puerta de blindex con sensores. Control de acceso con cabina independiente a la calle. Cocheras de cortesía y entrada imperial. Amenities: Piscina en piso 10° con amplio solárium, sum c/parrilla de 50 m², terraza ídem c/ baños masculinos y femeninos, Gym. Seguridad 24 hs. Portero Visor. Cocheras Fijas. Balcones amplios con barandas metálicas y vidrio templado. cucicba Mat. N° 419. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de afip. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Baulera, Portero visor

Desarrollo vertical · Lerma 212

En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 147.000

3 un.2 a 4 amb.59 a 110 m² tot.

Lerma 212

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio de calidad en la tranquilidad de Villa Crespo. Departamentos de 2 y 4 ambientes con amplias terrazas. Azotea con parrillas, jardín, solarium y pileta. Áreas comunes iluminadas con energía solar. el edificio- Hall de entrada de categoría. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable. - Sector de azotea con parrillas y terraza verde. - Sector de azotea con pileta y solarium. - Artefactos de iluminación led en áreas comunes, por generación solar. - 6 espacios guardacoches cubiertos. - 12 espacios de guardado para bicicletas cubiertos. - Parquización interior y exterior del edificio. - Revestimiento exterior acrílico marca Tarquini o similar. - Balcones con hormigón visto y cantero incorporado. - Instalación eléctrica: Portero eléctrico, bocas de catv, te y datos. - En departamentos de 4 ambientes unidades con parrilla incorporada. los departamentos- Amplios balcones y terrazas. - Carpinterías con doble vidriado hermético (dvh). - Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. - Frentes e interiores de placard con puertas corredizas. - Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales. - Mesadas de granito o marmol. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Roca o similar calidad. - Griferías fv, Hidromet o similar calidad. - Provisión de agua caliente: Calderas duales en cada vivienda. - Calefacción con termostato individual por unidad. - Espacio y conexión para lavarropas. - Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado. - Distribución de agua en termofusión acqua system. ubicacionen las últimas dos décadas se vio un auge de la construcción focalizada en algunos barrios de la ciudad de Buenos Aires. Palermo fue uno de ellos. El emprendimiento que estamos desarrollando se encuentra en la calle Lerma en Villa Crespo. A una cuadra de la avenida Córdoba y a dos de la avenida Scalabrini Ortiz, en un barrio residencial con impronta familiar. Dado que se encuentra lindero a Palermo, en la actualidad a este barrio se lo denomina también “Palermo Queens” o “Palermo Crespo”. el proyectoel proyecto se emplaza sobre un terreno de 377 m2. Se proyectó un edificio de departamentos de vivienda de 9 pisos, distribuido en dos bloques conectados por el núcleo de ascensores y escalera. En la planta baja habrá un local a la calle, espacio para guardado de 12 bicicletas, 6 espacios guardacoches y un hall de acceso a los ascensores con un diseño cuidado. Siguiendo la tendencia de la nueva normalidad, buscamos que cada departamento tenga su espacio exterior de calidad, por lo que diseñamos balcones-terraza con canteros, generando espacios exteriores con aire y verde propio. Del piso 1º al 4º habrán 4 departamentos por planta, con un ascensor y hall por bloque, del piso 5º al 9º, se diseñaron dos departamentos por planta de 4 ambientes y terrazas aún más amplias. En caso de haber más demanda de departamentos de 4 ambientes, el diseño de los pisos 1º al 4º permite convertir las dos unidades contiguas en un gran departamento de 4 ambientes igual al de los pisos 5º al 9º. En el piso 10º habrán dos terrazas amplias de uso común con: parrilla, pileta con solarium y un jardín de especies nativas, de bajo mantenimiento. calidad de la construccionel proyecto tendrá una construcción y terminaciones de calidad. A modo descriptivo podemos destacar que tendrá dos ascensores automáticos de última tecnología, acceso al edificio diseñado, equipado y parquizado de manera integral. Unidades con amplias carpinterías con doble vidriado hermético, pisos en porcelanato en todas las unidades. Terminaciones completas en interiores de placards y muebles de cocina. Griferías y artefactos sanitarios en primeras marcas nacionales (Fv, Ferrum, Roca o similar). Conexión para lavarropa y lavavajillas y pre conexión para aires acondicionados. Amplios balcones terraza con canteros. En las unidades de 4 ambientes, en las terrazas corridas en todo el ancho del edificio contarán con parrilla. En el piso 10, habrá un sector con pileta y solarium, y otro sector de terraza con parrillas al aire libre. sustentabilidadse buscará que el edificio tenga etiquetado energético A. Las áreas comunes estarán iluminadas por paneles solares instalados en la última planta. Se dejarán previstos estacionamientos para bicicletas en la planta baja, y cargadores para autos eléctricos. En los casos que sea posible, se seleccionarán materiales que cuenten con certificaciones ambientales (fsc, iso 14. 000, Empresas B, etc) y de baja huella de carbono. Además, se buscarán mecanismos para un uso eficiente del agua. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Super destacado

Departamento · 62m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb a Estrenar Villa Crespo

USD 180.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acevedo 600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Departamentos en edificio a estrenar en la mejor zona de Villa Crespo. Gran oferta de locales de Gastronomía, a 250 m de Avenida Corrientes. Cercanía con estación de subte \"Malabia\" de la Línea B. Edificio de 7 pisos más terraza, unidades con balcón de 1, 2 y 3 ambientes disponibles! Bajas expensas!! Características destacables: - Pisos de porcelanato. - Amoblamiento de cocina con alacenas bajas y altas. - Baños con ducha. - Aberturas de pvc. - Agua caliente central. No dudes en consultar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento Monoambiente Divisible con Balcón - Villa Crespo

USD 151.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Scalabrini Ortiz 300

Villa Crespo, Capital Federal

[ladder-965] Departamento monoambiente divisible con balcón, en Venta Scalabrini Ortiz 320, Villa Crespo. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este moderno y amplio departamento monoambiente divisible en el 5º piso al frente se destaca por su excelente luminosidad, orientación sudeste y un gran balcón corrido ideal para disfrutar al aire libre. Pensado para quienes valoran el diseño funcional y los detalles de calidad, la unidad ofrece: Cocina semi integrada, equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Living comedor con acceso directo al balcón. Espacio para dormitorio con vestidor y baño completo. Toilette de recepción para mayor comodidad. El edificio, de 12 pisos, combinará confort y practicidad. Contará con subsuelo para guardado de bicicletas, local comercial en planta baja y hall de acceso moderno. Entre sus amenities se incluyen: Terraza con solárium. Parrilla. Sum para eventos y reuniones. Detalles de construcción destacados: Pisos y revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. Mesadas de mármol en baños y granito en cocina. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. Losa radiante por caldera central. Fecha estimada de entrega: Junio 2025. ¿Por qué elegir Villa Crespo? Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento de los últimos años. Combina la tranquilidad de sus calles residenciales con el dinamismo de una ubicación estratégica: cerca de Palermo, Chacarita y Almagro. La zona está rodeada de comercios, restaurantes, espacios verdes como el Parque Centenario y una amplia red de transporte como: las estaciones de subte Malabia (Línea B) y Ángel Gallardo (Línea B) ; las líneas de colectivo 15, 24, 34, 55, 57, 76, 109, 110, 112, 141, entre otras; varias ciclovías y puntos de EcoBici en la zona; fácil acceso a avenidas principales como Corrientes, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. ¡No te pierdas esta oportunidad! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Departamento · 73m² · 2 Ambientes · Departamento Categoría a Estrenar 2 Ambientes Full Amenities

USD 189.999

85 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Murillo 900

Villa Crespo, Capital Federal

Moderno departamento 2 ambientes a estrenar con balcón corrido en edificio de categoría Full Amenities. Superficie total de 85 m² (73 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos), diseñado para brindar confort, amplitud y luminosidad. La unidad cuenta con aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. Amenities: El piso 9 cuenta con un amplio sum con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, sauna seco, terraza con solárium orientación noroeste. En el Rooftop del piso 10 con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, energías alternativas con paneles fotovoltaicos, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo.

Desarrollo vertical · Urba Frias

En Construcción · Entrega octubre 2027

Departamentos desdeUSD 164.500

8 un.2 a 4 amb.63 a 141 m² tot.

Frias 159

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónBalcón

Urba friasfrias 159estado de obra: en construccionfecha de entrega: octubre 2027urba frías es un desarrollo diseñado para quienes buscan combinar tranquilidad, confort y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo. El edificio ofrecerá unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con tipologías funcionales y bien resueltas. Pisos de 4 ambientes con amplios balcones aterrazados y parrilla propia. Estas unidades se distinguen por una distribución funcional que separa de manera óptima el área social del sector privado de los dormitorios, brindando mayor confort y privacidad. Espacios luminosos y modernos, diseñados para un estilo de vida práctico. Se destacan especialmente las unidades al contrafrente, con vistas abiertas hacia Av. Ángel Gallardo, el Museo de Ciencias Naturales y el Parque Centenario, aportando luz, amplitud y entorno verde. En los últimos pisos, una propuesta de amenities pensada para disfrutar: sum, parrilla y solárium en terraza. Cocheras disponibles con portón automático. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, que combina diseño inteligente, calidad constructiva y el valor de una ubicación en constante crecimiento. Villa Crespo se consolida como uno de los barrios más buscados de la ciudad, por su cercanía con Palermo, Colegiales, Caballito y Almagro, manteniendo a la vez su identidad barrial, espacios verdes y red de bicisendas. Su reconocida oferta gastronómica y la proximidad a la zona de los outlets potencian aún más su atractivo. Excelente conectividad: acceso a Subte línea B, Metrobús y múltiples líneas de colectivo sobre avenidas principales como Corrientes, Córdoba, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. A pasos del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado

Departamento · 63m² · 2 Ambientes · Departamento Venta 2 Ambientes Villa Crespo Balcón

USD 195.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Maria Gabriela Assisi. ¡Unidad muy funcional y super canchera en Villa Crespo con óptima ubicación! Balcón semi -aterrazado con increible vista abierta al frente. Ideal para profesionales y vivienda. Living comedor con salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite también con salida a balcón. Espacio para lavarropas. Espectacular balcón semi-aterrazado con gran vista abierta. Puerta pentágono. Amenities: solarium, parrilla, terraza. ¡Excelente ubicación! A metros de Av. Corrientes y del Subte ¨B¨ estación Malabia - O. Pugliese, zona con mucha actividad comercial. Cercano al Parque Centenario, bares, restaurantes y tiendas de ropa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb en Venta 7 Piso Villa Crespo Amenitie

USD 132.600

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Thames 200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Correa. depto 2 amb en venta piso 7 villa crespo amenities. venta departamento A estrenar de 2 ambientes, septimo piso uf 28 dpto. D al contrafrente, opción de compra con cochera, no incluida en el precio. Departamento de 2 Ambientes con Balcón al Contrafrente. Living con cocina integrada completa. Toilette. Dormitorio con vestidor y Baño en Suite. Cada unidad ha sido pensada cuidadosamente para obtener la máxima funcionalidad atendiendo a cada detalle, materiales y terminaciones de gran calidad. Caracteristicas Y terminaciones. • Conexiones: Instalación preparada para aire acondicionado. • Agua caliente: termotanque individual de alta recuperación. • Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito. • Anafe y horno eléctrico. • Grifería marca fv o similar. • Artefactos sanitarios Ferrum bari. • Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes. • Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético. • Carpintería interior: puertas de interior con marcos y hojas de madera. Interiores de placares terminados. Descripción del edificio: Alta calidad constructiva y detalles de categoría. Amenities: * Piscina. * Solarium. * sum. * Parrillas. * Terraza. * Espacio para bicicletas en subsuelo. * 5 Cocheras para autos. * 7 Cocheras para motos. * 2 ascensores. entrega: octubre 2025. consultar por otras unidades disponibles. Comunícate para coordinar tu visita. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Impecable 2 Ambientes con Balcon - Super Luminoso

USD 120.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Loyola 43

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Crespo, con excelente ubicación. Cuenta con 2 amplios ambientes, 1 suite con placard, baño com ventana. Cocina con muebles y barra desayunador. Balcon y espacio lavadero. La superficie cubierta es de 38 m2, con una superficie total de 42 m2. Disposición al frente, muy luminoso y bien ventilado. Posee aire acondicionado y alarma. La propiedad cuenta con living, comedor y cocina integrada. El edificio tiene 9 pisos y 3 departamentos por piso. Cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y encargado. Gimnasio y terraza con parrilla. Ubicado en una zona residencial y comercial de Villa Crespo, con fácil acceso a transporte público. Cercano a avenidas principales, supermercados, farmacias y bancos. Próximo a espacios verdes y centros culturales. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Sabrina gonzalez martillera publica - cucicba 5848 - +54 9 11 Ver datos

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Villa Crespo a Estrenar

USD 153.000

$ 239.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Scalabrini Oritiz al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo A estrenar! Ubicado en Scalabrini Ortiz 326, este luminoso departamento se encuentra en el 6º piso al frente, con orientación sudeste y un amplio balcón corrido que inunda de luz natural todos sus espacios. El departamento cuenta con: Cocina Semi Integrada: Equipamiento completo con muebles de alacena y bajo mesada, ideal para disfrutar de momentos. Habitación en Suite: Con vestidor y baño completo, brindando comodidad y privacidad. Toilette de Recepción: Perfecto para visitas. espacio scalabrini es un innovador diseño arquitectónico que se desarrollará en 12 pisos, ofreciendo unidades premium de 1 a 3 ambientes. El edificio contará con subsuelo para guardado de bicicletas, planta baja con local comercial y un elegante hall de acceso. Ubicado a metros de la estación Malabia de la línea B del subte, garantiza una excelente conectividad. Amenities: SolariumParrillasTerrazaDetalles de Terminación: Revestimientos y mesadas de cerámica esmaltada de primera calidad en baños, cocina y lavadero. Mesada de mármol con bacha correspondiente y respaldo de granito combinado con cerámicas. Pre-instalación para aire acondicionado tipo Split y losa radiante mediante caldera central. Pisos de cerámica esmaltada de primera calidad en baños, cocina, lavadero y balcón. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Ref. Expensas: mayo 2026Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (ia) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch cucicba 9677.

Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Venta Dto 2 Ambientes, Balcón y Cochera

USD 117.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

LOYOLA 43

Villa Crespo, Capital Federal

Venta dto 2 ambientes con cochera, villa crespo. Se trata de un departamento de dos ambientes con cochera ubicado en calle Loyola 43, piso 2. Al ingresar nos encontramos con el Living Comedor con piso de porcelanato, aire acondicionado tipo Split frio calor, Balcón con protección, con instalación para lavarropas. Cocina semi integrada, con alto y bajo mesada brindando un excelente espacio de guardado, barra desayunadora, agua caliente central. Dormitorio en suite con placard, el baño es completo con salida al exterior. Todos los ambientes son muy luminosos. Edificio muy tranquilo con ascensor, Laundry, gimnasio y amplia terraza con parrilla. En la planta baja se encuentra la cochera con espacio guarda coche fijo. Edificio apto para personas con movilidad reducida. El edificio se encuentra emplazado en el barrio de Villa Crespo, a metros de Av. Estado de Israel, a dos cuadras de Av. Corrientes, donde se encuentra el subte de la Línea B, estación Ángel Gallardo. Cuenta con equipamiento educativo estatal y privado, importantes bares y restaurantes, centros de esparcimiento y recreación, y un importante centro comercial. Se encuentra ubicado a 4 cuadras aprox del Parque Centenario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del correspondiente titulo de propiedad. Corredora Inmobiliaria. María Fernanda Mazzoni. cucicba 7711. Ver datos

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Villa Crespo

USD 148.600

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Scalabrini Ortiz 300

Villa Crespo, Capital Federal

[ladder-963] Departamento 2 Ambientes en Venta Scalabrini Ortiz 320, Villa Crespo. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este moderno departamento de 2 ambientes en el 4º piso contrafrente se destaca por su excelente luminosidad, orientación noroeste y un gran balcón corrido ideal para disfrutar al aire libre. Pensado para quienes valoran el diseño funcional y los detalles de calidad, la unidad ofrece: Cocina semi integrada, equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Living comedor con acceso directo al balcón. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Toilette de recepción para mayor comodidad. El edificio, de 12 pisos, combinará confort y practicidad. Contará con subsuelo para guardado de bicicletas, local comercial en planta baja y hall de acceso moderno. Entre sus amenities se incluyen: Terraza con solárium. Parrilla. Sum para eventos y reuniones. Detalles de construcción destacados: Pisos y revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. Mesadas de mármol en baños y granito en cocina. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. Losa radiante por caldera central. ¿Por qué elegir Villa Crespo? Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento de los últimos años. Combina la tranquilidad de sus calles residenciales con el dinamismo de una ubicación estratégica: cerca de Palermo, Chacarita y Almagro. La zona está rodeada de comercios, restaurantes, espacios verdes como el Parque Centenario y una amplia red de transporte como: las estaciones de subte Malabia (Línea B) y Ángel Gallardo (Línea B) ; las líneas de colectivo 15, 24, 34, 55, 57, 76, 109, 110, 112, 141, entre otras; varias ciclovías y puntos de EcoBici en la zona; fácil acceso a avenidas principales como Corrientes, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. ¡No te pierdas esta oportunidad! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Villa Crespo a Estrenar!

USD 148.600

$ 247.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Scalabrini Ortiz al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo A estrenar! Ubicado en Scalabrini Ortiz 326, este luminoso departamento se encuentra en el piso 4º al contrafrente, con una privilegiada orientación noroeste y un amplio balcón corrido que inunda de luz natural todos sus espacios. El departamento cuenta con: Cocina Integrada: Equipamiento completo con muebles de alacena y bajo mesada. Habitación en Suite: Con vestidor y baño completo, brindando comodidad y privacidad. Toilette de Recepción: Perfecto para visitas. espacio scalabrini es un innovador diseño arquitectónico que se desarrollará en 12 pisos, ofreciendo unidades premium de 1 a 3 ambientes. El edificio contará con subsuelo para guardado de bicicletas, planta baja con local comercial y un elegante hall de acceso. Ubicado a metros de la estación Malabia de la línea B del subte, garantiza una excelente conectividad. Amenities: SolariumParrillasTerrazaDetalles de Terminación: Revestimientos y mesadas de cerámica esmaltada de primera calidad en baños, cocina y lavadero. Mesada de mármol con bacha correspondiente y respaldo de granito combinado con cerámicas. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split y losa radiante mediante caldera central. Pisos de cerámica esmaltada de primera calidad en baños, cocina, lavadero y balcón. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Ref. Expensas: mayo 2026Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (ia) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch cucicba 9677.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Terraza Villa Crespo a Estrenar

USD 130.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virasoro 1900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Ezequiel Di Vecchia. Depto pronto a estrenar en Venta de 2 ambientes con Balcón terraza. ubicado en Virasoro 1925 entre R. Escalada de San Martín y Juan B. Justo, Villa Crespo. Fecha de entrega: a estrenar en julio de 2026. Piso 6 al frente. Living Comedor. Toilette de recepción. Cocina integrada al living. Dormitorio con Baño en suite. Balcón terraza. Laundry. Terraza verde de uso común, con Parrilla. Ofrece financiamiento. ubicación. El proyecto se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Villa Crespo ofrece múltiples opciones de transporte, parques, comercios, entretenimiento y gastronomía. Esta ubicación estratégica combina conectividad y calidad de vida en una zona privilegiada en continuo crecimiento. diseño. El proyecto se plantea con un diseño contemporáneo, con unidades de espacios amplios, que reflejan un compromiso claro con la calidad espacial en cada una de ellas. El edificio cuenta con 10 unidades de departamentos de 2 ambientes y Dos unidades dúplex de 3 ambientes, distribuidas en 7 niveles, todas diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación durante todo el año. unidades. Cada unidad está diseñada como un amplio espacio abierto, flexible para adaptarse a distintos estilos de vida. Los espacios pueden mantenerse diáfanos o dividirse según la preferencia de cada comprador. Las divisiones pueden realizarse con una pared, paneles corredizos, un mueble divisor o incluso con cortinas livianas. Cada unidad cuenta con baño completo y toilette. Las unidades cuentan con amplias aberturas vidriadas, con balcones, y con ventanas en todas las cocinas y en todos los baños completos. Ventilación cruzada. Se incorpora una grilla metálica con toldos parasoles (en cada unidad) enrollables en la fachada y en la contrafachada, diseñada para regular la intensidad solar y lumínica. Características. aberturas. marcos de aluminio galvanizado color natural y dvh (doble vidriado hermético) toldos parasoles enrollables en ventanas de frente y contrafrente. pisos. cemento alisado en espacios comunes e interiores de departamentos. madera flotante en dormitorios de ambos duplex. cielorrasos. hormigón visto en livings y dormitorios. placa de yeso antihumedad en baños y cocinas. pinturas. blanco látex de primera calidad en interiores. blanco antihongos para cielorraso en baños y cocinas. revestimientos. cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas. artefactos. griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. inodoros con mochila marca ferrum o similar y extractor de acero inoxidable en cocinas. carpinterías. puertas placa tipo tablero modelo a definir. bajomesadas en baños y cocinas melamínico a definir. dormitorios se entregan sin placares (disponibilidad a pedido) división de espacios se entrega con paneles corredizos (variantes disponibles a pedido) climatización. se entrega con preinstalación y posiciones para aire acondicionado, sin equipos. eléctricas. materiales de primera calidad aprobados por normas iram. tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. grupo electrógeno en terraza para ascensor y espacios comunes. seguridad. puertas cortafuego F60 y luces de emergencia en vías de escape. mangueras para bomberos y matafuegos en cada piso. cámaras de seguridad en vereda y portero visor en cada unidad. Consultar por unidades disponibles. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones tienen un carácter orientativo y pueden. ser objeto de modificaciones, ajustes o replanteos. Esto incluye cambios en la tipología, dimensiones y características de las unidades funcionales, así como en los servicios generales, amenities y espacios comunes. Del mismo modo, las medidas y superficies indicadas en los planos son aproximadas e incluyen los espesores de muros en los cálculos de metros cuadrados totales. Las dimensiones definitivas de los espacios se determinarán en función de las modificaciones mencionadas y del plano de mensura correspondiente a la propiedad horizontal. Desarrolla proper. junto a Doctor de tus Finanzas. Diseña palca. Transportes cercanos: Metrobus: colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166. Subte B a ocho cuadras Estación Malabia. Ferrocarril: Estación Villa Crespo - Linea San Martín. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

DOC-DOC-439_2 · Venta Dos Ambientes a Estrenar con Balcón - Villa Crespo - Financiacion

USD 129.900

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan b. Justo 2300. Entre Juan ramirez de velasco y Vera

Villa Crespo, Capital Federal

Venta dos ambientes A estrenar con balcón - villa crespo - financiacion- ultimas 4 unidades del edificio. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo 2323, en el corazón de Villa Crespo, este exclusivo monoambiente a estrenar combina diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. La unidad cuenta con 60 m² totales, se encuentra en segundo piso y dispone de balcón, aportando buena ventilación y luminosidad. Características destacadas: Calidad de construcción premiumAberturas con vidrios dvh (Doble Vidriado Hermético) para un mayor aislamiento térmico y acústicoCocina completa con muebles de excelente calidadBaño completo con modernas terminacionesPlacard completo con interiores terminadosPisos colocadosBalcón privadoExcelente luminosidad y ventilación. Edificio moderno de categoría. Financiación: 50% de anticipo y saldo en 6 u 8 cuotas. El edificio: Desarrollado por Cresko y diseñado por Gradel & Kopelioff Arquitectos, este proyecto de 15 pisos ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes con una propuesta moderna, funcional y de gran calidad. Amenities: Cocheras Gimnasio sum Parrillas Laundry Bicicletero. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de la Línea B de SubteCon excelente conectividad Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Precio: usd 129. 900. Una opción ideal para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento o acceder a su primera propiedad a estrenar. xintel(doc-doc-439)

Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · A Estrenar - Excelentes Amenities - 20 m de Balcón Terraza

USD 115.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Eustaquio Frias 120

Villa Crespo, Capital Federal

En venta - A estrenar- posesion inmediata. Excelente Accesibilidad por Av Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz, y Av. Juan B. Justo. Medios de transporte (línea B de subte y gran cantidad de líneas de colectivos). A Pasos del Parque Centenario. Unidades cómodas, funcionales, con buenas terminaciones, muy luminosos y listas para entrar! - Ambiente super espacioso en L, con dos amplios ventanales, listo para dividir. - Baño completo. - Balcón terraza. - Living comedor con cocina incorporada. - Agua caliente central. - Instalación A/A. 49mts totales (30 cubiertos + balcón) Amenities. - Piscina con gran Sector Solárium. - Parrilla. - Parque. - Salón de usos Múltiples

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