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104 Departamentos Estándar con terraza y hasta 2 ambientes en venta en Colegiales, CABA

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USD 115.000

$ 130.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Avilés 2700

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente premium en Belgrano – Ideal inversión o primera vivienda. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre Av. Virrey Avilés al 2700, este excelente monoambiente combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y una conectividad inmejorable gracias a múltiples líneas de colectivo y la cercanía de la línea Línea D del Subte de Buenos Aires (estación Estación Congreso de Tucumán) y el corredor de Metrobus de Av. Cabildo. El departamento. La unidad se destaca por su excelente calidad de terminaciones y equipamiento, ofreciendo confort y tecnología: Amplio ambiente con salida a balcón al frente. Cocina totalmente equipada con anafe, horno y extractor. Cerradura digital Samsung. Termotanque de primera marca Rheem. Instalación prevista para lavarropas. Baño completo de moderno diseño. Placard con interiores terminados. Portero visor color. Calefacción por losa radiante eléctrica con termostato individual. Parrilla privada con cerramiento. Apto profesional (ideal consultorio o estudio) El edificio. Edificio moderno que ofrece amenities pensados para disfrutar: Piscina en terraza. Solarium. Espacios comunes de excelente mantenimiento. Diseño contemporáneo. Ideal para: Profesionales. Inversores (alta demanda de alquiler en la zona) Primera vivienda. Uso profesional/home office. Una propiedad que combina ubicación, calidad y funcionalidad en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

Departamentos desdeUSD 182.036

5 un.2 a 4 amb.50 a 323 m² tot.

Teodoro Garcia 3030

Colegiales, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Un nuevo proyecto de beme Arquitectosbeme colegialesel emprendimiento se sitúa en la calle Teodoro García, en el icónico barrio de Colegiales. El proyecto está compuesto por 19 exclusivas unidades, diseñadas con un concepto boutique, de 2, 3 y 4 ambientes de 50 hasta 303 m2. El edificio cuenta con cocheras en subsuelo, pileta con solarium y parrilla en la azotea, laundry, bicicleteros e ingreso al edificio mediante aplicación inteligente hipcam o similar. Detalle de terminaciones: Estar, comedor y dormitorios: - Piso porcelanato de primera marca tamaño Ver datos. - Techos de hormigon visto. - Ventanas de carpintería metálica con doble vidrio hermético color gris. - Placards con frente corredizo. Baños: - Cielorraso tipo durlock enlucido de yeso. - Revestimiento en pisos y paredes con porcelanato de primera marca. - Inodoro, bidet y bañera marca Ferrum, Roca o similar. - Grifería de ebutir Fv, Roca, Peirano o similar. - Mesadas de cuarzo marca Purastone o similar. Cocinas: - Techos cielorrasos tipo durlock enlucido de yeso. - Muebles bajo mesadas y alacenas con frentes laqueados. - Mesada de granito cin bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Cocina y anafe eléctrico Longvie, Domec o similar. - Grifería monocomando fv. - Piso porcelanato simil madera de primera marca tamaño 20x120. Instalaciones: - Preinstalación de aire acondicionado tipo Multisplit. - Losa radiante eléctrica sectorizada por ambientes. - Agua caliente por termotanque central a gas de alta recuparación. Balcones: - Piso porcelanato de primera marca tamaño Ver datos. Idem el resto del departamento. - Barandas de hierro pintado antioxido color gris.

Destacado

USD 102.000

$ 235.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Teodoro Garcia 3487. Entre Av Alvarez Thomas y Delgado

Colegiales, Capital Federal

Venta - Departamento de 2 Ambientes con Balcón, Amenities y Cochera Opcional - Colegiales. teodoro garcía 3400 colegiales. Hay propiedades donde la ubicación es importante. Y hay otras donde además se logra un equilibrio difícil de encontrar entre funcionalidad, luminosidad y calidad de vida. Este departamento reúne exactamente esas características. Ubicado sobre una de las calles más residenciales y buscadas de Colegiales, este 2 ambientes al frente se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y una agradable conexión con el exterior. Situado en un primer piso, la unidad cuenta con una planta equilibrada y muy bien aprovechada, donde cada metro fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso y bien proporcionado, con salida directa al balcón al frente, generando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores y aportando luz y ventilación durante gran parte del día. La cocina integrada, de diseño moderno y práctico, ofrece muy buen espacio de guardado y una distribución funcional que se vincula de manera armónica con el área social. El dormitorio cuenta con placard y dimensiones cómodas, conformando un ambiente tranquilo y confortable con muy buena entrada de luz natural. Completa la unidad un baño completo en excelente estado, de líneas modernas y terminaciones actuales. Superficies: • 46, 95 m² totales. El edificio incorpora amenities pensados para acompañar la vida cotidiana y disfrutar de los espacios comunes: • Piscina. • sum. • Laundry. • Parrilla. • Terraza con vistas abiertas a la ciudad. Como valor agregado, la propiedad ofrece cochera fija opcional (no incluida en el valor de publicación), ubicada a media cuadra sobre Av. Álvarez Thomas, un diferencial especialmente valorado en una zona de alta demanda residencial. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una inversión sólida en uno de los barrios con mayor demanda sostenida de la ciudad. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - cucicba 7997. -Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. -xintel(rar-rar-6)

USD 229.900

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Céspedes 2619

Colegiales, Capital Federal

Apto credito. Ubicado en el corazón de Colegiales, a pocos pasos de las principales avenidas y con acceso a una amplia variedad de comercios y servicios, este espectacular departamento en Céspedes 2619 ofrece una experiencia de vida inigualable. Con un precio de U$D232. 000, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y luminosidad en un entorno vibrante. El departamento, a estrenar, destaca por su diseño contemporáneo y moderno. Con una superficie total de 82 m², de los cuales 60 m² son cubiertos y 22 m² descubiertos, cada rincón ha sido pensado para maximizar la luz natural. Sus ventanales de piso a techo inundan el espacio de luz, creando un ambiente cálido y acogedor. La terraza, un verdadero lujo en la ciudad, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Con una disposición al frente, este departamento cuenta con un cómodo dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio funcional sin sacrificar estilo. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación estratégica permite acceder fácilmente a opciones de transporte público, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Las expensas son de ar$180. 000, lo que asegura la mantención y el cuidado de los espacios comunes, brindando así un entorno seguro y agradable para sus residentes. En un barrio que combina tranquilidad y vida urbana, Colegiales se destaca por su cercanía a parques, cafés y restaurantes, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida pleno. Invitamos a los interesados a contactarse para coordinar una visita y conocer este maravilloso departamento que promete convertirse en el hogar de sus sueños. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 163.755

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Crámer 752

Colegiales, Capital Federal

2 Ambientes Contrafrente con Balcón – Colegiales. Full Amenities - Financiación Flexible - Posesión 2027. Ubicado en Cramer 750 y F. Lacroze, este desarrollo moderno en Colegiales combina diseño, confort y funcionalidad, pensado para quienes buscan una vivienda de calidad o inversión inteligente. Ubicación estratégica. Subte D: a 5 cuadras (Estación Olleros) Tren Mitre: a media cuadra (Estación Colegiales) Colectivos: 168 C, 42 A y B, 63 A y B. Características del desarrollo. Edificio de 9 plantas con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Balcones amplios, con parrilla en unidades de 3 y 4 ambientes. Amenities Premium: fitness rooftop, piscina para adultos y niños, sum, juegos infantiles, solárium, zona verde y lounge semicubierto con barras y parrillas. Seguridad 24 hs: vigilancia, cámaras y estación de rcp. Unidad destacada. Piso 2, contrafrente. Cocina integrada. Amplio living comedor con acceso a balcón. Habitacion en suite con vestidor. Toilette. Baño completo. Balcón. Información adicional. Cocheras disponibles. Obra iniciada – entrega estimada 2027. Planes de financiación flexibles. Consultá por otras unidades disponibles. Más información y visitas: +54 9 11 Ver datos/ +54 9 11 5709 - 9786. Las descripciones, medidas y superficies consignadas son aproximadas y solo a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano aprobado en propiedad horizontal. Las fechas de posesión son estimativas y pueden reprogramarse. Top bait real estate – cucicba 8891

USD 157.819

56 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Avilés 2786

Colegiales, Capital Federal

Desarrollo de pozo, etapa 3er. Loza, se ofrecen unidades monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes. Virrey Aviles al 2700, esquina Vidal, Belgrano R. A 6 cuadrs estación de trenes Belgrano R, a 5 cuadras estación de subtes Jose Hernandez ( Linea D), zona comercial, gran oferta educativa, plaza/ parque a 1 cuadra, Av. Cramer a 2 cuadras, Av. Cabildo a 5 cuadras, Av. Elcano a 2 cuadras. Las unidades se entregan con pisos de porcelanatto, mesada de granito, mueble bajo mesada, alacena, baño completo con bañera, balcón, instalación para equipos de aa tipo split, anafe eléctrico, horno eléctrico (para unidades de 2, 3 y 4 ambientes), todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionadas por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes, el agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación o termotanque eléctrico individual. Unidades monoambientes, planta 1 a 7: Superficie total de 33. 73 m2, sup. Cubierta 26. 04 m2, sup. Balcón 6. 08 m2, sup. Común 1. 61 m2. Unidades 2 ambientes, planta 1 a 7. Superficie total de 56. 33 m2, sup. Cubierta 43. 51 m2, sup., balcón 10. 14 m2, sup. Común 2. 68 m2. Valor de la U. F. Ubicada en 1er. Piso usd Ver datos. Unidades 3 ambientes, planta 1 a 7. Unidad en 1er. Piso. Superficie total de 82. 26 m2, sup. Cubierta 62. 99 m2, sup., balcón 13. 58 m2, sup. Común 3. 82 m2. Valor de la U. F. Ubicada en 1er. Piso usd Ver datos. Amenities: rooftop, piscina. Entrega aproximada septiembre 2027. El precio de la publicación corresponde a la unidad funcional de dos ambientes, ubicada en el primer piso. Gastos suscripción fideicomiso 1%. Anticipo 30% y saldo 24 cuotas sin interes. Por el momento no está estipulado el valor de las expensas. Aviso legal: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación. Las medidas son aproximadas, pueden variar y estar sujetas al plano definitivo aprobado por el gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El edificio será apto para personas con movilidad reducida. Comercializa Carlos E. Monja, mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 4965.

USD 144.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Miguel Angel Martinez. Excelente departamento en construcción de dos ambientes en el barrio de Colegiales, C. A. B. A. La unidad se encuentra en cuarto piso al contra frente y contará con un living comedor seguido de balcón con disposición al contra frente baño completo, cocina tipo americana y dormitorio con placares de piso a techo. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. Amplia financiación a medida en dólares. Ideal vivienda o inversión. Entrega Marzo 2027. Consultar por mas unidades disponibles! Amenities. Sector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Laundry. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Especificaciones técnicas: Todas las unidades se entregarán con aires acondicionados frio/calor. Pisos de porcelanato de primera calidad o piso vinílico importado. Mesadas de cocina de granito natural. Puertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligente. Carpintería de aluminio. Interiores de placares completos. Excelente ubicación. Se encuentra ubicado en un entorno residencial del tradicional barrio de Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 134.990

$ 140.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 900

Colegiales, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con Gran Balcón y Vista Abierta en Colegiales. Ubicado en un noveno piso al contrafrente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, tranquilidad y una agradable vista abierta a pulmón de manzana. Originalmente concebido como monoambiente, fue dividido de manera funcional para generar una cómoda habitación independiente, logrando una distribución propia de un 2 ambientes moderno. Cuenta con 44 m² totales (35 m² cubiertos y 9 m² de balcón), distribuidos en living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo en suite y amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre. Características destacadas: •⁠ ⁠Cocina a gas. •⁠ ⁠Caldera dual individual. •⁠ ⁠Calefacción por radiadores con control independiente. •⁠ ⁠Preinstalación para aire acondicionado. •⁠ ⁠Conexión para lavarropas. •⁠ ⁠Dormitorio de 3, 15 x 2, 80 m. •⁠ ⁠Excelente entrada de luz natural. El edificio ofrece una propuesta arquitectónica moderna y amenities pensados para disfrutar todos los días: •⁠ ⁠Pileta climatizada con bomba de calor. •⁠ ⁠sum. •⁠ ⁠Dos terrazas con parrillas. •⁠ ⁠Servicio de limpieza para espacios comunes. •⁠ ⁠Cámaras de seguridad. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Colegiales, con rápido acceso a medios de transporte, espacios gastronómicos y centros comerciales. Ideal para primera vivienda o como inversión para renta. Listo para escriturar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, superficies y valores, es orientativa y deberá ser corroborada con la documentación correspondiente.

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