Olazabal al 1400
Belgrano, Capital Federal
34 m²
34 m²
1 amb.
1 baño Olazabal offices & flats, cuenta con 9 pisos y en cada uno deellos 4 departamentos. Las unidadesposeen una distribución espaciosaque permite dividirlos dependiendola necesidad del usuario. Gracias a su privilegiada ubicación, a pocos metros de las principalesavenidas, polos gastronómicos y mediosde transporte del Barrio de Belgrano, olazabal offices & flats ofrece unasolución única para encontrar todo enun mismo lugar. Unidad monoambiente ubicada en un primer piso al contrafrente. Cuenta con una superficie total de 34. 66m² distribuidos en ambiente living comedor con cocina eléctirica integrada y baño completo. Valores desde usd 74. 300, consultar disponibilidad en pisos más altos. Edificio y Áreas ComunesEstructura: se resolverá con estructura independiente de hormigónarmado. Albañilería: Los tabiques interiores de las unidades funcionalesestarán ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico. Cielorrasos: estarán terminados con aplicado o armado de yeso. Pisos: los halles de acceso y circulaciones comunes, tendrán pisode porcelanato de primera calidad o similar. Las escalerasgenerales y locales de servicio serán de cemento alisado orodillado. Ascensores: serán automáticos, con puerta y cabina de aceroinoxidable, pisos de mármol o similar e interiores revestidos conespejos y acero inoxidable. Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán de cañería depolipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente encaños plásticos termo fusionados. Instalación Eléctrica: comprende la ejecución de toda lainstalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero deservicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribucioneseléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalaciónprevista para instalar un circuito cerrado de video exterior. Sedejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por modem. Se proveerán y colocarántodos los artefactos de iluminación de las áreas comunes ybalcones y artefactos de iluminación exterior en jardines y accesos. Unidades FuncionalesInstalación Eléctrica: tablero seccional en cada unidad, que estaráprovisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará elcircuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especialy un circuito para los equipos de aire acondicionado. En lasunidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediantetermotanques eléctricos individuales de alto rendimiento. Instalación Termomecánica: Se entregará la pre-instalacióncompleta para la colocación de equipos de Aire Acondicionado FrioCalor. Los equipos no están incluidos. Paredes: serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso. Piso: las unidades se entregarán con pisos vinílico spc similmadera o similar, en ambientes principales. Los sectores de baño ycocina, tendrán piso de porcelanato o similar. En balcones los pisosserán de porcelanato de primera calidad o similar. Revestimientos: se colocará revestimientos cerámicos rectificadosen color neutro en baños principales. Cielorrasos Generales: engrosado y enlucido de yeso conterminación de pintura color blanco. Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yesocon terminación de pintura color blanco. Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán dealuminio tipo Alcemar o similar. Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera parapintar de doble contacto o enchapada en madera natural. Laspuertas interiores tendrán marco de chapa y hoja de madera parapintar o enchapada en madera natural. Muebles de Cocina: serán de madera laqueada o enchapada, color a definir, con muebles bajo mesada completos. Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comandomarca Piazza o similar, y sanitarios completos marca Piazza osimilar. Equipamiento: tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico de aceroinoxidable. iapVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fluvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.