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92 Departamentos con ascensor y 2 ambientes en alquiler en Balvanera, CABA

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$ 550.000

$ 177.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia al 1800

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento de 2 ambientes es una excelente opción para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan comodidad y accesibilidad en el distrito uade. Situado en el piso 8 del edificio. El departamento es Amueblado, cuenta con una cocina separada, lo que proporciona un espacio funcional y práctico para preparar tus comidas. El baño cpmpleto está bien equipado. Con una antigüedad de 40 años, el edificio se mantiene en buen estado y dispone de un ascensor que facilita el acceso a la unidad. En cuanto a servicios, el inmueble está conectado a agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable, asegurando un entorno de vida confortable. La ubicación en una zona estratégica de Capital Federal permite un fácil acceso a medios de transporte, comercios, y servicios esenciales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Azcuenaga al 300

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes de 69 m² en Azcuénaga 350 – caba | Venta y AlquilerUbicado en una muy buena zona comercial y residencial, este departamento de 69 m² se encuentra en un edificio sólido de más de 50 años, con ambientes amplios y funcionales. La unidad cuenta con dormitorio principal de generosas dimensiones, living con salida a balcón, y un segundo living–comedor al ingreso, con espacio para mesa de comedor. Dispone además de cuarto de servicio, ideal como escritorio, guardado o dependencia auxiliar. Por su distribución y ubicación estratégica, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. Disponible para venta y alquiler La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 600.000

$ 112.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasco al 500

Balvanera, Capital Federal

Impecable departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado sobre Pasco al 500, buena distribución y súper luminoso. Cuenta con un cómodo living comedor una amplia cocina, lavadero separador, un dormitorio con placar y un baño completo. Está en excelente estado, listo para entrar a vivir. La zona es muy cómoda y práctica: cerca de supermercados, farmacia y acceso a transporte público. Transportes CercanosColectivos: 2, 12, 23, 37, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

$ 800.000

$ 400.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 3300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Fernando Muñoz. Alquiler de 2 ambientes piso 11º torre de categoría, Abasto. Posee: Toilette de recepción. Living comedor de 5, 40 x 3 con pisos de porcelanato, ventanas en toda la propiedad. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, anafes y horno eléctrico, espacio para lavarropas. Dormitorio de 3 x 3 con placard empotrado. Baño completo en suite. Balcón. No se aceptan mascotas. Seguridad las 24 hs. Amenities: Pileta. Gimnasio. Sauna. sum. Expensas: $ 400. 000. - Requisitos: Contrato de 24 meses. Aumento Trimestral por el ipc ( Índice de Producto al Consumidor) Depósito de U$S 600. - Demostración de ingresos que triplique el valor del alquiler. Seguro de Caución (excluyente) La propiedad esta ubicada en la Av Corrientes entre las calles Agüero y Gallo. Medios de transporte: Colectivos: 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 500

$ 120.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paso 91 Once, Balvanera

Balvanera, Capital Federal

¡oportunidad apto crédito! 2 Ambientes Estratégico en OnceIdeal Primer Vivienda / Estudiantes / Consultorio Profesional¿Buscás tu primer departamento propio en Capital Federal con la comodidad de tener toda la conectividad a mano? ¿O sos un profesional que quiere dejar de alquilar consultorios por hora? Esta propiedad ubicada en la calle Paso al 90 (Balvanera) cuenta con una ubicación neurálgica insuperable: a solo media cuadra de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Plaza Miserere (Estación del Tren Sarmiento) y a la vuelta del Sanatorio La Trinidad. Una conexión directa, rápida y segura para quienes vienen de Zona Oeste. dos destinos perfectos para una sola propiedad: como vivienda (Ideal Jóvenes, Parejas o Estudiantes Universitarios): Un departamento cómodo, silencioso por su disposición al contrafrente y muy luminoso. Cuenta con un living-comedor espacioso con hermosos pisos de parquet pulidos, cocina independiente con área de lavadero y un dormitorio cómodo con placard empotrado doble y baulera. ¡Ideal para estar cerca de las principales facultades! como uso profesional (Médicos, Odontólogos, Contadores, Abogados): Por reglamento del edificio, la condición de "Apto Profesional" está habilitada estrictamente para el propietario de la unidad que ejerza la profesión. Al estar a metros de La Trinidad y de centros de salud clave, es el consultorio médico u oficina administrativa perfecta para atender a tus clientes en un punto central de caba. detalles técnicos Y superficies: Superficie Total y Cubierta: 37 m² excelentemente aprovechados (sin metros perdidos). Disposición: Piso 4, contrafrente (silencio garantizado del ruido de la calle). Edificio: Sólido, de 19 pisos, con 3 ascensores, escaleras de seguridad y accesibilidad para movilidad reducida. Admite mascotas. Servicios: Gas natural, agua corriente, cloacas e internet de alta velocidad listos para usar. valor de venta: usd 57. 000apto crédito hipocrecario (Documentación perfecta y lista para escriturar). Expensas: $120. 000No dejes pasar la oportunidad de capitalizarte con tu crédito hipotecario en una de las zonas con mayor demanda de caba. Contactanos hoy mismo en Leiva Negocios Inmobiliarios para coordinar una visita. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva Verónica col. 1106 lm folio N° 169 tomo ii

$ 550.000

$ 120.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 2000

Balvanera, Capital Federal

Dueña Alquila Dpto. De 2 Amb. En Balvanera, bajas Expensas! Dueña alquila departamento de 2 Amb. En Balvanera, bajas Expensas!, edificio con ascensor, 2do piso, interno con buena luz, balcón francés, living-comedor, dormitorio con generoso placard, espacio de. guardado sobre pasillo ingreso, cocina completa: alacena y bajo mesada. con carga y descarga para lavarropas y baño completo, excelente! Estado de pintura y pisos de parquet hidrolaqueado. Listo para entrar!, impecable! Buena ubicación: Tucumán al 2000, entre Ayacucho y Junín - caba. Situado en Balvanera a metros de Recoleta, zona informalmente. conocida como Barrio Norte. Area estratégica, muy conectada y con. alta densidad comercial y universitaria. Se caracteriza por ser un punto. concurrido, cercano a facultades y hospitales, ofreciendo gran. accesibilidad. Está a pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Corrientes. y Pueyrredón, lo que garantiza múltiples líneas de colectivos y subtes. Es una opción excelente para quienes buscan estar cerca del Centro, facultades o centros de salud, privilegiando conectividad. Condiciones: Contrato acorde, alquiler mensual $ 550. 000. Ideal dos personas y sin mascota. Servicios: agua, luz y gas a cargo de inquilino. Para ingresar: Ingresos demostrables inquilino. Garantía inmueble en caba (preferentemente de familiar), excluyente. Mes de adelanto + depósito en garantía+ gastos informe garantía + gastos contrato

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