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131 Departamentos Estándar con 2 ambientes más de 50 años en alquiler en Palermo, CABA

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$ 900.000

$ 61.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charcas 3700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Paola Caberzasio. departamento 2 ambientes en alquiler - palermo soho - capital federal. Departamento ubicado en una zona privilegiada de Palermo Soho, emplazado en el primer piso de un edificio de tres niveles construido en 1964, con una superficie total de 49 m² (43 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos). La propiedad presenta un diseño interior parcialmente reciclado que combina funcionalidad y confort. La cocina ha sido completamente renovada, incorporando amplios espacios de almacenamiento y un práctico lavadero. Un luminoso living se integra perfectamente con un balcón corrido, generando un ambiente espacioso y agradable. El dormitorio, de generosas dimensiones, cuenta con un placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. Un baño completo en excelentes condiciones complementa la distribución interior. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho, a pocas cuadras de la Plaza Serrano (Plazoleta Julio Cortázar) y del Boulevard Charcas. La estación de subte Scalabrini Ortiz (Línea D) se encuentra a solo 4-5 cuadras, facilitando la movilidad urbana. Características destacadas: - Disposición interna con óptima distribución de espacios. - Cocina renovada con amplios sectores de almacenamiento. - Balcón corrido integrado al living. - Placard de piso a techo en dormitorio. - Aire acondicionado. - Excelente estado general. Servicios: electricidad, agua y gas disponibles. Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Buenos Aires, con acceso inmediato a restaurantes, tiendas de diseño y vida nocturna. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000

$ 118.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

República Árabe Siria 3000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Carolina Landi. departamento 2 ambientes en alquiler - palermo - república árabe siria - capital federal. Departamento luminoso de 33 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles en pleno corazón de Palermo. Emplazado estratégicamente sobre República Árabe Siria, a 100 metros del Jardín Botánico y a 12 cuadras de Plaza Italia, con excelente conectividad de transporte público. El inmueble presenta una distribución funcional con living-comedor que recibe abundante luz natural a través de una amplia ventana. Cocina completamente equipada con alacenas, muebles bajo mesada, cocina y horno eléctrico. Dormitorio espacioso con placard empotrado de interiores completos, ventilación cruzada y excelente iluminación natural. Baño totalmente renovado con terminaciones de calidad. El departamento fue recientemente pintado, entregándose en condiciones óptimas para su ocupación inmediata. Cuenta con aire acondicionado, ventilador de techo y disposición de contrafrente con orientación noroeste. El edificio dispone de ascensor y servicios de electricidad y agua. Construido en 1969, mantiene un estado general muy bueno. Condiciones de alquiler: - Demostración de ingresos. - Mes de adelanto. - Mes de depósito. - Seguro de caución (Morada Garantías o Garantía Express) - Contrato a 24 meses con aumentos trimestrales por ipc. Ubicación privilegiada con acceso a múltiples líneas de colectivo: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188 y 194. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 160.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charcas al 3900

Palermo, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes apto profesional en palermorequisitos: • Mes de depósito• Mes de adelanto• Garantía de seguro de caución • Aumento trimestral según ipc• Sin honorarios inmobiliarios para el inquilino• Preferentemente sin mascotas (consultar) Oportunidad en Palermo, a metros del subte ddepartamento de 2 ambientes en una ubicación estratégica de Palermo, a solo dos cuadras de la estación Scalabrini Ortiz. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con 36, 5 m2 cubiertos y 2 m2 semicubiertos destinados a lavadero. Se encuentra en buen estado general, recién pintado y lista para habitar o comenzar a utilizar de inmediato. El edificio tiene más de 60 años, con el encanto de las construcciones sólidas de época y una terraza compartida en el último piso. Además, es apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Las gastos son de 160 mil pesos, un valor acorde a la zona y por debajo del promedio de propiedades similares en Palermo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 600.000

$ 161.400 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 3700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Claudia Martino. remax alquila departamento 2 ambientes en palermo. departamento 2 ambientes C/baulera en alquiler pleno centro de palermo. El departamento cuenta con: * 1 dormitorio con placard. * 1 baño completo con bañadera. * Living comedor. * Cocina semi integrada con espacio para comedor diario. * Cuenta con placard en el hall de distribución. * 1 Aire Acondicionado Frío/Calor. * Artefacto de cocina a gas y Termo tanque eléctrico. * Todos los ambientes cuentan con ventilación* * Dormitorio, Living y Cocina cuentan con ventana al exterior* Excelente ubicación en el corazón de Palermo, a metros de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz. La zona ofrece una amplia propuesta educativa con jardines maternales, colegios públicos y privados, y se encuentra muy próxima al Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez, al Hospital General de Agudos Fernández y a diversos sanatorios y centros médicos de primer nivel. Inmejorable conectividad, con estación Bulnes de la Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivo (12, 29, 39, 59, 60, 68, 92, 93, 95, 108, 111, 128, 152, 160, 188, entre otras), que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, Parque Las Heras, Plaza Güemes, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y una variada oferta comercial y gastronómica, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para vivir como para trabajar. Valor de las expensas del mes de Julio de 2026: $ 161. 400. Requisitos: * Mes de Depósito. * 1er mes por adelantado. * Garantía propietaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 900.000

$ 82.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charcas 4700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Javier Barrio. Viví el encanto de un edificio de estilo francés en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Te presentamos este cálido departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, dentro de un exclusivo edificio de solo 3 pisos, que combina el carácter de la arquitectura clásica con la comodidad de la vida urbana. La propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, con un gran diferencial: un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o compartir momentos de relax. A la salida de la cocina, un segundo patio con conexion de lavarropas. Su excelente ubicación, a pocos metros de Avenida Santa Fe, te permite acceder fácilmente a múltiples medios de transporte, estaciones de Subte, comercios, cafés, restaurantes y todos los servicios que hacen de Palermo uno de los barrios más elegidos para vivir. Características principales. 2 ambientes. Planta baja. Patio privado. Edificio de estilo francés de solo 3 pisos. Excelente ubicación en Palermo. Requisitos: Garantìa Propietaria de caba, Justificaciòn de Ingresos, mes de adelanto y mes de depòsito. Ajuste Trimestral por ipc. Expensas $ 82. 000. - agip: $ 13. 200. - Si buscás una propiedad con personalidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, esta puede ser tu próximo hogar. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Coronel Díaz 1400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Julieta Sordi. alquiler – 2 ambientes con patio en palermo. Av. Coronel Díaz y Soler. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con gran conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. La unidad cuenta con: • Amplio living comedor. • Habitación confortable con placard. • Cocina cómoda y funcional. • Baño completo. • Gran variedad de placares y espacios de guardado. • Patio. • Edificio con ascensor. ¡Expensas bajas! Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y excelente ubicación. Requisitos: • Mes de ingreso. • Depósito en dólares. • Demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler. • Seguro de caución: Garantor, Finaer o Garantía Ya. ¡Llamá ahora y coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 750.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Luis Maria Campos al 1000

Las Cañitas, Palermo

Alquiler departamento de 2 ambientes luminoso en piso alto – Las Cañitas, PalermoUbicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un piso alto, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación. La unidad cuenta con una superficie total de 35, 62 m², con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Distribución: * Living comedor cómodo y luminoso, con pisos de parquet* Cocina independiente con anafe eléctrico* Sector de lavadero propio* Dormitorio con buena entrada de luz natural* Baño completo con ventilación propia y ducha con mampara* Termotanque eléctricoEl departamento se destaca por su luminosidad, su ubicación y su practicidad, ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica y con excelente conectividad. Ubicación: Sobre Avenida Luis María Campos, con acceso a múltiples líneas de transporte, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes. Condiciones de ingreso: * 1 mes de adelanto* 1 mes de depósito en garantía* Ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificación) * Garantía propietaria en caba o seguro de cauciónDisponibilidad: ingreso inmediatoValor de alquiler: $ 750. 000 mensuales + expensas ordinarias y servicios aparteel departamento se alquila sin muebleslas medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

$ 750.000

$ 90.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vidt 1900

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Mirta Loiacono. Oportunidad de Alquiler en una zona privilegiada de Palermo. A tres cuadras del Shoping Alto Palermo con gran conectividad de subtes y lineas de colectivos. Rodeado de comerios, colegios y Centros Medicos. Super luminoso con balcon al contrafrente con vista abierta. Requisitos: 1 mes de deposito un mes de adelanto. Seguro de Fianza con Finaer. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CORONEL DIAZ 2100

Botánico, Palermo

Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ofa952

$ 825.000

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José León Pagano al 2600

Barrio Parque, Palermo

Alquiler de encantador 2 ambientes en Barrio Parque – Una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos AiresUbicado sobre José León Pagano al 2600, entre Austria y Tagle, en el prestigioso entorno de Barrio Parque, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas residenciales más distinguidas, elegantes y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el segundo piso por escalera de un cuidado edificio de época, de tan solo dos plantas y doce unidades funcionales, una característica cada vez más valorada por quienes privilegian la tranquilidad, la privacidad y el encanto arquitectónico de las construcciones tradicionales. Con una superficie de 30m2, el departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, algo poco habitual en unidades de estas dimensiones. Distribución funcional y ambientes cálidos• Living-comedor con pisos de parquet. • Dormitorio con pisos de parquet, dos amplios placares y equipo de aire acondicionado frío/calor. • Baño en suite completo con bañera.  Espacio con conexión para lavarropas. • Cocina independiente equipada con cocina de cuatro hornallas y horno, muebles bajo mesada y alacenas. • Termotanque eléctrico de 85 litros. • Todo eléctrico. • Ventilación natural en todos los ambientes. La distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando espacios cómodos, luminosos y funcionales. Vivir en Barrio ParquePocas direcciones en Buenos Aires transmiten tanto prestigio como José León Pagano. Rodeada de embajadas, residencias de categoría, edificios de baja densidad y amplios espacios verdes, la zona ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad residencial y cercanía absoluta a los principales puntos de interés de la ciudad. A pocos metros se encuentran: • Plaza República Oriental del Uruguay. • Parque Thays. • Plaza Alemania. • Biblioteca Nacional. • Museo Nacional de Bellas Artes. • Facultad de Derecho (uba). • Centro Cultural Recoleta. Excelente conectividadLa ubicación permite desplazarse rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad mediante: • Estación Las Heras de la Línea H de Subte. • Estación Facultad de Derecho de la Línea H. • Amplia red de colectivos sobre Av. Del Libertador, Av. Las Heras, Figueroa Alcorta y Pueyrredón. • Acceso rápido al centro porteño, Palermo, Belgrano y Zona Norte. Cercanía a universidades y centros educativosLa propiedad resulta especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores por su cercanía a: • Universidad de Buenos Aires• Universidad de San Andrés• Diversas instituciones educativas públicas y privadas de primer nivel. Próximo a los principales centros de saludLa zona concentra algunos de los establecimientos médicos más reconocidos de la ciudad: • Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia• Hospital Alemán• Sanatorio Anchorena• Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento• Hospital de Clínicas José de San MartínIdeal para vivir Por su ubicación privilegiada, su excelente luminosidad, la baja densidad del edificio y la permanente demanda que caracteriza a Barrio Parque, esta propiedad constituye una alternativa ideal para vivienda. Una oportunidad para vivir en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires, donde la ubicación no solo garantiza calidad de vida, sino también seguridad. = requisitos =Mes de alquiler: 825. 000 pesos. Mes de depósito: 825. 000 pesos. Total para ingresar: 1. 650. 000 pesos. Garantía Propietaria en caba o Seguro de Caucion. Ingresos demostrablesinformación legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

$ 700.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascon al 1500

Palermo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en alquiler – Gascón 1597, Esquina 5 esquinas Piso 10° B palermo sohoexcelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 10° piso, lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. La unidad se encuentra al contrafrente, es decir, orientada hacia la parte interna del edificio, lo que brinda mayor tranquilidad, menos ruido de la calle y un entorno más silencioso. Se encuentra recién pintado! Al ingresar, nos encontramos con un living amplio de 4 x 3, 40 m, ideal para generar un espacio cómodo y funcional con ventanales. La cocina independiente (2, 37 x 2 m) es muy cómoda, con buen espacio de guardado, cocina a gas, calefón, conexion a lavarropas y ventilación natural y luminosa. El dormitorio (3 x 3 m) con ventana, cuenta con un amplio placard, ofreciendo excelente capacidad de guardado. Baño completo de 2 x 2 Bañadera en excelente estado! El edificio cuenta con 10 pisos dos ascensores, lo que asegura comodidad y buena circulación. Dispone además de portero eléctrico, sector de residuos en el mismo piso. Valor de alquiler: $700. 000Expensas: $150. 000Contrato a 2 añosAjustes trimestrales por ipccondiciones para ingresar1 mes de alquiler por adelantado: $700. 000Depósito en garantía: usd 500RequisitosIngresos comprobables que tripliquen el valor del alquilerRecibos de sueldo y/o facturaciónGarantía de fianza (Respaldar) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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