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208 Departamentos Estándar con cocina y living comedor y mas de 5 ambientes en venta en Recoleta, CABA

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USD 395.000

$ 740.000 Expensas

166 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Montevideo 1900

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Malena Blanco. Oportunidad, Nuevo precio de venta de semipiso de categoria! 7 ambientes en Recoleta. En una de las cuadras más distinguidas de Recoleta, sobre Montevideo entre Av. Del Libertador y Posadas, se encuentra este elegante semipiso en 10° piso, con palier privado y vigilancia 24 hs. El ingreso es por palier privado, otorgando intimidad y categoría desde el primer momento. La propiedad es al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad. Ofrece 149 m² cubiertos y 17 m² de balcón corrido, desarrollados en una planta clásica, amplia, con doble circulación y perfectamente conservada. Con posibilidad de acceder a 2 cocheras no incluidas en el precio. El área social se compone de un amplio living muy luminoso y comedor independiente con puertas corredizas. Ambos ambientes con salida a balcón corrido y vista abierta, aportando luz y amplitud a los espacios. La distribución privada incluye tres dormitorios principales, dos baños completos y un dormitorio adicional ideal escritorio o cuarto extra. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con lavadero independiente, puerta de servicio y acceso a un playroom con toilette y ventilación natural. La doble circulación aporta funcionalidad y comodidad en el uso diario. Otros detalles: • Planta funcional y versátil. • Excelente luminosidad. • Piso alto.. Seguridad 24hs. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo el carácter clásico de la arquitectura tradicional de Recoleta. Propiedad con distribución clásica en ubicación estratégica de Recoleta, a metros de Av. Del Libertador y a pasos del shopping Patio Bullrich. Una oportunidad para quienes buscan categoría, amplitud y ubicación en uno de los entornos más consolidados y elegantes de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 887.000

$ 920.000 Expensas

357 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Pueyrredón al 2400

Recoleta, Capital Federal

Exclusivo piso con patio propio único, una propuesta para vivir como en una casa en plena Recoleta. Excelente planta en edificio de categoría, se destaca por su amplitud de ambientes y un diferencial poco frecuente en la zona: un espectacular patio toscano con galería, verdadero corazón de la propiedad, que redefine la experiencia de vivir en departamento. Diseñado con variedad de especies, cascada e iluminación cuidadosamente resuelta, genera un entorno único tanto de día como de noche. Hacia este espacio se orientan el comedor, dos suites, la cocina y el área de servicio, logrando una integración interior–exterior excepcional. La propiedad cuenta con doble circulación, palier privado y entrada de servicio independiente. La recepción conduce a un imponente living comedor en “L”, apaisado, de excelentes proporciones, con grandes ventanales y salida a balcón aterrazado con cerramiento vidriado, que permite su uso durante todo el año. Se destaca un elegante hogar a bioetanol de combustión limpia y estilo escandinavo minimalista empotrado en mueble de diseño. Toilette de recepción con placard integrado a un mudroom. Un segundo estar o comedor diario con piso de madera tarugado y otro hogar, ofrece un espacio ideal para el uso cotidiano, con cálidas vistas hacia el patio. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con ventilación natural, gran capacidad de guardado y amplia superficie de trabajo. Está equipada con doble bacha, lavavajillas, doble anafe con extractor y horno a gas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño y acceso directo al patio, con gran versatilidad para playroom, escritorio o cuarto adicional. En el área privada se desarrollan cuatro amplios cuartos, tres de ellos en suite. Dos suites al frente, la principal con vestidor y la segunda con placard, ambas con salida al balcón aterrazado. Tercer dormitorio también en suite, y junto al cuarto dormitorio se orientan al contrafrente, con placards y vistas a la galería y el patio. La propiedad se encuentra en impecable estado, con renovaciones recientes y detalles de categoría. Muebles empotrados de diseño en living y comedor. Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. Agua caliente central. Cuenta con cochera fija cubierta de amplias dimensiones (apta camioneta), con acceso por montacargas, mueble de guardado en cochera y baulera. Edificio con entrada principal y de servicio. Encargado y tótem de seguridad. Ubicado sobre Avenida Pueyrredón, a pasos del Museo Nacional de Bellas Artes, la zona conocida como La Isla, la Embajada Británica, la Basílica Nuestra Señora del Pilar, el Cementerio de la Recoleta, el Centro Cultural Recoleta y espacios verdes como Plaza Francia, la Floralis Genérica y el Parque Thays. Excelente conectividad, con rápido acceso a Avenidas Del Libertador, Presidente Figueroa Alcorta y Las Heras. Superficies por escritura: 250, 70 m² cubiertos – 27, 74 m² semicubiertos (galería) – 22, 56 m² balcón – 55. 67 m2 descubiertos (patio) 356, 67 m² totales + 3, 90 m² de baulera + 1/24 parte indivisa de unidad destinada a garage (fijo y cubierto). Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .

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USD 192.000

$ 320.000 Expensas

88 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Ecuador al 1500

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, en Ecuador al 1500, entre Arenales y Beruti, este departamento combina muy buena distribución, luminosidad y el encanto de los edificios clásicos del barrio. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, dentro de un edificio racionalista de muy buena categoría, con excelente estado de mantenimiento y solo dos departamentos por piso. Características principales: Living-comedor con salida a balcón corrido al contrafrenteVista abierta al pulmón de manzana3 dormitorios (uno integrado actualmente al living-comedor) 1 baño completoDependencia de servicio con baño propio (actualmente utilizado como toilette) Cocina independienteLavadero independientePisos de parquetOrientación oesteMuy luminosoBaulera individualEl departamento se encuentra en muy buen estado general, con una planta funcional y ambientes cómodos, ideal para familias o quienes priorizan amplitud y buena distribución. Tanto los baños como la cocina son de época, conservando el estilo original de la propiedad. Edificio: Estilo racionalista9 pisos2 departamentos por piso19 unidades funcionalesEncargado por horasMuy buen estado de conservaciónUna excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de Recoleta, con cercanía a Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón, medios de transporte, comercios y servicios. Las fotos publicadas fueron limpiadas digitalmente mediante inteligencia artificial, respetando las características reales de la propiedad.

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USD 270.000

$ 520.000 Expensas

147 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Arenales al 2300

Recoleta, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con dependencia en Recoleta. Amplio departamento de 3 dormitorios, dependencia de servicio y toilette, con 137 m² cubiertos y balcones al frente y al contrafrente. Edificio clásico sobre calle Arenales, a metros de Av. Santa Fe. Uno de los dormitorios es en suite. Segundo baño completo para los otros dos dormitorios. Living comedor de muy buenas dimensiones, luminoso y ventilado, con toilette de recepción. Entrada de servicio a comedor diario. Cocina, lavadero y dependencia con cuarto y baño de servicio. Baulera propia en subsuelo y espacio guardacoches a nivel. Tótem de seguridad en la entrada. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, categoría y la mejor zona de Buenos Aires. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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USD 1.500.000

$ 2.289.430 Expensas

284 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Guido y Aguero

Recoleta, Capital Federal

La isla, excelente piso alto en torre con Vista 360° | Cochera Fija | Seguridad 24 hsExclusivo edificio en torre de categoría de 23 pisos, un departamento por planta con 3 ascensores. El departamento es totalmente externo con balcón corrido y vistas panorámicas 360° y gran luminosidad en todos sus ambientesConsta dos plantas: Palier privado y hall de recepción. Living, comedor y escritorio apaisados al frente, con salida a balcón corrido y vistas abiertas al Río. Toilette de recepción. Cuenta con cuatro dormitorios, La suite principal consta de dos dormitorios con un baño completo con ventilación al exterior. Dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Estar íntimo con escalera de madera hacia la planta superior, que cuenta con dos dormitorios externos y un baño completo. Cocina con breakfast, lavadero independiente de amplias dimensiones y dependencia de servicio con baño propio. Orientación ne y luminosidad del 1 al 10, un 9. Servicios centrales, calefacción por losa radiante y agua caliente central. El departamento esta de época en excelente estado, con aberturas renovadas en casi todos los sectores, y pisos de roble en perfecto estado de conservación. Cochera fija. Baulera de grandes dimensiones. Seguridad las 24 hs y encargado con vivienda en el edificio. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

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USD 875.000

$ 1.100.000 Expensas

213 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Av. Alvear al 1500

Recoleta, Capital Federal

Edificio de gran categoría que cuenta con un hall de entrada con pisos de mármol y jardines laterales. Dispone de un ascensor para los departamentos del contrafrente y otro ascensor para los departamentos del frente del edificio. También dispone de ascensor de servicio que accede a todas las cocheras. El departamento tiene acceso por palier privado y un hall de recepción con placard. Dispone de un living con salida a balcón corrido y vista a pulmón de manzana. Se suma una sala de estar o comedor independiente con puertas corredizas. Tiene doble circulación. Cuenta con toilette para visitas. Cuenta con cuatro dormitorios con placares; el principal en suite (que también tiene salida al balcón corrido lo que le da una luz increíble), más un segundo baño completo. La cocina está reciclada, integrada al comedor diario, con muebles de buen guardado. Lavadero independiente. Área de servicio con dos dormitorios y baño completo. Pisos de parqué en excelente estado. Baños con mármol y porcelanato. Altura de techos aproximada de 2, 60 m. Agua caliente y calefacción centrales por losa radiante. Incluye dos cocheras muy amplias (aptas camioneta) y de muy fácil acceso, sin cocheras contiguas que facilitan mucho su uso. Edificio de unos 50 años con seguridad 24 horas. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .

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USD 485.000

$ 433.647 Expensas

202 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. Callao al 2000

Recoleta, Capital Federal

Sobre Av. Callao al 2000, a metros de Av. Del Libertador, este amplio piso en el 7° piso ofrece algo que pocos departamentos de la zona pueden dar: vistas abiertas y simultáneas hacia Av. Callao, Av. Del Libertador y el Parque Thays, en una de las esquinas más cotizadas de Recoleta. La unidad ingresa por palier privado a un hall de recepción que da paso a una gran recepción de living-comedor de 52 m² con balcón corrido al frente, desde donde se disfruta la vista en toda su amplitud. La planta separa con claridad la zona social de la zona íntima, lo que otorga privacidad real en el día a día. Distribución: Hall de recepción con palier privadoLiving-comedor de 52 m² con salida a balcón corrido con vista panorámicaEstar / escritorio independienteToilete de recepción3 dormitorios — principal en suite con baño con ducha2 dormitorios adicionales con vista a pulmón abierto3 baños — segundo baño completo con bañeraCocina amplia con espacio para comedor diarioLavadero independienteDependencia de servicio con opción de reconversión a escritorio o dormitorioComodidades y serviciosCochera móvil incluidaBauleraCalefacción por losa radianteSeguridad virtual 24 horas por tótemA metros del Museo Nacional de Bellas Artes, el Parque Thays y los principales espacios verdes y culturales de Recoleta. Una propiedad con plano generoso, ambientes de grandes dimensiones y vistas únicas en un punto estratégico de la ciudad.

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USD 700.000

$ 1.800.000 Expensas

400 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Rodriguez Peña al 1500

Recoleta, Capital Federal

Ficha de Venta – Penthouse Tríplex con Terraza y Piscinamdadirección: Rodríguez Peña 1560 Descripción general: Exclusivo penthouse tríplex de 400 m² totales. Ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad. La propiedad se encuentra para refaccionar íntegramente, ideal para personalizar a gusto. Incluye terraza privada con quincho y piscina propia, más dos cocheras fijas. Superficies: • Superficie cubierta: 320 m²• Superficie descubierta: 80 m²• Superficie total: 400 m²Distribución: Planta principal• Living comedor con salida a balcón• Comedor diario• Cocina independiente con doble circulación• Lavadero• Dependencia de servicio con baño• Toilette de recepción• Suite principal con vestidor y baño completoPlanta alta• Dos dormitorios con placard• Dormitorio principal con vestidor• Escritorio• Dos baños completosTercer nivel• Terraza privada• Quincho con parrilla y baño• Piscina propia• BalcónAmenities del edificio: • Dos cocheras fijas• Baulera• Gimnasio• Cancha de paddle• Cancha de squash• Jardín• sum• Sauna• Terraza• Parrilla• Piscina cubiertaCaracterísticas destacadas: • Penthouse tríplex de 400 m² totales• Último piso con gran luminosidad• Terraza privada con quincho y piscina propia• Master suite con vestidor• Dependencia de servicio• Propiedad para refaccionarCorredora responsable romina alicia taccari matricula cmcpsi 6050Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo

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USD 575.000

$ 722.000 Expensas

230 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Callao al 1400

Recoleta, Capital Federal

Excelente departamento en Venta - RecoletaUbicado sobre la Avenida Callao al 1400, en el corazón de Recoleta, este exclusivo piso de 8 ambientes combina amplitud, elegancia y una excelente distribución en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con orientación no en el living y se en los dormitorios, lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día. Cuenta con un gran living, comedor separado y playroom/escritorio, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Además, posee tres balcones que aportan aire y expansión a los espacios principales. Dispone de 5 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, junto a 3 baños completos y toilette de recepción. Los baños tienen ventilación al exterior y calefacción, brindando mayor confort. La cocina es amplia, con comedor diario y excelente capacidad de guardado, complementada por un lavadero independiente, con una habitación de servicio que se podría integrar con facilidad como un 6to dormitorio complementado con un baño de servicio amplio y completo. El departamento ofrece una destacada cantidad de placards y espacios de guardado, además de 2 bauleras propias, una en el área de cocina y otra en el subsuelo del edificio. Los pisos de roble en living y áreas principales aportan calidez y categoría, mientras que los dormitorios cuentan con pisos de pinotea. La calefacción es individual mediante caldera y radiadores en todos los ambientes. Servicios individuales. Edificio de categoría, obra del reconocido Arquitecto Virasoro, con encargado con horario y ayudante de portería. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 550.000

$ 250.000 Expensas

221 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Riobamba 1100

Recoleta, Capital Federal

Departamento semipiso de categoría ubicado en 3er piso por ascensor, en la esquina de Riobamba y Avenida Santa Fe. Unidad de más de 100 años de antigüedad, conservando perfectamente los pisos, aberturas y terminaciones originales, con cocina y baño reciclados. Pisos de pinotea originales en dormitorios, escritorio y living. Pisos de cerámico antiguo en hall de entrada y pasillo distribuidorIngreso a la unidad por amplio hall de distribución. Living comedor de 50m2 aprox. Con ventanales con banderola vidriada a amplio balcón corrido. Amplia cocina comedor con ventanas a pulmón de edificio, extractor y cocina marca Ariston de 90cm. Acceso a lavadero, toilette y habitación de servicio de gran tamaño. Pasillo distribuidor a cuarto dormitorio/escritorio con salida a balcón y acceso a living/comedor que podría ampliar aún más la sala. Primer dormitorio en esquina con placard de 4x4 y salida a balcónSegundo dormitorio con placard de 4x4 y salida a balcónTercer dormitorio sobre Avenida Santa Fe. Dos baños completos, uno con extractor y otro con ventana al pulmón de edificio y mampara en la bañera. Luminosidad y silencio en todos sus ambientes. Edificio con solo 10 unidades, con detalles de categoría. Encargado sin vivienda. Unidad en impecable estado de mantenimiento y conservación! No dude en consultar para coordinar una visita! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 469.000

$ 974.000 Expensas

177 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Pueyrredon al 2300

Recoleta, Capital Federal

Departamento 4 ambientes recoleta, servicios centrales, seguridad presencial 24 horas. Descubra una oportunidad única de vivir en el corazón de Recoleta, en este elegante departamento ubicado en Av. Pueyrredón 2375, esquina Guido. Esta propiedad destaca por su balcón corrido al frente y brinda la comodidad de entradas tanto principal como de servicio. Al ingresar, será recibido por un amplio living comedor con suelos de mármol de Carrara, conectado a un toilette de recepción en perfecto estado. La cocina comedor es espaciosa y funcional, equipada con un lavadero independiente. Un escritorio/playroom se conecta al pasillo que distribuye hacia los dormitorios, ofreciendo versatilidad y espacio adicional. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Todas las aberturas han sido renovadas, mejorando el confort y la modernidad del espacio. El edificio se distingue por su tranquilidad, con un único departamento por piso en un total de 14 niveles. Ofrece seguridad con portería las 24 hs. , calefacción por losa radiante, y agua caliente central. Su ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras de Recoleta Urban Mall, a una cuadra de Plaza Francia, y con fácil acceso a Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras. Además, está próximo a servicios médicos como el Sanatorio Anchorena y el Hospital Alemán, y cuenta con múltiples opciones de transporte público. Este departamento es apto crédito y admite mascotas, ideal para quienes buscan un entorno seguro y cercano a parques. Contáctenos para coordinar una visita. Paula Garcia, Broker rgm Propiedades, +Ver datos.

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USD 1.200.000

$ 1.500.000 Expensas

299 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños3 coch.

AV. ALVEAR 1531. Entre Montevideo y Parera

Recoleta, Capital Federal

Venta de Departamento 7 ambientes en Recoleta, Capital Federal. venta - departamento de categoría en torre sobre av. Alvear Y parera 7 ambientes 2 unidades funcionales 299 m² 3 cocheras baulera gimnasio seguridad 24hs. En pleno corazón de Recoleta, sobre la elegante Avenida Alvear esquina Parera, se encuentra este piso alto en torre de categoría, proyectada por el reconocido estudio del arquitecto Mario Roberto Álvarez, con más de 2. 700 m² de terreno. Se trata de una propiedad única por su distribución y versatilidad: dos unidades funcionales en una misma planta, que en conjunto suman casi 300 m² totales y múltiples opciones de uso. Distribución general: - Superficie total: 299, 17 m² - Unidad principal: 241, 71 m² - Segunda unidad funcional (independiente): 57, 46 m² Ambientes principales (unidad 1): - Acceso por palier privado. - Gran hall de recepción. - Living doble con salida a balcón corrido aterrazado con vista abierta a los árboles de la avenida. - Comedor con puertas corredizas. - Escritorio o 4º dormitorio. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio en suite con baño completo. - Tercer dormitorio en suite hoy utilizado como dependencia de servicio. - Cocina de gran tamaño. - Comedor diario separado. - Lavadero independiente. - Entrada de servicio con ascensor auxiliar. Segunda unidad funcional (con acceso independiente): Ideal para oficina privada, espacio para hijos adolescentes, huéspedes, home studio o alquiler temporario. - Living-comedor con cocina integrada. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Prestaciones y detalles técnicos: - Todas las persianas son eléctricas. - Calefacción central por losa radiante. - Aire acondicionado por sistema fan coil (frío/calor) - Agua caliente individual por termotanque. - 3 cocheras fijas en subsuelo (3ss) - 1 gran baulera. - Edificio de 12 pisos + pb + 3 subsuelos. - Antigüedad: 35 años aprox. - Grupo electrógeno. - Gimnasio. - Seguridad 24 hs con cámaras, puesto de control en hall y en acceso a cocheras. - Expensas estimadas: $1. 350. 000 mensuales. - Todos los ambientes ventilan al exterior, con excelente luz natural en todos los sectores. - Ubicación excepcional: - En la mejor cuadra de Av. Alvear, entre Parera y Montevideo. - Entorno residencial de altísima categoría, rodeado de embajadas, museos, hoteles cinco estrellas y boutiques. - Accesos directos hacia el centro porteño y zona norte. Esta propiedad destaca por su flexibilidad funcional, su amplitud, y su ubicación premium. Ideal para quienes buscan vivir en una torre clásica de Recoleta, con comodidades modernas, ambientes generosos y una planta adicional adaptable a las nuevas formas de habitar, trabajar y recibir. Consultanos para agendar una visita y conocer este piso único. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1135)

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