231 Departamentos Estándar con living y hasta 1 dormitorio en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb C/balcon a La Calle Apto Credito

USD 89.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Stella Maris Fari. departamento 2 ambientes en venta san nicolas capital federal - apto crédito. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente en el corazón de San Nicolás, diseñado para profesionales que valoran la funcionalidad urbana. Emplazado en el sexto piso de un edificio de 8 niveles sobre calle Montevideo, ofrece una distribución inteligente de 41 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La propiedad presenta una configuración moderna con espacios integrados que maximizan la superficie. El dormitorio equipado con placard proporciona un área de descanso privada, mientras el living-comedor fluye naturalmente hacia una cocina práctica. Un baño completo completa la distribución, y un balcón luminoso amplía visualmente el ambiente. Construido en 1970, el inmueble mantiene un estado general bueno, evidenciando un mantenimiento cuidadoso. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando comodidad y funcionalidad. Su clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una inversión atractiva, combinando potencial de renta con posibilidad de uso personal. La ubicación en una zona de alto valor inmobiliario potencia su atractivo para inversores y usuarios. Características principales: - Superficie total: 44 m² - Distribución: 2 ambientes. - Ubicación: Calle Montevideo, San Nicolás. - Piso: 6° de 8 niveles. - Año de construcción: 1970. - Servicios: Electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, tv por cable. - Ambientes: Dormitorio con placard, living-comedor, cocina, baño completo, balcón. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional en el centro de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CNC-CNC-425_2 · Venta Departamento Amoblado A/credito Microcentro

USD 59.500

$ 75.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman 634. Entre Florida y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Xo I Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal. magnífico departamento ubicado en el 6to piso de un edificio de. categoría, sobre calle tucumán 634, con orientación al frente Y. una excepcional luminosidad natural que acompaña cada. ambiente. totalmente remodelado con detalles de primer nivel, cuenta con. pisos de porcelanatto, iluminación empotrada en todo el depto, Y. un diseño moderno Y funcional. La cocina se presenta equipada con muebles bajo mesada Y. alacenas A medida, en perfecto estado, lista para usar. Cocina A. gas Y termotanque electrico. el living-comedor Y el dormitorio, que está completamente. separado, disponen de equipos de aire acondicionado, garantizando confort todo el año. El dormitorio, además, cuenta con dos amplios ventanales que permiten el ingreso de. luz natural durante todo el día. El baño completo con ducha tiene terminaciones actuales Y de. calidad. Una propiedad impecable, lista para entrar A vivir, que combina. estilo, funcionalidad Y una ubicación estratégica en pleno centro. porteño. Ideal para quienes buscan vivir con estilo O invertir en. una zona de constante demanda. La versatilidad del espacio Y su ubicación estratégica lo. convierten en una opción altamente rentable para inversores que. buscan ingresos A través de alquiler temporario (airbnb, booking, etc.), O para quienes deseen vivir en el centro de la ciudad, con. acceso A todo. ¡una propiedad que se destaca por su funcionalidad, ubicación Y. potencial de renta! Zona de alta demanda turística Y corporativa. Que estas esperando, llamame Y vamos A visitarlo hoy mismo, no te. pierdas esta gran oportunidad de tener tu propio departamento Y. generarle una renta real-listo para ingresar- documentacion. lista para escriturar. xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-425)

FRC-FRC-7040_2 · Lavalle 1700 San Nicolás 2amb U$60.000

USD 60.000

$ 180.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700. Entre Av Callao y Rodriguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso y ventilado. Pisos de cerámica. Puerta blindada. Todo eléctrico. Horno dos hornallas, Termotanque para agua caliente. Cocina kitchenette (se cierra con puertas de madera corrediza). Espacio para heladera dentro de la cocina. Baño con bidet sin bañadera. (cuadrado de ducha) Aire acondicionado frio/calor. No hay conexión para lavarropas. Podría hacerse en el baño sacando el bidet. Expensas $ 180. 000 (marzo 2026). Incluye Aysa. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 29 años. Encargado con vivienda. Sin terraza. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7040)

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolas.

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 700 Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en venta en San Nicolás, con excelente ubicaciónMonoambiente al frente ubicado en un primer piso, dentro de un edificio de sólida construcción con más de 60 años de antigüedad. Una excelente oportunidad tanto para renta temporaria como para vivienda inmediata, ya que existe posibilidad de adquirirlo amoblado y equipado (consultar valor de muebles y equipamiento). Se trata de un ambiente de buenas dimensiones, con instalaciones de caños de agua y electricidad hechos a nuevo. Calefaccion por aire ac frio/calor. Baño completo con ducha, con griferia nueva de 1ra calidad. El balcón al frente brinda muy buena luz natural, buena ventilacion y cuenta con ventana insonorizada, que lo convierte en un dpto silencioso. El ambiente está distribuido de manera funcional, con: • Mesa con 4 sillas • Futón de 3 cuerpos • Mueble divisor con objetos decorativos • Lámpara de pieEl sector de dormitorio incluye: • Cama de dos plazas • Mesas de luz con veladores • Placard empotrado con amplio espacio de guardado • Caja fuerte • Aire acondicionado • Tv pantalla planaLa cocina integrada está equipada con: • Anafe • Pava eléctrica • Horno microondas • Heladera con freezer • Vajilla y utensilios para el día a díaUbicación privilegiada, en el corazón de San Nicolás, rodeado de comercios, oficinas y puntos de interés turístico, con excelente conectividad gracias a múltiples medios de transporte: Subtes: • Línea D – Estación 9 de Julio • Línea B – Estaciones Carlos Pellegrini y Florida • Línea C – Estaciones Diagonal Norte y LavalleIdeal para quienes buscan invertir con buena rentabilidad o vivir en una zona estratégica del centro porteño.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · San Nicolás - 2 Ambientes

USD 48.000

$ 75.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes. Balcón francés a pulmón edificio. Living Comedor. Dormitorio en suite. Placard empotrado. Baño completo con bañadera. Cocina separada y ventilada. Excelente ubicación. Cerca de Facultades, Teatros, etc. Todos los medios de transporte (Subtes, colectivos, etc) Muy bajas expensas! Detalles a refaccionar. Aviso legal: La descripción gráfica y escrita en el presente anuncio, como los valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximadas y a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 Art. 4. Tu inmobiliaria. Tucumán 1717 – caba. Ricardo Fernandez. C. U. C. I. C. B. A. Matricula n°: 2732

ATP-ATP-140_2 · Departamento Monoambiente. | Viamonte Al 800

USD 44.000

$ 180.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 800. Entre Maipú y Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

Coqueto ambiente, en lo mejor de Bs. As. A solo dos cuadras del teatro Colón, zona comercial y turística, edificio con seguridad las 24 hs. Apto crédito, apto profesional, ideal vivienda o inversión, cocina incorporada a gas y agua caliente con calefón, baño completo, disponibilidad, inmediata en óptimo estado para entrar a vivirxintel(atp-atp-140)

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Ambientes, Luminoso en San Nicolas

USD 64.900

$ 187.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Miguel Angel Martinez. departamento de 2 ambientes en venta en san nicolás, capital federal. -- Ideal para vivienda o alquiler temporario, en una zona turística y comercial -- Una oportunidad única de adquirir un acogedor departamento en el corazón del Microcentro porteño. Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la Teniente General Juan Domingo Perón, a pasos de los principales centros comerciales, culturales y de transporte de la ciudad. Distribución funcional. • Amplio living comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural. • Cocina separada, equipada con aire acondicionado frío/calor. • Dormitorio principal con placard y aire acondicionado frío/calor. • Baño completo. detalles destacados. • Instalación eléctrica y cañerías renovadas recientemente. • Edificio de 3 cuerpos, de 8 pisos con 2 ascensores por cuerpo. • Seguridad las 24 horas y encargado permanente. ubicación privilegiada. Inmerso en el corazón del Microcentro, a solo media cuadra de la emblemática Avenida 9 de Julio y a pasos de Avenida Corrientes, este departamento ofrece una conectividad excepcional. Disfruta de la amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento que brinda este dinámico barrio, elegido por turistas de todo el mundo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. en San Nicolas

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Guido Lionel Saslavsky. descripción del departamento. Departamento de 2 ambientes de 35 m² ubicado en el barrio de San Nicolas brinda intimidad y conexión total a la Ciudad de Buenos Aires. Su distribución logra eficiencia y confort en cada detalle. Video: iauqwrX6Kk. distribución Y características. • Ubicado sobre Av. Corrientes al 1200 en el piso 7 de un edificio de 15 pisos. • Departamento interno con excelente disposición y ventilación natural. • Superficie total de 35 m² • Estado general muy bueno. ambientes. • Dormitorio con placar y amplitud suficiente para descanso y funcionalidad. • Living/Comedor integrado que maximiza el espacio y ventilación. • Cocina independiente práctica y bien distribuida. • Baño completo. ubicación privilegiada. A pasos de: • Avenida Rivadavia. • Avenida Cordoba. • Teatro Colón. • Avenida 9 de Julio. • Avenida Callao. conectividad. • Líneas de colectivo (5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180) • Subtes (Líneas B; C y D) disclaimer legal. \"Las superficies expresadas son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio\" \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. \" Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Dos Ambientes en San Nicolas

USD 57.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

SUIPACHA 400

San Nicolás, Capital Federal

Unidad en piso 2, interno, luminoso, en estado impecable, con detalles de buen gusto. Recientemente reciclado. Actualmente se encuentra con alquiler hasta mediados de 2026. Ideal para quines desean vivir en pleno buenos aires. A una cuadra Y media del obelisco A 50 metros de av corrientes. Cines, teatros, restaurants. Pleno microcentro porteño. Ideal para airbnb. las medidas son aproximadas. oscar novello propiedades cucicba 7079

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en San Nicolas

USD 85.000

$ 190.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Fernando Olari. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad. Ubicado sobre la calle Talcahuano, este luminoso departamento de 52 m² cubiertos se encuentra en un 4° piso al frente, ofreciendo muy buena entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, además de contar con importantes mejoras realizadas recientemente. La cocina, el baño y el living-comedor fueron completamente refaccionados, brindando una estética moderna y un excelente estado general. El departamento dispone de un cómodo living-comedor, cocina con gran capacidad de guardado, dormitorio de generosas dimensiones y baño renovado. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. El edificio suma un valor diferencial gracias a sus espacios comunes: cuenta con terraza, quincho y parrilla de uso compartido, ideales para reuniones sociales y momentos de esparcimiento. Una propiedad lista para mudarse, con mejoras de calidad y espacios comunes que potencian su valor, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. Excelente Ubicacion

USD 55.000

$ 68.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Juan Carlos De Rose. excelente departamento de dos ambientes A contra frente sobre la calle lavalle al 1700 entre la avenida callao Y rodriguez Peña. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada Y alacena, barra desayunadora con vista al living, Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Excelente iluminacion. no dude en consultar Y visitar. bajas expensas! 11. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MOS-MOS-4239_2 · Maipu 5oo Dpto con Cochera

USD 58.000

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

MAIPU 400. Entre Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 1 ambiente en San Nicolás, Capital Federal. - departamento en buen estado luminoso con piso flotante 1 A/A Split frio calor división de madera y vidrio es apto profesional. Gastos expensas e impuestos $ 150. 000. -xintel(mos-mos-4239)

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Tribunales

USD 57.000

$ 135.000 Expensas

51 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina con posibilidad de vivienda, en muy buen estado de conservación. descripción: Puerta blindada. Pequeño hall y amplio despacho. Baño completo y kichenette. Patio de 6, 10 x 3, 50 m. Aporta luz y ventilación natural. Termotanque a gas natural. Calefacción central por piso radiante. Pisos porcellanato simil madera. Superficie aprovechada al máximo. Práctica, cómoda y moderna. Encargado con vivienda. Abl 03/2026 $ 15. 000-El edificio está en cuadra con tres garages que alquilan espacios diarios, o mensuales. entorno: En el mejor punto de Tribunales. Muy cerca de juzgados, comercios, cines, teatros, colegios, universidades, sanatorios, etc.. A pasos del subte B y D, y varias líneas de colectivos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

FRC-FRC-6710_2 · Lavalle 1700 San Nicolás 1amb U$69.000

USD 69.000

$ 190.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 1700. Entre Rodriguez Peña y Av Callao

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente reciclado al contrafrente. 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 54, 3m², cubierta de 36, 81m² y descubierta de 17, 22m². Cocina, baño completo. Dos balcones. Placard empotrado. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas ordinarias $156. 000 + extraordinarias $34. 000 (Mayo 2026). Cañerías nuevas de agua Fría - Caliente y desagües de cocina y baño, Griferías mono comando, Bajo mesada y alacena a estrenar, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. El edificio cuenta con 3 ascensores. Agua caliente central. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D), uruguay (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6710)

FRC-FRC-2409_2 · Av Corrientes 800 San Nicolás 2amb U$150.000 Apto Prof

USD 150.000

$ 122.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

San Nicolás, Capital Federal

Apto Credito. Hermoso Departamento reciclado, amoblado y equipado, de 2 ambientes, al frente. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 30 m². Un dormitorio, un baño con lavatorio, bañadera e inodoro (sin bidet). Living-comedor, cocina. Internet, agua caliente central. Pisos de parquet. Tv Cable y wi fi. Instalaciones eléctricas nuevas, sin gas. Anafe eléctrico en la cocina. Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 8º piso. Vigilancia 24hs. Antigüedad 40 años, reciclado en 2018. Apto profesional. Expensas $ 122. 000 (feb 2025). Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-2409)

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Amb con Baulera y Lavadero, Excelente Estado - Congreso

USD 65.000

$ 185.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con baulera, interno con buen ingreso de luz natural, en muy buen estado de conservación. Ubicado a solo media cuadra de Av. Callao y a 2 cuadras de Av. Corrientes, con excelente conectividad a diversos medios de transporte. Cercanía a universidades, organismos públicos, teatros, centros culturales, comercios, restaurantes. Ingreso a Living-Comedor amplio con aire acondicionado Split frío-calor, cocina con espacios de guarado y lavadero independiente. Pasillo de distribución a dormitorio con placards y baño completo con bañera. Pisos de cerámica en áreas comunes y de parquet en dormitorio. El edificio cuenta con encargado. Expensas $ 185. 000. -; abl $ 20. 000. -; Aysa $ 28. 000. - (Valores actualizados a mayo 2026) Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula cucicba 6179 Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Depto 1 Amb. Impecable!

USD 58.000

$ 130.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta de 1 ambiente muy luminoso, apto profesional, living con placard, baño completo, cocina separada, piso de parquet, superfucie 32 M2, impecable!

FRC-FRC-7653_2 · Av Córdoba 1300 San Nicolás 2amb U$98.000

USD 98.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av Córdoba 1300. Entre Talcahuano y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, interno en pb. Superficie total de 52m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 6m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 60 años, reciclado a nuevo. Expensas $200. 000 (enero 2026). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: tribunales (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7653)

FRC-FRC-7914_2 · Tte Gral Juan Domingo Perón 1500 San Nicolás 2amb U$60.000

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tte Gral Juan Domingo Perón 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie total de 38m2. Sumando los entrepisos de una habitacion y en la cocina da un total de 50m2 aproximadamente. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Patio. Buen estado. Pisos de madera. Edificio de 2 pisos. Expensas $100. 000 (Febrero 2026). Antigüedad 50 años. No apto crédito. No tiene ascensor. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7914)

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Amplios y Luminoso Reciclado

USD 99.500

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Iñaki González. Ubicado en Talcahuano, 3° piso al frente, este amplio y luminoso departamento de 55, 5 m² se encuentra en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad. A tan solo 1 cuadra de Av. De Mayo, 2 de Av. 9 de Julio y 3 de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, subtes, comercios y espacios culturales. La unidad cuenta con: • Amplio living/comedor con excelente ingreso de luz natural. • Dormitorio de generosas dimensiones. • Baño completo. • Cocina con conexión a gas. • Instalaciones de agua y electricidad hechas a nuevo. El edificio posee aproximadamente 60 años de antigüedad y se encuentra muy bien conservado, con mantenimiento y trabajos de conservación constantes. Cuenta con 7 pisos y solo 4 unidades por planta, brindando tranquilidad y buena circulación. Amenities y espacios comunes: • 2 terrazas de uso común. • Una de ellas acondicionada como sum con parrilla. • Sector independiente para lavado y tendido de ropa. Además, el edificio cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábado, sin encargado permanente. Expensas aproximadas: entre $120. 000 y $200. 000 (incluyen agua). Abl: $13. 000 mensuales aprox. Ideal tanto para vivienda como inversión por su estratégica ubicación y excelente conectividad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Depto.1 Amb. Exc. Edificio Impecable!

USD 58.000

$ 158.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman 1700

San Nicolás, Capital Federal

San nicolas venta depto. 1 ambiente ctfte. Muy luminoso! Baño Y cocina completos. Excelente edificio. 34 M2. impecable! Seguridad nocturna

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · San Nicolas Venta Departamento 2 Amb Oportunidad!

USD 64.999

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Vanesa Camozzi. oportunidad, excelente ubicacion! Ideal inversor. departamento 42 m2 totales son 2 ambientes. excelente ubicacion cuarto piso con balcon. apto profesional- apto credito- apto mascotas. el departamento cuenta con: Hall de distribucion. Living comedor. Balcon al frente. Cocina separada para refaccionar. Lavadero. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con bañera. Es un comodo departamento con doble circulación. Pisos de madera en excelente estado. El edificio cuenta con ascensor. Aysa en ezpensas. El edificio tiene encargado sin vivienda. ubicacion estratégica: A 1 cuadra de Avda Callao, a 2 cuadras de Avda Corrientes y a 2 cuadras de Avda Rivadavia, variedad de medios de transporte, subtes línea A y B, teatros, centros culturales y propuestas gastronómicas. Excelente acceso a medios de transporte, centro comercial y bares. Listo para mudarte! Veni a verlo!! Créditos hipotecarios entre personas. En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?. ar/sobre-lendar/ Beneficio para clientes Remax! Múdate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7713_2 · Tucumán 400 3º San Nicolás 2amb U$42.800

USD 42.800

$ 232.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.

Tucumán 400. Entre Reconquista y Av San Martín

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás / centro, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar. 2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas- Tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado. Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado. Expensas $232. 000, incluye extraordinarias (Junio 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. En este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular. Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla. Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo! Unidad desocupada y lista para escriturar. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Ley 5115: Accesible, no hay escalones. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7713)

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Uruguay 700 - 2 Ambientes - San Nicolas

USD 78.000

$ 318.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes, 55mt en total, cocina separada, ubicado en primer piso, a una cuadra de la Av Cordoba con varios medios de transporte.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Microcentro

USD 59.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Florida 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Mariano Gonzalez. Departamento de 2 ambientes en pleno Microcentro – 7º piso luminoso. Departamento de 2 ambientes ubicado en el 7º piso de un edificio sólido sobre calle Florida, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 35 m² totales y se destaca por su muy buena luminosidad, a pesar de ser un departamento interno, gracias a sus amplias ventanas. El ingreso conduce a un living comedor de buenas dimensiones, con pisos de parquet y excelente entrada de luz natural. La propiedad dispone de cocina independiente, funcional y separada del ambiente principal. Cuenta con baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. El departamento dispone además de dos equipos de aire acondicionado, brindando mayor confort en los ambientes. El edificio posee 3 ascensores, lo que facilita el acceso y la circulación diaria. Ingreso al edificio sobre calle Florida, en pleno centro porteño, rodeado de comercios, oficinas, transporte público y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como inversión. Las medidas publicadas son aproximadas y podría diferir de las reales, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-3928_2 · Av Corrientes 1200 San Nicolás 2amb Amobl U$68.000

USD 68.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 1200. Entre Libertad y Talcahuano

San Nicolás, Capital Federal

Av. Corrientes 1200, Centro - Obelisco, 2 / 3 amb. Amoblado U$S 75. 000. Apto crédito! Departamento en "L", (43 mt2 cubiertos y totales) a 100 mtrs. Del Obelisco. U$S 68. 000contado o U$S 40. 000 + cuotas (garantía hipotecaria y acreditacióningresos). Ubicado en un tercer piso, contra frente orientación Este, norte, Oeste, sol, luz todo el día y. cuenta con un hall recepción de 3, 50 x 3, 10 mtr, un dormitorio de 3, 80 x 2, 80 mt, un comedor. cocina de 4, 20 x 3, 10 mtr, baño completo con instalación para lavarropa. Comparte el pasillo. de acceso con otros tres departamentos y dos baños públicos de uso exclusivo de los cuatrodepartamentos. Apto uso comercial. Departamento totalmente amueblado, preparado para el uso de hasta cuatro personas, moderno. 100 % Eléctrico con instalación eléctrica para alto amperaje y cañería de agua y desagües todo. nuevo realizado en el año 2021, posee terraza común lavadero y para secado de ropa. El servicio de agua caliente es de provisión central y está equipado con dos aires. acondicionados frio calor, y dos estufas radiador y pantalla refractaria eléctricos, heladera. bajo mesada, dos anafes y horno eléctricos, microonda. Edificio de 12 pisos, 4 ascensores, antigüedad 45 años, seguridad 24 horas, cámaras de. vigilancia en acceso, pasillos, ascensores y terraza lavadero, de excelente administración y. mantenimiento. Expensas mayo 2026 $ 200. 000. (incluye el servicios de agua caliente central) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-3928)

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Dpto Tribunales Refaccionado a Nuevo

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Nuria Andersen. ¡Departamento refaccionado a nuevo, tercer piso al frente con vistas! Con renta hasta septiembre 2026. Ubicado en el corazón de la zona Tribunales, sobre Viamonte al 1400, se ofrece este cómodo departamento con excelente luminosidad y vista abierta. Características de la unidad: La unidad se encuentra en un tercer piso, al frente. Recientemente refaccionada, con materiales de calidad y diseño. Pisos de porcelanato. Cada espacio está pensado para brindar comodidad. Al ingresar, nos encontramos con el gran living comedor, y cocina eléctrica con su purificador de aire. En uno de los extremos de la propiedad se encuentra un cómodo baño; completo. Con dos ventanas que permiten su correcta ventilación. En el otro extremo de la unidad, nos encontramos con una imponente puerta de época; perfectamente restaurada que nos dirige al dormitorio amplio. Este espacio, posee un gran ventanal con vista al frente, lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación, también cuenta con aire acondicionado de época. La unidad ofrece una combinación ideal de confort, y ubicación estratégica e historia en el Barrio de San Nicolás. Su ubicación privilegiada nos permite estar a metros del Teatro Colón, el cual forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. Así como también, en el barrio, se destaca el imponente Palacio de Tribunales. La zona es definitivamente elegida por las cafeterías de especialidad y diferentes rubros gastronómicos. Ubicación estratégica: Fácil acceso a transporte público: líneas de subte D (250 mts) y B (400 mts), además de múltiples colectivos por su cercanía con el metrobús. - Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. - Apto vivienda y apto profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7726_2 · Tucumán 300 San Nicolás 1amb U$73.000

USD 73.000

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 300. Entre 25 De Mayo y Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 10º piso. Superficie cubierta y total de 34m2. Cocina a gas, baño completo. Buen estado, luminoso. Antigüedad 55 años. Expensas $200. 000 (Marzo 2026). Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), leandro N. Alem (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7726)

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb San Nicolas - Credito y Permuta

USD 64.000

$ 114.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Fernando Bolten. Venta Dpto 2 amb - San Nicolas - Apto Credito Hipotecario. características principales: • Dirección: Viamonte 1400. • Localidad: San Nicolas. • Tipo de Inmueble: Dpto. • Edificio de 9 pisos, 5 dptos por piso. • Superficie cubierta: 33, 42 m2. • Ambientes: 2. • Baños: 1. • Refacción integral de instalaciones: nuevo cableado eléctrico y renovación de caños. • Terraza de uso común. • Baulera en sótano. • Encargado. • Transportes cercanos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180, estación Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B). Beneficios A clientes re/max: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta Zona Tribunales

USD 86.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Lissette Zelaya Merlos. ¡Oportunidad en Tribunales! 2 Ambientes en Piso Alto | Muy Luminoso | Ideal Vivienda, Oficina o Inversión. Ubicación estrategica. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Teatro Colón y del área de Tribunales de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial. La unidad se encuentra en un 7° piso, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación, generando un ambiente cómodo tanto para uso residencial como profesional. Cuenta espacio para living comedor, cocina, baño completo y dormitorio con placard, con una distribución práctica que permite adaptarse a diferentes necesidades. Su versatilidad lo hace ideal para vivienda personal, estudio profesional o inversión con alta demanda de alquiler, tanto tradicional como temporario. Ubicado sobre la calle Lavalle, en pleno corazón de Tribunales, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes priorizan conectividad y practicidad. El edificio es de sólida construcción, con características típicas de la zona, lo que brinda seguridad y funcionalidad a lo largo del tiempo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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