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133 Departamentos con internet/wifi y mas de 5 ambientes en Belgrano, CABA

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Departamento · 218m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex en Piso Muy Alto con Excelente Luz y Vista 4 Dorm. 2 Cocheras Fijas Belgrano
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Departamento · 290m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo Piso Alto de 7 Ambientes con Vistas Abiertas Al Río en Barrancas de Belgrano - Muy Luminos

USD 1.320.000

$ 1.640.000 Expensas

319 m² tot.7 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

11 de Septiembre al 1700

Belgrano, Capital Federal

Aldana, celular: piso de categoría ubicado en el corazón de Barrancas de Belgrano, piso muy alto, con vistas panorámicas abiertas a la ciudad y al río. Propiedad única por su metraje, distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con una superficie total de 318, 84 m². Al ingresar se accede a un elegante hall de recepción con toilette y placard de cortesía. Gran living con salida a balcón corrido, muy luminoso y con vistas abiertas, comedor independiente con excelente ventilación y un cómodo escritorio o sala de lectura ideal para home office. La unidad dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón cerrado, dos dormitorios adicionales ambos con salida a balcón y un baño completo compartido. Playroom con baño propio, con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio o espacio multifunción. Amplia cocina, funcional y muy luminosa, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. El departamento cuenta con cinco baños en total, seguridad 24 horas, dos cocheras fijas y una baulera espaciosa. Muy luminoso! Orientación privilegiada y vistas abiertas desde todos los ambientes principales. Ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, excelente conectividad, cercanía a colegios, medios de transporte y polos gastronómicos. Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación premium en BelgranoLos metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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Departamento 463m² Venta Belgrano R · Venta - Departamento. Belgrano R - Duplex C/ Terraza - 4 Dorm. - 4 Coch - 2 Bauleras - 463 m²

USD 1.180.000

$ 1.700.000 Expensas

463 m² tot.8 amb.4 dorm.1 baño

Conde 1600

Belgrano R, Belgrano

Solicitar archivo de fotos. duplex: planta principal: living / comedor al frente, balcón terraza, toilette, 3 dormitorios (suite Y semisuite), 3 baños completos, escritorio O 4to. Dormitorio, living / comedor al cfte., balcón terraza, sala de tv, cocina con comedor diario, lavadero, 1 dependencia con baño. planta alta: terraza, solarium, parrilla, pileta de natación, jacuzzi, 1 baño. Cuarto de guardado. 4 cocheras fijas, 2 bauleras, seg. 24 hs, amenities. Edificio moderno de buena calidad de construcción. semi piso muy soleado, frente y contrafrente. Ubicado en la mejor zona de colegios de Belgrano R y medios de transporte. Antigüedad: 15 años. Orientación: este. Superficie cubierta: 230 m2. Superficie Total: 463 m2. planta baja: Palier privado a 1 ascensor. Hall de entrada. Living 7, 5 x 3, 4 / Comedor en L con salida a balcón amplio terraza, con Aire Acond Split f/c. Comedor 4, 2 x 4 con Aire Acond Split f/c, y vista a jardín de invierno. Balcón terraza al frente con deck 6, 5 x 1 y 10, 3 x 3. Toilette y placard de recepción amplio. Escritorio. 1er. Dormitorio 4, 2 x 4 (master suite con baño con hidro y box de ducha y vestidor amplio), al frente, con Aire Acond Split f/c. 2do. Dormitorio 9 x 4 con zona de gimnasio 4 x 3, 5 (suite con buen baño) con Aire Acond Split f/c, a balcón terraza al jardín del edificio del contrafrente. 3er. Dormitorio 3, 4 x 3, 2 con Aire Acond Split f/c, a balcón terraza al jardín del edificio del contrafrente. 4to. Dormitorio 4, 4 x 3, 2 con Aire Acond Split f/c, a balcón terraza al jardín del edificio del contrafrente. Balcón terraza al contrafrente con deck 6, 5 x 1 y 10, 3 x 3 y escalera externa hacia terraza. 2 Baños completos en suite y 1 baño toilette de apoyo. Cocina amplia 4 x 4, con zona de comedor diario 2, 5 x 2, 5 con Aire Acond Split f/c. Lavadero independiente con espacio para 2 máquinas.! Dependencia con buen baño. Doble circulación. Puerta de servicio blindada a 1 ascensor grande. planta alta: Gran terraza con deck. Zona de estar y solarium. Zona para comedor. Parrilla. 1 Toilette. 1 Cuarto de guardado. Jacuzzi. 4 cocheras fijas cómodas. 2 Bauleras (unidas) Edificio sin gas. Nro de piso: 4. Deptos por planta: 2 o 4. Tipo de piso: entablonado de madera. 2 Ascensores. Grupo Electrógeno. Servicios centrales: Calefacción: losa radiante sectorizable por ambiente. Agua caliente: central. Riego programable en todos los balcones y terraza. Expensas: $1. 700. 000 aprox. abl: $ Seguridad 24 hs. amenities: jardín, pileta, sauna, quincho con parrilla, sum, plaza para niños. Carpinterías de vidrios dobles, sistema dvh, en toda la planta. Persianas eléctricas en 3 dormitorios. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Departamento · 340m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Belgrano Luminoso 7 Amb Cochera y Balcon

USD 750.000

$ 750.000 Expensas

340 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Avenida Federico Lacroze 2300

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Maria Gabriela Assisi. Venta departamento de 340 m² en Av. Federico Lacroze 2300. Imponente departamento de 340 m², ubicado en un edificio señorial de estilo clásico, con entrada de mármol y detalles arquitectónicos de gran jerarquía. La propiedad fue reciclada integralmente, combinando el carácter original —con sus pisos de madera en excelente estado— con un diseño interior moderno, funcional y de altísima calidad. Pensado para quienes buscan confort, privacidad y espacios generosos, este hogar ofrece una distribución impecable, ideal tanto para la vida familiar como para quienes valoran recibir invitados en un entorno distinguido. Distribución y ambientes. 5 dormitorios (7 ambientes) 3 dormitorios en suite. 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido. Master suite con amplio vestidor y baño de lujo con box de ducha y bañera exenta. Gran living, comedor independiente y estar/playroom/biblioteca al frente, todos con salida a un amplio balcón corrido. Toilette de recepción. Cocina moderna con doble horno eléctrico, anafe a gas, doble bacha, amplia despensa y comedor diario. Importante pasillo que conecta el living con los dormitorios con espaciosas bauleras en altura. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Cochera. Los cuatro dormitorios al contrafrente garantizan máxima tranquilidad, mientras que una de las habitaciones se abre hacia un patio interno del edificio, aportando luz natural y ventilación. El edificio. Edificio de carácter clásico y distinguido, con: Entrada de mármol de alto impacto. Doble acceso: principal y de servicio. Espacio multiuso y galería al jardín de uso común, ideales para relajarse o recibir visitas. Ubicación privilegiada. A solo media cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a: Subte Línea D. Múltiples líneas de transporte. Importante polo gastronómico, cafés, bancos, colegios, comercios y centros culturales. Una ubicación estratégica que combina vida urbana, conectividad y servicios premium. Una propiedad única por su categoría, metraje y ubicación. Ideal para quienes buscan jerarquía, confort y una experiencia de vida superior. Aclaración: Las imágenes publicadas corresponden a cuando el departamento se encontraba habitado. Se presentan a modo ilustrativo y como referencia de dimensiones, distribución y potencial de los espacios. El estado actual puede variar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento de 5 ambientes, Belgrano · Belgrano R. Torre Categoría. Piso. Bcón Terraza. Vistas 360°. Lyc. 4dorm. C/dep. Cochera y Baulera.

USD 649.000

$ 1.000.000 Expensas

236 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Carbajal 3500

Belgrano R, Belgrano

Belgrano R. Carbajal esquina 14 de Julio. Espectacular ubicación, a metros de Virrey del Pino, Av. Forest y Av. De los Incas. Junto a Belgrano Athletic Club. Excelente - Unica Torre de categoría con Vigilancia en barrio Residencial. Piso alto de 236 m2 + cochera + baulera con gran balcón terraza con salida por la recepción. Espectaculares vistas abiertas y despejadas de 360°. Palier privado, hall de entrada, Living y Comedor enorme con salida al balcón terraza, 4 amplios dormitorios (1 en suite), 2 baños completos, toilette de recepción, cocina con comedor diario, lavadero y dependencias de servicio. Excelente planta con muy buena distribución. Todos los ambientes al exterior y con balcones independientes/perimetrales con las 4 orientaciones. Excelentes calidades y terminaciones. Ambientes muy grandes, persianas de madera en todos los ambientes, gran cantidad de placares con interiores hecho por ebanista italiano, pisos de madera flotantes alemanes, aire acondicionado en todos los ambientes, amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente. Súper luminoso. Servicios individuales. Entrada de servicio, doble circulación y dependencias con baño. Impecable estado. Fachada de todo el edificio renovada recientemente Enero 2025. Incluye Cochera fija y amplia baulera. Servicio de portería las 24 hs. Grupo Electrógeno. Ver fotos, planos y video. Tixe. ci 5432

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Departamento de 5 ambientes, Belgrano · Venta Departamento 5 Ambientes Piso en Torre Belgrano

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210 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

11 de Septiembre de 1888 1487

Belgrano C, Belgrano

Venta – Departamento de 5 Ambientes con cochera. Belgrano – Zona Premium. ️Espectacular piso amplio y elegante piso de categoría en una de las zonas más exclusivas de Belgrano. Ubicado en piso en torre este departamento ofrece 210 m² totales, ambientes generosos y una distribución ideal para vivir con confort y estilo. Características destacadas: 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) Escritorio o 5to ambiente adaptable. Gran living comedor apaisado con salida a balcón aterrazado. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero separado + dependencia de servicio con baño. 3 baños (2 completos + toilette) 1 toillete. Entrada principal y de servicio. Doble circulación. Vista abierta al río desde todos los ambientes principales. 1 muy grande + baulera. ️ Estado: Excelente. Pisos de madera, aberturas de calidad, calefacción central, detalles de categoría. Edificio de categoría con seguridad 24hs, sum, gimnasio y grupo electrógeno. Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Libertador, zonas verdes, colegios, clubes y excelentes accesos. Cuciba 9569

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Departamento de 5 ambientes, Belgrano · Venta Forum Alcorta 235 m / 3 Dorm. / Dependencia / 2 Cocheras

USD 1.830.000

$ 1.350.000 Expensas

235 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Castañeda 2020

Belgrano Chico, Belgrano

En está oportunidad ofrecemos en venta esta hermosa unidad en forum alcorta uno de los complejos más exclusivos de la zona. Cuenta con palierd privado, tres dormitorios de los cuales dos son en suite, playroom, amplio living comedor con vistas abiertas al río Y ciudad, cocina con comedor diario, balcón, lavadero, habitación de servicio Y doble circulación de pasillos. Aire acondicionado con comandos individuales en cada ambiente, cortinas electricas. En forum alcorta los amenities son los protagonistas haciendo que el vivir tenga todas las comodidades del más alto nivel. - plaza de niños. - espacios verdes. - piscina climatizada con reposeras Y sombrillas. - guardavidas. - pileta de niños climatizada. - restaurante. - kids club. - salón de fiestas con cocina Y baños. - gym / pilates. - sala de masajes. - vestuarios. - sauna. - peluqueria. - laundry. - lavadero de autos. - piscina cubierta climatizada. - cancha de tenis cubierta. - cancha de tenis descubierta. - seguridad 24 hs

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Departamento · 139m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia y Cochera Sobre Av Libertador

USD 450.000

153 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Av Libertador 5246

Belgrano, Capital Federal

✨ Excelente 5 Ambientes con Dependencia y Balcón Aterrazado sobre Av. Libertador – Belgrano. Ubicado sobre Av. Del Libertador, casi esquina Zabala, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este amplio departamento de categoría combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 139, 42 m² cubiertos + 14 m² de balcón aterrazado, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos. ✨ Distribución: - Gran living comedor con salida a balcón aterrazado con vista abierta a Av. Libertador. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con hidromasaje y salida al balcón. - Dos dormitorios adicionales que comparten baño completo con hidromasaje. - Cocina independiente. - Amplio comedor diario. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio con baño completo. ✨ Superficie: 139, 42 m² cubiertos. 14 m² de balcón. Superficie total aproximada: 153 m² La unidad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente potencial y su ubicación estratégica con rápido acceso a zona norte y al centro, rodeado de espacios verdes, medios de transporte y oferta gastronómica. Ideal para familias que buscan amplitud en una ubicación premium de Belgrano. Pablo Stodart & Pamela Suarez Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart & Pamela Suarez, Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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Departamento · 231m² · 5 Ambientes · The Collection Arribeños - Departamento 5 Ambientes con Dependencia 4 Baños Toilette Pileta Gym Sum

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231 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Arribeños al 1500

Belgrano, Capital Federal

The collection - arribeños 1560 - barrancas de belgranotorre de lujo con unidades desde 3 ambientes de 100M2 hasta 6 ambientes de 400M2, todas con amplios balcones aterrazados Y ventanales de piso A techo que permiten abundante luz natural en todos los ambientesel departamento: - acceso principal por palier privado Y acceso de servicio- toilette de recepcion- estar comedor de grandes dimensiones con salida A balcon- balcon aterrazado al frente- cocina independiente con comedor diario- dependencia de servicio con baño Y lavadero- dormitorio principal en suite de grandes dimensiones con vestidor Y baño completo- segundo dormitorio en suite con baño completo- dos (2) dormitorios que comparten un (1) baño completo- cocheras Y bauleras opcionalesespecificaciones tecnicas: - doble vidrio hermetico en toda la unidad- calefaccion por piso radiante electrico individual- sistema vrv de aire acondicionado frio calor (no provisto) - muebles de cocina con sistema "soft-close"- artefactos de cocina electricos- griferia marca hansgrohe O similar- artefactos sanitario marca duravit O similaramenities: - 1er subsuelo (piscina cubierta de 25M de largo + jacuzzi + spa + sauna humedo + sauna seco + sala de masajes) - planta baja (sala de reuniones + cowroking + recepcion de E-commerce + seguridad 24hs) - piso 1° (sum con cocina + gym + kids room + cava de vinos) - terraza en piso 16° (piscina + solarium + parrillas + juegos infaniles) servicios: - seguridad 24hs con control de acceso + grupo electrogeno para areas comunes + servicio de limpieza de areas comunes + detectores de incendio en areas comunes + conserjeria + sistema cerrado de camaras de seguridad con monitoreo 24hs ubicación: - en el corazon debarrancas de belgrano, A 1 cuadra de av. Luis maria campos Y plaza de barrancas de belgrano. Zona residencial Y de embajadas por excelencia yankel group sas - jonathan saposnik mat. N° 6410 (cucicba) matricula de provincia A cargo de laura maria genzano mat. N° 657 del colegio de martlleros de la matanza - la venta de este inmueble esta sujeta A la tramitacion del codigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (red. Afip 2371/08, 2439/08 Y ccs.) por parte del propietario - se deja expresa constancia que las medidas, superficies Y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales Y/O de los ambientes esta sujeto A verificacion Y/O ajuste. El valor indicado de expensas sujeto A variacion. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento de 5 ambientes, Belgrano · Exclusivo Departamento en Torre Forum Alcorta - 5 Ambientes Ramsay Belgrano Chico con 2 Cocheras

USD 2.450.000

$ 1.300.000 Expensas

253 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Ramsay 2055

Belgrano Chico, Belgrano

Excelente 5 Ambientes en Torre Forum Alcorta Ramsay. En la prestigiosa Torre Forum Alcorta, con impactante vista abierta al río y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, diseño y categoría. Características del departamento: 3 dormitorios en suite, todos con excelentes dimensiones. Master suite con vestidor y amplio baño. Playroom o family room. Dependencia de servicio con baño. Toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero. Gran living comedor con salida a balcón corrido. Entrada principal y de servicio. Dos Cocheras cubiertas. Baulera. Muchísima luz natural en todos los ambientes. Sobre el edificio Full amenities: El complejo Forum Alcorta es uno de los más exclusivos de Belgrano Chico. Cuenta con: Piscina descubierta con solárium. Cancha de tenis cubierta. Cancha de tenis descubierta. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio de última generación. Sauna y vestuarios. Peluquería. Quincho y parrilla. Lavadero de autos. Juegos para niños. Seguridad 24 hs. Jardines parquizados. Expensas $1. 300. 000. Precio Venta: usd2. 450. 000. Se vende con contrato de alquiler hasta 30/12/2027 en 7. 000usd mensuales mas gastos. Todas las operaciones inmobiliarias de Kubito Real Estate son realizadas por la Martillera Pública Micaela Cobo, Matrícula cucicba 8841. En cumplimiento de la Ley 5. 115 se informa que tanto el edificio como el departamento es accesible para personas con movilidad reducida. Las imágenes, medidas y descripciones contenidas en esta publicación son meramente ilustrativas y orientativas. La información proporcionada deberá ser verificada con la documentación correspondiente, incluyendo la escritura de la propiedad.

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Departamento de 5 ambientes, Belgrano · Piso Alto 5 Ambientes Cochera Belgrano

USD 645.000

$ 800.000 Expensas

210 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

11 de septiembre de 1888 1487

Belgrano C, Belgrano

Venta – Departamento de 5 Ambientes con 2 cocheras(cochera doble muy amplia) Vista Panorámica al Río. Belgrano – Zona Premium. ️Espectacular piso amplio y elegante piso de categoría en una de las zonas más exclusivas de Belgrano. Ubicado en piso alto, con vista abierta y panorámica al Río de la Plata, este departamento ofrece 210 m² totales, ambientes generosos y una distribución ideal para vivir con confort y estilo. Características destacadas: 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) Escritorio o 5to ambiente adaptable. Gran living comedor apaisado con salida a balcón aterrazado. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero separado + dependencia de servicio con baño. 3 baños (2 completos + toilette) Entrada principal y de servicio. Doble circulación. Vista abierta al río desde todos los ambientes principales. 2 cocheras + baulera. ️ Estado: Excelente. Pisos de madera, aberturas de calidad, calefacción central, detalles de categoría. Edificio de categoría con seguridad 24hs, sum, gimnasio y grupo electrógeno. Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Libertador, zonas verdes, colegios, clubes y excelentes accesos. Cuciba 9569

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Departamento de 7 ambientes, Belgrano · Castañeda 2020 - Belgrano -. Increíble Vista, Rio y Parques. 4 Cocheras

USD 1

357 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Castaneda 2000

Belgrano, Capital Federal

Torres de categoria, estudio M/sg/S/S7S, Bajo Belgrano, uno de los barrios más vitales de Buenos Aires,, Forum Alcorta se recorta del perfil urbano en una manzana completa de 13. 000 m2, demarcada por las calles Echeverría, Ramsay, Juramento y Castañeda y Echeverría. Dos torres de cristal con envolvente de hormigón y un conjunto de casas se disponen alrededor de un gran parque central en una manzana completa de 13. 000m2. Piso Alto con excelente vista panorámica. Amenities: Piscina cubierta. Piscina exterior. Canchas de tenis. Parrillas. Salón de usos múltiples* Gimnasio* Salón para niños y adolescentes* Jardines parquizados* Servicios: Circuito cerrado de tv* Vigilancia 24 hs. Laundry* Bauleras (propias de cada departamento) Grupo electrógeno sectorizado en áreas comunes. Internet inalámbrico en áreas comunes. Bicicleteros* Ascensor montacargas (camillero? Mudanzas) Cocheras de cortesía. A. Terminaciones: Palier.? Piso: madera.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso pintado al látex. Toilette.? Piso: Porcellanato ó madera.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex.? Artefactos sanitários Ferrum línea marina ó similar.? Grifería Hansgrohe ó similar.? Mesada: Mármol.? Espejo. Estar y Comedor.? Piso: Madera.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex.? Zócalos pintados de blanco. Baño master suite.? Piso: Mármol.? Paredes: Mármol y revestimiento tipo Venis o similar.? Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex.? Artefactos sanitarios Ferrum línea marina ó similar.? Bañera hidromasaje.? Grifería Hansgrohe ó similar.? Mesada: Mármol.? Espejos. Baños.? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad.? Paredes: Porcellanato ó venecitas ó cerámica de primera calidad.? Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex.? Artefactos sanitarios.? Grifería Hansgrohe ó similar.? Mesada: Mármol o Corian.? Espejos. Circulación dormitorios.? Piso: Madera.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex. Dormitorios.? Piso: Madera.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex. Cocina.? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex.? Muebles de cocina: Muebles de frentes y laterales laqueados.? Mesadas: Granito, mármol ó Corian.? Grifería Hansgrohe ó similar.? Pileta de cocina: Doble de acero inoxidable.? Anafe eléctrico, horno de pared eléctrico y campana de extracción, de acero inoxidable de. primera marca.? Instalaciones previstas para maquina lavavajillas bajo mesada, para microondas en alacena. Comedor diario.? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad idem cocina.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex. Balcones.? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad.? Paredes: Ídem tratamiento de fachadas. Lavadero.? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex. / Cerámico esmaltado de primera calidad.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex.? Pileta de lavar.? Griferia Hansgrohe ó similar.? Instalación prevista para lavarropas. Habitación de servicio.? Piso: Cerámica de primera calidad.? Paredes: Enduidas y pintadas al látex.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex. Baño de servicio.? Piso: Cerámico de primera calidad.? Paredes: Cerámico de primera calidad de piso a techo.? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex.? Artefactos sanitarios ferrum ó similar.? Grifería fv o similar. Carpinterías exteriores. De aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh) en fachadas integrales. de vidrio. Carpinterías interiores. Puertas enchapadas en madera ó terminación blanca. Frentes de placard de puertas corredizas. No se entregarán interiores de placard ni de vestidores. B. Instalaciones: Aire acondicionado Frio? Calor (sistema vrv ó multisplit) Piso radiante eléctrico en baños. Provisión de agua caliente central. el precio del alquiler no incluye expensas, abl Y agua argentinas

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Departamento · 270m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 5 Ambientes en Velvet Sucre, Belgrano Chico

USD 1.900.000

5%

313 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Sucre al 700

Belgrano, Capital Federal

Venta — Departamento 4 dormitorios en Velvet Sucre – Belgrano ChicoExclusivo departamento de 333 m² en el prestigioso edificio Velvet Sucre, ubicado en Belgrano Chico, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Superficie total: 333, 85 m²• Cubiertos: 266, 94 m²• Semicubiertos: 42, 18 m²• Amenities: 24, 73 m²• 4 dormitorios en suite de amplias dimensiones• Máster suite con doble vestidor y baño principal• Gran living comedor de 8, 80 x 9, 50 m con salida a balcón aterrazado• Cocina con comedor diario totalmente equipada• Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente• 2 balcones corridosAmenities del edificio: • Piscina climatizada in-out• Gimnasio equipado• sum y parrillas• Seguridad 24 horas con tecnología de última generación• Cocheras de cortesía y espacio para bicicletasEl barrio: Belgrano Chico es un entorno residencial de categoría, rodeado de parques y espacios verdes, a metros de Av. Figueroa Alcorta y próximo a las mejores propuestas gastronómicas y comerciales. Un sector tranquilo y exclusivo, con cercanía inmediata a Palermo, Núñez y al Río de la Plata. El departamento se encuentra en estado impecable, con terminaciones de primera calidad, excelente luminosidad y distribución funcional. Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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Departamento · 222m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta Belgrano Torre Piso Alto Vista Al Rio Terraza Piscina Propia Cocheras

USD 860.000

$ 1.300.000 Expensas

312 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Arribenos al 1600

Belgrano, Capital Federal

Exclusivo dúplex en Belgrano en torre premium, ubicado en esquina. Penthouse. Piso alto, vista al río y máxima luminosidad. Una propiedad única que combina espacios de casa con seguridad de edificio, ideal para quienes buscan metros, privacidad y outdoor propio en altura. Planta PrincipalPalier privado2 ascensores principales Gran living comedor en L con salida a balcón aterrazado con vista abierta al ríoToilette de recepción3 dormitorios2 baños completos (uno en mármol de Carrara) Area de ServicioCocina independienteComedor diarioDependencia de servicioLavadero independientePlanta Superior (diferencial clave) Playroom con barraTerraza propiaQuinchoPiscina privadaToiletteDetalles que destacan la propiedadCochera fija cubierta ampliaTorre en esquina (más luz + vistas abiertas) Piso alto (menos ruido + más valor) Excelente orientaciónServicios CentralesCalefaccion por losa radiantePropiedades con terraza, piscina propia y vista al río en Belgrano son muy escasas. Escribinos y coordina tu visita hoyPara más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

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Departamento de 5 ambientes, Belgrano · Venta Piso 5 Ambientes con Dependencia Dos Cocheras Seg 24 Hs Pileta

USD 920.000

$ 1.500.000 Expensas

305 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

11 de Septiembre 1700

Belgrano C, Belgrano

Venta Exclusivo Piso en Torre – Belgrano. La mejor zona, sobre 11 de Septiembre. Ubicado en una de las calles más elegantes y buscadas de Belgrano, a pasos de Barrancas, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad, se encuentra este espectacular piso en torre de categoría. Características de la propiedad: - Palier privado y distribución de gran categoría. - Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. - Toilette de recepción. - escritorio. - Cuatro dormitorios en suite, todos de excelentes dimensiones. - Suite principal con vestidor y máximo confort. - Tres baños completos. - Cocina amplia con muebles completos. - Comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Playroom, espacio flexible para familia, trabajo o recreación. - Pisos de parquet en todos los ambientes, - Incluye doble cochera y baulera. Amenities del edificio. - Seguridad 24 hs. - Piscina. - Grupo electrógeno. - Entorno rodeado de jardines. Ubicación privilegiada: en el corazón de Belgrano, a pasos de Barrancas de Belgrano, cercano a Av. Del Libertador, con rápido acceso a zona norte y múltiples medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. cucicba 2206

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Departamento de 6 ambientes, Belgrano · Departamento Piso Completo 6 Ambientes Cochera Ideal Edificio Categoria Balcon Patio Belgrano R

USD 279.000

6%

$ 550.000 Expensas

138 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Zapiola 2100

Belgrano R, Belgrano

Cochera incluida. Piso completo con palier y ascensor privado en el corazon de Belgrano R. Amplio Ambientes: 6 (3 dormitorios + dependencia de servicio + escritorio/posible 4° dormitorio). Baños: 2 completos + 2 toilettes. Living: 2 livings de gran tamaño. Cocina: amplia, con patio y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Circulación: doble entrada (principal por palier privado con ascensor directo + de servicio). Balcón al frente, excelente luminosidad y ventilación cruzada. Patios: cuenta con 2 patios descubiertos al pulmon. Ideal deck o parrilla. Cochera: fija cubierta incluida. Ubicación privilegiada: En pleno corazón de Belgrano R, a solo 200 metros de la estación, rodeado de comercios, cafés y el polo gastronómico más refinado de la zona. Zona de alta demanda y gran inversión. Nepote sebastián servicios inmobiliarios - C. U. C. I. C. B. A. 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la arca. Accesibilidad: no (Ley 5. 115).

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Departamento · 155m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo Piso Alto en Zona Embajadas con Terraza, Parrilla y Vista Al Río

USD 1.350.000

$ 1.500.000 Expensas

182 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Virrey Loreto al 2000

Belgrano C, Belgrano

Exclusivo piso 13 en la mejor zona de Belgrano con amplia terraza al río, materiales de primera línea y diseño contemporáneo. posibilidad de venta con mobiliario Y electrodomésticos (consultar precio), lista para habitar. Ubicada en el piso 13 del edificio boschetto virrey, esta residencia ofrece vistas abiertas al río y a Belgrano, con una combinación perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Cada ambiente fue pensado con materiales nobles, mobiliario a medida y detalles de terminación de primer nivel. Con una superficie total de 183 m², el piso incluye amplios espacios interiores, una terraza privada con parrilla y acceso a amenities exclusivos. Distribución y superficiesSuperficie cubierta: 155, 83 m²Terraza con parrilla: 27, 03 m²Amenities (proporcionales): 9, 14 m²Cochera doble en 2º subsuelo 25 m²Ambientes principalesHall de entrada. Living. Zona Bar. Comedor. Cocina abierta con isla central en Dekton Morpheus, integrada al comedor; equipada con: - Anafe Bosch con extractor integrado. - Horno Bosch hbg635ns1-P. - Mobiliario De Otro Tiempo, gris grafito laqueado, herrajes grass/blum. - Iluminación led lineal. -Cortinas eléctricas Hunter Douglas. Terraza privada: Un espacio perfecto para disfrutar las vistas al río y las puestas de sol. -Parrilla-Bacha-Espacio de guardado. -Toldos verticales eléctricos Nimbus mini Outdoor Screen de Hunter Douglas. Suite principal-Placard y vestidor De Otro Tiempo, con puertas de vidrio y esterillas de roble, iluminación led cálida y organización funcional. - Zip Black Out con guías de aluminio externo, motorizado con mando a distancia. - Cortinas de género también motorizadas, con control remoto independiente. Baño principal: -Porcelanato Burlington Ilva. -Mesada Neolith Artic White. -Mueble en petiribí semimate. -Mampara templada. -Grifería Hafele. Dormitorios secundarios: -Placard en melamina color tiza, rollers y cortinas motorizadas. Baño: -Mueble en petiribí. -Mampara pivotante templada. -Grifería Hafele. Estar / EstudioDormitorio de servicio (posible oficina o estudio) -Puertas corredizas blancas-Rollers blackout-Baño completo con mueble suspendido en petiribí y mampara templada. Lavadero: -Tender colgante. -Mueble de guardado. -Estantes en petiribí. Climatización-Sistema integral lg Multisplit Inverter WiFi, con 7 unidades distribuidas estratégicamente para climatizar todos los ambientes principales durante todo el año. -Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual. - Agua fría y caliente central con cañerías presurizadas. Detalles constructivos-Carpinterías de pvc o aluminio A30 con cristales dvh o similar. -Solados en estar y comedor de madera prefinish roble. Amenities del edificiosum. Gimnasio y vestuarios. Piscina y solárium. Seguridad 24 hs. Ascensores schindler. Cuenta con acceso para personas con discapacidad. En resumenUna residencia única en altura, con amplia terraza al río, materiales de primera línea y diseño contemporáneo. Lista para habitar, combina privacidad, estilo y confort en una de las zonas más atractivas de Belgrano. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Marenco propiedadeseduardo marencocucicba 6637

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Departamento de 5 ambientes, Belgrano · Departamento en Venta en Belgrano - 3 Dorm. y Dependencia

USD 229.000

100 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Ugarte al 2600

Belgrano, Capital Federal

Luminoso departamento en Belgrano de 3 dormitorios y dependencia. Edificio con encargado. Piso alto. Amplio hall en entrada que comunica con la cocina y living comedor. Cocina moderna luminosa, con cocina a gas y extractor. Espacio lavavajillas. Dependencia y toilette. Living comedor con salida a balcón corrido. Pisos parquet y aire acondicionado. Hall que comunica a los 3 dormitorios y un baño completo reciclado moderno. Dormitorio principal con salida a balcón, calefacción eléctrica y aire acondicionado. Segundo dormitorio a contrafrente luminoso. Tercer dormitorio o escritorio. Todos los dormitorios cuentan con placares. Buena ubicación, cerca del los principales transportes. A dos cuadras de Cabildo de la estación Congreso de Tucumán y a dos cuadras de Av. Crámer. Se alquila cochera a la vuelta, con posibilidad de continuar el alquiler. Departamento en excelente estado. Accesible para personas con movilidad reducida. // // //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

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Departamento · 190m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento en Belgrano. 4 Dorm., Vigilancia, Cochera, Baulera. Sum

USD 650.000

$ 1.000.000 Expensas

210 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

11 DE Setiembre al 1400

Belgrano, Capital Federal

Exclusivo piso en Torre de Categoría - BelgranoVivir entre el cielo y la ciudad: Luz, vistas y confort absoluto. Presentamos esta unidad única ubicada en un piso alto, donde la ciudad de Buenos Aires se rinde a tus pies. Situado en una de las torres más buscadas de Belgrano, este departamento redefine el concepto de amplitud y luminosidad gracias a su diseño rodeado de grandes ventanales que integran el paisaje exterior a cada ambiente. Características Principales: Vistas Panorámicas: Una perspectiva inigualable desde todos los ángulos, garantizando privacidad y una sensación de libertad absoluta. Orientación Este (Luz de Mañana): El living-comedor y dos de los dormitorios principales disfrutan del sol del amanecer, creando ambientes cálidos y energizantes desde temprano. Distribución Inteligente: Espacios fluidos y bien definidos, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Seguridad y Vigilancia 24 hs: El edificio cuenta con personal de vigilancia permanente las 24 horas y control de acceso, brindando absoluta tranquilidad para vos y tu familia. Respaldo Energético: Equipado con grupo electrógeno propio, asegurando el funcionamiento de ascensores, luces de emergencia y servicios esenciales sin interrupciones. Detalles que marcan la diferencia: El departamento se destaca por sus ventanales de piso a techo que no solo ofrecen una postal permanente del Río y la ciudad, sino que optimizan el ahorro energético mediante una iluminación natural excepcional durante todo el día. Ubicación Estratégica: En el corazón de Belgrano, cerca de los mejores centros comerciales, colegios de prestigio y con excelentes vías de acceso, pero con la serenidad que solo una torre de altura puede brindar. Palier privado- Hall de recepción. 4 dormitorios amplios, 2 de ellos con salida al balcón.. 2 baños completos, el principal con ventilación al exterior. No tiene actualmente suite pero puede hacerse. Cocina. Comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicioEdifiico de 20 pisos. Hall de entrada actualizado. Ascensor principal hecho a nuevo, Un consorcio que valora su edificio! ¿Por qué elegir esta propiedad? Es la oportunidad de mudarse a un departamento que lo tiene todo: la calidez de la luz del Este, la seguridad de un entorno vigilado, la tecnología de ascensores nuevos y la certeza de que nunca te faltará suministro eléctrico. ¡Vení a conocer el amanecer desde tu próximo living!

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Departamento · 228m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar en Belgrano R (Posesión Inmediata)

USD 795.000

228 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa 2975

Belgrano R, Belgrano

Hermoso edificio a estrenar en el corazón de Belgrano R. Exclusivo duplex de 5 ambientes de 228m2 con piscina y parrilla propia. 3 dormitorios + quincho parrilla + piscina climatizada + cochera dobleLa unidad se entrega con pisos, interiores de placard, pre instalación de aire acondicionado y cocina completa. El edificio cuenta con departamentos residenciales de 1 a 4 ambientes con dependencia; diseño, gran calidad, múltiples amenities y seguridad 24hsFlorean Pampa es un emprendimiento único sobre un lote de 32 mts de frente con residencias premiumDiseñado para que puedas vivir y disfrutar en armonía de tu hogarCaracterísticas y amenities: Seguridad 24hsPileta climatizadaSolariumSaunaSala de masajesGymSalón de usos múltiplesParrilleroLaundryVestuario para personalGrupo electrógenoBicicleteroWifi en áreas comunescocheras fijas y cubiertas (no incluidas en el precio) Todos los departamentos se entregan con: Pisos en todos los ambientesFrente e interiores de placardCalefacción central con termostato individual en cada unidadPre-instalación de aa/ccagua caliente centralCocina completa con extractorAnafe y horno eléctricoCerradura digitalAnimate a vivir de un modo diferente, animate a vivir en Florean*Opcional* (no incluido en el precio): cochera fija y cubiertaProyecto Estudio AisensonLas medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad. Tkach propiedades matrícula cucicba 8043.

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Departamento · 138m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto Semipiso 5 Amb en Belgrano R - Permuta

USD 380.000

$ 450.000 Expensas

142 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa 2900

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. venta dpto 4 amb con cochera belgrano R C/balcon. Ubicado sobre La Pampa al 2900, entre Cramer y Conesa, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R, este semipiso al contrafrente en 7° piso con su unidad complementaria de espacio guardacoche (asignado por escritura Y sin dejar las llaves) combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica ideal para familias. El edificio es de baja densidad (solo 12 unidades), con ingreso mediante chip magnético, doble circulación y excelente mantenimiento. La cuadra es ancha, arbolada y muy luminosa, con proyectos nuevos y obras ya finalizadas alrededor, lo que garantiza valorización a futuro. A metros encontrás farmacia en la misma cuadra y, en un radio de una a dos cuadras, algunos de los mejores colegios de Belgrano, tanto tradicionales como bilingües, un diferencial clave para familias que priorizan educación y logística diaria. ⸻ La propiedad. • 142 m² totales. • 138 m² cubiertos + 4 m² descubiertos. • Balcón con parrilla (aprox. 6 m²) • Cochera cubierta en planta baja (guarda coche, a verificar) • Calefacción y agua caliente central. • Expensas: $450. 000. El departamento se destaca por su excelente distribución y metros reales, con ambientes amplios, ventilación cruzada y mucha luz natural. • Living comedor de generosas dimensiones, con salida al balcón. • Cocina con comedor diario, con ventana, renovada hace aprox. 8 años. • Lavadero independiente. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, hidromasaje y ventana. • Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos. • Dos baños completos con bañera, ventana y extractor. • Dependencia de servicio con baño, ventilando a pulmón interno. • Ascensor de servicio. • Puerta de servicio blindada con toilette. Los pisos de pinotea y porcelanato aportan carácter y durabilidad. Toda la instalación eléctrica, de agua y gas fue renovada hace aproximadamente 15 años, un punto clave para quien busca mudarse sin obras estructurales. ⸻ Ubicación y entorno. Una ubicación que lo tiene todo: • Cercanía a Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Congreso. • Fácil acceso a Subte línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. • Próximo a plazas, parques y espacios verdes. • A minutos de centros comerciales, gastronomía y servicios. • Entorno residencial, tranquilo y muy bien conectado. ⸻ Ideal para. Familias que buscan espacio, confort y colegios de primer nivel cerca, sin resignar conectividad ni calidad de vida. Una propiedad sólida, con metros difíciles de encontrar hoy en Belgrano y potencial de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 290m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Piso en Alquiler en Torre Aisenson Para Diplomáticos!

USD 3.000

$ 1.500.000 Expensas

290 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Villanueva 1200

Belgrano C, Belgrano

Solo se alquila a diplomáticos! Se calcula U$D 900 de servicios sin incluir Luz y GasEste impresionante departamento, ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano C, ofrece una experiencia de vida de lujo en el piso 29de las Torres Aisenson. Con una superficie cubierta de 290 m², se abre a una panorámica espectacular de 360° sobre la ciudad y elRío de la Plata, proporcionando una luminosidad excepcional en todos sus espacios. Permitiendo un estilo de vida exclusivo. Estedepartamento es ideal para diplomáticos que buscan un hogar sofisticado y cómodo en la ciudad. Palier individual, al que llegan dos ascensores. Que aseguran privacidad y comodidad. Posee 3 dormitorios (uno en suite) y un dormitorio auxiliar. Baños en total son 4, más el toilette y 2 dependencias de servicio con sus bañosEscritorio, recepción, living, comedor, cocina amplia y lavadero. Palier privado y entrada de servicioBalcón terraza con vista al Río de la Plata, para disfrutar de vistas increíbles y por la gran capacidad que tiene, para disfrutar momentos inigualables cenas o desayunos. Se alquila sin muebles. Al momento de la entrega el departamento estará recién pintado e impecable. 1 cocheras cubiertas y garaje de cortesía. Aire acondicionado individualGrupo electrógenoBaulera individualEncargado con vivienda permanente. Cámaras de seguridadAmenities: piscina calefaccionada, con iluminación nocturna, espacio de juegos en el jardín, gym completo, sauna de hombres con baños y otro sauna de mujeres. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Departamento · 242m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Impresionante Duplex en Quartier Bajo Belgrano con 4 Cocheras Fijas!

USD 2.000.000

357 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Av. Monroe 1378

Belgrano, Capital Federal

Exclusivo duplex 6 ambientes con quincho, playroom y jardín propio, en Quartier Bajo Belgrano con vista abierta al barrio River por la calle Monroe, - Ubicado en el piso 5 y 6.. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorio con dos baños completos. - Escritorio- Amplio living con salida a gran balcon terraza con parrilla propia. - Playroom. - Toilette. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente. - Gran quincho / estar / playroom con salida a jardin propio. - Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla. - Incluye 4 cocheras fijas cubiertas y 2 bauleras. Superficies- Cubierta: 242 m2- Semi cubierta: 45 m2- Descubierta: 70 m2- Superficie total: 357 m2- 4 cocheras fijas- 2 baulerasConsultar esquema de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Quartier bajo belgrano: -Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Año de inauguración: 2026Memoria Técnicael conjuntola manzana sobre el que se levantará Quartier Bajo Belgrano tiene sus frentes sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Sobre la Av. Monroe se encuentran los halles de acceso principal a los cuerpos de Migueletes y de Miñones, así como los locales comerciales de los cuales los dos principales contarán acceso a su depósito en el primer subsuelo. Sobre la calle Blanco Encalada se accederá al hall principal de dicho cuerpo. Los cuerpos Migueletes y Miñones contarán con dos niveles de subsuelos desarrollándose en los mismos las cocheras, bauleras, bicicleteros, laundry y vestuarios de personal. Idem en Blanco Encalada en el primer subsuelo. En el segundo subsuelo de Migueletes y Miñones está previsto un lavadero de autos para el conjunto. En el área libre central de planta baja y del primer subsuelo se ubican: la pasarela que vincula ambos niveles, la gran piscina descubierta con su solárium además de las áreas verdes parquizadas y sector de juego para niños. Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central: sum preparado para coworking, gimnasio, pileta cubierta climatizada, spa, wellness center y tres quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. En los sectores de cocheras se preverá la instalación para electro movilidad urbana. El Reglamento de Propiedad Horizontal complementado con el Reglamento Interno en base a nuestra experiencia en los Conjuntos Quartier, garantizan -junto con el diseño de los servicios y de las unidades- la calidad de funcionamiento del conjunto con bajos costos por expensas. Debido a las características de sus unidades, el conjunto será exclusivamente residencial, apto alquiler temporario por un mínimo de días a definir por la desarrolladora. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de seguridad para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal (principal y de servicio) al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de tv, y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada cuerpo contará con oficinas de administración y espacio para paquetería (e-commerce pick up). Los cuerpos de Miñones y Migueletes contarán con una batería de 3 ascensores principales. El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El laundry ha sido pensado para poder funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. El local comercial contará con conexión al grupo electrógeno común del conjunto o se entregará con un grupo independiente. Los halles principales llevarán piso de piedra, porcellanato, granito o mármol. Las paredes tendrán sectores revestidos en mármol y/o en madera. Los ascensores serán de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejo. las unidadeslas cocinas llevarán mesadas de Neolit, Coverlam o similar y muebles bajo mesada (no alacenas). Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo A, el resto de las unidades (B y C) tendrán anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación por parte del propietario de equipos de baterías de última generación en cada terraza o cercano al tablero eléctrico de la unidad, para que en caso de cortes de energía mantengan servicio ininterrumpido eléctrico. Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o vinílicos símil madera resistentes al agua. Los pisos de sus baños serán de porcellanato ó vinílicos símil madera resistentes al agua. La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales serán de hormigón visto. Se entregarán frentes de placard en segundos y terceros dormitorios. No se entregarán en dormitorios en suite. En ningún caso se entregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, Neolit, Coverlam o similar. Los sanitarios serán Duravit, Roca o similar. Las griferías serán Hansgrohe, Roca o fv. Todos los baños principales tendrán ducha y sus puertas podrán ser corredizas. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con ducha o bañadera según el tamaño de este último. Los baños tendrán revestimiento de porcelanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes. Las puertas serán con marco, hoja y contramarcos en madera. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería A40 de Aluar o de pvc Rehau o similar, en ambos casos con doble vidriado hermético. El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor Samsung, lg, Daikin o similar con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. Los balcones-terrazas y los patios de planta baja tendrán piso de porcellanato y contarán con una canilla para riego. En el caso de los balcones terrazas los mismos contarán con maceteros ya instalados conformando parte las fachadas del conjunto. El reglamento interno preverá la instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas de los dúplex para controlar el asoleamiento de las unidades.

Departamento · 150m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta de Pozo 5 Ambientes con Dependencia en Belgrano

USD 755.600

160 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Arcos al 1800

Belgrano, Capital Federal

Dome torre arcos – Arcos 1883 (Belgrano, caba). Entre calles La Pampa y Mariscal Antonio José de Sucre. Elegancia y confort en el corazón de Belgrano. dome Torres Arcos, un exclusivo complejo residencial de 24 pisos y 4 subsuelos de cocheras que lleva el concepto de vida premium al siguiente nivel en el prestigioso barrio de Belgrano. Cada unidad fue diseñada para combinar la sofisticación y la funcionalidad, con terminaciones de alta gama y espacios luminosos que brindan un ambiente de serenidad y modernidad, al que se le suman increíbles vistas panorámicas de la Ciudad. Unidades de 2 y 3 Dormitorios con y sin dependencia y Exclusivos Pisos de 360°. Esta Publicación corresponde a uf 601 (Piso 6 - Disposición Frente). Características de la unidad: 3 dormitorios (2 en Suite con Vestidor) + Dependencia - 4 baños - 1 Toilette - Cocina Americana y Comedor Diario - Living Comedor Consultar por otras unidades disponibles o misma tipología en otros pisos. High Quality Amenities: -Gym + Area Fitness-sum-Solarium con Piscina in/out-Healthy spa-Sauna seco y húmedo + Sala de Relax-Front Desk-Laundry-Smart Lockers-Seguridad 24hs-Bike Parking-Espacio Lúdica Exteriornicio de obra: marzo 2026. fecha de entrega: junio 2029. forma de pago: Reserva: 10%Boleto: 30%Saldo: 60% en 44 cuotas fijas en usdopcional Cochera desde usd 50. 000. -Eleva tu nivel de vida, enamorate de dome Torre Arcos. Desarrolla adn DevelopersComercializa bussola haus real estateetel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Departamento · 177m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Dúplex 6 Ambientes Belgrano Terraza Prop. 2coch.

USD 795.000

$ 1.016.650 Expensas

306 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Arcos 1800

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Paola Ferrea. Venta Departamento de 6 ambientes en una de las mejores esquinas de Belgrano, se trata de un Dúplex en el piso 25 y 26 con vista a toda la ciudad y al Río de La Plata. Apto Crédito. Gran Terraza y quincho con parrilla en el piso 26. Terraza propia de 50 m2 descubiertos en el piso 26 más Azotea de 50 m2 y balcones que rodean ambos pisos. Totalmente renovado a nuevo con detalles de alta calidad. Aberturas dvh, loza radiante, equipos de aire acondicionado con sistema inverter. Pisos de Parque. Ingreso por piso 25, palier privado y entrada de servicio, doble circulación. Recibidor, amplio living comedor en L con vistas de toda la ciudad. Escritorio con posibilidades de ser una habitación extra. Cocina con comedor diario completamente renovada, lavadero independiente y habitación de servicio con baño. En este piso se encuentra una suite junior con amplio placard y segunda habitación con baño completo. Y escritorio. Amplio balcón alrededor de toda la superficie. En el piso 26 master suite de aproximadamente 25 m2, con sala de estar y gran baño y amplio balcón corrido. Se puede transformar fácilmente en 2 habitaciones con entradas independientes. En este piso también hay un gran Quincho de 25 m2 con cocina y baño completo, lugar para almacenamiento y amplios placares para guardado. Terraza Propia descubierta de 50 m2 con piso de deck. Azotea de 50 m2. Tiene una baulera de 14, 6 m2 y 2 cocheras fijas grandes de 15 m2 en subsuelo. Edificio con seguridad 24 hs y grupo electrógeno. En una de las mejores esquinas de Belgrano, Arcos y La Pampa, próxima a Cabildo y a la zona de Barrancas de Belgrano, con amplia oferta medios de transporte, líneas de colectivos, subte y tren, cerca de los colegios más prestigiosos de la ciudad, amplia oferta gastronómica, próximo a Av. Libertador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 195m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Belgrano Cañitas Piso 6 Amb Balcon Cochera

USD 510.000

$ 1.000.000 Expensas

212 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida del Libertador 5400

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Fabian Alen. piso entero en impecable estadoo unico en la zona por sus vistas abiertas Y ubicacion. podes ver tour virtual en nuestro link. palier privado. tercer piso vistas abiertas A av libertador, increibles al frente perfecto estado. inmejorable ubicacion. se trata de una unidad de de 185 metros cuadrados. balcon de 20 M2. total 205 metros. posee espacio guardacoche Y baulera. living comedor. cocina comedor diario. 3 dormotorios. oficinaa O habitacion de servicio. ampli balcon. toillete mas 3 baños. lavadero. pisos de madera. amplio balcon. orientacion noreste. no podes perderte esta propiedad ubicada en la mejor zona de buenos aires Y A un excelente precio de mercado. calefaccion central. aires acondicionados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 242m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Impresionante Duplex en Quartier Bajo Belgrano con 4 Cocheras Fijas!

USD 2.000.000

357 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Av. Monroe 1378

Belgrano Chico, Belgrano

Exclusivo duplex 6 ambientes con quincho, playroom y jardín propio, en Quartier Bajo Belgrano con vista abierta al barrio River por la calle Monroe, - Ubicado en el piso 5 y 6.. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorio con dos baños completos. - Escritorio- Amplio living con salida a gran balcon terraza con parrilla propia. - Playroom. - Toilette. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente. - Gran quincho / estar / playroom con salida a jardin propio. - Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla. - Incluye 4 cocheras fijas cubiertas y 2 bauleras. Superficies- Cubierta: 242 m2- Semi cubierta: 45 m2- Descubierta: 70 m2- Superficie total: 357 m2- 4 cocheras fijas- 2 baulerasConsultar esquema de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Quartier bajo belgrano: -Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Año de inauguración: 2026Memoria Técnicael conjuntola manzana sobre el que se levantará Quartier Bajo Belgrano tiene sus frentes sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Sobre la Av. Monroe se encuentran los halles de acceso principal a los cuerpos de Migueletes y de Miñones, así como los locales comerciales de los cuales los dos principales contarán acceso a su depósito en el primer subsuelo. Sobre la calle Blanco Encalada se accederá al hall principal de dicho cuerpo. Los cuerpos Migueletes y Miñones contarán con dos niveles de subsuelos desarrollándose en los mismos las cocheras, bauleras, bicicleteros, laundry y vestuarios de personal. Idem en Blanco Encalada en el primer subsuelo. En el segundo subsuelo de Migueletes y Miñones está previsto un lavadero de autos para el conjunto. En el área libre central de planta baja y del primer subsuelo se ubican: la pasarela que vincula ambos niveles, la gran piscina descubierta con su solárium además de las áreas verdes parquizadas y sector de juego para niños. Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central: sum preparado para coworking, gimnasio, pileta cubierta climatizada, spa, wellness center y tres quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. En los sectores de cocheras se preverá la instalación para electro movilidad urbana. El Reglamento de Propiedad Horizontal complementado con el Reglamento Interno en base a nuestra experiencia en los Conjuntos Quartier, garantizan -junto con el diseño de los servicios y de las unidades- la calidad de funcionamiento del conjunto con bajos costos por expensas. Debido a las características de sus unidades, el conjunto será exclusivamente residencial, apto alquiler temporario por un mínimo de días a definir por la desarrolladora. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de seguridad para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal (principal y de servicio) al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de tv, y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada cuerpo contará con oficinas de administración y espacio para paquetería (e-commerce pick up). Los cuerpos de Miñones y Migueletes contarán con una batería de 3 ascensores principales. El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El laundry ha sido pensado para poder funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. El local comercial contará con conexión al grupo electrógeno común del conjunto o se entregará con un grupo independiente. Los halles principales llevarán piso de piedra, porcellanato, granito o mármol. Las paredes tendrán sectores revestidos en mármol y/o en madera. Los ascensores serán de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejo. las unidadeslas cocinas llevarán mesadas de Neolit, Coverlam o similar y muebles bajo mesada (no alacenas). Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo A, el resto de las unidades (B y C) tendrán anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación por parte del propietario de equipos de baterías de última generación en cada terraza o cercano al tablero eléctrico de la unidad, para que en caso de cortes de energía mantengan servicio ininterrumpido eléctrico. Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o vinílicos símil madera resistentes al agua. Los pisos de sus baños serán de porcellanato ó vinílicos símil madera resistentes al agua. La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales serán de hormigón visto. Se entregarán frentes de placard en segundos y terceros dormitorios. No se entregarán en dormitorios en suite. En ningún caso se entregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, Neolit, Coverlam o similar. Los sanitarios serán Duravit, Roca o similar. Las griferías serán Hansgrohe, Roca o fv. Todos los baños principales tendrán ducha y sus puertas podrán ser corredizas. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con ducha o bañadera según el tamaño de este último. Los baños tendrán revestimiento de porcelanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes. Las puertas serán con marco, hoja y contramarcos en madera. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería A40 de Aluar o de pvc Rehau o similar, en ambos casos con doble vidriado hermético. El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor Samsung, lg, Daikin o similar con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. Los balcones-terrazas y los patios de planta baja tendrán piso de porcellanato y contarán con una canilla para riego. En el caso de los balcones terrazas los mismos contarán con maceteros ya instalados conformando parte las fachadas del conjunto. El reglamento interno preverá la instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas de los dúplex para controlar el asoleamiento de las unidades.

Departamento · 185m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo Piso en Esquina en Belgrano C

USD 720.000

$ 2.006.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

O'higgins 1400

Belgrano C, Belgrano

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Andres Cicchilli. Ubicado en O’Higgins y Virrey Loreto en una de las esquinas más buscadas y consolidadas de Belgrano C, este piso de categoría representa una oportunidad única para quienes priorizan ubicación, amplitud y calidad constructiva en un entorno residencial de alto valor. Se trata de una propiedad ideal para una familia en crecimiento, que busca comodidad, funcionalidad y una excelente conexión con el resto de la ciudad sin resignar vida de barrio. El departamento se desarrolla sobre una planta amplia y muy bien resuelta, con palier privado, lo que aporta privacidad desde el ingreso. La distribución contempla doble circulación, con entrada principal y entrada de servicio, permitiendo una dinámica diaria ordenada y flexible. El área social tiene un claro protagonismo a partir de un gran living comedor en esquina, donde el bow window se convierte en un rasgo arquitectónico distintivo, potenciando la luminosidad, ampliando las visuales y generando una relación directa con el verde característico del barrio. Desde este espacio se accede al balcón corrido, que acompaña la esquina y refuerza la sensación de amplitud. La zona privada ofrece dormitorios de cómodas dimensiones, pensados para acompañar las distintas etapas de una familia. La suite principal cuenta con antebaño y baño completo, mientras que los dormitorios secundarios se integran de manera funcional al resto de la planta. La cocina es amplia y muy bien equipada, con excelente capacidad de guardado, que a su vez cuenta con un espacio de comedor y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño, aportando practicidad y organización al día a día. En términos de confort, el departamento cuenta con aberturas con doble vidriado hermético y el piso de lamparquet en todos los ambientes, caldera central y el servicio de Aysa incluido dentro de las expensas. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y se destaca por su parque impecablemente mantenido, que suma un valor diferencial al conjunto y refuerza la calidad del entorno. En el último piso se encuentra la pileta con solárium, desde donde se disfrutan vistas abiertas al Río de la Plata, un espacio ideal para el disfrute familiar y social. La propiedad incluye dos cocheras de fácil acceso mediante rampa fija, un atributo clave en esta ubicación tan demandada. La localización es uno de los grandes diferenciales de este departamento. Su cercanía inmediata con Avenida del Libertador y Avenida Cabildo permite una conexión ágil tanto hacia el centro de la ciudad como hacia Palermo, Núñez y la zona norte, además de tener acceso directo a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y al corazón comercial de Belgrano. La zona cuenta además con excelente transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Belgrano C del ferrocarril Mitre y accesos rápidos a las principales vías de circulación. El entorno educativo refuerza el perfil familiar de la propiedad, con una amplia oferta de colegios y universidades privadas de primer nivel en las inmediaciones, convirtiéndola en una opción estratégica tanto para el presente como para el futuro. Una propiedad que combina ubicación premium, diseño, funcionalidad y amenities, en una de las esquinas más emblemáticas de Belgrano C. Una verdadera oportunidad para quienes buscan dar un salto de calidad en su forma de vivir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 107m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta, 5 Ambientes en Belgrano, Apto Crédito

USD 298.000

$ 610.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.3 dorm.1 coch.

Amenabar al 1100, Entre Zabala y Céspedes, Belgrano. Apto Credito.

Belgrano, Capital Federal

Amenábar 1100, entre Zabala y Céspedes, Belgrano. Semipiso en dúplex muy luminoso, últimos dos pisos al frente, superficie: 135, 41 m2 totales. Cuenta con 2 balcones decorridos. Orientación N-O, cochera cubierta fija en Planta Baja, baulera en sótano, excelente calidad constructiva, antigüedad 40 años. Planta en 8° piso: doble entrada, por palier privado y de servicio, living comedor de 8, 00 m x 3, 60 m, balcón corrido de 8, 30 m x 1, 20 m con parrilla completa, dos dormitorios, baño completo con bañera y ducha, Amplia cocina-comedor diario y lavadero independiente. 2da baulera en entrepiso. Planta en 9° piso: amplio dormitorio en suite con vestidor, baño completo con bañera y ducha, Y 4to. Dormitorio/escritorio, y balcón corrido de 8, 00 m x 1, 25 m. Servicios individuales: splits frío-calor, agua caliente mediante termotanque a gas independiente para cada piso. Servicio central: losa radianteCorredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 350m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta 4 Dorm. 2 Cocheras Torre en Belgrano

USD 980.000

$ 1 Expensas

350 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

3 de Febrero 1400

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. Exclusivo piso de 350m2 con dos cocheras fijas cubiertas en exclusiva Torre de Máxima Categoría con amenities en Belgrano. Con una inmejorable ubicación en 3 de Febrero 1450., una de las cuadras mas lindas del barrio. Zona muy residencial, con espacios verdes y cerca de todo. Se trata de un Impactante piso alto a reciclar en torre emblemática de Belgrano. Una residencia de 350 m² que combina amplitud, altura y un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto de alto nivel. Ubicado en el piso 15, ofrece vistas abiertas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. La recepción se compone de un imponente living y comedor principal, de proporciones generosas, con salida a dos balcones aterrazados que amplían el espacio social y permiten disfrutar del exterior con privacidad y altura. Ofrece una inmejorable distribución clásica y versátil: -Palier privado y entrada de servicio, -Elegante hall de entrada con placard de recepción. -Toilette de recepción. -Escritorio independiente ideal para home office o biblioteca privada. -Cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones, con la posibilidad de diseñar cuatro suites con vestidor. -Sector de servicio (adaptable según proyecto) -Dos cocheras fijas cubiertas. La estructura y los metros permiten una renovación integral para convertirla en una residencia contemporánea de alto estándar, manteniendo la categoría y solidez constructiva de las grandes torres tradicionales. Una oportunidad única para crear un piso exclusivo, con metros reales, vistas abiertas y ubicación privilegiada en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La Torre tiene seguridad 24 hs, pileta, gran jardin, gym con excelente equipamiento, sum, juegos para niños. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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