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673 Departamentos Estándar con living y mas de 1 ambiente en San Telmo, CABA

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NVA-NVA-170_2 · Venta Monoambiente con Balcon a Estrenar Ideal Inversión en San Telmo

USD 64.900

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela - cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Unidad monoambiente de 25m2 totales comerciales a estrenar en people, un proyecto innovador pensado para las nuevas generaciones, orientado a alquileres temporarios, estudiantes y nómades digitales. Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen 1100, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, este desarrollo combina diseño contemporáneo y funcionalidad, creando una experiencia de vivienda moderna y flexible. La unidad cuenta con: • Ambiente amplio y luminoso. • Balcón al frente. • Cocina integrada con mobiliario moderno. • Baño. • Preinstalación para aire acondicionado. • Terminaciones de categoría. Ideal tanto para vivienda como para inversión de renta temporaria, con una ubicación estratégica rodeada de universidades, oficinas corporativas, polos gastronómicos y excelente conectividad. Entorno. • A metros de Metrobus y Subte. • Cercano a uade, uca, uai y uba. • Próximo al Microcentro, Distrito Tecnológico y Distrito de las Artes. • Excelente acceso a transporte, espacios verdes y vida cultural. people. Fue concebido para maximizar la experiencia de habitar y potenciar la rentabilidad de cada unidad, ofreciendo un modelo moderno, flexible y alineado a las nuevas formas de vivir la ciudad. Posibilidad de adherir tu unidad al pool de rentas, y a fin de mes, este alquilada o no tu unidad, recibís tu renta. Entrega 2026. Consultanos para recibir brochure, planos y disponibilidad. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-170)

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Departamento 70m² Venta · Tres Ambientes en San Telmo Apto Credito a m de San Juan
Super destacado
Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Alquiler Temporal 2 Ambientes, en San Telmo, Balcón Al Frente

$ 950.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler Temporal 2 ambientes, en San Telmo, balcón al frente, reciclado íntegramente a nuevo, totalmente amoblado y equipado. Con una distribución muy funcional, living comedor con su respectivo juego de living, tv, aire acondicionado frío calor y salida a balcón. Cocina semi-integrada con todos sus electrodomésticos, mobiliario y vajillas a estrenar. Baño completo y amplio dormitorio con placard. Ubicado en pleno barrio de San Telmo, cercano a importante casa de estudios: uade, uai; uca, ingenieria de la uba, facultad de cine entre otras. El barrio destaca por sus amplias propuestas culturales, gastronómicas y recreativas. El valor del alquiler incluye: Expensas, abl, Agua e Internet. Luz y Gas a cargo del inquilino. Escribinos para agendar una visita o bien avanzar con una reserva. Jpm Propiedades. cucicba 8434

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudios 3
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 75.500

3 un.2 amb.30 a 41 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

9 de julio estudios 3Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Fecha de Culminación de la Obra: Marzo 2026Entrega para Posesión Prevista: 2do. Trimestre de 2026viví cerca de todo, invertí en san telmo. Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene excelente accesibilidad, próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. Una zona de gran expansión cultural y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. Características del Edificio: En Planta Baja local comercial, Laundry Bicicleteros. En el último piso se encuentra: sum con parrilla Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. en el mejor lugar de san telmola ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Forma de pago - Al Boleto 50 % del total en dólares - Saldo a la firma del otro 50%. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Departamento de 1 ambiente, San Telmo · 2 Ambientes Al Frente con 2 Balcones. Incluye Todos Los Servicios Excepto Luz
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Departamento · 46m² · 1 Ambiente · Amplio Monoambiente en El Barrio de San Telmo
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CYM-CYM-479_2 · San Telmo, Venta, 2 Ambienetes en Suite.

USD 45.000

$ 95.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tacuari 1288. Entre Av san juan y Cochabamba

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Living comedor, cocina separada, dormitorio en suite con pequeño placard empotrado y amplio baño, los pisos son de parquet y estan excelente estado, muy bajas expensas, ideal para inversion, estrategicamente ubicado, a metros de la linea C de subte y la Av San Juan. Apto credito bancario. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) conde & monier. inmuebles. para mas información visitanos www. condemonier. com. Matricula C. U. C. I. C. B. A Nº5823 Jaime Alfredo Monier. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(cym-cym-479)

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Desarrollo vertical · Icon Boulevard Caseros
Terminado · Entrega inmediata
Icon Boulevar Casero Dpto 4ºc

Departamentos desdeUSD 72.500

3 un.1 amb.38 m² tot.

Av Caseros 791

San Telmo, Capital Federal

Parrilla

¡Excelente oportunidad para invertir o vivir en uno de los desarrollos más destacados de San Telmo! Se ofrece monoambiente a estrenar en el moderno edificio icon Boulevard Caseros, ubicado en el 4° piso, dentro de una zona que combina historia, diseño contemporáneo y un crecimiento constante. A solo pasos del renovado corredor gastronómico de Caseros, este departamento se sitúa en un entorno lleno de vida cultural, comercios, cafeterías y espacios de interés. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad inmejorable: cercanía a diversas líneas de colectivo, acceso al tren Roca y a la línea C de subte, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. Sobre icon Boulevard Caseros: Este edificio esta conformado por 11 pisos de diseño de categoría, está pensado para brindar confort, estilo y practicidad. En planta baja cuenta con un local comercial de doble altura que integra y realza la fachada original, manteniendo el valor patrimonial de San Telmo. El edificio ofrece amenities diseñados para elevar la experiencia diaria, creando un ambiente ideal tanto para residentes como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento 3 Ambientes con Patios en San Telmo

USD 110.000

$ 260.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 674

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre Av. Juan de Garay al 600, en el barrio de San Telmo, en una zona estratégica con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios y distintos servicios. La propiedad se desarrolla en un edificio de baja escala compuesto por planta baja y dos pisos, lo que genera un entorno tranquilo y residencial. El departamento cuenta con living comedor con doble altura, lo que aporta mayor amplitud y luminosidad al ambiente, además de un pequeño entrepiso que puede utilizarse como espacio de trabajo, estudio o guardado. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y dos patios que brindan ventilación natural y espacios exteriores propios. La unidad se completa con dos dormitorios y un baño, conformando un departamento funcional y con muy buena distribución. Una opción interesante tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con excelente conectividad dentro de la ciudad.

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CIT-CIT-1085_2 · Venta Monoambiente
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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Venta 2 Ambientes C/balcón a Estrenar - Barrancas de Madero - San Telmo

USD 118.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Paseo colon 1460

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo – frente al parque lezama (C/ posibilidad de cochera) Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de San Telmo, este moderno departamento ofrece una vista privilegiada al Parque Lezama, sobre la Av. Paseo Colón. A solo dos cuadras de los Docks de Puerto Madero y con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires-La Plata, garantiza conectividad inmejorable. Características del departamento: • Estado: Nuevo a estrenar, sin uso, en condiciones impecables. • Distribución: 2 ambientes con balcón al frente y hermosa vista abierta al Parque Lezama. • Cocina: ⁻ Muebles de bajo mesada y alacena en laminado con bordes de aluminio o pvc. ⁻ Mesada y alzada de granito Negro Boreal. ⁻ Bacha de acero inoxidable. ⁻ Artefactos: anafe y horno eléctricos en acero inoxidable. ⁻ Barra desayunadora. • Baño: Inodoro, bidet, lavamanos, ducha y bañera con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. • Pisos: Interior: Piso flotante. • Balcón y cocina: Porcelanato de alta calidad. • Confort: Preparado para instalar sistema Split frío/calor. Características del edificio - barrancas de madero. Este moderno edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities: • Hall de entrada en doble altura. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Solárium y piscina al aire libre. • Gimnasio completamente equipado. • Terraza con jardín y vista panorámica. • Seguridad 24 horas. • Ascensores revestidos en acero inoxidable con comando digital. • Montacargas y ascensor de servicio. • Cocheras privadas disponibles. • Ubicación Destacada. • Frente al Parque Lezama. A 1, 8 km del Estadio La Bombonera y a 2, 3 km de la calle Caminito. Próximo a puntos icónicos como la Plaza de Mayo (2, 5 km) y el Centro Cultural Kirchner (2, 8 km). Aeropuerto Jorge Newbery a solo 9 km. Una oportunidad única para disfrutar del confort, la elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Teléfono de contacto: 11 Ver datos. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 8187

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EMPRENDIMIENTO-CES-CES-15_1_169585 · Piedras 1684 - San Telmo - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 75.000

4 un.1 a 3 amb.34 a 90 m² tot.

Piedras al 1684

San Telmo, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-ces-ces-15) Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Piedras 1684 es un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la contemporánea. Conservando la fachada de una clásica del siglo pasado, serán 5 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Piedras 1684 es un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la contemporánea. Conservando la fachada de una clásica del siglo pasado, serán 5 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. La ubicación es estratégica entre los barrios de San Telmo y Barracas, en las inmediaciones de numerosos parques ( Lezama, Plaza Dorrego). A pocas cuadras del subte C, y a mts del metro bus! También se encuentra cerca de otros puntos tales como Puerto Madero, La boca, etc!

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en San Telmo con Cochera

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lima 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Alquier de 2 Ambientes con Cochera en San Telmo. Al Frente con Vista Abierta. Orientado al Este por lo que lo hace muy luminoso y soleado. Cuenta con Living Comedor con Cocina integrada, Dormitorio con placard, Baño completo y balcón corrido. Su ubicación se destingue por estar a pasos de las universidades (uade, uai), como del subte y del metrobus. El edifiico cuenta con area de relax, Sum, Gimnasio, Laundry y Pileta con Solarium. Requisitos: - 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito. - recibos de sueldo o ingresos demostrables que superen los $ 3. 000. 000. - y garantía de propiedad o seguro de caución. Contrato por un año con incremento trimestral por ipc, con posibilidad de renovación. En cumplimiento de la Ley 5859 (caba) se informa que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Venta con Financiación - San Telmo - 3 Amb con Dependencia - Edificio de Estilo

USD 95.000

$ 110.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco 584

San Telmo, Capital Federal

Departamento de tres ambientes con dependencia. Baulera independiente. Precio total: 105. 000. - A pagar: u$s 95. 000 otorgando posesión + cuotas, a convenir. Ubicado en un edificio antiguo de construcción sólida y diseño señorial, que se destaca por su impecable estado de conservación. A una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Independencia. Amplio living comedor de estilo con pisos de roble de Eslavonia, techos de gran altura y una sólida calidad constructiva, características propias de los edificios de categoría. El área privada cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos equipado con profundos placares empotrados de piso a techo. La distribución es sumamente cómoda, conectando los espacios a través de un hall de recepción con amplio pasillo y un hall de distribución que brinda privacidad a los dormitorios, todos con pisos de madera noble (roble y pinotea). Cocina office independiente, caracterizada por su disposición funcional permitiendo la incorporación de una mesa para office o comedor diario. Techos de gran altura, muebles bajo mesada y alacenas de madera en buen estado de conservación. La unidad cuenta con una dependencia de servicio de dimensiones funcionalesf ofreciendo múltiples posibilidades de uso: puede adaptarse perfectamente como un tercer dormitorio pequeño, un escritorio privado o estudio para home office, o bien como un amplio sector de lavadero y planchado. Baño de servicio independiente. Encargado permanente. Terraza comun. Esta unidad se encuentra vacía y con disponibilidad inmediata para ser habitada. Apto credito. - Esta propiedad posee autorizacion de venta, la documentacion verificada e informe de dominio a disposicion. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - El presente aviso puede contener imagenes modificadas por ia. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matricula cpi 7828. Coordinar visita! Vende. sd propiedades. mat cucicba 7828

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GPC-GPC-1025_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza

USD 150.000

$ 150.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Juan de Garay 300. Entre Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza - San Telmo. Av. Juan de Garay al 300 Terraza propia Sol todo el día Excelente ubicación. Excelente departamento de 3 ambientes con gran terraza propia, ubicado sobre Av. Juan de Garay al 300, entre Defensa y Balcarce, en una de las mejores zonas de San Telmo, a tan solo una cuadra del Parque Lezama, tres cuadras de Plaza Dorrego y muy cerca de Puerto Madero. La propiedad se encuentra en un octavo piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural y sol durante todo el día, tanto en la unidad como en la terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad posee una distribución muy funcional y versátil. Se compone de hall de ingreso, living independiente, comedor separado, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Si bien actualmente cuenta con un dormitorio, la disposición de living y comedor permite considerarlo funcionalmente como un 3 ambientes. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 40 m², con orientación norte y vista abierta, ideal para generar un espacio verde, sector de parrilla, living exterior o área de reuniones al aire libre. Los techos altos de 3, 05 metros y los pisos de parquet aportan amplitud y calidez, conservando el carácter clásico de las construcciones tradicionales de San Telmo. Superficie. Cubierta: 50. 5 m² Terraza: 52 m² Superficie total: 102 m² Ambientes. Hall: 1, 85 x 1, 15. Pasillo: 2, 50 x 1, 20. Living: 3, 30 x 3, 00. Dormitorio: 4, 80 x 3, 20 con placard. Pasillo: 1, 25 x 0, 80. Baño completo: 2, 05 x 1, 50. Comedor: 2, 60 x 2, 40. Cocina: 3, 00 x 2, 10. Terraza: 10, 55 x 4, 00 +4, 40 x 1, 80. Edificio. Planta Baja + 8 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad aproximada: 60 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. Gran terraza propia. Orientación norte. Sol todo el día. Vista abierta. Living y comedor independientes. Techos altos (3, 05 m) Pisos de parquet. Muy luminoso. Excelente estado. Servicios individuales. Ubicación y entorno - San Telmo / Parque Lezama. Ubicado en uno de los sectores más cotizados de San Telmo, a pasos del Parque Lezama, en un entorno que combina patrimonio histórico, vida cultural y una creciente oferta gastronómica y comercial. La zona ofrece acceso inmediato a: Parque Lezama. Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Puerto Madero. Casco Histórico. Corredor gastronómico de Av. Caseros. Paseo Colón y Microcentro. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Buenos Aires, reconocido por sus calles adoquinadas, edificios históricos, cafés notables, galerías de arte y permanente valorización inmobiliaria. Conectividad. Excelente conectividad hacia toda la ciudad: Subte Línea C (Independencia / San Juan) Subte Línea E (Belgrano / Independencia) Múltiples líneas de colectivo sobre Paseo Colón, Independencia, Brasil y Garay. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y centro porteño. Instituciones cercanas. Facultad de Ingeniería uba. uade. uai. Universidad Kennedy. Diversos colegios e institutos educativos de la zona histórica. Una propiedad única por su combinación de terraza, orientación norte, luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre en pleno corazón histórico de la ciudad. xintel(gpc-gpc-1025)

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Depto. San Telmo 56 m², Exc. Estado 3 Amb. 2 Hab. Guardacoches Inc. Posibilidad Permuta Rosario

USD 91.000

$ 189.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Paseo Colón 1632

San Telmo, Capital Federal

Un diferencial clave: ¡guardacoches incluido!. En un barrio donde estacionar es complicado y caro, este departamento te da una ventaja enorme: - Guardacoches descubierto en amplio patio trasero. - Portón eléctrico con control remoto. - Espacio para auto, y moto o lo que necesites. Para que lo dimensiones: una cochera techada en la zona ronda los $200. 000 mensuales… y comprarla unos 20. 000 dólares, ¡acá te lo ahorrás! *El departamento de 56 m2 totales. Ubicado en primer piso (contrafrente y lateral) súper luminoso y tranquilo y Muy silencioso! Aviso: posibilidad de permuta departamento menor valor en rosario santa fe, zona Tribunales, parque independencia. Ingresas por un edificio con amplio palier y 2 ascensores. La puerta del depto. Es metálica, sólida y segura, con terminación interior tipo madera. *Cocina + lavadero independiente. La cocina es cómoda y funcional: - Muebles bajo mesada y alacena, muy buen estado. - Muy buena luz natural. - Superficie aproximada: 5 m² Desde ahí accedes al lavadero independiente 2, 10 m2, con: - Espacio para lavarropas. - Calefón en excelente estado. - Bacha y tender. *Living comedor. Amplio y cálido: - 22 m² - Piso de madera entarugado en excelente estado. - Ventanal con vitraux + ventana lateral mucha luz. - Aire acondicionado split. Un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. * 2 Habitaciones Separadas por un pasillo que da mayor privacidad: Habitación 1: - 9 m² - Gran placard tipo vestidor (piso a techo, muy completo) - Muy luminosa. - Aire acondicionado split. - Piso de madera en excelente estado. Hoy funciona como vestidor, pero es perfectamente un dormitorio, oficina o escritorio. * Habitación 2. - 9 m² - Placard empotrado. - Ventanal amplio. - Piso de madera entarugado. - Aire acondicionado split. *Baño completo. - Con ducha. - Superficie: 3, 32 m² - Funcional y en buen estado. ¿Por qué elegirlo? Ubicación privilegiada. Guardacoches (algo muy difícil en la zona) Muy luminoso. Muy silencioso. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Listo para entrar a vivir

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · ¡3 Amb - Vistas Espectaculares a Puerto Madero! – Apto Crédito - Espacio Guardacoche

USD 79.999

15%

$ 230.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Azopardo 1539

San Telmo, Capital Federal

*apto crédito con tasa preferencial de Banco Ciudad-y Banco Nación-consultar* Disfrutá de la mejor vista de la ciudad en este impecable departamento de 3 ambientes (51 m²) ubicado en un piso 8 al frente. Un hogar lleno de luz natural donde podrás apreciar el amanecer, la luna y el brillo nocturno de Puerto Madero y el Casino. El Departamento: - Ambientes: Living-comedor luminoso, 2 dormitorios (con espacio para placard), baño completo con ducha (posibilidad de instalar bañera). Aire acondicionado frio calor en una de las habitaciones y en el living. - Cocina: Muy amplia, funcional, con conexión a gas y lavadero integrado. - Confort: Ventilación cruzada en todos los ambientes y balcón semicubierto al frente. - Estado: Excelente conservación, listo para habitar. El Edificio: - Fachada renovada recientemente. - Seguridad: Acceso con llave electrónica/magnética y cámaras de monitoreo en pb y cocheras. - Expensas Optimizadas: Servicio de encargada de 4hs diarias para mantener bajos costos mensuales. - Estacionamiento: Espacio guardacoches descubierto de cortesía (acceso libre por Av. Brasil o Azopardo con control remoto). Siempre hay un lugar disponible para que puedas usar. Es libre, no hay cocheras asignadas, Ubicación Estratégica: A pasos de Puerto Madero, Parque Lezama y el casco histórico de San Telmo. Cercanía inmediata a la uca, Metrobús de Paseo Colón y principales clubes deportivos (Darling y Catalinas), con pileta, gimnasio, paddle, tenis y fútbol. Medios de transporte: A 100 metros se encuentra el Metrobus en Av. Paseo Colón con numerosas líneas de colectivos y a 100 metros del acceso a Puerto Madero. Por la puerta del departamento pasan 3 líneas de colectivo. Condiciones: - apto crédito. - Ideal para primera vivienda o inversión de renta temporal/tradicional. Digno de ver, ideal primera vivienda o inversión. ¡No dejes de consultarnos! Pouydebat Propiedades. Matricula Cucicba 7739

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Departamento 2 Ambientes con Terraza Privada y Pileta en San Telmo

USD 135.000

$ 210.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Paseo Colón 1458

San Telmo, Capital Federal

Barrancas de madero Edificio con excelente ubicado en el Barrio de San Telmo, frente al Parque Lezama y a dos cuadras de los Docks de Puerto Madero. Impecable a estrenar 2 ambientes super luminoso con balcon al frente, orientacion oeste. Cuenta con hall, baño, cocina integrada, dormitorio con placard, estar comedor, balcon y terraza privada. 45 m2 cubiertos y 45 m2 de terraza privada. Vivi la experiencia que te ofrece barrancas de madero con los mejores amenities. Hall de entrada en dobre altura con 3 ascensores y dos escaleras. Work office en Entre Piso (sala de reiniones con aacc) Mirador piso 9. sum con cocina inlcuida baño y parrilla Piscina Gimnasio con Tv, aacc y baño incluido. Cocheras Seguridad 24 hrs en todo el edificio. Coordina tu visita de lunes A lunes! Apto para movilidad reducida (Ley 5115) mat C. U. C. I. C. B. A 6978

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JMA-JMA-38_2 · Departamento Monoambiente en San Telmo

USD 63.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

IRIGOYEN, BERNARDO DE 1428. Entre Cochabamba y San juan, av.

San Telmo, Capital Federal

Hay unidades que se explican con una lista. Y hay otras que se entienden mejor cuando cae la tarde y la ciudad se vuelve un fondo. En constitución pero a 400 metros de Parque Lezama y todo el encanto de San Telmo. El espacio es amplio y se deja dividir con naturalidad. No obliga, propone. Podés armar un living cómodo, una cama bien integrada, un rincón de trabajo que tenga sentido. La planta es limpia, funcional, y la luz hace el resto. Entra pareja, se desliza por el hormigón visto, levanta la madera del piso y ordena todo sin esfuerzo. Después aparece el balcón terraza y cambia el ritmo. No es decorativo. Es usable, de verdad. Mesa, dos sillas, plantas que ya encontraron su lugar, una vela que acompaña cuando baja el sol. La vista se abre y te deja respirar un poco más arriba del ruido. Hay algo en esa altura que acomoda. La cocina está incorporada, con muebles bajo mesada en melamina y mesada de granito. Compacta, bien resuelta, con anafes eléctricos de buena línea y su extractor. Todo en proporción con el espacio, sin exagerar ni quedarse corto. El baño sigue la misma lógica: completo, con mesada de mármol, griferías y sanitarios de primera línea. Limpio, actual. Tiene placard escondido, con espacio de guardado. Los pisos vinílicos acompañan el uso diario sin volverse protagonistas. Placard, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central. Carpinterías con doble vidriado hermético, y ahí hay un punto clave: el adentro se siente distinto. La ciudad queda en su lugar, no se mete. El acceso es con cerradura electrónica, tanto en la unidad como en el edificio. Detalles que simplifican. El edificio suma bien. Hall moderno, doble ascensor (uno camillero), sum, parrilla cubierta equipada, solarium con ducha. Un espacio de coworking con WiFi, mesas y sillas para trabajar sin encerrarse. Laundry. Terrazas al frente y contrafrente con vistas abiertas, de esas que se usan y no quedan de foto. Seguridad 24 horas. La ubicación juega a favor sin necesidad de relato. Constitución, con conexión directa a todo. A metros del Metrobus 9 de Julio, subte línea C, acceso rápido a las principales avenidas y autopistas. Microcentro y Puerto Madero cerca. Movimiento constante, demanda real. Es un punto donde alquilar no es una promesa, es una dinámica instalada. Tradicional, temporario, uso profesional. Todo convive. Funciona para quien busca vivir con practicidad, pero también para quien mira el número. Inversores que quieren rentabilidad, gente que necesita un estudio, alguien que quiere una primera propiedad bien ubicada y resuelta. Bajas expensas en relación a lo que ofrece el edificio. Buena calidad constructiva. Cocheras disponibles para alquiler y la posibilidad de adquirirlo amoblado, que acorta tiempos y decisiones. No es un espacio que se quede en lo básico. Es un lugar que se acomoda a distintas vidas sin perder forma. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines de home staging. La intención es ayudarte a visualizar el potencial del espacio, su distribución y posibles usos. Las fotos originales también están disponibles para que puedas evaluar con criterio realista y completo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. ?? En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jimena Amaya, Matrícula cucicba Nro 9548xintel(jma-jma-38)

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes Tipo Loft en Alquiler. San Telmo

$ 550.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 baño

Humberto Primo 844 2º B

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes tipo loftal frente con balcón. Muy moderno Y con diseño actualdescripción: Edificio con diseño moderno. Hall de acceso muy agradable y con un patio jardín, que es expansión para todo el edificio. Ascensor Maldatec de última generación. El departamento está diseñado como un loft, con un hall de acceso, cocina americana con barra, horno y campana de acero inoxidable. Cuenta con una recepción o living y a continuación, el área de dormitorio, con salida directa al balcón. Tiene vista abierta desde el balcón y mucha luz. También es muy ventilado. El baño es compartimentado y presenta una bacha en el antebaño y es muy cómodo y moderno. Los pisos están hechos con microcemento alisado, lo que refuerza el lenguaje de loft que tiene la propiedad. ventajas diferenciales: Tiene una ubicación preferencial dentro del barrio de San Telmo. Diseño moderno, ideal para gente joven o clientes habituados a vivir en ambientes fluidos, amplios y luminosos. Los artefactos, revestimientos y accesorios son de 1º nivel. entorno: Muy cerca de la uade, la uai y otras universidades. A pasos de la Av 9 de Julio y de las paradas de colectivos ubicadas sobre esa avenida. A pocas cuadras de los subtes "C" y "E"

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento 3 Ambientes con Parrilla Sin Expensas en Venta en San Telmo

USD 164.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolívar 900

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento tipo casa 3 ambientes con parrilla sin expensas situado en la mejor zona del barrio de san telmo, en pleno casco histórico de la ciudad de buenos aires. Amplio Living comedor - Cocina - Master Suite con vestidor - 2do. Dormitorio con entrepiso - Baño completo - Parrilla. Detalle del inmueble: - Al frente. - Ubicado en un primer piso. - Totalmente reciclado hace muy pocos años. - Cocina con espacio y conexión para lavarropas y lavavajillas. - Cuenta con parrilla. - Excelente estado. - Muy luminoso. - Sin expensas! Inmejorable ubicación, esta propiedad destaca por situarse sobre la empedrada y hermosa calle Bolívar, a metros del Mercado de San Telmo y por su cercanía a la Plaza Dorrego, el Parque Lezama y su vibrante vida cultural. Se encuentra a aproximadamente 1 cuadra de la Avenida Independencia, a 2 cuadras y media de las Avenidas San Juan y Paseo Colón y a tan sólo una cuadra y media del corredor turístico de calle Defensa que conecta con la emblemática Plaza Dorrego. San Telmo es uno de los barrios más antiguos e históricos de Buenos Aires, famoso por sus calles empedradas, arquitectura colonial, ferias de antigüedades y por ser además cuna del tango. El Mercado de San Telmo es un mercado histórico cubierto que mezcla puestos de frutas, antigüedades y una variada oferta gastronómica moderna. En los alrededores encontramos cafés notables y restaurantes, siendo también un punto clave para probar carne argentina en las mejores parrillas. Es un lugar icónico que conserva un ambiente bohemio que es visitado por todos los viajeros y turistas del mundo que vienen a conocer nuestro país. Todos los medios de transporte! - Varias Líneas de colectivo, tren y subte - Se encuentra a sólo 5 cuadras de la Estación de Subterráneo "Independencia" (Línea “C”) - Vías rápidas de acceso. Raccone propiedades: tel: Ver datos - contacto: sr. Alberto Cel. Y WhatsApp (11) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · 3 Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado - San Telmo

USD 125.500

60 m² tot.3 amb.1 baño

garay 539

San Telmo, Capital Federal

Los desarrolladores de los numerosos edificios Sol -Brasil 724; Suárez 1411/13; Chacabuco 1086; Humberto Primo 980, entre tantos otros-, presentan este nuevo emprendimiento: Sol San Telmo xxx, sobre Avenida Garay al 500, a dos cuadras equidistante de Av. San Juan y Caseros, ubicado a metros del Quartier San Telmo, a tres cuadras del renovado Parque Lezama y del polo gastronómico de Boulevard Caseros, a 4 cuadras de Plaza Dorrego y de la tradicional feria de la calle Defensa. Edificio de 7 pisos, conformado por unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcón terraza, preparado con instalación para parrilla eléctrica. ¡A estrenar! Depto. De 3 ambientes con balcón aterrazado, orientación norte. Con cocina con barra desayunadora, baño completo y dos dormitorios. - Sin comisión inmobiliaria -

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GPC-GPC-987_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon y Cochera

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Piedras 1100. Entre Av san juan y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Cochera, Balcón Perimetral y Vista Abierta al Río - San Telmo. Piedras al 1100 Piso 12 al frente Muy luminoso. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Piedras al 1100, entre Av. San Juan y Humberto 1º, en una de las zonas más buscadas de San Telmo. Situado en piso 12 al frente, se destaca por su balcón perimetral, su vista abierta con visual al río, y su muy buen estado general. La unidad ofrece una distribución cómoda, ambientes amplios y gran ingreso de luz natural gracias a su altura y orientación. Living comedor: 6, 00 × 4, 00 con salida a balcón perimetral 13, 26 × 1, 00. Cocina independiente: 3, 20 × 2, 20. Dormitorio: 4, 15 × 3, 00. Baño completo: 2, 20 × 1, 60. Dormitorio principal: 3, 20 × 3, 00. Vestidor 1, 65 × 1, 00. Baño en suite: 1, 50 × 2, 00. Edificio de categoría, con muy buen mantenimiento general y espacios comunes pensados para el confort: Piscina. sum. Parrilla. Gimnasio. Jardín. Seguridad y vigilancia. Vista al río. Balcón perimetral. Cochera. Agua caliente central. Pisos flotantes. Altura de techos: 2, 65 m. Excelente estado general. Implantado en un sector residencial y estratégico del barrio, con cercanía a: Av. San Juan, Av. Independencia y Paseo Colón. Puerto Madero y Microcentro. Circuito gastronómico y cultural de San Telmo. Comercios, supermercados, bancos y servicios. Subte Líneas C y E cercanas. Múltiples líneas de colectivos. Rápido acceso al centro porteño y autopistas. Distribución de ambientes. El edificio. Características destacadas. Piso alto con vista abierta. Ubicación - San Telmo. Conectividad: Una propiedad de categoría que combina piso alto, vistas abiertas, balcón perimetral y amenities, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y ubicación estratégica en San Telmoxintel(gpc-gpc-987)

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Depart Pb Reciclado a Nuevo Patio Cub San Telmo
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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Departamento Tipo PH de 2 Ambientes, Amoblado y Reciclado en San Telmo
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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta, en San Telmo

USD 85.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes, primer piso por escalera. Departamento con alma de casa antigua y todas las comodidades modernas. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. Lo que lo hace especial: Reciclado integral a nuevo sin perder el carácter original. Techos altos, pisos de pinotea recuperados a nuevo y distribución estilo chorizo. Los dos dormitorios cuentan con entrepiso, lo que suma un espacio extra. Distribución: - 2 dormitorios con entrepiso. - Tercer espacio flexible: ideal para escritorio, comedor diario o rincón de lectura. - Cocina a gas reciclada a nueva. - Baño a nuevo. - Instalación eléctrica completamente nueva. Plus que suman: - No paga expensas. - Toda la estructura y terminaciones renovadas a nuevo. -Luminoso. Metros: - Los m2 publicados son por escritura y no incluyen la superficie de los entrepisos. Ubicación: Corazón de San Telmo, a metros de bares notables, cafés y la facultad uade. Excelente conectividad con varias líneas de colectivo y Subte Línea C en la estación San Juan. Un 3 ambientes con techos altos, luz y carácter, listo para entrar a vivir y disfrutar del barrio. No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Amb. con Balcon Al Contrafrente - San Telmo

USD 62.000

$ 88.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Defensa 1235

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en Defensa y San Juan ; este departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación a metros de Plaza Dorrego. Situado en un edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad, que cuenta con 2 ascensores y servicio de portería medio turno, se encuentra en el 8vo piso al contra frente, brindando una agradable vista abierta. La propiedad posee 33 m2 muy bien distribuidos. Cuenta con cocina completa, un lugar a parte para la heladera, living comedor con salida al balcón corrido ideal para disfrutar del aire y la vista. El dormitorio dispone de un amplio placard, ofreciendo gran espacio de guardado. Además, el baño se encuentra equipado con multifaz. Como detalle destacado, el departamento conserva sus pisos de parquet, aportando calidez y estilo clásico a todos los ambientes. Tiene rampa para discapacitados. Cerca de Universidades uade; uai; ingenieria; cine; kenedy. Digno de ver Y comprar. * Las expensas pueden ser modificadas sin previo aviso* * Lo metros son aproximados que se completaran con la escritura. Comercializa Estudio Sorensen

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar en San Telmo | Apto Profesional

USD 72.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Colon al 1062

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en San Telmo | Apto profesionalDepartamento monoambiente a estrenar, ubicado en el 3° piso, unidad 306 / E, dentro del proyecto Urban Nature, sobre Av. Paseo Colón 1062, San Telmo. La unidad cuenta con 28, 13 m² cubiertos y totales, con una distribución moderna, práctica y funcional. Presenta un ambiente principal integrado, cocina incorporada y baño completo, pensado para aprovechar cada metro con eficiencia. Es una opción ideal para vivienda, uso profesional o inversión, especialmente por su ubicación estratégica, su condición de unidad a estrenar y la versatilidad del proyecto. El edificio se desarrolla en 15 pisos y cuenta con unidades tipo estudio apto profesional, local comercial en planta baja y amenities: gimnasio, sum, terraza verde, laundry y bike parking. Ubicado en San Telmo, con cercanía al centro histórico, Puerto Madero, Parque Lezama, Mercado de San Telmo, Av. San Juan, Paseo del Bajo y principales accesos de la ciudad. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, cocina con muebles en melamina, anafe eléctrico de 2 hornallas y baño con revestimiento cerámico. Agenda tu visita! Martin Diaz - Mat. Cucicba 7659

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente Reciclado - Cocina Independiente – Zona Uade / Uai

$ 490.000

$ 140.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. San Juan al 900

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente reciclado y muy luminoso en pleno corredor universitario, a metros de uai y a pocas cuadras de uade. La unidad cuenta con cocina independiente, desde donde se accede a un balcón actualmente cerrado, que suma espacio funcional para lavadero o guardado. Ambiente cómodo con orientación norte, lo que garantiza muy buena luz natural durante gran parte del día. Ubicación ideal para estudiantes o inversión en renta, a pasos de importantes universidades, Subte C (línea C - San Juan y Metrobus) Una propiedad práctica, luminosa y con excelentes accesos. (metrobus, subte linea C) *Se alquila sin muebles. Requisitos: Demostración de ingresos y garantía propietaria caba o seguro de caución finaercondiciones de ingreso: 1 mes de alquiler, 1 mes depósito, gastos. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

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Departamento 55m² Venta · Tres Ambientes en San Telmo, Piedras y H Primo Apto Credito
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