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53 Departamentos Estándar con living comedor y cocinas y ascensor y 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas, Palermo

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$ 1.100.000

$ 280.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gorostiaga 1500

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ingrid Cannata. departamento 2 ambientes en alquiler - palermo/belgrano- Departamento de 47 m² ubicado en una zona privilegiada de Palermo, sobre la calle Gorostiaga, a pasos de Avenida Libertador. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en 2018, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 43 m² y 4 m² semicubiertos, distribuidos estratégicamente en dos ambientes. Destaca su diseño frontal con amplio balcón y una disposición que maximiza los espacios interiores. La unidad incluye dormitorio en suite con placard, living-comedor integrado y cocina sectorizada con barra desayunadora, totalmente equipada. Complementan el departamento un baño completo y toilette independiente. Cuenta con baulera individual para mayor comodidad. El edificio, de 8 pisos, ofrece ascensor como amenity principal, garantizando accesibilidad y confort. Su estado general es muy bueno, con terminaciones de calidad y detalles que lo hacen especialmente atractivo para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación estratégica de Palermo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.000.000

$ 250.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maure al 1600

Las Cañitas, Palermo

¡Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo con Gran Balcón al Frente en Las Cañitas! Ubicación: Maure al 1600 (Entre Soldado de la Independencia y Av. Del Libertador). Departamento de 2 ambientes amplio, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más seguras de la Ciudad. Emplazado en un 5to piso al frente, la propiedad destaca por su luminosidad, excelente estado. Living Comedor: De generosas dimensiones, súper luminoso, con pisos pulidos y salida directa al balcón. Gran Balcón al Frente: Corrido y de amplias medidas. Dormitorio: Ubicado al frente, muy luminoso, con placard integrado y salida directa al gran balcón. Cocina Independiente: Totalmente reciclada a estrenar. Cuenta con espacio y conexión para lavarropas. Baño Completo: Absolutamente nuevo, con sanitarios, griferías y revestimientos modernos de primera línea. A solo dos cuadras de Avenida del Libertador y del polo gastronómico de Las Cañitas (zona residencial rodeada de cafés de especialidad, restós y locales de diseño). A pocas cuadras de los Bosques de Palermo. Excelente acceso a transporte público (colectivos sobre Av. Luis María Campos y Av. Libertador, y cercanía a la estación de tren Lisandro de la Torre y Subte Línea D). Condiciones y requisitos para alquilar esta propiedad: • Plazo de duracion 2 años. • El valor de alquiler es en pesos con actualizacion trimestral por ipc. • Valor de las expensas $250. 000• El o los inquilinos deberán presentar ingresos comprobables suficientes: $4. 000. 000 entre todos los firmantes del contrato con recibo de sueldo o certificación contable de monotributo o Declaración Jurada de Ganancias según corresponda) • Algunas de estas Garantías: a) Seguro de Caución, b) Garantía Propietaria en Caba o c) Fiador con ingresos demostrables. • Deposito en garantia: usd 800 (se reintegra al finalizar el contrato). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Caba) Corredor Inmobiliario: Maximiliano Sitz cpi 7891 / cmcpsi 6770

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