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361 Departamentos con living comedor sin cocheras en alquiler en Almagro, CABA

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$ 800.000

11%

$ 405.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lezica al 4400

Almagro, Capital Federal

- se trata de un semipiso de 3 ambientes + dependencia O escritorio, disposicion al frente + balcon- hall de entrada con biblioteca Y conexion A cocina Y living comedor- entramos al living comedor, piso de parquet en muy buen estado Y ventanal con salida al balcon corrido- el balcon de 8 mt2, corrido al frente, tiene una orientacion norte, la cual le da luz directa, sol Y corriente de aire. - amplia habitacion principal con su placard, aire acondicionado Y salida al balcon- baño completo de epoca- segunda habitacion con su placard correspondiente- el departamento tiene dependencia de servicio con su correspondiente baño con ducha, al estar muy bien distribuido puede ser una 3era habitacion, ya que las medias son muy buenas Y tiene placard. - cocina completa- el lavadero cuenta con respiracion natural mirando al contrafrente. medidas: cubierta: 84mt2 (aprox) descubierta: 8mt2 (aprox). ubicacion: esta sobre la calle lezica, entre rio de janeiro Y yatay, una zona super tranquila con edificaciones nuevas en su alrededor Y casas bajas de estilo, Y se encuentra A 1 cuadra de av. La plata Y av. rivadavia, polo gastronomico, conexiones A subtes, infinidades de lineas de colectivo. El edificio esta al limite entre los barrios de caballito Y almagro. Para más información o coordinar una visita, comunicate por WhatsApp al 11 Ver datos. Corredor Responsable: Pedro Oscar Buttafuoco – cucicba 4728Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, conforme Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. "

Destacado

$ 720.000

$ 310.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez De Bustamante 100

Almagro, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes al contrafrente con balcon, vista abierta. Apto profesional. Living comedor con salida al balcon. Dormitorio con amplio placard Y frente espejado. - baño completo. cocina equipada, con lavadero incorporado. 2 equipos de aire acondicionado tipo split. Puerta blindada. Recien pintado. Las expensas incluyen aysa Y calefaccion. Parrilla Y pileta en el ultimo piso. Excelente ubicacion A mts. De importantes avenidas - subte lineas A y B. Plaza almagro - shopping abasto. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), loria (Línea A) contrato A 24 meses. Ajuste trimestral X ipc. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. En caso de vivienda familiar, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los. propietarios será del 4, 15% por ciento del valor total del contrato.

Destacado

$ 530.000

$ 203.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Estado de Palestina 565

Almagro Norte, Almagro

Monoambiente en alquiler de 30 mts2 - divisible, en almagro - apto profesional- Este monoambiente divisible se encuentra ubicado sobre la calle Palestina a unos pocos metros de la Av Corrientes. Se encuentra ubicado en una zona estratégica del barrio de Almagro, donde encontrarás una amplia oferta de servicios, comercios y una gran oferta gastronómica. En cercanías de importantes Universidades como la Universidad Tecnológica Nacional, Instituto del Hospital Italiano, Universidad Kennedy y además en proximidades del Hospital Italiano. Medios de transporte cercanos: Linea B - Estación Medrano- Líneas de colectivo cercanas: 24 - 26 - 71 - 92 - 124 - 127 - 128 - 146 - 151 - 160- Ingresando al departamento encontraremos un ambiente único divisible muy luminoso. Cuenta con ventana con vista lateral. Piso de madera flotante. Cocina cuenta con mueble alacena y bajo mesada. Cocina a gas 4 hornallas y horno. Espacio para heladera y lavarropas. Agua caliente central. Placard empotrado 2 puertas con amplio espacio de guardado. Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción por tiro balanceado. Baño completo. Toilette. El edificio cuenta con dos ascensores. Terraza de uso común con parrilla. últimas expensas $203. 960. - Incluye Agua - Luz - Gas ( por el sistema de agua caliente central) abl $12. 454. Requisitos: Contrato a dos años. Justificación de Ingresos en blanco. Mes de Depósito U$D 550. Mes de Adelanto $550. 000. Garantía propietaria caba o Seguro de caución. Ajuste Trimestral por ipc. No Apto mascota. Apto profesional. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4. 15 %) + iva del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” "“El edificio No cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida conforme a la Ley 962 caba. ” metro bienes raices. cucicba 7151

Destacado

$ 750.000

38 m² tot.2 amb.1 baño

Mario Bravo 67

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes sobre la calle Mario Bravo al 60, en una de las zonas más conectadas y demandadas de Almagro. La unidad combina la calidez única de la madera con una distribución súper funcional, detalles modernos de categoría y una capacidad de guardado sobresaliente. Se entrega en impecable estado general, recién pintado y 100% listo para habitar. Precio mensual: $750. 000detalles destacados- Pisos Premium a Nuevo: Todo el living-comedor y la habitación cuentan con pisos de parquet pulidos y plastificados, con un brillo espejo impecable que aporta elegancia y máxima calidez. - Máximo Espacio de Guardado: Cuenta con un excelente placard empotrado en la habitación y otro placard extra de piso a techo ubicado en el hall de distribución, optimizando el espacio al máximo. - Diseño Integrado y Moderno: La cocina se conecta con el área social mediante una hermosa barra desayunadora de madera con estanterías flotantes integradas, ideal para desayunar o recibir visitas mientras cocinás. - Ventilación Cruzada y Lavadero Independiente: Al costado de la cocina se encuentra un lavadero techado independiente, lo que permite una excelente circulación de aire en toda la propiedad y mantiene el sector de lavado totalmente sectorizado. recorrido interior: detalle ambiente por ambiente: - Living-Comedor: Un espacio amplio, cómodo y muy acogedor gracias a la presencia del parquet. Cuenta con una gran ventana que inunda el espacio de luz natural, soporte ya colocado para tv y una distribución muy fácil de amoblar. - Cocina Semicerrada: Súper funcional, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada en melamina blanca a medida, mesada de acero inoxidable, cocina a gas instalada y modernos revestimientos cerámicos en tonos grises que facilitan la limpieza. - Lavadero Techado Independiente: Ubicado convenientemente al costado de la cocina, cuenta con pileta de lavado, espacio para el lavarropas, ventana propia al exterior y el calefón instalado. - Hall de Distribución: Un sector súper aprovechado que conecta el living con el área privada, equipado con un generoso placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de organización para blancos, abrigos o valijas. - Dormitorio Principal: Confortable y luminoso, manteniendo los impecables pisos de parquet plastificados, ventana propia para una perfecta circulación de aire y un cómodo placard empotrado. - Baño Completo: Cómodo y funcional, equipado con bañera, revestimientos cerámicos y extractor de aire instalado para garantizar una óptima ventilación. ubicación Y entorno estratégico: Ubicado en una de las cuadras más conectadas, tranquilas y deseadas del barrio, a pasos de todo: - Conectividad Absoluta: Próximo a grandes avenidas comerciales como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Con acceso inmediato a estaciones de Subte (Línea A y Línea B) y una inmensa red de líneas de colectivo que te conectan con cualquier punto de la Ciudad en minutos. - Gastronomía y Cultura: En el corazón de una zona con excelente oferta cultural, cafés de especialidad, teatros independientes, gimnasios y restaurantes. - Educación y Salud: Rodeado de prestigiosas universidades (como la utn), colegios de excelente nivel y los principales centros médicos de la Ciudad de Buenos Aires. requisitos para el ingreso: - 1 Mes de alquiler- 1 Mes de depósito. - Seguro de Caución o garantía propietaria de caba - Demostración de ingresos comprobables. - Comisión Inmobiliaria: Sin costo para el inquilino (De acuerdo con la Ley N° 5. 859 de caba, en los alquileres de vivienda los honorarios inmobiliarios no pueden ser cobrados a los inquilinos. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. -** disclamer**En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula cpi 7704, y cmcpdjm 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Destacado

$ 1.000.000

$ 280.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Estado de Israel 4514

Almagro, Capital Federal

-alquiler- Excelente departamento en 4to piso, al frente con balcón. Ingreso al living comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado. Salida a balcón corrido al frente con orientación norte. Cocina independiente a gas, con termotanque individual y espacio para office diario. Baño completo con ducha de muy buen tamaño. Dormitorio principal al frente con dos placares. Segundo dormitorio ventilando al aire luz y placard grande de piso a techo. Ambos con ventanales con persiana. Requisitos: -Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. -Se acepta únicamente gato. -Garantía propietaria en caba o Seguro de caución (GarantiaYa o F inaer) -Contrato de 24 meses; Aumento trimestral por índice ipc. -Mes adelantado; Depósito de un mes. Ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente. al cuatro con quince centésimos por cientos (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. aviso: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

Destacado

$ 930.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Vieja 3978

Almagro, Capital Federal

Guardia Vieja Nro. 3978, 4° "A" (casi esquina Medrano) departamento 2 amb: - Amplio y moderno depto al frente con balcón en cuarto piso. Vista abierta, excelente luminosidad. - Excelente ubicación, a mts de Avda Corrientes (subte, gran variedad de líneas de colectivo). - Superficie total: 50 m2 aprox (45 m2 cubiertos). - Sector Hall de recepción. - Living al frente, con salida a balcón. Todo pisos de porcelanato. Cortinas roller sunscreen y blackout. Aire acondicionado frío-calor. - Sector cocina integrado, con barra desayunadora, muebles completos. - Baño completo (receptáculo de ducha con mampara). - Dormitorio con ventana al contrafrente. Todo pisos de porcelanato. Cortinas roller sunscreen y blackout. Aire acondicionado frío-calor. - Giro mensual “low cost”: bajas expensas, sin amenities, sin encargado fijo. Cuenta con laundry. - Todo eléctrico. Detalles y condiciones: - Abona expensas ($ 180. 000. - aprox) y abl. - Ajuste del precio trimestral, por ipc. - Se requiere seguro contra incendios. - No apto mascotas. - Ley 5115: Inmueble accesible para personas con discapacidad física. - Ley 2340 (modif. Por ley 5859): “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Destacado

$ 1.100.000

8%

$ 267.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros 44

Almagro Sur, Almagro

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con comedor diario y balcón al frente de 91 m2. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios, el principal al frente con ventilador y salida al balcón y el segundo al contrafrente con aire acondicionado instalado y con acceso al lavadero. Baño completo con baulera. Placard en hall de acceso a los dormitorios, gran comedor diario con ventilador conectado a la amplia cocina completa. Tiene lavadero independiente con conexión para lavarropas, pileta de lavar y espacio de guardado. El departamento está recién pintado y en muy buen estado de mantenimiento, listo para habitar. El edificio cuenta con encargado sin vivienda, no tiene amenities y se encuentra ubicado sobre la Av. Castro Barros a metros del Av. Rivadavia y de la estación Castro Barros de la Línea A de Subte. Rodeado de múltiples líneas de colectivo, centros educativos, comercios, supermercados, bancos, espacios gastronómicos. Requisitos: - Contrato x 24 meses. - Ajuste trimestral por ipc. - Recibos de sueldo para cotejar ingresos, con un mínimo de un año de antigüedad en el puesto laboral, o facturación y certificación de ingresos. - Seguro de caución o Garantía Propietaria de Caba (de familiar directo) - Un mes de depósito en usd. - Un mes de adelanto. - Gastos a cargo del Locatario: Alquiler - expensas ordinarias - Edesur - Metrogas - agip - Aysa - Seguro de incendio y todo servicio que se solicite a su nombre ya sea internet, cable, teléfono, etc. No dudes en contactarnos para recibir más información o coordinar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1056

Destacado

$ 500.000

16%

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mario Bravo 41

Almagro, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes en Almagro - Mario Bravo 50¡Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas de Almagro! Un departamento de 2 ambientes con una distribución impecable, ideal para quienes buscan comodidad, calidez y practicidad en el día a día. ## Características del Departamento: Distribución: Excelente disposición de los ambientes, aprovechando cada metro cuadrado. Living-Comedor: Cómodo y funcional. Cocina: SeparadaDormitorioBaño: Completo y con ventilación directa al exterior Detalles: Hermosos pisos de madera que le aportan calidez a todo el hogar. Ubicación: 2do piso por escalera. ## Conectividad y Transporte (Ubicación Estratégica) La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, gastronomía y con acceso inmediato a toda la ciudad: Subtes (Metro): A pocas cuadras de las estaciones Castro Barros y Loria (Línea A). Líneas de Colectivos cercanas: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. ## Requisitos para Ingresar: Garantía de caba (excluyente). Demostración de ingresos comprobables. Restricciones: No se permiten mascotas. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Corina Kartun. Ubicación: Av. Corrientes al 4000, Almagro – caba. A solo 1 cuadra de la estación Medrano (Subte Línea B) y rodeado de múltiples líneas de colectivo. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Descripción del departamento: 2 ambientes con excelente distribución. Cocina separada (sin ventilación directa), con doble circulación hacia el dormitorio y el living. Baño completo. Balcón dividido en sector cubierto y descubierto, ideal para home office o área de relax. Dormitorio con placard. Luminoso y funcional. el edificio cuenta con seguridad 24 hs. 2 ascensores grandes. Transporte cercano: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subte Línea B – Estación Medrano. Condiciones: seguro de caución. un mes de deposito Y mes adelantado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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