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103 Departamentos con balcón y hasta 1 ambiente en alquiler en Flores, CABA

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$ 600.000

$ 72.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Andrea Represas. Hermoso y muy luminoso monoambiente con balcón terraza en Flores. Se trata de un cómodo y funcional monoambiente, muy luminoso y ventilado, gracias a su gran ventanal con salida a un balcón terraza al frente, que ofrece una vista abierta y agradable hacia la arbolada calle Ramón Falcón. Al ingresar al departamento encontramos un pequeño hall de distribución que conduce a un baño completo y a un cómodo placard de guardado. Luego se desarrolla el ambiente principal con living y cocina integrada, con muebles de guardado y espacio para lavarropas. El ambiente cuenta además con un sector bien definido para la cama, acompañado de un placard adicional, lo que brinda mayor comodidad y espacio de almacenamiento. El departamento posee aire acondicionado frío/calor y es totalmente eléctrico. El edificio ofrece excelentes amenities: Gran pileta. Sector de parrillas. sum (Salón de Usos Múltiples) Expensas correspondientes a marzo 2026: $72. 000. Ubicación privilegiada en una zona tranquila de Flores, a: 1 cuadra de Avenida Rivadavia. 4 cuadras del Subte de Buenos Aires. 5 cuadras de la estación de tren Ferrocarril Sarmiento. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento con excelente ubicación y gran luminosidad! Llámame y coordinamos una visita! Requisitos, seguro de caución, demostración de ingresos, ajuste trimestral según ipc, el departamento es para máximo personas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 450.000

$ 244.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Neuquén 2900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Miriam Fernandez. Alquiler Monoambiente con balcón en Flores: Luz, comodidad y Conectividad. Ubicado en el 2° piso en edificio en muy buen estado. Ubicado sobre la calle Neuquén a una cuadra de Av. Nazca y Av. Gaona. A una cuadra de la Plaza de los periodistas. Con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Ambiente amplio, con salida al balcon al lateral del edificio, buena ventilación y luz natural. Cocina a gas de 4 hornallas y horno, espacio de guardado alacena y bajo mesada. Baño completo con bañera. Agua caliente central. Estufa tiro balanceado. Con ascensor y encargado sin vivienda. Sum y laundry de uso común. Apto Profesional por reglamento. Expensas Marzo 2026 $224. 000. - incluyen aysa. Líneas de colectivos cercanas. Colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 172, 181. Condiciones: Ingresos comprobables. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito -u$s 400. - Garantía: Seguro de caución excluyente, Woranz -Finaer - Garantor. Contrato y ajustes: Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. Se aceptan mascotas. ¡Contacta hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 550.000

$ 74.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida San Pedrito 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Antonella Palmisano. departamento monoambiente en alquiler 1 ambiente flores capital federal. Monoambiente en alquiler ubicado en el corazón del barrio de Flores, sobre Avenida San Pedrito, con una superficie aproximada de 34 m² (30 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos). Emplazado en el piso 4 de un edificio moderno, ofrece una excelente distribución y funcionalidad. La unidad se caracteriza por su luminosidad y disposición, con balcón que garantiza ventilación natural. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, baño completo con bañera y cocina equipada con conexión a gas y espacio preparado para lavarropas. Ubicación estratégica con extraordinaria conectividad. A pasos de la estación San Pedrito de la Línea A de subte, con acceso cercano a la estación Plaza de los Virreyes de la Línea E y la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Múltiples líneas de colectivo facilitan el desplazamiento por la ciudad. - Se aceptan mascotas pequeñas. - Ideal para inversores o inquilinos que buscan un espacio funcional en una zona con alta demanda y excelente accesibilidad. El inmueble se encuentra excelente, listo para ser habitado de manera inmediata! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional N° 25. 028, Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y demás disposiciones constitucionales, se deja constancia que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores públicos colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 650.000

$ 79.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Culpina 345

Flores Norte, Flores

Culpina 345. Departamento monoambiente de categoría. Aire acondicionado. Al frente con balcón. A estrenar. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, el costo de ingreso, los requisitos, plano de medidas, video y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Edificio Aires de París. Impecable, distinguido con diseño francés, listo para mudarse. - Aire acondicionado frío/calor instalado marca Samsung, - Puerta de seguridad con anclaje de nueve pernos. - Iluminación completa, con artefactos y dicroicas incluidos. - Horno y anafe empotrados marca Samsung sobre mesada de mármol. - Amoblamiento de piso a techo, con diseño integral. - Placard con interiores terminados. - Abertura de aluminio A40 Aluar con dvh (doble vidrio). - Cortina blackout. - Piso de porcelanato y griferías fv de estilo. - Bacha, inodoro y bidet marca Ferrum. - Baño con mampara y toallero calefaccionado. - Balcón al frente. - Muy luminoso. Bajas expensas las cuales incluyen Aysa (agua) y el gas del agua caliente ya que es central. Antigüedad: a estrenar. Amenities que tendrá (aún en desarrollo): Laundry y piscina, Solárium, lugar de descanso parquizado, gym, sum, parrilleros, sanitarios, vestidores. Superficies aproximadas: Total: 33 m². Cubierta: 30 m². Balcón: 3 m² Se puede dar destino uso de vivienda o bien de uso profesional. Edificio de 8 pisos con 5 departamentos por piso. Esta unidad está en el piso 2 y al frente. Sobre calle Culpina 345 a 100 metros de la Avenida Directorio y Av. Juan B. Alberdi, a 200 metros de Av. San Pedrito y a 300 metros de Av. Rivadavia. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. - No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

$ 580.000

$ 135.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Varela 39

Flores Norte, Flores

Departamento monoambiente, balcón, 1 año de antigüedad, frente, orientado al este, 38 m2 de superficie y excelente luminosidad. Se alquila sin muebles. Ambiente con pisos en porcelanato y aire acondicionado de tipo split f/c. Vestidor con cajonera, barral y espacio de guardado. Cocina con alto nivel de equipamiento, amoblamiento alacena y bajomesada enfrentado, mesada en granito, bacha acero inoxidable, grifería monocomando, artefacto de cocina marca Domec a gas de 4 hornallas con horno y parrilla en acero inoxidable, barra desayunadora en granito, campana en acero inoxidable, cielorraso con luces embutidas y conexión para lavarropas. Baño completo, sanitarios, accesorios, espejo, vanitory, bañera y revestimiento de piso a techo. Agua caliente individual por calefón. Puertas enchapadas en madera. Portero visor. Edificio construido con materiales de primer nivel en el mercado. Sistema de cámaras de seguridad. Dos ascensores de última generación, solo 4 departamentos por piso. A pasos de subte línea “A” y centro de transbordo Flores. Entorno rodeado de locales comerciales, gastronómicos, entidades bancarias, etc. Requisitos. Mes de adelanto. Deposito en dólares. Garantía familiar directo de caba o Seguro de caución. Demostración de ingresos. Contrato a dos años. Ajustes trimestrales por ipc. No se acepta mascotas. Matricula cucicba 3686. Christian Ariel Marani. Accesible según ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión. que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al. cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del. respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que. sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de. informes.

$ 600.000

14%

$ 155.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Varela 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Asmil Salazar. ¡hermoso monoambiente divisible con balcón corrido Y excelente equipamiento! El departamento: espacio, luz Y funcionalidad. Presentamos este excelente departamento monoambiente de amplias dimensiones y diseño inteligente, fácilmente divisible para generar un sector de dormitorio independiente sin perder luminosidad. Al ingresar, te sorprenderá su excelente distribución y la gran entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: Ambiente Principal: Muy amplio, gran versatilidad de armado y salida directa al exterior. Balcón Corrido: Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o un juego de mesa y sillas. Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con muy buen espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas (ideal para los amantes de la cocina tradicional) y viene con filtro de agua ya instalado, un gran plus de comodidad y ahorro. Baño Completo: Cómodo, con sanitarios y griferías en excelente estado y muy buena presión de agua. Servicios: El agua caliente es mediante termotanque eléctrico individual, lo que garantiza autonomía y un servicio eficiente. Sobre el edificio Y la ubicación. Edificio moderno, seguro y muy bien mantenido. Conectividad inmejorable: Ubicado a pasos de la Av. Directorio y a solo dos cuadras de la Estación San Pedrito de la Línea A de Subte, además de contar con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a la Autopista 25 de Mayo. Requisitos Y condiciones: - Contrato a 2 años. - Expensas 155. 000. - 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto. - Aumento Trimestral por ipc. - Seguro de Caución o Garantía Propietaria. - No se aceptan mascotas. - Ideal para parejas o 1 sola persona. - Demostración de ingresos que dupliquen el valor del alquiler. Agenda tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 500.000

$ 173.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Gaona 3800

Flores Norte, Flores

Ubicado en el populoso barrio de Caballito, este regio departamento tipo loft, de 35m² a contrafrente consta de un amplio y luminoso ambiente principal, divisible, en donde se desarrollan el comedor y el dormitorio. La unidad cuenta además con cocina independiente, con mueble bajo-mesada, revestida en cálidos azulejos cerámicos decorados y con un conveniente lavadero anexado con piletón y espacio para lavarropas. Este inmueble posee además un luminoso balcón corrido de casi 4m² semicubiertos que otorga al conjunto una estupenda iluminación natural durante todo el día gracias a sus generosas puertas corredizas íntegramente vidriadas. El baño completo, posee ducha, bañera y repite el revestimiento cerámico de la cocina. Esta estupenda propiedad se alquila semi amueblada, equipada con un set de mesa y 4 sillas, 1 baiut, 2 sillones, 1 mesa ratona, 1 televisor y artefactos de luz; cuenta además con agua caliente y calefacción independientes y sus expensas incluyen el servicio de agua corriente (Aysa). Situada a una cuadra de la Av. Juan B. Justo y a tres de Av. Nazca, en cercanía con el Metrobús y sus 11 líneas de colectivo, este inmueble constituye una muy buena oportunidad de acceder a una típica vivienda en propiedad horizontal, en un apacible y tradicionales barrio de Buenos Aires con solo un seguro de caución. Recomendamos ponerse en contacto hoy mismo con consultor inmobiliario y programar su visita a este estupendo inmueble antes de que se alquile. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - aviso legal: Las descripciones, fotos, valores de impuestos, servicios, y medidas son aproximados. Fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a realizar cualquier operación requiriendo copias de la documentación pertinente.

$ 500.000

$ 106.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Francisco Bilbao al 2300

Flores, Capital Federal

Departamento monoambiente con balcón! Excelente ventilacionCocina semi integrada al ambiente con barra desayunadora, Mesada de silestone en blanco, bajo mesada a nuevo, calefon a gas, conexion para lavarropas, espacio para heladera, ventanal al pulmon del edificio. Espacio amplio de 8. 85 x 3. 20, separado el sector de living con lo que podria ser un domitorio por un mueble a nuevo tipo modular con cajonera y espacio de guardado. Salida al balcon al conntra frente con reja orientando al norte y al pulmon de manzana. Baño completo con bañeraTodo recién pintadoPisos parquetEdificio de nueve pisos con dos cuerpos, este departamento se ubica en el segundo cuerpo donde son dos deptos por piso. Muy bien mantenidoValor del alquiler $500, 000Valor de expensas 106, 000Contrato de dos añosAjuste trimestral por índice y ipcrequisitosabonarUn (1) mes adelantado $500, 000Depósito de un (1) mes $500, 000 ajustable con el ajuste trimestral. Presentar: -Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.) -Garantía propietaria inmueble en C. A. B. A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución. Premium Group, Sistema Finaer, Garantía Ya o Respaldar. -Contrato a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $40. 000 aprox. - por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s). -Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador. Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, firma digital, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato de locación.

$ 430.000

$ 55.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Membrillar al 300

Flores, Capital Federal

Oportunidad en Flores - Monoambiente a la Calle con Balcón - Bajos Gastos¡Viví en la mejor zona de Flores al mejor precio del mercado! Ubicado en la exclusiva calle Membrillar al 300, entre José Bonifacio y Av. Directorio. Una ubicación privilegiada, residencial y segura, a solo dos cuadras del Subte Línea A (Estación Carabobo) y con excelente conectividad. Este departamento es ideal para quien busca funcionalidad, independencia y, sobre todo, bajísimos costos fijos. Al ser un piso 8vo con orientación Este, recibe todo el sol de mañana, lo que lo hace sumamente luminoso y aireado. Detalle de la unidad: Ambiente Principal: (6. 00 x 3. 00) con pisos de parquet en buen estado, con salida directa al balcón. Balcón a la calle: (2. 00 x 1. 50) con vista abierta y sol de mañana. Cocina tipo Kichinet: Integrada, equipada con cocina con horno y calefón a gas. Baño: Baño funcional con multifaz. Información del Edificio: Edificio de 8 pisos (solo 3 unidades por planta), lo que garantiza tranquilidad. 1 ascensor. Expensas muy bajas: $55. 000. Condiciones del Alquiler: Valor mensual: $430. 000Contrato: 2 años. Ajuste: Trimestral por índice ipc. Requisitos: Un mes de depósito + Un mes de adelanto. Garantía propietaria de caba o empresa finaer. Ingresos comprobables que demuestren solvencia. ¿Buscás una zona segura, conectada y pagar poco de expensas? Esta es tu oportunidad. ¡Contactanos para coordinar una visita!

$ 575.000

$ 173.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Pumacahua 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Alicia Alcaraz. alquiler monoambiente en excelente estado en caballito. Monoambiente moderno y funcional ubicado en zona estratégica de Caballito, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Con gran balcón hacia el pulmón de manzana, super luminoso. Propiedad construida en 2022 que combina diseño contemporáneo con comodidades premium. Características principales. • Superficie total de 37 m² • Ubicación: Calle Pumacahua y Av. Directorio. • Orientación Oeste con óptima iluminación natural. • Estado general: Impecable. equipamiento incluido. * Aire Acondicionado. * Placard. * Heladera (puede quedar o no) * Anafe eléctrico. * Horno eléctrico. * Barra desayunadora. * Alacenas y Bajo mesadas en impecable estado. * Baño con bañera. Amenities edificio. • Pileta. • Laundry. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. • Parrilla. condiciones de ingreso: * Demostración de ingresos. * 1er mes adelantado. * 1 mes de deposito. * Contrato a 24 meses. * Ajuste trimestral por ipc. * Seguro de Caución. Propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad y ubicación estratégica en Capital Federal. Esperamos tu consulta! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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