215 Departamentos Estándar baratos con balcón y living comedor en venta en Monserrat, CABA

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Frente Monserrat

USD 69.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Martina Maitena brugaletta. Venta muy lindo departamento al frente 2 ambientes en Monserrat. sobre la propiedad. El departamento se encuentra en el 2° piso, con vista al frente. Balcón francés en el living. Consta de living amplio con pisos de madera, cocina refaccionada con placas pvc imitación mármol, con muebles de bajo y sobre mesada, baño completo refaccionado con placas pvc imitación mármol, dormitorio con piso de madera y placard empotrado. Piso parquet. Baño y cocina remodelados a nuevos. Calefaccion por losa radiante. Ubicado el el casco histórico de la ciudad de Buenos Aires. A 2 cuadras de plaza de mayo. Cabildo, Catedral, manzana de las luces, legislatura porteña. A metros de Av. De mayo, con acceso a todas las líneas de subte, buses, taxis, línea 8 de bus que te lleva y trae de aeropuerto internacional de Ezeiza. Con variados bares. Pubs, restaurantes históricos y modernos, teatros, escuelas de todos los niveles, universidades. A 4 cuadras de Puerto Madero y el barrio pintoresco de San Telmo, con grandes oportunidades gastronómicas, artísticas, exposiciones, festividades de las colectividades. Para poder vivir y disfrutar con todo a mano. Localización con amplia seguridad policial por ser un lugar estratégico con los más altos organismos gubernamentales. El edificio permite mascota. Encargado con vivienda. Apto profesional. Amplia seguridad policial por ser el centro histórico. Muy lindo departamento en muy linda zona de Monserrat. Sobre la ubicacion. 100mts Avenida de Mayo. 200mts Estación de subte Perú (A) 250mts Estación de subte Bolívar (E) 250mts Avenida Belgrano. 350mts Avenida 9 de Julio. 600mts Avenida Eduardo Madero. = Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. = No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Beneficio para clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de Lendar. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CA5-CA5-8068_2 · 2 Ambientes Al Frente con Balcón

USD 69.500

$ 252.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.4 baños

MEXICO 1400. Entre Saenz PeÑa, Luis

Monserrat, Capital Federal

Sup total: 36. 94 m2. Apta Crédito Hipotecario. Departamento de 2 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Independencia y a 3 de Avda Entre Ríos. Con balcón, al frente, luminoso. Living comedor. Dormitorio con importante placard empotrado. Pisos de parquet. Cocina independiente. Baño completo. Venta directa, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8068)

Super destacado

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Amb. con Balcón Al Frente Monserrat

USD 69.500

$ 397.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolívar 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Josefina Giordanelli. Ubicado en un sitio estratégico para el turismo y el desarrollo de actividades profesionales, a media cuadra de Plaza de Mayo. Con inmejorable conectividad posee amplia variedad de medios de trasporte. Cercano a teatros, a Puerto Madero, San Telmo y sitios emblemáticos de la Ciudad como Café Tortoni, Cabildo de Buenos Aires, Catedral Metropolitana, Plaza de Mayo, Basílica y Conv. San Francisco de Asís, Casa Rosada. Características de la unidad: - Ubicación dentro del edificio: 2° piso. - Disposición: frente. - Orientación: Este. - Estado general: a reciclar. - Depto. Eléctrico. - Superficie Cubierta: 54, 60 M2 + propiedad común de uso exclusivo balcón 2, 10 M2. - Ventilación natural en todos los espacios de la propiedad! - Apto Crédito. ambientes: - Living comedor. Piso de parquet y ventilación al aire y luz del edificio y cuenta con una ventana fija hacia uno de los dormitorios para mejorar la iluminación del espacio. - Dormitorios al frente con persiana. Vista abierta, luminosos, uno de ellos con salida al balcón. - Baño completo con ventilación natural. - Balcón al frente. - Cocina independiente con espacio de lavadero. - Lavadero independiente. (anteriormente el baño de servicio). - Dependencia de servicio/ espacio de guardado. - Agua Caliente por termotanque eléctrico. - Hall de ingreso amplio. Información del edificio: - Cantidad de pisos: 6. - 4 Unidades funcionales por piso. - Expensas! $320. 000 (ordinarias) + 77. 000 Aysa. - Encargado permanente sin vivienda. - 2 ascensores. ¡Pedinos una visita, te va a encantar! Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subte: belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) venta por tracto abreviado. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la afip (pedido de coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 26m² · 2 Ambientes · Departamento Reciclado 2 Ambientes. Ideal Airbnb.

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno al 400

Monserrat, Capital Federal

Monserrat Histórico: Venta de Departamento 2 Ambientes Reciclado. Ideal airbnb? Moreno 455, 5° D (Entre Defensa y Bolívar) Imagínate viviendo en el corazón de la historia porteña. A metros de Plaza de Mayo y rodeado de la arquitectura que define a Buenos Aires, se encuentra este impecable 2 ambientes, reciclado con estilo moderno y listo para que lo habites o lo pongas a rentar.? Tu Próximo Hogar te Ofrece: Estilo y Confort Renovado: Un departamento 2 ambientes donde cada rincón fue reciclado con materiales de calidad y un diseño contemporáneo. Los pisos de madera pulida aportan calidez, mientras que el living-comedor se integra perfectamente con la kitchenette. Cocina Moderna Integrada: Espacio kitchenette totalmente funcional, con mesada de granito oscuro, anafe empotrado, grifería monocomando y muebles bajo mesada a estrenar, combinando estética y practicidad. Descanso e Intimidad: Dormitorio independiente con ventana al exterior para buena ventilación y luz natural, pisos de parqué impecables y un amplio placard empotrado de piso a techo para organizar todo tu guardado. Baño de Revista: Baño completo revestido en porcelanato moderno con tonos grises y blancos, sanitarios y griferías de diseño actual. Luz y Aire: Cuenta con balcón francés, permitiendo la entrada de luz natural y aire fresco al ambiente principal. Totalmente Amoblado (Opcional): Se vende equipado con muebles modernos (sillón, mesa, sillas, cama, luminarias) para que te mudes o lo alquiles temporariamente hoy mismo. (No incluye heladera). Se puede negociar sin muebles.? Edificio y Seguridad: Entorno Seguro: Acceso mediante llavero digital de proximidad para tu tranquilidad. Portería: Cuenta con servicio de portería las 24 hs.? Ubicación Privilegiada: Estás en el centro de todo, rodeado de los puntos más emblemáticos y visitados de la ciudad: Frente al histórico Palacio Raggio y el Museo Etnográfico. A metros del Colegio Nacional Buenos Aires y la Manzana de las Luces. A 150 mts del Convento de Santo Domingo. A 2 cuadras de Plaza de Mayo, el Cabildo y la Casa Rosada. A 3 cuadras de Puerto Madero y el Puente de la Mujer. Conectividad Excepcional: Variedad de líneas de subte (A, D y E) y colectivos a pasos de distancia, facilitando tu traslado a cualquier punto de la ciudad. telefono/celular: Ver datosLas superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina, luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325.

Super destacado

CA5-CA5-7027_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes en Monserrat

USD 69.900

$ 60.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PIEDRAS 400. Entre Belgrano, Avda. y Moreno

Monserrat, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente, super luminoso. Amplio living comedor con salida al balcón a través de un amplio ventanal. Pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio con luz y placard empotrado. Baño completo. Cocina con ventilación exterior y luz natural. Muy buena ubicación a metros de Av. Belgrano y a 2 cuadras de la Av. 9 de Julio,, respecto de subtes a 1 cuadra de la Línea E, estacion belgrano y a 2 cuadras y media de la estacion moreno (línea C) Trasportes cercanos: Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7027)

Super destacado

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · 1 Amb Frente, Balcon Terraza, Piso 10° Vita Abierta. Alsina y Salta

USD 70.000

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina 1253

Monserrat, Capital Federal

Excelente monoambiente de 27 m², ubicado en 10° piso al frente, con balcon terraza de 9m2, vista abierta y muy buena luminosidad. Edificio a estrenar y listo para habitar. Ubicación: Alsina 1200, entre Salta y Santiago del Estero, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio. La unidad cuenta con: Hall de entrada, ambte, cocina integrada completa, baño completo, anafe eléctrico de 2 hornallas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Aire acondicionado frio-calor. Cerradura electrónica. Interiores de placard completos. Se entrega lista para habitar. Amenities del edificio: Laundry. Servicio de limpieza y vigilancia. Ideal como primera vivienda o inversión para renta temporaria. Real oportunidad en zona estratégica. Consultas y entrevistas mrs Bienes Raices

Destacado

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes C/balcón

USD 70.000

$ 166.980 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile 1500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Ronan Miller. ideal estudiantes/inversores!! Bajas expensas!! A 3 cuadras uade y a pasos de las Avenidas Entre Ríos e Independencia! Excelente departamento de 3 ambientes con pequeños detalles a actualizar/modernizar a gusto, situado estratégicamente en 2do piso de muy buen edificio con ascensor, a sólo 100 metros de la Av. Independencia, 200 de la Av. Entre Rios y 300 de la uade, con rápidos accesos a toda la Ciudad. La unidad cuenta con living comedor con acceso a balcón corrido con césped sintético en los pisos y cerramiento vidriado que lo transforma en un ambiente adicional para disfrutar, hall de distribución, cocina independiente con artefacto y calefón a gas, lavadero cubierto, baño completo con bañera y dos cómodos dormitorios con sus respectivos placares y ventanas. Bajas expensas mensuales: $ 167. 000 (Mayo 2026) Inigualable Relación Precio/M2/Ubicación y posibilidades! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento en Venta de 2 ambientes · Venta Depto 2 Amb. Alsina Al 500 Apto Credito

USD 70.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina 500

Monserrat, Capital Federal

Excelente ubicación en Alsina al 500, entre Bolívar y Perú, cerca de las avenidas Presidente Julio Roca, Hipólito Yrigoyen, Av. De Mayo, Av. Rivadavia, Paseo Colón y Belgrano. Cerca de los subtes línea D, B y D, estación "Bolívar". "Perú" y "Catedral". Departamento de 2 ambientes, al frente con balcon y vista abierta. Cuenta con living comedor y dormitorio al frente, con salida a balcón orientacion Sur. Cocina con ventilación al aire luz. Baño completo con ventilación al exterior. Agua caliente central y la calefacción individual por split. Apto credito hipotecario. Hay posibilidad de unificar con otra unidad. Tenemos otras unidades disponbles en el edificio. Consultar. Las medidas son aproximadas, segun surjan del titulo de propiedad. Matriculada cucicba 9373. - Superficie de: 38, 30m² cubiertos y 2, 10m² de balcón; con una superficie total de 40, 40m².

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar

USD 70.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad monoambiente en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar

USD 71.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Departamento con Balcón y Cochera Monserrat

USD 72.000

$ 127.800 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Carlos Calvo al 1600

Monserrat, Capital Federal

Venta monoambiente con balcón y cochera MonserratMuy amplio monoambiente divisible, todo luz! Hall de entrada. 1 ambiente de amplias dimensiones, con posibilidad de dividir, muy luminoso y con vista abierta en piso alto. 36, 41 m2 totales. El departamento es a estrenar, sólo se guardaron muebles. Con balcón al frente semicubierto, excelente vista abierta y orientación Suroeste. Cocina incorporada con muebles bajo mesada. Termotanque y anafe eléctricos. Agua caliente individual. 1 Baño completo con bañera. Instalación eléctrica lista para aire acondicionado. El departamento, el edificio, no poseen gas. Calidad constructiva: excelente. Amenieties: sum, parrilla y terraza/solarium con deck en el último piso. El valor incluye 1 cochera en el edificio descubierta. Expensas Dic. 2025: $Ver datosEn el mismo edificio podemos ofrecerle otro departamento, de similares características, sin cochera y al contrafrente. Excelente conectividad: Líneas de colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195Líneas de subtes (Metro): Estación entre rios con su línea E, y san josé, Línea E. A pasos de Avenida Independencia, Av. 9 de Julio y de Autopista 25 de Mayo. A solo 600 metros de Universidad uade. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Super destacado

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes - Monserrat

USD 72.000

$ 143.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 1300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Hernán Luque. venta – departamento 3 ambientes al frente con balcón francés - apto credito. Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso al frente, con balcón francés y una superficie total aproximada de 51m². Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con pisos de madera original en excelente estado y un gran ventanal que aporta muy buena luz natural. Desde la entrada, hacia la derecha, se desarrolla un pasillo distribuidor que conecta con los distintos ambientes: - Baño completo de época, de generosas dimensiones y con ventilación natural. - Dormitorio principal, con placard de piso a techo y amplio ventanal al frente. - Cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada, con muy buena iluminación y ventilación. - Lavadero independiente. - Segundo dormitorio, que cuenta con toilette propio y salida directa al lavadero. Tanto el living-comedor como los dormitorios conservan pisos de madera original. Todos los ambientes se destacan por su buena altura de techos, excelente luminosidad y ventilación cruzada, lo que brinda confort y calidad de vida. El edificio cuenta con 4 pisos y solo 3 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad. A sólo 2 cuadras de la uade, ideal estudiantes e inversores. Inversores: La propiedad se vende con o sin renta. Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de Av. Independencia y a 2 cuadras de Av. 9 de Julio. Cercano a importantes facultades, centros comerciales y a pocas cuadras de San Telmo, en una zona en constante crecimiento que combina el valor histórico con el desarrollo urbano. Expensas actuales (a marzo 2026) $143. 000. - No dudes en contactarnos por WhatsApp y vamos a visitarlo! Si necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Además, podes acceder a financiamiento de hasta el 30% del valor a través de Lendar (exclusivo clientes re/max). Las medidas publicadas son aproximadas. Las reales surgen de la escritura. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es ayudarte a que encuentres lo que necesitas! Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · Venta 3 Ambientes Al Frente con Balcon en Monserrat

USD 72.000

$ 110.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San José 935

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcon, pisos de parquet, split en el living, baño completo, comoda cocina con lavadero incorporado, ambos dormitorios con placard, muy luminoso A 1 cuadra de av independencia, cerca de: uade, sociales uba, universidad favaloro, uai. Accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · Venta Depto 3 Ambientes - Monserrat

USD 73.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venezuela 700

Monserrat, Capital Federal

Venta de departamento de 3 Ambientes en un 6º Piso. Muy Luminoso. Living Comedor, gran ventanal con balcón francés. Pasillo de distribución que conduce a los dormitorios y al baño. Dos dormitorios con amplios placares con división interna. Persianas de madera y cortinas roller Screen. Baño completo, bañadera, iluminación y ventilación naturales. Cocina también con ventilación e iluminación natural, muebles bajo mesada y alacenas. Calefón. Pisos de madera en los 3 ambientes. Mucha luz. Aire Acondicionado también en los 3 ambientes. Se entrega con artefactos de iluminación funcionando. Excelente Ubicación! A 1 cuadra de la Est Belgrano del Subte línea E y a 3 de la Est Moreno línea C. A 2 cuadras de la Av 9 de Julio y a 1 de la Av Belgrano. Cercano a centros de interés y turísticos de la Ciudad de ba, Plaza de Mayo, Puerto Madero, Museos, Teatros, Universidades (uade, uai Interamericana, etc) colegios, todos los Colectivos, etc. Apto profesional

Destacado

Departamento · 48m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Balcon Corrido Contrafrente Zona Uade - 9 de Julio

USD 74.000

$ 160.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile al 1500

Monserrat, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido en Montserrat – Excelente UbicaciónUbicado en el barrio de Montserrat, este departamento en tercer piso se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Se encuentra a cinco cuadras de uade, a una cuadra de Avenida Independencia y con rápido acceso al Obelisco y la Avenida 9 de Julio. Características principalesSuperficie cubierta: 50 m²Balcón corrido: 10 m²Ubicación: Tercer PisoAmbientes: 3Buena entrada de luz naturalDistribución cómoda y funcionalDistribuciónLiving comedor con salida al balcón corridoDos dormitoriosCocinaBaño completoPasillo de distribución que conecta todos los ambientesUbicación y entornoLa propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, con cercanía a transporte público, centros educativos, comercios y principales arterias de la ciudad. Su ubicación permite un acceso ágil tanto al microcentro como a distintos puntos de Buenos Aires. Destinado aEstudiantes, por su cercanía a uadefamilias pequeñas o parejasInversores que busquen renta en zona céntrica. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat (Solís Al 900) de 3 Amb.

USD 75.000

$ 164.543 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Solís al 900

Monserrat, Capital Federal

Este 3 ambientes al frente en esquina cuenta con excelente distribución y cómodos espacios. 2 dormitorios con placares con ventanas hacia el frente. Baño completo con bañera. Balcón al frente. Cocina amplia separada con lavadero integrado con conexión para lavarropas. Amplio living comedor, ideal para encuentros familiares y sociales. Agua caliente individual por calefón a Gas. Pisos de parquet en buen estado. La unidad se encuentra en muy buen estado con gran potencial. Ubicado en una zona con potencial alto para alquiler, este departamento es una oportunidad perfecta tanto para inversores como para quienes buscan una escritura inmediata. El edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. apto creditomonserrat es un barrio vibrante de la Capital Federal, conocido por su rica historia. Su ubicación estratégica permite un acceso fácil a transportes públicos. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina conveniencia y carácter en el corazón de la ciudad. importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Marzo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

Destacado

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento - Monserrat

USD 75.000

$ 78.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

México al 1600

Monserrat, Capital Federal

Venta de Monoambiente moderno con balcón y parrilla – Edificio con amenities premium, muy luminoso y de excelente categoríaEn un edificio moderno de muy buena categoría, se ofrece este excelente departamento al frente, ubicado en 3° piso, con balcón y parrilla propia, ambientes amplios y terminaciones de calidad. La propiedad forma parte de un edificio con amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con gran demanda por su confort y servicios. = Superficie =36m2 cubiertos4m2 semicubiertos Total aproximado: 40m2Disposición: al frenteMuy luminosoAmbiente amplio y funcionalBaño completo con bañeraCocina completaEl departamento se destaca por su muy buena distribución, con un ambiente cómodo, salida al balcón y excelente entrada de luz natural. El balcón al frente con parrilla propia es un diferencial poco común en unidades de esta superficie. = Cocina completa y equipada =? Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno? Extractor de aire con salida al exterior? Muebles bajo mesada y alacenas? Espacio para heladera grande? Espacio para microondas? Conexión para lavarropas? Agua caliente centralLa cocina se integra al ambiente, logrando un espacio moderno, práctico y funcional. = Ambiente amplio y confortable =? Ambiente grande? Aire acondicionado frío / calor? Aberturas de calidad? Pisos de porcelanato? Muy buena luz natural? Salida al balcónEl diseño permite armar cómodamente sector de living, dormitorio y comedor. = Baño cómodo y de grandes dimensiones =? Baño completo? Bañera? Buen tamaño? Muy buen estado= Balcón al frente con parrilla =Uno de los grandes diferenciales de la unidad.? Balcón al frente? Parrilla propia? Buena luz? Espacio cómodoIdeal para quienes buscan un departamento con exterior propio. = Edificio de primera categoría con amenities =Edificio de 8 pisos11 departamentos por piso2 ascensoresEncargado con viviendaAgua caliente centralTodo eléctricoExpensas aprox.: $78. 000Amenities:? Gimnasio? Laundry? 2 sum con sendas parrillas? Terraza con parrilla? Jacuzzi? Espacios comunes de muy buen nivelEs un edificio moderno, pensado para el confort, con servicios que hoy son muy buscados. = Situación =Boleto actualmenteEscritura estimada: junio= Ideal para: ? Primera vivienda? Inversión? Alquiler temporario? Airbnb? Renta? Estudiantes / profesionales= Ubicación estratégica en Capital Federal =La propiedad se encuentra ubicada sobre México al 1600, en una zona céntrica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Avenida Entre Ríos, Avenida San Juan y Avenida Independencia, lo que permite un rápido acceso tanto al microcentro como a distintos puntos de la ciudad. Es un sector muy buscado por estudiantes, profesionales y personas que trabajan en el centro, debido a la gran cantidad de medios de transporte, universidades y comercios. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, lo que facilita la movilidad diaria. = Transporte público = A pocas cuadras se encuentran estaciones de subte y múltiples líneas de colectivo. Subte cercano: Línea E – estaciones Entre Ríos y San JoséLínea C – estación MorenoEstas líneas conectan rápidamente con el centro, Constitución, Retiro, Once y zona norte. Colectivos cercanos: Por Av. Entre Ríos, Av. Independencia y Av. San Juan circulan numerosas líneas, entre ellas: 6 – 9 – 12 – 37 – 50 – 56 – 84 – 90 – 96 – 98 – 129 – 133 – 150 – 151Esto permite llegar fácilmente a toda la ciudad y al conurbano. Buenos Aires cuenta con una de las redes de transporte público más completas de Latinoamérica, combinando subte, colectivos y trenes. = Universidades cercanas (gran punto para inversión) =La ubicación es ideal para estudiantes, ya que se encuentra cerca de varias universidades públicas y privadas. Universidades privadas: uadeuaiuniversidad KennedyUniversidades públicas: Universidad de Buenos Airescbc uba sedes cercanasFacultades con fácil acceso en subteLa cercanía a universidades genera alta demanda para alquiler permanente y temporario. = Colegios cercanos =La zona cuenta con gran cantidad de instituciones educativas públicas y privadas, lo que la hace atractiva también para vivienda permanente. Escuelas primarias y secundarias en San Cristóbal y CongresoColegios privados en Av. Independencia y Av. San JuanInstitutos terciarios y técnicos en el área céntricaEs un sector tradicionalmente residencial con buena infraestructura educativa. = Comercios y servicios =En las inmediaciones hay gran cantidad de comercios, supermercados y servicios.? Supermercados? Farmacias? Bancos? Restaurantes? Cafeterías? Gimnasios? Centros médicos? Locales de cercaníaLa cercanía al centro genera actividad permanente durante todo el día. También hay fácil acceso a zonas comerciales como: CongresoSan TelmoMicrocentroOnce= Perfil de la zona =? Zona céntrica? Muy bien conectada? Ideal para estudiantes? Ideal para inversión? Alta demanda de alquiler? Mucho transporte? Cercanía a universidades? Buena actividad comercialEs una ubicación muy buscada para departamentos chicos y medianos, especialmente en edificios con amenities o unidades recicladas. = Ideal para: InversiónAlquiler temporarioAlquiler a estudiantesVivienda permanenteProfesionales que trabajan en el centroLa ubicación de México 1678 combina conectividad, universidades y servicios, lo que la convierte en un punto con muy buena demanda inmobiliaria. La combinación de edificio moderno + amenities + balcón con parrilla + luz + calidad + servicios + ubicación, lo convierte en una propiedad muy atractiva dentro del mercado actual. información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Amplio Balcón

USD 77.000

$ 165.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile 1500

Monserrat, Capital Federal

. Departamento de 3 ambientes muy luminoso. - Valor usd 77. 000. No apto profesional. Ubicación. Chile al 1500. Proximo a facultades y múltiples medios de transporte público. Departamento de tres ambientes con balcon al contrafrente, sobre la calle Chile, ubicado en el tercer piso de un edificio en torre. Distribución: Ingresando nos encontramos con el living-comedor con generosas dimensiones, que dispone salida al balcon corrido, al lateral del living tenemos un pasillo que comunica al resto dcl inmueble. La cocina, presenta guardado bajo mesada y alacenas en altura y cocina con conexión a gas natural, lavadero integrado con conexión para lavarropas, grandes aberturas. El baño completo con bañera de loza. Dormitorios con vista al pulmon de edificio, muy luminosos a ambos poseen placard empotrado. - La propiedad se encuentra muy bien ubicada, proximo a avenidas centrales cin múltiples líneas de transporte público Antigüedad de aproximadamente 60 años. Edificio bien conservado, con ascensores. Apto credito. valor de cierre final. - gramajo fernandez propiedades. cucicba 8675. Martillera Publica y corredora inmobiliaria. Vanesa Gramajo. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Monserrat Terraza y Patio Apto Credito

USD 78.000

$ 169.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta al 400

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en monserratunico con&#160; terraza y patio, no vas a encontrar algo igual&#160;apto credito (a evaluar por la entidad bancaria) contra frente, silencio Y mucha luz. Zona tranquila, fuera del gran movimiento comercial de Once, con excelente comunicaci&#243;n, oferta gastron&#243;mica y a minutos de San Telmo y el&#160;Microcentro. caracteristicas del departamento: Algunas im&#225;genes fueron generadas con ia para que puedas darte una idea de c&#243;mo podes mejorar algunos ambientes. Techos de 3 metros en todos los ambientes. Amplitud que no existe en la construcci&#243;n moderna. doble espacio aereo: patio y terraza que suman mas de 35 m2. No vas a encontrar algo igual!! Patio: se accede desde la cocina independiente. Terraza: con acceso directo desde el dormitorio. Un espacio privado al aire libre. Materiales s&#243;lidos: pisos de parquet en living y dormitorio; y granito en cocina y ba&#241;o. living comedor: con ventana al contra frente, mira a la terraza (5 x 3). &#160;dormitorio: con gran placard y salida a la terraza (3, 75 x 3. 11) ba&#209;O completo con ba&#241;era y bidet. Ventilaci&#243;n externa (2, 25 x 1, 55) Cuenta con un pr&#225;ctico placard de blancos en el pasillo que va al dormitorio y ba&#241;o. cocina con muebles renovados (2, 40 x 2, 10) Tiene salida al patio de aire y luz del edificio, de uso exclusivo del departamento (3, 20 x 2, 58) Cuenta con bacha e instalaci&#243;n para lavarropas. agua caliente por temotanque electricoclimatizacion: Aire acondicionado Fr&#237;o/Calor en ambos ambientes. edificio es residencial: cuenta con revisi&#211;N de metrogas al dia. no es apto profesional. no es apto alquiler temporal. Solo viviendas permanentespatio y terraza de uso exclusivo del departamento. Cuenta con 2 ascensores (comodidad poco com&#250;n en este tipo de unidades). Expensas: $169. 000 (Marzo 2026). es realmente una oportunidad de inversion para vivir y/o alquilar, debido a su estructura s&#243;lida, su tipolog&#237;a &#250;nica, y suubicaci&#243;n estrat&#233;gica dentro del barrio de Monserrat. Est&#225; a solo 5 cuadras de la uade y pasos de sedes de la uba, uai y usal, lo que garantiza una renta constante para estudiantes. Conectividad total, a 200 metros del Metro bus 9 de Julio y estaciones de Subte L&#237;nea C y E. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Montserrat

USD 79.000

$ 220.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 600

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes montserrat –Oportunidad Inversores al Frente con Alto Margen de RetornoIdeal Refacción y Capitalización (Perfil Inversor) • Proyecto de Reciclaje Integral: Unidad ideal para constructor o inversor. Requiere obra total en cocina, ambos baños, dormitorios y adecuación de gas (excelente oportunidad para reconvertir a sistema 100% eléctrico). • Excelente Relación Precio/Metraje: 74 m² al frente, un lienzo en blanco para refaccionar a nuevo y obtener una alta rentabilidad por reventa (Flipping) o renta. Distribución y Espacios• Living comedor: De generosas dimensiones y muy luminoso. • Dormitorios: 2 habitaciones (una con placard empotrado). • Cocina: Independiente y espaciosa. • Lavadero: Incorporado en el balcón cerrado. • Baños: 2 en total (un baño completo y un toilette). Ubicación Estratégica• Dirección: Piedras al 600, Montserrat. • Conectividad: A metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio. Conexión inmediata con subtes y metrobús. • Características del Edificio• Servicios: 2 ascensores y encargado con vivienda. • Expensas: $220. 000. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Departamento · 61m² · 5 Ambientes · Departamento Tipo Dúplex de 5 Ambientes Monserrat

USD 79.000

$ 150.000 Expensas

64 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Santiago DEL Estero al 1000

Monserrat, Capital Federal

Departamento tipo dúplex ubicado en el corazón del barrio de Monserrat, en un edificio de época con aproximadamente 100 años de antigüedad, de sólida construcción, con ascensor y solo dos unidades por piso. Se trata de la Unidad Funcional Nº 5, con gran potencial y ambientes versátiles. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución funcional, ideal para familias numerosas, o quienes buscan espacios amplios en una ubicación estratégica de la ciudad. Planta baja: -Amplio living-comedor-Cocina independiente-Baño completo-Lavadero-2 habitaciones-Galería techada-BalcónPlanta alta (entrepiso): 2 habitaciones1 ambiente adicional tipo escritorio / cuarto de guardado / dormitorio pequeñoSuperficies: Superficie cubierta: 61, 63 m²Superficie descubierta (balcón): 2, 60 m²Superficie propia total: 64, 23 m²Superficie común asignada: 25, 69 m²Superficie total con comunes: 89, 92 m²Las medidas han sido tomadas del Reglamento de Copropiedad de la Unidad Funcional Nº 5. Excelente ubicación en uno de los barrios más históricos y céntricos de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Subtes cercanos: Línea alínea clínea elínea D (con conexión cercana) Colectivos principales: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 62, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 106, 108, 115, 118, 126, 129, 130, 146, 168Zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios: Hospitales cercanos: Hospital Ramos Mejía, Hospital Garrahan, Hospital Argerich, Hospital de ClínicasUniversidades: Universidad de Buenos Aires (uba – distintas facultades en la zona) Colegios públicos y privados en las inmediaciones del microcentro y MonserratCercano a Plaza de Mayo, Congreso de la Nación, Avenida de Mayo y 9 de JulioComercios, bancos, cafés, supermercados y servicios administrativosEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · Venta Departamento 3 Ambientes en Monteserrat

USD 79.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perú 428

Monserrat, Capital Federal

El departamento se encuentra a 300 m de Plaza de Mayo, 300 m de Paseo Colon y a 400 m de Av 9 De Julio. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. Ideal renta y/o Airbnb. Ingresamos por pasillo de distribución. A la izquierda encontramos cocina separada con acceso a lavadero y dependencia de servicio. Amplio living comedor. 2 Dormitorios. Baño completo. sup total: 70 m2. El departamento esta ubicado en espectacular zona centrica. Cercano a diversas líneas de colectivos, subtes y de avenidas principales. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente - Monserrat

USD 79.125

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 1200

Monserrat, Capital Federal

Departamento a estrenar | Monoambiente | México 1288, MonserratDepartamento a estrenar en uno de los edificios más modernos de Monserrat. Unidad compacta, bien resuelta, con terminaciones de primera calidad. Ideal para vivir o para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. El departamento cuenta con: • Ambiente integrado con espacio para living, comedor y cocina• Balcón propio • Aire acondicionado frío/calor tipo split instalado• Horno y anafe eléctrico incluidos• Muebles de cocina • Pisos de porcelanato • Cielorraso de hormigón visto• Baño con revestimiento en porcelanato• Puerta de entrada enchapada en madera• Carpinterías exteriores de aluminio anodizadoEl edificio ofrece: • sum + Solárium + Parrilla en último piso• Lavadero común• Ascensor automático de acero inoxidable• Portero eléctrico con visor• Local Bar/Café en planta baja• Agua caliente centralUbicación inmejorable: a pasos de la uade, a metros de Av. 9 de Julio y con acceso rápido a subte, colectivos y autopistas. Zona de alta demanda para alquiler estudiantil y profesional. entrega inmediataconsultar por otras unidades disponibles! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento de 2 Ambientes en Monserrat

USD 79.900

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar al 100

Monserrat, Capital Federal

Descubra este encantador departamento de 2/3 ambientes ubicado en el histórico barrio de Monserrat, en plena Manzana de las Luces, sobre la calle Bolívar. Situado en el sexto piso del edificio, este departamento ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores. Con 41, 50 m² cubiertos, el diseño del departamento maximiza el uso del espacio, garantizando comodidad y funcionalidad. Cuenta con puerta blindada pentágono y rejas con cerradura de seguridad desde el interior. La disposición interna otorga privacidad y tranquilidad a sus ocupantes. Entre sus ambientes, se destacan un balcón, un comedor diario, una oficina y una cocina americana, adaptándose a diversas necesidades y estilos de vida. Pisos de porcelanato y las instalaciones hechas a nuevo. La ubicación estratégica en el casco histórico de Buenos Aires brinda acceso privilegiado a universidades, centros culturales, comercios y una amplia variedad de medios de transporte, facilitando la movilidad y el acceso a todas las comodidades de la ciudad. Su cercanía a áreas de alto valor histórico y cultural incrementa su atractivo como inversión a largo plazo. El edificio está equipado con servicios modernos como agua corriente, electricidad, pavimento, energía trifásica y wifi, asegurando un estilo de vida conectado. Con un potencial alto para alquilar y escritura inmediata, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes desean establecerse o invertir en una de las zonas más vibrantes y con mayor conectividad de Capital Federal. No pierda la oportunidad de conocer este espacio lleno de historia y modernidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Monserrat

USD 80.000

$ 9.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago del Estero al 600

Monserrat, Capital Federal

Excelente 2 Ambientes al contrafrente Edificio de CategoriaAmplio Living Comedor con Pisos Tarugados. Ventanal con salida al BalcónToillete de RecepciónBalcón corrido al contrafrente Dormitorio con Vestidor y Baño completo en suite. Pisos TarugadosAmplia Cocina Americana con breakfast y con alacena y Bajo MesadaLavadero semicubiertoExcelente ubicación a mts de uade y 9 de Julioconsultenos

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Departamento de 2 Ambiente en Venta en Monserrat "Excelente Vista"

USD 80.000

$ 124.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. de Mayo 1200

Monserrat, Capital Federal

Departamento en venta en Monserrat, ideal para inversión o vivienda. Cuenta con 36 m² de superficie construida y 45 m² de superficie total. Este funcional departamento posee 1 dormitorio, 1 baño, 2 ambientes y un living comedor. La cocina está equipada y cuenta con lavadero independiente. Balcón aterrazado corrido con excelente vista a la ciudad. El departamento es muy luminoso y tiene disposición al frente con orientación ne. Disfrute de un balcón y una terraza para relajarse. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Además, posee aire acondicionado, está amoblado y tiene vigilancia para su seguridad. Ubicado en una zona estratégica de Monserrat, este departamento ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado con la ciudad. Corredor Responsable: claudio H. D’angelo - cucicba Mat. 9554. aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por C. H. D negocios inmobiliarios al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · 3 Ambientes con Balcon Al Frente/ 1º X Escalera/ Apto Credito

USD 80.000

$ 50.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ESTADOS UNIDOS 1756

Monserrat, Capital Federal

Deparatamento 1º piso por escalera de 3 ambientes/ balcon al frente/ cocina Y baño renovados/ lavadero independiente/ dormitorios con placard/ pisos de parquet de calden/A mts de av. Entre rios Y A 1 cuadra de av independencia/ apto credito. No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Departamento Monoambiente a Estrenar

USD 80.000

$ 10.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Ceballos 925

Monserrat, Capital Federal

Hermoso departamento monoambiente a estrenar de 35 metros, cocina con cocina a gas, muy moderna en concepto abierto. El ambiente posee un ventanal que conduce al balcón. Baño completo. Está ubicado a pocas cuadras de la uade, cercano a varias lineas de colectivo y subte. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible con Balcón y Amenities Apto Credito

USD 81.000

8%

$ 189.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

san Jose 300

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente divisible en piso 9 al frente, apto credito, con una increíble vista abierta y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Cuenta con una distribución funcional que permite separar cómodamente los espacios de living y dormitorio. Importante: no es último piso. El balcón cuenta con generosos metros para crear un espacio outdoor. Ubicado en una zona estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a facultades, centros comerciales, a 20mts de Avenida Belgrano, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión con excelente potencial de renta. El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar y sumar confort: pileta, sum y parrilla. Una propiedad moderna, práctica y muy bien ubicada, perfecta para quienes buscan comodidad, conectividad y luminosidad en la ciudad. Contactame y lo visitamos juntos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Super destacado

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 48 m² - Monserrat

USD 82.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia e/ Virrey Cervallos y Solis

Monserrat, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Avenida Independencia entre Virrey Cervallos y Solis (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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