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483 Departamentos Estándar con living y living comedor y 3 ambientes en venta en Almagro, CABA

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USD 135.000

$ 305.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hipólito Yrigoyen 3200 Almagro

Almagro, Capital Federal

Exclusivo 3 ambientes en piso alto | cochera Y baulerahipólito Yrigoyen 3200Almagro. Presentamos este excepcional departamento que combina altura, vistas despejadas y un estado de conservación impecable. Ubicado en un piso alto, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta en todos sus ambientes, ofreciendo un refugio de tranquilidad en una ubicación estratégica de la Ciudad. Detalles de la Unidad: * Superficie Total: 62m². * Superficie Cubierta: 62m². * Living-Comedor: Espacio amplio con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Balcon cerrado, con ventanales * Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelentes terminaciones y generosos espacios de guardado y balcon frances. Muy Luminoso * Cocina: Independiente y funcional, con mobiliario completo y lavadero incorporado. * Balcón cerrado. Con vista abierta panorámica, ideal para disfrutar de la altura. * Cochera: Espacio fijo y cubierto de fácil maniobra. * Baulera: Espacio de almacenamiento adicional privado. Las expensas incluyen cochera y baulera Estado y Terminaciones: * Estado General: Impecable. * Climatización: Equipos de aire acondicionado y calefacción por loza radiante, en perfecto funcionamiento. * Pisos: Parquet en excelente estado. Se podría conversar algún tipo de financiación Ubicación Estratégica: Emplazado en el corazón de Almagro, a solo 200 metros de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una zona con inmejorable oferta comercial, educativa y de transporte. "Agendá tu visita hoy mismo y mudate a la vida que soñás" Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 165.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rivadavia al 4300

Almagro, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera | 98, 85 m² Totales | AlmagroDescubrí este amplio y funcional departamento, ideal para quienes buscan comodidad, excelente distribución y ambientes generosos en una de las zonas más tradicionales y conectadas de Almagro. La propiedad se destaca por su sólida construcción, sus pisos de parquet de madera y una distribución que privilegia la amplitud y la privacidad de cada ambiente. Distribución- Hall de recepción. - Luminoso living-comedor con salida a balcón. - Cocina independiente con bajo mesada y alacenas. - Lavadero independiente. - Dormitorio principal con amplios placares de piso a techo. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo. - Dependencia de servicio con toilette, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Características destacadas- Calefacción por radiadores. - Agua caliente mediante calefón individual. - Puerta de acceso blindada. - Pisos de parquet de madera. - Cochera cubierta de uso exclusivo (emplazada en edificio anexo) - Baulera. Superficies- Superficie de la unidad: 97, 07 m². - Baulera: 1, 78 m². - Superficie total: 98, 85 m². El edificio- Torre de 14 pisos. - 4 departamentos por piso. - 56 unidades funcionales. - Encargado permanente. - Acceso mediante llave codificada. - Dos ascensores automatizados. - Apto para personas con movilidad reducida Una excelente oportunidad para quienes valoran los metros reales, la calidad constructiva y una ubicación estratégica, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y todos los servicios que ofrece el barrio de Almagro. Consúltanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente propiedad. nota: La presente operación se encuentra supeditada a la reubicación del propietario. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo. -sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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USD 104.900

$ 280 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 3500

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 79 m2 cubiertos ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan una propiedad con escritura inmediata. Situado en Rivadavia 3500, Piso 12, se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, además de contar con teléfono y tv cable en el edificio. El departamento, con disposición contrafrente, consta de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y un baño completo. La propiedad, con una antigüedad de 60 años, el edificio ha sido mantenida en excelente estado y está equipada con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera, asegurando comodidad durante todo el año. El edificio de 13 pisos está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a todas las unidades. A pesar de no contar con estacionamiento propio, esta unidad cuenta con una cochera asignada en alquiler, la zona ofrece múltiples alternativas de transporte público. Las expensas mensuales ascienden a $280, lo que representa un excelente valor para la ubicación y características del inmueble. Almagro es un barrio en constante crecimiento, con una rica oferta cultural y de entretenimiento. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): castro barros (Línea A), loria (Línea A) Datos útilesBarrio: AlmagroComuna: Comuna 5Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 5Comisaría Vecinal: 5adistrito Escolar: Distrito Escolar iicódigo Postal: 1204Para una pronta respuesta y coordinación de una posible visita comunicarse a por whatsapp© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamentos desdeUSD 85.000

30 un.1 a 3 amb.30 a 106 m² tot.

Av Corrientes 3401

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Bah Corrientes 3401Es un edificio completo por donde lo mires. Una vez que ingresas genera esa sensación de hogar acompañado de múltiples instalaciones pensadas para que disfrutes al máximo tu estadía. La ubicacion, Almagro; a una cuadra del Abasto Shopping, a 10 min de Barrio Norte, del Obelisco o de Palermo. Subte, Metrobús, todos los encontras con una cercanía que termite viajar sin problema. El edificio, 2 subsuelos de cocheras, pb. 3 locales comerciales, ingreso peatonal y de vehiculos por Gallo. 15 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, amenities en piso 15, Piscina, solárium, sector de parrillas,, sum equipado, gym, vestuarios con sauna, laundry, micro-cine, sector de lectura, terraza. Las unidades, 100% equipadas, pisos de porcelanato, aire acondicionado fc instalado en cada ambiente. Cocinas, con muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctrico, extractor de cocina. Termo eléctrico individual, conexión de lavarropas. Aberturas con vidrios dobles. consultá posible financiación, post posesión. veni A conocerlo con nuestro equipo de ventas jnt - bah+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 155.000

$ 245.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

***reservado***venezuela al 4100

Almagro, Capital Federal

Venezuela al 4100, entre Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales. venta - exclusivo departamento 3 ambientes con balcón terrazaoportunidad Única: Te presentamos este excepcional inmueble ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Venezuela 4100, cercano estratégico cruce de Avenida La Plata y Rivadavia. Un departamento que combina una muy buena ubicación con espacios generosos y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y conectividad, cercanía con estación de subte Línea A y numerosas líneas de colectivos. Descripción de la Propiedad: Este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y orientado al norte, se encuentra Totalmente Modernizado y preserva un excelente estado de conservación. Con 62, 64 m2 cubiertos y 85, 21 m2 totales según escritura, la propiedad se distribuye inteligentemente para optimizar cada espacio. Distribución y Espacios: - Amplio living comedor al frente con luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido- Dos dormitorios principales de buenas dimensiones, ambos con placard empotrado- Cocina comedor diario, ideal para las comidas del día a día- Lavadero incorporado en cocina- Dependencia de servicio, ideal para invitados o espacio de trabajo- Baño completo- Moderno toiletteEl Diferencial Exclusivo: La verdadera joya de esta propiedad es su balcón terraza con parrilla, un espacio exterior privado y perfectamente aprovechable para disfrutar. Este ámbito se convierte en el complemento perfecto para reuniones sociales o simplemente para disfrutar momentos únicos al aire libre en la intimidad del hogar. Características Técnicas: - Departamento completamente modernizado- Excelente estado de conservación general- Espectacular luminosidad en todos los ambientes- Espacios bien distribuidos y funcionalesUbicación Privilegiada: - La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Almagro, ofreciendo: - Excelente conectividad: cercanía a estaciones de subte (Línea A y E) y múltiples líneas de colectivos- Proximidad a Parque Centenario, pulmón verde del barrio- Acceso inmediato a supermercados, bancos, universidades y comercios de primera calidad- Gastronomía variada y vida cultural activaIdeal Para: - Familias que valoran espacios amplios y funcionales- Profesionales que buscan confort y buena conectividad- Quienes aprecian la posibilidad de contar con un espacio exterior privado¡Agendá tu Visita Hoy Mismo! Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir personalmente todas las cualidades de este excepcional departamento. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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USD 132.000

$ 300.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Treinta y Tres Orientales 75

Almagro, Capital Federal

Bajo su valor! Ubicado en el vibrante corazón de Almagro, en la calle Treinta y Tres Orientales, este departamento es una joya que combina comodidad y potencial. Con 65 años de antigüedad, la propiedad ha sido mantenida en excelente estado, está lista para escritura inmediata y es apta para crédito. El departamento, orientado al este, permite la entrada de luz natural. Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios amplios y un baño completo. La sala de estar se conecta con un balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del aire libre en un entorno urbano. Además, incluye un práctico lavadero. Entre sus características adicionales, el inmueble admite mascotas y es apto para uso profesional, equipado con persianas y una puerta blindada para mayor seguridad. El edificio, de acceso fácil gracias a su ascensor, ofrece un entorno seguro y cómodo. Con un alto potencial para alquilar, este departamento es una excelente inversión, ya sea para residencia o para obtener ingresos pasivos. La ubicación en Almagro es incomparable, con acceso a múltiples opciones de transporte público, comercios y servicios, sumando aún más valor a esta atractiva propiedad. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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USD 160.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mario Bravo al 300

Almagro, Capital Federal

En construcción entrega 2029- Venta Departamento 3 Ambientes en Almagro con Balcón Corrido y Amenities Premium ubicación estratégicaubicado en Mario Bravo 335, en una zona de Almagro con alto potencial de valorización y excelente conectividad. A pocos minutos del Shopping Abasto y de la Av. Corrientes, disfruta de uno de los corredores comerciales y culturales más activos de la ciudad. Este moderno departamento de 3 ambientes destaca por su diseño funcional y ambientes llenos de luz natural- Superficie Total: 94, 80 m². Living-Comedor: Espacioso y con acceso directo al balcón. -Cocina: Integrada, equipada con mesadas de granito, bachas de acero inoxidable y muebles bajo mesada de primera calidad. -Dormitorios: Dos amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño privado. -Baños: Un baño principal adicional para mayor comodidad. -Exterior: Gran balcón corrido que potencia la ventilación y luminosidad de la unidad. calidad constructiva Y detalles Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Cerramientos de aluminio de alta gama aptos para dvh. Servicio de agua caliente central. amenities de categoríael edificio ofrece espacios comunes diseñados para una experiencia superior: Piscina y solárium en terraza. sum (Salón de Usos Múltiples) y Gimnasio equipado. Terraza accesible con áreas verdes. Cocheras, guarda-bicicletas y laundry en subsuelos. Ideal tanto para vivienda como para inversión en un barrio en pleno crecimiento gastronómico y de servicios. Anticipo en usd + Cuotas ¡Es el momento de capitalizar tus ahorros! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Entrega 2029. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Departamentos desdeUSD 81.000

10 un.1 a 4 amb.33 a 119 m² tot.

Sarmiento 4242

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Green line – Respira Buenos Aires | Un Oasis Urbano en AlmagroDescubrí Green Line, un exclusivo complejo residencial ubicado en el corazón de Almagro, a metros del Hospital Italiano y el Parque Centenario. Diseñado sobre un lote excepcional de más de 110 metros de largo y 2300 m² de superficie, este proyecto combina arquitectura moderna con un pulmón de manzana natural único en la ciudad. El complejo se integra por 3 edificios conectados por un sendero verde y puentes, ofreciendo propuestas diferenciadas tanto para inversión como para vivienda residencial. Edificio A: Inversión Inteligente (Frente) Ubicado sobre la calle Sarmiento, es el edificio ideal para quienes buscan rentabilidad. Está diseñado específicamente para alquiler temporal profesional o residencial y usos múltiples. - Tipologías: Monoambientes desde 25 m² hasta unidades divisibles de 95 m². - Amenities Exclusivos Edificio A: Cuenta con su propio sector de Laundry, Terraza y Solarium. - Destacados: Bajas expensas y puesto de seguridad. Edificios B y C: Vivienda y Tranquilidad (Pulmón de Manzana) Ubicados hacia el interior del complejo, estos dos edificios están destinados exclusivamente a vivienda, garantizando silencio y contacto directo con el verde. - - ' - Tipologías: Unidades de 1 a 4 ambientes con superficies que van desde los 40 m² hasta los 172 m². - Exclusividad: Unidades en Planta Baja con jardín privado propio. - Amenities de Primer Nivel (Sector B/C): Estos edificios comparten un área de servicios premium totalmente separada: - Piscina y Solarium. -sum (Salón de Usos Múltiples) y Parrillas. -Gimnasio equipado. -Grandes espacios verdes parquizados. -Laundry propio. Características Técnicas y SeguridadSeguridad 24hs: Puesto de control y doble control de acceso para máxima tranquilidad. Cocheras: Disponibilidad de cocheras opcionales en el complejo. Calidad: Terminaciones de alta gama que garantizan confort, luminosidad y excelente circulación de aire en todas las unidades. Ubicación Estratégica: Sarmiento 4242Situado en una zona de altísima demanda por su cercanía a instituciones clave: - A metros del Hospital Italiano: Ideal para el mercado de alquileres temporarios de pacientes, familiares y médicos. - Entorno Educativo: Cercano al Instituto Universitario del Hospital Italiano, ort, uba y uai. - Conectividad y Ocio: A 300m del Subte Línea B (Est. Medrano/Angel Gallardo) y del Parque Centenario. Green Line es la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir "cerca de todo, pero lejos del ruido. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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USD 129.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maza 0

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. Venta Departamento 3 Ambientes Totalmente Reciclado a Nuevo en Almagro. Ubicado en el corazón de Almagro, uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad de Buenos Aires, presentamos este excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad lista para mudarse. La unidad cuenta con un luminoso living comedor, dos dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo renovado, cocina independiente con excelente distribución y lavadero separado. Cada ambiente fue actualizado con materiales de calidad, ofreciendo una estética moderna y un estado general impecable. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando espacios cómodos para la vida diaria, el trabajo desde el hogar o el disfrute en familia. Ubicación y conectividad. Situado en una ubicación estratégica de Almagro, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Cercanía a las líneas de Subte A y B. Gran cantidad de líneas de colectivo que conectan con toda la Ciudad. Rápido acceso a avenidas principales como Rivadavia, Corrientes, Medrano y Díaz Vélez. Excelente conexión con estaciones ferroviarias y principales centros comerciales, gastronómicos y educativos. Almagro se destaca por su vida de barrio, su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, combinando tradición y modernidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales. 3 Ambientes. Totalmente reciclado a nuevo. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero separado. Agua caliente central. Losa radiante. Muy luminoso. Excelente estado general. Listo para ingresar a vivir. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y con una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 195.000

$ 290.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Venta 3 ambientes, contrafrente Edificio de categoría, 1, 2 y 3 ambientes Full Amenities: Piscina, sum, solarium, laundry, terraza, parrilla, gym, vestuarios, sauna, microcine. Cocheras opcionalesUnidad apaisada 3 ambientes 81 m2 Living comedor: amplio, luminoso, con salida al balcónCocina: Independiente; 100% equipadaEléctrica; horno, anafe 4 hornallas. Mesada tipo silestone, extractor instaladoMuebles en alto y bajo mesadaConexión para lavarropas2 baños completos, uno en suite Frentes de placardAire acondicionado F/C, en cada ambiente ya instaladopisos de porcelanatoentrega inmediatacoordina tu visita con nuestro equipo de ventas jnt - bahtodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamentos desdeUSD 73.500

3 un.1 a 4 amb.37 a 121 m² tot.

33 orientales 215

Almagro, Capital Federal

Balcón

Venta departamentos 1, 3 Y 4 ambientes en almagro de pozoconsultar financiación! entrega aproximada octubre 2026. características de la unidad: Carpintería exterior de aluminio anodizado línea modena. - Pisos de porcelanato. - Sanitarios y griferías de primera línea. - Cocina con mesada de granito y muebles de melamina. - Agua caliente por caldera dual individual. - Todas las unidades se entregan con armario completo. - Instalación para lavarropa. - Instalación para aire acondicionado frio/calor. características del edificio: Edificio compuesto de pb + 8 pisos. - Dos departamentos por piso. ubicación: El edificio se sitúa en el barrio de Almagro, sobre 33 orientales, entre Belgrano y Quito. Ubicación estratégica en cercanía con avenidas y medios de transporte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181Subtes (Metro): rio de janeiro (Línea A) Zona de expansión del barrio con nuevos emprendimientos de categoría. Medidas aproximadas sujetas a finalización de obra. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 120.000

$ 142.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Pablo Tomasone. Venta Departamento 3 Ambientes | Av. Rivadavia 4200 – caba. apto credito. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, sobre Av. Rivadavia al 4200, entre los barrios de Almagro y Caballito. Ubicado estratégicamente a metros de la Línea A de subte, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con: - Living comedor. - 2 dormitorios con pisos de parquet. - Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero. - Baño completo y toillete con estilo moderno. - Ambientes cómodos y funcionales. - Muy buena distribución y funcional. - Edificio sólido y de buena construcción. El departamento se destaca por sus pisos de madera, ambientes cálidos y excelente potencial tanto para vivienda como inversión. Las imágenes reflejan un inmueble listo para habitar, con espacios cómodos y luminosos. Ubicación privilegiada: Cercano a estaciones Río de Janeiro y Castro Barros del Subte A. Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Zona con comercios, supermercados, colegios y espacios verdes. A minutos de Parque Rivadavia y centro comercial de Caballito. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de caba, combinando conectividad, servicios y vida de barrio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 115.000

$ 210.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Spegazzini al 500

Almagro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona de Caballito, a 2 cuadras de Av. La Plata y a 5 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de la Línea A del Subte de Buenos Aires y la Línea E del Subte de Buenos Aires, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con balcón al frente y se destaca por su distribución funcional y buena luminosidad. El living comedor posee salida directa al balcón, generando un agradable espacio de expansión y ventilación. La cocina es independiente y ofrece una cómoda separación entre los sectores sociales y de servicio. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados, brindando buen espacio de guardado. El baño es completo y se encuentra reciclado, presentando mejoras en sus terminaciones y equipamiento. Una propiedad cómoda y práctica, ideal para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con excelentes accesos. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Super destacado

USD 119.000

$ 150.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 3700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Lorena Yañez Martini. Departamento con ambientes amplios, todos tienen ventanas y son muy luminosos. Excelentes pisos de madera y ambos dormitorios con grandes placares. Hermoso hall de acceso al edificio. Tiene 2 departamentos por piso y 2 ascensores. Ubicado a 4 cuadras de Av. Corrientes y a 2 cuadras de Av. Rivadavia, con cercanía a los subtes línea A y B. En sus alrededores se encuentran el Shopping Abasto, Plaza Almagro, Parque Centenario y un poco mas lejos el Parque Rivadavia. El edificio cuenta con cocheras que se pueden gestionar según disponibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 117.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 200

Almagro, Capital Federal

Apto créditoventa departamento tipo ph 3 ambientes reciclado A nuevoeste encantador Departamento de tres ambientes ha sido completamente renovado, combinando un diseño moderno con materiales de alta calidad. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, ofrece un ambiente ideal tanto para residencia como para inversión. El espacio se organiza en un amplio living con cocina integrada tipo Open Space, equipada con iluminación led y detalles de categoría. Dos dormitorios con placard aseguran un almacenamiento optimizado, mientras que un baño completo y moderno complementa la comodidad de este hogar. La distribución es excelente, maximizando el uso de cada metro cuadrado, y la luz natural inunda todos los ambientes. El edificio cuenta con una gran terraza de uso común, perfecta para disfrutar al aire libre. Además, ofrece servicios individuales que garantizan independencia y confort. Situado sobre la Calle Julián Álvarez, tiene acceso inmediato a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz, y Av. Diaz Velez, facilitando la conexión con múltiples medios de transporte. La proximidad al Parque Centenario añade valor a su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con alta rentabilidad. Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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USD 100.000

$ 258.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gascon al 500 - Piso 3

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento tipo duplex refaccionado en almagroingreso por living comedor - Cocina independiente - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo con conexión para lavarropasdetalles: - Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por aires acondicionados frio/ calor- Cocina eléctrica- Excelente ventilación- Aberturas de aluminio- Apto profesionaledificio: - Antigüedad: 25 Años- Ascensores: 2- Encargado superficie segun escritura: - Cubierto y totales: 70, 94 m2gastos: - Expensas: $258. 000 (Junio 2026) - abl: $25. 000 (Marzo 2026) ubicación: Gascón al 500 (Entre Sarmiento y Juan Domingo Perón). En el barrio de Almagro, excelente zona con cercanía a Estación Medrano de Subte linea B. A solo una cuadra del Hospital Italiano, y cercana a Avenidas principales como Av. Corrientes, Av Medrano y Av. Diaz Vélez. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 133.000

$ 268.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Diaz Velez 4151

Almagro, Capital Federal

Venta | 3 ambientes A modernizar | av. Díaz vélez 4151Unidad espectacular para ponerla en valor. Gran potencial. Excelente distribución y ubicación. Caracteristicas principales: Edificio de semipisos, 7 plantas. Superficie de 75, 24 m² cubiertos según escritura. Balcón al frente de aprox. 3 x 1 mLiving comedor amplio con salida al balcónDormitorio principal al frente, con placard de piso a techoSegundo dormitorio / dependencia con salida a galería cubierta internaCocina independiente y lavadero separadoBaño completo de época bien conservado. Doble circulaciónPisos de roble de Eslovenia en living y dormitorio principalApto créditoExpensas aproximadas: $268. 000Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Díaz Vélez 4151, en una zona de alta demanda por su cercanía al Hospital Italiano. Ideal para: Compradores que buscan reciclar a gustoProfesionales vinculados a la zona del Hospital ItalianoInversión para renta tradicionalVivienda propia con potencial de actualizaciónQuienes priorizan ubicación, superficie y edificio de pocas unidadesMira el video y descubrí cada detalle de este departamento únicoimportante: Superficies: 75, 24 m² cubiertos según escritura + 3 m² semicubiertos aproximados correspondientes al balcón. Medidas sujetas a verificación por plano y documentación respaldatoria. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.250

31 un.1 a 4 amb.37 a 238 m² tot.

Tucumán 3444

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Sentire AlmagroUbicado en el corazón de Almagro, sobre Tucumán 3444, el proyecto se inserta en una microzona residencial consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a Subte B (estación Medrano), múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos educativos como la Universidad Tecnológica Nacional y la Universidad de Palermo, el entorno combina vida barrial, oferta gastronómica activa y servicios médicos de referencia como el Hospital Italiano de Buenos Aires. Una ubicación estratégica para vivir y, especialmente, para invertir. El edificio se desarrolla en 9 pisos, con 85 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 1 local en planta baja y 42 cocheras. Las tipologías priorizan funcionalidad y metrajes eficientes, lo que favorece la rotación y la liquidez. Las unidades cuentan con dvh, mampostería Retak para mayor eficiencia térmica, pisos de porcelanato y vinílicos, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Proyecto apto renta y con fuerte atractivo para inversores que buscan producto urbano, versátil y de fácil colocación tanto en alquiler tradicional como temporario, apalancado en la demanda estudiantil y profesional de la zona. Amenities pensados para uso real y bajo mantenimiento: -Piscina y solárium, diferencial clave en alquiler. -Terraza con parrilla, valor agregado para vida social. -sum y coworking con internet, adaptado a modalidad híbrida. -Gimnasio equipado, ahorro en gastos externos. -Sauna y sala de relax, plus competitivo. -Plaza con juegos infantiles, atractivo familiar. -Garita de seguridad, mayor previsibilidad y resguardo. Sentire Almagro reúne ubicación estratégica, escala eficiente y servicios que impactan directamente en la decisión de compra y en la renta futura. Un producto equilibrado, con demanda comprobable y lógica de inversión clara dentro de uno de los barrios con mayor dinamismo de la Ciudad. Fecha de entrea estimada: primer semestre de 2028. Consutanos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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USD 190.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Acuña de Figueroa 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. Venta 3 ambientes en suite - Pozo - Almagro. Emprendimiento Acuña de Figueroa al 700 - 9 pisos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Obra iniciada en Julio 2024. 5to piso al contrafrente (consulte unidades en otros pisos Y tipologías) Superfice cubierta: 71. 20 m2. Superficie balcón: 3. 90m2. Superficie total: 75. 10 m2. Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con doble mesada. Baños completo. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Espacio de lavadero. * Frentes e interiores de placard. * Carpinterías de aluminio anodizado. * Puertas de entrada de chapa reforzada, cerradura y perno de seguridad. * Instalación preparada para Split Frio / Calor. * Pisos flotante de spc. Cocinas y Baños. * Mesadas de Granito color gris Perla. * Cocinas marca Domec. * Piletas de Cocina, marca mi pileta o similar. * Campanas con salida al exterior marca tst. * Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamína blanca  Pisos flotante de spc. * Artefactos sanitarios linea Ferrum. * Grifería con cierre cerámico fv. * Porcellanatos en baños. Caracteriasticas generales. * Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. * Iluminación led en espacios comunes. * Sensores de movimiento en palieres. * Agua caliente por sistema central con recirculación. * Pisos de porcelanato en áreas comunes. * Paredes divisorias de unidades en ladrillo común. sum Y solarium. coheras disponibles en planta baja. finalización nov 2026. financiación propia. 1) al boleto 40% en dólares. 2) 50% en 6 cuotas mensuales. 10% en Dólares a la posesión. 5% Descuento por pago contado anticipado. Arranque de las cuotas: cuota nº 1 entre el día 1º y el 5 del mes siguiente a la firma del boleto. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas y placares. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. **La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto. Desarrollador con grandes obras en construcción y finalizadas en la zona para visitar. Gran calidad constructiva, excelentes materiales y gran arquitectura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 89.900

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guardia Vieja 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Castro. Tu nuevo hogar en Almagro te está esperando. La oportunidad de mudarte ya sin esperar años. Bajamos de precio, antes U$S 100. 000. -, ahora U$S 89. 900. - apto credito bancario! Ubicación ideal: Guardia Vieja y Av. Medrano, a 2 cuadras de av. Corrientes y de la estación Medrano Subte B y a 3 cuadras de Av. Córdoba. Vas a estar cerca de colegios, plazas, comercios y transporte, todo lo que tu familia necesita. 3 ambientes inteligentes: 51, 62 m² diseñados para que no pagues metros que no usas. Espacios pensados para vivir bien: Living comedor amplio para reuniones y momentos en familia. Cocina separada con lavadero: cero olores en el living, y el espacio perfecto para tu organización. 2 dormitorios, perfectos para los chicos y el descanso de los papás. Contrafrente con luz natural y tranquilidad. Primer piso con ascensor en edificio de 9 pisos. Imaginá a tus hijos jugando en el living y la tranquilidad de un barrio con todo a mano. Contactanos para conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 150.000

$ 100.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes y Medrano

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Corrientes y Medrano (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 12/07/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 148.000

$ 180.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. Corrientes 3900

Almagro, Capital Federal

Corrientes 3900 – Venta | 3 Ambientes | AlmagroDepartamento de 3 ambientes ubicado en edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad. La unidad es interna/lateral, lo que brinda tranquilidad y menor exposición al ruido de la avenida. Cuenta con 66 m², pisos de cedro tarugado en excelente estado, puerta blindada Pentágono, cocina independiente con cocina a gas y termotanque a gas. Dispone además de baulera propia. El edificio posee 13 pisos, con 8 departamentos por piso, distribuidos en 2 cuerpos, 4 ascensores y seguridad las 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. - Corrientes 3978 – Almagro- usd 148. 000- 66 m²- Expensas: $180. 000transportes cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180Subtes (Metro): medrano (Línea B) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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USD 128.900

$ 180.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 3900

Almagro, Capital Federal

Apto crédito bancario o se puede financiar una parte en forma privada. Presentamos un encantador departamento de tres ambientes ubicado en Primer Piso contrafrente súper tranquilo y silencioso. Este amplio espacio se caracteriza por sus características en un edificio muy bien mantenido y ordenado, caracterizándose por una ubicación privilegiada. Al ingresar, se destaca un luminoso living comedor, ideal para momentos de encuentro y disfrute, gracias a su generosa entrada de luz natural. La cocina separada, cuenta con un lavadero que brinda comodidad y espacio para realizar las tareas del hogar con mayor facilidad. Además, el departamento dispone de un baño completo, diseñado para satisfacer las necesidades diarias con comodidad. Las dos habitaciones son un verdadero refugio, ya que ofrecen mucha luz natural y ventilación, lo que garantiza un ambiente fresco y acogedor. Ambos dormitorios están equipados con placares empotrados amplios, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento y organizando el lugar de manera ordenada. Este inmueble no solo destaca por sus características internas sino también por su excelente ubicación y por su tranquilidad. Situado a solo 10 metros de la estación de subte Castro Barros de la Línea A, permite un acceso rápido y fácil a diferentes puntos de la ciudad. A su alrededor, se encuentra un centro comercial completo que satisface todas las necesidades, incluyendo sucursales bancarias, cines y el reconocido Hospital Italiano de Buenos Aires, ubicado a tan solo cinco cuadras. Las múltiples líneas de colectivos y las combinaciones en subte ofrecen opciones de transporte versátiles hacia todos los destinos. En resumen, este departamento de época es una oportunidad única que no solo ofrece comodidad y amplitud, sino también un estilo de vida práctico y accesible en una de las zonas más convenientes de la ciudad. Ideal para familias o profesionales en busca de un hogar. La unidad es en Primer Piso al Contrafrente, se destaca por contar con buen caudal de luz natural, ventilación cruzada y además por ser súper tranquilo y silencioso. -Cocina separada con lavadero (potencial para unir cocina con living-comedor) -Living comedor amplio y luminoso -Balcón francés -Baño completo -Dos habitaciones con mucha luz natural y ventiladas -Mucha luz -Posible Financiación privada -Encargado Sin Vivienda

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USD 177.500

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corrientes al 3600

Almagro, Capital Federal

Av. Corrientes 3617 - edificio de categoria brukman & mansilla - entrega inmediata. hermosos departamentos de 3 ambientes piso altos Y bajos disponibles - Ubicado en el barrio de Almagro, sobre la Avenida Corrientes, entre las calles Billinghurst y Mario Bravo. Cómodos accesos y cercanía a espacios Verdes, Restaurantes, Comercios (abasto shopping mall) y colegios. A metros de la estación del subte "B". Se ingresa a la unidad por la entrada principal, nos encontramos con una cocina semi integrada. Muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, horno, anafe, extractor instalados, luego un gran Living Comedor, super luminoso con salida al balcón al frente. Toilette de Recepción. Todo luz. Lavadero integrado en la cocina. Posee 2 dormitorios, ambos al frente, con entrada de luz natural todo el dia, con Persianas de aluminio eléctricas y con placares con sus interiores colocados. Ademas todas las aberturas son dvh y todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante individual, preinstalación de aires acondicionados, pisos de porcelanato, etc. El edificio cuenta con seguridad privada x totem 24 hs. Además de un S. U. M, y una terraza con solarium. no dejes de mirar el video Y el recorrido virtual. O. consultanos por disponibilidad de otras unidades de 2 y 3 ambientes en este exclusivo emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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USD 225.000

$ 164.651 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gallo al 900

Almagro, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcon corrido. Listo para entregar. Living amplio y luminoso con salida al balcon. Cocina separada con alacenas y bajo mesada. Mesada de granito. Pre instalacion de lavarropas y lavavajillas. Baño completo con bañera. Y 2do baño con box de ducha. Pisos de Porcellanato. Pre instalacion de Aire Acondicionado en habitaciones y living habitacion en suite viene con interior y frente de placard. La 2da habitacion no tare placard. Cocina electrica. Agua caliente central. Un edificio pensado para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar. Proyecto residencial y apto profesional ubicado en la esquina de las calles Gallo y San Luis con 9 pisos de departamentos, 10mo piso de amenities, emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad a: Líneas de subte B y dcentros ComercialesUniversidadesRedes de transporte públicoAcceso a ciclovíasImagen moderna y con un entorno arbolado, es uno de los proyectos más importantes de la zona y ofrece cómodos y prácticos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcón, todos los departamentos exteriores, cocheras, planta baja comercial y una amplia gama de amenities. El edificio se encuentra emplazado sobre tres terrenos: Gallo 931, Gallo 915 y Gallo 909 siendo este último la esquina con Calle San Luis. Se ha desarrollado en dos etapas y ya se encuentra finalizadoamenities: GimnasioDos salones de usos múltiples (sum) con parrilla y cocinaEspacio de coworkingPiscina con soláriumLaundry20 Cámaras de vigilanciaControl de acceso en todos los sectores comunesWiFi en sectores comunes. terminaciones / características principales3 Ascensores de última generaciónPuerta principal enchapada en madera. Muros de ladrillo con enlucido de yeso. Construcción tradicional. Cielorrasos de yeso aplicado. Cocinas con mesadas de granito, anafe y bacha de acero inoxidable. Griferías fv. Baños completos con bañeras, inodoros y bidets marca Ferrum. Mesadas de granito Negro. Pisos de porcellanato en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio Aluar A40 - nueva línea de piso a techo en balcones. Previsión para Split en todos los ambientes. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación"Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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