185 Departamentos Estándar con 3 ambientes en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes San Telmo

USD 150.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 1600

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcon al contrafrente. Sobre el departamento: Departamento al contrafrafrente con Balcón, ubicado en el piso 2 unidad H, compuesto por dos habitaciones con placard, baño completo, cocina americana y living comedor distribuidos 59, 72 m2Piso VinilicoCarpinteria de Aluminio dvhmuebles de cocina de MelaminaMesada de granito en cocina y marmol en BañoGriferia y sanitarios de primera marca. Anafes Electricos. Aire acondicionado frio/calor instalado. Agua Caliente central. Cerradura Electrónica. Sobre el edificio: piedras 1684 fusiona la arquitectura clásica del siglo pasado con un diseño contemporáneo de líneas puras y materiales de calidad. Un proyecto boutique de 5 plantas, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes (25 a 87 m²), todas con vistas abiertas y excelente luminosidad gracias al tratamiento especial de medianeras. El edificio que se desarrolla en dos bloques de 4 pisos con 4 unidades en cada uno de ellos, conserva su fachada histórica, aportando identidad y carácter, mientras que su interior ofrece confort moderno: agua caliente central, cerradura electrónica, carpinterías de aluminio con dvh, pisos vinílicos, muebles de cocina en melamina, mesadas de granito y mármol, anafe eléctrico, aire acondicionado frío/calor instalado y terminaciones de primera línea. En el último nivel, el proyecto suma valor con laundry, grupo electrógeno y espacios comunes pensados para la vida urbana actual. Un edificio eficiente, estético y funcional, ideal para vivir, trabajar o invertir. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: en el límite entre San Telmo y Barracas, a pasos de Parque Lezama, Plaza Dorrego, uade, uai, Mercado de San Telmo, mamba, macba y el polo gastronómico de Av. Caseros. A solo 5 cuadras del Subte C, a metros del Metrobus y con múltiples líneas de colectivo, garantizando conectividad total. Un proyecto que combina historia, diseño y proyección. Piedras 1684 es una oportunidad para quienes buscan un producto distintivo, con estética cuidada, excelente ubicación y un diferencial claro frente a la oferta tradicional de la zona. Amenities: LaundryMatriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento 2 Amb. con Amenities

USD 145.000

$ 150.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay 600

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes. Lateral. Muy luminoso. Totalmente eléctrico. Cocina integrada, living comedor, 2 dormitorios, baño y vestidor. Amplio balcón. Aire acondicionado frío/calor en dormitorio y living. Edificio con Sum, Parrilla, Pileta y Gimnasio. Cámara de seguridad en todos los pisos, ingreso y cocheras. Cochera opcional. Posee accesibilidad para personas con discapacidad física. legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Silvina Velasco Propiedades. Mat. 6978 cucicba. llámanos para conocer más en detalle esta propiedad Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Excelente Departamento San Telmo 3 Amb Antiguo Reciclado 85 m²

USD 160.000

$ 150.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros 400

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, en edificio antiguo. En una de las mejores cuadras de San Telmo, boulevard de la Av. Caseros. Techos altos, pisos originales de madera en los ambientes principales. Cocina y baño con piso de alto transito. Hall de entrada, que conecta el pasillo de distribución con los ambientes. Amplio y luminoso living comedor, con puertas que conectan al pasillo de distribución. Dormitorio principal con entrada directa al baño y puerta de acceso al pasillo de distribución. Amplio baño completo, con acceso desde dormitorio o desde cocina comedor. Cómoda cocina comedor, luminoso y ventilado. Con sector para lavarropas. Todos los artefactos son eléctricos, el edificio no cuenta con gas. Temotanque eléctrico. Segundo dormitorio/escritorio/habitación de usos múltiples, con placard y entrepiso. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Las fotos con muebles es A modo demostrativo, no esta amoblado el dpto.! Dueño directo! Documentación al día!

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes San Telmo

USD 150.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 1600

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcon al frente. Sobre el departamento: Departamento al frente con Balcón, ubicado en el piso 3 unidad A, compuesto por dos habitaciones con placard, baño completo, cocina americana y living comedor distribuidos 76, 5 m2Piso VinilicoCarpinteria de Aluminio dvhmuebles de cocina de MelaminaMesada de granito en cocina y marmol en BañoGriferia y sanitarios de primera marca. Anafes Electricos. Aire acondicionado frio/calor instalado. Agua Caliente central. Cerradura Electrónica. Sobre el edificio: piedras 1684 fusiona la arquitectura clásica del siglo pasado con un diseño contemporáneo de líneas puras y materiales de calidad. Un proyecto boutique de 5 plantas, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes (25 a 87 m²), todas con vistas abiertas y excelente luminosidad gracias al tratamiento especial de medianeras. El edificio que se desarrolla en dos bloques de 4 pisos con 4 unidades en cada uno de ellos, conserva su fachada histórica, aportando identidad y carácter, mientras que su interior ofrece confort moderno: agua caliente central, cerradura electrónica, carpinterías de aluminio con dvh, pisos vinílicos, muebles de cocina en melamina, mesadas de granito y mármol, anafe eléctrico, aire acondicionado frío/calor instalado y terminaciones de primera línea. En el último nivel, el proyecto suma valor con laundry, grupo electrógeno y espacios comunes pensados para la vida urbana actual. Un edificio eficiente, estético y funcional, ideal para vivir, trabajar o invertir. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: en el límite entre San Telmo y Barracas, a pasos de Parque Lezama, Plaza Dorrego, uade, uai, Mercado de San Telmo, mamba, macba y el polo gastronómico de Av. Caseros. A solo 5 cuadras del Subte C, a metros del Metrobus y con múltiples líneas de colectivo, garantizando conectividad total. Un proyecto que combina historia, diseño y proyección. Piedras 1684 es una oportunidad para quienes buscan un producto distintivo, con estética cuidada, excelente ubicación y un diferencial claro frente a la oferta tradicional de la zona. Amenities: LaundryMatriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Venta - San Telmo - 3 Ambientes con Dependencia - Edificio de Estilo

USD 105.000

$ 110.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco 584

San Telmo, Capital Federal

Departamento de tres ambientes con dependencia. 2 Piso. Baulera independiente. Ubicado en un edificio antiguo de construcción sólida y diseño señorial, que se destaca por su impecable estado de conservación. A una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Independencia. Amplio living comedor de estilo con pisos de roble de Eslavonia, techos de gran altura y una sólida calidad constructiva, características propias de los edificios de categoría. El área privada cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos equipado con profundos placares empotrados de piso a techo. La distribución es sumamente cómoda, conectando los espacios a través de un hall de recepción con amplio pasillo y un hall de distribución que brinda privacidad a los dormitorios, todos con pisos de madera noble (roble y pinotea). Cocina office independiente, caracterizada por su disposición funcional permitiendo la incorporación de una mesa para office o comedor diario. Techos de gran altura, muebles bajo mesada y alacenas de madera en buen estado de conservación. La unidad cuenta con una dependencia de servicio de dimensiones funcionalesf ofreciendo múltiples posibilidades de uso: puede adaptarse perfectamente como un tercer dormitorio pequeño, un escritorio privado o estudio para home office, o bien como un amplio sector de lavadero y planchado. Baño de servicio independiente. Encargado permanente. Terraza comun. Esta unidad se encuentra vacía y con disponibilidad inmediata para ser habitada. Apto credito. - Esta propiedad posee autorizacion de venta, la documentacion verificada e informe de dominio a disposicion. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - El presente aviso puede contener imagenes modificadas por ia. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matricula cpi 7828. Coordinar visita! Vende. sd propiedades. mat cucicba 7828

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JMA-JMA-47_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera y Baulera

USD 118.000

$ 158.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

CASEROS, AVDA. 769. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Hay departamentos que apenas abrís la puerta y ya te dicen todo. Otros se toman su tiempo. Este es de esos. No deslumbra a los gritos ni necesita inventarse una personalidad. Se deja descubrir de a poco, casi como esas personas que hablan poco, pero cuando lo hacen vale la pena escucharlas. Y antes de seguir, hay tres cosas que hoy hacen una diferencia enorme. Es apto crédito, tiene cochera fija individual y baulera propia. Tres características que no siempre aparecen juntas y que, cuando uno empieza a buscar en serio, terminan inclinando la balanza. Está en un segundo piso sobre Avenida Caseros, pero una vez que entrás la ciudad queda del otro lado. Es interno y justamente ahí aparece una calma inesperada. El ruido baja, el tiempo parece aflojar un poco y la casa empieza a mostrar su verdadero carácter. El living comedor tiene buenas dimensiones y una salida a un balcón cerrado que funciona como un espacio extra. Un rincón para leer, para tener plantas, para trabajar o simplemente para dejar que entre el aire sin apuro. Es de esos metros que no suelen figurar en los recuerdos, pero terminan siendo los más usados. La cocina conserva una distribución amplia, cómoda y muy práctica. Tiene ventilación natural, conexión para lavarropas, espacio de guardado y una circulación que invita a cocinar sin sentirse encerrado. No busca impresionar con una reforma de moda. Funciona. Y a veces eso tiene mucho más valor. Los dos dormitorios mantienen la misma lógica de la casa. Pisos de parquet, placares generosos y silencio. Uno de ellos tiene una luz especialmente amable por la mañana; la otra habitación puede ser dormitorio, escritorio o ese espacio que todavía no sabés que necesitabas. El baño completo conserva materiales nobles y una bañera que hoy casi parece un lujo olvidado. Está muy bien mantenido y ofrece una base excelente para quien quiera conservar su personalidad o actualizarlo con el tiempo. Y hay algo que me gusta especialmente de este departamento. No necesita exagerar nada. Tiene ambientes con buenas proporciones, espacios de guardado resueltos, una cochera que sabés que siempre te va a estar esperando y una baulera donde esas cosas que no usás todos los días dejan de ocupar lugar en la vida cotidiana. Hay propiedades que se venden por una cocina nueva o un revestimiento de tendencia. Esta, en cambio, tiene algo menos evidente y bastante más difícil de encontrar. Está bien resuelta. Tiene proporciones nobles, ambientes cómodos y una tranquilidad que sorprende estando sobre una de las avenidas más lindas y vivas de San Telmo. A veces una casa no necesita prometer una vida distinta. Alcanza con que haga más fácil la que ya tenés. xintel(jma-jma-47)

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GPC-GPC-992_2 · Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente en Esquina

USD 89.000

$ 150.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

TACUARI 1300. Entre Cochabamba y Avenida juan de garay

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento de 3 Ambientes al Frente - San Telmo. se vende con renta. Tacuarí al 1300 esquina Cochabamba Muy luminoso 60 m² Se ofrece en venta un departamento de 3 ambientes ubicado al frente, sobre Tacuarí al 1300 esquina Cochabamba, en el barrio de San Telmo, dentro de un edificio sólido y bien mantenido. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y su doble orientación Oeste/Norte, lo que garantiza ventilación y luz natural en los distintos ambientes. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Posee living comedor amplio, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo, además de hall de ingreso y espacios de circulación con placares. Los pisos de parquet y la altura de techos de 2, 70 m aportan calidez y sensación de amplitud. Es Apto Crédito Hipotecario. Distribución de ambientes. Hall de entrada: 1, 40 × 1, 15. Living comedor: 5, 85 × 3, 20. Pasillo: 2, 00 × 1, 00. Distribuidor: 2, 05 × 1, 85 con placard 0, 95 × 0, 80. Dormitorio 1: 3, 30 × 3, 00 con placard 1, 90 × 0, 60. Dormitorio 2: 3, 50 × 3, 00. Baño completo: 2, 05 × 2, 05. Cocina independiente: 4, 05 × 1, 80. El edificio. Planta baja y 9 pisos. 4 departamentos por planta. Ascensor. Encargado con vivienda. Buen estado general y mantenimiento. Superficie total: 60 m² Altura de techos: 2, 70 m. Pisos: Parquet. Características. Orientación Oeste / Norte. Muy buena luminosidad. Servicios individuales. Estado de la unidad: Muy bueno. Estado del edificio: Muy bueno. Expensas: $150. 000. Antigüedad: 65 años. Apto profesional: No. Cochera: No. Ubicación. Implantado en un sector residencial del barrio con excelente conectividad y cercanía a: Av. San Juan, Av. Independencia y Av. 9 de Julio. Comercios, supermercados y servicios. Circuito gastronómico y cultural de San Telmo. Universidades y centros educativos cercanos. Transporte: Subte Línea C y E a pocas cuadras. Numerosas líneas de colectivos. Rápida conexión con Microcentro, Puerto Madero y Constitución. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, bien distribuido y en muy buen estado, dentro de uno de los barrios con mayor identidad y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(gpc-gpc-992)

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Venta Departamento 3 Ambientes Grandes 75 m² Balcón Ed. Señorial

USD 108.000

$ 288.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 613

San Telmo, Capital Federal

Venta 3 ambientes departamento en San Telmo, México y Boulevard Perú. Edificio señorial francés del Arquitecto Guillermo Peña. Muy buena entrada con doble puerta, buenos mármoles y arañas antiguas. Excelente consorcio muy tranquilo, cuatro departamentos por piso. Excelente encargado con su vivienda en la planta baja. Ubicado en una de las partes más lindas de San Telmo, el boulevard Perú. Muy cerca de la Avenida Alem y de la 9 de julio y a dos cuadras de la Avenida Belgrano, con todos los medios de transporte a mano. Tiene techos altos y pisos de madera en muy buen estado. Son 75 mts2 totales aproximadamente. Tiene un gran hall, cocina hecha a nuevo hace un par de años, con lavadero incorporado y muchos ventanales que dan una buena luz. Living comedor, dos dormitorios de aproximadamente 4 mx 4m. Baño reciclado hace un par de años. Muchos placards por todo el departamento. Agua caliente central por caldera. Acondicionador de Aire.

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GPC-GPC-881_3 · Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón

USD 71.000

$ 137.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo 600. Entre Peru y Chacabuco

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento de 3 Ambientes con Balcón - San Telmo. Ubicado sobre Carlos Calvo al 600, entre Perú y Chacabuco, en el tradicional barrio de San Telmo, se ofrece este departamento de 3 ambientes con balcón, emplazado en un edificio de 10 pisos con encargado con vivienda, 3 ascensores y 14 departamentos por piso. La unidad se encuentra en muy buen estado general, con pisos de parquet, y cuenta con una superficie total de 54 m² (51 m² cubiertos + 3 m² de balcón). Si bien el departamento tiene orientación interna, ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, ideales tanto para vivienda como para renta tradicional o temporaria. El departamento es Apto Crédito Hipotecario. Distribución. Hall de entrada: 1, 20 x 1, 00 m. Living comedor: 4, 00 x 3, 25 m. Pasillo distribuidor: 2, 60 x 0, 75 m en L con tramo de 1, 50 x 0, 76 m. Cocina independiente: 2, 45 x 1, 60 m. Dormitorio principal: 3, 60 x 2, 70 m con placard empotrado (1, 90 x 0, 60 m) Segundo dormitorio: 4, 85 x 2, 70 m con placard (1, 85 x 0, 60 m) Baño con ducha: 2, 15 x 1, 80 m. Balcón interno: 3, 00 m² aprox. Superficie total: 54 m² Pisos: parquet. Estado general: muy bueno. Sobre el edificio. Planta baja + 10 pisos. 3 ascensores. 14 unidades por piso. Encargado con vivienda. Excelente mantenimiento general. Ubicación y entorno. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Telmo, a pocos metros de Avenida 9 de Julio, Avenida Independencia y Avenida Belgrano, lo que garantiza una excelente conectividad: Subte Línea C (Estaciones Independencia y Moreno) Subte Línea E (Estación Independencia) Numerosas líneas de colectivos con conexión directa al Microcentro, Recoleta, La Boca y Palermo. Rápido acceso a Puerto Madero, Constitución y Autopista 25 de Mayo. Cercanía a instituciones educativas y servicios. En el área se concentran importantes instituciones educativas y universitarias, como: uade (Universidad Argentina de la Empresa) uai (Universidad Abierta Interamericana) Universidad Kennedy. Facultad de Ingeniería (uba) Escuelas Nº 3 D. E. 1 "Carlos Pellegrini" y Nº 6 D. E. 3 "Manuel Belgrano", entre otras. Además, en las inmediaciones hay cafés, restaurantes, supermercados, bancos, farmacias y centros culturales, lo que hace de esta ubicación un punto ideal para vivir o invertir. Sobre el barrio de San Telmo. San Telmo es uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Reconocido por su arquitectura colonial, sus ferias, bares tradicionales y vida cultural, combina historia y modernidad en un entorno único. Su cercanía con el casco histórico, el Microcentro y Puerto Madero lo posicionan como una de las zonas más atractivas para quienes buscan una vida urbana con identidad y encanto porteño. Una oportunidad en una ubicación estratégica de San Telmo, ideal para vivienda o inversión, con excelente conectividad y servicios. ¡Consultanos para visitarlo! xintel(gpc-gpc-881)

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Telmo

USD 109.000

$ 194.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariano Fatala. Venta departamento 3 ambientes en San Telmo. oportunidad listo para mudarse. Cocina y baño refaccionados a nuevo con materiales de primera calidad. Todos los ambientes con luz natural y ventilación cruzada. Ubicación estratégica por conexión - Subte líneas E y C -. Proximidad universidades uade - uai y Casco Histórico. Puerta pentagono para mayor seguridad. Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena modernos, y ventilación natural tanto en living como cocina. Dos dormitorios con amplios placares y luz natural. Ventiladores de techo con luminaria en perfecto funcionamiento en ambos dorm. Baño completo, refaccionado a nuevo con estética contemporánea (revestimientos negros de tendencia). Detalles: Pisos de parquet en excelente estado, aberturas de aluminio calidad premium, balcón francés. Ventanal amplio en el living. Distribuidor con Placard espejado. ¡Ideal para vivienda o inversión! Coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Casa América, en Venta en San Telmo

USD 99.000

$ 128.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. San Juan al 200

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en Casa America en venta en San TelmoUbicado en sergundo piso. En estado original, muy bien conservado. Ambientes: Living-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, baño principal. Living-comedor amplio con ventilación hacia calle Balcarce. Cocina separada, con agua caliente mediante calefón a gas y ventilación al exterior. Dos dormitorios, 1 con placar. Ambos con pisos de pinotea. Baño principal, completo con bañera y ventilación al exterior. Superficies aproximadasLiving-comedor: 5x3, 50Cocina: 2, 63x1, 86Dormitorio 1: 4, 32x3Dormitorio 2: 3, 89x2, 98Baño: 2, 17x1, 82Entorno y UbicacionUbicado sobre Av. San Juan al 200, esquina Balcarce, en el tradicional Edificio Casa América, este departamento de 88 m² se emplaza en uno de los inmuebles más característicos del barrio de San Telmo, de estilo racionalista, con amplios espacios comunes, jardines internos y una arquitectura sólida y elegante. San Telmo es uno de los barrios con más carácter de Buenos Aires, donde lo histórico y lo bohemio conviven con lo cultural y moderno. Ideal para quienes buscan un entorno con identidad, tradición y arte en cada rincón. Sobre el Edificio Casa AméricaConstruido en la década de 1940, el edificio Casa América es una referencia del estilo racionalista porteño, conformado por 3 cuerpos de 4 pisos, con un total de 60 departamentos. Cuenta con patio/jardín común, encargado con vivienda, y un ambiente sereno y tradicional, muy representativo del espíritu de San Telmo. Casa América integra una serie de edificios que nacieron como viviendas populares en la década del 30, que cuenta con un pintoresco jardín escondido, rodeado de edificios bajos, de líneas geométricas, blancas y funcionales con entrada por Balcarce y por San Juan. A 50 metros de Av. Paseo Colón, cercano a Puerto Madero A metros del Metrobus del Bajo, con rápida conexión a toda la ciudad. Próximo a Subte Línea C, Autopistas, y múltiples líneas de colectivo. Cercano a universidades (uca, uai, Kennedy, uade, Universidad del Cine, Facultad de Ingeniería uba), escuelas, comercios, bancos, cafés, y sitios históricos como el Museo de Arte Moderno, el Mercado de San Telmo, la Plaza Dorrego y el Parque Lezamaley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble accesible A personas con discapacidad fisica. condiciones de venta: honorarios: 4% del valor de venta. las medidas Y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto A verificación Y/O ajustes-las imágenes expuestas son de carácter no contractual. responsables matriculados: marcelo mavica (cucicba N° 8227) en comun con facundo sambucari (cucicba N º 7847). -

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Departamento · 81m² · 3 Ambientes · PH Santelmo

USD 140.000

116 m² tot.3 amb.2 baños

Piedras 1000

San Telmo, Capital Federal

Ph en San Telmo, sobre la calle Piedras a metros de una de las zonas mas caracteristicas de innumerables ofertas de gastronimia y su tradicional ingresa por un pintoresco pasillo, encontramos un patio distribuidor que da a 3 dormitorios de buen tamaño una cocina semicubierta y el baño por una solida escalera caracol encontramos el tesoro oculto de la propiedad, un loft vidriado que otorga plena luz a un segundo espacio de vivienda o estudio de trabajo con su propia terraza, cocina, entrepiso y baño privado. Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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GPC-GPC-410_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Galería

USD 105.000

$ 75.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa 800. Entre Dr. jose modesto giuffra y Av. independencia

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes con Galería en pleno Casco Histórico de San Telmo! La unidad se ubica internamente con orientación al este, y consta de un hall de entrada, una galería muy luminoso, living comedor, dos dormitorios, una amplia cocina y un baño con ducha. La altura de sus techos es de 3. 50 metros, y conserva sus pisos originales de pinotea. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. La propiedad se encuentra en la calle principal del barrio en un punto estratégico ya que la zona que lo rodea posee una amplia oferta gastronómica y arquitectónica adicionándole la facilidad de tener acceso a diferentes puntos de la ciudad. Superficie: - Cubierta / Total: 80 m2. ambientes: -Hall de entrada 3. 15x1. 10. - Galería 2. 60x1. 25/5. 70x1/1. 70x1. 35. - Living comedor 5. 20x3. 90. - Dormitorio #1 3. 80x3. 80. - Dormitorio #2 3. 90x3. 70. - Cocina 2. 85x2. 60. - Baño con ducha 2. 55x1. 80. - Baulera 1. 60 metrosxintel(gpc-gpc-410)

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Bolivar 1580

USD 140.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

BOLIVAR 1580

San Telmo, Capital Federal

Departamento de Tres ambientes con amplia terraza y patio propios, en pleno Barrio de San Telmo, en un entorno de casas bajas y edificios con estilo francés, se encuentra este tres ambientes con dependencia, ideal para inversión, alquiler temporal o vivienda, bajísimas expensas, cercano a varias avenidas suites. Valor uss Ver datos, antigüedad 70 años, dirección Bolívar 1450

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GPC-GPC-991_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Apto Crédito Hipotecario

USD 89.000

$ 190.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras 1300. Entre Cochabamba y Av juan de garay

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Balcón y Baulera - San Telmo. Piedras al 1300 Entre Cochabamba y Av. Juan de Garay Apto crédito hipotecario. Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado al frente y en muy buen estado general, tanto la unidad como el edificio. La propiedad cuenta con 51, 30 m² totales, con una distribución funcional y ambientes bien ventilados. Dispone de living comedor con balcón francés, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios confortables, ambos con placard y uno de ellos con Balcón al frente, baño completo y baulera. La unidad se destaca por su luminosidad, su practicidad y su excelente relación superficie-distribución. Posee pisos de parquet y porcelanato, techos de 2, 60 m de altura, servicios individuales y se encuentra lista para habitar o destinar a inversión. Se han renovado las carpinterías y se las ha reemplazado por Aluminio con dvh. Apto crédito hipotecario. Superficies. Cubierta: 48 m² Balcón: 3, 30 m² Total: 51, 30 m² Distribución de ambientes. Living comedor: 5, 30 × 3, 05 con balcón francés. Cocina con lavadero: 2, 70 × 2, 00. Pasillo distribuidor: 1, 75 × 0, 90. Baño completo: 2, 20 × 1, 55. Dormitorio principal: 3, 20 × 2, 82 + placard 2, 82 × 0, 63 con balcón 2, 00 × 1, 65. Dormitorio secundario: 2, 90 × 2, 60 + pasillo 0, 90 × 0, 60 + placard 1, 10 × 0, 60. Altura de techos: 2, 60 m. Características. Ubicación al frente. Muy buen estado general. Baulera. Servicios individuales. Pisos de parquet y porcelanato. Excelente ventilación y luz natural. Ubicación - San Telmo. Implantado en un sector residencial del barrio, con cercanía a: Av. Juan de Garay, Av. Independencia y Av. San Juan. Puerto Madero y Microcentro. Circuito gastronómico y cultural de San Telmo. Comercios, supermercados, bancos y servicios. Conectividad: Subte Línea C y E a pocas cuadras. Múltiples líneas de colectivos en la zona. Rápido acceso al centro y principales avenidas. San Telmo combina el encanto histórico con una fuerte vida cultural y gastronómica, lo que lo posiciona como uno de los barrios con mayor identidad y demanda de la ciudad, tanto para vivienda permanente como para inversión. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, luminoso y apto crédito en una ubicación estratégica. xintel(gpc-gpc-991)

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MOS-MOS-3992_2 · Frente a La Torre Quartier.

USD 85.000

$ 145.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Excelente estado. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado, cocina con calefon, pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios, uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. Muy luminoso. Todos los ambientes a la calle. Buen estado. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3992)

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 115.000

$ 280.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda. Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en el corazón del histórico barrio de San Telmo, ubicado en Avda. Independencia al 400. Este inmueble ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 62. 69 m², este departamento de orientación norte se encuentra en un edificio con 60 años de antigüedad. La propiedad cuenta con un baño completo y dos amplias habitaciones, perfectas para una familia o como inversión a largo plazo. El servicio de agua caliente central y la presencia de un encargado con vivienda garantizan comodidad y seguridad para los residentes. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. San Telmo es conocido por su rica historia, arquitectura colonial y vibrantes actividades culturales, lo que añade un valor incalculable a esta propiedad. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes desean sumergirse en la vida urbana de Buenos Aires, disfrutando de un entorno cultural único y todas las comodidades modernas que ofrece esta propiedad. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en San Telmo

USD 85.000

$ 165.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa al 1200

San Telmo, Capital Federal

Hermosa unidad tres ambientes al frente ubicada en el quinto piso. La misma está compuesta por living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Posee balcón al frente y al contrafrente. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Telmo

USD 148.000

$ 150.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en MonserratExclusivo departamento en zona turística totalmente reciclado sobre la pintoresca calle Peru, en pleno MonserratLa unidad posee casi 78 m2, emplazado en un segundo piso, muy luminoso y silenciosoLiving comedor con piso de parquet en excelente estado, Cocina completa integrada con muebles bajo y sobre mesada de mármol, ventanas al exterior y mueble de guardado. 2 Dormitorios amplios con pisos de pinotea Baño completoToiletteExcelente luminosidad Servicios Individuales, agua caliente por termotanque. Reciclado completamente (cañerías, electricidad, etc) materiales de excelente calidad, la propiedad es un estilo antiguo con toques de modernidad y estilo. Para entrar a vivir ya o poder tener tu Airbnb!. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes C/dependencia y Balcon Terraza

USD 180.000

$ 200.000 Expensas

152 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto 1º 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariana Baldonedo. venta depto 3 ambientes con dependencia san telmo, capital federal. Un refugio urbano que respira historia y modernidad, emplazado en el corazón vibrante de San Telmo. Este departamento de 152 m² se despliega como un lienzo de posibilidades. La propiedad ofrece una distribución pensada para quienes valoran la funcionalidad y la luminosidad. Con una superficie cubierta de 92 m² y 60 m² descubiertos, el departamento se convierte en un santuario de tranquilidad en medio del bullicio porteño. Su terraza es la gran protagonista! • Ubicación privilegiada sobre Humberto 1º, en el primer piso de un edificio de 10 niveles. • Orientación norte que garantiza una iluminación natural espectacular. • Construcción sólida del año 1977, conservada en excelente estado general. distribución inteligente. El departamento abraza la comodidad con una distribución que equilibra espacios íntimos y sociales: • Dos habitaciones amplias con placards incorporados. Una de ellas con salida a la terraza excelente luz. • Baño completo de gran tamaño y toilette adicional. • Cocina integrada con lavadero. • Living/comedor luminoso. • Terraza que expande los límites del interior. • Habitación de servicio independiente. características diferenciales. • Disposición al frente que maximiza la luminosidad. • Ambiente pet friendly para amantes de las mascotas. • Servicios completos: electricidad y gas. • Amenities que mejoran la calidad de vida: ascensor y aire acondicionado en una de las habitaciones. inversión inteligente. Un departamento ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica, confort y potencial de valorización. San Telmo te espera. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo capítulo de vida. Contactanos para conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb con Terraza Propia y Estudio San Telmo

USD 138.000

$ 140.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tacuarí 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Belén Albertini. Ubicado sobre la calle Tacuarí 1100, en una de las zonas más conectadas de San Telmo, este semipiso de 3 ambientes con terraza combina categoría, luminosidad y una distribución impecable. Perfecto tanto para vivienda como para una excelente inversión en la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar nos encontramos a la derecha con la cocina, totalmente modernizada con mesada de silestone, calefón a gas y una ventana con vista abierta que le aporta mucha luminosidad. Luego continuando por el pasillo, hay un placard de guardado. El living conecta con un comedor y luego se encuentra el acceso a la terraza. La terraza es de dimensiones amplias, y tiene un lavadero que podría convertirse en un estudio o escritorio, de acuerdo a las necesidades familiares. Las habitaciones son dos, ambas cuentan con placares y con ventiladores de techo. Los pisos son de madera, aportando muchísima calidez. El baño es completo, también fue modernizado y tiene una ducha y una ventana ojo de buey. El sistema eléctrico fue cambiado en su totalidad en el año 2022. Ubicación Estratégica. A solo una cuadra de Av. San Juan y de la estación de Subte Línea C. Cercanía inmediata a prestigiosas universidades como la uai y la uade. Rápido acceso a autopistas y múltiples líneas de colectivo. Características Principales. Amplitud total: 113 m² de superficie total. Balcón terraza: vista al contrafrente/pulmón de manzana que garantiza sol y tranquilidad absoluta. Posibilidad de adecuar el lavadero como estudio/escritorio/quincho. Según escritura: cubierta de cincuenta y cuatro metros treinta y cuatro decímetros cuadrados; semicubierta de dos metros setenta y nueve decímetros cuadrados; y descubierta de cincuenta y cinco metros noventa y cuatro decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total por piso y para la Unidad Funcional de ciento trece metros siete decímetros cuadrados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes San Telmo Patio

USD 120.000

$ 93.960 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Humberto Primo al 200

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta | San Telmo | 3 ambientes con patioUn Departamento tipo ph con carácter propio en el corazón de San Telmo. Techos de cinco metros en el living, pisos de madera y un patio techado con techo rebatible que se convierte en el centro de la casa — ideal para disfrutar todo el año, con luz natural cuando el tiempo acompaña y protegido cuando no. En planta baja, una amplia cocina con comedor diario y conexión para lavarropas, un baño completo y un living de doble altura que genera una sensación de amplitud poco común en la zona. Al subir la escalera, dos habitaciones con placares empotrados y un segundo baño completo. La habitación principal tiene salida a un balcón interno con vista al patio. Patio techado con techo rebatibleTechos de 5 metros en el living: amplitud y luz naturalDos baños completos (pb y planta alta) Cocina amplia con comedor diario independienteDos habitaciones con placares empotradosPisos de madera en toda la propiedadUbicación inmejorable. A pasos de la Plaza Dorrego, Puerto Madero y la uca. Con acceso directo a la autopista y al Metrobús del Bajo, que conecta con cualquier punto de la ciudad. Ideal para pareja, familia o inversor que busca rentabilidad en pesos o en dólares en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de Buenos Aires. Para coordinar una visita, no dudes en escribirme. Estoy para ayudarte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes San Telmo

USD 95.000

$ 190.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Andrea Markus. venta departamento 3 ambientes san telmo, iideal renta. esquina av san juan a minutos de puerto madero, y el centro de la Ciudad. En este momento se encuentra vacio sin muebles. - no escucha ofertas. - cocina y baño de epoca para actualizar. - pisos de madera. - los radiadores de la foto no funcionan. - tiene una estufa a gas. Ubicado en 8 piso contrafrente. Servicio central de agua. Entrada por living comedor medidas aproximada de 5. 70 x3. 80. -dormitorio principal 3. 20 x 3. 20. - dormitorio secundario 3. 20 x 3. 70. - baño completo. -cocina a gas. terraza en el ultimo piso de uso comun con pileta para lavar ropa. La foto del living es ilustrativa. El encargado vive en el edificio. Las medidas son aproximadas las mismas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Mudate A la vida que queres. si necesitas vender Y comprar en simultaneo podemos ayudarte. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 62, 126, 129, 143, 195. En la última década, a partir del fuerte crecimiento económico del país y del auge del turismo extranjero en Argentina, el barrio se ha llenado de visitantes internacionales. La zona fue cambiando su fisonomía, se abrieron tiendas de los diseñadores más conocidos, se instalaron muestras artísticas y crecieron los locales gastronómicos. [10] La demanda de locales también generó un boom inmobiliario, revalorizando los comercios y casas antiguas. [11] En los últimos años también ha vivido un boom inmobiliario con la construcción de modernas torres de hasta 90 metros de altura. [12] rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcon, San Telmo.

USD 150.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 1600

San Telmo, Capital Federal

Descripciónventa 3 ambientes en san telmoedificio clásico y contemporaneo. Piedras 1684, un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la arquitectura contemporánea. Preservando la fachada de una casa clásica del siglo pasado, el proyecto posee 5 plantas con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que varían desde los 25m2 a 87 m2. Dado el trabajo que se hizo con las medianeras, todos los departamentos tienen vistas abiertas y excelente luminosidad. Las terminaciones, que serán de gran calidad, y el contraste entre lo clásico y lo contemporáneo hacen que piedras 1684 sea un proyecto diferente y atractivo tanto para el usuario que lo habite como para el inversor. El edificio piedras 1684 está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires; en las inmediaciones de numerosos parques como el parque Lezama, universidades como la uade y la uai. A pocos metros, se encuentra el polo gastronómico de Av. Caseros y puntos de entretenimiento como el mercado de San Telmo, el mamba, el macba y la Usina del Arte. Además, el proyecto se encuentra cerca de otros puntos de interés como Puerto Madero y La Boca. Respecto al transporte, se encuentra en una zona accesible tanto para llegar en auto como para el que se moviliza en transporte público. El proyecto se encuentra a 5 cuadras del subte C, a pasos el metro bus y de numerosas líneas de colectivos. La unión de dos barrios tradicionales de la Ciudad, San Telmo y Barracas, es la zona elegida tanto por el profesional realizado como por el estudiante por su privilegiada ubicación. Estructura Directa! Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

LEP-LEP-42416_2 · San Telmo | 1 Amb - Ideal Renta + Zona Universidades

USD 119.000

39 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Balcarce 630. Entre México y Chile

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Telmo, Capital Federal. Ubicación estratégica por encontrarse próximo a: ? Medios de transporte: - Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) - Subte E Est. Bolivar (7 cuadras) ? Cercania a: - Puerto Madero. - San Telmo. - Teatro Colon. - Palacio Barolo. - Universidad Catolica. - Univesidad Argentina de la empresa.? Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales. - Revestimientos cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño, pasos y dormitorios. - Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños. - Carpinterías en aluminio anodizado color blanco. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, según proyecto. - Mesada de granito, gris mara. - Bacha en acero inoxidable. - Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes). - Frentes de placard integrales (no incluye interiores), según proyecto. - Agua Caliente por Termotanque individual. - Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo) lepore propiedades Ver datos 4941. 4100. lepore propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-lep-Ver datos)

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en San Telmo - Caba

USD 80.000

$ 260.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 1400

San Telmo, Capital Federal

Situado en el pintoresco barrio de San Telmo, a solo media cuadra de la avenida Juan de Garay; este encantador departamento en 5 piso, ofrece espacios cómodos y funcionales. Con una orientación hacia el Noroeste, el área se llena de luz natural durante las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento presenta pisos de parquet que aportan un toque de distinción a los interiores. La cocina-comedor está dotada de mobiliario de haya, tanto alto como bajo, que otorga amplio espacio de almacenamiento y un estilo atractivo. Además, las ventanas bien conservadas garantizan una buena ventilación y aislamiento. Dispone de dos dormitorios con placares incorporados, lo que proporciona funcionalidad al optimizar el espacio. Hay un baño completo con bañera y una dependencia de servicio que se ha modificado para crear un área de cocina comedor diario, aumentando así la comodidad y disfrute. Este departamento incluye un living comedor integrado con una cocina americana, perfecto para quienes prefieren espacios abiertos y funcionales. El edificio ofrece dos ascensores que facilitan un acceso cómodo y seguro al hogar. A pesar de su ubicación en la parte trasera, la propiedad brinda tranquilidad y privacidad, además de contar con un balcón privado para disfrutar del aire libre. Con una cuota de expensas accesible de $200. 000, este departamento representa una excelente alternativa para quienes desean residir en una de las áreas más tradicionales y vibrantes de la Capital Federal. Es ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para inversores, ya que esta propiedad habitada brinda una oportunidad única para experimentar todo lo que San Telmo tiene para ofrecer. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Local y Vivienda 3 Amb en Venta en San Telmo C/a a

USD 147.000

$ 150.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alberto Antonio Fernández. departamento amoblado Y local en venta san telmo capital federal. Oportunidad de inversión en el corazón de San Telmo con potencial dual de vivienda y generación de ingresos. Se trata de una propiedad única que combina un local comercial al frente con un departamento de dos ambientes, ambos ubicados en planta baja sobre la calle Chacabuco, en zona de alto valor comercial y turístico, generando dos rentas. Configuración Y distribución. La propiedad se desarrolla en 74 m² cubiertos distribuidos funcionalmente en tres ambientes. El local cuenta con entrada directa desde la calle y paso interno hacia el departamento mediante puerta cerrada con posibilidad de apertura. El departamento dispone de acceso independiente desde la entrada del edificio, además de la conexión con el local, brindando flexibilidad operativa según las necesidades del propietario. Espacios interiores. • Dormitorio independiente con acceso directo. • Living comedor. • Comedor. • Cocina separada. • Baño completo. • Toilette adicional. • Acceso a sótano. características constructivas Y estado. Construcción de 1956 con solidez estructural comprobada. La propiedad se encuentra en estado general excelente, mantenida y lista para ocupar. Disposición de frente que garantiza iluminación natural óptima en el local y los espacios principales del departamento. Equipamiento e instalaciones. • Aire acondicionado instalado. • Amoblado, permitiendo ocupación inmediata. • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal disponibles. • Infraestructura completa para funcionamiento inmediato. potencial comercial Y de renta. El local se encuentra actualmente alquilado con contrato próximo a vencer y opción de renovación. El departamento ha sido rentado de manera temporal. Esta configuración permite al nuevo propietario mantener ambas fuentes de ingreso o reorientar el uso según sus objetivos. La clasificación municipal como apto profesional y turístico habilita múltiples opciones de rentabilidad, desde alojamiento turístico hasta oficina profesional. Ubicación estratégica. Emplazamiento sobre Chacabuco en San Telmo, barrio consolidado con demanda constante de alojamientos turísticos y viviendas. Zona con comercios, gastronomía y servicios diversos. Proximidad a transporte público y puntos de interés cultural que potencian el valor de la propiedad tanto para uso residencial como para inversión turística. Propiedad ideal para inversores que busquen rentabilidad en zona turística de primera línea o propietarios que requieran departamento funcional en ubicación privilegiada con potencial de generación de ingresos complementarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Apto Credito San Telmo

USD 162.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Juan 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. En el Edificio Pura Vida San Telmo ubicado sobre la calle San Juan 239, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. La unidad publicada es un 3 ambientes ubicado en el 5to piso al frente, con una superficie cubierta de 66, 67m2 y balcón de 10, 30. Superficie total 76, 97m2. La unidad cuenta con amplio living, cocina integrada, dos dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. Todos los ambientes con salida al gran balcón corrido al frente. Departamento muy luminoso por la zona y la altura. Consultar por otras unidades y planes de financiacion. Apto credito. Ubicado en la zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, entre las calles Balcarce y Paseo Colón. Muy cercano a lugares históricos y paisajes imperdibles. Con concentración de restaurantes y bares. Muy buen acceso dentro de la caba y rápidas salidas a la Provincia de Buenos Aires. La localización del edificio es excelente. Próximo a medios de transporte. Líneas de colectivos de la zona: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Amenities. Salón de usos múltiples. Terraza verde. Lavadero. Cocheras de cortesía. aspectos generales de construcción. Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. Carpinterías exteriores. Amplias carpinterías de aluminio aluar A40 con doble vidriado hermético (dvh) carpinterías interiores. Marcos de chapa doblada y puertas placa mdf para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. Estar comedor. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Dormitorios. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de espejado. Baños. Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada fv. Artefactos sanitarios de loza blanca marca ferrum. Cocinas. Pisos de porcelanato símil madera. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de TechnisStone. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca fv o similar. Pintura. De obra con alba o similar. instalaciones. Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en pvc según normas iram. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G. C. B. A. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para tv y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E. N. R. E. Ascensor. Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Amb Coch Amenities con Vistas P. Madero

USD 320.000

$ 285.000 Expensas

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Paseo Colón 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. * venta espectacular depto 3 amb. Con vista panoramica, super luminoso, cochera Y amenities* apto credito. Departamento de 3 ambientes super luminoso y cómodo (orientación este). Con sol durante todo el día y con vista a Puerto Madero y el rio. Se encuentra ubicado en el piso 13 sobre la Av. Paseo Colón al 1100, entre Av. San Juan y Humberto Primo. Excelente ubicación, con acceso inmediato a la Au 25 de Mayo, frente al Metrobus del bajo, dos cuadras de la Plaza Dorrego en San Telmo y a pocas cuadras de Puerto Madero, ideal para acceder a cualquier punto de la ciudad y para realizar deporte al aire libre. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living-comedor, cocina semi-integrada con desayunador, lavadero separado. Master-suite con vestidor, se puede transformar en dos dormitorios. Segundo dormitorio con placard de piso a techo. Dos baños de generosas dimensiones, uno de ellos con hidromasaje. Pisos de madera hydrolaqueados. Aberturas y persianas de aluminio. Terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso blindada. Aire Acondicionado frio / Calor. Cochera cubierta. Amenities: . Seguridad las 24 hs.. Sum.. Quincho con parrilla en piso 14 con increíble vista panorámica al igual que la piscina. . Gimnasio en Planta Baja. no necesita reubicacion!! Llamame Y vamos A verlo! Podes financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! Consultá:. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Living · San Telmo 3 Amb 52 m² Depto Balcon Apto Credito

USD 92.000

$ 228.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Independencia 400

San Telmo, Capital Federal

¡3 Ambientes en San Telmo con Balcón y excelente vista! Sobre Av. Independencia entre las calles Bolivar y Defensa, a tan sólo 2 cuadras de la Av. Paseo Colón donde podés encontrar múltiples medios de transporte para conectarte con toda la Ciudad y gran diversidad de comercios. A 1 cuadra del bellísimo Mercado de San Telmo y a 3 cuadras de la Plaza Dorrego, gran emblema del barrio. El edificio posee 22 pisos y 8 departamentos por planta. Es accesible para Movilidad Reducida (Ley 5115). Departamento de 3 ambientes al frente: Ingresando al departamento encontraras un amplio y luminoso Living Comedor, gracias a su gran ventanal y vista de la ciudad, super cómodo para tener reuniones con familia y amigos. El mismo se contecta con un espectacular Balcón cubierto que te permite ampliar el Living Comedor. Cuenta con Dos dormitorios, ambos con placard para que puedas tener ordenada la ropa, gran espacio de guardado. Un baño completo. También posee una comoda cocina que se conecta con un lavadero con espacio para colgar la ropa. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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