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600 Departamentos con ascensor y 1 ambiente en Almagro, CABA

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento de un Ambiente en Almagro con Balcón

USD 98.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Pringles 707- 6°A

Almagro, Capital Federal

Departamento de un ambiente al frente con balcón Cuenta con una cocina integrada, con horno y anafe eléctrico, y viene equipada con muebles modernos. El baño es completo y el ambiente de amplias dimensiones cuenta con salida al balcón. El departamento tiene pisos de porcelanato, Aire acondicionado frio / calor y cámaras de seguridad en el edificio, es el lugar perfecto para vivir. ¡Viví en el corazón de Almagro! Este departamento está súper bien ubicado, a pasos de principales avenidas como Av. Corrientes, Av. Ángel Gallardo y el hermoso Parque Centenario. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Almagro, con acceso a todos los servicios y comodidades de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Almagro Monoambiente con Balcon Aterrazado y Terraza Propia

USD 69.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Palestina al 500

Almagro, Capital Federal

Monoambiente eléctrico ubicado en el corazón de Almagro, en Palestina 565, Piso 5, Departamento A. Esta propiedad destaca por su eficiente distribución, con un balcón aterrazado y terraza propia de uso exclusivo. Ideal para quienes buscan un espacio versátil, con la posibilidad de cerrar e integrar el balcón. El edificio ofrece comodidades como laundry y parrilla, y cuenta con un ascensor. Con una superficie cubierta de 16. 3 m² y descubierta de 16 m², este departamento es apto para mascotas y profesionales. Además, cuenta con servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad y más. Con solo 3 años de antigüedad, es una excelente oportunidad de escritura inmediata en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. No apto crédito. No Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Almagro

USD 80.000

$ 90.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Potosí y Yatay

Almagro, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Potosí y Yatay (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 17/02/2026 son de aproximadamente $90. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Desarrollo vertical · Lofts de La Imprenta
En Construcción · Entrega inmediata
Loft Imprenta Don Bosco

Departamentos desdeUSD 101.081

5 un.1 amb.48 a 166 m² tot.

Don Bosco 4053

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaBalcón

En el barrio de Almagro, situado en la icónica imprenta Don Bosco, nace Lofts de la Imprenta. El edificio recupera sus valiosas cualidades patrimoniales reconvirtiendo su uso en unidades tipo Lofts, generando espacios flexibles y dinámicos para vivir, trabajar o producir. Conservando su esencia y espíritu original, se aprovechan sus tamaños generosos y su gran calidad constructiva para dar respuesta a las nuevas demandas de trabajo y vivienda. Su imagen e impronta exterior conforman el ambiente y la escala de un edificio simbólico y amigable con su comunidad. El desarrollo de aproximadamente 7700 m2, posee 66 unidades repartidas en sus 5 niveles totales. Todos los Lofts cuentan con 4. 00 mts. De altura, generosos balcones, y van desde los 25 m2 hasta los 85 m2 permitiendo distintas configuraciones y usos. Lofts de la Imprenta posee piscina cubierta, salón de usos múltiples de 145 m2 y un gimnasio totalmente equipado. El edificio también cuenta con cocheras para autos y bicicleteros, en su planta baja. La escalera principal del edificio, de bello diseño y abierta al pulmón de manzana, se conserva permitiendo la ventilación e iluminación del centro de la planta. El acceso al conjunto se enfatiza con una importante marquesina sobre la calle Don Bosco. Las circulaciones están definidas por muros de ladrillo visto tratado con iluminación dirigida a puntos de interés y los accesos a las unidades se realizan con carpinterías de vidrio repartido. El conjunto se completa con mejoras paisajísticas sobre arbolados y jardines verticales en los patios de borde mejorando la calidad del proyecto y sus inmediaciones. La puesta en valor del icónico edificio es un hito positivo para el barrio reemplazando un programa ruidoso por uno amigable con su entorno urbano existente, a partir de una obra corta con bajo impacto ambiental, evitando demoliciones y hormigonadas. Recuperamos y ponemos en valor el patrimonio urbano con espacios novedosos y singulares para el habitar, respetuoso de la historia, el ambiente, la escala y la memoria.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Almagro

USD 95.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Lambare al 800

Almagro, Capital Federal

Exclusivos deparamentos de 1, 2 y 3 ambientes, frente y contrafrente, espacio guardadoche optativo, bicicletero, solarium, El hermoso departamento del 4to d consta de un confortable ambiente, balcon al contrafrente con aire, y mucha luz, baño completo, cocina americana. Muy cómodo y funcional. Disfrute la calidad, el respaldo y prestigio de Constructora Riva, ahora el mejor nivel se ofrece en el corazón de Almagro, gran solidez, proyecto dinámico, ágil y funcional, con esmerados detalles de terminación. la mejor ubicación, próximo a Avda. Corrientes, subte B estación Angel Gallardo, variedad de líneas de colectivos, hermosa zona comercial, próximo a Hospital Italiano y Hospital Naval, Parque Centenario, entorno de gran crecimiento. En el mejor punto de Almagro, Ideal inversores. Lambaré al 800, entre Sarmiento y Bogado. Especificaciones tecnicas: interiores de placards, aire acondicionado Split frio-calor, servicios eléctricos, agua central, 2 ascensoresFinanciación. Fideicomiso a precio cerrado. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 74m² · 1 Ambiente · Departamento - Almagro
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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento de un Ambiente en Almagro Norte

USD 75.000

$ 220.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 4200

Almagro, Capital Federal

Apto Crédito Ubicado en el corazón de Almagro Norte, sobre la icónica Av. Corrientes, se encuentra este moderno departamento de 28 m2, ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler o una vivienda propia en una zona estratégica de la Capital Federal. Con orientación sur y disposición al frente, este departamento en el segundo piso ofrece una vista despejada y un ambiente luminoso. Entre sus comodidades se incluyen un amplio closet, baño completo, y una cocina americana que se integra armoniosamente con el espacio principal. El balcón al frente es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Este edificio de 10 años cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más, asegurando confort y funcionalidad. Las instalaciones del edificio incluyen dos ascensores, seguridad las 24 horas, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los residentes podrán disfrutar de amenities como piscina, parrilla, terraza compartida y una zona de esparcimiento. Esta propiedad se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan una rápida escritura y ocupación inmediata. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Desarrollo vertical · Sarmiento 4282
En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos desdeUSD 72.303

24 un.1 a 3 amb.31 a 119 m² tot.

Sarmiento 4282

Almagro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónBalcónTerraza

Sarmiento 4200 – AlmagroDepartamentos desde usd 75. 700Anticipo del 40% + 24 cuotasEdificio sustentable con diseño y eficiencia energéticaEn el corazón de Almagro, se desarrolla un nuevo proyecto pensado para quienes buscan confort, estilo y eficiencia. Este edificio de 9 pisos ofrecerá departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, diseñados con materiales y tecnologías que optimizan el uso de la energía y reducen costos de mantenimiento. Entre sus comodidades, contará con: Espacio para bicicletasLaundry de uso comúnCerraduras digitales para mayor comodidad y seguridadDoble vidriado hermético (dvh) para un mejor aislamiento térmico y acústicoMuros de hormigón celular retak, que garantizan una excelente aislación térmicaTermotanques solares que complementan el sistema de agua calientePaneles solares para áreas comunes, reduciendo los costos fijos mensualesUn proyecto comprometido con la eficiencia energética, el cuidado del medio ambiente y el bienestar diario de sus habitantes. Contamos con financiación —¡consultanos para más información! Puntos de interés cercanos: Ubicado a metros de Av. Medrano y Av. Corrientes, una zona con gran oferta gastronómica, educativa y comercial. Cercano a la Universidad Tecnológica Nacional (utn), Hospital Italiano, Parque Centenario y múltiples espacios culturales. Medios de transporte: Excelente conectividad gracias a su cercanía con la línea B de subte (estación Medrano) y numerosas líneas de colectivo (19, 24, 36, 71, 92, 99, 124, 128, 146). Fácil acceso hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · 48 m² - 2 Amb en Suite - Corrientes y Gallo - Excelente Ubicacion

USD 111.752

$ 1 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Departamento 1 ambiente A estrenarexcelente departamento monoambiente al frente, con cocina integrada Y lugar de guardado. Cuenta con espacio para lavarropas. la unidad posee 27, 03 M2 cubiertos Y 3, 60 M2 descubiertosse entrega con equipos de A/A ya instaladosedificio compuesto de 2 subsuelos + pb + 15 pisos con 15 unidades por piso - con 2 ascensores Y 1 camilleroexcelentes terminaciones - primeras marcas de sanitarios - pisos de porcelanato simil maderaamenities: pileta, gimnasio con vestuario, sum, sala de juegos para niños, laundry, sauna Y solariumcolectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194subte linea H (estacion corrientes) ; linea B (carlos gardel) contamos con diferentes unidades disponibles, no dude en consultarnos**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 33 m² - Almagro

USD 99.000

$ 154.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Estado de Palestina e/ Rocamora y Estado de Israel

Almagro, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Estado de Palestina entre Rocamora y Estado de Israel (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y balcón. El edificio cuenta con pileta, parrillas, gimnasio, salón de usos múltiples, laundry y seguridad las 24 horas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 22/10/2024 son de aproximadamente $154. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 48m² · 1 Ambiente · Departamento - Almagro
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Desarrollo vertical · Bah - Corrientes 3401
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 86.000

30 un.1 a 3 amb.30 a 102 m² tot.

Av Corrientes 3401

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Bah Corrientes 3401Es un edificio completo por donde lo mires. Una vez que ingresas genera esa sensación de hogar acompañado de múltiples instalaciones pensadas para que disfrutes al máximo tu estadía. La ubicacion, Almagro; a una cuadra del Abasto Shopping, a 10 min de Barrio Norte, del Obelisco o de Palermo. Subte, Metrobús, todos los encontras con una cercanía que termite viajar sin problema. El edificio, 2 subsuelos de cocheras, pb. 3 locales comerciales, ingreso peatonal y de vehiculos por Gallo. 15 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, amenities en piso 15, Piscina, solárium, sector de parrillas,, sum equipado, gym, vestuarios con sauna, laundry, micro-cine, sector de lectura, terraza. Las unidades, 100% equipadas, pisos de porcelanato, aire acondicionado fc instalado en cada ambiente. Cocinas, con muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctrico, extractor de cocina. Termo eléctrico individual, conexión de lavarropas. Aberturas con vidrios dobles. consultá posible financiación, post posesión. veni A conocerlo con nuestro equipo de ventas jnt - bah+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Muy Luminoso

USD 85.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Diaz Velez al 4300

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del vibrante barrio de Almagro, este amplio departamento monoambiente ofrece una oportunidad única para quienes buscan una combinación de comodidad y ubicación estratégica. Situado en un piso alto del edificio, este espacio se destaca por su luminosidad y diseño funcional. El departamento cuenta con una cocina moderna, equipada con amplio espacio de guardado, ideal para aquellos que disfrutan del arte culinario. El living, con pisos de madera flotante y doble ventana, garantiza un ambiente acogedor y lleno de luz natural durante todo el día. El baño es amplio y completamente equipado, asegurando confort y practicidad. Este inmueble es parte de un edificio con 17 años de antigüedad que cuenta con dos ascensores, solárium, pileta descubierta, y laundry. Además, es apto profesional y se permite la tenencia de mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir con alto potencial de alquiler. La ubicación es inmejorable: a una cuadra del Hospital Italiano, cuatro cuadras del Parque Centenario, y con fácil acceso a las líneas de subte B (estación Angel Gallardo) y línea A (estación Rio de Janeiro). Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloaca, y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado individual y termotanque para agua caliente. Este monoambiente es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado, ya sea como vivienda permanente o inversión. Con escritura inmediata, representa una opción accesible y atractiva en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento Al Frente con Balcon en Excelente Torre

USD 103.900

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Corrientes 4500

Almagro, Capital Federal

Amplio Monoamabiente en Excelente Torre con full amenities - cocina integrada con aparato a gas, balcon y baño completo - Placard con puerta placa espejada. Piisos de porcelanato - Apto profesional - Placard - portero Visor- A mtros del Subte B - Por su extensión de quince pisos, este edifcio de gran envergadura, ubicado a una cuadra y media de la estación de subte Ángel Gallardo de la línea B, provee unidades desde uno hasta cuatro ambientes. Dispone de pileta con sol durante todo el día en el último piso, al contrafrente. Además, dispone de sum, con conexión a un amplio espacio verde emplazado en el mismo nivel y equipado con parrilla y juegos infantiles terminaciones: - Baño completo- Pisos de porcelanato- Muebles de cocina completos- Porcelanato 1º calidad- Calefacción por radiadores y caldera individual desde 3 ambientes- Preparado para instalación de split frío / caloralrededores: Estación A. Gallardo - 180 mts Estación Medrano - 700 mts Parque Centenario Plaza Serrano Outlets Calle Aguirre Iglesia Jesus Sacramentado Escuela ort Sede Almagro Escuela Normal Superior N°7 Hospital Naval Pedro Mallo Hospital Italiano Maria Alicia de Elizalde, matrícula Cucicba 4331. Para mas información recuerde el código de la propiedad: CVer datos

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento de un Ambiente / Estudio Profesional en Almagro

USD 94.900

32 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 3800

Almagro, Capital Federal

Departamento / Estudio Profesional de un ambiente con balcón. El ambiente cuenta con cocina americana integrada al espacio común, con alacenas, bajo mesada y mesada de granito, tiene conectividad para aa, baño completo y balcón. Se encuentra en el barrio de Almagro, una zona muy conectada y con excelente acceso a servicios, educación, cultura y transporte público. Está ubicada cerca de las avenidas Medrano y Salguero, en un entorno con fuerte actividad comercial y gastronómica. La ubicación cuenta con excelente conectividad: Subte Línea B: estación Ángel Gallardo a pocas cuadras. Cercanía con estación Medrano de Línea B. Conexión próxima con Línea A mediante estación Loria. Líneas de colectivo cercanas; 24, 26, 71, 92, 106, 124, 127, 128, 151, 160, 168 y 180, entre otras. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Desarrollo vertical · Don Bosco Flex
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desde$ 850.000

10 un.1 a 2 amb.43 a 60 m² tot.

Don Bosco 4187

Almagro, Capital Federal

ParrillaBalcónSolariumTerraza

Emprendimiento no apto para credito bancarioviví + flex.. venta - departamentos 1 Y 2 ambientes divisibles con balcon - amenities - almagro.. -cocina americana electrica-living comedor amplio con salida al balcón-baño completo-luminoso-termo eléctrico-sum con parrilla-solarium con hidromasaje-espacio para laundry.. -ubicado A 550 metros del parque rivadavia-próximo A las avenidas rivadavia, la plata Y medrano-muchas lineas de colectivo cerca“Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ”no es apto credito. ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Almagro

USD 99.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Palestina 900 - PB° A

Almagro, Capital Federal

Entrega inmediata - Departamento de un ambiente con patioUbicado en el barrio de Almagro ofrece una excelente ubicación, a solo unos pasos de principales avenidas como Córdoba y Corrientes, lo que brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y transporte público. Además, se encuentra a pocas cuadras del reconocido sanatorio Güemes. Departamento de 1 ambiente con patio, baño completo con bañera, espacio de guardado, Living comedor diario, con cocina americana integrada, moderna y funcional, equipada con artefactos eléctricos de calidad, una mesada de granito y muebles que brindan suficiente almacenamiento. Los pisos de la sala de estar, comedor están revestidos en porcelanato de primera calidad. El edificio ofrece Solárium, espacio para parrillas y Laundry. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Almagro, con Patio

USD 94.900

$ 112.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Guardia Vieja al 4100

Almagro, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente con patio, balcón y equipamiento completo – AlmagroMonoambiente amplio y funcional, con posibilidad de división para generar distintos usos. Acceso con cerradura electrónica. Balcón al contrafrente y patio descubierto, que suman espacios al aire libre. Baño completo y toilette de recepción. Cocina a gas con mesada de Silestone, muebles bajo mesada y barra desayunador. Amoblado completo, listo para habitar. Incluye: aire acondicionado inverter nuevo y electrodomésticos (no se incluyen cama, ni tv, ni heladera). Medidas amplias y distribución funcional. EdificioTerraza común. sum. Parrilla. Información adicionalActualmente alquilado hasta el 14/11/2025 a usd 550 mensuales. Predial Propiedades S. R. L. – Mat. Cucicba 3269.

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Almagro

USD 92.500

39 m² tot.1 amb.1 baño

Palestina 900 - 2° B

Almagro, Capital Federal

Entrega inmediata - Departamento de un ambiente con balcónUbicado en el barrio de Almagro ofrece una excelente ubicación, a solo unos pasos de principales avenidas como Córdoba y Corrientes, lo que brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y transporte público. Además, se encuentra a pocas cuadras del reconocido sanatorio Güemes. Departamento de 1 ambiente al frente con balcón, baño completo con bañera, espacio de guardado, Living comedor diario, con cocina americana integrada, moderna y funcional, equipada con artefactos eléctricos de calidad, una mesada de granito y muebles que brindan suficiente almacenamiento. Los pisos de la sala de estar, comedor están revestidos en porcelanato de primera calidad. El edificio ofrece Solárium, espacio para parrillas y Laundry. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Desarrollo vertical · Acuña de Figueroa 776 – Viví en El Corazón de Almagro
En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos desdeUSD 74.250

18 un.1 a 3 amb.30 a 88 m² tot.

Acuña de Figueroa 776

Almagro, Capital Federal

ParrillaParrillaBalcónBalcón

Acuña de Figueroa 776 – Viví en el corazón de Almagro Un edificio moderno con diseño sustentable, pensado para una vida urbana práctica y confortable. Unidades disponiblesMonoambientes desde 30 m²2 ambientes en suite desde 45 m²3 ambientes desde 75 m²Dúplex con terrazas privadas de hasta 113 m²El edificioFachadas verdes con riego automáticoAscensores automáticos de acero inoxidableSensores de movimiento en palieresAgua caliente central con recirculación Las unidadesPlacares completosCarpinterías de aluminio anodizadoPuertas reforzadas con cerradura de seguridadPisos flotantes wplmesadas de silestone o similarPreparación para aire acondicionado Amenities & espacios comunesSolarium con duchassum con parrillaGreen rooftopBicicleteroControl de acceso- Ubicación estratégica: A pasos de Av. Córdoba y Av. Medrano, en el corazón de Almagro. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento de 1 ambiente, Almagro · Sanchez de Bustamante Al 600 - Almagro - Monoambiente en Venta a Estrenar
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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento 1 Ambiente en Almagro

$ 600.000

$ 125.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Alquiler monoambiente en edificio de categoría — Av. Corrientes 3450, 12° D, Almagro. -Excelente monoambiente en edificio de categoría, ubicado sobre Avenida Corrientes 3450, en una zona estratégica de Almagro, con múltiples medios de transporte y gran conectividad. La unidad se encuentra en piso alto, con vista abierta, muy buena luminosidad y salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. El departamento se desarrolla en un ambiente moderno y funcional, con pisos de porcelanato, gran placar con interiores completos y cocina integrada de concepto abierto, equipada con horno a gas de 4 hornallas, muebles sobre y bajo mesada, y espacio para conexión de lavarropas. Cuenta con baño completo con bañera y excelente distribución, aprovechando cada metro de manera práctica y confortable. El edificio posee un concepto moderno, acceso por llave de proximidad y amplios ascensores, que facilitan especialmente la mudanza. Muy bajas expensas: $125. 000. Requisitos de ingreso: 1 mes de anticipo, 1 mes de depósito, Seguro de caución finaer o respaldarcomprobación de ingresos. No se aceptan mascotas. Coordiná tu visita con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Almagro Monoambiente Balcón Divisible

USD 84.900

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia 3900

Almagro, Capital Federal

Venta Departamente monoambiente con división ubicado en Almagro. Orientación Norte, piso alto, super luminoso y vista abierta. Excelente zona comercial. Living con cocina integrada y dormitorio con salida a balcón. Superficie total de 53 m². Expensas bajas. Silencioso. Distribución funcional. Cercanía de principales avenidas como Av La plata, Av San Juan, Av. Jujuy, Av Rivadavia, Av Jose Maria Moreno, aV. Boedo, fácil acceso a autopista 25 de Mayo, cerca estacion linea E, Accesible: Sí (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente con Entrepiso en Almagro

USD 59.900

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Valentin Gomez al 3300

Almagro, Capital Federal

Monoambiente con entrepiso en venta – almagroluminoso · Funcional · Excelente ubicaciónUbicado en un cuarto piso de un edificio moderno de 18 años de antigüedad, este monoambiente se destaca por su gran luminosidad, su diseño funcional y su excelente entorno urbano. Cuenta con ambiente principal con cocina separada, baño completo y un entrepiso que funciona como habitación, lo que permite diferenciar claramente el área de descanso del espacio de estar/comedor. Existe la posibilidad de venderlo amoblado, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión (alquiler tradicional o temporario). El edificio ofrece muy buenos amenities: sumlaundryTerraza con parrillaUbicación estratégica en Almagro, con numerosos medios de transporte cercanos (colectivos y subtes), a pocas cuadras del Shopping Abasto y rodeado de múltiples centros comerciales, gastronómicos y educativos. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y conectividad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente Divisible con Patio - a Estrenar - Almagro

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Don Bosco 4187 - 1 "B"

Almagro, Capital Federal

Venta - amplio monoambiente divisible - patio - amenities - almagro-cocina americana electrica-amplio ambiente con salida al patio-baño completo-muy luminoso-termo eléctrico-sum con parrilla-solarium con hidromasaje-espacio para laundry-ubicado A 550 metros del parque rivadavia-próximo A las avenidas rivadavia, la plata Y medrano-muchas lineas de colectivo cerca-A metros del subte linea "A"ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507 -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Almagro Monoambiente Apto Credito Balcon

USD 69.900

$ 138.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Salguero 731

Almagro, Capital Federal

Venta - departamento - almagro - monoambiente - apto creditomuy buen departamento en edificio moderno de 15 años de antigüedad. Servicios individuales, estufa a gas, muy buena ventilación y excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación este. Ideal tanto para vivir como para invertir. Cuenta con la posibilidad de adquirir una cochera cubierta en el edificio. Distribución: • Ambiente principal amplio• Cocina integrada funcional• Baño completo• Estufa a gas y aire acondicionado frio/calor • Muy buena luz natural (orientación este) Ubicación: en una cuadra tranquila de Almagro, a metros de Av. Corrientes, subte B y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros educativos, comercios, hospitales y todo lo que necesitas para el día a día. Excelente conectividad con toda la ciudad. Consúltame para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiromatricula cucicba N° 5051

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Pozo en Emprendimiento Creek Almagro Financiación a Medida

USD 73.000

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 600

Almagro, Capital Federal

¡ monoambiente al contrafrente! ¡ emprendimiento creek almagro! #Venta | #Departamento | #EnPozo | #1amb | #Almagro | #Balcón | #CreekAlmagroVirrey Liniers 647, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | C· Características: ~ Departamento del subtipo monoambiente en pozo, en el emprendimiento Creek Almagro, un proyecto de arquitectura contemporánea emplazado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Dispuesto hacia el contrafrente, posee orientación O (Oeste) con ingreso de luminosidad natural durante todo el día, preferentemente en horas del mediodía a la tarde. ~ Diseño flexible que admite múltiples configuraciones de uso: sector dormitorio, living, comedor y área de trabajo integrados en un único espacio con gran versatilidad. ~ Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales independientes o inversores que buscan unidades de alta demanda para renta tradicional o para uso profesional. ~ Creek Almagro es un proyecto arquitectónico que integra naturaleza y ciudad a través de balcones con vegetación incorporada y un lenguaje material contemporáneo basado en hormigón visto y líneas simples. ~ Ubicado en Virrey Liniers 647, entre México y Agrelo, Creek Almagro se inserta en un entorno activo y auténtico. A pasos de cafés, restaurantes, entidades educativas y espacios culturales, el proyecto combina vida barrial con cercanía a toda la ciudad. ~ A 147 metros de Avenida Boedo. A 253 metros de Avenida Independencia. A 267 metros de Avenida Belgrano. A 747 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Línea E · Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. · Edificio: ~ Creek Almagro es un desarrollo residencial contemporáneo implantado sobre un terreno de 54 metros de profundidad, diseñado para priorizar la iluminación natural, la ventilación y la relación entre espacios interiores y exteriores. ~ En sintonía con un habitar contemporáneo, el proyecto se compone de planta baja (pb), siete (7) pisos de departamentos y un (1) nivel superior con terraza accesible para servicios comunes. ~ Edificio de escala media que reúne un total de veintitrés (23) unidades funcionales: nueve (9) monoambientes, once (11) unidades de dos ambientes y tres (3) unidades de tres ambientes. ~ Asimismo, cuenta con quince (15) espacios guardacoches y espacios comunes diseñados con criterios de eficiencia y bajo mantenimiento. ~ Pensado en un concepto de expensas comunes funcionales, sin excesos ni gastos superfluos. El resultado es un edificio eficiente con expensas bajas y materiales durables. ~ La ubicación constituye un armónico balance entre la paz característica de los barrios tradicionales de Boedo y Almagro, combinada con el confort de la cercanía a los servicios y centros comerciales de una localización geográfica conveniente. · Arquitectura: ~ La arquitectura combina hormigón visto, balcones con vegetación integrada y materiales nobles que aportan identidad estética y durabilidad. ~ Hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto que continúan el lenguaje arquitectónico general del edificio. · Usos: ~ El edificio es apto para vivienda y/o uso profesional para determinadas actividades específicas, previamente delimitadas en el reglamento de copropiedad, con normas claras y una convivencia armónica garantizada. · Distribución: ~ Ambiente principal (sectorizable en estar, comedor y dormitorio). ~ Cocina integrada estilo americana. ~ Baño completo. ~ Balcón con vegetación integrada que actúa como expansión exterior de la unidad. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos de alta resistencia y fácil limpieza en todos los ambientes. ~ Cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter contemporáneo. Preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ~ Mobiliario de cocina completo con bajo mesada y alacenas. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta (o similar). Cocina y anafe a gas marca Domec (o similar). Griferías monocomando en cocina y baño marca Peirano, fv (o similar). ~ Sanitarios completos marca Ferrum (o similar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Instalaciones de gas, electricidad y agua ejecutadas según normativa vigente. · Adicionales: ~ Terraza de uso común~ Acceso a área de laundry común ubicada en la azotea para uso de todas las unidades. ~ Sistema de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación marca Rheem (o similar). · Financiación: ~ Planes de financiación a medida con anticipo de usd 21. 900 y saldo en hasta 36 cuotas. · Cochera opcional (no incluida en el precio de publicación): ~ Valor adicional: usd 15. 500. -· Fecha de entrega: ~ Noviembre 2027. · Superficies: ~ 32. 50M2: Superficie cubierta~ 05. 00M2: Superficie balcón~ 37. 50M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos finales de obra, del reglamento de copropiedad y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Gran Monoambiente Al Frente en Almagro

USD 115.000

$ 166.743 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Rawson al 200

Almagro, Capital Federal

Gran monoambiente en un quinto piso al frente. Luminoso, ventilación cruzada. Aberturas doble vidrio Linea A40. Entrega inmediata. Posibilidad de cochera descubierta. Espacio para lavarropas. Cerradura eléctrica. Cocina integrada con anafe y horno electrico. Interiores de placard. Piso flotante de madera. Baulera. suelasliving /dormitorios: piso flotantante 8mm ac4 con zócalo de madera pintada color blanco. Locales Sanitarios: se c Porcelanato piso pared, marca Ilva, Modelo mediterranea steel 60x60. Cocinas: Porcelanato Ilva, Modelo mediterranea steel 60x60. Balcones: Cerámico San Lorenzo Flower White 0. 45 x 0. 45carpinteríaspuertas: Puertas de entrada a unidades: puerta cortafuego F60 fabricadas con doble chapa ydoble contacto certificadas por el inti. Cerradura Electronica con Wifi incorporadoPuertas interiores: Puertas placa buñadas emplacadas con mdf para pintar, relleno interior tipo panelde abeja. Los herrajes serán de aluminio. Frentes de placard: Corredizos, con perfilería de aluminio anodizado, con guía superior e inferiorantidescarrilante, hojas en placa melaminica 18mm, rodamientos regulables y felpa de terminación (no se entregacon interior de placard) carpinteria exteriorcarpintería de Aluminio Aluar, Linea A40, anodizado natural, con herrajes, premarco y tapajuntas. Vidrios dvh con 3+3/15/3+3 laminados de seguridad. Barandas de los balcones de estructura y pasamos de Aluminio anodizado natural con vidrio laminado 3+3 MarcaReikipersianascortinas de aluminio con poliuretano inyectado L-45 color aluminiobañoloza Y bronceriasinodoros largo ferrum línea bari blancodeposito una descarga con válvula armada bari blancotapa y asiento inodoro ferrum herraje plásticoBidet 1 agujero ferrum bari blancojuego monocomando para bidé fv puelo 0189/B5 cromoportarrollos fv allegro9 cromopercha fv allegro cromotoallero de aro allegro cromoreceptáculo de ducha de 1. 50x0. 70Juego monocomando para bañera y ducha fv puelo 0106/B5 cromolavatorio arianna lchf bjuego lavatorio monocomando fv puelo 0181/B5 crominstalación para extractor (no incluye el extractor) Mesada de Marmol blanco cristalEspejococinaanafe: 2 hornallas vitroceramicos, Marca vondom C2906bhorno eléctrico Marca vondom multifunción tnc60enbspileta de cocina jhonson E37 simpleGrifería de cocina monocomando fv swing 0411. 01/90 cromoamoblamiento de cocina: Muebles bajos y alacenas, realizado en superplac 18mm melaminizado, cajones con cantos de abs, con bisagras retractiles y laterales de cajón “Hafele”. Mesadas de granito y alzadas en granito Negro Boreal. lavaderomesada Negro BorealConexión para lavarropas carga frontalaire acondicionadose dejarán previstos los pases para las cañerías y los desagües. Se dejarán previstas las cajas de preinstalación de equipos de aire acondicionado. no se proveerán los equiposagua caliente central4 Termotanques Centrales Rhemm M250 a gaspintura (Pintura de obra) Muros Interiores: fijador y tres manos de látex Casablanca o similar. Carpinterías metálicas: antióxido, fondo y tres manos de esmalte sintético tipo Alba o similar. Puertas interiores sellador y tres manos de esmalte sintético tipo Alba o similar. ? camaras de seguridad Y accesos8 Camaras de seguridad en Planta BajaCerradura ElectronicaSe entrega con interiores de placard.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamentos Almagro con Balcon

USD 94.000

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gallo al 700

Almagro, Capital Federal

Departamento balconalmagro 1, 2 3 ambientes con balconalmagro, abasto, barrio norte. A metros de todo. Ultimas unidades, lugar estrategico entrega: diciembre Ver datos. Especificaciones generales 1. 1 EstructuraEstructura independiente de hormigón armado, con tensiones 170/210/350 kg/cm² y acero adn iii, conforme a cálculos estructurales. 1. 2 Frente y ContrafrenteTerminaciones con revoque cementicio hidrófugo (color a definir) y buñas decorativas. Barandas metálicas con vidrio laminado. 1. 3 AscensoresDos ascensores principales con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable, espejos y piso de granito. 1. 4 EscalerasConstruidas según normativa municipal vigente y contra incendios. 1. 5 CocherasPortón levadizo con control remoto. Montacoches hidráulico para acceso a cocheras. ________________________________________2. Características de las unidades2. 1 Carpintería ExteriorAberturas en aluminio anodizado o pvc blanco con termopaneles dvh, tanto al frente como contrafrente y patios internos. 2. 2 Puertas y PlacardsPuertas interiores tipo placa mdf para pintar. Placards y vestidores completos en melamina, con frentes espejados e interiores del mismo material. 2. 3 Pisos• Estar, comedor, dormitorios y halls: porcelanato (color a definir). • Cocinas y baños: porcelanato o cerámica esmaltada. • Balcones: cerámica esmaltada o similar. • Hall y planta baja: porcelanato. • Solárium: deck. • Estacionamientos: hormigón aislado (planta baja y subsuelo). • Vereda: hormigón estampado o baldosas graníticas. • Gimnasio: piso de goma o aislante. • sum y palieres: porcelanato o cerámica. 2. 4 RevestimientosBaños y cocinas con cerámicas esmaltadas de primera calidad o porcelanato, con detalles de terminación. 2. 5 YeseríaParedes y cielorrasos con terminaciones de yeso, incluyendo buñas perimetrales. En baños, cielorrasos completos y faja perimetral de yeso. 2. 6 Pintura• Paredes: pintura látex (color a definir). • Marcos metálicos: antióxido y dos manos de esmalte sintético. 2. 7 HerrajesHerrajes en bronce platil. Puertas de ingreso con cerraduras de seguridad. 2. 8 Artefactos Sanitarios y Grifería• Artefactos sanitarios: roca, ferrum o similar, con inodoros a mochila. • Griferías: monocomando (roca, fv o similar). • Bañeras o receptáculos según plano. ________________________________________3. Instalaciones Y servicios3. 1 Climatización y Agua Caliente• Preparación para equipos split (incluye provisión e instalación). • Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. • Cañerías de agua: Acqua System, Hidro 3 o similar. • Instalación de gas destinada exclusivamente a los termotanques centrales, según normativa vigente. 3. 2 Cocinas• Muebles bajo y sobre mesada en melamina (color a definir). • Mesadas de granito de 20 mm (gris mara o similar). • Grifería cromada monocomando (roca, fv o similar). • Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas (Domec o similar). 3. 3 Instalación Eléctrica, Telefónica y tv• Según normas M. C. B. A., Edesur/Edenor y prestadoras de telecomunicaciones. • Instalaciones completas para electricidad, teléfono y tv por cable. • Edificio conectado a sistema de televisión por cable (Cablevisión o Telecentro), mantenido por la empresa vendedora mientras dure el contrato. • Baja tensión: portero eléctrico y timbre. ________________________________________4. Observaciones Y condicionesnota 1: El edificio contará con un local para oficina interna en planta baja. Nota 2: El uso de los espacios comunes estará reglamentado en el Reglamento de Copropiedad. Nota 3: La empresa constructora y la dirección de obra se reservan el derecho de modificar materiales con causa justificada, sin obligación de notificar. Nota 4: • Las unidades podrán tener variaciones en medidas según medición final y aprobación municipal. • Los locales comerciales se entregarán con contrapisos y carpetas cementicias, instalaciones básicas de agua, electricidad y gas, vidriado o cortina metálica al frente, escalera metálica a entrepiso o subsuelo donde corresponda. • El local en esquina contará con ventilación a los cuatro vientos desde el 7° piso. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente - Patio - Apto Profesional - Apto Crédito - Almagro

USD 49.900

$ 105.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Pje. Julian Perez 519

Almagro, Capital Federal

Lindo Monoambiente con bajas expensas, patio semicubierto, apto profesional Y apto crédito, en Almagro. **D E S C R I P C I O N** Ingresando al edificio en planta baja a mitad del hall encontramos este monoambiente, idóneo para inversión u oficina. Un ambiente central, con placar empotrado a mano izquierda. Y a la derecha cocina integrada con conexión a gas y bacha de lavado. Baño completo con ducha. Complementando la unidad, tenemos el patio, luminoso, al cual se le hizo un techo rebatible para que sea aprovechable, puede ser como lavare, o una mesita para conversar. Si estas buscando una excelente oportunidad para invertir, primera vivienda O tener tu propia oficina, no te lo pierdas! Superficie cubierta: 21 mts2. Superficie semicubierta: 6mts2. Superficie total: 27mts2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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