207 Departamentos Estándar con balcón publicado hace menos de 1 semana en Almagro, CABA

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de Dos Ambientes en Almagro

USD 64.900

$ 80.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 3500

Almagro, Capital Federal

Ubicado sobre Avenida Rivadavia 3500, este departamento de 2 ambientes en primer piso interno ofrece un espacio silencioso, funcional y muy bien distribuido en una de las zonas más buscadas de Almagro. Al ingresar, un living comedor cómodo y luminoso se presenta como el ambiente principal, con ventilación natural y un diseño que permite aprovechar bien cada metro. La cocina Nueva sin uso práctica y equipada con mobiliario de guardado, mesada y espacio para uso diario, se integra de manera armónica, ideal para quienes buscan practicidad. El departamento dispone de un balcón interno al pulmón del edificio, que brinda privacidad y un entorno tranquilo. Este espacio incluye sector de lavadero con posibilidad de conexión para lavarropas, ideal para sumar comodidad y uso al aire libre. El dormitorio, también interno y tranquilo, cuenta con placard empotrado, y aire ventana, proporcionando una excelente solución de guardado. El baño completo se encuentra en muy buen estado, con bañera, terminaciones clásicas y distribución práctica. Al estar ubicado en piso 1 interno, el departamento ofrece una sensación de privacidad, seguridad y silencio, ideal para quienes priorizan tranquilidad sin perder la accesibilidad de una zona central. El edificio está bien mantenido y la unidad es apta crédito, lo que la convierte en una muy buena opción tanto para primera vivienda como para inversión, tambien es Apto uso comercial, ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica. La unidad se desarrolla en una planta funcional, con ambientes amplios y excelente distribución. expensas mes febrero $88. 147Accesos y transporteLa propiedad destaca por su conectividad: Subte• Línea A• Estación Río de Janeiro – a solo 2 cuadras aprox. • Estación Castro Barros – a 3 cuadras aprox. ColectivosSobre Rivadavia y calles cercanas circulan numerosas líneas, entre ellas: 8 – 86 – 88 – 103 – 105 – 127 – 128 – 160, entre otras. Acceso directo a Microcentro, Caballito, Flores, Palermo y toda la Av. Rivadavia. Tren• Línea Sarmiento – estación Once a minutos, con conexión rápida mediante colectivos o caminando. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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Publicado hace 6 días

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Almagro. Edificio con Amenities

USD 89.355

39 m² tot.1 amb.1 baño

Billinghurst al 400

Almagro, Capital Federal

Te presentamos este edificio en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la reconocida Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Hablamos de un edificio tanto para vivienda como para uso profesional, con ambientes de 1 y 2 ambientes bien iluminados y ventilados, además de un local en pb. El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. La climatización será mediante equipos de A/A frio-calorLas terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el máximo confort. El edificio dispondrá de amenities en su ultimo piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardín verde y parrilla completa de uso común. Las unidades: - Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con dvh color gris arquitectura- Mesadas de Silestone en baños y cocinas- Griferías mono comando fv o similar- Artefactos sanitarios línea Roca, The Gap o similar- Muebles en mdf enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada- Pisos multiestrato en ambientes principales marca Patagonia Flooring o similar- Porcelanato en pisos de baños y cocina- Puertas de acceso a viviendas en mdf pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricasAlmagro es un barrio dinámico y con una excelente ubicación, con acceso rápido al transporte público y una amplia gama de servicios y comercios en sus alrededores. Fecha de entrega: Agosto 2026apto blanqueo

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes en Venta

USD 105.000

$ 240.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pringles 200

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en piso 10, con vista panorámica abierta y orientación norte, lo que le aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Disposición lateral con balcón. Edificio de 12 pisos con 4 departamentos por planta, dos ascensores principales, vigilancia. El living-comedor cuenta con piso de parquet y salida al balcón. Estufa, aire acondicionado y ventilador de techo. Se encuentra equipado con escritorio, mesa de vidrio con 5 sillas y sillón. El ingreso a la unidad es mediante puerta blindada Pentágono. Balcón con vista abierta desde un décimo piso. Baño completo con ventilación natural y mampara instalada. El edificio dispone de piscina, sum con capacidad para 50 personas y parque con juegos para niños, además de espacios comunes mantenidos y control de acceso.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Muy Luminoso, Reciclado en El Barrio de Almagro

USD 142.000

$ 245.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sanchez De Bustamante 400

Almagro, Capital Federal

[bienderaiz-664] Semipiso de 3 Ambientes Amplios totalmente reciclado, instalación de cañerías y electricidad nuevas. apto crédito. apto profesional. 68 m² cubiertos, 78 m² totales en el 8º piso al contrafrente. Hall de recepción con ingreso hacia la Cocina comedor, Lavadero. La cocina cuenta con todas las conexiones necesarias para instalar, bacha, anafe y extractor de aire. Teniendo los artefactos disponibles también para su colocación. En la foto renderizada pueden ver a modo de ejemplo la disposición de los mismos. Living-comedor con salida al balcón súper luminoso. Toilette de recepción y Baño completo con bañera. 2 dormitorios con placares. Pisos de parquet impecables y plastificados. En el living comedor conserva el piso con baldosas originales de época, dándole un toque distintivo al departamento. Incluye Baulera en planta baja. Tiene hecha las instalación para colocar aire acondicionado. Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento se encuentra en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. A tan solo metros de Avenida Corriente, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte B como Carlos Gardel y línea A Loria, lo que permite una rápida conexión con el centro y otros barrios clave de Buenos Aires. Disponibilidad para visitas: Inmediata. Visitas: - Horario: Lunes a Viernes: 11: 00 a 18: 00 hs. - Sábado: 10: 00 a 14: 00 hs (previa coordinación). - Cómo agendar: Escribir a: @gmail. com. WhatsApp: +Ver datos. Ambientes: Baño auxiliar. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Reciclado, Balcón. Medidas Aproximadas: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Funes negocios inmobiliarios - cucicba 8345 - cpmcla 511.

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Departamento · 62m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb Semipiso con Balcón y Terraza Propia con Parrilla

$ 1.100.000

$ 155.348 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pringles al 400

Almagro, Capital Federal

Precioso semipiso de 2 ambientes al frente y contrafrentetodo luz y sol y vista abierta al norte y al suramplio living comedor con equipo de aire acondicionado frío calor y salida a balcóncocina incorporadabaño completo dormitorio con placardTerraza propia de uso exclusivo con parrilla y lavaderoEspacio único en el medio de la ciudadUnidad totalmente reciclada a nuevoDigna de verexcelente ubicación, próximo a avenidas y medios de transporte. Garantía con seguro de caución Finaer

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Publicado hace 7 días

LEP-L10-55826_2 · Alquiler Dos Ambientes Almagro

$ 620.000

$ 218.000 Expensas

39 m² tot.

AV. CORRIENTES 3547. Entre Billinghurst y Sanchez de bustamante

Almagro, Capital Federal

Alquiler departamento dos ambientes, almagro. Unidad en excelentes condiciones y estado. Apto profesional. Cuenta con: Living comedor. Cocina integrada a gas con espacio y conexion para lavarropas. Baño completo. Dormitorio con placard. Balcon con vista al frente. Cuenta con estufa tiro balanceado y Aire acondicionados. Amenities: Jardin con piscina, Sum. Condiciones de alquiler: 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Mes de adelanto. Mes de deposito usd 500. Garantia propietaria de caba o Seguro de caucion. Ingresos comprobables. Ubicacion: Sobre gran avenida. A 400 metros de Av. Medrano. Cercano a Abasto Shopping, Plaza Almagro. Accesible a multiples medios de trasnporte publico, subte linea B. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

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Departamento · 116m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Amb/dependencia Venta Villa Crespo

USD 270.000

$ 400.000 Expensas

144 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Río de Janeiro 800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Patricia Kartun. venta departamento 5 ambientes 144 M² villa crespo capital federal. Departamento de 144 m² ubicado estratégicamente en el sexto piso de un edificio de 14 niveles, emplazado en la intersección de Río de Janeiro al 800 en el corazón de Villa Crespo. Propiedad con excelente distribución y luminosidad, diseñada para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes: living amplio con comedor independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos, y dependencia de su respectivo baño. Cocina cómoda y separada con acceso directo. Tres balcones que garantizan óptima iluminación natural. Características destacadas incluyen placard, acceso de cochera, distribución horizontal. El departamento fue refaccionado, manteniendo su estado general muy bueno desde su construcción original en 1976. Ubicación privilegiada a pasos de Avenida Corrientes, con acceso directo a subte línea B y múltiples opciones de transporte público. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Cochera incluida. Superficie total: 144 m² (116 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos) Contacto e información: Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 6 días

Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes

USD 164.900

$ 290.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida San Martín 1200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Andrea Markus. venta departamneto 4 ambientes con bañ0 Y toilete, balcon frances. piso 7 contrafrente. ubicado enfrente de la plaza 24 de septiembre. Este departamento cuenta con entrada de servicio. Puerta blindada. Se ingresa por el living comedor, amplio y luminoso, con pisos en excelente estado. Cuenta con balcon francés. Distribucion. - living comedor, con amplio ventanal. - cocina comedor, con comedor diario, muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas, estufa a gas en la cocina. Conexión para lavarropa. Calefón a gas. - dormitorio principal al contrafrente, con placard. - dormitorio secundario amplio, luminoso. Pisos de madera. - tercer dormitorio, con ventilación y buena luz. - baño completo. - toilette. - terraza en el ultimo piso. - conexión de gas actualizada. Medidas. Hall de entrada 1. 68 × 1. 07. Living 7. 60 × 2. 96. Comedor, diario, 3. 06 × 3. 02. Distribuidor 2. 00 × 2. 00. Habitación principal 4. 14 × 3. 06. Baño completo, 1. 95 × 1. 54. Toilet 1. 95 × 0. 94. Habitación 3. 98 × 3. 08. Habitacion 3. 98 x 3. 00. tiene encargado. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Las medidas son aproximadas las mismas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Mudate A la vida que queres. si necesitas vender Y comprar en simultaneo podemos ayudarte. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 6 días

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 45 m - Almagro

$ 800.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Panamá e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

Almagro, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Panamá e/ Sarmiento y Avenida Corrientes (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 45mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Publicado hace 6 días

Departamento · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 4 Ambientes en Almagro

USD 245.000

$ 300.000 Expensas

133 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Lambare al 1000

Almagro, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con dependencia – con cochera y cámaras de seguridad. Excepcional departamento de 125 m² cubiertos, ubicado en una zona privilegiada, a media cuadra de Av. Corrientes, una cuadra del subte B (estación Ángel Gallardo) y tres cuadras del Parque Centenario. La propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, con un living de 6x4 y un comedor de 5x4, ambos con salida al balcón corrido al frente de 8, 60 x 1 m. Posee entrada principal y entrada de servicio, baño completo y toilette de recepción. Dispone de tres dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal mide 4, 10 x 4, 50; el segundo, 4, 10 x 3, 50; y el tercero, 3, 30 x 3. Todos con pisos de parquet. La cocina, junto con su antecocina y lavadero, ofrece funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con una dependencia de servicio con baño y placard, ideal como espacio adicional o escritorio. El departamento tiene calefacción individual, cochera, y el edificio posee cámaras de seguridad, brindando confort y tranquilidad. Apto profesional. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Hermoso y Refaccionado 2 Ambientes

USD 99.000

$ 215.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Humahuaca 4317

Almagro Norte, Almagro

2 ambientes totalmente refaccionado, A 400 mts del subte B y 100 mts de Av. Corrientes con numerosos medios de transporte. -Piso de madera recién plastificado. -Aberturas nuevas. -Doble vidrio en living y habitación. -Cañerías de baño y griferías a nuevo. -Cerámicos de baño a nuevo. -Interior de placard refaccionado, con amplio espacio. -Estufa tiro balanceado. -Aire acondicionado. -Cocina a gas, muebles sobre y bajo mesada. -Espacio para lavarropas bajo mesada. -Baño completo con bañera. -Cañerias de gas refaccionadas y habilitadas por metrogas en el edificio. Apto crédito! Cucicba 5554

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Almagro con Dependencia y Toilet

USD 140.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Florencia Bartolucci. venta departamento 3 ambientes 80 M² almagro con dependencia Y baulera al contrafrente lo que brinda tranquilidad. Un refugio urbano que respira libertad y confort en el corazón de Almagro. Este departamento de 80 m² es más que un espacio, es tu próximo hogar donde cada rincón cuenta una historia de vida y posibilidades. Ubicación privilegiada. • Estratégicamente situado sobre Avenida Rivadavia al contrafrente. • Excelente conexión de transporte público. • Subte Línea A - Estación Castro Barros a pasos. • Múltiples líneas de colectivos cercanas. distribución inteligente. • Superficie total: 80 m² (73 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos) • Orientación Norte. • Dormitorio principal: 4 x 2, 66 m. • Segundo dormitorio: 4 x 2, 64 m. • Living/comedor: 6 x 3 m. • Cocina con espacio para comedor diario. • Lavadero independiente. • Toilette de servicio con posibilidad de volver a incorporar la ducha. • Baulera incluida. características destacadas. • Estado general muy bueno. • Placards en dormitorios. • Balcón. • Ascensor. • Calefacción. • Totem de seguridad. servicios completos. • Electricidad. • Agua. • Gas natural. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro): castro barros (Línea A) Un departamento que combina la energía de Almagro con el confort de un hogar pensado para vos. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan vivir en una zona muy conectada de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 4 días

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Almagro: Alquiler Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Diseño de Vanguardia

USD 750

$ 208.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 3700

Almagro, Capital Federal

Almagro: Alquiler Departamento 2 ambientes a estrenar con diseño de vanguardia. Ubicación: Venezuela 3700 Capital Federal. la unidad: - Living comedor con ventanales ( marcos y hojas de aluminio) de doble salida a amplio balcón terraza al frente con mucha luz y vista abierta. Revestimiento con pisos de porcelanato en toda la unidad. -Cocina integrada con barra desayunador mesada de granito italiano totalmente equipada de grandes dimensiones con muebles de alacenas en melamina y detalles en aluminio instalación de gas y espacio para instalación de lavarropas, -Dormitorio con amplio ventanal y ventilación natural al contrafrente muy luminoso, con amplio placard corredizo de pared a pared e interiores en melamina. -Baño completo con revestimiento cerámico + sanitarios Ferrum y griferia fv. - Metros totales: 52 m2 y Metros Cubiertos: 44 m2. el edificio: -Acceso acristalado con diseño. -Asensor revestido en acero inoxidable. -Portero Visor. -Agua caliente central. -Estufas tiro balanceado en estar comedor y dormitorio. -Instalación para Aire acondicionado en ambos ambientes. -Puertas Placas enchapadas en cedro con marco de chapa doblada. -Quincho con Parrilla. excelente conectividad: A metros de Av. Belgrano y de Av. Hipolito Yrigoyen. 500 metros de Avenida Rivadavia, subte Línea "A" estación "Castro Barros"

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Publicado hace 3 días

Departamento de 3 ambientes, Almagro · Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado en Almagro Norte

$ 1.000.000

$ 240.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 4065

Almagro Norte, Almagro

Departamento en alquiler Amoblado, en Almagro Norte. Esta propiedad de 56 m2 de superficie construida se distribuye en 3 ambientes. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard y ropa de cama. Uno de los dormitorios con salida a un balcón con cerramiento con vista al contra frente y un baño completo con bañera. El inmueble tiene un amplio living comedor con mesa circular de vidrio y sillas. En el living sillón, con modular y tv, aire acondicionado. Una cocina equipada con bajo mesada y alacena. Se entrega amoblado, incluyendo ropa de cama y aire acondicionado. Su disposición contra frente y orientación N brindan un ambiente cómodo, aireado y luminoso. Excelente ubicación, a pocas cuadras del hospital Italiano, cercano a varias líneas de transporte, muy buena conectividad e innumerables comercios. Condiciones: alquiler temporario o contrato de locación por 12 o 24 meses. Contrato: Un mes de alquiler, un mes de depósito. Seguro de caución. Actualización trimestral por el Índice de ipc/icl, servicios y expensas aparte. Datos de contacto: glielmi M. C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina El Maestro, Caballito Parque Rivadavia. Aviso legal que conste: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Publicado hace 4 días

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Semipiso 2 Ambientes Al Contrafrente con Balcon - Mario Bravo 300

USD 84.000

$ 203.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.

Mario Bravo al 300

Almagro, Capital Federal

Moderno semipiso de 2 ambientes con balcóningreso por living comedor con salida a balcon. Cocina separada con espacio para LavarropasBaño completo con ventilación naturalCómodo dormitorio con placard empotradoEdificio de 10 unidades en 5 pisos. La vivienda del encargado se encuentra en Mario Bravo al 300 entre Sarmiento y Domingo Perón. A una cuadra de plaza AlmagroA 4 cuadras de subte A estación Loria y a 7 cuadra de estación Carlos Gardel de la línea bapto crédito hipotecario

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Publicado hace 3 días

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 32 m - Almagro

USD 63.000

$ 70.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Medrano y Peluffo

Almagro, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Medrano y Peluffo (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 32mts2 totales, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Publicado hace 5 días

Departamento · 190m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · 4 Ambientes con Cochera y Dependencia en Caballito

USD 360.000

$ 650.000 Expensas

217 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rosario al 400

Almagro, Capital Federal

Imperdible 5 Ambientes con Cochera en el corazon de Caballito. Exclusiva Ubicación, Situado en un punto estratégico de la ciudad, Parque Rivadiava 20 mts., Av. Jose Maria Moreno a 80 mts., Av. Rivadavia y Estacion de Subte Linea "A" a 120 mts., Av. Juan Bautista Alberdi 300mts., Av. Laplata a 420 mts., Av. PedroGoyena a 520 mts., Av. Jose Maria Moreno y Estacion de Subte linea "E" a 700 mts. Zona con instituciones educativas reconocidad. superficie total: 217 M2190 M2 Cubiertos. 8M2 Semi cubiertos. 35 M2 Descubiertos. caracteristicas: - 5 ambientes con palier privado, al piso- living con gran balcon aterrazado- comedor- cocina con barra desayunadora- amplio comedor diario- 3 dormitrios de los cuales uno es en suite con amplio vestidor- 2 baños completos-1 toilette de recepcion- lavadero- ingreso Y ascensor de servicio- dependencia de servicio- equipo central de aire frio calor- cochera cubierta fija- bauleraabl Aprox. $145. 000-Tenemos más propiedades y emprendimientos en capital federal. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. martillero: alejandro martín stern - Matrícula 5762aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Publicado hace 5 días

Departamento · 160m² · 4 Ambientes · Lezica Al 3900 - Excelente Piso 4 Ambientes C/ Balcón Terraza - Almagro

USD 255.000

$ 480.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lezica al 3900 - Exclusivo Piso 4 Ambientes c/ Balcón Terraza - Almagro

Almagro, Capital Federal

En venta excelente piso de categoría – 160 m² + balcón aterrazado Ubicado sobre Pasaje Lezica, en una de las zonas más buscadas de Almagro, se ofrece este amplio piso de época con una superficie cubierta aproximada de 160 m², complementado por espacios exteriores de uso exclusivo y baulera. La propiedad se desarrolla en una planta completa y cuenta con un imponente living-comedor de generosas dimensiones, cocina comedor independiente, tres cómodos dormitorios, dos baños completos y dos toilettes, brindando una distribución funcional y gran comodidad para familias numerosas o quienes buscan amplitud en todos sus ambientes. Se destaca por sus excelentes dimensiones, techos altos, abundante luz natural y ventilación cruzada, características difíciles de encontrar en el mercado actual. Además, dispone de balcón terraza y una segunda terraza de uso exclusivo, ideales para disfrutar del aire libre, generar espacios de recreación o desarrollar proyectos de paisajismo urbano. La unidad se encuentra en estado de época, ofreciendo una excelente oportunidad de reciclaje y puesta en valor para adaptarla a las necesidades y gustos contemporáneos, conservando el encanto y la solidez constructiva de las propiedades de su generación. Características principales: Piso completo. -Aproximadamente 160 m² cubiertos. -Living-comedor de grandes dimensiones. -Cocina comedor independiente. -3 dormitorios. -2 baños completos. -2 toilettes. -Balcón terraza. -Segunda terraza de uso exclusivo. -Baulera. -Excelente luminosidad y ventilación. -Gran potencial de actualización. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y posibilidades de transformación, en una ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Corredor Responsable: Orlando Ángel Cutuli (M. N. 5974). contactanos para visitarlo

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Publicado hace 2 días

BER-BER-16450_2 · ¡En Exc, Ubicación, Super Luminoso, con Balcon y Dependencia

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

SARMIENTO 4683. Entre Panama y Anibal Troilo

Almagro, Capital Federal

¡¡3 ambientes con balcón Y dependencia en alquiler, en almagro!! Primer piso por escalera, ingresamos por hall de entrada el cual nos dirige al cómodo Y muy luminoso living comedor con salida al balcón al frente, gran dormitorio principal con placard empotrado de piso A techo Y de pared A pared, segundo dormitorio con placard! Cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero independiente con conexión para lavarropas, dependencia de servicio Y toillete! Baño completo con ventilación natural! En inmejorable ubicación A una cuadra de avenida gallardo, A dos cuadras de parque centenario Y A una cuadra de avenida corrientes (linea "B" de subte) ¡¡no apto mascotas!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. " ¡¡Fotos de carácter no contractual!! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" xintel(ber-ber-Ver datos)

Publicado hace 7 días

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento 1 Ambiente en Almagro

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Alquiler monoambiente en edificio de categoría — Av. Corrientes 3450, 12° D, Almagro. -Excelente monoambiente en edificio de categoría, ubicado sobre Avenida Corrientes 3450, en una zona estratégica de Almagro, con múltiples medios de transporte y gran conectividad. La unidad se encuentra en piso alto, con vista abierta, muy buena luminosidad y salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. El departamento se desarrolla en un ambiente moderno y funcional, con pisos de porcelanato, gran placar con interiores completos y cocina integrada de concepto abierto, equipada con horno a gas de 4 hornallas, muebles sobre y bajo mesada, y espacio para conexión de lavarropas. Cuenta con baño completo con bañera y excelente distribución, aprovechando cada metro de manera práctica y confortable. El edificio posee un concepto moderno, acceso por llave de proximidad y amplios ascensores, que facilitan especialmente la mudanza. Muy bajas expensas: $125. 000. Requisitos de ingreso: 1 mes de anticipo, 1 mes de depósito, Seguro de caución finaercomprobación de ingresos. No se aceptan mascotas. Coordiná tu visita con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Publicado hace 3 días

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar en Almagro Inversión

USD 113.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Humahuaca al 3900

Almagro, Capital Federal

Departamento 1 ambiente divisible en Almagro. Ubicada en 4to piso al contra frente, la unidad cuenta con la posibilidad de sub-división, cocina integrada, baño completo y balcón. Calefacción por piso radiante y pre instalación para aire acondicionado. Posibilidad de adquirir cocheras en planta baja. Consultar por otras unidades disponibles. Home staging virtual: La primera foto corresponde a la propuesta de muebles y reciclado virtuales para que el cliente pueda considerar la potencialidad del espacio. A continuación se muestran las imágenes reales actuales, con y sin muebles, con y sin home staging virtual. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Publicado desde ayer

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes

USD 170.000

$ 310.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Independencia al 3400

Almagro, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes en Venta I Almagro. Ubicado en un segundo piso en esquina. Superluminoso. Características: - Superficie total: 80. 74 m². - Living comedor. - Toilette. - Tres dormitorios con placards. - Baño completo. - Cocina con lavadero incorporado. - Balcón. - Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. - Agua caliente por calefón. - Terraza de uso común. - Espacio de guardado en sótano. - A dos cuadras de Avenida Boedo. - A 5 cuadras de estación Urquiza de la línea E de Subterraneos. - A 6 cuadras de estación Boedo de la línea E de Subterraneos. - Negocios de cercanía de todos los rubros. El aviso tiene plano y video. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Publicado desde ayer

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Semipiso en Almagro 3 Amb Al Contrafrente

USD 228.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Marmol 469

Almagro, Capital Federal

Semipiso 3 amb al contrafrente Balcón corridoLiving Comedor con Cocina integradaBaño CompletoDormitorio con placardSuite con vestidor y baño completoedificio con unidades de dos Y tres ambientes. detalles de terminacionascensorTotalmente automático y de amplias dimensiones. De frecuencia variableCabina construida en acero inoxidable y espejos. Piso en porcellanato. ClimatizaciónMulti Split Frio/Calor en living comedor y dormitorios en 3 ambSplit frío calor en Liv/com y dorm en 2 ambRevestimientosPorcelanatos en baños y cocinasCerámica o porcelanato en balcones y lavaderosPisosspc Alto tránsito Click símil madera tipo entablonado en living y dormitoriosInstalación sanitariaAgua caliente Central por termotanques de alta recuperaciónGriferías en baños y cocina de primera marcaEspacio para lavarropas bajo mesadaInstalación eléctricaCañería de teléfono en estar y dormitorios vacíaCañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientesInstalación contra incendioBocas y mangueras en todos los pisosMatafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G. C. B. acarpinteríasvaluminio anodizado de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (dvh) Puerta principal de alta seguridad e ignífugasInteriores de placards totalmente terminadosFrentes de placardintegrales de piso a techo corredizosMuebles de cocinaMesada de granito o similar con bacha de acero inoxidableCocina eléctrica de primera marca

Publicado hace 7 días

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Almagro a Estrenar Full Amenities

USD 124.900

$ 260.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av Corrientes 3401

Almagro, Capital Federal

Venta luminoso departamento 2 ambientes a estrenar en Almagro. Full amenities de primera categoria. La propiedad se encuentra ubicada en la intersección de la calle Gallo y Av. Corrientes. Esta situado en el 2° piso, con disposición al frente con orientación oeste. La unidad se encuentra en excelente estado, a estrenar, con detalles de calidad. En el piso 13 se encuentran todos sus amenities: - Gimnasio amplio, equipado con maquinas de primera generacion y vistas a la ciudad- Sum equipado y amoblado con cocina y living. - Laundry. - Sala de juegos para niños. - Zona de parrillas. - Piscina con solarium. no es apto creditodistribución de la planta: - Recibidor- Toillete de recepción - Cocina semi integrada con cocina electrica y barra desayunadora- Living comedor con salida al balcon- Dormitorio con placard empotrado - Baño completo en suite- Balcon Superficie cubierta: 49 m2. Superficie descubierta: 3 m2Cuenta con 2 equipos de Aire Acondicionado frio. La calefacción es por split. Barrio: Comercial, céntrico, con amplia conectividad y oferta gastronomica. A 1 cuadra del shopping Abasto y la estación "Carlos Gardel" del subte B. Medidas: Recibidor: 1 x 1, 80Toilette: 1 x 1, 50Cocina: 1, 80 x 2, 35Living-comedor/ Estar: 2, 95 x 4, 40Dormitorio: 2, 90 x 2, 65Pasillo: 1, 90 x 0, 90Baño: 2, 20 x 1, 60Balcon: 2, 75 x 1, 40Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Publicado hace 7 días

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambiemtes Al Frente con Balcón

USD 135.000

$ 266.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lorena De Cesari. departamento 3 ambientes con balcon en venta - primer piso - almagro - capital federal. Departamento ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre Avenida Corrientes, con una superficie total de 79 m² distribuidos en tres ambientes con dependencia. Características principales. • Ubicación privilegiada en primer piso de edificio de 14 niveles. • Construcción original del año 1979. • Superficie total: 79 m² (65 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 8 m² descubiertos) • Distribución funcional con tres ambientes y dos baños completos. distribución interior. Ala Izquierda: • Cocina comedor con muebles bajo mesada. • Patio techado con policarbonato. • Dependencia de servicio. • Baño completo de servicio. Ala Derecha: • Living comedor con salida a balcón.: Balcon corrido. • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio. • Baño completo principal. beneficios adiciocionales. • Iluminación natural por ubicación al frente. • Apto para crédito hipotecario. • Potencial de renovación y actualización. Oportunidad de inversión en una ubicación consolidada de Almagro, con todos los servicios urbanos a disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta Almagro 2 Amb con Terraza a Estrenar

USD 167.500

$ 200.000 Expensas

79 m² tot.2 amb.1 dorm.

Guardia Vieja al 3900

Almagro, Capital Federal

En el corazón de un entorno urbano en constante crecimiento, este excelente departamento de 2 ambientes al frente forma parte de Eco Build Guardia Vieja, un desarrollo que redefine la forma de vivir la ciudad con una mirada moderna y sustentable. Con orientación norte, la unidad se destaca por su gran luminosidad durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables. Sus 54 m2 cubiertos ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión. El verdadero diferencial se encuentra en sus 25 m2 descubiertos: un amplio balcón terraza que amplía el espacio habitable y se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, armar un living exterior o simplemente relajarse al sol. La propiedad combina diseño y calidad en cada detalle: pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles modernos y mesada de granito, baño completo con revestimientos de primera línea y carpinterías de pvc que garantizan confort térmico y acústico. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado. En línea con su concepto sustentable, el edificio incorpora un sistema central de agua caliente con apoyo de energía solar, logrando un importante ahorro energético. El edificio se completa con amenities pensados para mejorar la calidad de vida: sum, parrilla y laundry, además de un elegante hall de acceso y cocheras opcionales. Con una superficie total de 79 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior, expansión exterior y eficiencia energética. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o realizar una inversión inteligente en una propuesta innovadora. Te dejo fotos, video y tour virtual, y espero tu llamado para acompañarte en el sueño de mudarte a la vida que queres! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Publicado hace 3 días

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · 8 Cocheras · Oportunidad de Comprar un Monoambiente con Guardacoche a Estrenar en Almagro

USD 63.000

$ 180.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño8 coch.

Colombres al 500

Almagro, Capital Federal

Monoambiente con balcón terraza y cochera en AlmagroDescubrí este encantador monoambiente de 31, 04 m² en el corazón de Almagro, un barrio vibrante y conectado de la Ciudad de Buenos Aires. Lo que lo hace único: • Amplio balcón tipo terraza al frente, ideal para disfrutar de una vista despejada y momentos al aire libre. • Amenities pensados para tu confort: • Laundry para tu practicidad diaria. • Pileta en deck perfecta para los días soleados de verano. • sum con parrilla equipada para 30 personas, el lugar ideal para reuniones y celebraciones. • Cochera techada incluida como unidad complementaria, un valor agregado difícil de encontrar en la zona. Una oportunidad que combina estilo y rentabilidadEste departamento no solo puede convertirse en tu espacio soñado para vivir, sino también en una inversión estratégica que te permitirá generar ingresos en un mercado en constante crecimiento. Ubicado estrategicamente en Almagro, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios, este monoambiente reúne practicidad, confort y proyección. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida. tgr group S. R. L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Publicado hace 7 días

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente Al Contrafrente en Almagro!

USD 54.400

21 m² tot.1 amb.1 baño

Peron 3800

Almagro, Capital Federal

Fecha de entrega abril 2026! Unidades de 1, 2 Y 3 ambientes con amenities en almagro! - monoambiente con balcon al frente, cocina con barra desayunadora y baño completo. -Proyecto de 10 pisos de categoría, local en planta baja y 33 unidades funcionales. Contara con amenities como Terraza, Solárium, Parrilla, Espacios guarda bicicletas y sum. Excelente conectividad con el transporte publico. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Las unidades cuentan con: - Instalación de equipos Split frio/calor. - Agua caliente central por termotanques. - Hornos y anafes vitrocerámico eléctricos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Publicado hace 6 días

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Dos Ambientes - Almagro - Alquiler Temporal

$ 630.000

$ 204.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-almagro-alquiler Temporal

Almagro, Capital Federal

Departamento monoambiente-almagro-alquiler temporalubicación: Av. Corrientes 4200-Almagro precio: $630. 000 + expensas $204. 000 + servicios Este encantador departamento de un solo ambiente ofrece una excelente oportunidad de alquiler temporal en el vibrante barrio de Almagro. Situado sobre la prestigiosa Avenida Corrientes, el edificio brinda seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y comodidad durante su estadía. Con una superficie cubierta de 33 m2, el departamento cuenta con una cocina que puede ser dividida, equipada con heladera y cocina a gas. El ambiente principal está amueblado con dos camas individuales, amplio placard, aire acondicionado frío/calor y un balcón que ofrece vistas despejadas. El edificio también dispone de un salón de usos múltiples (sum) y pileta, perfectos para relajarse y disfrutar de momentos de esparcimiento. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida cómoda y práctica en una ubicación privilegiada de la ciudad. Contrato de 3 a 6 meses. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 55 m² con Balcón Al Frente Parquet Cocina Lavadero en Caballito

$ 650.000

$ 110.455 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquén al 1100

Almagro, Capital Federal

¡ 2 ambientes en caballito! ¡ con balcón al frente, orientación norte! #Alquiler | #Departamento | #Caballito | #2amb | #Balcón | #Frente | #LuminosoNeuquén 1100, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes al frente con balcón corrido, ubicado en el séptimo piso, en una de las zonas más residenciales y conectadas de Caballito Norte. ~ Orientación hacia el N (Norte) que garantiza sol directo y una luminosidad excepcional durante todo el día en todos sus ambientes principales. Distribución funcional y fluida. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanas que ventilan e iluminan directamente hacia el exterior. Excelente estado de conservación interior, y lista para ingresar. ~ Propiedad ideal para una persona sola o pareja joven que busque confort, luz natural y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. ~ A 240 metros de Avenida Independencia. A 440 metros de Avenida Gaona. A 500 metros de Avenida Rivadavia. A 600 metros de Avenida Dr. Honorio Pueyrredón. ~ Conectividad óptima con múltiples medios de transporte. Cercanía inmediata a diversas líneas de colectivos y a pocas cuadras del subte/metro Línea A · Estación Puán. ~ Entorno de afluencia comercial media y residencial alta, que incluye locales gastronómicos, supermercados, instituciones educativas, médicas, deportivas y cercanía a espacios verdes. · Edificio: ~ Torre ubicada en esquina, construida en el año 1980. Su fachada combina un estético diseño de ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en tonos de blanco. ~ Su hall de ingreso de categoría que combina su puerta de madera y vidrio repartido con escalinatas revestidas en granítico y palieres comunes en muy buen estado de conservación general. ~ 15 pisos con 6 departamentos por piso. 3 ascensores automáticos de ágil frecuencia. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 00m x 3. 00m). ~ Balcón corrido hacia el frente (1. 50m x 3. 00m). ~ Cocina independiente con espacio para desayunador diario (1. 50m x 4. 00m). ~ Lavadero independiente (1. 50m x 1. 00m). ~ Hall de distribución interna con placard de apoyo (1. 00m x 1. 00m). ~ Baño completo con bañera y mampara protectora (1. 80m x 1. 50m). ~ Dormitorio principal con placard empotrado (3. 20m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que conservan y potencian la gran luminosidad natural del departamento. ~ Pisos de parquet pulido y plastificado en living comedor, hall de distribución y dormitorio; pisos revestidos en cerámicas de alta resistencia en cocina y baño. ~ Mobiliario de cocina completo (bajo-mesada y alacenas aéreas) de mdf enchapado en melamina pintada en color negro de diseño moderno. ~ Mesada de cocina de granito modelo Rosa del Salto con bacha de acero inoxidable. Cocina a gas instalada en perfecto funcionamiento. Agua caliente individual por calefón. ~ Baño completo revestido en cerámicos, equipado con bañera, mampara de vidrio templado, espejo, accesorios de uso diario y vanitory integrado. ~ Placares empotrados de generosas dimensiones ubicados en el hall de distribución y en el dormitorio, con frentes e interiores completamente terminados. · Superficies: ~ 50. 00M2: Superficie cubierta~ 05. 00M2: Superficie balcón~ 55. 00M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Publicado hace 3 días

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