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163 Departamentos Estándar con living comedor y 3 ambientes en venta en San Telmo, CABA

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USD 98.000

$ 110.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco 584

San Telmo, Capital Federal

Departamento de tres ambientes con dependencia. 2 Piso. Baulera independiente. Ubicado en un edificio antiguo de construcción sólida y diseño señorial, que se destaca por su impecable estado de conservación. A una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Independencia. Amplio living comedor de estilo con pisos de roble de Eslavonia, techos de gran altura y una sólida calidad constructiva, características propias de los edificios de categoría. El área privada cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos equipado con profundos placares empotrados de piso a techo. La distribución es sumamente cómoda, conectando los espacios a través de un hall de recepción con amplio pasillo y un hall de distribución que brinda privacidad a los dormitorios, todos con pisos de madera noble (roble y pinotea). Cocina office independiente, caracterizada por su disposición funcional permitiendo la incorporación de una mesa para office o comedor diario. Techos de gran altura, muebles bajo mesada y alacenas de madera en buen estado de conservación. La unidad cuenta con una dependencia de servicio de dimensiones funcionalesf ofreciendo múltiples posibilidades de uso: puede adaptarse perfectamente como un tercer dormitorio pequeño, un escritorio privado o estudio para home office, o bien como un amplio sector de lavadero y planchado. Baño de servicio independiente. Encargado permanente. Terraza comun. Esta unidad se encuentra vacía y con disponibilidad inmediata para ser habitada. Apto credito. - Esta propiedad posee autorizacion de venta, la documentacion verificada e informe de dominio a disposicion. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - El presente aviso puede contener imagenes modificadas por ia. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matricula cpi 7828. Coordinar visita! Vende. sd propiedades. mat cucicba 7828

Super destacado

USD 89.000

$ 185.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cochabamba 800

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en San Telmo, con distribución cómoda, buena luminosidad y ventilación natural. Una excelente opción para vivienda permanente o inversión estable. Distribución y características principales. - Living-comedor amplio y luminoso, ideal para espacios sociales o familia. - Dos dormitorios cómodos, con buena ventilación y luz aptos para descanso o home office. - Cocina independiente con lavadero separado. - Baño completo y toilette. Espacios bien distribuidos, lo que permite aprovechar el departamento de diferentes maneras. Puntos destacados de la propiedad. - Muy buena luminosidad natural ambiente agradable, aireado y confortable. - Distribución funcional: ambientes bien definidos, sin desperdicio de espacio. - Estado general aceptable, con posibilidad de mejoras para modernizar. - Ubicación estratégicamente atractiva: San Telmo, con buena conectividad, cercanía al subte y metrobus, comercios y vida de barrio. Ideal para. - Familias pequeñas o parejas que buscan dos dormitorios + espacio común. - Personas que necesitan un dormitorio extra para home-office o estudio. - Compradores que buscan una vivienda lista para habitar, con buen balance entre costo, tamaño y ubicación. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento en San Telmo: combinación de espacio, luz y ubicación. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Baulera

Super destacado

USD 75.000

$ 130.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 723

San Telmo, Capital Federal

Oportunidd! Departamento 3 ambientes en San Telmo Luminoso con doble balcón. Ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, a media cuadra de Av Indepencia, zona muy comercial y de amplios lugares gastronómicos. Este departamento de 3 ambientes, agua caliente central, se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y funcional distribución. Situado al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo y vistas abiertas, ideal para quienes buscan comodidad en plena ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con placard, y pisos de parquet (con algunos faltantes a considerar). Dispone de cocina completa de generosas dimensiones, lavadero independiente y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones: un balcón interno muy luminoso y otro al contrafrente con vista abierta, que aportan aire, luz natural y amplitud a todos los ambientes. El edificio cuenta con 10 pisos, dos cuerpos, dos ascensores, cámaras de seguridad y apto para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y bajas expensas. *El valor de las expensas puede ser modificado sin previo aviso. *Las medidas son aproximadas que se constatará con el título de propiedad. Consultar! Comercializa Estudio Sorensen. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

Super destacado

USD 159.900

8%

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolívar 900

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento tipo casa 3 ambientes con parrilla sin expensas situado en la mejor zona del barrio de san telmo, en pleno casco histórico de la ciudad de buenos aires. Amplio Living comedor - Cocina - Master Suite con vestidor - 2do. Dormitorio con entrepiso - Baño completo - Parrilla. Detalle del inmueble: - Al frente. - Ubicado en un primer piso. - Totalmente reciclado hace muy pocos años. - Cocina con espacio y conexión para lavarropas y lavavajillas. - Cuenta con parrilla. - Excelente estado. - Muy luminoso. - Sin expensas! Inmejorable ubicación, esta propiedad destaca por situarse sobre la empedrada y hermosa calle Bolívar, a metros del Mercado de San Telmo y por su cercanía a la Plaza Dorrego, el Parque Lezama y su vibrante vida cultural. Se encuentra a aproximadamente 1 cuadra de la Avenida Independencia, a 2 cuadras y media de las Avenidas San Juan y Paseo Colón y a tan sólo una cuadra y media del corredor turístico de calle Defensa que conecta con la emblemática Plaza Dorrego. San Telmo es uno de los barrios más antiguos e históricos de Buenos Aires, famoso por sus calles empedradas, arquitectura colonial, ferias de antigüedades y por ser además cuna del tango. El Mercado de San Telmo es un mercado histórico cubierto que mezcla puestos de frutas, antigüedades y una variada oferta gastronómica moderna. En los alrededores encontramos cafés notables y restaurantes, siendo también un punto clave para probar carne argentina en las mejores parrillas. Es un lugar icónico que conserva un ambiente bohemio que es visitado por todos los viajeros y turistas del mundo que vienen a conocer nuestro país. Todos los medios de transporte! - Varias Líneas de colectivo, tren y subte - Se encuentra a sólo 5 cuadras de la Estación de Subterráneo "Independencia" (Línea “C”) - Vías rápidas de acceso. Raccone propiedades: tel: Ver datos - contacto: sr. Alberto Cel. Y WhatsApp (11) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Super destacado

USD 85.000

$ 160.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 700. Entre Chile y Av independencia

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes - San Telmo. Chacabuco al 700 Muy luminoso Excelente estado 66 m² Excelente Departamento de 3 Ambientes, ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor histórico, arquitectónico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al Contrafrente, con Orientación Oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y un ambiente tranquilo, alejado del movimiento de la calle. Su distribución es Amplia y Funcional, con ambientes cómodos y excelente ventilación. Cuenta con un amplio Living Comedor, Cocina Independiente con espacio para lavadero, Pasillo Distribuidor, dos Dormitorios de muy buenas dimensiones con placares empotrados y Baño Completo. Los pisos de parquet en muy buen estado y los techos de 2, 70 metros aportan calidez, amplitud y una estética clásica que caracteriza a este tipo de construcciones. Tanto la unidad como el edificio se encuentran en buen estado de conservación, constituyendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie. Superficie cubierta: 66 m² Superficie total: 66 m² Ambientes. Living comedor: 5, 70 x 3, 15 + 1, 75 x 1, 05. Cocina independiente: 4, 50 x 1, 50. Lavadero: 2, 25 x 1, 10. Pasillo distribuidor: 1, 65 x 1, 10. Dormitorio principal con placard: 3, 90 x 3, 00 + 2, 40 x 1, 15. Segundo dormitorio con placard: 4, 15 x 3, 00 + 2, 05 x 1, 60. Baño completo: 2, 00 x 1, 60. Altura de techos: 2, 70 m. Características destacadas. Departamento de 3 ambientes. Muy buena luminosidad. Orientación Oeste. Living comedor amplio. Cocina independiente conLavadero incorporado. Dos dormitorios con placards. Pisos de parquet. Excelente estado de conservación. Servicios individuales. Edificio. Planta Baja y 8 pisos. Dos cuerpos. 7 departamentos por piso. Ascensores. Encargado con vivienda. Muy buen estado de mantenimiento. Ubicación y entorno. Ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en uno de los sectores más tradicionales y mejor conectados de San Telmo. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo, del Parque Lezama y de Puerto Madero, combinando el patrimonio histórico del barrio con una excelente infraestructura urbana. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafés notables, galerías de arte, supermercados, bancos, farmacias, centros de salud, gimnasios y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir con todas las comodidades. Conectividad. Excelente accesibilidad hacia toda la ciudad mediante: Subte Línea C - Estación Independencia. Subte Línea E - Estaciones Independencia y Belgrano. Metrobus del Bajo y Metrobus 9 de Julio. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Paseo Colón, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio. Rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y Autopista 25 de Mayo. Instituciones educativas cercanas. La ubicación se encuentra próxima a importantes universidades e instituciones educativas, entre ellas: uade - Universidad Argentina de la Empresa. uai - Universidad Abierta Interamericana. Universidad Kennedy. Facultad de Ingeniería de la uba. Diversos colegios públicos y privados de San Telmo y Monserrat. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, muy luminoso y en impecable estado, en una de las ubicaciones más buscadas de San Telmo, ideal tanto para vivienda como para inversión por su permanente demanda y excelente conectividad. xintel(gpc-gpc-1052)

Super destacado

USD 79.999

$ 230.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Azopardo 1539

San Telmo, Capital Federal

*apto crédito con tasa preferencial de Banco Ciudad-y Banco Nación-consultar* Disfrutá de la mejor vista de la ciudad en este impecable departamento de 3 ambientes (51 m²) ubicado en un piso 8 al frente. Un hogar lleno de luz natural donde podrás apreciar el amanecer, la luna y el brillo nocturno de Puerto Madero y el Casino. El Departamento: - Ambientes: Living-comedor luminoso, 2 dormitorios (con espacio para placard), baño completo con ducha (posibilidad de instalar bañera). Aire acondicionado frio calor en una de las habitaciones y en el living. - Cocina: Muy amplia, funcional, con conexión a gas y lavadero integrado. - Confort: Ventilación cruzada en todos los ambientes y balcón semicubierto al frente. - Estado: Excelente conservación, listo para habitar. El Edificio: - Fachada renovada recientemente. - Seguridad: Acceso con llave electrónica/magnética y cámaras de monitoreo en pb y cocheras. - Expensas Optimizadas: Servicio de encargada de 4hs diarias para mantener bajos costos mensuales. - Estacionamiento: Espacio guardacoches descubierto de cortesía (acceso libre por Av. Brasil o Azopardo con control remoto). Siempre hay un lugar disponible para que puedas usar. Es libre, no hay cocheras asignadas, Ubicación Estratégica: A pasos de Puerto Madero, Parque Lezama y el casco histórico de San Telmo. Cercanía inmediata a la uca, Metrobús de Paseo Colón y principales clubes deportivos (Darling y Catalinas), con pileta, gimnasio, paddle, tenis y fútbol. Medios de transporte: A 100 metros se encuentra el Metrobus en Av. Paseo Colón con numerosas líneas de colectivos y a 100 metros del acceso a Puerto Madero. Por la puerta del departamento pasan 3 líneas de colectivo. Condiciones: - apto crédito. - Ideal para primera vivienda o inversión de renta temporal/tradicional. Digno de ver, ideal primera vivienda o inversión. ¡No dejes de consultarnos! Pouydebat Propiedades. Matricula Cucicba 7739

Super destacado

USD 191.000

$ 210.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Una propiedad muy especial, ideal para quien busca estilo luminosidad Y confort. - reciclada con un diseño actual Y unico. - el plano original definia tres ambientes con dependencias Y. - hoy cuenta con un gran living comedor Y dos dormitorios. Una comoda suite Y otro dormitorio mas chico O escritorio. -facilmente se puede volver A dividir Y tener el dormitorio que hoy se integró al living. - tiene dos baños uno con bañera Y otro con ducha. - todos los ambientes principales tiene ventilacion al exterior. - el domitorio en suite tiene balcon propio Y. - muchos placares bien aprovechados. - caja de seguridad. - instalacion electrica: caja electrica con disyuntor Y termicas X sector. - aires acondicionados. - servicios individuales: - caldera dual que provee agua caliente Y. - sistema de calefacción por radiadores. Edificio muy bien mantenido. - dos ascensores principales Y. un ascensor de servicio. - ubicación unica! : accesibilidad: Si bien el edificio no cumple con las normas de edificación "accesible ", porque es de construcción previa a la legislación, se puede decir que la entrada no tiene escalones, los palieres son amplios y cuenta con tres ascensores. Importante: importante. Los Datos No Son De Carácter Contractual, Son Aproximados Y Pueden Variar, Los Exactos Se Deberán Constatar Con La Documentación Pertinente Solicitándola El Interesado, Previo A Toda Decisión De Compra O Alquiler. Algunas Fotos Y/O Renders Del Aviso Pueden No Reflejar El Estado Exacto De La Unidad, Se Podrán Ver Algunas Fotos Editadas Solo A Fin De Dar Idea Del Potencial Que Tiene La Propiedad O Sugerir Modificaciones Posibles.. Las Fotos, Planos Y Videos Del Aviso Son De Uso Exclusivo De Chaves Alfaro Propiedades, No Pueden Reproducirse O Re Enviarse Sin Incluir Los Datos De La Inmobiliaria. Tasamos Su Propiedad Para Vender Y Comprar En Simultáneo.

Super destacado

USD 164.000

$ 140.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco 400

San Telmo, Capital Federal

Se vende departamento en dúplex, en edifico estilo Frances, sobre la calle Chacabuco al 400 esquina Av. Belgrano, cuenta con 120 m2 cubiertos más balcón, al frente. El primer nivel consta de hall de distribución de (4, 15 m x 2, 90 m), living/comedor de (5, 90 m x 3, 95 m), 2 dormitorios, uno de (3, 95 m x 3, 30 m) y el otro de (3, 95 m x 3, 50 m), escritorio ó tercer dormitorio con balcón, de (3, 95 m x 3, 70 m), cocina y comedor diario (4, 75 m x 2, 45 m) con entrada de servicio. En el entrepiso se encuentra el Lavadero (2, 10 m x 2, 10 m) y la Dependencia (2, 70 m x 2, 50 m) más unToilette. Edificio de estilo francés de muy buena categoría, joya arquitectónica de 113 años de antigüedad, desarrollado en pb y 7 Pisos, con 2 unidades por planta. Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata con Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de transportes públicos. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Muy próximo a San Telmo, zona turística, comercial y gastronómica. Propiedad disponible, sin necesidad de reubicación de sus propietarios. Haase Brokers Inmobiliarios. Haase Marcelo cmcpsi 6677. Haase Jaqueline cucicba 7785. En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F. En Vicente López: Av. San Martin 1973 pb 4

Super destacado

USD 130.000

$ 299.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 600

San Telmo, Capital Federal

2 dormitorios - patio - estilo - edificio peña - san telmo/ monserrat - A reciclar2 dormitorios - patio - estilo - edificio peña - san telmo/ monserrat - A reciclarexcelente planta en Primer Piso con patio envolvente en edificio Peña de estilo, muy bien conservado - apto credito - A reciclarapto personas con movilidad reducida - apto profesional - Lindísima opción con mucho potencial para un dos dormitorios con patio en edificio de categoriaAcceso por palier a hall - Living comedor a patio con postigones - Primer dormitorio al frente con balcón francés - Segundo dormitorio a patio con persianas - Baño completo - Cocina - Lavadero separado a segundo patioPisos de madera en muy buen estado - Baño, cocina y lavadero a reciclar - mucho potencial para vivir o inversión en un entorno tranquilo en San Telmo/ Monserratexpensas junio 2026 $ 299. 000. - aysa (jun 26) $ 33. 000. - abl (jun 26) $ 22. 000. - Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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USD 140.000

$ 260.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan De Garay 651 e/ Perú y Chacabuco

San Telmo, Capital Federal

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Juan De Garay entre Perú y Chacabuco (San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación norte. _ En planta baja posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, mientras que en planta alta cuenta con dos dormitorios y amplio baño. Amplio y luminoso. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 50 mts2 y tiene una superficie aproximada de 46 mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/03/2026 son de aproximadamente $260. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 118.000

$ 158.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

CASEROS, AVDA. 769. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Hay departamentos que apenas abrís la puerta y ya te dicen todo. Otros se toman su tiempo. Este es de esos. No deslumbra a los gritos ni necesita inventarse una personalidad. Se deja descubrir de a poco, casi como esas personas que hablan poco, pero cuando lo hacen vale la pena escucharlas. Y antes de seguir, hay tres cosas que hoy hacen una diferencia enorme. Es apto crédito, tiene cochera fija individual y baulera propia. Tres características que no siempre aparecen juntas y que, cuando uno empieza a buscar en serio, terminan inclinando la balanza. Está en un segundo piso sobre Avenida Caseros, pero una vez que entrás la ciudad queda del otro lado. Es interno y justamente ahí aparece una calma inesperada. El ruido baja, el tiempo parece aflojar un poco y la casa empieza a mostrar su verdadero carácter. El living comedor tiene buenas dimensiones y una salida a un balcón cerrado que funciona como un espacio extra. Un rincón para leer, para tener plantas, para trabajar o simplemente para dejar que entre el aire sin apuro. Es de esos metros que no suelen figurar en los recuerdos, pero terminan siendo los más usados. La cocina conserva una distribución amplia, cómoda y muy práctica. Tiene ventilación natural, conexión para lavarropas, espacio de guardado y una circulación que invita a cocinar sin sentirse encerrado. No busca impresionar con una reforma de moda. Funciona. Y a veces eso tiene mucho más valor. Los dos dormitorios mantienen la misma lógica de la casa. Pisos de parquet, placares generosos y silencio. Uno de ellos tiene una luz especialmente amable por la mañana; la otra habitación puede ser dormitorio, escritorio o ese espacio que todavía no sabés que necesitabas. El baño completo conserva materiales nobles y una bañera que hoy casi parece un lujo olvidado. Está muy bien mantenido y ofrece una base excelente para quien quiera conservar su personalidad o actualizarlo con el tiempo. Y hay algo que me gusta especialmente de este departamento. No necesita exagerar nada. Tiene ambientes con buenas proporciones, espacios de guardado resueltos, una cochera que sabés que siempre te va a estar esperando y una baulera donde esas cosas que no usás todos los días dejan de ocupar lugar en la vida cotidiana. Hay propiedades que se venden por una cocina nueva o un revestimiento de tendencia. Esta, en cambio, tiene algo menos evidente y bastante más difícil de encontrar. Está bien resuelta. Tiene proporciones nobles, ambientes cómodos y una tranquilidad que sorprende estando sobre una de las avenidas más lindas y vivas de San Telmo. A veces una casa no necesita prometer una vida distinta. Alcanza con que haga más fácil la que ya tenés. xintel(jma-jma-47)

Destacado

USD 109.000

$ 194.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariano Fatala. Venta departamento 3 ambientes en San Telmo. oportunidad listo para mudarse. Cocina y baño refaccionados a nuevo con materiales de primera calidad. Todos los ambientes con luz natural y ventilación cruzada. Ubicación estratégica por conexión - Subte líneas E y C -. Proximidad universidades uade - uai y Casco Histórico. Puerta pentagono para mayor seguridad. Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena modernos, y ventilación natural tanto en living como cocina. Dos dormitorios con amplios placares y luz natural. Ventiladores de techo con luminaria en perfecto funcionamiento en ambos dorm. Baño completo, refaccionado a nuevo con estética contemporánea (revestimientos negros de tendencia). Detalles: Pisos de parquet en excelente estado, aberturas de aluminio calidad premium, balcón francés. Ventanal amplio en el living. Distribuidor con Placard espejado. ¡Ideal para vivienda o inversión! Coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 139.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón al contrafrente Sobre el departamentoDepartamento al contrafrafrente con Balcón, ubicado en el piso 4 unidad D, compuesto por dos habitaciones con placard, baño completo, cocina americana y living comedor distribuidos 59, 72 m2. Piso VinilicoCarpinteria de Aluminio dvhmuebles de cocina de MelaminaMesada de granito en cocina y marmol en BañoGriferia y sanitarios de primera marca. Cocina y horno eléctricos. Aire acondicionado froi/calor instalado. Agua Caliente central. Cerradura electronica de acceso al departamento. Sobre el edificio: Viví la esencia de San Telmo en Defensa 1657, un edificio ubicado en uno de los corredores más emblemáticos del barrio, frente a Parque Lezama, a pasos del Casco Histórico, d el polo gastronómico de Av. Caseros y de los principales atractivos culturales de la zona. Un entorno único donde la arquitectura tradicional convive con nuevos desarrollos, turismo internacional y una vida urbana vibrante. El edificio se encuentra sobre una calle histórica, arbolada y tranquila, con excelente acceso a transporte y servicios. Las unidades del proyecto —luminosas, funcionales y con distribución moderna— están pensadas para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en un punto estratégico de la ciudad, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. La zona ofrece una combinación perfecta entre vida cultural, conectividad y calidad urbana: a metros del Metrobus del Bajo, a pocas cuadras del Subte C, cercano a uade, uai, Mercado de San Telmo, mamba, macba y el corredor turístico de Defensa. Un área que crece año tras año y que se consolida como una de las más buscadas por jóvenes profesionales, estudiantes, turistas y amantes del estilo porteño. Defensa 1657 es una oportunidad para quienes valoran la ubicación, la estética del barrio y la proyección de un producto con identidad propia en pleno San Telmo. El edificio cuenta con unidades de 1 y 3 ambientes en 11 pisos, local comercial en planta baja, posee 2 asecensores y grupo electrogeno. Amenities: Terraza con Solariun, sum en pb y LaundryMatriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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USD 99.000

$ 128.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. San Juan al 200

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en Casa America en venta en San TelmoUbicado en sergundo piso. En estado original, muy bien conservado. Ambientes: Living-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, baño principal. Living-comedor amplio con ventilación hacia calle Balcarce. Cocina separada, con agua caliente mediante calefón a gas y ventilación al exterior. Dos dormitorios, 1 con placar. Ambos con pisos de pinotea. Baño principal, completo con bañera y ventilación al exterior. Superficies aproximadasLiving-comedor: 5x3, 50Cocina: 2, 63x1, 86Dormitorio 1: 4, 32x3Dormitorio 2: 3, 89x2, 98Baño: 2, 17x1, 82Entorno y UbicacionUbicado sobre Av. San Juan al 200, esquina Balcarce, en el tradicional Edificio Casa América, este departamento de 88 m² se emplaza en uno de los inmuebles más característicos del barrio de San Telmo, de estilo racionalista, con amplios espacios comunes, jardines internos y una arquitectura sólida y elegante. San Telmo es uno de los barrios con más carácter de Buenos Aires, donde lo histórico y lo bohemio conviven con lo cultural y moderno. Ideal para quienes buscan un entorno con identidad, tradición y arte en cada rincón. Sobre el Edificio Casa AméricaConstruido en la década de 1940, el edificio Casa América es una referencia del estilo racionalista porteño, conformado por 3 cuerpos de 4 pisos, con un total de 60 departamentos. Cuenta con patio/jardín común, encargado con vivienda, y un ambiente sereno y tradicional, muy representativo del espíritu de San Telmo. Casa América integra una serie de edificios que nacieron como viviendas populares en la década del 30, que cuenta con un pintoresco jardín escondido, rodeado de edificios bajos, de líneas geométricas, blancas y funcionales con entrada por Balcarce y por San Juan. A 50 metros de Av. Paseo Colón, cercano a Puerto Madero A metros del Metrobus del Bajo, con rápida conexión a toda la ciudad. Próximo a Subte Línea C, Autopistas, y múltiples líneas de colectivo. Cercano a universidades (uca, uai, Kennedy, uade, Universidad del Cine, Facultad de Ingeniería uba), escuelas, comercios, bancos, cafés, y sitios históricos como el Museo de Arte Moderno, el Mercado de San Telmo, la Plaza Dorrego y el Parque Lezamaley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble accesible A personas con discapacidad fisica. condiciones de venta: honorarios: 4% del valor de venta. las medidas Y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto A verificación Y/O ajustes-las imágenes expuestas son de carácter no contractual. responsables matriculados: marcelo mavica (cucicba N° 8227) en comun con facundo sambucari (cucicba N º 7847). -

Destacado

USD 150.000

$ 150.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Juan de Garay 300. Entre Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza - San Telmo. Av. Juan de Garay al 300 Terraza propia Sol todo el día Excelente ubicación. Excelente departamento de 3 ambientes con gran terraza propia, ubicado sobre Av. Juan de Garay al 300, entre Defensa y Balcarce, en una de las mejores zonas de San Telmo, a tan solo una cuadra del Parque Lezama, tres cuadras de Plaza Dorrego y muy cerca de Puerto Madero. La propiedad se encuentra en un octavo piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural y sol durante todo el día, tanto en la unidad como en la terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad posee una distribución muy funcional y versátil. Se compone de hall de ingreso, living independiente, comedor separado, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Si bien actualmente cuenta con un dormitorio, la disposición de living y comedor permite considerarlo funcionalmente como un 3 ambientes. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 40 m², con orientación norte y vista abierta, ideal para generar un espacio verde, sector de parrilla, living exterior o área de reuniones al aire libre. Los techos altos de 3, 05 metros y los pisos de parquet aportan amplitud y calidez, conservando el carácter clásico de las construcciones tradicionales de San Telmo. Superficie. Cubierta: 50. 5 m² Terraza: 52 m² Superficie total: 102 m² Ambientes. Hall: 1, 85 x 1, 15. Pasillo: 2, 50 x 1, 20. Living: 3, 30 x 3, 00. Dormitorio: 4, 80 x 3, 20 con placard. Pasillo: 1, 25 x 0, 80. Baño completo: 2, 05 x 1, 50. Comedor: 2, 60 x 2, 40. Cocina: 3, 00 x 2, 10. Terraza: 10, 55 x 4, 00 +4, 40 x 1, 80. Edificio. Planta Baja + 8 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad aproximada: 60 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. Gran terraza propia. Orientación norte. Sol todo el día. Vista abierta. Living y comedor independientes. Techos altos (3, 05 m) Pisos de parquet. Muy luminoso. Excelente estado. Servicios individuales. Ubicación y entorno - San Telmo / Parque Lezama. Ubicado en uno de los sectores más cotizados de San Telmo, a pasos del Parque Lezama, en un entorno que combina patrimonio histórico, vida cultural y una creciente oferta gastronómica y comercial. La zona ofrece acceso inmediato a: Parque Lezama. Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Puerto Madero. Casco Histórico. Corredor gastronómico de Av. Caseros. Paseo Colón y Microcentro. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Buenos Aires, reconocido por sus calles adoquinadas, edificios históricos, cafés notables, galerías de arte y permanente valorización inmobiliaria. Conectividad. Excelente conectividad hacia toda la ciudad: Subte Línea C (Independencia / San Juan) Subte Línea E (Belgrano / Independencia) Múltiples líneas de colectivo sobre Paseo Colón, Independencia, Brasil y Garay. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y centro porteño. Instituciones cercanas. Facultad de Ingeniería uba. uade. uai. Universidad Kennedy. Diversos colegios e institutos educativos de la zona histórica. Una propiedad única por su combinación de terraza, orientación norte, luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre en pleno corazón histórico de la ciudad. xintel(gpc-gpc-1025)

Destacado

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Piedras 1100. Entre Av san juan y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Cochera, Balcón Perimetral y Vista Abierta al Río - San Telmo. Piedras al 1100 Piso 12 al frente Muy luminoso. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Piedras al 1100, entre Av. San Juan y Humberto 1º, en una de las zonas más buscadas de San Telmo. Situado en piso 12 al frente, se destaca por su balcón perimetral, su vista abierta con visual al río, y su muy buen estado general. La unidad ofrece una distribución cómoda, ambientes amplios y gran ingreso de luz natural gracias a su altura y orientación. Living comedor: 6, 00 × 4, 00 con salida a balcón perimetral 13, 26 × 1, 00. Cocina independiente: 3, 20 × 2, 20. Dormitorio: 4, 15 × 3, 00. Baño completo: 2, 20 × 1, 60. Dormitorio principal: 3, 20 × 3, 00. Vestidor 1, 65 × 1, 00. Baño en suite: 1, 50 × 2, 00. Edificio de categoría, con muy buen mantenimiento general y espacios comunes pensados para el confort: Piscina. sum. Parrilla. Gimnasio. Jardín. Seguridad y vigilancia. Vista al río. Balcón perimetral. Cochera. Agua caliente central. Pisos flotantes. Altura de techos: 2, 65 m. Excelente estado general. Implantado en un sector residencial y estratégico del barrio, con cercanía a: Av. San Juan, Av. Independencia y Paseo Colón. Puerto Madero y Microcentro. Circuito gastronómico y cultural de San Telmo. Comercios, supermercados, bancos y servicios. Subte Líneas C y E cercanas. Múltiples líneas de colectivos. Rápido acceso al centro porteño y autopistas. Distribución de ambientes. El edificio. Características destacadas. Piso alto con vista abierta. Ubicación - San Telmo. Conectividad: Una propiedad de categoría que combina piso alto, vistas abiertas, balcón perimetral y amenities, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y ubicación estratégica en San Telmoxintel(gpc-gpc-987)

Destacado
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