286 Departamentos Estándar baratos con ascensor y 2 ambientes en Balvanera, CABA

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - un Dormitorio con Cochera

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$ 250.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Marcela Schmidt. Departamento de 1 Dormitorio en Venta – Excelente Ubicación frente al shopping del Abasto-capital Federal. Moderno y funcional departamento de 1 dormitorio, ubicado en primer piso al frente, con acceso por ascensor, ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con salida a balcón, generando una agradable conexión con el exterior. Cocina integrada, totalmente eléctrica, diseñada para un uso práctico y eficiente. El dormitorio es cómodo, con buena ventilación natural, y el baño completo se presenta en muy buen estado. Además, posee un patio privado, que aporta un espacio extra ideal para disfrutar al aire libre. Superficies: 40 m² cubiertos. 3, 30 m² semicubiertos. 15, 10 m² descubiertos. Características destacadas: Departamento al frente. Primer piso por ascensor. Sistema totalmente eléctrico. Balcón + patio. Cochera planta baja cubierta Nª 2. Baulera. Espacio para guardado de bicicletas. Amenities: El edificio ofrece pileta y parrilla ideal para disfrutar en temporada de verano, en un entorno urbano. Una propiedad muy completa, que combina confort, funcionalidad y espacios exteriores, algo muy buscado hoy en el mercado. Posibilidad de permutar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes Balvanera

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$ 100.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Victor David Salinas. departamento 2 ambientes luminoso – apto crédito en balvanera. Excelente oportunidad en el barrio de Balvanera, una zona estratégica de la ciudad, con gran conectividad, actividad comercial y cercanía a múltiples medios de transporte. Departamento de 2 ambientes de 39 m², ubicado sobre la calle Venezuela al 1800. Se destaca por su buena luminosidad y funcional distribución, ideal tanto para vivienda como inversión. Características principales: Living/comedor cómodo. Cocina independiente. Dormitorio con placar. Baño completo con bañera. La propiedad ofrece un layout práctico y bien aprovechado, con ambientes definidos que brindan mayor confort en el día a día. * Expensas: $100. 000. * Apto crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Depto 2 Ambientes Balvanera. Muy Luminoso. [apto Crédito/dueño Directo]

$ 79.900

$ 170.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy 207

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes. Luminoso, reciclado y con amplio balcón. Listo para habitar sin hacerle nada. Piso 12º de un edificio de 13 pisos, lo que le otorga excelente luz natural y vista abierta. Características generales: - Sobre Avenida Jujuy. - Apto crédito (planos + contrato de copropiedad a disposición. Libre de deudas. Escritura simple) - Dueño directo, sin comisión inmobiliaria. - 51 m² totales (45 m² cubiertos, 6m2 balcón) - Living-comedor con salida a balcón amplio. Cocina independiente, reciclada a nuevo. Lavadero independiente reciclado a nuevo. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo reciclado a nuevo, amplio. - Frente y contrafrente con vista abierta, orientación este, lo que garantiza ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día. - Edificio de 40 años, en muy buen estado de mantenimiento, con encargado con vivienda permanente. 2 ascensores de 4 personas. Expensas $179. 000 (mayo 2026) - 13 pisos en el edificio, 4 dptos por piso. - Zona con alta conectividad de transportes, plazas y actividad comercial. Detalles de valor agregado: - Aire acondicionado frío/calor 4500 frigorías. - Amplios espacios de guardado empotrados en cocina y comedor. - Posibilidad de generar nuevos espacios de guardado para aprovechar aún mejor el espacio. - Pisos pulidos y plastificados en 2023, en perfecto estado. - Cañerías hechas a nuevo en cocina y baño, lo que evita problemas a futuro. - Bañera original en perfectas condiciones. - Todos los servicios habilitados y funcionando correctamente (luz, agua, gas) - Departamento silencioso, con paredes gruesas que bloquean los ruidos de otras unidades. - Se aceptan mascotas. - Redes de seguridad ya colocadas en todas las aberturas exteriores. - Luz inteligente con comando por voz y wifi en todos los ambientes. - Agua caliente por calefón, funcionando en excelente estado. - Posibilidad de instalar estufa a gas en el living. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes: alberti (Línea A), plaza miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H) Trenes: Estación Once (sarmiento) A disposición ante cualquier consulta.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento Temporario Amoblado, Alquiler Dia, Semana, Mes. Buenos Aires - Uade, Favaloro, Garrahan

$ 85.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia al 2300

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes amoblado en alquiler temporario. Alquiler por dia. Plazo minimo de alquiler: 3 noches. El valor publicado es por dia en fechas que no sean feriados y el valor por mes es minimo para 2/3 meses de contrato. (Feriados: consultar valores por dia vigentes). Ubicación: Av. Independencia 2300. Balvanera. Excelente ubicación sobre la avenida Independencia. Gran accesibilidad a diversas líneas de colectivos, a 4 cuadras de las estaciones de subte E y H, a 10 cuadras de la Avenida 9 de Julio, proximo a las principales universidades uade, uba, uai y hospitales favaloro, garrahan, hospital italiano, clinicas santa isabel. Hacemos facturas para reintegros en obras sociales. Características del departamento: Cuenta con balcón al frente, una habitación, un baño completo con bañera, tres camas con sommiers, un sofá cama para dos personas en el living comedor. Living comedor con mesa y 4 sillas. Cocina equipada con vajilla de primera calidad, heladera bajo mesada, horno eléctrico, microondas, cafetera, tostadora. Internet wifi, tv led por cable, aires acondicionados frio- calor en los dos ambientes. Edificio con ascensor y servicio de mantenimiento propio. Servicios incluidos: Ropa Blanca, limpieza de ingreso y egreso. matricula cucicba 7757.

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento Alquiler 2 Ambientes en Planta Baja en Barrio Norte

$ 450.000

13%

$ 150.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 963

Balvanera, Capital Federal

Es un departamento que posee 27 m2 totales, ambientes cómodos para vivienda en planta baja, con ventanales a la calle, cocina equipada de buen espacio con heladera, cocina y termotanque eléctrico, alacenas bajo y sobre mesada. Living/comedor con ventana y aire acondicionado. Con muebles de guardado. Dormitorio con amplio ropero de madera, ventanal y dos camas. Baño completo totalmente renovado. Se ubica en la pb, sobre calle Jean Jaures entre Av Córdoba y San luis. Con muchos accesos como Av. Corrientes, Av. Pueyrredon, Av Córdoba, líneas de subte B, H, colectivos, cercanía a Facultades, Shopping Abasto, pleno centro comercial de Once. Se encuentra en muy buen estado, en edificio sólido de 50 años de antiguedad. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o Seguro de fianza (Finaer, GarantiaYa, Respaldar, Hanseatica) - No se aceptan perros

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento 2 Ambientes en La Calle Catamarca Al 300, Balvanera

$ 460.000

$ 135.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CATAMARCA 300

Balvanera, Capital Federal

Lindo Departamento de 2 ambientes interno en la calle Catamarca al 300, Balvanera. Consta de un living-comedor de 4. 30 x 3. 40, dormitorio con placard 3. 80 x 3. 00, cocina 2. 00 x 2. 00, baño completo 2. 00 x 1. 40, lavadero 2. 80 x 0. 70 y pasillo antebaño 2. 00 x 1. 00. Superficie total 40 m2. En buen estado. No se aceptan mascotas. Estara disponible para ver A fines de enero 2026. A 1 cuadra de Av Jujuy (Subte línea H), 3 cuadras de Av Rivadavia (Subte línea A) y todos los transportes. A 1 cuadra de Hospital Español y a 4 cuadras de Hospital Ramos Mejía. Alberto Daniel Marincola. cuciba N° 1898. “Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. ” Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Alquiler 2 Ambientes Súper Luminoso en Balvanera | ¡Cocina y Lavarropas a Estrenar!

$ 470.000

14%

$ 110.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 2300

Balvanera, Capital Federal

¡Luz, ubicación y comodidad en un solo lugar! Si sos estudiante, profesional o una pareja joven buscando conectividad total y un depto listo para entrar a vivir, esta es tu mejor opción. ┌─┐ │ características del departamento│ └─┘ - Luminosidad total: Extraordinaria entrada de luz y ventilación natural en todos sus ambientes. - Distribución: 2 ambientes cómodos y en muy buen estado de conservación. - ¡A estrenar!: Cocina a gas completamente nueva y lavarropas nuevo ya instalado. - Mascotas: Por disposición del propietario, no se aceptan mascotas. ┌─┐ │ valores Y condiciones legales│ └─┘ - Alquiler mensual: $470. 000. - Expensas: $110. 000. - Servicios: Luz, agua y gas a cargo del inquilino. - Contrato: 24 meses (2 años). - Actualización: Ajuste trimestral (cada 3 meses) mediante el índice icl (bcra). - Requisitos de ingreso: 1 mes de adelanto ($470. 000) + 1 mes de depósito ($470. 000). - Garantías aceptadas: Únicamente seguro de caución mediante "Respaldar" o "Finaer". ┌─┐ │ la zona: conectividad estratégica│ └─┘ Ubicado sobre Av. Rivadavia al 2300, en pleno corazón neurálgico de Balvanera. Tenés toda la ciudad a tu alcance: - A solo 100 metros de la estación Alberti (Subte Línea A). - A muy pocos pasos del Congreso de la Nación. - Movilidad inmejorable con decenas de líneas de colectivos en la puerta. - Entorno súper comercial: supermercados, farmacias y negocios esenciales a menos de una cuadra. ━ ¿vamos A verlo? Los departamentos tan bien ubicados y con equipamiento a estrenar se alquilan muy rápido. Hacé clic en "Contactar" o mandanos un mensaje por WhatsApp para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! ━

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes, Excelente Ubicación y Buen Estado. Superluminoso, Cocina Separada, Placard.

$ 480.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 225

Balvanera, Capital Federal

2 Ambientes en inmejorable ubicación (Sobre Av. Pueyrredón, Medios de transporte Público, Centro Comercial, etc.) Buen Estado. Superluminoso. Piso 12º al contrafrente. Pisos de parquet. Placard. Bajas expensas. Los requisitos son: Ingresos demostrables y garante con propiedad o recibo de sueldo de familiar directo. Comunicarse por whatsapp al Ver datos. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. ley 5859 – Art. 5. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas.

Super destacado

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler - Departamento - Av Belgrano 2200 - Balvanera

$ 500.000

$ 180.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano al 2200

Balvanera, Capital Federal

Departamento dos ambientes con cochera fija cubierta en venta. Noveno piso. Disposición lateral. Tiene baulera. Buena luminosidad. Hall de entrada, un dormitorio con placard, living comedor, baño y cocina completa con espacio lavadero. Agua caliente individual por calefón. Calefacción por losa radiante. Pisos de parquet. Ubicado en Avenida Belgrano al 2200 a tan solo tres cuadra de Avenida Jujuy y cuatro de Avenida Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 23, 56, 57, 64, 84, 86, 95, 96, 98, 103, 129, 168. Superficie total 39, 44 m2Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito (en dólares), garantia propietaria o Finaer y justificación de ingresos. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales x ipc. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Excelente Departamento de 2 Ambientes en La Calle Venezuela Al 3000, Balvanera

$ 500.000

$ 86.200 Expensas

24 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 3000

Balvanera, Capital Federal

Muy lindo Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en la calle Venezuela al 3000, en el barrio de Balvanera. La unidad cuenta con un living-comedor, cocina independiente equipada con calefón a gas, dormitorio con placard y baño completo. Posee una superficie total de 24 m2. Es un departamento interno, luminoso y en muy buen estado general. No acepta mascotas. Excelente ubicación: a 1 cuadra de Hospital Español y Hospital Ramos Mejía, a 1 cuadra de Av Belgrano, 3 cuadras de Av Jujuy (Subte línea H) y a 5 cuadras de Av Rivadavia (Subte línea A), con acceso a múltiples medios de transporte. Daniel Marincola. cuciba N° 1898. “Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos en el caso de ser personas. físicas. ” Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 35 m² Cocina y Baño Nuevos Parquet en San Cristóbal Directo Uade

$ 520.000

$ 140.400 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia al 1900

Balvanera, Capital Federal

¡ 2 ambientes S/avenida! ¡ cocina Y baño nuevos! #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2amb Avenida Independencia al 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, emplazado sobre Avenida Independencia, ubicado en el barrio de San Cristóbal. ~ Cocina y Baño recientemente reciclados a nuevos. Conveniente cercanía a Universidad Argentina de la Empresa (uade). ~ A 194 metros de Avenida Entre Ríos. A 406 metros de Avenida San Juan. A 406 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Entre Ríos. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto y frentines de hormigón pintado en tonalidades de blanco, con barandas de hierro forjado y persianas de madera. ~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol modelo rojo dragón con ingreso por puerta con marco de hierro pintado en color negro, vidrio repartido y detalles en bronce. ~ Su hall de ingreso integra pisos revestidos en mármol verde modelo Remiggiato paredes revestidas en mármol modelo Marquina combinado con espejo y planta de interior. ~ Sus palieres se encuentran pintados en color natural con revestimiento salpicré y poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos nevados color gris. ~ 13 pisos. 3 departamentos por piso. 2 ascensores automáticos con cabina de acero. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor. ~ Balcón francés. ~ Cocina totalmente equipada. ~ Lavadero incorporado a cocina. ~ Pasillo de distribución. ~ Dormitorio con placard. ~ Baño completo con bañera. · Equipamiento: ~ Decorativamente pintado en tonos de blanco. Estado impecable, listo para habitar. ~ Pisos revestidos en parquet en living comedor, hall de distribución y dormitorio. ~ Placard empotrado en pasillo de distribución y placard mueble en dormitorio, ambos con interiores, divisores, estantes, barrales y cajoneras a medida. ~ Cocina con paredes azulejadas en símil carrara y pisis revestidos en cerámicas damero (blancas y negras) estilo juego de ajedrez. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf colorada con tiradores de aluminio. Bacha simple de acero inoxidable. Mesada de granito modelo gris mara. ~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Orbis de tiro natural. Cocina a gas marca Longvie de cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. ~ Baño con paredes integradas por cerámicas color beige claro en sus dos tercios (2/3) superiores y en color arena en su tercio (1/3) inferior, separados por guarda decorativa intermedia, y pisos revestidos en cerámicas color arena. ~ Baño con mampara de vidrio templado, vanitory de melamina/mdf color wengue con bacha de marmolina, espejo en melamina/mdf color wengue, kit de accesorios, bañera y artefactos completos. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Amb Luminoso con 2 Balcones, Uno con Lavadero y Aire Frío/calor – Balvanera

$ 520.000

$ 100.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perón

Balvanera, Capital Federal

Dos amb luminoso en Balvanera. Dormitorio con balcón al contrafrente y balcón con lavadero. Aire frío/calor, termotanque eléctrico, horno eléctrico, anafe y microondas. Se alquila amoblado. Zona comercial, subte A y B, Once y colectivos. Garantía propietaria caba.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 30 m² Balcón Lavadero Lateral Parquet Muy Luminoso en Almagro Boedo

$ 530.000

$ 66.600 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México al 3300

Balvanera, Capital Federal

¡ 2 ambientes! ¡ ubicación de privilegio en almagro / boedo! #Departamento | #Estándar | #Almagro | #2amb | #BoedoMéxico 3300, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el interno, ubicado en privilegiada zona del barrio de Almagro, en la sub-zona Almagro Sur, con mayor cercanía al centro comercial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este). Distribución funcional. Excelente ventilación. A excepción de su baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Esta unidad es ideal para jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y absolutamente conectado. ~ Ambientes cómodos y bien proporcionados, con circulación fluida y aprovechamiento integral de la superficie. Ingreso de luz natural en horas del mediodía. ~ El destino de esta unidad es habitual como primera vivienda, por su bajo costo de mantenimiento y fácil acceso a todos los servicios de la Ciudad de Buenos Aires. ~ También óptimo para inversión, por su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta inmediata, con prácticamente nulos periodos de vacancia, considerando como un diferencial sus bajísimas expensas. ~ Su materialidad sólida y de época es característica de los edificios bien construidos apenas transcurridos de mediados del siglo xx, que garantizan confort térmico y acústico. ~ A 134 metros de Avenida Independencia. A 334 metros de Avenida Belgrano. A 634 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo y Línea A · Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1980, entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro de sus balcones al frente. ~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 00m x 3. 00m). ~ Cocina (2. 35m x 1. 95m). ~ Lavadero (1. 85m x 0. 60m). ~ Distribuidor (0. 90m x 1. 10m). ~ Baño completo con bañera (1. 85m x 1. 40m). ~ Dormitorio (3. 00m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos color verde inglés. Lavatorio de pie, artefactos completos, espejo y bañera. ~ Su cocina posee posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes azulejadas en amarillo suave. ~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Longvie. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. ~ Cuenta con cocina a gas marca Escorial con cuatro (4) hornallas, horno central y parrilla. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. Mesada de pvc gris símil mármol. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera pintada en color crema. Cuenta con cómodo espacio para la heladera. ~ Cuenta placares empotrado con puertas de madera maciza de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores en su dormitorio y distribuidor. · Superficies · Departamento: ~ 29. 04M2: Superficie cubierta~ 01. 07M2: Superficie balcón~ 30. 11M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Alquiler Departamento 2 Ambientes en Balvanera. Dueño Directo

$ 530.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca 700

Balvanera, Capital Federal

Dueño alquila. Departamento 2 ambientes. Súper luminoso, lateral. Living comedor con balcón francés. Cocina separada y baño con bañera. Servicios Individuales. Estufa a gas en el living, y placard en hall de distribución. Dormitorio con placard más baulera. A una cuadra de Av. Jujuy y Av. Independencia, y a dos cuadras de subte H. Múltiples líneas de colectivos. Requisitos: Garantía Hipotecaria y recibo de sueldo. Depósito equivalente a dio meses. Actualización trimestral por ipc. No se aceptan mascotas. Consultas: Cel Ver datos

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Alquiler. Balvanera, Av Belgrano 2300.

$ 550.000

$ 169.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano 2300

Balvanera, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en alquiler. -Está ubicado en segundo piso al lateral-Cuenta con living comedor, cocina con espacio para lavarropas, dormitorio con placar y baño completo. -Buena ubicación sobre Av. Belgrano, zona comercial. - cercanía linea de subte H y AAccesible para personas con movilidad reducida. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes"Matrícula cucicba Nº623

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Dos Ambientes Piso Alto en Jujuy y Belgrano!

$ 550.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JUJUY 281

Balvanera, Capital Federal

Edificio torre. piso alto muy luminoso. dos ambientes. living comedor. cocina separada con lavadero independiente todo electrico no hay gas. baño completo. dormitorio comodo muy luminoso. placard en pasillo. requisitos excluyentes: garantia O finaer E ingresos demostrables. se alquila A maximo 2 personas

Destacado

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Alquiler - Departamento - 2 Ambientes - Apto Profesional - Perón 1800 - Balvanera

$ 550.000

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Domingo Peron al 1800

Balvanera, Capital Federal

En alquiler departamento de dos ambientes. Al ingresar amplio living comedor, cocina completa con artefacto a gas y conexión para lavarropa, dormitorio con baño completo en suite. Pisos de parquet. Cañería de agua nueva (Marzo 2025). Edificio con terraza 24hs. Agua caliente por termotanque. Aire Acondicionado Frio/Calor. Dos ascensores. Apto Profesional. Ubicación en Juan Domingo Perón entre Av. Callo y Riobamba. Superficie cubierta: 28, 04 m2Superficie descubierta: 1, 81 m2Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Excelente Departamento de Dos Ambientes Muy Luminoso

$ 550.000

$ 190.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Entre Ríos 1378

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler ubicado en Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este contrafrente de 39 m² construidos y 42 m² totales, ubicado en un quinto piso, cuenta con 1 dormitorio, 2 ambientes y balcón. El departamento es muy luminoso y tiene orientación E. Internamente, dispone de cocina integrada y living, además de 1 baño completo. El edificio cuenta con 10 pisos y 3 departamentos por piso, con ascensor y encargado. La zona de Balvanera ofrece una excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Encontrará una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con numerosos restaurantes, cafeterías y espacios culturales, ideal para disfrutar del estilo de vida urbano. No se acepta mascotas

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · "Excelente Ubicacion" Jujuy 420, 2 Amb. Todo Equipado, C/balcon Al Frente, Muy Luminoso

$ 550.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Jujuy 420

Balvanera, Capital Federal

- se alquila con muebles O sin muebles - " esta publicación contiene video en hd " Excelente departamento de 2 ambientes todo equipado, listo para mudarse c/balcon al frente en el barrio de Balvanera. - muy buen estado. - Living amplio con mucha luz natural y ventanal por el cual se sale al balcón. - Habitación c/placard interior completos y ventana. - Cocina integrada con mobiliaria completo. - Lavarropa, heladera, somier, sillon, mesa y sillas. - Balcón corrido c/vista panoramica. - gran disponibilidad de placares. - Excelente ubicación: a 4 cuadras de Av. Rivadavia y 4 cuadras del subte linea "A" (Estacion Plaza Miserere), frente subte linea "D" (Estacion Plaza Miserere), mas de 10 lineas de colectivo circulan por la zona. " esta publicación contiene video en hd " "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina. socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. Quintino Bocayuva 415 caba. / WhatsApp. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Dueño Directo Alquila 2 Ambientes con Dependencia

$ 550.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina

Balvanera, Capital Federal

Departamento a dos cuadras de Hospital Español y Plaza Once. Fácil acceso por 2 líneas distintas de subte (A y H). Se alquila con Gtia Propietaria o Seguro de Caución.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Luminoso 2 Ambientes

$ 580.000

$ 170.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 2125

Balvanera, Capital Federal

Dueño directo!! Contra frente con balcón, súper luminoso y en buen estado. Zona estratégica, comercial y de facultades, rodeada de múltiples medios de transporte. Cuenta con cocina en condiciones, con alacenas. Living comedor con espejo. Baño completo. Agua caliente central. Estufa y ventilador en dormitorio. Ideal estudiantes. Sin muebles. requisitos Y condiciones: - Contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc publicado por el indec. - solo seguro de caucion: garantia ya-finaer-respaldar (únicos seguros) -1 mes de depósito + 1 mes de alquiler para ingresar. - Ingresos demostrables (recibo de sueldo o certificación de ingresos ante escribano) - Luz, gas, abl y aysa a cargo del inquilino. - no se aceptan mascotas

Super destacado

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler de Departamento de 2 Ambientes C/ Baulera

$ 580.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Graciela Aquino. Alquiler 2 amb Balvanera Piso 2 contra frente. Ventilación cruzada. Refaccionado a nuevo. Sobre Av. Rivadavia, edificio con 2 ascensores. Con baño completo y lavadero con conexión para lavarropas. Se alquila sin muebles. Ubicacion estrategica. Conectividad excepcional: - Subte Línea A (Plaza Miserere) a metros. - Múltiples líneas de colectivo. - Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. - Rodeado de comercios, servicios y proximidad a facultades. Condiciones de alquiler. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Expensas $150. 000. - Ingresos comprobables. - Alquiler por 2 años. - seguro de caución primera linea (Finaer, Garantía Ya) - No se admiten mascotas. - Ajustes trimestrales ( ipc) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb Cerca Facultad de Medicina Uba

$ 580.000

$ 203.400 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Jesús González. Departamento de 2 ambientes ubicado en el 7° piso de un edificio sólido sobre Viamonte, entre Paso y Pueyrredón, en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera. Ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina uba, Hospital de Clínicas, Av. Córdoba y múltiples líneas de subte y colectivos, ideal para estudiantes universitarios, residentes médicos, profesionales o parejas que priorizan movilidad y ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con: -Living-comedor con piso de parquet. -Dormitorio con buena luz natural. -Cocina independiente equipada con cocina a gas con horno, calefón y muebles altos y bajos. -Espacio para conexión de lavarropas. -Baño completo con bañadera y bidet. Apto mascotas. *Las imágenes amobladas corresponden a propuestas de ambientación digital ilustrativa. Requisitos. -1 mes adelantado. -1 mes de depósito. -Ingresos comprobables. -Seguro de caución de primera línea a criterio del propietario. -Contrato a 24 meses. -Ajuste trimestral por promedio ipc + icl. Expensas abril 2026: $203. 400. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Ambientes en Balvanera

$ 580.000

$ 115.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Peron 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Karina Pascale. departamento 2 ambientes en alquiler balvanera capital federal. Departamento de 31 m² ubicado en pleno corazón de Balvanera, sobre la calle Juan Domingo Perón, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedad diseñada para profesionales que buscan una vivienda céntrica y funcional. Emplazado en la segunda planta de un edificio de 10 pisos construido en 1970, el inmueble presenta un estado general bueno con una distribución eficiente. Los 31 m² se organizan en dos ambientes luminosos que incluyen dormitorio, living/comedor, cocina separada y baño completo. Características destacadas: piso de parquet original que aporta calidez y estilo, cocina con conexión para lavarropas, baño equipado con bañera, y aire acondicionado frío. El edificio cuenta con dos ascensores y encargado residente, garantizando comodidad y seguridad para sus habitantes. La ubicación ofrece acceso inmediato a la dinámica vida porteña, con teatros, restaurantes y servicios urbanos a pocos pasos. Ideal para profesionales que priorizan practicidad y centralidad en el corazón de Buenos Aires. Condiciones de alquiler: - Contrato por un año. - Ajustes trimestrales por el ipc. - 1 mes de adelantado. - 1 mes de depósito. - Seguro de Caución garantor, finaer O seguro ya. Coordinar visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Alquiler Dos Ambiente Facultad de Medicina

$ 590.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uriburu 600

Balvanera, Capital Federal

Cómodo dos ambientes con cocina separada, baño completo y amplio dormitorio en el livig comedor hay un balcón Frances a un patio lateral con bastante luz. No se permiten mascotas. Si te interesa verlo llamanos

Destacado

Departamento · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes C/balcón Alquiler

$ 590.000

$ 115.000 Expensas

2 amb.1 dorm.1 baño

av Independencia al 1800

Balvanera, Capital Federal

Se alquila departamento de 2 ambientes en distrito uade con balcón y cocina separada. Ideal estudiantes, consultar requisitos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Departamento en Alquiler de 2 ambientes · Balvanera 2 Ambientes 40 m² Amplio y Luminoso Oportunidad

$ 600.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Anchorena 244 1o 2

Balvanera, Capital Federal

En balvanera. Departamento de con 40 m² construidos. Cuenta con 1 habitación. Son 2 ambientes, ideal para una persona o una pareja. La disposición es contrafrente, lo que le otorga mayor tranquilidad. El departamento es muy luminoso, con orientación no. Dispone de cocina, baño, dormitorio, living comedor y baulera. El edificio tiene 7 pisos y 4 departamentos por piso, con 5 o más plantas y 2 ascensoesr y encargado.. . La antigüedad es de 50 años. A metros Centro Cultural Konex. Balvanera es una zona céntrica y bien comunicada, con acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, restaurantes y servicios, así como centros de salud y educativos ademas de su cercania con el Shopping Abasto. Muebles incluidos: una mesa grande para 6 personas, 2 sillas, 1 bargueño amplio, todos de estilo, Y un desayunador. En el dormitorio hay un amplio placard Y un espejo de cuerpo entero

Destacado

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Ideal Consultorio/oficina Zona Facult

$ 600.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marina Gabriela Montaño. amplio departamento 2 ambientes en alquiler (2 años min - Ideal profesionales y/o estudiantes). Departamento de casi 44 m² ubicado estratégicamente sobre la calle Sarmiento, entre Uriburu y Junin. En un quinto piso de un edificio señorial con totem de seguridad y encargado. No posee balcón pero todos los ambientes tienen ventana, asegurando luz natural y ventilación. Cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Su distribución permite una perfecta separación entre los ambientes de estar vs privado (living, de generoso tamaño, y dormitorio separados por pasillo distribuidor con placard), creando una sensación de amplitud y funcionalidad, asimismo su amplia cocina (con lavadero) permite versatilidad de usos. Posee un placard en el pasillo distribuidor que brinda mucho espacio de guardado. La cocina, equipada con horno y calefón, y conexión para lavarropas, es muy cómoda y amplia. La ubicación es inmejorable: Zona residencial pero a pasos de las principales Avenidas (100 mts de Av. Corrientes, 500 mts de Av. Córdoba, 200 mts de Av. Callao) y de tres líneas de subte (B, D, A y H), rodeado de universidades y facultades como la uba, hospitales publicos y privados, a metros de colectivos, y a minutos caminando del Congreso de la Nación, Tribunales, y del icónico Obelisco (10 cuadras). Facultades, comercios, restaurantes, bancos, farmacias y servicios varios se despliegan alrededor, convirtiendo su ubicación en una gran ventaja. El edificio cuenta con totem de seguridad, encargado con vivienda y varios ascensores. Los servicios son individuales. Recién pintado, se encuentra deshabitado, listo para ingresar. Este departamento es la opción ideal para quien busca estar en plena ciudad, conectado y cerca de todo. Requisitos de alquiler: - Mes de adelanto y mes de depósito. - Garantía financiera (Garantor, Garantía Ya, similar. No acepta garantía propietaria). - Se aceptan mascotas (consultar). Contactanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento Alquiler 36m² de 2 ambientes · 2 Ambientes Zona Facultad - Muy Luminoso

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 2478

Balvanera, Capital Federal

Muy buen 2 ambientes lateral en buen estado y luminoso. Cocina con lavadero incorporado y espacio para heladera. Baño completo. Agua caliente central y ventilador de techo en living-comedor. A metros de la Estación Facultades de la línea "D" del subterráneo, el Hospital de Clínicas, Plaza Houssay y a metros de la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología. A 150 metros de Avenida Pueyrredón. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. Para entrar se requiere un mes de Depósito de Garantía, el mes adelantado y garantía propietaria o seguro de caución. Se certificarán las firmas del contrato ante Escribano Público. C. U. C. I. C. B. A - Matrícula 2. 759

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Caba

$ 600.000

$ 95.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 baño

Pasteur al 500

Balvanera, Capital Federal

Descubra este encantador departamento de dos ambientes ubicado en la estratégica calle Pasteur al 500, en el corazón de Balvanera. Situado a solo dos cuadras de la Avenida Corrientes, tres cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas y cuatro cuadras de la Facultad de Medicina, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan conveniencia y conexión. El departamento se encuentra en el sexto piso y está en muy buen estado. Con una superficie total de aproximadamente 36 m2, cuenta con una habitación equipada con placard, un acogedor living, cocina funcional y un baño completo. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, mientras que la orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Además, el edificio cuenta con ascensor. La zona está excelentemente comunicada, con acceso a las líneas B, D y H del subte, así como numerosas líneas de autobús que conectan con toda la ciudad de Buenos Aires. El alquiler mensual es de $600, 000 más expensas, actualmente estimadas en $95, 000, sujetas a variaciones. El ajuste del alquiler se realiza trimestralmente según el índice icl. Todos los servicios corren por cuenta del inquilino. Para ingresar, se requiere un garante que puede ser un título de propiedad o un recibo de sueldo. A la firma del contrato, se abona un mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler, el cual se devuelve actualizado al finalizar el contrato. La firma debe certificarse en escribanía, tanto por el garante como por el inquilino, y se solicita una cobertura de seguro durante el período locativo. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio cómodo en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y conectividad en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires.

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