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394 Departamentos con cocina y hasta 2 ambientes en alquiler en Núñez, CABA

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USD 600

$ 190.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 baño

Manuela Pedraza al 2400

Núñez, Capital Federal

Excelente oficina ubicada sobre Manuela Pedraza al 2400, en una de las zonas más buscadas de Núñez. A pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Del Libertador y la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, con gran conectividad, amplia oferta gastronómica, comercios, bancos y servicios en sus alrededores. La propiedad se destaca por su distribución versátil, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas, coworking o equipos de trabajo. Cuenta con dos amplios sectores de oficina claramente definidos, permitiendo generar espacios independientes de trabajo, salas de reunión o áreas operativas según las necesidades de cada actividad. Dispone de una cómoda cocina completa, equipada con doble bacha y espacio previsto para la instalación de una heladera bajo mesada, brindando practicidad para el día a día laboral. Además, posee baño completo y el edificio cuenta con servicio de limpieza contratado para el mantenimiento de los espacios comunes, aportando mayor comodidad y presentación permanente. Las expensas incluyen abl y aysa, facilitando la administración de los gastos mensuales. Como valor agregado, el edificio ofrece sum y parrilla, ideales para reuniones de trabajo, capacitaciones o encuentros corporativos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una oficina funcional, bien ubicada y lista para desarrollar múltiples actividades profesionales. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

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USD 800

$ 133.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

3 DE Febrero y Vedia

Núñez, Capital Federal

Edificio panorámicaventa / alquiler / alquiler temporario ( Minimo un mes) A partir de julio 2026 A estrenar: hermoso impecable departamento piso alto con salida A balcon, vista panoramica en edificio de super categoria en alquiler temporario por 3 meses O mas, apto profesionaltotalmente amoblado con muebles de categoria Y equipamiento total, tal cual se ve en fotos cortinas black out Y de tela, interior de placard, toda la iluminacion instalada, mobiliario Y electrodomesticos nuevos, vajilla para 4 personas, etc. (Equipamiento y Mobiliario: u$s 6. 000. - adicionales) edificio A estrenar de lujo gran categoria ubicacion: Excelente piso 10 frente balcon vista al rio en una manzana atípica y exclusiva del área residencial de Núñez. Edificio de 14 pisos y amenities en Piso 15subsuelo: Guarda bicicletas con espacio designadoplanta baja: conecta con el trabajo disfrutando la calidezen el área de coworking equipada y diseñada en Planta Baja wifi libre para residentes. Salón de usos múltiples para agasajar a tus seres queridos. piso 14: Laundry con maquinas de lavado y secadopiso 15: amenities en top floormirador natural, deck-solarium, piscina climatizada, duchas de alta presion, areas verdes con tratamiento paisajisticotecnología para disfrutarcontrol de acceso al edificio por reconocimiento facialAscensores inteligentes de ultima generación y alta velocidadControl del complejo por circuito cerrado de tv conectado a central de alarmasPuesto de seguridad en acceso con sistema de alarma monitoreada. Grupo electrógeno. totem de seguridad ya instalado detalles de terminacionaberturas de aluminio con doble vidriado hermético dvh. Equipos de aire acondicionado instalados. Porcelanatto veteado en madera en ambientes principales. Amoblamientos de cocina completos. Artefactos sanitarios Ferrum, grifería fv o similar. Frentes de placard con hojas corredizas. Balcones con barandas vidriadas. proximidadcentros deportivos Megatlon/ Sport Club, Centros Comerciales Carrefour/SodimacVial Costero de Vicente lópez, Complejo al rio, Shopping dotaccesibilidadacceso directo a la Av. Gral. Paz y autopista PanamericanaAv. Del Libertador/Av. Lugones/Av. Cabildo, F. C. Mitre / F. C. Belgrano y Metrobúsalquiler mas expensas, luz, cable Y seguro de incendios disponible desde julio 2026

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USD 1.300

$ 330.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cuba al 4400

Núñez, Capital Federal

Importante: alquiler por 1 año. Disponible inmediatamenteespectacular departamento de 2 ambientes con cochera fija, totalmente renovado en una ubicación privilegiada: Edificio en torre. Cuba entre Arias y Ramallo, frente a la Plaza Félix Lima. Ubicado en piso alto, este luminoso departamento se destaca por sus amplios espacios y sus increíbles vistas panorámicas abiertas a toda la ciudad. Su orientación oeste permite disfrutar de una excelente luz natural y de atardeceres únicos todos los días. La unidad cuenta con palier privado, amplio living comedor con salida a un gran balcón, cocina integrada con barra gran isla, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y recibidor. Detalles de categoría: Pisos, cocina, baños y aberturas nuevas. A estrenar. Recien pintado. • 2 equipos de aire acondicionado Split frío/calor. Loza radiante. • Aberturas con dvh. Persianas eléctricas en todas las ventanas• Cochera fija y cubierta incluidaEl edificio con pileta y laundry. Disponible para ingreso inmediato. Corredor Responsable paul romano cucicba 9226 cmcpsi 7210"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Paul Romano cucicba 9226 cmcpsi 7210

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$ 750.000

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Zapiola 3500

Núñez, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes con doble altura y amenities en Núñez, a solo 4 cuadras del Parque Saavedra y a 7 de Av Cabildo. Excelente conectividad, cercano a muchos medios de transporte, comercios, área gastronómica y espacios verdes. La propiedad se destaca por sus techos altos, su gran amplitud y comodidad, con una estética moderna tipo loft. Ubicada en planta baja, se conecta con el jardín y la piscina a través de pasillos abiertos rodeados de vegetación, generando una atmósfera relajada, similar a la de un complejo vacacional. Se desarrolla en dos niveles: Planta principal: amplio living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora con mueble integrado adicional, muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de recepción. Entrepiso / nivel superior: dormitorio en suite con baño completo, placard empotrado de gran capacidad y segundo placard. Superficie: 48 m² cubiertos. El edificio ofrece amenities y servicios: Gran piscina descubierta rodeada de un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Laundry. Espacio guarda bicicletas. Encargado. Excelente distribución, muy buen estado y entorno residencial consolidado. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que todo lo referido a proyectos nuevos y/o de pozo, las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra del proyecto. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica responsable Mariana Garcia Beaumont - cmcpsi 5845 / cucicba 5010.

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$ 800.000

$ 155.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Obligado al 3600

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 1 ambiente Amoblado y Equipado. Piso alto. Vista abierta. Muy luminoso. Balcón Terraza. Excelente ubicación. A metros Av. Cabildo. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -""Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. " "La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332 Devia Belgrano Ver datos

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