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383 Departamentos baratos con 2 ambientes más de 50 años en Balvanera, CABA

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Valentín Gomez 2800, Departamento 2 Ambientes, Cercano a Múltiples Medios de Locomocion en Once
Super destacado
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes con Balcon Al Frente
imagen1 · Se Vende Dpto Dos Amb. con Patio en Balvanera
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en Balvanera

USD 53.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esparza 0

Balvanera, Capital Federal

Funcional 2 Ambientes en Balvanera, Paso de Almagro - Conectividad Subte A Loria Descubra este departamento de 2 ambientes, 3er piso por ascensor, con 41 m² totales, ubicado estratégicamente en Balvanera, a metros del límite con el barrio de Almagro. Su excelente localización ofrece acceso inmediato a la estación Loria de la Línea A del Subte, garantizando una óptima conexión con toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El departamento cuenta con una distribución clásica y funcional: Dos ambientes definidos: Espacios separados para living/comedor y dormitorio. Cocina independiente a gas: Área específica para la preparación de comidas. Lavadero separado: Espacio adicional para el sector de servicio. Baño completo: Equipado con las instalaciones necesarias. Esta propiedad destaca por la independencia de sus ambientes de servicio y su ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la practicidad y la accesibilidad. Situado en una zona con amplia infraestructura de transporte, comercios y servicios, este departamento ofrece la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Una oportunidad para considerar por su ubicación y distribución. Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica Valbonesi C. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes en Congreso | Luminoso y Funcional | 33 m²
Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Amb. con Balcon

USD 54.500

$ 123.267 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre

Balvanera, Capital Federal

"excelente oportunidad" Departamento muy luminoso, 2do. Piso por ascensor. A solo una cuadra de Av. Rivadavia, con acceso a la línea A del subte, y a tres cuadras de Av. Corrientes, donde pasa la línea B del subte. Zona con excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivos y cercanía con la línea de tren Sarmiento. Entorno: Área con amplia oferta gastronómica, instituciones educativas (como el Colegio San José), y centros de salud de referencia (Sanatorio de la Trinidad, Clínica de Otorrinolaringología, Centro de Ojos), además de una variada propuesta de comercios y servicios. Ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y calidad de vida en una zona con todo al alcance.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Depto. 2 Ambientes Lateral con Cocina Separada y Lavadero Independiente

USD 54.800

$ 110.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paso 39

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con 36 m² de superficie construida, distribuidos en 2 ambientes luminosos con orientación ne. El departamento se encuentra en un edificio de 9 pisos con 3 departamentos por piso, un ascensor, ofreciendo una disposición lateral que optimiza el espacio. Muy Luminoso. Expensas $ 110. 000. El interior incluye 1 dormitorio, 1 baño completo, living comedor, cocina separada y lavadero independiente. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor confort.. Excelente ubicación, a metros de Av. Rivadavia y 1 cd. Av. Pueyrredón. Ubicado en una zona mixta de Balvanera, este departamento ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. En las cercanías se encuentran supermercados, farmacias y bancos. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo colectivos y cercanía a estaciones de subte. Además, se encuentra próximo a centros de salud y educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. Apto crédito bancario. Venta en firme. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Oportunidad
Super destacado
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Balvanera Apto Credito

USD 54.900

$ 210.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Javier Gomez Cabrera. Luminoso 2 ambientes al frente – Excelente ubicación en Balvanera. Ubicado sobre la calle Alberti al 200, en el tradicional barrio de Balvanera, se presenta este funcional departamento de 2 ambientes, situado en un 5° piso al frente, con una superficie total de 38, 15 m². La unidad se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con ventanas orientadas al frente, lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz. El departamento se encuentra en buen estado general, conservando su solidez constructiva, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: 2 ambientes bien distribuidos. Superficie total: 38, 15 m² 5° piso al frente. Muy luminoso en todos sus ambientes. Living y dormitorio con vista al frente. Buen estado general. Ubicación y conectividad: Situado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad. A pocos metros de avenidas principales como Av. Rivadavia y Av. Belgrano, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Reciclado a Nuevo Apto Credito

USD 54.900

$ 150.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Moraima Hernandez. oportunidad real – ideal inversión / uso profesional. Nuevo valor: usd 54. 900 – apto credito bancario. Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado A nuevo, listo para habitar o generar renta desde el primer día. Ubicado en Castelli 36, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Pueyrredon, con acceso inmediato a Subte (líneas A y H), tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Ubicación estratégica con conexiones a cualquier parte de la ciudad. La unidad se encuentra en un 6° piso al contrafrente, con orientación Oeste, vista abierta al horizonte y excelente luminosidad. Punto clave: tranquilidad y luz dentro de una zona de alto movimiento. - Ideal inversores (alta demanda de alquiler en la zona) - Apto profesional (consultorio / oficina) - Apto crédito. - Listo para usar, sin necesidad de reformas. -- El departamento fue reciclado íntegramente, con materiales actuales y una estetica moderna que lo hace muy atractivo tanto para vivir como para alquilar. Cuenta con: Living comedor luminoso, con vista abierta. Cocina funcional, con ventilación natural y conexion para lavarropas. Dormitorio con pequeño placard y muy buena luz natural. Baño completo con ventilación. una propiedad pensada para quien busca inversion accesible Y funcional, con rapida salida al mercado de alquiler. Para profesionales que quieran estar en una ubicacion con multiple conectividad para sus clientes. Para personas que priorizan conectividad inmediata. Consultanos para coordinar la visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

balvanera-venta-departamento-2-ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 54.900

$ 100.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BELGRANO 3000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad! Unidad 2 ambientes edificio de época. Acceso por escalera Unidad en buen estado. La propiedad consta de 47 m2 y se ubica en un edificio de época, manteniendo su encanto original. Ambientes: Living-comedor amplio, cocina independiente. Dormitorio con placard. Baño con ducha. Lavadero independiente. Pisos de pinotea en muy buen estado. Techos altos que aportan amplitud. Ubicación ideal: A pasos del Hospital Español y a tan solo 3 cuadras del Subte H Estación Venezuela. Una oportunidad única para quienes buscan estilo, luminosidad y excelente conectividad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Ver datos Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Luminoso con Balcón en Balvanera

USD 55.000

$ 102.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paso 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Claudia Spalletta. venta | Dos ambientes super luminoso, con balcón, en Balvanera. (A refaccionar) Características generales. El departamento es pura luz. Se encuentra en un sexto piso contrafrente. Cuenta con un living comedor con salida al balcón de generosas dimensiones y vista abierta. Posee una cocina funcional con calefón y con salida al balcón también, lo que aporta una práctica doble circulación a la unidad. La habitación cuenta con amplio espacio de guardado y ventilador de techo. Baño completo con bañera. Posee pisos de parquet en la habitación y living, y espacio para lavarropas en el balcón. El estado del departamento es bueno, a refaccionar. Sobre el edificio. Edificio sólido y tranquilo, de unos 56 años aprox, con 10 pisos y 40 unidades. Cuenta con encargado con vivienda y dos ascensores. La propiedad se entrega sin muebles. Actualmente se encuentra alquilada, pero dicho contrato finalizará con la venta de la misma. No requiere reubicación. Ubicación y conectividad. Se encuentra ubicado a dos cuadras de la Plaza Miserere, en plena zona comercial. Su cercanía a las avenidas Rivadavia y Pueyrredón le dan una excelente conectividad con la ciudad por medio de múltiples líneas de colectivo, las líneas A y H de subte y la estación ferroviaria de Once. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos por whatsapp para una respuesta más rápida. ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar, solo para clientes re/max.. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. - Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. - El valor de expensas puede variar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Balvanera - Apto Credito

USD 55.000

$ 40.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Melody Méndez. venta de departamento de 2 ambientes en balvanera, capital federal - apto crédito El departamento se encuentra ubicado sobre la calle La Rioja, en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Situado en el piso 5 de un edificio de 8 pisos, cuenta con una superficie total construida de 35 m². Super luminoso ya que cada espacio posee ventanas que brindan ventilación cruzada y luz, Distribuido en 2 ambientes, el inmueble incluye 1 habitaciones y 1 baño completo cocina separada con lavadero integrado y un luminoso living comedor, El estado general del departamento es bueno, con algunas áreas a refaccionar (como los muebles de cocina y pintura general) Fue construido en el año 1970. La propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito y apta para uso profesional, con bajas expensas. Ubicada estratégicamente frente al Hospital Español, ofrece una ubicación privilegiada en el barrio de Balvanera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes en Balvanera

USD 55.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Jesica Eliana Berdejo. departamento 2 ambientes en balvanera, capital federal - apto crédito. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 / Claudio Rudecindo csi 6807 ofrece esta propiedad. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Avenida Independencia, esquina Pasco. • Primer piso en edificio de 12 niveles con ascensor. • Superficie total de 40 m² con distribución interna. distribución interior. • Dormitorio principal con placard empotrado y ventana hacia patio. • Cocina con posibilidad de reacondicionamiento. • Baño completo con opción de actualización. • Patio semi-cerrado que resguarda el lavadero. • Living/comedor con disposición funcional. servicios Y conexiones. • Servicios completos: electricidad, agua y gas. • Ascensor en el edificio. potencial de inversión. Ideal para quienes buscan: • Primera vivienda con proyección. • Inversión con potencial de valorización. • Espacio para personalizar según gustos y necesidades. Un departamento que no es solo un espacio, sino un lienzo donde comenzar a escribir tu próxima historia urbana. La combinación perfecta entre ubicación, distribución y potencial de transformación te espera. Contactanos para una visita y descubre tu próximo hogar en el vibrante corazón de Balvanera. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Beneficio para nuestros clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Ingresa a. ar/ y realiza una simulación de préstamo. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento 2 Amb. - Luminoso - Lavadero Independiente
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb - Tipo Oficina, a Reciclar - Balvanera

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. departamento / oficina para reciclar. en venta 46M² balvanera capital federal. zona facultades. Un espacio versátil tanto para uso profesional con potencial de reconversión en departamento tradicional, emplazado en el corazón de Balvanera. Propiedad de 46 m² listo para transformarse según tus necesidades. Características principales. • Ubicación estratégica sobre calle Tucumán, en pleno centro porteño. • Quinto piso. • Superficie total de 46 m² con orientación contrafrente. • Diseño flexible: actualmente preparado como oficina con potencial de convertirse en departamento de dos ambientes. distribución inteligente. El espacio ha sido pensado para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución funcional que permite múltiples configuraciones. Luminosidad natural, producto de su orientación al frente. potencial de transformación - inversión inteligente. • Reconvertir el espacio a departamento funcional. • Rediseár división de ambientes. • Adaptar el layout según necesidades profesionales o habitacionales. entorno urbano. zona de facultades. Rodeado de servicios, conexiones de transporte y una vibrante vida cultural, Una oportunidad única para profesionales, inversores o quienes buscan un espacio propio en el epicentro de la ciudad. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad (*) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. (*) beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Venta 2 Ambientes a Refaccionar 1º por Escalera

USD 55.000

$ 75.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Misiones 304

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcon/ 1º por escalera/ en estado original/ A refaccionar/ baño completo/ cocina/ dormitorio con gran placard Y salida al balcon. No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento 2 Ambientes con Bajas Expensas

USD 55.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico 3100

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con bajas expensas - Dormitorio - Placard - Amplia Cocina Separada - Baño Completo

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes C/balcon - Balvanera Zona Facultades

USD 55.000

$ 60.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes en Balvanera - Zona Facultades. A 4 cuadras de la estación del subte cordoba y 2 cuadras de la Av Córdoba donde se encuentra la facultad de Medicina y Cs económicas. Características. Hermoso balcón al frente. 2do piso por escalera. Terraza de uso común. Instalación de gas y electricidad nuevas. Pisos de madera. Expensas 60. 000. - Encargado sin vivienda. Ideal inversión. Listo para habitar. Si queres ver la propiedad no dejes de contactarnos. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 100m² · 2 Ambientes · Venta de PH 2 Ambientes con Sótano, Entrada Independiente y Patio

USD 55.000

$ 25.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu 606

Balvanera, Capital Federal

Hermoso ph con entrada independiente, ubicado en edificio de época. Ideal para oficina, o para estudiantes, por su cercanía a diferentes puntos de la ciudad y su gran acceso a distintos formas de movilidad; el mismo se divide en dos parte al ingresar. Se encuentra con un espacio donde tiene un entrepiso de madera en doble altura, con un pequeño patio, baño completo y kitchenette. Bajando una escalera nos encontramos con un sótano de gran dimensiones. Ingresado del lado izquierdo se encuentra un ambiente amplio, que cuenta con otro entrepiso, con una vista al ambiente de abajo. Siguiendo por un pasillo, encontramos otra kitchenette y otro baño completo. Y un tercer ambiente con salida a un pequeño patio. El este ph cuenta con acceso a la terraza del edificio, que tiene parrilla, pileta y un quincho para disfrutar. El edificio se encuentra remodelado en forma total. Se encuentra declarado patrimonio de la ciudad de buenos aires. Cuenta con bajas expensas y bajos impuestos inmobiliarios. Luis Roman Garcia Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 2 Ambientes C/ Balcon Sarmiento 2200 Balvanera

USD 55.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 2200

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento de 2 ambientes con balcón al frente. Dormitorio en Suite. Dos placards en dormitorio y uno en living comedor, Placard en baño completo. Cocina separada. Estufa. Amplio y muy luminoso. Excelente estado. Excelente zona comercial de Balvanera. A 1 cuadra de Av Corrientes. Subte Línea B, Estación Pasteur. Transportes varios. Sup Total 40 mts. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas, impuestas y servicios están sujetos a modificaciones. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No apta para personas con movilidad reducida. Matrícula 6247 cucicba

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Al Frente en Venta - en Balvanera

USD 55.000

$ 152.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 2972 Piso 1º8

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente en venta - barrio balvanera -A metros de Av. Rivadavia y Av. Jujuy / Subtes A y H, Tren Sarmiento y Metrobús. living de 3X8dormitorio de 4X3, 20 con piso de pinotea Y placardcocina de 3, 20X3 con lavadero incorporadobaño completo 2, 50X1, 3el edificio cuenta con jardines internos Y encargado con vivienda52M2 totales! edificio apto profesionalse deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento en Venta en Balvanera

USD 55.000

$ 38.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 2081

Balvanera, Capital Federal

Presentamos este funcional departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Moreno 2081, en el corazón de Balvanera. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler. Características Principales: Planta Baja: Acceso directo y cómodo, sin depender de ascensores. Patio Propio: El gran diferencial de la unidad; un espacio abierto ideal para ventilación, plantas o un rincón de relax al aire libre. Distribución: Living-comedor integrado, dormitorio independiente y baño completo. Estado: Listo para ingresar o personalizar a gusto. Ubicación y Conectividad: Situado en una zona con inmejorable acceso a servicios, facultades y comercios. La conectividad es total gracias a su cercanía con importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Entre Ríos. Medios de Transporte Cercanos: Subte: A pocas cuadras de la Línea A (Estación Congreso / Pasco) y Línea B (Estación Pasteur), conectándote con toda la ciudad en minutos. Colectivos: Una red amplísima de líneas que pasan por la zona: 2, 12, 37, 56, 60, 64, 84, 95, 98, 103, 105, 151, 168, entre otras. Tren: Cercanía con la Terminal de Once (Tren Sarmiento). Precio: usd 55. 000

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes / Venta / Balvanera

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junin 367 y Corrientes 7º

Balvanera, Capital Federal

2 ambientes en venta – Junín y Corrientes | Apto créditoExcelente departamento de 2 ambientes en ubicación estratégica, con acceso a todos los medios de transporte y gran oferta comercial. Cuenta con living-comedor con pisos de parquet, dormitorio amplio con gran espacio de guardado, cocina separada con lavadero y baño completo con luz y ventilación natural. Se destaca por su muy buena luminosidad en todos los ambientes. Llamanos para coordinar tu visita*Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Frente
Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera La Rioja Al 300

USD 56.000

$ 75.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

LA RIOJA 200

Balvanera, Capital Federal

¡Oportunidad única en Balvanera! Departamento 2 ambientes – Luminoso y en excelente estado. Si estás buscando comodidad, ubicación estratégica y un hogar listo para habitar, este hermoso departamento de 2 ambientes en La Rioja al 300 es para vos. Con 48 m² perfectamente distribuidos, esta propiedad se ubica en el contrafrente del edificio, ofreciendo tranquilidad y excelente iluminación natural. ¿Qué hace especial a esta propiedad? Living comedor amplio y ventilado, con una atmósfera cálida y acogedora. Cocina completa independiente, ideal para quienes disfrutan cocinar, con espacio de guardado y lavadero separado. Dormitorio luminoso, perfecto para el descanso y la comodidad. Óptimas condiciones, listo para mudarte sin preocuparte por refacciones. Ubicación inmejorable: Balvanera, un barrio con conectividad total y rodeado de servicios esenciales. Acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando la movilidad en toda la ciudad. Cercano a hospitales y colegios, garantizando una zona con gran infraestructura y seguridad. Este departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dada su excelente rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Precio increíble por una propiedad lista para vos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y agendá una visita. Tu próximo hogar te está esperando.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Balvanera Apto Cred

USD 56.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paso 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Rocio Giselle Papi. departamento 2 ambientes balvanera capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Balvanera. Este departamento de 39 m² se despliega como un espacio inteligente pensado para quienes buscan vivir con comodidad en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Características principales. • Ubicación estratégica a dos cuadras de Estación Once. • Superficie total de 39 m² completamente aprovechables. • Distribución moderna en un edificio de 16 pisos. • Construido en 1966 con estructura sólida y bien conservada. • Excelente estado general que garantiza confort inmediato. distribución interior. • Living comedor luminoso y funcional. • Dormitorio principal con óptima distribución de espacios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Lavadero integrado. conectividad Y movilidad. Vivir en Balvanera significa estar conectado con toda la ciudad. La propiedad ofrece acceso inmediato a: • Líneas de colectivo 64, 90, 129, 151 y 197. • Estación Once del Tren Sarmiento. • Subtes cercanos. • Plaza Miserere a pocos pasos. beneficios financieros. • Apto para crédito hipotecario. • Posibilidad de financiación hasta 30% del valor. • Beneficio exclusivo para clientes remax. Expensas aproximadas: $130. 000. Una oportunidad única para quienes buscan independencia, ubicación privilegiada y un espacio para llamar hogar. Tu próximo capítulo de vida urbana comienza aquí. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes, Excelente Distribución. Oportunidad.

USD 56.000

$ 90.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jeaures 675

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 3⁰ Piso al contrafrente lateral, con distribución funcional y buena luminosidad. Cuenta con un living comedor cómodo, con cocina tipo kitchenette a gas. Cuenta con amplio lavadero independiente con conexión para lavarropas. Calefón nuevo. Recientemente refaccionados. El dormitorio con baño en suite aporta mayor privacidad y confort. Tanto el living comedor como el dormitorio tiene pisos de madera parquet. Living: 3, 80 × 3, 60 m. Cocina: 1, 40 × 0, 80 m. Lavadero: 1, 75 × 0, 75 m. Dormitorio: 3 × 3 m. Baño: 2 × 1, 29 m. Situado en el barrio Abasto, a solo dos cuadras del Shopping Abasto y de la Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentra la estación Carlos Gardel – Línea B, además de múltiples líneas de colectivos y servicios en la zona. Edificio de solida construccion de 6 pisos, 2 ascensores y amplia terraza de uso común. Ideal para primera vivienda o inversión por su gran demanda y cercanía a puntos clave de la ciudad. No dudes en contactarme para coordinar una visita. Si tenes que vender para comprar, te puedo asesorar para realizar una operación simultanea. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García cucicba 8237 y Mario Gallo cmpsi 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas. (escribir si posee O no posee).

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 56.800

$ 244.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cesar Rosenstein.. Cómodo y luminoso departamento de dos ambientes en venta en Balvanera. este aviso tiene un video que muestra el departamento en detalle. Ubicado en el séptimo piso, con una superficie de 35 metros cuadrados, cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que lo hace luminoso y ventilado, y al ser interno también es muy silencioso. Es apto profesional. El departamento cuenta con los siguientes ambientes: -Living comedor, con aire acondicionado, ventilador y estufa. -Dormitorio, con placares de piso al techo y de pared a pared, y ventilador. -Cocina, con lavadero integrado (y un lavarropas incluído en el precio) -Baño completo. Los pisos son de madera, la undad cuenta con gas en la cocina y para calefacción, y el agua caliente es por calefón individual en muy buen estado. Ideal para estudiantes porque está rodeado de universidades, para primera vivienda, para parejas, como pied-à-terre para personas del Interior que necesitan una base en Buenos Aires, y para toda otra persona que quiera vivir o tener su oficina o consultorio en un barrio céntrico y con todos los medios de transporte a disposición. Estratégicamente ubicado en la Av. Corrientes entre Junín Uriburu, literalmente cerca de todo. A tan solo una cuadra y media de la estación Pasteur de la línea B de subte, a 4 de la estación Facultad de Medicina de la línea D, y a 5 cuadras de la estación Pasco de la línea A. Muy bien conectado también por colectivo, con todas las líneas que circulan por la Av. Corrientes, a 3 cuadras de la Av. Callao, a 6 de la Av. Pueyrredón y a 4 de la Av. Rivadavia. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 24m² · 2 Ambientes · Venta Monoambiente Dividido - Tipo 2 Ambientes - Balvanera - Bajas Expensas - Zona Facultades

USD 56.990

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer al 800

Balvanera, Capital Federal

Venta monoambiente dividido - tipo 2 ambientes - balvanera - bajas expensasunidad de 24, 57 m² por escritura, con ampliación funcional mediante cerramiento del balcón, logrando un espacio adicional que hoy se utiliza como dormitorio independiente. Ideal para quienes buscan mayor funcionalidad en pocos metros o una propiedad con alto potencial de renta. Distribución: Ambiente principal cómodo Cocina amplia, totalmente actualizada, con espacio para lavarropasBaño completo con bañeraEspacio separado tipo dormitorio generado a partir del cerramiento del balcónMejoras realizadas: Cañerías renovadasInstalación eléctrica nuevaCalefón nuevoUbicación estratégica en Balvanera: A metros de Av. Pueyrredón, Av. Córdoba y Av. CorrientesCercano a zona de facultades (uba, utn) Excelente conectividad con subtes y múltiples líneas de colectivoBajas expensas. Ideal para estudiantes, primera vivienda o inversión con buena demanda de alquiler. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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