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141 Departamentos Estándar con cocina en alquiler en Colegiales, CABA

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$ 2.500.000

16%

$ 620.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Amenabar al 1200

Colegiales, Capital Federal

Excelente semi piso alquiler en Colegiales/Belgrano C – Amenabar al 1200En una de las zonas más buscadas de Colegiales/Belgrano C, se encuentra este luminoso y amplio departamento de 4 ambientes con posibilidad de 5, completamente remodelado a nuevo con materiales de gran calidad y muy buen gusto. La propiedad se destaca por su enorme living-comedor, con salida a un balcón aterrazado y corrido, desde donde se disfruta de una hermosa vista panorámica a la calle. Gracias a su orientación y amplitud de ambientes, el departamento recibe excelente luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y confort. Cuenta con dormitorio ppal con baño en suite con hidromasaje y salida al balcon. Segundo y tercer dormitorio con baño completo compartimentado. Todos con amplios y modernos placares. Palier y acsesor privado. Hall de recepcion con placares. Amplia cocina con comedor diario, lavadero, patio, dependencia de servicio con baño, lavadero y entrada de servicio. El departamento cuenta además aire acondicionado living y habitación principal, tiene losa radiante en todo el departamento. Se alquila sin muebles. Incrementos trimestrales x ipc. no tiene cochera propia. Son 134m2 de depto total. *Entrada principal y entrada de servicio, *Toilette de recepción, *2 Baños completos, *Muy buena cantidad de placares, *Ambientes amplios y bien distribuidos, *Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luz natural y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, teniendo todo a mano, medios de transportes y centros comerciales. Honorarios4% del total del contrato a cargo del inquilinoEl inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Transportes CercanosColectivos: 41, 42, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194Subtes (Metro): jose hernandez (Línea D) Trenes: Colegiales (mitre) Requisitos: Recibos de sueldo o demostración de ingresos superior a 2 veces y 1/2 el valor del alquiler+expensas, antigüedad laboral mínima 6 meses, garante fiador propietario en caba, gba (consultar) o interior(consultar), seguros de caucio, preferimos garantías de Respaldar. También pueden ser garantes con recibo de sueldo (consultar el caso). Mes de depósito-Mes adelantado-Gastos de estudio de título. -Valores: Mes adelantado: $ 2. 500. 000Mes de depósito: $ 2. 500. 000Para más información comunicarse con: Daniel Ver datosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Cpi 6348. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

Destacado

$ 850.000

$ 242.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santos Dumont 2719 5º A (Torre Violeta)

Colegiales, Capital Federal

Excelente departamento en torre en alquiler de 3 ambientes, con una superficie de 56 m², ubicado en Colegiales a 300 m de Av. Cabildo y estación de tren línea Mitre. Muy luminoso. Todos los ambientes ventilan a pulmón verde. El inmueble se distribuye en living-comedor, cocina amoblada con lavadero integrado, 2 habitaciones, baño completo y balcón. Placards con interiores. Pisos en cerámica y moquette. Servicios (Vto. Abril/26) Expensas: $242. 000/mes. abl (incluye imp. Inmob.): $26. 000/mes. Aysa: Incluido en expensas. Medidas. Living-comedor: 6. 00 x 3. 00 m. Balcón (al frente): 3. 05 x 1. 45 m. Cocina: 2. 90 x 2. 10 m. Dormitorio 1 (c/ placard): 3. 70 x 3. 00 m. Dormitorio 2 (c/ placard): 3. 00 x 3. 00 m. Baño: 1. 50 x 1. 40 m. Condiciones para alquilar. Alquiler 1er trimestre: $850. 000 + expensas comunes ordinarias + servicios + abl + Impuesto inmobiliario + Aysa (incluido en expensas). Depósito en garantía: $850. 000. Las expensas comunes extraordinarias son a cargo del propietario. Actualización trimestral según Índice de contratos locativos (icl) que publique el B. C. R. A. Requisitos. Justificación de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Certificación ingresos facturación) Garante propietario (Preferentemente de C. A. B. A. Y familiar) o Seguro de Caución. Se solicitarán informes al registro de la propiedad inmueble. Garantías compradas abstenerse. Luis Linari Propiedades S. R. L. (Mat. Cucicba N° 913 y 914) *Las visitas se coordinan únicamente por teléfono (Ver datos/6788) en nuestro horario de atención. Lunes a viernes de 09: 30 a 12: 30 hs y 15: 00 a 17: 00 hs. Sábado de 09: 30 a 11. 30 hs. Domingo cerrado. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo”

Destacado

$ 650.000

$ 230.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Jorge Newbery al 3000

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad! Alquiler o venta de calido y luminoso depto con balcon, cochera y terraza propia arriba, en excelente zona en Colegiales, con posibilidad de realizar construccion en la terraza superior propiaedificio con doble entrada de vidrio, moderno y con estiloEl depto se ubica en el 3er piso. Gran ambiente de 30 m2, con ventanal, mucha luz y una vista unica a arboleda. Aa frio calorCocina con buen lugar de guardadoBaño con banera, luz y ventilacionBalcon comodo, que da a calle tranquila y con frondoza arboledaArriba del depto, accediendo por ascensor hay una gran terraza privada de 20 m2, que es propiedad del depto. Esta terraza (a la que se accede por ascensor), tiene factibilidad por Reglamento de Co-Propiedad para hacer una ampliacion, construir un quincho o gazebo, parrilla etc., lo cual representa una excelente oportunidad para valorar el departamento e incrementar la inversión. Es apto profesionalcuenta con cochera fija y techada, con posibilidad de alquilerla a no propietarios. El alquiler es sin cocherala ubicacion es excelente, a pasos de Av, Cramer y a 6 cuadras de Av. Cabildo. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de nuevos emprendimientos, en un entorno tranquilo y residencial,. Ideal inversor grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 800.000

$ 210.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Tte. Benjamín Matienzo al 3000

Colegiales, Capital Federal

Alquiler monoambiente al frente en colegiales con amenities Excelente monoambiente en alquiler sobre calle Matienzo, a metros de Plaza Mafalda, en una zona súper buscada por su combinación de tranquilidad, accesos y vida gastronómica. *Primer piso al frente: muy luminoso y ventilado *Ambiente cómodo y funcional *Cocina integrada con espacio de lavadero *Aberturas con dvh (Doble Vidrio Hermético) El edificio ofrece amenities que marcan la diferencia: - Seguridad 24 hs- Pileta- Terraza- sum- Laundry* Expensas: $210. 000Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Listo para mudarse. Coordiná tu visita! condiciones: *Deposito en garantía equivalente a 1 mes*Demostración de ingresos*Garantia Inmueble o seguro de canción (Garantia ya) *Ajuste trimestral por ipc*Contrato vivienda tradicional*Ingreso a partir del 1-06-2026orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

$ 1.100.000

$ 300.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey del Pino al 2400

Colegiales, Capital Federal

Virrey del Pino 2400¡Excelente oportunidad en el límite entre Belgrano y Colegiales! - Departamento 3 ambientes en alquiler - A metros de Av. Cabildo y Subte D - Balcón norte sobre arboledaPresentamos este soleado departamento de 3 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de Avenida Cabildo, el Metrobús y estación de Subte Línea D. Esta propiedad combina luminosidad, conectividad total y una ubicación estratégica dentro del mayor centro comercial y de esparcimiento de la zona. Características principales de la propiedad: Cómodo living comedor con salida a balcónHermoso y soleado balcón orientado al norte con vista sobre arboleda - ideal para disfrutar durante todo el díaCocina americana equipada y moderna con práctica barra desayunadorEspacio para lavarropas en baño2 amplios dormitorios con placard empotradoBaño moderno muy bien equipadoServicios individualesRecién pintadoUbicación privilegiada en Belgrano: A metros de Avenida Cabildo - máximo eje comercial y de conectividadCercanía inmediata a Metrobús y Subte Línea D (Estación José Hernández) Gran disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subte, metrobús) Dentro de uno de los mayores centros comerciales de la ciudadCercano a parques, gastronomía y espacios de esparcimientoZona residencial de alto valor con todos los servicios a manoVentajas destacadas: Balcón orientado al norte - luz y calidez natural durante todo el añoVista sobre arboledaCocina americana moderna con barra desayunadorRecién pintado listo para mudarseUbicación estratégica ideal para quienes priorizan la conectividadIdeal para: Familias o profesionales que buscan ubicación premium y conectividadQuienes valoran un balcón orientado al norte con vista arboladaPersonas que trabajan en zona norte o el centro con fácil acceso al subteAmantes de la vida urbana con todo al alcance de la mano¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este hermoso departamento en la mejor ubicación. condiciones del alquiler: Duración del Contrato: 2 AñosAjuste Cuatrimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -ley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

$ 650.000

$ 115.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Alquiler Tradicional Monoambiente EN AV. Cabildo AL 600 Piso 4

Colegiales, Capital Federal

Alquiler tradicional – Monoambiente en Av. Cabildo al 600Monoambiente de 46 m² totales, ubicado sobre Avenida Cabildo, en la esquina de Olleros. Excelente ubicación, a metros de la estación Olleros de la línea D de subte y con gran conectividad de transporte. La unidad cuenta con balcón y un pequeño patio, ofreciendo buena ventilación y luminosidad. Ideal para estudiante o persona sola. Características: • 46 m² totales• Balcón• Pequeño patio• Permite 1 mascota pequeñaExpensas actualizadas: $115. 000Condiciones de ingreso: • Contrato por 12 meses• Seguro de caución preaprobado• 1 mes de depósito en usd• 1 mes de alquiler por adelantado• Ajuste trimestral por ipc• Servicios a cargo del inquilinotasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 1.100

$ 254.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Elcano 3200

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Gabriela Mariel Badano. Alquiler 4 ambientes al frente – súper luminoso con vista abierta a Av. Elcano y Superí, Colegiales. Amplio living–comedor con balcón a la calle, luz natural todo el día. Cocina independiente con espacio de guardado, con lavadero independiente. Tres amplios dormitorios, cada uno con su placard, todos luminosos. Amplio baño completo. Edificio bien mantenido. Ubicación privilegiada: frente a Av. Elcano y Superí, a pasos de polos gastronómicos y servicios de Colegiales/Belgrano. Excelente conectividad: líneas de colectivos sobre Av. Elcano, Cabildo y Lacroze; a minutos de las estaciones Colegiales y Belgrano R (Ferrocarril Mitre) y cercano al Subte D (Olleros/José Hernández). Entorno con múltiples instituciones educativas públicas y privadas. Ideal para quienes buscan confort, luz y accesos. Condiciones de alquiler: • Precio ( U$S 1100. -) • Depósito de garantía un mes de alquiler. • Meses Adelantados un mes. • Ingresos demostrables con últimos 4 recibos de sueldo o certificación de ingresos certificada. • Garantías: Será evaluada al menos una de las siguientes garantías: • a) Garante con Título de propiedad inmueble; • d) Garantía de fianza. • e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. El Inquilino deberá presentar la garantía exigida para este contrato. La. idoneidad, suficiencia, solvencia y vigencia de dicha garantía quedarán sujetas. a evaluación exclusiva del Propietario, quien podrá aprobarla o rechazarla, total. o parcialmente, a su entera satisfacción, sin necesidad de expresar causa. En. caso de rechazo, el Inquilino deberá sustituir o complementar la garantía para. este contrato. Líneas de transporte. Colectivos: 44, 65, 80, 151, 184, 19 y 168 -entre los que más paran en las paradas Avenida Elcano / Conde y Superí / Av. De los Incas. Tren: estación Colegiales -línea Mitre — a pocas cuadras. Subte: líneas B y D tienen estaciones accesibles a pie (estaciones más próximas recomendadas por recorridos: Tronador – Villa Ortúzar para la B y Juramento para la D). Colegios / escuelas cercanos. Instituto Hans Christian Andersen — Ciudad de la Paz 1282 (Colegiales). Argentina School — jardín: Virrey Avilés 3330 (también primaria/secundaria en Giribone 863). La Escuela del Árbol — Zapiola 955 (jardín y primaria, Colegiales). Escuela Del Sol — Av. Crámer 450 (Colegiales). Colegio Ntra. Sra. De la Misericordia — Av. Cabildo / zona Belgrano (muy cerca de la zona límite con Colegiales). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.680.000

$ 215.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Thomas 60

Colegiales, Capital Federal

Alquiler Departamento con terraza propia en ColegialesModerno monoambiente divisible en alquiler ubicado en la mejor zona de Colegiales limite con Palermo, frente al emblemático Mercado de las Pulgas y a una cuadra de Plaza Mafalda. La unidad se destaca por su excelente distribución y gran luminosidad, contando con balcón y una espectacular terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y de las vistas abiertas de la ciudad. El departamento posee un diseño moderno y funcional, con posibilidad de dividir los espacios para generar mayor privacidad y comodidad. Cocina integrada, ambiente amplio y detalles contemporáneos que acompañan un estilo de vida urbano y actual. \Agua caliente centralCalefacción losa radiante con control individualAdemás, cuenta con acceso privado a pileta, un diferencial único que aporta valor y exclusividad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, diseño, espacios verdes y excelente conectividad. Ideal para vivir o trabajar desde casa en un entorno moderno y dinámico. Requisitos de ingreso• Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler• Garantía propietaria en caba o seguro de caución• 1 mes de depósito en garantía• 1 mes de adelanto• Gastos de informes y certificaciones a cargo del inquilino© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

$ 450.000

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Arredondo al 2600

Colegiales, Capital Federal

Valor paquete $ 600. 000El valor incluye expensas, agip, Aysa. Cuarto piso por escalera. Excelente ubicación, Virrey Arredondo esquina Moldes. Departamento dos ambientes, cocina integrada. Cocina a gas. Agua caliente: Termotanque. Dormitorio. Baño con ducha. Ventilación natural. No mascotas. edificio4 pisosSin encargado, servicio de limpieza. condiciones1 mes de alquiler adelantado1 mes de depósitoGarantía propietaria con ingresos comprobables. Seguro de cauciónReajuste trimestral por ipc. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

$ 1.200.000

$ 225.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz 500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejandra Marcela Juarez. departamento 3 ambientes en alquiler colegiales capital federal. Departamento funcional ubicado en una zona residencial estratégica de Colegiales, sobre Ciudad de la Paz. Propiedad de 62 m² con distribución eficiente que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, ideal para pequeñas familias que valoran la practicidad y buena ubicación. No apto mascotas. El inmueble, conserva una estructura sólida y se encuentra en el segundo piso de un edificio de siete niveles. Cuenta con dos habitaciones amplias, un baño completo, lavadero independiente y espacios bien aprovechados que garantizan confort y funcionalidad. Su distribución de 55 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos permite múltiples configuraciones interiores. La ubicación en Colegiales representa una inversión inteligente, con excelente conectividad a todas las lineas de colectivos, Subte D y tren Mitre, cercanía a comercios, restaurantes y servicios urbanos. Características destacadas: orientación luminosa, distribución racional de espacios, zona tranquila y muy bien comunicada. Oportunidad de alquiler con potencial de revalorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Requisitos: Mes de adelanto. Mes de deposito en Dolares. Garantia: Póliza de Caución mediante garantor ó finaer. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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